Aula - Unidade 2 - Projetos e Estudos Preliminares

CCE-0364
Tecnologia da Construo
Profa. M.Sc. Maria Letcia C. L. Beinichis
Curso Arquitetura e Urbanismo
Contedo Programtico
Unidade 2 Projetos e Estudos Preliminares

1. Projetos: Ante-projeto, Projeto Bsico, Projeto Executivo,
"As-Built"
2. Cronograma fsico e financeiro
3. Topografia e Terraplenagem
4. Locao e Reconhecimento do subsolo

5. Instalaes provisrias
Projetos e Estudos Preliminares

Projeto a ideia, o conceito que corresponde necessidade
expressa pelo cliente.
Plantas so as representaes grficas, os desenhos que
materializam no papel o projeto concebido.
Projeto arquitetnico , portanto, a juno do subjetivo
(necessidade do cliente) tcnica (representao grfica)
resultando na concepo de espaos para utilizao do
homem. o conjunto de desenhos e documentos tcnicos
necessrios construo, fabricao ou montagem da obra.
O projeto tem importante papel na definio da qualidade e
produtividade da construo civil!

Fluxo de fases e atividades do desenvolvimento de projetos
Fase 1 Planejamento do Empreendimento
Fase 2 Concepo do produto
Fase 3 Desenvolvimento do projeto
Fase 4 Entrega Final do Projeto
Planejamento do
Empreendimento
Desenvolvimento
Concepo dodo
produto
Produto
Identificao e caracterizao de
oportunidades de negcio;
Definio da tipologia de produto
a ser desenvolvida
Busca e anlise do terreno para o
produto definido.
Plano de necessidades;
Estudo preliminar de
arquitetura.
Desenvolvimento
do Produto
Entrega Final do
Projeto
Anteprojeto;
Projeto de aprovao;
Projeto executivo.
Projeto de infraestrutura e
estrutura
Projetos complementares
Entrega do projeto pelos profissionais

contratados;
Recebimento do projeto pelo
contratante;
Entrega para a obra;
Registro de dados para Projeto As
Built.

O Estudo Preliminar, ou croqui, croquis, esboo, borro,
rascunho constitui a configurao inicial da soluo
arquitetnica proposta para a obra.
Informaes necessrias para o desenvolvimento do Estudo
Preliminar:
a) Informaes a cargo do cliente Programa de
necessidades, informaes sobre o terreno e seu entorno.
b) Informaes a cargo do arquiteto
Programa de
necessidades, informaes sobre o terreno e seu entorno,
legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual
e federal).
O Estudo Preliminar a base do Anteprojeto.
Parte dos Croquis de Estudos Preliminares para o Congresso Nacional. Oscar Niemeyer, 1957.

O Anteprojeto constitui a configurao final da soluo
arquitetnica proposta para a obra, considerando todas as
exigncias contidas no plano de necessidades e o Estudo
Preliminar aprovado pelo cliente. Deve receber a aprovao
final do cliente
Envolve:
Levantamento e atendimento das restries legais e de legislao
urbana e de edificaes e atendimento de normas tcnicas pertinentes
(ex. vigilncia sanitria, etc) e normas e padres dos organismos
reguladores de servios pblicos;
Definio de macrossolues quanto ao sistema estrutural, sistemas
prediais (hidrulicos, eltricos, etc) e as interfaces tcnicas para
garantir a compatibilidade entre os demais projetos.

Na fase de Anteprojeto so definidas os projetos
complementares, alm dos projetos de arquitetura e estrutura
Vedaes
Paisagismo
Sistemas Prediais
Fundaes
Impermeabilizaes
Elevadores
Nesta fase tambm deve ocorrer a consolidao entre os

anteprojetos de arquitetura e estrutura.
Anteprojeto 02 Edifcio Principal Pavimento Semi-enterrado e Pavimento Trreo , 1957.

O Projeto de Aprovao ou projeto legal, projeto definitivo,
o conjunto de plantas devidamente aprovadas pelo cliente,
conforme o plano de necessidade, o estudo preliminar e o
anteprojeto, e dentro dos padres legais e tcnicos, que ser
submetido aprovao de entidades pblicas (ex. Prefeitura
Municipal, Concessionrias de servios pblicos e Corpo de
Bombeiro).
O Projeto de Aprovao serve de orientao para oramentos

e para a construo.

