BIBLIOGRAFIA

FICHA TCNICA
Esta cartilha foi elaborada, sintetizando os
seguintes documentos:
- Recomendaes gerais quanto manuteno do
prdio escolar - Fundao para o Desenvolvimento
da Educao - FDE-de So Paulo- 1990;
-Manual do outro mundo-Lies para um prdio
melhor-Secretaria de Estado de Educao do
Estado do Rio de J aneiro;
- Anais do 1 Encontro Nacional sobre Edificaes
e Equipamentos Urbanos Escolares FDE, IAB,
IE-So Paulo-1994;
FICHA TCNICA
ESTE TRABALHO FOI IDEALIZADO PELO ARQUITETO DA
DIRETORIA DE PLANEJAMENTO REDE FSICA EDMUNDO
ROSA SOUTO.
SOU UMA ESCOLA VAIDOSA
CUIDO BEM DO MEU TELHADO
SE A PINTURA CAPRICHOSA
O MEU MURO BEM TRATADO
SE A CAPINA BEM FEITA
MEU JARDIM BEM CUIDADO
E A MANUTENO PERFEITA
O PATRIMNIO CONSERVADO
APRESENTAO
Este manual importante para toda comunidade que utiliza
diariamente o prdio escolar.
- DIRETORES
- PROFESSORES
- PESSOAL ADMINISTRATIVO
- FUNCIONRIOS DA LIMPEZA E SERVIOS EM GERAL
- ALUNOS
- PAIS
Tem por finalidade propiciar informaes tcnicas que facilitem a
manuteno e conservao de nossas escolas.
Somente atravs da conscientizao e a soma do esforo de
todos, chegaremos a uma melhoria dos padres de uso e a
qualidade dos prdios escolares.
DPRF Diretoria de Planejamento da Rede Fsica
Subsecretaria Adjunta de Infra Estrutura
No deixe que os problemas se acumulem.
Trate a gua com devido respeito:
- Mantenha a cobertura sem problemas, evitando
infiltraes de gua nas instalaes eltricas.
- Cuide bem da gua que se bebe, limpando
periodicamente as caixas dgua.
Cuide sempre da aparncia de sua escola. Ela a
extenso de sua casa.
Cronograma reduzido:
-Cobertura - semanalmente (varreo das
calhas)
- Rede Hidrulica - constantemente
- Rede de esgoto - semestralmente
- Caixa dgua - semestralmente (limpeza)
- Hidrante - semestralmente ou aps seu uso
- Extintores - semestralmente ou aps seu uso
- Rede eltrica - constantemente
- Capina - mensalmente
- Piscina - constantemente
RESUMO
AUTONOMIA
Providencie sua autonomia para fazer frente a esses
problemas.
Decreto n 3.067 de 25/09/98. Em caso de dvida,
consulte a DPRF da Secretaria de Estado de Educao
nos telefones- (21) 2299-3651
(21) 2299-3652
(21) 2299-3653
(21) 2299-3654
FAX- (21) 2299-3738
SOLICITACO
DE OBRAS
Solicitar atravs de ofcio, fax ou processo a vistoria de
um tcnico da DPRF.
A proposta ser analisada pelo corpo tcnico que emitir
parecer e incluso no Plano de Recuperao da DPRF.
Todas as situaes sero definidas, priorizadas,
administradas e fiscalizadas pela DPRF, utilizando recursos
da SEE.
Qualquer consulta ou esclarecimento favor telefonar para
DPRF nos telefones-(21)2299-3651
2299-3652
2299-3653
2299-3654
2299-3655
2299-3680
fax- (21)2299-3738.
Outros atendimentos podero ser acionados se
necessrios.
CEDAE______________________(21) 2296-0025
AMPLA______________________ 0800-2800120
LIGHT ______________________(21) 2505-2001
(21) 2211-2552
SERLA ______________________(21) 2580-6343
FUNDERJ ___________________ (21) 2283-1451
FEEMA _____________________ (21) 3891-3366
EMOP ______________________(21) 3860-7860
DEFESA CIVIL _________ 199
BOMBEIRO _________ 198
POLCIA _________ 190
CEG________________________ 0800-247766
OU EQUIVALENTES E PREFEITURAS LOCAIS
essencial que se efetue periodicamente a capina nos
ptios internos, bem como em torno da escola,
principalmente no perodo das chuvas.
