SaoJoseRibamar PlanoDiretorMA

ESTADO DO MARANHO
PREFEITURA MUNICIPAL DE SO JOS DE RIBAMAR

Rua Artur Azevedo n. 48 - Centro
CNPJ: 06.351.514/0001-78
LEI N 645 DE 10 DE OUTUBRO DE 2006

DISPE SOBRE O PLANO DIRETOR DO
MUNICPIO DE SO JOS DE RIBAMAR,
ESTADO MARANHO, E TRATA DE
OUTRAS PROVIDNCIAS.
O Prefeito Municipal de So Jos de Ribamar, Estado do Maranho, no uso de
suas atribuies legais,
FAO SABER, que a Cmara Municipal aprovou e eu SANCIONO a seguinte Lei:

CAPTULO I
DEFINIES E DISPOSIES INICIAIS
Art.1 O Plano Diretor do Municpio de So Jos de Ribamar, do Estado do
Maranho, fica institudo como instrumento regulador e essencial do desenvolvimento do
municpio e do seu planejamento.
Art.2 Para efeito desta lei, Plano Diretor o instrumento normativo e orientador dos
processos de transformao e promoo de desenvolvimento, nos seus aspectos polticos,
sociais, fsico-ambientais, administrativos e econmicos.
Pargrafo nico - As Leis de Diretrizes Oramentrias, do Oramento Plurianual
de Investimento e do Oramento Anual observaro as disposies estabelecidas na nesta
lei.
Art. 3 O Plano Diretor de So Jos de Ribamar, do Estado do Maranho, vlido
para todo o territrio do municpio, com limites reconhecidos, conforme mapa do municpio mapa 02, nos seguintes termos: seu permetro se inicia na extremidade setentrional do
talvegue do Rio Jaguarema, que desgua na Costa Noroeste da Ilha de So Lus, fazendo
divisa com o municpio de So Lus na praia denominada Praia do Meio no ponto P1 de
coordenadas UTM 587365.47, 9726517.65; segue deste ponto no sentido oeste leste pela
linha dgua da praia do Araagy at encontrar o ponto P2 de coordenadas UTM 592626.66,
9728403.09 na foz de um igarap; da segue rumo Sul verdadeiro em linha reta e, ganhando
terra alcana o ponto P3 de coordenadas UTM 590109.17, 9717758.75 no cruzamento
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
dessa linha com o eixo da Rodovia MA-201 (So Lus - So Jos de Ribamar); deste ponto
segue pelo dito eixo rodovirio, no sentido leste em direo sede do municpio de So
Jos de Ribamar at que o mesmo alcance o ponto P4 de coordenadas UTM 593099.11,
9717926.59 no cruzamento da rodovia com um dos afluentes da margem esquerda do Rio
So Joo; da segue ainda pelo j citado eixo rodovirio atingindo o ponto P5 de
coordenadas UTM 596192.28, 9717737.86 no cruzamento da rodovia MA-201 com o Rio
So Joo; segue at o ponto P6 de coordenadas UTM 599239.65, 9718706.16, que a
interseco prxima ao Povoado de Maracaj, da MA-204 com o desvio rodovirio originrio
da margem norte da MA-201 na altura do povoado Riozinho; segue pelo eixo da MA-204 no
sentido sudeste at encontrar novamente a MA-201 no ponto P7 de coordenadas UTM
599724.76, 9718473.48 neste cruzamento; continua no sentido Oeste-Leste at encontrar o
ponto P8 de coordenadas UTM 601617.82, 9718778.28, ainda no eixo da Rodovia MA-201;
deste ponto converge, ainda pela MA-201 para o Sudeste, at encontrar o ponto P9 de
coordenadas UTM 602039.60, 9718417.02, prximo ao povoado Vila So Jos; neste ponto,
a trajetria deixa o eixo da MA-201, convergindo para o sentido Nordeste e segue em linha
reta na direo do povoado Timbuba, cortando a estrada que liga o povoado de Pau Deitado
ao povoado de Canavieira at atingir o ponto P10 de coordenadas UTM 604201.73,
9721904.69 no leito de um afluente da margem direita do Rio Antnio Esteves; segue pelo
leito do Rio Antnio Esteves jusante at a sua foz no extremo Norte do Municpio na praia
de Panaquatira, no ponto P11 de coordenadas UTM 605061.00, 9727056.15; deste ponto,
segue pela linha dgua margeando a faixa martima da Baa de So Jos de Ribamar no
sentido Norte-Sul at encontrar o ponto P12 de coordenadas UTM 591711.15, 9701352.25,
na extremidade Sul do Municpio na foz do Rio Tajipuru; da segue por este rio a montante
no sentido Norte at encontrar o ponto P13 de coordenadas UTM 591205.26, 9708548.49
no cruzamento dele com a estrada que liga o povoado de Tajauaba, no municpio de So
Lus, a Juatuba, no municpio de So Jos de Ribamar; deste ponto segue em linha reta no
sentido Norte at atingir a Lagoa da Mata, na margem direita do Rio So Joo, no ponto
P14 de coordenadas UTM 590690.95, 9714801.35; da converge para o sentido Noroeste e
segue em linha reta cruzando perpendicularmente o Rio Pacincia at encontrar a estrada
da Maioba no ponto P15 de coordenadas UTM 588271.92, 9718146.73; deste ponto segue
pela Avenida Contorno Oeste no sentido Norte at o cruzamento desta com a Avenida
Contorno Sul no ponto P16 de coordenadas UTM 587982.09, 9718905.41 no bairro do
Cohatrac V; deste ponto, segue pela Avenida Contorno Sul no sentido Leste at o ponto P17
de coordenadas UTM 589514.07, 9719251.45 no cruzamento desta com a Avenida
Contorno Leste; deste ponto, toma a Avenida Contorno Leste e por esta segue no sentido
Norte at o cruzamento com a Avenida Giordano Mochel no ponto P18 de coordenadas
UTM 589286.14, 9720215.77; deste ponto, toma a Avenida Giordano Mochel e segue por
ela no sentido Oeste at encontrar o ponto P19 de coordenadas UTM 587584.31,
9719897.47 entre o Planalto Anil III e a Chcara Itapirac; deste ponto, converge para o
sentido Norte e segue em linha reta, cruzando, em sua trajetria, com a APA do Itapirac e o
Riacho do Turu, respectivamente, at encontrar a margem esquerda do Rio Amaro no ponto
P20 de coordenadas UTM 587003.13, 9724049.32; deste ponto, sofre uma leve deflexo
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
para Leste e segue em linha reta no sentido Nordeste at encontrar o ponto P21 de
coordenadas UTM 587365.10, 9725133.00 no Rio Jaguarema, na Vila Luizo; deste ponto,
segue pelo Rio Jaguarema juzante no sentido Norte at sua foz, encontrando novamente
o ponto P1 de coordenadas UTM 587365.47, 9726517.65, fechando, assim, esse permetro,
conforme Mapa 01 de localizao do Municpio de So Jos de Ribamar, integrante desta
Lei.
Art.4 Para efeito desta Lei, ficam entendidas as seguintes definies:
I - MUNICPIO uma unidade integrante da federao, tal qual os Estados e
Territrios, com autonomia poltica, administrativa e financeira, organizado pelos termos das
Constituies Federal, Estadual e da Lei Orgnica Municipal.
II - POLTICA DE DESENVOLVIMENTO o conjunto de objetivos e diretrizes
governamentais relativas distribuio da populao e das atividades urbanas e rurais no
territrio, tendo em vista o ordenamento integrado das funes econmicas, sociais, de
preservao ambiental e o bem-estar da populao do municpio.
III - FUNO SOCIAL MUNICIPAL o conjunto de objetivos e instrumentos
voltados para a realizao do desenvolvimento da justia social, com a finalidade de
assegurar o bem-estar da populao, atravs da adoo de programas especiais,
destinados erradicao das causas da pobreza, dos fatores de marginalizao e das
discriminaes, sempre com observncia dos preceitos estabelecidos nas Constituies
Federal e Estadual.
IV - FUNO SOCIAL DA CIDADE o conjunto de instrumentos destinados
manuteno e a garantia dos interesses e direitos coletivos, sociais, ambientais e culturais,
em sintonia com o desenvolvimento da economia e demais atividades consolidadas nas
diretrizes do Plano Diretor, conforme os dispositivos legais pertinentes.
V - FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE o conjunto de instrumentos voltados
manuteno e a garantia do uso e ocupao da propriedade urbana em favor das
exigncias fundamentais da sociedade e coletividade quanto qualidade de vida, justia
social e desenvolvimento de atividades econmicas, consolidadas nas Diretrizes do Plano
Diretor, conforme os dispositivos legais pertinentes.
VI - FUNO ECONMICA MUNICIPAL o conjunto de instrumentos voltados
promoo das atividades produtivas primrias, secundrias e tercirias, com a finalidade de
assegurar a elevao dos nveis de trabalho, renda e de qualidade de vida, sempre com
observncia dos preceitos estabelecidos na Constituio Federal,
Estadual e nas
disposies legais municipais.
VII - FUNO DE PRESERVAO AMBIENTAL MUNICIPAL o conjunto de
condies favorveis manuteno de um ambiente saudvel e equilibrado entre os seres
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
vivos, vegetais e animais e o meio fsico que lhes serve de substrato, livres de quaisquer
tipos de poluio das guas, da atmosfera, do solo, a poluio sonora, visual, radioativa ou a
causada pelo uso indiscriminado de fertilizantes e defensivos agrcolas.
VIII - INFRA-ESTRUTURA URBANA o conjunto de instalaes e sistemas
destinados ao provimento da populao de abastecimento dgua e esgotamento sanitrio,
drenagem pluvial, energia e iluminao pblica, comunicaes e sistema virio, prevendo a
execuo das diversas instalaes e equipamentos e suas interferncias na ordenao do
espao.
IX - SERVIOS URBANOS so aes prestadas pela administrao pblica
voltadas para satisfazer as necessidades gerais e essenciais da coletividade e garantir a
qualidade de vida da populao nas reas urbanas.
Pargrafo nico. Inclui os servios pblicos e de utilidade pblica, entre eles os de
limpeza, mobilidade urbana, fornecimento dgua, coleta de esgoto sanitrio, drenagem
pluvial, fornecimento de energia e iluminao, defesa civil e segurana pblica, assistncia
social, telecomunicaes e servio postal.
X - SERVIOS DE UTILIDADE PBLICA so aqueles passveis de prestao
descentralizada que visam, acima de tudo, dar ao indivduo maior comodidade, bem-estar e
conforto. No tm o carter de centralizao e indispensabilidade dos servios pblicos.
Pargrafo nico. Incluem os servios de telefonia, fornecimento de gs,
eletricidade, correio e comunicaes em geral, dentre outros.
XI - EQUIPAMENTOS SOCIAIS so espaos edificados, abertos e fechados,
destinados ao desenvolvimento das aes, funes e obrigaes pblicas da sade,
habitao de interesse social, educao, cultura, lazer, atividades comunitrias e outras
voltadas ao atendimento da populao, previstas nas disposies de parcelamento do solo
desta lei e na legislao complementar pertinente.
XII SERVIOS PBLICOS so aqueles necessrios e indispensveis vida da
comunidade e que, por essa razo, devem ser prestados diretamente coletividade pela
administrao pblica ou por seus delegados, sobre normas e controles estatais.
Pargrafo nico. Incluem as redes de saneamento bsico, tais como gua e
esgoto, servios de defesa nacional, de polcia, de preservao da sade pblica, da justia
e outros.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art.5 Compete ao Municpio manter os servios obrigatrios de atendimento

cultura, educao pr-escolar e de ensino fundamental, sade e habitao, com a
cooperao tcnica e financeira da Unio e do Estado.
CAPTULO II
OBJETIVOS
Art.6 Para efeito desta Lei, objetivos so propsitos e alvos de padres de
qualidade de desenvolvimento social, econmico e ambiental a serem atingidos atravs de
meios e diretrizes de planejamento.
Pargrafo nico. O Plano Diretor fixa objetivos polticos, sociais, econmicos,
fsico-ambientais e administrativos que orientaro o desenvolvimento do Municpio.
Art. 7 Constituem objetivos polticos:
I - A desconcentrao do poder poltico e a descentralizao dos servios pblicos;
II - A participao dos cidados nas decises de agentes pblicos e privados que
afetem a organizao do espao, a prestao de servios pblicos e a qualidade do
ambiente urbano;
III - A transparncia da ao do governo e a ampliao do acesso informao por
parte da populao;
IV - A eliminao do dficit de infra-estrutura, equipamentos e servios pblicos que
atinjam, de modo especial, a populao de baixa renda;
V - As melhorias urbanas pela atuao conjunta do setores pblico e privado;
VI - A coibio da especulao imobiliria.
Art. 8 Constituem objetivos sociais:
I - Reduo das desigualdades econmicas e sociais da populao;
II - Reduo das desigualdades scio-econmicas entre as regies do municpio;
III - Melhoria das condies de habitao da populao de baixa renda;
IV - Melhoria do servio de sade e a garantia do acesso facilitado por todos os
cidados;
V - Amparo integrado criana e ao adolescente de baixa renda;
VI - Elevao do nvel e ampliao da escolaridade da populao e a melhoria da
qualidade dos ensinos pr-escolar e Fundamental;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
VII - Melhoria das condies de alimentao da populao carente, com fomento

produo local;
VIII - A participao da iniciativa privada em projetos de reduo do dficit social,
em programas de alimentao e de atendimento criana e ao idoso;
IX - A ampliao e a descentralizao dos equipamentos destinados a garantir o
acesso da populao ao esporte, cultura e ao lazer;
X - Promover o desenvolvimento do turismo local;
XI - A proviso de facilidades, aos cidados idosos, na fruio da cidade e do
municpio, em seus equipamentos pblicos e em seus servios;
XII - A segurana do pedestre na sua locomoo;
XIII - O aumento da segurana da integridade fsica e do patrimnio dos cidados;
XIV - A preservao do patrimnio pblico;
XV - A expanso na produo e comrcio local;
XVI - A melhoria e ampliao do sistema virio e de todos os sistemas e meios de
transportes existentes, garantindo aos usurios cobertura adequada, freqncia,
pontualidade, segurana, conforto e tarifa justa;
XVII - A realizao de eventos culturais e esportivos com agendas peridicas que
valorizem a atuao e a produo cultural dos cidados.
Art. 9 Constituem objetivos fsico-territoriais e ambientais:
I - A preservao da paisagem, conservando, para este fim, os recursos naturais, os
espaos urbanos e os edifcios considerados patrimnio histrico-cultural, bem como as
edificaes ou mobilirio urbano, consagrados pela populao como referncias urbanas e
culturais;
II - A compatibilizao das atividades humanas urbanas e de produo rural com a
dinmica do meio ambiente natural;
III - O equilbrio das reas destinadas ao uso coletivo e reas verdes, como
condio de adensamento;
IV - A recuperao de reas em processo de deteriorao;
V - A preservao dos recursos naturais, em especial os recursos hdricos, evitando
a eroso do solo, a obstruo da drenagem, protegendo os crregos, as matas ciliares,
mananciais, e eliminando a poluio das guas, do solo e do ar;
VI - o saneamento bsico de qualidade para todo o municpio, inclusive com
tecnologias alternativas compatveis com as caractersticas geoambientais locais;
VII - A minimizao e reaproveitamento dos resduos slidos;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
VIII - A garantia dos padres de qualidade ambiental quando permitido ou