O Projeto de Aprovao deve ser completo e compatibilizado,
ou seja, antes do envio aprovao devem ser analisadas as
interferncias entre os projetos.
Contempla:
Plantas e cortes de arquitetura completos trreo, subsolo,

cobertura, pavimento tipo, facha e/ou perspectiva;
Todos os elementos grficos de estruturas prdimensionamento das formas de todos os pavimentos.
Detalhe da armao das vigas na circulao das galerias, 1958.

O Projeto Executivo ou projeto completo o conjunto de
documentos tcnicos aprovados pelos rgos pblicos
compreendendo memoriais, desenhos e especificaes de
materiais e de acabamentos.
O projeto executivo pode ser desmembrado em 3 etapas:
Projeto pr-executivo onde so definidas as caractersticas dos
produtos (especificaes de materiais e acabamentos) e as interfaces
com os projetos de estrutura, instalaes entre outros;
Projeto executivo definidas as caractersticas e compatibilizadas as
interfaces, ocorre nessa etapa o detalhamento dos padres
construtivos. Com as informaes necessrias so desenvolvidos o
oramento e cronograma da obra;
Projeto de produo o detalhamento da soluo de projeto
voltada obra, ou apenas as cpias que sero disponibilizadas para
execuo, permanecendo os originais com o proprietrio.
Projeto Executivo Corte Longitudinal , Maquete da plataforma das cpulas, 2008.

Para efetivamente construir no basta o projeto arquitetnico. Ele a base,
o fio condutor, a guia mestra, mas toda edificao composta de partes
que necessitam estar em harmonia entre si. So os Sistemas Construtivos.
Sistemas de
Infraestrutura
Sistemas Prediais
Instalaes eltricas, rede
estruturada, hidrossanitrias,
gs, incndio, SPDA e automao
Sistemas Estruturais
Sistemas de Vedao
Tipos de vedao,
esquadrias e revestimentos
Sistemas de Coberta

Coberta
Estrutura
Esquadrias
Revestimento
Vedaes
Terreno
Fundaes

Para definir e detalhar os Sistemas Construtivos so realizados os Projetos
Complementares.
Projeto Estrutural Infra e Superestrutura;

Projeto de Instalaes Eltricas, Rede Estruturada e Telefonia;
Projeto de Instalaes Hidrossanitrias;
Projeto de Proteo e Combate Incndio;
Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas (SPDA);
Projeto Acstico;
Projeto de Ar condicionado;
Projeto de Luminotcnica;
Projeto Paisagstico;
Projeto de Interiores;
Projeto de Comunicao Visual.

Projeto Estrutural Infra e Superestrutura
Elaborado por um engenheiro civil, traz o dimensionamento das
estruturas contemplando a segurana da edificao e habitantes, alm
das caractersticas do local da edificao e seu entorno.
Projeto de Instalaes Eltricas, Rede Estruturada e Telefonia
Elaborado por um engenheiro eletricista, traz o dimensionamento da
carga eltrica, da necessidade de transmisso de voz e dados e todo
detalhamento dos respectivos pontos de eltrica, telefonia e
dados(eletrodutos, caixas de passagem, cabos e fios, tomadas e
interruptores, etc.)
Projeto de Instalaes Hidrossanitrias
Elaborado por um engenheiro civil ou por um arquiteto. Traz o
dimensionamento do provimento de gua edificao, o esgotamento
sanitrio e a captao e destino das guas pluviais.

Projeto de Proteo e Combate Incndio
Elaborado por um engenheiro eletricista, traz o dimensionamento e os
dispositivos de proteo e combate incndio, conforme legislao do
Corpo de Bombeiros.
Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas (SPDA)
Elaborado por um engenheiro eletricista, traz o dimensionamento da
rede de proteo e aterramentos a serem utilizados para conduzir as
descargas eltricas at o solo.
Projeto Acstico
Elabora por um arquiteto, este projeto define os materiais e sistemas
utilizados para o tratamento e isolamento do som interno e externo.

