Check List de Manutenção de Equipamentos

Manutenção Instituto do Coração
Servtec Instalações Manutenção Ltda.

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Caixa de Ventilação
Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual
Tipo Atividade
M Limpar externamente o ventilador/exaustor;

M Inspecionar e limpar filtros de ar;
M Verificar ruídos e vibrações anormais;
M Verificar fixação e alinhamento das polias do motor e do ventilador/exaustor;
M Verificar estado e tensão das correias;
M Verificar acoplamentos e juntas flexíveis;
M Verificar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas;
M Verificar tampas soltas e vedação do gabinete;
M Verificar focos de oxidação;
M Verificar acoplamento com motor elétrico;
M Verificar polias, alinhamento e folgas;
M Verificar vedação e condições dos retentores de graxa;
M Lubrificar os rolamentos com graxa;
M Verificar vibrações e ruídos no ventilador;
M Verificar estado dos fusíveis e relê térmico;
M Verificar filtro de ar;
M Verificar estado de fiação e sua fixação;
M Medir tensões (V);
T Verificar eletrodutos e conduites;
T Verificar e ajustar parafusos de fixação dos componentes;
T Verificar mancais de rolamento;
S Verificar e ajustar todos os dispositivos de medição, controle, proteção e segurança;
S Verificar terminais e contatos elétricos;
S Verificar as condições de limpeza;
A Verificar e limpar rotores/hélices do ventilador/exaustor;
A Retocar pintura do equipamento, tubulações e acessórios;
A Verificar estado: chave faca, fusíveis, lâmpadas piloto, botoeiras, interruptor, cotovelos e relês;
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Aparelho de Janela
Tipo Atividade
M Verificar funcionamento do termostato;

M Verificar carcaça e eliminar pontos de corrosão;
M Verificar a existência de vazamento de gás refrigerante;
M Verificar chaves magnéticas/disjuntores/fusíveis/fiação;
M Medir tensões e correntes, comparando-as com os valores de placa;
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Bomba de Água de Condensação
Tipo Atividade
M Limpar externamente a bomba e motor;

M Verificar e limpar filtros de sucção;
M Verificar e limpar sistema de drenagem da água;
M Verificar funcionamento dos purgadores de ar;
M Verificar e ajustar gaxetas das bombas;
M Verificar nível de óleo das bombas;
M Verificar flanges, abraçadeiras, juntas flexíveis e mangotes;
M Verificar vazamentos de água nas gaxetas dos registros e válvulas;
M Verificar operação das chaves magnéticas;
M Verificar dispositivos e circuitos de comando;
M Verificar estado de base e dos elementos anti-vibração (coxins);
M Verificar mancais de rolamento;
M Verificar estado do acoplamento motor/bomba;
M Verificar temperatura dos mancais;
M Medir correntes de fase no motor;
T Lubrificar mancais (rolamentos não blindados) dos motores e dos ventiladores;
T Verificar válvulas gaveta, globo e retenção;
T Verificar alinhamento e acoplamento do conjunto motobomba;
S Manobrar registros hidráulicos do princípio ao fim do curso;
S Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como termostato, pressostato, manômetro, termômetro, temporizador e
chave de fluxo);
S Verificar e limpar contatos elétricos;
S Verificar parafusos de fixação da base;
S Verificar registros hidráulicos;
S Verificar o nível do óleo;
A Inspecionar selo mecânico;
A Inspecionar válvula de retenção;
A Retocar pintura do conjunto motobomba, tubulações e acessórios;
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Bomba de Água Gelada
Tipo Atividade
M Limpar externamente a bomba e motor;