estimulado o uso dos recursos existentes;
IX - A garantia de acesso, meios de transporte e deslocamento a todos os pontos
do municpio, de forma a respeitar, preservar e valorizar os recursos naturais e tursticos
existentes na regio;
X - Promoo do desenvolvimento econmico e do turismo, de forma a preservar os
recursos e potencialidades ambientais;
XI - A proviso de infra-estrutura e servios de abastecimento de gua, saneamento
e energia com tecnologias apropriadas s caractersticas geoambientais locais.
Art. 10 - Constituem objetivos econmicos:
I - Promover o manejo sustentvel dos recursos naturais vegetais para a produo
de artesanato e produtos diversos;
II - Ampliar as oportunidades de emprego e gerao de renda da populao;
III - Aumentar a renda per capta da populao do municpio;
IV - Diversificar e aumentar a produo do municpio;
V - Incentivar o turismo;
VI - Incentivar a hortifruticultura, a apicultura, a aqicultura, a criao de animais de
pequeno porte e o beneficiamento da produo;
VII - Promover a pesca artesanal sustentvel e o beneficiamento do pescado;
VIII - Inibir a criao extensiva de qualquer espcie alheia ao meio natural local;
IX - Aproveitamento da explorao de recursos hdricos minerais do municpio
atravs de compensaes financeiras ao poder pblico.
Art. 11 - Constituem objetivos administrativos:
I -Estruturao fsica e humana da administrao municipal;
II - Informatizao das informaes tcnicas e rotinas administrativas;
III - A ampliao da eficincia social dos servios pblicos;
IV - A obteno de recursos financeiros que permitam reduzir ou eliminar o dficit
de equipamentos sociais e de servios pblicos e privados;
V - A participao do Municpio nos benefcios decorrentes da valorizao
imobiliria, resultante dos investimentos pblicos;
VI - Melhoria da receita e arrecadao municipal, principalmente no setor de
servio e do turismo.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
CAPTULO III
DAS DIRETRIZES
Art.12 - Para efeito e cumprimento desta Lei, as Diretrizes so conjuntos de
normas, instrues, servios, aes, polticas e instrumentos empregados na consecuo
dos objetivos deste Plano.
Pargrafo nico. Entende-se por meios e instrumentos, para efeito desta Lei:
polticas, leis, programas, projetos e oramento.
Art. 13 - O Municpio dever promover a capacitao humana dos seus servidores,
a estruturao fsico-material administrativa.
Art.14 - Constituem Diretrizes Sociais:
I - Criao de mecanismos administrativos, fsicos e jurdicos voltados
compatibilizao do ensino de nveis mdio, tcnico e superior com as potencialidades
produtivas locais e regionais;
II - A criao de agendas peridicas de eventos culturais e esportivos que
valorizem a atuao e a produo cultural dos cidados;
III - Criao de mecanismos e instituies no governamentais, pblicas, privadas
e em forma de cooperativas, voltadas ao desenvolvimento das potencialidades econmicas
locais;
IV - Criao de plos de melhoria da qualidade de vida atravs de programas e
projetos integrados de infra-estrutura, saneamento, transporte, centros educacionais, centro
de sade, formao de conselhos sociais, e ainda capacitao da populao local nas
atividades relacionadas com artesanato e produo de alimentos;
V - A construo de habitaes de interesse social em reas prximas a regies
j atendidas por redes de infra-estrutura, de forma a garantir o acesso da populao de
baixa renda;
VI - O apoio s formas alternativas de obteno de moradia pela populao,
mediante aquisio, locao ou autoconstruo;
VII - A capacitao e treinamento da populao para o uso e domnio de
tecnologias construtivas alternativas, com a utilizao de recursos naturais locais e sem
prejuzos ao ecossistema;
VIII - A elaborao de programas de erradicao das sub-moradias;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
IX - A elaborao de programas de melhoria da qualidade das moradias

existentes;
X - A integrao de rgos pblicos e privados em programas de alimentao e
de atendimento a criana e ao idoso;
XI - A ampliao de toda a rede escolar, da oferta de creches e do corpo
docente em todo o Municpio, principalmente nos povoados afastados da sede;
XII - A elaborao e a manuteno de programas de lazer e de atividades
produtivas aos cidados idosos;
XIII - A implantao de equipamentos sociais e de mobilirio urbano, adequados
aos usos dos cidados, e em especial s pessoas com deficincia;
XIV - A unificao do sistema de sade, visando a racionalidade e eficincia de
suas aes, hierarquizando-se o atendimento e garantindo sua universalidade em todos os
nveis de demanda;
XV - O equilbrio do nmero de unidades bsicas de sade e de leitos
hospitalares, distribuindo-os segundo padres dignos de atendimento;
XVI - A integrao operacional do Municpio com o Estado e com esferas
Federais no setor de atendimento mdico;
XVII - A implantao de sistemas auxiliares de segurana aos cidados;
XVIII - A implantao de guarda do Patrimnio Pblico Municipal;
XIX - A difuso de informao sobre os benefcios e oportunidades oferecidas
pelo Municpio;
XX - A implantao de programas permanentes de educao ambiental e
educao para o trnsito.
Art. 15 - Constituem Diretrizes Fsico-Ambientais:
I - A orientao da ocupao do solo, de modo a conservar os recursos naturais e
a obter uma compatibilidade das atividades humanas com a dinmica do meio ambiente
natural;
II - A ampliao e adequao da administrao municipal, visando o estmulo das
potencialidades econmicas e a preservao ambiental das reas e expoentes de interesse
turstico;
III - Criao de mecanismos e instituies no governamentais, pblicas, privadas
e em forma de cooperativas voltadas ao desenvolvimento das potencialidades econmicas
e a preservao das reas ambientais, expoentes de interesse turstico;
IV - A identificao e destinao de reas voltadas garantia e ampliao da
vocao turstica local integrada preservao dos recursos e valores ambientais da regio;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
V - A implantao de reas e zonas de servios, contendo equipamentos sociais e

urbanos visando reduzir as deficincias sociais locais;
VI - A preservao da permeabilidade natural dos vales e a proteo, contra a
eroso, das margens, foz e cabeceiras dos igaraps, crregos e rios;
VII - A implementao da poltica de drenagem da cidade e de combate s
inundaes;
VIII - A elaborao de poltica para criao e implantao de unidades de
conservao e reas verdes, de promoo de ajardinamento e de arborizao de reas
pblicas, bem como de seu incentivo, nas reas privadas;
IX - O aperfeioamento dos critrios de saneamento do municpio, atravs de
tecnologias e mtodos apropriados s caractersticas geoambientais locais;
X - Destinao final adequada do lixo;
XI - A criao de instrumentos legais e administrativos para conter a urbanizao
e a ocupao intensa nas reas de interesse ambiental, sobretudo nas praias e margens,
foz e cabeceiras de rios, igaraps, riachos, crregos e manguezais;
XII - A coibio de loteamentos e ocupaes intensivas em reas de solo
inadequado para construo, bem como em reas sujeitas inundaes, de preservao
ambiental e lindeiras aos rios, dunas, crregos, igaraps e manguezais;
XIII - A melhoria da malha viria existente na sede, de modo a possibilitar a
ligao entre povoados prximos, zonas urbanas, bairros e demais reas circunvizinhas;
XIV - A implantao de vias estruturais, de forma a conectar a sede s demais
regies, zonas e bairros s estaes de transporte, equipamentos comuns pblicos do
Municpio e estradas estaduais;
XV - A implantao de sistema de transporte coletivo;
XVI - A elaborao de normas que viabilizem a preservao de bens culturais e
naturais de importncia significativa e estratgica para o Municpio.
Art. 16 - Constituem Diretrizes Econmicas:
I - Estmulo produo de alimentos no Municpio e ampliao dos programas de
comercializao;
Pargrafo nico. Os programas de comercializao objetivam a ampliao da
produo, gerao de renda e trabalhos populao local, evitando importaes e
intermediaes;
II - Estmulo implantao, desenvolvimento e manuteno do turismo;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
III - Incentivo s tecnologias que viabilizem o aumento da produo de alimentos

sem danos ao ecossistema local, entre elas o cultivo hidropnico, a minhocultura, a
permacultura e a compostagem;
IV - Incentivo ao cultivo e beneficiamento da flora nativa, aproveitando sua
propriedade esttica e fitoterpica, com a produo de plantas ornamentais e ervas
medicinais, resguardando e preservando os recursos e a paisagem natural;
V - Incentivo s culturas que colaborem com a manuteno e a restaurao do meio
ambiente natural local, como apicultura e a piscicultura com espcies nativas, inclusive em
escala domstica;
VI - Incentivo avicultura, caprinocultura, ranicultura, suinocultura e o
beneficiamento dos seus produtos e sub-produtos;
VII - Incentivo a eqideocultura como atividade auxiliar ao lazer e turismo rural e ao
esporte, bem como ao mercado especfico da rea;
VIII - Promoo de capacitao e treinamento da populao para o uso e manejo
adequado do solo e dos recursos naturais, no que se refere produo e beneficiamento de
alimentos, bem como ao aproveitamento dos recursos disponveis;
IX - Incentivo ao associativismo nas diversas reas de produo e servio.
Art. 17 - Constituem Diretrizes Poltico-Administrativas:
I - Criao de uma adequada estrutura administrativa capaz de implantar, fiscalizar
e revisar o Plano Diretor e a legislao recorrente, incluindo setores voltados para o
desenvolvimento urbano, planejamento, infra-estrutura, transporte, turismo e preservao
ambiental;
II - Preparao de um sistema municipal de planejamento e desenvolvimento
integrado, atravs da criao de um processo contnuo de aprimoramento de seus
instrumentos tcnicos, humanos, jurdicos e financeiros;
III - Criao de um sistema municipal informatizado, com banco de dados
composto de cartografias, cadastros econmicos, sociais, imobilirios e mobilirios;
IV - Incremento de mecanismos voltados melhoria da receita e arrecadao
municipal e meios de acompanhamento, fiscalizao e auditagem de receitas;
V - A modernizao dos procedimentos burocrticos e ampliao do acesso ao
cidado, divulgando projetos, aes e programas num processo permanente de informao;
VI - O estabelecimento de mtodos de avaliao interna e pelo usurio, da eficcia
e da eficincia dos servios pblicos;
VII - Constante treinamento e atualizao tcnica dos recursos humanos do
Municpio;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
VIII - A reduo dos custos de urbanizao e a busca de alternativas que

aumentem a receita do Municpio;
IX - A obteno de maior transferncia de recursos para o Municpio, atravs de
alteraes da Legislao Tributria;
X - A melhoria e a transparncia dos sistemas de informao, planejamento e
desenvolvimento do Municpio;
XI - A criao ou manuteno de Conselhos de Participao da sociedade civil.
CAPTULO IV
INSTRUMENTOS
Art.18 - Os instrumentos previstos nesta Lei visam a sua implantao e so
compreendidos atravs de documentos legais, tcnicos, oramentrios, financeiros e
administrativos, de forma a integrar os programas, projetos, oramentos, investimentos e
aes do Municpio dispostos neste Plano.
Art.19 - Na aplicao do Plano Diretor sero utilizados, sem prejuzo de outros
previstos na legislao Municipal, Estadual e Federal, instrumentos de carter institucional,
jurdico, tributrio, financeiro, urbanstico e administrativo.
Art.20 - Os instrumentos institucionais so os rgos e conselhos voltados para
assuntos de interesse da sociedade civil, conforme dispuser lei especfica.
Art.21 - Os rgos e Conselhos possuiro atribuies para analisar, revisar e
propor medidas previstas nos programas, polticas e disposies definidas neste Plano
Diretor.
1 - Os Conselhos tero composio paritria entre representantes do Poder
Pblico e da Sociedade.
2 - Os Conselhos devero ser regulamentados aps a aprovao deste Plano
Diretor.
Art.22 - Os instrumentos jurdicos so os rgos, Leis e Conselhos voltados para
assuntos relativos desapropriao, servido administrativa, tombamento de bens culturais
e ambientais, direito real de concesso de uso, direito de superfcie, direito de preempo e
usucapio especial do imvel urbano.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art.23 - Os instrumentos de carter tributrio e financeiro sero fundos municipais

contbeis a serem criados por lei especfica.
Art.24 - Os fundos municipais sero regulamentados aps a aprovao deste Plano
Diretor.
Art.25 - Os instrumentos de carter Urbanstico so o Parcelamento do Solo,
Zoneamento, Uso e Ocupao do Solo, Cdigo de Obras e Edificaes, Cdigo de Posturas,
Urbanizao Consorciada, Direito de Construir, Remembramento, Edificao, Regularizao
Fundiria e Reserva de Terras para Utilizao Pblica.
Art. 26 - A Desapropriao, a Servido Administrativa e o Direito Real de
Concesso de Uso regem-se pela legislao especfica.
Art. 27 - No direito de superfcie o proprietrio de terreno urbano pode conceder a
outrem, de forma gratuita ou onerosa, por tempo determinado ou indeterminado, o direito de
construir, ocupar ou plantar, mediante escritura pblica, devidamente registrada no Cartrio
ou Registro de Imveis, adquirindo o concessionrio a propriedade da construo, ocupao
ou plantao.
Pargrafo nico. O direito de superfcie no autoriza obra no subsolo, salvo se for
inerente ao objeto da concesso.
Art. 28 - O Municpio exercer o direito de preempo, conforme previsto na
legislao federal, para atender:
I - Realizao de Programas Habitacionais;
II - Criao de reas Pblicas de Lazer;
III - Implantao de Equipamentos Urbanos e Comunitrios;
IV - Constituio de Reserva Urbana de Terras;
V - Ordenao e Direcionamento da Expanso Urbana;
VI - Constituio de reas de Preservao Ecolgica e Paisagstica;
VII - Regularizao Fundiria.
Art. 29 - Lei complementar estabelecer normas gerais de Zoneamento,
Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo, Obras e Edificaes, Licenciamento e Fiscalizao.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
1 - Os objetivos e diretrizes do Plano Diretor devero, obrigatoriamente, nortear