Projeto de Ar condicionado
Elaborado por um engenheiro eletricista, apresenta o
dimensionamento e detalhamento do sistema de condicionamento de
ar mais adequado ao ambiente.
Projeto de Luminotcnica
Elaborado por um arquiteto e/ou engenheiro eletricista, traz a
disposio da iluminao e o detalhamento dos equipamentos e
materiais escolhidos, de forma a integrar o esttico e o tcnico dentro
do ambiente.
Projeto Paisagstico
Elaborado por um arquiteto paisagista, porm, engenheiros agrnomos
e paisagistas devidamente capacitados e legalizados tambm podero
projetar. Este projeto faz a conexo entre o homem e a natureza,
integrando a edificao ao verde, quer dentro ou fora da rea
construda.

Projeto de Interiores
Elaborado por um arquiteto ou designer de interiores, traz a disposio
da movelaria e decorao no ambiente interno da edificao, com todo
o detalhamento para execuo do projeto.
Projeto de Comunicao Visual
Elaborado por um arquiteto, esse projeto de cunho principalmente
comercial. Traz a definio e detalhamento das placas, orientaes e
informaes necessrias edificao, criando no apenas o padro,
mas a identidade visual da empresa.

O As Built, em traduo literal, Como Construdo, o projeto
executivo final (tambm denominado de Projeto Definitivo)
aps a execuo da obra, contemplando todas as alteraes
que ocorrem no decorrer da construo.
O As Built se constri em duas fases:
Fase de execuo durante a realizao da obra, eventuais
desvios em relao ao projeto executivo so registrados por
meio de desenhos, fotos e relatrios de acompanhamento.
Fase de concluso todos os desenhos, fotos e relatrios de
acompanhamento produzidos ao longo da obra so
compilados, gerando um novo projeto executivo que
contempla todas as modificaes que foram efetivamente
implantadas.

O desenvolvimento de um empreendimento o conjunto de atividades
desde a identificao de uma oportunidade de mercado, elaborao dos
projetos, at a entrega do produto final ao cliente.
O projeto, por sua vez, composto por um conjunto de documentos
formalizados em desenhos e textos, que descrevem a obra e permitem a
contratao e sua execuo.
Principais documentos relacionados s obras:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
Projeto
Oramento e discriminao oramentria
Especificaes tcnicas
Caderno de encargos
Memorial descritivo
Manual do proprietrio
Memorial justificativo do projeto
Cronograma

a. Projeto
Corresponde ao conjunto de documentos grficos da obra.
O projeto requer a identificao e ponderao de diferentes
necessidades dos usurios (clientes), que devem ser traduzidos
para a linguagem da construo e confrontadas com solues
viveis, em termos de materiais e tcnicas disponveis, prazos e
custos.
b. Oramento e discriminao oramentria
o levantamento de custos de uma obra, com sua definio de
servios e valores financeiros envolvidos.
Conforme a necessidade e disponibilidade de dados o oramento
pode ser uma estimativa de preos, ou oramento paramtrico,
at o oramento analtico, ou discriminado.

c. Especificaes tcnicas
Descrevem de forma precisa, completa e ordenada os materiais e os
procedimentos de execuo a serem utilizados na construo.
As especificaes tcnicas so importantes para complementar a

parte grfica do projeto e prover a obra de informaes detalhadas
que serviro de subsdio para o planejamento e gerenciamento da
construo.
De forma geral o documento com as especificaes tcnicas contm:
Generalidade objetivo, identificao da obra, regime de
execuo da obra, fiscalizao, recebimento da obra e
modificaes de projeto;
Materiais de construo insumos a serem utilizados;

Discriminao dos servios define como os servios devem ser
executados, indicando especificaes, processos de trabalho, etc.