M Verificar e limpar filtros de sucção;
M Verificar e limpar sistema de drenagem da água;
M Verificar funcionamento dos purgadores de ar;
M Verificar e ajustar gaxetas das bombas;
M Verificar nível de óleo das bombas;
M Verificar flanges, abraçadeiras, juntas flexíveis e mangotes;
M Verificar vazamentos de água nas gaxetas dos registros e válvulas;
M Verificar operação das chaves magnéticas;
M Verificar dispositivos e circuitos de comando;
M Verificar estado de base e dos elementos anti-vibração (coxins);
M Verificar mancais de rolamento;
M Verificar estado do acoplamento motor/bomba;
M Verificar temperatura dos mancais;
M Medir correntes de fase no motor;
T Verificar válvulas gaveta, globo e retenção;
T Verificar alinhamento e acoplamento do conjunto motobomba;
S Manobrar registros hidráulicos do princípio ao fim do curso;
S Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como termostato, pressostato, manômetro, termômetro, temporizador e
chave de fluxo);
S Verificar e limpar contatos elétricos;
S Verificar parafusos de fixação da base;
S Verificar registros hidráulicos;
S Verificar o nível do óleo;
A Inspecionar selo mecânico;
A Inspecionar válvula de retenção;
A Retocar pintura do conjunto motobomba, tubulações e acessórios;
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Bomba de Água Quente
Tipo Atividade
M Verificar e reapertar a gaxeta da bomba;

M Verificar a corrente e tensão elétrica;
T Lubrificar os mancais das bombas, ventiladores, motores e redutores;
T Limpar os filtros de água das bombas;
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Bombas das Caldeiras
Tipo Atividade
M Verificar e reapertar a gaxeta da bomba;

M Verificar a corrente e tensão elétrica;
T Lubrificar os mancais das bombas, ventiladores, motores e redutores;
T Limpar os filtros de água das bombas;
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Caldeira
Tipo Atividade
D Inspecionar as ligações e conexões, observando a existência de vazamentos;

D Verificar se a caldeira está em condições de receber cargas de pressão e se todos os acessórios estão em condições de funcionamento;
D Preenchimento de planilhas de controle;
D Controle da medida de nível mínimo de água;
D Operação das caldeiras de acordo com as instruções dos respectivos fabricantes;
D Verificação geral do perfeito funcionamento dos equipamentos periféricos das caldeiras;
D Limpeza e organização da sala de caldeiras e equipamentos;
D Verificação de ruídos anormais, elétricos ou mecânicos;
Q Verficar a qualidade e o tratamento da água de alimentação da caldeira;
Q Testar entrada automática das bombas de água;
Q Limpra o conjunto bico do queimador e piloto;
Q Limpar os filtros em geral;
Q Testar de desarme das caldeiras por falta de água;
M Verificar eletrodos de partida;
M Verificar tensão/amperagem dos comandos de alimentação elétrica;
M Efetuar tratamento químico de água;
M Testar os alarmes em geral;
M Verificar os purgadores;
M Verificar e reapertar a parte elétrica;
M Testar isolação e continuidade dos circuitos;
M Inspecionar as válvulas redutoras de pressão;
M Inspecionar vazamentos dos Boilers e aquecedores;
M Limpar os tubos de fogo;
M Inspecionar o refratário;
M Verificar o queimador;
M Testar controle, das proteções e das válvulas de segurança;
T Limpar os eletrodos da coluna de nível;
T Verificar e reapertar os terminais de ligação dos quadros de comando e controle;
T Lubrificar as partes mecânicas das chaves magnéticas;
T Verificar os terminais e do funcionamento das resistências;
A Drenar caldeira (descarga de fundo) e regulador nível;
A Limpar as telas do filtro;
A Limpar caldeira, trocador de calor, bombas d'água, instrumentação e demais equipamentos da sala das máquinas e verificando o
estado de incrustação, corrosão e sedimentação;
A Inspecionar conjunto de resistências;
A Limpar resistências e contatos;
A Pintura geral das caldeiras, com tinta para alta temperatura, relatando, antecipadamente, o fato à fiscalização;
A Realização de testes hidrostáticos;
A Medir espessura dos tubos e espelhos através END (Ultra-som);
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Câmara Frigorifica
Tipo Atividade
D Efetuar leituras de corrente e tensão do motor;