as adequaes previstas em lei complementar sobre Zoneamento, Parcelamento, Uso e
Ocupao do Solo.
2 - A lei do Zoneamento, Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo obedecer as
disposies da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001, e conter, no mnimo, normas
gerais e objetivos para:
a) Orientar e estimular o desenvolvimento urbano adequado ao Municpio;
b) Minimizar os conflitos entre reas residenciais e outras atividades sociais e
econmicas;
c) Permitir o desenvolvimento racional e integrado do meio urbano, rural e
ambiental;
d) Assegurar a concentrao urbana equilibrada, mediante controle de uso e
aproveitamento do solo.
3 - A lei do Zoneamento, Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo definir-sede
acordo com a predominncia de cada bairro ou regio do Municpio, adequando seus Usos
s reas Urbanas conforme tendncia ou interesse residencial, turstico, administrativo,
central, de preservao ambiental, social, industrial, de expanso urbana, de transporte e
econmico.
4 - As leis de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo estabelecero parmetros
urbansticos sobre limites de zonas, dimenses de lotes, definies tcnicas dos
logradouros, arborizao, porcentagem e caractersticas gerais de reas a serem destinadas
ao uso pblico, reas no edificveis, normas para estacionamentos, recuos, gabaritos e
afastamentos.
Art. 30 - A ocupao do solo ser controlada pelas definies de ndices e
parmetros para o parcelamento da terra, construo e edificao.
Art.31 - O Cdigo de Obras dispor sobre as obras pblicas e privadas, de
demolio, reforma, transformao de uso, modificao, construes, canteiro de obras,
edificaes, conceituao e parmetros externos para sua construo, unidades,
compartimentos e reas comuns das edificaes, grupamentos de edificaes, adequao
das edificaes ao seu uso por pessoa com deficincia, aproveitamento e conservao das
edificaes de valor cultural.
Art.32 - Na urbanizao consorciada, o Municpio, com base nos objetivos,
diretrizes e programas especficos do seu Plano Diretor, poder declarar de interesse social
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
para fins de desapropriao, a quem deve ou pode suprir com nova destinao de uso, o
imvel urbano improdutivo, subtilizado, ou que no corresponda s necessidades de
habitao, desenvolvimento ou trabalho da populao e do Municpio.
1 - O imvel desapropriado, mediante prvia licitao, poder ser objeto de
venda, incorporao, concesso real de uso, locao ou outorga do direito de superfcie a
quem estiver em condies de lhe proporcionar a destinao social prevista no Plano
Diretor.
2 - O Poder Pblico poder exigir, em edital, que o licitante vencedor promova a
desapropriao em nome da Administrao e indenize o expropriado.
3 - O edital estabelecer as condies e os termos de ressarcimento ao licitante
vencedor, mediante transferncia de parte dos imveis vinculados ao empreendimento.
Art.33 - A urbanizao consorciada ser utilizada em empreendimentos conjuntos
da iniciativa privada e dos Poderes Pblicos federal, estadual e municipal, sob a
coordenao deste ltimo, visando integrao e diviso de competncia e recursos para
execuo de projetos comuns.
Pargrafo nico. A urbanizao consorciada poder ocorrer por iniciativa do Poder
Pblico ou atravs de proposta dos interessados, avaliando o interesse pblico da operao.
Art. 34 - O Poder Pblico, mediante lei especfica para rea includa no Plano
Diretor, exigir do proprietrio do solo urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado,
que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, de sucessivamente, parcelamento,
desapropriao e edificao compulsria, no prazo mnimo de trs anos, a contar da data de
notificao da Prefeitura ao proprietrio do imvel.
Pargrafo nico. A notificao dever ser averbada no Cartrio de Registro de
Imveis.
Art. 35 - As aes de regularizao fundiria priorizaro a populao de baixa renda,
com vistas legalizao da ocupao do solo, s dotaes de equipamentos sociais e
comunitrios e ao apoio financeiro para acesso terra.
1 - So reas de regularizao fundiria as habitadas por populao de baixa
renda e que devem, no mbito do interesse social, ser objeto de aes voltadas
regularizao especfica das atividades urbansticas, prioritrias de equipamentos
comunitrios, bem como legalizao da ocupao do solo.
2 - Os cartrios e rgos pblicos e privados devero colaborar com o Municpio
em suas aes de regularizao fundiria, fornecendo todas as informaes necessrias.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art. 36 - A reserva urbana de terras para utilizao pblica tem como objetivo
destinar reas para a ordenao de territrio, implantao dos equipamentos sociais e
comunitrios, de acesso moradia e nos projetos de incorporao de novas reas
estrutura urbana, imitindo-se o Municpio imediatamente na posse.
CAPTULO V
PRESERVAO DO PATRIMNIO AMBIENTAL, DAS REAS
VERDES E LIVRES E DO SANEAMENTO
Art. 37 - A poltica de preservao do meio ambiente e de saneamento do Municpio
visa, prioritariamente, a busca e a proteo da qualidade de vida, recuperao, preservao,
conservao das paisagens e dos recursos naturais e equipamentos de interesse ambiental
de todo o Municpio.
atuar em defesa da fauna, flora, solo, subsolo, gua, ar e obras, instalaes e atividades
que, potencial ou efetivamente, atuem como agentes conservadores dos ecossistemas
naturais do Municpio.
fomentar-se- atravs de aes, intervenes, projetos, programas, planos especficos, leis
complementares e ampliao e adequao dos instrumentos administrativos, tcnicos e
humanos do Poder Executivo municipal, bem como mediante estmulos s iniciativas
privadas e no governamentais.
1 - Recomenda-se a implantao da disciplina Educao Ambiental na rede
escolar municipal.
valorizar a preservao e recuperao dos recursos hdricos, sobretudo crregos, riachos e
rios do Municpio, mediante lei complementar, aes, intervenes, projetos, programas e
planos especficos.
Art. 41 - Os espaos remanescentes e oriundos de Parcelamento do Solo, bem
como outros bens de uso comum, exceto vias pblicas, destinar-se-o prioritariamente
implantao de reas verdes.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art. 42 - Os parques pblicos, praas, jardins, espaos e reas livres de

arruamentos e projetos e, ainda, as reas remanescentes ligadas ao sistema virio so
consideradas reas verdes.
Art. 43 - Nas reas de proteo e preservao permanente fica proibida qualquer
ocupao.
Art. 44 - Para efeito desta lei, ficam consideradas reas de proteo e preservao
ambiental:
I as reas ao longo dos rios e cursos d`gua, em especial dos rios Antnio
Esteves, Prata, Jaguarema, So Joaquim, Pacincia, Jeniparana, Jenipapeiro, So
Joo e Tajipuru, em faixa marginal, a partir de seu nvel mais alto, com largura que
varia conforme Tabela 01 abaixo:
Tabela 01 Relao largura do curso dgua e faixa marginal de preservao:
Largura do curso d`gua
At 10 metros
Entre 10 e 50 metros
Faixa marginal de preservao

30 metros
50 metros
II o entorno das nascentes e olhos d`gua no raio mnimo de 100 (cem) metros;
III a faixa de praia, mangues, dunas, vegetao fixadora e protetora de dunas;
IV os topos de morros, montes, reas elevadas e encostas com declive superior a
45;
V a restinga fixadora e protetora de dunas;
VI as reas de interesse de defesa do territrio nacional;
VII a faixa marginal de 30 (trinta) metros, a partir do eixo, para ambos os lados ao
longo de rodovias;
VIII a Baa de So Jos;
IX as falsias;
X as reas de reconhecido valor esttico e cultural.
1. Quando inseridas no permetro urbano ou nas reas de proteo ambiental
APAs, tais reas devem seguir as determinaes especficas previstas nos seus respectivos
zoneamentos e planos de manejo.
2. O Lei Federal no 4.711, de 25 de dezembro de 1965 e a Lei de zoneamento,
parcelamento, uso e ocupao do solo urbano deste Municpio disporo sobre o assunto.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art. 45 Dever ser criada a Unidade de Conservao do So Raimundo, no

permetro urbano deste Municpio, cuja regulamentao dar-se- mediante norma
especfica.
Art. 46 A regulamentao da rea de Proteo Ambiental do Itapirac APA do
Itapirac inserida no permetro urbano deste Municpio, dar-se- mediante norma especfica
e obedecer as disposies municipais sobre a matria, assim como ao Decreto Estadual n
15.618, de 23 de julho de 1999A.
Art. 47 - A Poltica de Preservao do Meio Ambiente e de Saneamento do
Municpio deve dar prioridade aos locais apresentados na Tabela 02 abaixo e seguir s
recomendaes estabelecidas nesta lei.
Tabela 02 - Localidades e Aes Ambientais Prioritrias
Localidades, Regies e
Prioridade Ambiental
Aes Recomendadas
Recursos Naturais
reas voltadas para a Baia
Turismo ecolgico,
Estruturar ancoradouros em Boa
de So Jos, Pontas
esportes nuticos,
Viagem, Kara e uma marina na
Vermelha e de Panaquatira, pesca, turismo de
Sede, de forma a promover a
Praias do Banho, Boa
veraneio, transporte,
integrao por transporte fluvial;
Viagem, Juatuba,
preservao da fauna.
promover o esporte nutico
Panaquatira, Kara, Ponta
compatvel s condies
Verde.
geoambientais locais (iatismo,
esqui aqutico, navegao a vela
em geral) atravs de um
calendrio esportivo e cultural e
da divulgao dos eventos nas
instituies correlacionadas.
Organizao das atividades
comerciais e dos restaurantes na
orla em condies adequadas.
Auxiliar e incentivar a pesca e o
beneficiamento do pescado.
Incentivar novos tipos de cultivos
(ostras, algas, mexilhes)
Regio da APA do Itapirac. Minimizao dos
Evitar implantao de atividades
impactos urbanos
que causem impactos negativos
prximo APA, baixa
APA ou aos recursos naturais
densidade, integrao da nela existentes; evitar a
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
APA com a populao

local.
densidade intensa prximo s

reas, incentivar a horticultura em
escala domstica e dotar, sempre
que possvel, os limites da APA
de vias de circulao (vias,
ciclovias ou passeios) auxiliando
o transporte.
Regio do Povoado de So
Preservao da rea
Criao de uma APA na regio
Paulo.
com maior significativo
de maior significado ecolgico;
ecolgico e de qualidade manter a alta permeabilidade do
dos recursos naturais e solo e as baixas densidades;
da paisagem.
incentivar a agricultura e o
Hortifrutigranjeiros e
beneficiamento da produo,
beneficiamento,
inclusive em escala domstica;
agricultura familiar,
incentivar o turismo rural e
piscicultura, apicultura,
ecolgico, a piscicultura,
ranicultura e
apicultura, ranicultura e a
eqinocultura; turismo
eqinocultura.
ecolgico e rural.
Rios Antnio Esteves, Prata, Preservao e
Manuteno de suas margens
So Joaquim, Pacincia,
recuperao ambiental e livres de ocupao; exigir que os
Jeniparana, So Joo,
explorao sustentvel
loteamentos implantem vias de
Jenipapeiros, So Joo e
dos recursos hdricos
circulao e acesso pblico nos
Tajipuru.
superficiais e
limites das APP s margens dos
subterrneos.
cursos d`gua; tratar os cursos
d`gua como parques lineares.
Jeniparana, recursos hdricos Preservao dos
Criao de uma APA na regio
minerais, guas
recursos hdricos,
de maior significado ecolgico do
subterrneas.
superficiais,
Jeniparana; manter a alta
subterrneos e
permeabilidade do solo e as
nascentes; turismo
baixas densidades; inibir a
ecolgico e rural;
implantao de loteamentos com
agricultura; alta
caractersticas urbanas,
permeabilidade do solo. incentivar o turismo rural e
ecolgico; a piscicultura,
apicultura, ranicultura e
eqinocultura; orientar a
explorao sustentvel dos
recursos hdricos; regulamentar a
perfurao de poos, controlando
a explorao de gua.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
So Raimundo, Santana,
Quinta do So Joo.
Preservao da fauna,
flora e da paisagem;
lazer; turismo ecolgico
e rural e eqinocultura;
piscicultura; apicultura;
ranicultura;
hortifruticultura e
beneficiamento;
agricultura familiar;
Preservao dos recursos

naturais; incentivo ao cultivo de
plantas ornamentais nativas;
incentivo ao turismo rural e
eqinocultura; piscicultura;
apicultura; ranicultura;
hortifruticultura e beneficiamento;
agricultura familiar.
Art. 48 - Fica criado o Plano Setorial de Preservao do Meio Ambiente e de