d. Caderno de encargos
o documento que rene as especificaes tcnicas, critrios,
condies e procedimentos estabelecidos pelo contratante para a
contratao.
O caderno de encargos tem texto semelhante ao da Especificaes
Tcnicas, porm, mais amplo, servindo para todas as obras
enquanto as especificaes so particulares.
e. Memorial descritivo
um resumo das especificaes tcnicas com fins diversos. Tem-se
memorial descritivo para divulgao do empreendimento, para
registro de imveis, para aprovao de projetos, entre outros.
O memorial deve ser ajustado ao oramento, ou seja, conter a
mesma relao de servios, incluindo sua ordenao.

f. Manual do proprietrio
Exigncia da NBR 14037 - Diretrizes para elaborao de manuais de uso,
operao e manuteno das edificaes Requisitos para elaborao e
apresentao dos contedos.
Indica como deve ser conservado o imvel, os cuidados de manuteno,
as posies das instalaes prediais, entre outras informaes.
g. Memorial justificativo do projeto
a descrio do projeto com justificativas para as solues adotadas,
sob os aspectos econmicos, tcnico e artsticos. So utilizados
principalmente em obras pblicas, em concursos e percias.
h. Cronograma
Apresenta a programao e sequencia de execuo da construo, em
seus aspectos fsicos e financeiros.

h. Cronograma
Exemplos de cronogramas fsico

h. Cronograma
Exemplos de cronogramas fsico-financeiro

h. Cronograma
Exemplos de cronogramas fsico-financeiro

Como ponto de partida no apenas para o os trabalhos de movimento de
terra, mas anteriormente, para a elaborao do projeto de arquitetura,
necessrio caracterizar o terreno.
Caracterizar significa, no mnimo, identificar:
As dimenses reais do lote;
A inclinao;
O tipo do solo.
Essa caracterizao feita
pelo
levantamento
planialtimtrico e pelo projeto
de sondagem.

Levantamento topogrfico planialtimtrico
a identificao das medidas corretas do lote, curvas de nvel e desenhos
dos perfis do terreno. Esse levantamento necessrio para que o projeto
arquitetnico seja realizado sobre medidas confiveis, no apenas os
dados constantes na escritura.
Levantamento planimtrico
Levantamento altimtrico


Ferramentas para terrenos menos o levantamento pode ser realizado
com trena, nvel e mangueira de nvel.

Ferramentas em casos mais complexos, so utilizados teodolitos,
estao total, GPS topogrfico, nvel eletrnico, balizas e miras, alm de
trena.

Curvas de nvel linha composta por pontos de uma mesma altitude que,
ao serem projetados sobre um plano, representam as inclinaes de uma
superfcie. Quanto mais prxima estiver uma linha de nvel de outra, mais
inclinado ser o terreno.

Sondagem
a investigao do solo, que visa
reconhecer suas camadas e o
nvel
do
lenol
fretico,
fornecendo
parmetros
de
resistncia
para
o
dimensionamento das fundaes.
Conforme a NBR 6122 Projeto e
execuo de fundaes, a
caracterizao do solo deve ser
realizada por meio de simples
reconhecimento por percusso.
Porm, conforme a complexidade
do projeto, outros mtodos
podem ser requeridos.
Avano
da
sondagem
por lavagem.
Ensaio
SPT
(Standart
Penetration Test).

Sondagem a percusso e rotativa
O ensaio de sondagem a percusso mais utilizado o Standard
Penetration Test
(SPT) Ensaio de sondagem de simples
reconhecimento a percusso (ou ensaio de penetrao dinmica),
que mede a resistncia do solo ao longo da profundidade perfurada
e o nvel de gua.

Sondagem a percusso e rotativa
SPT Exemplo de resultado de uma sondagem

Sondagem a trado
A sondagem a trado realizada
manualmente e utiliza como
ferramenta um trado tipo cunha
(cocha) ou espiral (helicoidal)
com dimetros aproximados de
75mm, 100mm e 150mm. O
equipamento atinge at cerca de
8m de profundidade, e a
profundidade da sondagem
limitada pela natureza do terreno
ou nvel de gua. NBR 9603
Sondagem a trado.

Sondagem a trado

Drenagem e esgotamento
Toda obra que requeira escavao, ou seja, enterrada, necessita que seja
verificado o nvel do lenol fretico no terreno. Essa preocupao no se
deve apenas edificao, mas tambm ao entorno e ao possvel
comprometimento das edificaes vizinhas.
Esse servio denominado drenagem e rebaixamento do lenol fretico.