CAPINA
Mantenha sempre a piscina em bom estado, limpa e pronta
para uso.
Limpe os filtros dependendo da frequncia do uso da
piscina. Se for diria, limpe os filtros de dois em dois dias.
No inverno, como a frequncia cai, essa limpeza pode ser
mais espaada.
Verifique o ph da gua para o uso adequado do cloro, para
a eliminao dos germes.
Para a perfeita decantao das pequenas sujeiras, use o
sulfato de alumnio, usando, aps, o aspirador de fundo para
complementar a limpeza.
Para retirar as folhas e detritos maiores que flutuam,
use a peneira.
Se chover, verifique, aps a chuva, o ph da gua e use o
cloro imediatamente evitando que a gua fique com sua
aparncia verde opaca, perdendo a sua limpidez e repita o
processo normal de limpeza.
Utilize rede de proteo e, quando em uso, dever ter
acompanhamento de pessoal especializado para socorro.
PISCINA - CIEP
CUIDADOS ESPECIAIS
Limpar periodicamente os telhados, as calhas, os condutores e
os ralos retirando folhas, pedras e at animais mortos que
impedem o escoamento das guas.
Substituir imediatamente as telhas danificadas por telhas do
mesmo tipo e fabricante.
Manter sempre pintadas e impermeabilizadas todas as calhas e
lajes de cobertura.
Os rufos (peas de complemento de vedao do telhado) no
devero estar com chapas desprendidas.
ATENO - um vazamento provocar defeitos nas instalaes
eltricas e outros acidentes mais graves.
A sinalizao da sua unidade escolar
fundamental no sentido de facilitar a
circulao do pblico em geral.
Procure manter todas as placas,
cartazes e quadros de aviso sempre em
bom estado.
COMUNICAO
VISUAL
COBERTURA
O perodo das frias escolares perfeito para acabar com os
focos de ratos e demais insetos nocivos sade das pessoas e
que podem trazer srios prejuzos ao prdio escolar.
Para promover essa dedetizao e desratizao, contrate os
servios de uma firma especializada. Ela lhe dar maior
segurana quanto qualidade dos servios prestados.
Aos primeiros sintomas da presena de cupins, procure
imediatamente em lojas de materiais de construo um produto
anti-cupim, de fcil aplicao evitando a sua proliferao. Se a
presena dos cupins for de maior abrangncia, procure uma
firma especializada.
Todos os produtos utilizados, devem ter licena para
comercializao. A sua aplicao dever ser cuidadosa
evitando assim qualquer tipo de dano a sade da comunidade
escolar.
Geralmente as infiltraes provocam
manchas e destroem as placas de forro. Evite
que elas causem prejuzos pregando-as ou
substituindo-as quando no oferecerem a
devida segurana.
O motivo da deteriorao de um forro dever
ser solucionado imediatamente evitando-se
maiores conseqncias nas instalaes
eltricas.
DEDETIZAO,
DESRATIZAO E
DESCUPINIZAO
FORRO
REDES
HIDRO-SANITRIAS
Os entupimentos de banheiros so motivados por objetos
diversos jogados atravs dos vasos, pias e ralos.
Os entupimentos do esgoto de cozinha so devidos aos
resduos de merenda.
Alguns vazamentos ocorrem com danos nas peas e nas
instalaes.
COMO EVITAR:
Promovendo palestras peridicas destinadas a pais e alunos,
visando campanhas para preservao de bens patrimoniais.
Limpando periodicamente as canaletas externas, caixas de
inspeo, caixas de gordura e sifes de cozinha.
OBS.: No devem ser utilizados produtos, como por exemplo soda
custica, pois podem destruir as tubulaes.
Os ralos sifonados no devem ser desentupidos com cabo de
vassoura ou similar pois provoca a ruptura do fundo, causando
vazamentos e infiltraes, principalmente quando localizadas em
pavimento superior.
Entupimento da rede de esgoto pode ser
ocasionado por objetos diversos jogados na
mesma ou pela pequena declividade da rede.
Em ambos os casos, a limpeza dos canos,
caixa de passagem, fossas e sumidouros
dever ser peridica para evitar refluxo das
guas.
No caso do sumidouro, o entupimento pode
ser causado por impermeabilizao do mesmo.