Saneamento do Municpio, a ser detalhado conforme disposies desta lei.
Art. 49 - O Plano Setorial de Desenvolvimento e Conservao Ambiental Municipal
deve ser acompanhado de forma conjunta pelos agentes privados, entidades no
governamentais e rgos pblicos federais, estaduais e municipais, a ser regulamentado por
lei especfica.
Art. 50 - O Plano Setorial de Desenvolvimento e Conservao Ambiental Municipal
deve conter abordagens gerais e especficas, de forma a contemplar:
I - o levantamento, mapeamento, caracterizao, diagnstico e anlise sobre os
recursos naturais, atividades e assentamentos humanos no ambiente natural e rural;
II a demografia e o crescimento populacional:
III - as reas de grande importncia ecolgica;
IV - as proposies de programas, aes e projetos especficos;
V os meios de gesto e instrumentos de controle de utilizao;
VI - a ocupao do ambiente natural e rural;
VII o desenvolvimento de atividades econmicas compatveis com as diversas
regies do Municpio e seus respectivos ecossistemas.
Art. 51 - O Plano Setorial de Preservao do Meio Ambiente e de Saneamento do
Municpio tem como objetivos gerais as seguintes preocupaes:
I Identificar, caracterizar, classificar e mapear os ecossistemas do Municpio,
definindo as funes especficas de seus componentes, a fragilidade, as ameaas, os riscos
e os usos compatveis;
II - Garantir um desenvolvimento sustentvel para todo o Municpio;
III - Garantir a permanente reduo da poluio ambiental;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
IV - Propiciar a integrao e a compatibilizao de aes, programas e iniciativas de

valorizao e conservao ambiental desenvolvida pelos diversos rgos pblicos,
entidades no governamentais e agentes privados;
V - Estabelecer normas, ndices, critrios, mtodos e padres de extrao,
utilizao e manejo dos recursos naturais;
VI - Estimular a educao e desenvolvimento de pesquisas de interesse ambiental;
VII - Garantir a preservao dos recursos naturais, principalmente os cursos dgua,
vegetao, dunas, lagoas, a biodiversidade, as praias e o ecossistema.
Art. 52 Devero ser criadas as reas de Proteo Ambiental de So Paulo e do
Jeniparana, constitudas de Zonas de Preservao Integral ZPI, e Zonas de Transio ZT.
Pargrafo nico. As zonas de transio visam atenuar os impactos ambientais das
atividades humanas urbanas e rurais.
Art. 53 - Para efeito desta lei, considerada rea de proteo ambiental a regio
dotada de atributos abiticos, biticos estticos ou culturais especial e fundamental para a
qualidade de vida e o bem estar da populao, e tem como objetivo bsico proteger a
diversidade biolgica, disciplinar o processo de ocupao e assegurar a sustentabilidade do
uso dos recursos naturais.
Art. 54 - As reas de Preservao Integral visam a manuteno do ecossistema local,
em especial os recursos da fauna e flora da rea de Proteo Ambiental de So Paulo e os
recursos hdricos da rea de Proteo Ambiental do Jeniparana.
Art. 55 - A rea de Proteo Ambiental de So Paulo compreende a regio sul do
Municpio e delimitada, conforme Mapa do Municpio Mapa 02, pelo seguinte permetro:
se inicia no leito do Rio Tijup no ponto P40 de coordenadas UTM 591993.99, 9706580.87
onde desgua o riacho que banha o povoado de Santa Maria no seu afluente da margem
esquerda; deste ponto, a trajetria segue pelo dito riacho montante, no sentido nordeste,
at alcanar o ponto P41 de coordenadas UTM 592134.60, 9706780.20 onde desgua neste
riacho o curso dgua contribuinte da sua margem esquerda; desta interseco, segue pelo
curso dgua montante no sentido leste, cruzando a estrada que liga os povoados de
Santa Maria e Guarapiranga at encontrar o ponto P43 de coordenadas UTM 594419.38,
9707041.48 na regio da nascente do curso dgua; deste ponto, converge para o sentido
sudeste, seguindo em linha reta at encontrar o Rio So Paulo no ponto P44 de
coordenadas UTM 594704.09, 9706859.00, prximo sua nascente; da segue pelo dito rio
jusante no sentido sudeste at a sua foz no mar no ponto P45 de coordenadas UTM
596201.14, 9705408.83; deste ponto, segue at encontrar a estrada de acesso ao povoado
de Guarapiranga no ponto P46 de coordenadas UTM 595397.40, 9703540.40; deste ponto,
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
segue pelo eixo da dita estrada em direo norte at o ponto P47 de coordenadas UTM
594273.78, 9705240.31; a partir deste ponto, converge para a direo noroeste deixando o
eixo da estrada, seguindo em linha reta at encontrar o afluente da margem esquerda do
Rio Tijup, no ponto P48 de coordenadas UTM 593952.49, 9705401.99, prximo sua
nascente; deste ponto, segue pelo citado afluente no sentido oeste, jusante, at a sua foz
no Rio Tijup, onde encontra o ponto P49 de coordenadas UTM 592100.31, 9705493.04; a
partir deste ponto, segue pelo Rio Tijup, montante, no sentido norte at encontrar
novamente o ponto P40 de coordenadas UTM 591993.99, 9706580.87, fechando assim este
permetro.
1. A Zona de Preservao Integral - ZPI da APA de So Paulo delimitada pelo
seguinte permetro: inicia-se no leito do Rio Tijup no ponto P40 de coordenadas UTM
591993.99, 9706580.87 onde desgua o riacho, seu afluente da margem esquerda, que
banha o povoado de Santa; deste ponto, a trajetria segue pelo dito riacho montante no
sentido nordeste at alcanar o ponto P41 de coordenadas UTM 592134.60, 9706780.20
onde desgua neste riacho o curso dgua contribuidor da sua margem esquerda; desta
interseco, segue pelo curso dgua montante, no sentido leste, at seu cruzamento com
a estrada que liga os povoados de Santa Maria e Guarapiranga no ponto P42 de
coordenadas UTM 592907.63, 9706737.00; da converge a sudeste, seguindo o curso da
referida o ponto P50 de coordenadas UTM 593319.33, 9706462.95; nesse ponto, converge
em linha reta no sentido sul at o ponto P51 de coordenadas UTM 593314.82, 9706274.65,
na cabeceira do curso dgua que alimenta o afluente da margem esquerda do Rio Tijup;
deste ponto, segue pelo dito curso dgua no sentido sul, jusante, at a sua foz no Rio
Tijup onde encontra o ponto P49 de coordenadas UTM 592100.31, 9705493.04; a partir
deste ponto, segue pelo Rio Tijup, montante, no sentido norte at encontrar novamente o
ponto P40 de coordenadas UTM 591993.99, 9706580.87, fechando assim este permetro.
2. A Zona de Transio ZT da APA de So Paulo correspondente a todo o
permetro da APA do So Paulo, excluindo-se a rea do permetro da Zona de Preservao
Integral da APA do So Paulo.
Art. 56 - rea de Proteo Ambiental - APA do Jeniparana compreende a regio na
bacia do rio Jeniparana, delimitada, conforme Mapa do Municpio Mapa 02, pelo seguinte
permetro: inicia-se no ponto P25 de coordenadas UTM 595822.11, 9711722,89 no leito do
Rio Jeniparana; ainda no leito do referido rio, segue para o sentido oeste montante at sua
inteseco com um de seus afluentes da margem esquerda no ponto P27 de coordenadas
UTM 595420.89, 9711682.40; a partir desse ponto, segue montante pelo leito do afluente
citado at a sua cabeceira no ponto P28 de coordenadas UTM 593531.30, 9712799.46; a
partir desse ponto, converge para o norte e continua em linha reta, cruzando a estrada que
passa pelos povoados de Mata e Quinta at interceptar o Rio So Joo no ponto P29 de
coordenadas UTM 593531.64, 9715935.67; da, segue a juzante pelo leito do mencionado
rio at seu encontro com um de seus afluentes da margem direita no ponto P30 de
coordenadas UTM 595977.27, 9717178.27 ao norte do povoado Quinta; nesse ponto,
converge a sudeste seguindo o leito do referido afluente at interceptar a mesma estrada
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
que passa pelos povoados de Mata e Quinta no ponto P31 de coordenadas UTM
596231.80, 9716540.48; da, segue por essa estrada no sentido sudeste at sua interseco
com o Igarap do Canavieira no ponto P32 de coordenadas UTM 598080.68, 9715908.00; a
partir desse ponto, segue ainda pela mesma estrada at encontrar um dos afluentes do
Igarap do Canavieira no ponto P33 de coordenadas UTM 599080.79, 9715631.94; nesse
ponto converge a sul em linha reta passando pela Praia de Taguaritiu e cruzando a foz do
Rio Jeniparana at encontrar a sua margem sul no ponto P34 de coordenadas UTM
599080.79, 9712557.41; nesse ponto, converge a oeste seguindo pela margem sul
montante do Rio Jeniparana novamente o ponto P25 de coordenadas UTM 595822.11,
9711722,89, fechando assim o permetro da APA do Jeniparana.
1. A Zona de Preservao Integral ZPI da APA do Jeniparana delimitada,
conforme Mapa do Municpio Mapa 02, pelo seguinte permetro: inicia-se no ponto P35 de
coordenadas UTM 597617.76, 9715838.28, no leito de um dos afluentes da margem direita
do Igarap do Canavieira, ao norte da Granja Jeniparana; a partir desse ponto, segue em
linha reta tomando sentido sul at atingir o ponto P36 de coordenadas UTM 597617.76,
9714448.39, na cabeceira do afluente que passa pela localidade do Porto da Campina;
seguindo a jusante pelo leito do referido afluente, passando pelo Porto da Campina, atinge a
foz do rio que alimenta, na Baa de So Jos, no ponto P37 de coordenadas UTM
597160.14, 9712888.86; a partir desse ponto, segue a montante pelo leito do rio citado at
alcanar o ponto P38 de coordenadas UTM 594160.46, 9714299.82, na interseco do seu
leito com uma estrada vicinal; segue no sentido norte at atingir o ponto P39 de
coordenadas UTM 594715.16, 9715910.42, na intercepo da estrada de acesso ao
Residencial Nova Era e Cidade Alta; com a linha de transmisso de energia deflete neste
ponto seguindo no sentido leste pela linha de transmisso at atingir a estrada que passa
pelo povoado de Quinta. Deste cruzamento, segue por essa estrada no sentido leste at sua
interseco com o Igarap do Canavieira e seu afluente da margem direita no ponto P32 de
coordenadas UTM 598080.68, 9715908.00; segue pelo leito do afluente j citado atingindo
o ponto inicial P35 de coordenadas UTM 597617.76, 9715838.28, fechando assim o seu
permetro.
2. A Zona de Transio da APA do Jeniparana correspondente a todo o permetro
da APA do Jeniparana, excluindo-se a rea do permetro da Zona de Preservao Integral
da APA do Jeniparana.
3. A APA do Jeniparana dever ser ratificada pela lei que dispor sobre
zoneamento, uso e ocupao do solo urbano de So Jos de Ribamar.
Art. 57 - A rea de Proteo Ambiental APA de So Paulo e a rea de Proteo
Ambiental APA do Jeniparana tero restries de atividades e usos em suas zonas de
preservao integral e de transio, conforme disposies da Tabela 03 abaixo:
Tabela 03 - Usos e Manejo das APAS de So Paulo e Jeniparana
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
APA
So Paulo
Zona
Usos Proibidos
Preserva Atividades,
usos,
o
ocupaes,
e
Integral
assentamentos
humanos
permanentes
Transio Atividades,
usos,
ocupaes, assentamentos
humanos
urbanos,
atividades
industriais
poluidoras.
Usos Permitidos
Pesquisa ambiental, e visitao em
prazo mximo de 24 (vinte e quatro
horas).
Atividades
hortifruigranjeiras
,
preservao ambiental, visitao, e
educao, pesquisa ambiental e
cultivo de espcies nativas da flora,
apicultura,
minhocultura,
permacultura.
Jeniparana Preserva Atividades,
usos, Pesquisa ambiental, visitao e
o
ocupaes,
e explorao,
beneficiamento
e
Integral
assentamentos
humanos envasamento de recurso hdrico.
permanentes,
exceto
explorao, beneficiamento
e envasamento de recurso
hdrico
Transio Atividades,
usos, Atividades
hortifrutigranjeiras,
ocupaes,
e preservao ambiental, educao e
assentamentos
humanos pesquisa ambiental, explorao,
urbanos,
atividades beneficiamento e envasamento de
industriais poluidoras.
recurso hdrico e cultivo de espcies
nativas
da
flora,
apicultura,
minhocultura e permacultura.
Art. 58 - As reas de Proteo Ambiental - APA de So Paulo e do Jeniparana tero
restries de ocupaes em suas zonas de preservao integral e de transio conforme
disposies da Tabela 04 abaixo:
Tabela 04 - Ocupaes Toleradas das APAS de So Paulo e Jeniparana
APA
Zona
Ocupao
So
Preserva Proibida
Paulo
o Integral
Transio
Os usos hortifrutigranjeiros devem ter ocupaes mximas de 30 %
da rea e as demais no mximo at 20 % incluindo todas as
edificaes, reas pavimentadas, reas impermeveis, acessos e
vias de circulao, sem prejuzo das reas de domnio e
preservao de rios, nascentes e mangues
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Jenipara
na
Preserva Apenas para atividade de explorao dos recursos hdricos. No

o Integral
mximo at 10 % incluindo todas as edificaes, reas
pavimentadas, reas impermeveis, acessos e vias de circulao,
sem prejuzo das reas de domnio e preservao de rios,
nascentes e mangues.
Transio
Os usos hortifrutigranjeiros devem ter ocupaes mximas de 40 %
da rea, sem prejuzo das reas de domnio e preservao de rios,
nascentes e mangues e as demais no mximo at 30 % incluindo
todas as edificaes, reas pavimentadas, reas impermeveis,
acessos e vias de circulao.
Art. 59 - As reas de Proteo e Preservao Ambiental de So Paulo e do

Jeniparana so partes integrantes da Poltica de Preservao do Meio Ambiente e de
Saneamento do Municpio e do Plano Setorial de Preservao do Meio Ambiente e de
Saneamento do Municpio, devendo ser protegidas conforme previsto em norma especfica,
e levando em conta as seguintes consideraes:
I - A complexidade dos ecossistemas da rea;
II - A preservao ambiental dos recursos naturais e o impedimento da gerao de
poluio;
III - A manuteno saudvel e saneada do ambiente natural;
IV - Desenvolvimento de aes voltadas educao ambiental, pesquisas e
cadastramentos dos recursos naturais e ecossistema;
V - Respeito s disposies estabelecidas nesta lei;
VI - Estabelecimento e detalhamento de usos adequados s condies naturais das
regies;
VII - Criao do Conselho Municipal presidido pela Prefeitura;
VIII Elaborao e aprovao do Plano de Manejo, no prazo de 05 (cinco) anos,
contados da aprovao desta lei.
Art. 60 - Todos os empreendimentos, atividades humanas, projetos e instalaes de
qualquer natureza, uso e porte previstos para as reas de Proteo e Preservao
Ambiental de So Paulo e do Jeniparana, devem ser previamente analisados e aprovados
pelos rgos competentes e pelo Conselho da APA, conforme disposies da Tabela 05
abaixo:
Tabela 05 - Atividades Toleradas para as APAs de So Paulo e Jeniparana
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
APA
So Paulo
Zona
Projeto e/ou Atividade
Preserva Pesquisa ambiental, cultivo
o Integral de espcies nativas da
flora. e visitao em prazo
mximo de 24 (vinte e
quatro horas).
Transio Hortifrutigranjeiro de at 01
hectar, visitao, educao,
pesquisa ambiental e cultivo
de espcies nativas da flora
e preservao ambiental.
Demais atividades.
Jeniparana Preserva Pesquisa

o Integral visitao.
ambiental
Explorao, beneficiamento
e envasamento de recurso
hdrico.
Transio
Pesquisa
ambiental,
visitao, Hortifrutigranjeira
de at 01 hectare, visitao,
educao,
pesquisa
ambiental e cultivo de
espcies nativas da flora e
preservao ambiental.
Exigncias
Anlise e aprovao dos rgos
municipais de saneamento, meio
ambiente e de agricultura.


ambiente, agricultura, de obras,
urbanismo, indstria e dos rgos
estaduais e federais de meio
ambiente, sade, saneamento e
energia, alm de estudos e relatrios
de impactos ambientais - EIA/RIMA
ambiente e de agricultura
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Demais atividades.