O rebaixamento definido com base na geometria e cronograma da obra,
e na quantidade de gua e permeabilidade do solo. Para a definio do
mtodo necessrio: concepo do plano de escavao, determinao da
posio exata do nvel de gua e levantamento topogrfico e cadastral,
inclusive da vizinhana.

Mtodos
1. Bombeamento direto indicado para obras de pequeno porte.

Mtodos
1. Bombeamento direto neste mtodo escavada uma vala ou poo no
qual a bomba de suco e recalque instalada, drenando a gua do
terreno.

Mtodos
2. Ponteiras filtrantes (Well Point System) sistema composto de tubulao
de ao galvanizado ou PVC perfurado e envoltos por tela filtrante e, nos
furos, ponteiras de 3,8 ou 5,8cm de dimetro, com 0,3 a 1,0m de
comprimento.

Mtodos
2. Ponteiras filtrantes (Well Point System)

Mtodos
2. Ponteiras filtrantes (Well Point System)
http://www.youtube.com/watch?v=ZAWWh-LfVyk
http://www.youtube.com/watch?v=Jg2W23SPuv8

Movimento de Terra
Constitui o conjunto de aes que visam adequar o terreno para o incio
dos trabalhos de execuo da obra.
Caractersticas do terreno:
Proximidade e possvel interferncia da rede

de energia eltrica, de gua e esgoto e
drenagem pluvial
Posio das vias de acesso.
Caimento do terreno
Dimenses do terreno

Caractersticas do terreno

Movimento de Terra
1. Terraplenagem
terraplanagem
ou
conjunto de operaes
remoo de parte do terreno
locais em que se encontra
excesso para aqueles em que
falta. Tem o objetivo de:
de
de
em
h
Regularizar o terreno;
Aumentar a resistncia
estabilidade do solo.
Diminuir a permeabilidade do
solo.

Movimento de Terra
1. Terraplenagem ou terraplanagem
As operaes bsicas envolvidas na terraplenagem so:
Escavao remoo do solo em seu estado natural para manuseio
(emprstimo).
Carga e transporte carregamento e movimentao do material
escavado ou retirado para outro local.
Descarga, espalhamento e compactao execuo do aterro e
compactao do solo, conforme necessidade.
Remoo de materiais indesejveis como solos orgnicos, tocos de
madeira, etc.

Movimento de Terra
Escavao manual ou mecanizada

Movimento de Terra
Carga e transporte

Movimento de Terra
Descarga, espalhamento e compactao

Movimento de Terra
O processo de movimentao de terra pode ocorrer de forma manual ou
mecanizada.
a. Terraplenagem manual as principais ferramentas so p e picareta.

Movimento de Terra
b. Terraplenagem mecanizada equipamentos
Destinada a solos menos consistentes.
P mecnica, p-carregadeira ou
p-enchedeira

Movimento de Terra
1. Terraplenagem
terraplanagem
ou
b.
Terraplenagem
mecanizada
equipamentos
Maquinrio de grande
porte
utilizado
na
escavao,
corte
e
desmonte do solo.
Escavadeira de esteira

Movimento de Terra
b.
Terraplenagem
equipamentos
mecanizada
Boa mobilidade, equipamento compacto.
Retroescavadeira = p-mecnica + escavadeira

Movimento de Terra
Pode ter capacidade de transporte de 6, 12 at 15m.
Caminho-caamba

Movimento de Terra
Para obras de estradas, necessita-se de equipamento de maior porte.
Trator esteira

Movimento de Terra
Motoniveladora

Movimento de Terra
Rolo compactador

Movimento de Terra
2. Corte e Aterro
Corte a escavao de material do terreno para atingir o nvel topogrfico
da obra. Aterro o depsito de material para atingir o nvel topogrfico da
obra

Movimento de Terra
2. Corte e Aterro
Perfil do
terreno
Aterro
Corte

Movimento de Terra
Riscos

Movimento de Terra
Riscos
Projetos e
Estudos
Preliminares
Movimento de
Terra
Preveno

Movimento de Terra Aspectos
importantes
Bota-fora a denominao do material
do corte que no aproveitado nos
aterros.
Talude superfcie inclinada que
delimita um aterro (terroso ou rochoso).
Plat plano horizontal.
Rampa de corte superfcie inclinada
que delimita um corte.