Nestes casos, construa novo sumidouro.
Para a limpeza de fossa, utilize-se de uma
empresa especializada e que proceda
remoo de toda a massa slida depositada
(no apenas o lquido). Este servio deve ser
executado de seis em seis meses.
VIDROS
Toda vez que sua escola sofrer quebra de vidros,
substitua-os imediatamente. Isto inibir novas
agresses e no permitir que a escola tenha
aparncia de abandono. Uma outra forma de se tentar
evitar as quebras freqentes promovendo a
integrao entre sua escola e a comunidade,
aumentando assim, o respeito da vizinhana pelos
acontecimentos que possam envolver a escola.
Campanhas permanentes devero ser
administradas pela escola, supervisionadas
pela direo e pelos professores para que
alunos e a comunidade no pratiquem
pichaes nem danifiquem o patrimnio
escolar.
Quanto melhor for a manuteno da
escola, maior ser a inibio para a prtica
de vandalismo.
PICHAES
REDE ELTRICA
Este item importantssimo.
Contrate pessoal especializado (credenciado pelas
concessionrias) para proceder revises peridicas e os
consertos necessrios, verificando:
- se utiliza materiais de boa qualidade (fios, soquetes, reatores,
etc.);
- se a troca de peas e aparelhos necessria e se foi
realmente feita (lembre-se que a DPRF possui tcnicos que
podero auxiliar em momentos de emergncia);
- para que emendas de fios s sejam feitas quando
indispensveis e somente em caixas de passagem;
Para evitar a excessiva queima de lmpadas e de reatores:
- mantenha as luzes apagadas quando houver claridade
suficiente ou o ambiente estiver sem uso;
- garanta a colocao das lmpadas nos soquetes e bocais de
modo correto;
- utilize lmpadas adequadas para evitar problemas.
Ex.: em tenso de 110 volts, use lmpadas de 127 volts.
em tenso de 220 volts, use lmpadas de 240 volts.
Caso haja queima generalizada, avise a DPRF pois pode haver
problemas no circuito eltrico.
- proceda a troca das lmpadas fluorescentes (frias)
que estiverem piscando, para evitar que o reator fique
dando partidas e queime (o que pode acontecer em
poucos dias);
- mantenha sempre pequeno estoque de peas;
- utilize lmpadas mistas somente para exterior e em
instalaes j existentes no prdio para esse tipo;
- no deixe tomadas quebradas ou lmpadas
estouradas porque podem causar curto-circuito.
muito importante tomar alguns cuidados com os
quadros de luz, como:
- no deixar abertos ou com as portas arrebentadas,
para evitar problemas nas ligaes e eventual curto-
circuito (h que se ter, no entanto, livre acesso para o
pessoal responsvel.);
- ao ligar a fora, faa-o de forma parcial, ou seja,
primeiro ligue a chave, posteriormente, os disjuntores
ou chaves secundrias e o inverso para desligar;
- evite ligaes diretas ou sobrecarga dos circuitos
com ligaes adicionais no previstas como uso de
vrias tomadas em benjamins, gambiarras, aparelhos
para cantina e excesso de mquinas ou lmpadas;
- chame um eletricista especializado e exija novas
instalaes para os dias de festas como
amplificadores, refletores, etc. sempre com o parecer
de um tcnico da DPRF.
(CONTINUAO)
Quanto s bombas dgua, voc deve ter os seguintes
cuidados:
- mantenha sempre as duas bombas em perfeito estado, para
garantir a alternncia pois caso haja problema com uma, existir
a outra para substitu-la;
- providencie a instalao de automtico nas bombas para
regulagem do fluxo de gua, economia no consumo de energia e
maior durabilidade das mesmas;
- instrua a pessoa responsvel pela utilizao da bomba, que
dever avisar sobre eventual problema;
- evite o funcionamento da bomba quando no houver gua;
- conserve a casa de bombas limpa, sem umidade,
objetos e detritos;
- no deixe os motores sem funcionamento durante
muito tempo pois isto acarretar a sua queima,
quando da ligao;
- em caso de prdios grandes, onde as bombas so
fundamentais, se possvel, contrate uma firma de
manuteno.
O castelo dgua (casa de bombas) um espao
definido apenas para esta finalidade, no sendo
autorizada a utilizao desse espao para outros
fins. Sugerimos mant-lo sempre trancado.