Art. 61 - Nas zonas rurais ficam toleradas ocupaes com taxa de ocupao de at
30% do terreno ou propriedade, incluindo reas pavimentadas e edificadas com gabaritos de
at 02 pavimentos.
Art. 62 - Fica proibida a criao de gado bovino e de bfalos em reas de interesse e
proteo ambiental e de forma extensiva.
Municpio ser acompanhado, de forma conjunta, por agentes privados, entidades no
governamentais e rgos pblicos federais, estaduais e municipais, e ser regulamentado
por norma especfica.
Municpio conter abordagens gerais e especficas, de forma a contemplar o levantamento,
mapeamento, caracterizao, diagnstico e anlise sobre o solo, vegetao, clima, recursos
hdricos, assentamentos humanos, atividades econmicas e culturais, demografia e
crescimento populacional, padres e formas de consumo e indicativos de sade, como taxa
de mortalidade infantil, epidemias e doenas mais freqentes, bem como apresentar
solues, meios de gesto e instrumentos de controle de abastecimento e utilizao dgua
potvel e coleta, tratamento e destino final de esgoto e resduos.
Municpio tem como objetivos gerais as seguintes preocupaes:
I - Garantir um saneamento saudvel e adequado para toda a populao do
Municpio;
II - Garantir a permanente reduo da poluio ambiental;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
III - Propiciar a integrao e a compatibilizao de aes, programas e iniciativas de

saneamento desenvolvidas por diversos rgos pblicos, entidades no governamentais e
agentes privados;
IV - Promover parcerias com municpios vizinhos para auxiliarem na gesto de
resduos slidos, aproveitando as instalaes existentes para o destino final de resduos
slidos;
V - Estabelecer normas, ndices, critrios, mtodos e padres de saneamento para
todo o municpio e a populao;
VI - Estimular o desenvolvimento de pesquisas sobre saneamento em todo o
Municpio;
VII - Desenvolver sistema e meios de coleta e destino final do lixo para os principais
povoados e ocupaes isoladas nas reas rurais;
VIII - Desenvolver sistemas coletivos e individuais, pblicos e privados de captao,
tratamento e destino final de esgoto;
IX - Desenvolver propostas para captao, reserva, tratamento e distribuio de
gua para toda a populao da sede e dos principais povoados e ocupaes isoladas nas
reas rurais;
X - Propiciar a captao, tratamento e distribuio de gua para toda a populao
da sede e dos principais povoados;
XI - Desenvolver soluo para coleta, tratamento e destino final de esgoto e
drenagem para toda a populao da sede e os principais povoados;
XII - Propiciar a coleta, o tratamento e o destino final de esgoto com a integrao do
Municpio ao Sistema de Saneamento da Ilha de So Lus, desenvolvido pelo governo do
Estado do Maranho;
XIII - Promover a gesto, controle e monitoramento ambiental e sanitrio;
XIV - Estimular e apoiar iniciativas de coleta seletiva e reciclagem de resduos
slidos, bem como de tecnologias de reaproveitamento como a compostagem;
XV - Criar um sistema, com critrios e mtodos, de controle ambiental e sanitrio de
educao e fiscalizao, com a devida aplicao de penalidades;
XVI - Organizao e padronizao das ocupaes, bares e restaurantes na Praia do
Vieira e em toda orla urbana da sede, obedecendo a condies sanitrias adequadas;
XVII - Disciplinar o funcionamento do comrcio, bares e restaurantes, em
conformidade com o estabelecido em lei.
Art. 66 - A coleta, o tratamento, o destino final de esgoto e a drenagem de todas as
edificaes do Municpio devem obedecer s normas de saneamento referentes matria,
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
assim como s exigncias do Plano de Saneamento do Municpio, ao EIA/RIMA

desenvolvido para o respectivo sistema, bem como respeitar as condies naturais locais.
Art. 67 - Sempre que possvel, devem ser realizadas as ligaes das edificaes
com a rede pblica de esgoto, dentro das normas tcnicas nacionais e exigncias da
concessionria local.
Art. 68 - Todas as edificaes de qualquer natureza e forma, que no sejam
servidas pela rede pblica de esgoto devem possuir meios de tratamento e lanamento, de
forma a evitar que seus efluentes contaminem os recursos hdricos.
1 - Os meios de tratamento, os equipamentos e as estruturas pertinentes devem
ser implantados dentro dos limites do lote ou propriedade do proprietrio responsvel, no
podendo instalar-se em rea pblica.
2 - permitido que dois ou mais empreendimentos ou edificaes a serem
implantados na mesma regio utilizem infra-estrutura de ligao e estaes elevatrias
comuns, reduzindo-se, assim, os custos.
3 - Em casos de edificaes que apresentem lanamento de efluentes abaixo do
nvel da rede pbica de esgoto, devem ser empregadas estaes elevatrias, ficando
obrigatrio o emprego de geradores de energia nestas estaes.
Art. 69 - Todas as edificaes com ocupantes ou usurios, temporrios ou
permanentes, de qualquer natureza e forma, que no sejam servidas pela rede pblica de
esgoto, devem obrigatoriamente possuir tratamento de seus efluentes domsticos, de forma
a evitar a contaminao dos recursos hdricos, respeitando-se as normas e pertinentes
matria.
Pargrafo nico. As tcnicas para tratamento de efluentes propostas e
empregadas devero ter eficincias comprovadas e reconhecidas pelos rgos pblicos e
entidades competentes relacionados com a sade pblica, preservao do meio ambiente e
saneamento.
Art. 70 - Toda e qualquer estao de tratamento de esgoto, pblica ou privada, que
atender a uma demanda de mais de 40 (quarenta) ocupantes ou usurios, temporrios ou
permanentes, deve ser dotada de sistema de desinfeco do efluente tratado antes do seu
lanamento final, bem como de sistema de tratamento do lodo, inclusive rea para secagem
e caixa de inspeo na entrada e na sada da estao de tratamento de esgoto.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art. 71 - Os projetos de implantao e ampliao dos sistemas de tratamento, com

as estaes elevatrias e redes coletoras de esgoto sanitrio com mais de 30 pontos
coletores, devem apresentar EIA/RIMA e ser analisados e aprovados pelos rgos pblicos
federal, estadual e municipal voltados sade, ao meio ambiente e aos servios de guas e
esgotos.
Art. 72 - As estaes de tratamento de esgotos em funcionamento devem ser,
periodicamente, fiscalizadas, inspecionadas e terem seus materiais brutos tratados e
coletados para anlise, avaliao e apreciao da qualidade e eficincia desse tratamento
pelos rgos pblicos competentes.
1 - As anlises devem apresentar avaliaes sobre Demanda Qumica de
Oxignio - DQO/l, Demanda Bioqumica de Oxignio - DBO/l, Taxa de contaminadores
(NCF/ml, Slidos Suspensos e dissolvidos mg/l), Potencial de Hidrognio - PH,
concentraes mdias de slidos totais, coliformes fecais, nitrognio orgnico e amoniacal e
teor de fsforo.
2 - As anlises devem apresentar os resultados atravs de laudos de avaliao.
Os casos que no atenderem aos ndices, exigncias e condies estabelecidas pelas
normas e rgos competentes devem ser corrigidos e submetidos s penalidades cabveis.
Art. 73 - Toda elevatria, estao de tratamento e rede coletora de esgoto sanitrio
implantadas, em fase de ampliao ou projetada, devem atender s exigncias legais e
critrios de saneamento dos rgos pblicos federais, estaduais e municipais.
Art. 74 - Ser estimulada a utilizao de lodo ou efluente tratado nas estaes de
tratamento de esgoto para irrigao controlada ou produo de adubos, sendo seguidos os
procedimentos tcnicos adequados e reconhecidos pelos rgos pblicos competentes.
Art. 75 - Os sistemas de tratamento de esgoto das regies e reas de interesse e
proteo ambiental do Municpio devem conter as seguintes caractersticas e especificaes
mnimas:
I - fossa sptica com filtro anaerbio, seguido de sumidouro ou vala de infiltrao;
II - rotina de limpeza do efluente tratado, aprovada pela Prefeitura;
III - percolao compatvel com o terreno;
IV - implantao em rea isolada e ambientalmente segura;
V - localizao distante de, no mnimo, 150 (cento e cinqenta) metros de poo ou
fossa;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
VI - O fundo dos sumidouros ou vala de infiltrao devem ser afastados 10 (dez)

metros do lenol fretico.
Art. 76 - Os resduos e materiais acumulados no interior do decanto-digestor
situado nas fossas devem ser peridica e adequadamente removidos, transportados e
destinados para rea apropriada ou estao de tratamento existente.
Municpio deve apresentar solues tcnicas e econmicas sobre acondicionamento,
transporte e destinao final de lixo e resduos slidos, sendo regulamentado por lei
especfica e em colaborao conjunta de:
I - agentes privados;
II - entidades no governamentais;
III - rgos pblicos federais, estaduais e municipais
Pargrafo nico. O referido Plano deve ser submetido apreciao dos rgos
pbicos estaduais e federais de sade e meio ambiente.
Municpio deve apresentar estudos e condies adequados de utilizao do aterro sanitrio,
para satisfazer as necessidades da sede e de outros povoados do Municpio, incluindo a
conduo do lixo e de resduos slidos das localidades costeiras para a rea adequada ou
aterro sanitrio, atravs de meios de transporte terrestres e fluviais e estaes de
transferncias e ancoradouros.
Pargrafo nico. O futuro aterro sanitrio do Municpio dever atender s normas e
padres de segurana ambiental, bem como s restries e exigncias estabelecidas pelos
rgos pblicos.
Municpio deve, sempre que possvel, firmar parcerias com os municpios vizinhos, para
auxiliarem na coleta e gesto de resduos slidos, aproveitando as instalaes existentes
para o destino final de resduos slidos e evitando a implantao de novos aterros na ilha de
So Lus.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78

Municpio deve apresentar estudos e condies adequados de viabilizao e implantao de
Aterro Controlado e de Aterro Sanitrio para atendimento das demandas da sede e de todo
o Municpio.
Pargrafo nico. As definies de localizao e permetro do Aterro Controlado e
do Aterro Sanitrio sero estabelecidas pelo estudo especfico de rea para implantao de
aterro sanitrio e pela lei e zoneamento, parcelamento, uso e ocupao do solo urbano.
Art. 81 - Para efeito desta lei, Aterro Sanitrio corresponde instalao ao ar livre
destinada ao deposito final de lixo, rejeitos de compostagem e outros, sobre o solo, em
camadas compactadas e recobertas diariamente por uma camada de terra que deve ter
espessura suficiente para evitar a proliferao de insetos e vetores, poluio do solo e do
ambiente em geral, com vida til de 20 (vinte) anos.
Art. 82 - Para efeito desta lei, Aterro Controlado corresponde ao enterramento de
lixo controlado tecnicamente de modo a evitar a proliferao de vetores de doenas, tendo
vida til de 10 (dez) anos.
Art. 83 - Os futuros aterros controlado e sanitrio do Municpio devem atender a
todas as normas e padres de segurana ambiental, bem como s restries e exigncias
estabelecidas pelos rgos pblicos competentes.
Art. 84 - Os aterros sanitrio e controlado devem ser criados de acordo com as
peculiaridades ambientais locais, e de forma a atender s seguintes condies:
I - localizao compatvel com a lei de uso do solo de cada localidade;
II - distncia adequada das reas e unidades residenciais, bem como de outras
atividades incompatveis;
III - capacidade de atender localidade e s comunidades e povoados prximos;
IV apresentao prvia de EIA/RIMA, que dever ser submetido anlise e
aprovao pelos rgos pblicos federais, estaduais e municipais voltados sade, meio
ambiente e saneamento;
V - implantao e operao de forma gradual ao longo de sua existncia at o seu
fechamento;
VI - preparao adequada da rea e impermeabilizao de suas bases com solo
argiloso;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
VII - desenvolvimento de planos de manejo, de coleta seletiva e de gesto de

resduos slidos de forma a preservar o meio ambiente local;
VIII - estabelecimento de itinerrio adequado e de agenda da coleta de resduos
domiciliares, pblicos e industriais;
IX - criao de condies para realizao de reciclagem dos resduos slidos e
compostagem de matria orgnica para fim apropriado.
Art. 85 - Todo lixo ou resduo slido deve ser acondicionado de forma adequada
pela populao, de acordo com as normas especficas vigentes, no sendo permitidos
lixeiras, embalagens de lixo ou lixos diretamente sob o solo ou terreno natural.
Art. 86 - Os responsveis, ocupantes ou proprietrios de edificaes com ocupao
transitria ou permanente superior a 30 (trinta) habitantes, cujo logradouro no disponha de
coleta de lixo, ficam responsveis pelo acondicionamento e transporte para o aterro mais
prximo ou local apropriado estabelecido pela Prefeitura.
Art. 87 - Os resduos de sade devem ser coletados, identificados, tratados,
acondicionados, dispostos, transportados e terem destinao final de acordo com as normas
legais pertinentes.
1o Para efeito desta lei, so resduos de sade os resduos spticos com agentes
patolgicos, os resduos slidos cortantes e perfurantes, os resduos perigosos com
elementos txicos corrosivos, reativos, explosivos e inflamveis e os resduos radioativos.
2o A coleta dos resduos de sade deve ser executada por veculo apropriado.
3o Os resduos spticos das unidades de sade no podero receber disposio
final sem tratamento prvio, de maneira a esteriliz-los e torn-los inertes.
4o Para efeito desta lei so servios e unidades de sade os hospitais, clnicas
mdicas, casas de sade, ambulatrios, postos de atendimento mdico, bancos de sangue,
clnicas veterinrias e qualquer outra unidade que execute atividades de natureza mdica
assistencial.
Art. 88 - Os estabelecimentos e unidades de servios de sade so responsveis
pela coleta, identificao, tratamento, acondicionamento, disposio, transporte e destinao
final de seus resduos de sade, at que tais servios sejam ofertados pelo Poder Pblico.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art. 89 - Os estabelecimentos e unidades de servios de sade so responsveis