D Efetuar leitura de temperatura interna das câmaras;
D Verificar nível de óleo dos compressores e dos selos;
D Purgar condensadores, evaporadores e separadores de óleo;
Q Verificar o funcionamento das câmaras (ruídos, vibrações, etc.);
Q Verificar o acúmulo de gelo nos evaporadores;
M Medir temperatura das câmaras e do ar exterior;
M Verificar superaquecimento da válvula de expansão;
M Lubrificar mancais e rolamentos;
M Verificar correias (alinhamento, estiramento);
M Reapertar as conexões;
M Limpar os condensadores e os evaporadores;
M Verificar isolamento da tubulaçao;
M Verificar e eliminar pontos de oxidação;
M Completar carga de gás;
M Medir tensões e correntes dos motores;
M Verificar o funcionamento das válvulas solenóides;
M Verificar estado e desempenho das dobradiças das portas;
S Medir a pressão de sucção e de descarga;
S Verificar vazamentos no sistema de gás, óleo e óleo de selo;
S Verificar atuação dos termostatos e pressostatos;
S Verificar funcionamento dos relês térmicos;
S Efetuar limpeza geral;
S Verificar as chaves contatoras;
A Inspecionar correias;
A Inspecionar mancais e rolamentos;
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Fan-Coil
Tipo Atividade
D Verificar a existência de alguma parte solta ou impropriamente fixada, que possa acarretar danos ao equipamento;
D Verificar a existência de vibrações;
D Verificar a estanqueidade das tubulações e conexões;
D Verificar ruídos anormais;
D Verificar funcionamento do equipamento;
M Verificar e limpar filtros de ar;
M Verificar e limpar sistema de drenagem e bandeja de condensado;
M Verificar a existência de ruídos e vibrações anormais;
M Verificar a fixação e alinhamento de polias do ventilador;
M Verificar estado e ajustar tensão das correias;
M Verificar a existência de vazamento de água;
M Verificar fechos das tampas e parafusos dos painéis;
M Verificar funcionamento do sensor, controlador e atuador da válvula de água gelada;
M Verificar operação dos dispositivos de sinalização e alarme;
M Inspecionar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas;
M Verificar e ajustar parafusos de fixação dos componentes;
M Verificar operação de dampers e spliters;
M Verificar estado das conexões flexíveis dos dutos;
M Verificar atuação do comando pneumático;
M Limpar filtros de linha de água;
M Inspecionar o dreno;
M Limpar toda unidade: gabinete, rotores de ventiladores, serpentina, bandeja, dreno, grelha de ar de retorno e caixa plenum;
M Inspecionar todas as conexões elétricas;
M Verificar se o gabinete e as tampas estão vedados e ajustados;
M Verificar estado dos mancais dos ventiladores;
T Verificar focos de oxidação nos equipamentos;
T Limpar casa de máquinas;
T Verificar e lubrificar mancais;
T Verificar revestimentos protetores e isolamento térmico do gabinete, tubulações, válvulas e dutos;
T Verificar estado e desempenho dos filtros de ar;
T Verificar funcionamento do motor elétrico e medir correntes/tensões.
T Verificar o aperto dos parafusos dos terminais e bornes.
S Verificar as condições dos componentes de comando e controle utilizados.
S Manobrar registros hidráulicos do início ao fim do curso;
S Verificar regulagem dos sensores de ambiente;
S Verificar resistências de aquecimento e umidificação;
S Verificar atuação de válvula de 3 vias;
S Verificar nível de água e funcionamento da bóia de alimentação da caixa de umidificação;
S Verificar e limpar serpentina;
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Fan-Coil
Tipo Atividade
S Verificar e ajustar dispositivos de medição, controle e segurança (como relé térmico, termostato, manômetro e termômetro);
S Verificar e limpar contatos das chaves magnéticas;
S Verificar se o eixo e o rotor estão devidamente centrados;
S Verificar e ajustar a velocidade do ventilador conforme sua aplicação;
S Verificar alinhamento das polias e tensão da correia do ventilador;
A Verificar e limpar rotores/hélices dos ventiladores;
A Retocar pintura;
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Fancolete
Tipo Atividade
M Verificar e limpar filtros de ar;
M Verificar e limpar sistema de drenagem e bandeja de condensado;
M Verificar a existência de ruídos e vibrações anormais;
M Verificar a fixação e alinhamento de polias do ventilador;
M Verificar estado e ajustar tensão das correias;
M Verificar a existência de vazamento de água;
M Verificar fechos das tampas e parafusos dos painéis;
M Verificar funcionamento do sensor, controlador e atuador da válvula de água gelada;
M Verificar operação dos dispositivos de sinalização e alarme;
M Inspecionar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas;
M Verificar e ajustar parafusos de fixação dos componentes;
M Verificar operação de dampers e spliters;
M Verificar estado das conexões flexíveis dos dutos;
M Verificar atuação do comando pneumático;
M Limpar filtros de linha de água;
M Inspecionar o dreno;
M Limpar toda unidade: gabinete, rotores de ventiladores, serpentina, bandeja, dreno, grelha de ar de retorno e caixa plenum;
M Inspecionar todas as conexões elétricas;
M Verificar se o gabinete e as tampas estão vedados e ajustados;
M Verificar estado dos mancais dos ventiladores;
T Verificar focos de oxidação nos equipamentos;
T Limpar casa de máquinas;
T Verificar e lubrificar mancais;
T Verificar revestimentos protetores e isolamento térmico do gabinete, tubulações, válvulas e dutos;
T Verificar estado e desempenho dos filtros de ar;
T Verificar funcionamento do motor elétrico e medir correntes/tensões.
T Verificar o aperto dos parafusos dos terminais e bornes.
S Verificar as condições dos componentes de comando e controle utilizados.
S Manobrar registros hidráulicos do início ao fim do curso;
S Verificar regulagem dos sensores de ambiente;
S Verificar resistências de aquecimento e umidificação;
S Verificar atuação de válvula de 3 vias;
S Verificar nível de água e funcionamento da bóia de alimentação da caixa de umidificação;
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Fancolete
Tipo Atividade
S Verificar e limpar serpentina;

