EVICO

Chama-se evico a perda da coisa, por fora da sentena judicial, que a atribui a outrem, por direito anterior ao contrato aquisitivo, ou seja, a perda da coisa pelo adquirente em razo de uma deciso judicial.

Previso legal:

Artigos 447 457 do Cdigo Civil.

Requisitos:

a) vcio no ttulo/direito do alienante, anterior ao contrato; b) o contrato entre o alienante e o adquirente deve ser oneroso; c) deve haver a perda da pose ou da propriedade do objeto alienado, por deciso judicial;

Efetivao da Garantia:

Ocorrendo a perda judicial da coisa, tem o adquirente a faculdade de voltar-se contra o alienante (C.C art. 450) e exigir que este lhe restitua o preo pago, e mais as despesas com o contrato, honorrios de advogado e custas judiciais na ao que lhe imps a evico; e ainda lhe indenize os frutos que tiver sido obrigado a restituir, e demais prejuzos que da evico diretamente lhe resultarem. Neste passo, cabe esclarecer que o alienante responde pela plus-valia adquirida pela coisa, isto , a diferena a maior entre o preo de aquisio e o seu valor ao tempo em que se evenceu (pargrafo nico do art.

402) considera-as abrangentes no apenas do dano emergente, porm daquilo que o credor razoavelmente deixou de lucrar. E, se a evico vem priv-lo da coisa no estado atual, o alienante tem o dever de recompor o seu patrimnio, transferido-lhe soma pecuniria equivalente estimativa da valorizao. A evico pode ser total ou parcial

Como podemos observar, trs so os figurantes no palco da evico: (a) o evictor, que o terceiro, titular de direito sobre o objeto alienado, e que obtm o reconhecimento desse direito por deciso judicial; (b) o evicto ( o adquirente) que sofre a evico, a perda da posse ou do domnio sobre o bem por ele adquirido; (c) o alienante, que, tendo transmitido esse objeto sem ser titular de direito sobre ele, responsvel, perante o comprador, e deve recolocar o patrimnio deste no estado primitivo, antes da realizao negocial. Vemos, logo, e nesta oportunidade, que, na evico, duas sortes de relao jurdica despontam: uma entre o alienante e o adquirente; outra entre este, tambm chamado de evicto, e o evictor. bom salientar, como foi visto, que na evico o que existe o vcio na titularidade do direito do alienante sobre determinado objeto, e no neste, pois que, se neste for o defeito, e se oculto, cuidar-se- de vcio redibitrio e no de evico.

RITO ORDINRIO

Previsto no art. 282 e seguintes do CPC; Valor da causa: art. 258/ 261 do CPC; Endereo para intimao: art. 39 do CPC; Competncia da vara da comarca onde o ru reside. Aduzem que a causa de pedir e os pedidos cumulados no se fundam em direito de propriedade, vizinhana, servido, posse, divis e demarcao de terras ou nunciao de obra nova.)