pela elaborao e execuo de plano de gerenciamento de seus resduos, o qual dever ser
submetido aos rgos pblicos de sade e meio ambiente competentes.
Art. 90 - Os estabelecimentos e unidades de servios de sade devem ter recursos
humanos e tcnicos habilitados para o gerenciamento de seus resduos de sade.
Art. 91 - O Municpio dever, sempre que possvel, firmar parcerias com os
municpios vizinhos para, conjuntamente, aproveitarem a infra-estrutura sanitria existente
na Ilha de So Lus.
CAPTULO VI
POLTICA DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL E CULTURAL
Art. 92 - A poltica de desenvolvimento social e cultural visa a melhoria dos
indicadores humanos locais e o bem estar geral da populao, alm da valorizao dos
costumes e da cultura locais.
Art.93 - Fica criado o Programa de Valorizao do Patrimnio Social e Cultural do
Municpio, a ser regulamentado mediante norma especifica.
Art. 94 - So objetivos do Programa de Valorizao Social e Cultural do Municpio:
I - A Reduo das principais deficincias sociais locais, sobretudo nas reas da
educao, sade, nutrio, saneamento e moradia;
II - A conservao, promoo e nova qualificao dos bens tangveis, naturais ou
construdos, assim como dos bens intangveis existentes em seu territrio, cuja proteo e
preservao sejam de interesse pblico;
III - A nova qualificao de reas degradadas;
IV - A preservao dos bens arqueolgicos, artsticos, etnogrficos, paisagsticos e
ambientais;
V A sensibilizao da opinio pblica sobre a importncia e a necessidade de
preservao do patrimnio cultural e ambiental.
Art. 95 - A poltica de desenvolvimento social e cultural deve dar prioridade s
regies carentes e aos principais problemas locais, bem como respeitar as recomendaes
da Tabela 06 constante do artigo 95.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art. 96 - As principais deficincias sociais locais, nas reas de educao, sade,

nutrio, saneamento e moradia, devem ser reduzidas atravs de critrios e prioridades
pblicas, e atender s recomendaes da Tabela 06 abaixo:
Tabela 06: Localidades e Aes Sociais Prioritrias
Prioridade
Localidades, Regies e
Aes Recomendadas
Social
Recursos Naturais
Educao,
Regio noroeste do municpio e Criao de plo regional integrado de
sade, infra- reas adjacentes; Cohatrac V, servios pblicos e sistema virio, prevendo
estrutura,
Novo
Cohatrac,
Itapirac, programas e projetos de infra-estrutura,
saneamento Parque Vitria, Mirititiua, Vila saneamento, drenagem, centros de sade e
,
servios Alonso Costa, Vila Luizo, educao, capacitao da populao local
pblicos,
Araagy.
nas
atividades
relacionadas
com
sistema
horticultura e fruticultura, informtica,
virio
e
incluso digital, produo, beneficiamento
transporte
de alimentos, artesanato e utenslios em
geral.
InfraRegio central do municpio, Criao de plo regional integrado de
Estrutura e regio paralela e ao sul da MA servios pblicos e sistema virio prevendo
sistema
201 e reas adjacentes; Vila programas e projetos de infra-estrutura,
virio,
Flamengo, Jardim Tropical, Vila saneamento, centros de sade e educao,
educao e Flamengo, Vila J Lima, Vila capacitao da populao local nas
sade
Kiola,
Tijup
Queimado, atividades relacionadas com horticultura e
Laranjal, Residencial Nova Era, fruticultura, artesanato, informtica, incluso
Piarreira, Boa Viagem, Vila digital, produo, servios e beneficiamento
Monte Alegre.
de alimentos.
Educao,
Regio sul do municpio, Mata, Programas e projetos de sistemas
sade, infra- Matinha,
Jeniparana,
Bom alternativos, de pequeno porte e de infraestrutura,
Jardim, Juatuba; zonas rurais, estrutura e saneamento, centros de sade e
saneamento Cara, Pequapara, Panaquatira, educao, capacitao da populao local
,
sistema e reas adjacentes.
nas
atividades
relacionadas
com
virio
e
horticultura, granja e fruticultura, produo,
transporte
beneficiamento
de
alimentos,
beneficiamento e envasamento de gua,
incluso digital, preservao ambiental.
Educao,
Sede, regio nordeste e reas Programas e projetos de infra-estrutura e
sade, infra- adjacentes.
saneamento,
incluindo
estao
de
estrutura,
tratamento de gua, estao de tratamento
saneamento
de esgoto, aterro sanitrio, drenagem,
,
servios
centros de sade e educao, capacitao
pblicos,
da populao local nas atividades
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
sistema
virio
e
transporte
relacionadas com produo, beneficiamento

e servios de alimentos, pesca, hotelaria,
turismo, informtica e incluso digital, lazer
nutico e construo naval.
Art. 97 - As principais deficincias sociais locais nas reas de educao, sade,

nutrio, saneamento e moradia devem ser reduzidas com o auxilio de incentivos fiscais e
tributrios, em conformidade com as disposies constantes do captulo referentes ao
desenvolvimento econmico e turstico, assim como com a tabela de Localidades e Aes
Sociais Prioritrias prevista nesta lei.
Art. 98- So aes estratgicas do Programa de Valorizao Social e Cultural do
Municpio:
I elaborar normas municipais de proteo aos bens culturais e ambientais;
II mapear e inventariar bens culturais e ambientais;
III criar espaos adequados prtica e desenvolvimento das expresses culturais
tpicas, como Centro Cultural, Centro de Convenes, Casa de Espetculos, espao para
eventos abertos (anfiteatros, arenas, praas) e feiras para comercializao de artesanatos;
IV viabilizar a implantao de entidades de ensino tcnico nas reas de
alimentao e artesanato;
V - capacitao humana e social visando a incluso da populao no processo de
desenvolvimento municipal e de crescimento das potencialidades econmicas estabelecidas
na presente lei;
VI - combate ao analfabetismo;
VII - ampliao da rede escolar de ensino fundamental e mdio, com instalaes
fsicas e tcnicas adequadas;
VIII - implantao de escolas profissionalizantes e de ensino tcnico especializado
nas vocaes e potencialidades municipais estabelecidas nesta lei, e com instalaes fsicas
e tcnicas adequadas;
IX - ampliao e qualificao adequada dos recursos docentes da rede de ensino
pblico e privado local;
X - implantao de hospital com instalaes fsicas e tcnicas adequadas;
XI - combate a epidemias;
XII - implantao de programas de preveno ao cncer de colo de tero,
hansenase e tuberculose;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
XIII - envolvimento municipal em programas e campanhas de imunizao, pr-natal

e planejamento familiar;
XVI - ampliao e qualificao dos recursos humanos da rea de sade local.
Art. 99 - Caber ao Poder Executivo Municipal o levantamento, a descrio e a
classificao das manifestaes e valores culturais regionais.
CAPTULO VII
POLTICA HABITACIONAL
Art. 100- A poltica habitacional visa a melhoria das moradias da populao do
Municpio, bem como das condies de vida nos bairros e vilas, sobretudo em relao
infra-estrutura e servios pblicos de educao e sade.
Pargrafo nico. A Poltica Habitacional ser estabelecida atravs de programas,
projetos e normas leis especficas.
Art. 101- A Poltica Habitacional do Municpio tem como objetivos:
I - assegurar o direito social moradia digna;
II - reduzir o dficit habitacional atravs da utilizao racional do espao urbano;
III - promover a melhoria das moradias das famlias de baixa renda e viabilizar a
produo de habitao de interesse social, de forma a reverter a atual tendncia de
ocupao dos espaos inadequados por essa populao;
IV - coibir novas ocupaes em reas de risco e de preservao ambiental, atravs
da aplicao de normas e instrumentos urbansticos e de fiscalizao;
V - promover o uso habitacional e a regularizao fsica e fundiria em reas
consolidadas e dotadas de infra-estrutura, utilizando, quando necessrio, os instrumentos
previstos na Lei Federal n10.257, de 10 de junho de 2001;
VI - articular a poltica de habitao de interesse social com as polticas sociais,
promovendo assim a incluso social das famlias beneficiadas;
VII articular, por meio de aes integradas, as instncias estadual, federal e
municipal de governo no setor de habitao, para otimizar os recursos, integrar aes e
garantir condies dignas de moradia;
VIII - desenvolver, sempre que possvel, projetos articulados com municpios
vizinhos, visando a integrao viria, a distribuio adequada de servios pblicos e da
infra-estrutura e, ainda, a reduo dos gastos pblicos.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Art. 102- A Poltica Habitacional do Municpio dever, atravs de programas

habitacionais coordenados ou financiados pelo mesmo, priorizar o atendimento populao
de baixa renda residente em imveis ou reas insalubres e de risco.
Pargrafo nico. Sempre que possvel, haver integrao de aes com os
municpios vizinhos.
Art. 103 - A Prefeitura deve realizar o diagnstico das condies de moradia no
Municpio, identificando seus diferentes aspectos, de forma a quantificar e qualificar os
problemas relativos s moradias em situao de risco, loteamentos irregulares, favelas,
sem-teto, co-habitaes e casas de cmodos, reas que apresentam ocorrncias de
epidemias, reas com alto ndice de criminalidade, reas com solo contaminado, reas de
preservao ambiental ocupadas por moradia.
Pargrafo nico. Esse diagnstico visar garantir informaes atualizadas sobre a
situao habitacional no Municpio, especialmente em relao ao dficit e s necessidades
habitacionais.
Art. 104 - O Municpio deve conceder, na forma da lei complementar, incentivos
para a implantao de programas habitacionais de interesse social a proprietrios de
imveis localizados no seu territrio.
Pargrafo nico. Para os fins desta Lei, consideram-se programas habitacionais de
interesse social aqueles gerenciados pelo Poder Executivo Municipal e voltados s famlias
de baixa renda.
Art. 105 - Os incentivos de que trata o art. 101 consistem:
I na criao de loteamentos de interesse social pelo Poder Executivo Municipal,
em parceria com a iniciativa privada, permitindo o parcelamento do imvel em lotes menores
que o previsto na Lei de Zoneamento, Uso e Ocupao do Solo;
II na concesso de um aumento do potencial construtivo, assim entendido a
elevao do coeficiente de aproveitamento e da altura da edificao.
Art. 106 - A Poltica Habitacional do Municpio deve aplicar os instrumentos
constantes da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001, e os recursos advindos da
valorizao imobiliria resultantes da ao do Poder Pblico, preferencialmente na produo
de unidades habitacionais para a populao de baixa renda, com qualidade e conforto,
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
assegurando nveis adequados de acessibilidade, de servios de infra-estrutura bsica,

equipamentos sociais, de educao, sade, cultura, assistncia social, segurana,
abastecimento, lazer e recreao.
Art. 107 - Fica criado o Conselho Municipal de Habitao, a ser regulamentado por
norma especfica, com o objetivo de definir a Poltica Municipal de Habitao e gerenciar os
programas habitacionais e os recursos destinados moradia no Municpio.
Art. 108 - O Poder Executivo Municipal, com fundamento na Lei Federal n 10.257,
de 10 de julho de 2001, dever assegurar o exerccio do direito de usucapio especial de
imvel urbano para fim de moradia, individual ou coletiva.
1 As reas urbanas de at 250 m (duzentos e cinqenta metros quadrados), de
propriedade pblica ou privada, habitada por 05 (cinco) anos, ininterruptamente e sem
oposio, poder ser adquirida por aquele que, durante tal perodo, nela residir, passando
este a ter o direito de domnio da referida rea ou edificao, desde que no seja
proprietrio ou concessionrio de outro imvel urbano ou rural, nos termos do artigo 9 da
Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001.
2 As reas urbanas com mais de 250 m (duzentos e cinqenta metros
quadrados), de propriedade pblica ou privada, habitadas por populao de baixa renda, por
05 (cinco) anos, ininterruptamente e sem oposio, podem ser usucapidas coletivamente por
seus possuidores para fins de moradia, nos termos do artigo 10 da Lei Federal n 10.257,
de 10 de junho de 2001.
Art. 109 A rea urbana, objeto do usucapio especial de imvel urbano, individual
ou coletivamente, localizada em reas de risco, cuja condio no possa ser resolvida por
obras e outras intervenes, ou em reas de preservao ambiental e de mananciais, ter a
concesso desse direito em local diverso daquele que o gerou, preferencialmente na mesma
regio, ou, na impossibilidade, em outro local, com a participao das partes envolvidas no
processo de deciso.
Pargrafo nico. Se a rea for de preservao ambiental, dever ser assegurada a
restaurao da rea degradada sem prejuzo ao meio ambiente.
Art. 110 - O Poder Executivo Municipal dever atuar em conjunto com os agentes
envolvidos na ao de usucapio especial urbano, quais sejam os representantes do
Ministrio Pblico, do Poder Judicirio, dos Cartrios, dos Poderes Executivos Estadual e
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Federal, bem como dos grupos sociais envolvidos, visando equacionar e agilizar os
processos relativos aos imveis usucapiendos.
CAPTULO VIII
POLTICA DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO
Art. 111 - A Poltica Municipal de Desenvolvimento Econmico visa o
desenvolvimento econmico do Municpio, a reduo das desigualdades sociais e a
erradicao da pobreza, de maneira gradual e organizada.
Art. 112 - A Poltica Municipal de Desenvolvimento Econmico tem como objetivo
geral a promoo do crescimento econmico, cientfico e tecnolgico de maneira compatvel
com a conservao do meio ambiente, e de forma racional, integrada e congruente entre os
setores do poder pblico, segmentos da iniciativa privada e entidades no governamentais.
Art. 113 - A Poltica Municipal de Desenvolvimento Econmico tem como objetivos
especficos a ascenso social e econmica da populao do Municpio, atravs da melhoria
da qualidade de vida, da distribuio de renda e da elevao no nvel de empregos.
Art. 114 - A Poltica Municipal de Desenvolvimento Econmico tem como prioridade
o estmulo dos potenciais econmicos, com preservao das reas e expoentes de interesse
ambiental.
Art. 115 - A Poltica Municipal de Desenvolvimento Econmico considera como
sendo as principais potencialidades econmicas do municpio as atividades de pesca,
hortifrutigranjeiras, agricultura familiar e em escala, suinocultura, caprinocultura, avicultura,
laticnios, eqideocultura, piscicultura, aqicultura, apicultura, ranicultura, floricultura,
produo de alimentos em geral, frutos do mar, transporte local, educao, sade, turismo e
correlacionadas, hospedagem, extrao, beneficiamento, comercializao e envasamento
de gua mineral, artesanato, especialmente produo, comrcio e capacitao, lazer,
esportes nuticos e construo naval.
Art. 116 - O Municpio promover o desenvolvimento das principais potencialidades
econmicas, observando:
I - Estmulos econmicos temporrios e favorveis ao desenvolvimento e
aperfeioamento de estabelecimentos existentes, bem como ao surgimento de novos;
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
II - Aes voltadas ao domnio e independncia tecnolgica dessas atividades,

