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Procedimentos de Manutenção PDF
Procedimentos de Manutenção PDF
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
Limpeza/lavagem de condensadores
X
X
Retoques de pintura
Verificao geral
Anlise do leo
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
Equipamento: Caldeiras
PROGRAMA DE INTERVENO
Limpeza de filtros de gs
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
X
Limpeza chamin
Limpeza do tubular
Limpeza do queimador
Exame de funcionamento
Verificao de automatismos
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
BA
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
Equipamento: Electrobombas
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
Limpeza de filtros
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
Inspeco geral
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
- Fugas e rudos
- Funcionamento do Q.E.
- Aperto de cablagem
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
Limpeza de filtros de ar
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
Verificao de rolamentos
X
X
X
X
X
X
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
Equipamento: Ventiladores
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
Equipamento: Ventiloconvectores
PROGRAMA DE INTERVENO
Limpeza de filtros de ar
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
X
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
No se realiza
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
REDES
Verificao do enchimento da instalao
Verificao de vlvulas
VLVULAS
Verificao do funcionamento e estanquecidade
Limpeza de filtros
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
X
X
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
TRANSFORMADORES ELCTRICOS
Verificar o funcionamento geral e pesquisa de anomalias
(rudos e sobreaquecimentos)
Termografia aps montagem de janelas de inspeco
(fornecimento fora do mbito do contrato, reaperto de
contactos elctricos se necessrios)
X
X
X
X
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
Arranque em carga e verificar funcionamento geral e
pesquisa de anomalias (fugas, rudos, nveis, etc.)
Arranque em vazio e verificar funcionamento
geral (velocidade de rotao, tenso e
frequncia do alternador)
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM A
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
X
X
X
X
X
X
Contactores
Disjuntores
Alarmes
Cablagem
Lmpadas avisadoras
Verificao do QE da GTC: sinais, verificao funcional,
limpeza e reaperto de contactos
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
Ensaios de comunicao e operacionalidade do Sistema
Centralizado de Informaes LMS.
Verificaes e ensaios de operacionalidade dos detectores
de Incndio (detectores de fumo e calor).
Verificaes e calibrao dos detectores de Monxido de
Carbono.
Limpeza, verificao, afinao e ensaio da Central de
Sinalizao e Comando, incluindo os rgos pticos e
acsticos.
Ensaios de funcionamento do Sistema de Deteco de
Incndio e do Sistema de Deteco de Monxido de
Carbono.
Ensaio de funcionamento dos quadros repetidores de
alarme.
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
A
X
X
X
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
Periodicidade proposta pelo autor
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
- Fugas e rudos
- Funcionamento do Q.E
- Aperto de cablagem
- Marcos de gua
- Bocas de incndio
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
X
M Mensal
SM Semestral
BM Bimestral
A Anual
TM Trimestral
BA Bianual
Periodicidade do plano de manuteno do edifcio
BA
PROGRAMA DE INTERVENO
PERIODICIDADE
Q M BM TM SM
Inspeco de carreteis
Reviso de carreteis
RIA
Verificao geral do sistema de RIA
Extintores
Inspeco visual dos extintores
Reviso
Legenda:
D Dirio
S Semanal
Q Quinzenal
M Mensal
BM Bimestral
TM Trimestral
SM Semestral
A Anual
BA Bianual
BA