Movimento de Terra Aspectos importantes
Clculo para o corte do terreno
No clculo do volume de terra a ser movimentado deve-se considerar o
empolamento. Empolamento o aumento no volume do material
escavado em funo da agregao do ar. definido em termos percentuais.
Empolamento para corte do terreno 40%
Empolamento para aterro do terreno 30%

Locao da obra
o posicionamento da edificao no terreno, a partir do projeto de
implantao, que possui um ponto referenciado conhecido.

Locao da obra
O mtodo mais utilizado o da tbua corrida ou tabeira.
Necessita-se de tbuas de madeira, piquetes, estacas, sarrafos, fios e
pregos.

Locao da obra

Locao da obra
A partir do alinhamento da rua, identificado por meio de poste, ponto
deixado pelo topgrafo ou ainda, estao de nvel, marca-se o incio da
locao, obedecendo as medidas expressas no projeto de implantao.
Reserva-se 1,2m ao redor da edificao, como
espao para trabalho. A partir do ponto de
referencia, com esquadro, trena, piquete e linha
so dispostos os pontaletes de madeira, com
profundidade de no mnimo 0,5m e com distncia
de 1,5m entre eles.

Locao da obra
Marcado o contorno da edificao, a partir da planta de locao dos pilares
do projeto estrutural, so demarcados os elementos de fundao.

Locao da obra
O mesmo gabarito tambm faz a marcao das alvenarias e demais
divises da edificao.

Locao da obra
A locao tambm pode ser realizada por cavaletes.

Locao da obra
A locao tambm pode ser realizada por cavaletes. Ela indicada para
obras de menor porte ou com poucos elementos a locar.

Locao da obra
A locao tambm pode ser realizada por cavaletes.

Atividade prtica
1.
Uma das paredes da edificao ser construda abaixo do nvel do

terreno. Com base no contedo visto em sala de aula e lembrando que
a edificao no foi construda ainda, responda:
a. Haver problemas de umidade neste ponto? Quais e qual razo?
b. Se houver problemas de umidade, o que possvel fazer?
2.
Quais cuidados devo tomar ainda na etapa de preparao do terreno

para que a parte de uma edificao construda em terreno inclinado
no sofra com a umidade?

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Curso Arquitetura e Urbanismo

Unidade 2 Projetos e Estudos Preliminares

4. Locao e Reconhecimento do subsolo

Projetos e Estudos Preliminares

Projetos e Estudos Preliminares

Fase 2 Concepo do produto

Fase 3 Desenvolvimento do projeto

Fase 4 Entrega Final do Projeto

Projetos e Estudos Preliminares

Projetos e Estudos Preliminares

Entrega do projeto pelos profissionais

Projetos e Estudos Preliminares

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Projetos e Estudos Preliminares

Projetos e Estudos Preliminares

Nesta fase tambm deve ocorrer a consolidao entre os

Projetos e Estudos Preliminares

Anteprojeto 02 Edifcio Principal Pavimento Semi-enterrado e Pavimento Trreo , 1957.

Projetos e Estudos Preliminares

O Projeto de Aprovao serve de orientao para oramentos

Projetos e Estudos Preliminares

Plantas e cortes de arquitetura completos trreo, subsolo,

Projetos e Estudos Preliminares

Detalhe da armao das vigas na circulao das galerias, 1958.

Projetos e Estudos Preliminares

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Projeto Executivo Corte Longitudinal , Maquete da plataforma das cpulas, 2008.

Projetos e Estudos Preliminares

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Projeto Estrutural Infra e Superestrutura;

Projetos e Estudos Preliminares

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Projetos e Estudos Preliminares

As especificaes tcnicas so importantes para complementar a

Materiais de construo insumos a serem utilizados;

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