bem como criao de meios para gerao de conhecimento, capacitao e treinamento de
recursos humanos locais;
III - Capacitao humana e profissional mdia e tcnica nas reas de turismo,
culinria, artesanato, apicultura, produo agrcola, beneficiamento e engenharia de
alimentos, alm das reas de enfermagem, bioqumica, farmacologia e magistrio;
IV - Agenda anual de eventos no Municpio e na regio voltados divulgao das
atividades das empresas e das pesquisas em desenvolvimento no Municpio;
V - Agenda anual de eventos no Municpio e na regio voltados divulgao das
atividades culturais, esportivas, religiosas, literrias, culinrias, nuticas e de lazer;
VI - Agenda anual de encontros, debates e seminrios objetivando discusses
sobre financiamentos, captao financeira, desempenho econmico, aperfeioamento
administrativo e tcnico dessas atividades, e conquistas de mercados;
VII - Estmulo formao de lideranas empresariais, entidades, cooperativas e
associaes privadas voltadas organizao dos setores produtivos;
VIII - Estruturao jurdica, institucional, tcnica, humana e operacional dos setores
pblicos relacionados com o desenvolvimento dessas atividades e promoo de aes
direcionadas organizao pblica;
IX - Criao de mecanismos para aproveitamento e valorizao de recursos
humanos locais atravs dessas atividades, com o objetivo de melhorar os indicadores
sociais e econmicos do Municpio;
X - promoo de incentivo implantao de espaos para comercializao dos
produtos agrcolas e do artesanato locais, bem como implantao de pequenos centros
comerciais e de lazer;
XI - Criao de incentivos fiscais e tributrios temporrios ou por tempo
indeterminado.
Art. 117 - Ficam permitidos os incentivos fiscais, tributrios e de impostos,
especialmente imposto sobre servios ISS e imposto predial territorial urbano IPTU, para
algumas atividades em localidades e regies especficas, conforme Tabela 7 abaixo, a
serem regulamentados por norma especfica.
Pargrafo nico. Os incentivos so permitidos para atividades e empreendimentos
que respeitem o disposto na lei sobre meio ambiente e desenvolvimento social.
Tabela 07 - Incentivos Fiscais
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Atividades
Local/Regio
para incentivos
Lazer nutico,
Sede e praias
educao,
(Boa Viagem,
comrcio e
Juatuba, Cara,
indstria,
Panaquatira e
construo naval, Araagy.
estaleiros
Horticultura e
fruticultura
Granjeiras
Mirititiua,
Itapirac,
Araagy, Praia
de Boa Viagem,
Jeniparana,
Maiobinha,
Mata, Matinha e
suas
adjacncias.
Mata, Matinha,
Praia de Boa
Viagem,
Jeniparana,
Maiobinha,
Mirititiua e suas
adjacncias.
Zonas rurais e
adjacncias.
Hotelaria,
produo,
beneficiamento e
servios de
alimentos
Sede e praias
(Boa Viagem,
Juatuba, Kara,
Panaquatira e
Araagy).
Criao de
Zonas rurais.
cavalos - haras,
hpica e
adestramento
ISS - incentivos
Reduo de at
(metade ) do valor da
alquota estabelecida
pelo cdigo tributrio.
Quando for o caso,

reduo de at 1/3(um
tero) do valor da
Reduo de at
(metade) do valor da
Reduo de at
(metade ) do valor da
Reduo de at 1/3(um
tero) do valor da
IPTU incentivos
Reduo de at 20% (vinte por
cento) do valor da alquota
estabelecida pelo cdigo
tributrio.
Reduo de at 10% (dez por

tributrio.

tributrio.
_
tributrio.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
Jeniparana e
adjacncias.
Beneficiamento e Jeniparana e
envazamento de adjacncias.
gua
Suinocultura,
caprinocultura
(laticnios)

tributrio.
tributrio.
Art. 118 - Fica criado o Conselho de Desenvolvimento Econmico e do Turismo, a

ser regulamentada por norma especfica, e com o objetivo de gerenciar, coordenar e
sistematizar a poltica de acelerao econmica do Municpio, observando:
I o estmulo diversificao da economia local, implantao de micro, pequenas
e mdias empresas e aquelas de uso intensivo de mo-de-obra local;
II o auxlio s aes voltadas busca e conquista de mercados e consumidores
para os produtos e servios produzidos e desenvolvidos no Municpio;
III a organizao de iniciativas destinadas capacitao financeira de micro,
pequenas e mdias empresas e do setor produtivo de um modo geral;
IV o estmulo distribuio, regularizao, aproveitamento, utilizao social e
produtiva da terra, dentro de princpios adequados de preservao e conservao do
patrimnio ambiental;
V a promoo de programas e projetos de incremento dos servios de transportes
e de infra-estrutura, de forma a valorizar as prioridades econmicas locais e os interesses e
direitos sociais da populao;
VI o estmulo legalizao das atividades econmicas informais, ligadas s
micro, pequenas e mdias empresas, pela promoo de programas de apoio ao setor e
desburocratizao de sua legalizao e licenciamento;
VII a legalizao das atividades ligadas ao turismo como hospedagem, transporte
e prestao de servios.
VIII o apoio s iniciativas de integrao de comrcio, indstria e servios;
IX o estmulo e coexistncia no uso residencial, de comrcio, de servios e das
atividades econmicas no poluentes de pequeno porte.
Art. 119 - O Conselho de Desenvolvimento Econmico e do Turismo ser integrada
por representantes dos rgos relativos aos assuntos de transporte, meio ambiente,
economia, turismo, urbanismo, obras, educao, sade e toponmia, a ser regulamentado
por lei complementar.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
CAPTULO IX
POLTICA DE MOBILIDADE URBANA
Art. 120 - A Poltica de Mobilidade Urbana do Municpio consiste no conjunto de
instrumentos fsicos, legais, humanos e tcnicos para regulamentar a movimentao e
deslocamento de pessoas e bens.
Art. 121 - A Poltica de Mobilidade Urbana do Municpio tem como prioridade a
valorizao da coletividade e do interesse pblico sobre o individual na promoo funcional
e segura da circulao dos cidados e bens s localidades e regies do Municpio.
Pargrafo nico. Os sistemas de deslocamentos adequados envolvem meios e
vias aquticos e terrestres, com nfase para a circulao de pedestres e bicicletas.
Art. 122 - Os sistemas de transportes de passageiros e cargas devem operar de
forma racional e integrada, em harmonia com o meio ambiente e de maneira a garantir a
segurana de usurios, prestadores de servios e da populao em geral.
Pargrafo nico. Haver, sempre que possvel, planejamento, desenvolvimento de
programas e aes e programas integrados com municpios vizinhos.
Art. 123 - Fica criado o Plano Virio, a ser regulamentado por norma especfica,
coordenado por rgo municipal e elaborado pelo Poder Executivo Municipal, com a
colaborao dos operadores de transportes, empresas e entidades privadas do setor, e
rgos competentes do Estado e da Unio.
Art. 124 - O Plano Virio tem como objetivo geral o aprimoramento da qualidade da
movimentao e do deslocamento de pessoas e cargas, a criao de meios e garantias de
segurana da populao, implantao de transportes coletivos no Municpio e a promoo
de campanhas de educao.
Art. 125 - O Plano Virio dever:
I - prever sistema de transporte local e ser desenvolvido com base em abordagens
gerais e especficas, de forma a contemplar todas as modalidades e meios, com solues
de curto, mdio e longo prazos e dispondo a respeito de circulaes hidrovirias e
rodovirias, segurana dos sistemas operacionais de transporte, terminais de transportes de
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
passageiros, estacionamento de veculos e bicicletas, ciclovias, vias de pedestres, sistemas

e inter-modais de transportes de cargas e passageiros, sistemas de vias inter-bairros,
integrao dos bairros do Municpio com estradas estaduais e municpios vizinhos, e ainda
tratamento especial para as regies limtrofes e de conurbao com outros municpios.
II - viabilizar a circulao segura de bicicletas por todo o Municpio, de forma
integrada, com a implantao de ciclovias e a sinalizao especfica, especialmente nas
principais avenidas e rodovias estruturais.
III - criar um sistema de circulao municipal, envolvendo vias urbanas, rurais,
especiais e locais, integrando bairros, vilas com reas e equipamentos urbanos, sobretudo
de educao, sade, transporte, servios pblicos e comrcio.
Art. 126 - A Lei de Zoneamento, Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo deve
compatibilizar e integrar o uso do solo urbano com os terminais de transportes, bairros e
suas atividades, sistemas virios, estradas estaduais e estrutura viria de municpios
vizinhos.
Art. 127 - A Lei de Zoneamento, Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo Urbano
deve prever vias de integrao de bairros e regies com vias existentes, contendo reas no
edificantes e faixas de domnio, a serem detalhadas pelo plano virio e em respeito s
disposies na Tabela 08 abaixo:
Tabela 08 - Prioridades Virias e de Transporte
Tipos das Vias
Localidades, Regies e Bairros
Binrio com vias
Cohatrac V, Novo Cohatrac,
contendo
duas Itapirac,
Parque
Vitria,
faixas,
mais Mirititiua, Vila Alonso Costa, Vila
estacionamento
Luizo,
Araagy,
regio
lateral direito e noroeste
do
municpio
e
ciclovias.
adjacncias.
Objetivos e Funes
Integrao entre bairros, integrao
entre a regio e as estradas MA 203
e MA 201, organizao viria em
reas de conurbaes, integrao
entre
os
ncleos,
reas
e
equipamentos pblicos previstos no
Captulo sobre Desenvolvimento
Social e Cultural com bairros da
regio; permitir a circulao de
ciclistas com segurana e eficincia.
Via estrutural com Jardim Tropical, Vila Flamengo, Integrao entre bairros, integrao
canteiro
central, Vila J. Lima, Vila Kiola, Tijup entre a regio com a MA 201,
duas caixas de Queimado,
Laranjal, organizao viria em reas
de
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
rolamento
com
duas faixas cada e
mais
estacionamento
lateral direito para
cada caixa de
rolamento
e
ciclovias.
Via estrutural com
canteiro
central,
duas caixas de
rolamento
com
duas faixas cada e
mais
estacionamento
cada caixa de
rolamento
e
ciclovias.
Via de Contorno
e/ou marginal ao
Centro
com
canteiro
central,
duas caixas de
rolamento
com
duas faixas cada e
mais
estacionamento
cada caixa de
rolamento
e
ciclovias.
Residencial
Nova
Era,
Piarreira, Boa Viagem, Vila
Monte Alegre, regio central do
Municpio, regio paralela e ao
sul da MA 201 e reas
adjacentes.
conurbaes, regio sul do Municpio

e equipamentos de servios e
comrcios prximos; permitir a
circulao
de
ciclistas
com
segurana e eficincia.
Mata, Matinha, Jeniparana,

Bom Jardim, Juatuba, regio
sul do Municpio, zonas rurais,
Kara, Pequapara, Panaquatira
e reas adjacentes.
Integrao entre bairros, integrao

entre a regio com a MA 201, regio
sul do Municpio e equipamentos de
servios e comrcios prximos;
permitir a circulao de ciclistas com
segurana e eficincia.
Sede,
regio
nordeste,
Loteamento So Jos, Moj,
Canavieira, Sitio do Apicum,
Kara,
Panaquatira,
Boa
Viagem,
Gambarinha,
vila
Alcione
Ferreira,
So
Raimundo, praia da Boa
Viagem e reas adjacentes.
Integrao entre bairros e regies

externos e perifricos sede,
descentralizao da circulao e
trfegos
da
regio,
evitar
concentrao e congestionamento
de circulao e trfegos na sede e
regio central; permitir a circulao
de ciclistas com segurana e
eficincia.
Art. 128 - A Poltica de Mobilidade Urbana tem como objetivo proteger a populao
e turistas de acidentes, bem como propiciar segurana aos usurios e prestadores de
servios de transporte.
1 A Poltica de Mobilidade Urbana deve envolver campanhas de educao,
intervenes fsicas, sinalizao sonora e visual horizontal e vertical, obras de infraestrutura, normas e condies operacionais, padres de convvio, comportamento e uso dos
sistemas de transporte e publicaes de materiais instrutivos de segurana.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
2 A elaborao, implantao, realizao e desenvolvimento da Poltica de