S Verificar e ajustar dispositivos de medição, controle e segurança (como relé térmico, termostato, manômetro e termômetro);
S Verificar e limpar contatos das chaves magnéticas;
S Verificar se o eixo e o rotor estão devidamente centrados;
S Verificar e ajustar a velocidade do ventilador conforme sua aplicação;
S Verificar alinhamento das polias e tensão da correia do ventilador;
A Retocar pintura;
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Serviços Diarios de Ar Condicionado
Tipo Atividade
D Operar e verificar o funcionamento dos equipamentos;

D Verificar as temperaturas e umidade relativa dos ambientes;
D Monitorar a temperatura e pressão dos sistemas de água gelada e condensação;
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Serviços Diarios de Fancoil/Fancolete/Self Contained
Tipo Atividade
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Split System
Tipo Atividade
M Limpar externa e internamente o equipamento;

M Verificar, lavar e secar filtros de ar;
M Verificar fecho das tampas e parafusos dos painéis;
M Verificar vazamentos de ar, refrigerante e óleo;
M Verificar botoeiras, interruptores e sinaleiros;
M Verificar operação e regulagem dos termostatos;
M Eliminar focos de oxidação;
M Medir tensão e corrente de funcionamento e comparar com a nominal;
M Verificar obstrução de sujeira e aletas amassadas;
M Verificar possíveis entupimentos ou amassamentos na mangueira do dreno;
M Medir diferencial de temperatura;
M Verificar folga do eixo dos motores elétricos;
M Verificar posicionamento, fixação e balanceamento da hélice ou turbina;
T Verificar parafusos de fixação dos componentes;
T Verificar revestimentos protetores e isolamentos térmicos do gabinete, tubulações e dutos;
T Medir tensão com rotor travado e observar queda de tensão até que o protetor desligue;
T Limpar os gabinetes;
S Manobrar válvulas de serviços do princípio ao fim do curso;
S Verificar e limpar serpentinas do evaporador e do condensador;
S Inspecionar toda instalação do equipamento, curto circuito de ar, distribuição de insuflamento nas unidades;
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Unid. Resfr. Liq. Cond. Água
Tipo Atividade
D Monitorar a temperatura e pressão do sistema de gás refrigerante;