IMPORTANTE
Mantenha o telhado do prdio sem problemas,
de modo a evitar infiltraes de gua nas
instalaes eltricas.
GS
Todo cuidado necessrio quando se trata de gs.
Ao primeiro sinal de vazamentos nos registros e nos
equipamentos, devemos elimin-los imediatamente.
Outro ponto importante a localizao dos botijes
que devero ficar em locais bem arejados e de
preferncia externamente ao prdio.
GRADES, MUROS, TELAS
DE PROTEO, PORTAS
E CAIXILHOS
No permita que atos de vandalismo destruam seu prdio
escolar. Dificulte a depredao, programando o fechamento do
prdio de modo racional e compatvel com as funes de
educar.
O fechamento do terreno em locais mais sujeitos a depredao,
deve ter a altura de 2 metros com gradil ponteado. Assim, todas
as reas das escolas estaro vista, evitando que o muro seja
painel para pichaes.
Para impedir a quebra de vidro ou vidraa ou o acesso de
estranhos, a soluo muitas vezes colocar telas de proteo
nas janelas e vos existentes. As telas ou as chapas perfuradas
utilizadas devem ser, preferencialmente, de ferro galvanizado
(material protegido contra ferrugem) ou pintadas.
Ao substituir ferragens e portas, procure utilizar materiais de
qualidade, no deixando faltar peas ou que as mesmas fiquem
emperradas, pois o acmulo destes problemas poder causar a
inutilizao de partes do prdio.
Com a mudana da temperatura, os pisos cermicos
(lajotas ou ladrilhos) podem estourar ou descolar.
No deixe que os problemas se acumulem. Toda vez
que uma pea se descole, recoloque-a
imediatamente. Voc estar evitando maiores
estragos, bem como ocorrncia de acidentes.
Se os estragos tiverem atingido uma rea muito
extensa, substitua por outros tipos de piso ou por
cacos cermicos.
Evite lavar tacos e assoalhos de madeira procurando,
sempre que possvel, utilizar cera (lquida ou slida).
PISOS
Verifique periodicamente se os extintores de incndio
esto carregados convenientemente ( peso e contedo) e
se a carga est dentro do prazo de validade. No caso de
recarga, procure utilizar-se de firmas especializadas e
credenciadas no Corpo de Bombeiros do Estado do Rio
de J aneiro.
Os funcionrios e professores devero receber instrues
como melhor usar o extintor e verificar se o lacre no
est rompido, o que comprova que o extintor foi usado e
no recarregado.
Observar que os extintores de gua/gs no podem ser
utilizados em redes eltricas. O extintores que so
recarregados com p qumico ou de CO2 podem ser
usados indistintamente.
EXTINTOR
DE INCNDIO
Falhas nas ligaes do pra-raio podem causar
a queima do sistema eltrico do prdio bem como
acidente com as pessoas.
Solicite um tcnico da DPRF ou um eletricista
para verificar se a ligao est correta.
PRA - RAIO
CAIXA DGUA
E FILTROS
A FEEMA aconselha: as caixas dgua (tanto a inferior quanto a
superior) devem ser limpas, para retirada do limo e eventuais
detritos, de seis em seis meses. Essa limpeza deve ser feita por
pessoa experiente, dentro das tcnicas recomendadas ou por
firmas especializadas, no esquecendo de cobrar o laudo de
potabilidade da gua aps a execuo do servio.
Os filtros devem ser limpos quinzenalmente pelo pessoal da
escola.
No caso de sua escola possuir poo para abastecimento de gua,
providencie para que seja feita anlise da gua anualmente.
As tubulaes internas devero ser observadas semestralmente e
se estiverem oxidadas, providenciar a troca.
Os hidrantes, mangueiras e os extintores de incndio so
instrumentos essenciais no combate ao fogo, por isso,
merecem cuidados especiais.
importante que a mangueira aps o uso, seja
convenientemente seca em suspenso, nunca
horizontalmente, ou seja, sem contato com o cho,
facilitando o escoamento da gua e depois deve ser
enrolada para a colocao na caixa de modo correto.
importante test-la a cada seis meses.
No dever ser utilizada para lavagem de ptios,
passeios e cimentados. A economia dgua muito
importante.
HIDRANTES/MANGUEIRAS