Mobilidade Urbana deve ter a participao dos Poderes Legislativo e Executivo municipal,
de entidades no governamentais e da populao em geral.
3 A Poltica de Mobilidade Urbana deve criar mecanismo de convvio entre os
diversos meios de transporte, assim como de patrulhamento e fiscalizao das embarcaes
que circulam nos recursos hdricos do Municpio.
CAPTULO X
POLTICA DE DESENVOLVIMENTO URBANO
Art. 129 - A Poltica Municipal de Desenvolvimento Urbano objetiva preparar fsica,
institucional e tecnicamente o Poder Pblico Municipal para o advento das atividades
econmicas e preservao ambiental, reduo das desigualdades sociais e a erradicao da
pobreza, de maneira gradual e organizada.
Pargrafo nico. A Poltica Municipal de Desenvolvimento Urbano tem como objetivo
geral a promoo do ordenamento urbano e de suas funes, de maneira compatvel com a
conservao do meio ambiente, e de forma racional, integrada e congruente entre os
setores do Poder Pblico, segmentos da iniciativa privada e entidades no governamentais.
Art. 130 - A poltica de ordenamento urbano do Municpio deve respeitar os limites
do seu permetro urbano, em conformidade com o Mapa do Municpio - Mapa 02, assim
definido: inicia-se na extremidade setentrional do talvegue do rio Jaguarema que desgua
na costa noroeste da ilha de So Lus, fazendo divisa com este municpio na praia
denominada Praia do Meio no ponto P1 de coordenadas UTM 587365.47, 9726517.65;
segue deste ponto no sentido oeste leste pela linha dgua da praia do Araagy at
encontrar o ponto P2 de coordenadas UTM 592626.66, 9728403.09 na foz de um igarap;
da segue rumo sul verdadeiro em linha reta e, ganhando terra alcana o ponto P3 de
coordenadas UTM 590109.17, 9717758.75 no cruzamento dessa linha com o eixo da
rodovia MA-201 (So Lus - So Jos de Ribamar); deste ponto segue pelo dito eixo
rodovirio, no sentido leste em direo a sede do municpio de So Jos de Ribamar at
que o mesmo alcance o ponto P4 de coordenadas UTM 593099.11, 9717926.59 no
cruzamento da rodovia com um dos afluentes da margem esquerda do Rio So Joo; da
segue ainda pelo j citado eixo rodovirio atingindo o ponto P5 de coordenadas UTM
596192.28, 9717737.86 no cruzamento da rodovia MA-201 com o Rio So Joo; segue at
o ponto P6 de coordenadas UTM 599239.65, 9718706.16, que a interseco, no Povoado
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
de Maracaj, da MA-204 com o desvio rodovirio originrio da margem norte da MA-201 na

altura do povoado Riozinho; segue pelo eixo da MA-204 no sentido sudeste at encontrar
novamente a MA-201 no ponto P7 de coordenadas UTM 599724.76, 9718473.48 neste
cruzamento; continua no sentido oeste-leste at encontrar o ponto P8 de coordenadas UTM
601617.82, 9718778.28 ainda no eixo da rodovia; deste ponto converge, ainda pela MA-201,
para o sudeste at encontrar o ponto P9 de coordenadas UTM 602039.60, 9718417.02,
prximo ao povoado Vila So Jos; neste ponto a trajetria deixa o eixo da MA-201
convergindo para o sentido nordeste e segue em linha reta na direo do povoado Timbuba,
cortando a estrada que liga o povoado de Pau Deitado ao povoado de Canavieira at atingir
o ponto P10 de coordenadas UTM 604201.73, 9721904.69, onde desgua em um afluente
da margem direita do Rio Antnio Esteves; da, toma o curso do dito afluente, seguindo no
sentido sudeste, montante, at encontrar sua cabeceira no ponto P22 de coordenadas
UTM 605440.93, 9720505.14; da segue no mesmo sentido sudeste em linha reta, cruzando
perpendicularmente a rodovia que liga a sede ao povoado de Panaquatira at o ponto P23
de coordenadas UTM 607073.17, 9719743.26 na bifurcao de um pequeno riacho que
desemboca na Baia de So Jos; da continua pelo curso do referido riacho at sua
desembocadura na Baia de So Jos ao sul da Praia de Ponta Verde no ponto P24 de
coordenadas UTM 607223.05, 9719661.45; deste ponto segue pela linha dgua margeando
a faixa martima da Baa de So Jos de Ribamar no sentido Norte-Sul at encontrar o
ponto P25 de coordenadas UTM 595822.11, 9711722,89 na desembocadura do Rio
Jeniparana; deste ponto segue a montante pelo talvegue do referido rio at atingir o ponto
P26 de coordenadas UTM 591104.99, 9709988.82 no cruzamento da trajetria com a linha
de limite com o municpio de So Lus; deste ponto segue em linha reta no sentido norte at
atingir a Lagoa da Mata, na margem direita do Rio So Joo, no ponto P14 de coordenadas
UTM 590690.95, 9714801.35; da converge para o sentido noroeste e segue em linha reta
cruzando perpendicularmente o Rio Pacincia at encontrar a estrada da Maioba no ponto
P15 de coordenadas UTM 588271.92, 9718146.73; deste ponto segue pela Avenida
Contorno Oeste no sentido norte at o cruzamento desta com a Avenida Contorno Sul no
ponto P16 de coordenadas UTM 587982.09, 9718905.41 no bairro do Cohatrac V; deste
ponto, segue pela Avenida Contorno Sul no sentido leste at o ponto P17 de coordenadas
UTM 589514.07, 9719251.45 no cruzamento desta com a Avenida Contorno Leste; deste
ponto toma a Avenida Contorno Leste e por esta segue no sentido norte at o cruzamento
com a Avenida Giordano Mochel no ponto P18 de coordenadas UTM 589286.14,
9720215.77; deste ponto toma a Avenida Giordano Mochel e segue por ela no sentido oeste
at encontrar o ponto P19 de coordenadas UTM 587584.31, 9719897.47 entre o Planalto
Anil III e a chcara Itapirac; deste ponto converge para o sentido norte e segue em linha
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
reta, cruzando, em sua trajetria, com a APA do Itapirac e o riacho do Turu,

respectivamente, at encontrar a margem esquerda do Rio Amaro no ponto P20 de
coordenadas UTM 587003.13, 9724049.32; deste ponto sofre uma leve deflexo para leste
e segue em linha reta no sentido nordeste at encontrar o ponto P21 de coordenadas UTM
587365.10, 9725133.00 no Rio Jaguarema na Vila Luizo; deste ponto segue pelo Rio
Jaguarema a jusante no sentido norte at a sua foz encontrando novamente o ponto P1 de
coordenadas UTM 587365.47, 9726517.65, fechando assim esse permetro.
Art. 131 - A Poltica de Desenvolvimento Urbano tem como objetivos especficos:
I - O incremento da paisagem, infra-estrutura e servios urbanos, bem como a
melhoria da qualidade de vida da populao;
II - O desenvolvimento das potencialidades econmicas locais e a melhoria da
qualidade da moradia, do transporte e da preservao das reas e expoentes de interesse
ambiental e turstico;
III - A minimizao dos impactos urbanos e humanos nas reas de interesse
ambiental;
IV - O auxlio na reduo das deficincias sociais locais estabelecidas nas
disposies do captulo de desenvolvimento social e cultural;
V - O auxlio ao crescimento econmico local, em conformidade com as
disposies do captulo correspondente desta lei;
VI - Planejamento da expanso urbana em regies e reas limtrofes de forma
integrada com municpios vizinhos;
VII Desenvolvimento, sempre que possvel, de planos, programas e projetos
integrados com outros municpios em reas de conurbao.
Art. 132 - O Municpio promover o desenvolvimento urbano integrado com suas
prioridades ambientais, econmicas e sociais, bem como de acordo com as disposies
estabelecidas sobre tais matrias nesta Lei, observando:
I - o estabelecimento de uma poltica de apoio ao desenvolvimento das atividades
culturais e de lazer, com a participao da iniciativa privada;
II - valorizao da paisagem, preservao ambiental, condies de limpeza urbana,
segurana, transporte e servios de informao;
III - a implantao de postos de informao e de atendimento ao turista.
Art. 133 - O Municpio promover
Desenvolvimento Urbano, observando:
desenvolvimento
da
Poltica
de
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
I - A implantao da Lei do Plano Diretor e da Lei de Zoneamento, Parcelamento,

Uso e Ocupao do Solo;
II - A evoluo, usos, ocupaes e a dinmica urbana da sede e reas urbanas,
vilas, bairros e conjuntos residenciais;
III - Organizao, informatizao e o processamento das informaes de que trata
esta lei;
IV - A resoluo e a gesto das solues de saneamento e efeitos no ambiente
natural, em especial dos recursos hdricos;
V - A expanso em reas limtrofes e de conurbao.
Art. 134 - Fica criado o Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano, a ser
regulamentado por norma especfica, e com o objetivo de gerenciar, coordenar e
sistematizar a implantao da poltica de planejamento e gesto urbana do Municpio.
Art. 135 - So atribuies do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano:
I - Coordenar as revises do Plano Diretor e da Lei de Zoneamento, Parcelamento,
Uso e Ocupao do Solo;
II - Elaborar, apreciar, analisar e encaminhar propostas de alterao da Lei de
Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo;
III - Apreciar, antes de serem encaminhadas Cmara Municipal, as propostas de
alterao do Plano Diretor e as Leis de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo, Cdigo de
Obras, as propostas de criao de Zonas Especiais, reas de Interesse e reas de
Operao Urbana e dentre outras leis cujas matrias tratem de interesses urbanos;
IV - Deliberar sobre Polticas para a zona rural;
V - Deliberar sobre Polticas de Saneamento e Gesto de Recursos Hdricos;
VI - Deliberar sobre Polticas de Localizao Industrial;
VII - Deliberar sobre Polticas de Controle e Fiscalizao da Poluio;
VIII - Deliberar sobre questes em reas limtrofes e de conurbao com municpios
vizinhos.
Art. 136 - Compete ao Conselho acompanhar a criao do Sistema de Informaes
Fsico Territoriais, a ser elaborado e desenvolvido pela Prefeitura.
1 - Os agentes pblicos e privados, incluindo os Cartrios de Registro de
Imveis, ficam obrigados a fornecer dados e informaes necessrias ao Sistema.
ESTADO DO MARANHO
CNPJ: 06.351.514/0001-78
2 - O Sistema de Informaes dever publicar, periodicamente, as informaes

analisadas, bem como coloc-las permanentemente disposio dos rgos informadores
e usurios.
Art. 137 - Aps a aprovao deste Plano Diretor, devero ser revisados pelo
Executivo Municipal o Cdigo Tributrio, o Cdigo de Obras, de Posturas e elaborado o
Plano Virio do Municpio.
Art. 138 - A Reforma Administrativa dever ser efetuada pelo Executivo Municipal
aps a aprovao deste Plano Diretor, objetivando adequar a Estrutura Administrativa da
Prefeitura aos Objetivos, Diretrizes, Instrumentos, Polticas, Programas e estabelecimentos
especficos previstos nesta lei.
Art. 139- garantida a participao da populao em todas as etapas do processo
de planejamento pelo amplo acesso s informaes sobre os Planos, Projetos, Programa de
Desenvolvimento Urbano e mediante a exposio e apresentao dos seus problemas,
propostas e solues, que sero necessariamente considerados.
Art. 140 - A participao da populao assegurada pela representao de
entidades e associaes comunitrias em grupos de trabalho, comisses e rgos
colegiados, provisrios ou permanentes, responsveis pelo gerenciamento dos sistemas de
desenvolvimento econmico e urbano do Municpio.
Art. 141 Esta Lei e sua execuo ficam sujeitos a contnuo acompanhamento,
reviso e adaptao s circunstncias emergentes, mobilizados, para tanto, os mecanismos
de participao previstos em normas municipais.
Art. 142 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao.
Art. 143 Revogam-se as disposies em contrrio.
GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DE SO JOS DE RIBAMAR EM 10 DE OUTUBRO DE 2006.
LUIS FERNANDO MOURA DA SILVA

Prefeito Municipal

SaoJoseRibamar PlanoDiretorMA

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

SaoJoseRibamar PlanoDiretorMA

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

ESTADO DO MARANHO

PREFEITURA MUNICIPAL DE SO JOS DE RIBAMAR

LEI N 645 DE 10 DE OUTUBRO DE 2006

FAO SABER, que a Cmara Municipal aprovou e eu SANCIONO a seguinte Lei:

Art.5 Compete ao Municpio manter os servios obrigatrios de atendimento

VII - Melhoria das condies de alimentao da populao carente, com fomento

VIII - A garantia dos padres de qualidade ambiental quando permitido ou

IX - A elaborao de programas de melhoria da qualidade das moradias

V - A implantao de reas e zonas de servios, contendo equipamentos sociais e

III - Incentivo s tecnologias que viabilizem o aumento da produo de alimentos

VIII - A reduo dos custos de urbanizao e a busca de alternativas que

Art.23 - Os instrumentos de carter tributrio e financeiro sero fundos municipais

1 - Os objetivos e diretrizes do Plano Diretor devero, obrigatoriamente, nortear

Art. 42 - Os parques pblicos, praas, jardins, espaos e reas livres de

Faixa marginal de preservao

Art. 45 Dever ser criada a Unidade de Conservao do So Raimundo, no

APA com a populao

densidade intensa prximo s

Preservao dos recursos

Art. 48 - Fica criado o Plano Setorial de Preservao do Meio Ambiente e de

IV - Propiciar a integrao e a compatibilizao de aes, programas e iniciativas de

Preserva Apenas para atividade de explorao dos recursos hdricos. No

Art. 59 - As reas de Proteo e Preservao Ambiental de So Paulo e do

Jeniparana Preserva Pesquisa

Anlise e aprovao dos rgos

Anlise e aprovao dos rgos

Anlise e aprovao dos rgos

III - Propiciar a integrao e a compatibilizao de aes, programas e iniciativas de

assim como s exigncias do Plano de Saneamento do Municpio, ao EIA/RIMA

Art. 71 - Os projetos de implantao e ampliao dos sistemas de tratamento, com

VI - O fundo dos sumidouros ou vala de infiltrao devem ser afastados 10 (dez)

Art. 80 - O Plano Setorial de Preservao do Meio Ambiente e de Saneamento do

VII - desenvolvimento de planos de manejo, de coleta seletiva e de gesto de

Art. 89 - Os estabelecimentos e unidades de servios de sade so responsveis

Art. 96 - As principais deficincias sociais locais, nas reas de educao, sade,

relacionadas com produo, beneficiamento

Art. 97 - As principais deficincias sociais locais nas reas de educao, sade,

XIII - envolvimento municipal em programas e campanhas de imunizao, pr-natal

Art. 102- A Poltica Habitacional do Municpio dever, atravs de programas

assegurando nveis adequados de acessibilidade, de servios de infra-estrutura bsica,

II - Aes voltadas ao domnio e independncia tecnolgica dessas atividades,

Quando for o caso,

Reduo de at 10% (dez por

Reduo de at 10% (dez por

Reduo de at 10% (dez por

Art. 118 - Fica criado o Conselho de Desenvolvimento Econmico e do Turismo, a

passageiros, estacionamento de veculos e bicicletas, ciclovias, vias de pedestres, sistemas

conurbaes, regio sul do Municpio

Mata, Matinha, Jeniparana,

Integrao entre bairros, integrao

Integrao entre bairros e regies

2 A elaborao, implantao, realizao e desenvolvimento da Poltica de

de Maracaj, da MA-204 com o desvio rodovirio originrio da margem norte da MA-201 na

reta, cruzando, em sua trajetria, com a APA do Itapirac e o riacho do Turu,

I - A implantao da Lei do Plano Diretor e da Lei de Zoneamento, Parcelamento,

2 - O Sistema de Informaes dever publicar, periodicamente, as informaes

LUIS FERNANDO MOURA DA SILVA

Você também pode gostar