D Verificar e anotar leituras em pressostatos e termostatos;
M Limpar o equipamento;
M Verificar vazamentos de gás refrigerante, água e óleo;
M Verificar a contaminação do sistema através do visor da linha de líquido e filtro secador;
M Verificar filtros secadores;
M Verificar nível de óleo dos compressores;
M Verificar fixação e alinhamento das polias dos ventiladores;
M Verificar estado e tensão das correias dos ventiladores;
M Verificar resistência de aquecimento do Carter/óleo;
M Verificar circuito elétrico de intertravamento;
M Verificar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas e fusíveis;
M Verificar operação do programador de capacidade dos compressores;
M Verificar controles de temperatura;
M Verificar parafusos de fixação dos componentes;
M Verificar vibração do capilar e fixação do bulbo da válvula de expansão;
M Verificar acoplamento;
M Verificar juntas flexíveis, isolamentos térmicos e revestimentos protetores;
M Limpar casa de máquinas;
M Verificar nos visores das linhas de líquidos, a carga de refrigeração;
M Verificar funcionalidade da válvula de serviço de descarga do compressor;
M Inspecionar tubulação e conexões;
M Verificar funcionamento do aquecedor de óleo;
M Verificar válvula de saída do líquido do recipiente;
M Verificar vazões de água;
M Verificar a pressão de sucção nas condições de plena carga;
M Verificar funcionalidade do termostato;
M Verificar funcionalidade do pressostato duplo de alta e baixa pressão;
T Verificar fechos das tampas dos painéis;
S
Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como pressostatos, termostatos, manômetros, termômetros, chaves de fluxo);
S Verificar funcionamento da válvula solenóide;
S Verificar filtro de seção de compressor;
S Verificar funcionamento do controle de alta pressão;
S Verificar o condensador, quanto a possível inscrustrações;
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Unid. Resfr. Liq. Cond. Água
Tipo Atividade
S Verificar funcionalidade da bobina;

S Verificar a possível existência de ar no sistema;
S Verificar o nível de óleo;
A Verificar seqüência de funcionamento do sistema elétrico (DRY – RUN) de acordo com tempos de seqüência;
A Verificar operação da válvula de expansão;
A Verificar o estado do óleo dos compressores;
A Retocar pintura;
A Efetuar limpeza interna do evaporador e condensador.
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Unid. Resfr. Liq. Cond. Ar
Tipo Atividade
D Monitorar a temperatura e pressão do sistema de gás refrigerante;

D Verificar e anotar leituras em pressostatos e termostatos;
M Limpar o equipamento
M Verificar vazamentos de gás refrigerante, água e óleo;
M Verificar a contaminação do sistema através do visor da linha de líquido e filtro secador;
M Verificar filtros secadores;
M Verificar nível de óleo de compressores;
M Verificar fixação e alinhamento das polias dos ventiladores;
M Verificar estado e tensão das correias dos ventiladores;
M Verificar resistência de aquecimento do carter/óleo;
M Verificar circuito elétrico de intertravamento;
M Verificar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas e fusíveis;
M Verificar operação do programador de capacidade dos compressores;
M Verificar controles de temperatura;
M Verificar parafusos de fixação ds componentes;
M Verificar vibração do capilar e fixação do bulbo da válvula de expansão;
M Verificar acoplamento;
M Verificar juntas flexíveis, isolamentos térmicos e revestimentos protetores;
M Limpar casa de máquinas;
M Verificar nos visores de linhas de líquidos, a carga de refrigeração;
M Verificar funcionalidade da válvula de serviço de descarga do compressor;
M Inspecionar tubulações e conexões;
M Verificar funcionamento do aquecedor de óleo;
M Verificar válvula de saída do líquido do recipiente;
M Verificar vazões de água;
M Verificar a pressão de sucção nas condições de plena carga;
M Verificar funcionalidade do termostato;
M Verificar funcionalidade do pressostato duplo de alta e baixa pressão;
T Verificar fechos das tampas dos painéis;
T Verificar eletrodutos e conduítes;
S
Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como pressostatos, termostatos, manômetros, termômetros, chaves de fluxo);
S Verificar funcionamento da válvula solenóide;
S Verificar filtro de seção de compressor;
S Verificar funcionamento do controle de alta pressão;
S Verificar o condensador, quanto a possível incrustrações;
S Verificar funcionalidade da bobina;
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Unid. Resfr. Liq. Cond. Ar
Tipo Atividade
S Verificar a possível existência de ar no sistema;

S Verificar o nível de óleo;
A Verificar seqüência de funcionamento do sistema elétrico (Dry-Run) de acordo com tempos de seqüência;
A Verificar operação da válvula de expansão;
A Verificar o estado do óleo dos compressores;
A Retocar pintura;
A Efetuar limpeza interna do evaporador e condensador;
A Efetuar limpeza interna do evaporador e condensador.
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Ventilador Exaustor
Tipo Atividade

20/74
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Ventilador Insuflador
Tipo Atividade

21/74
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Cortina de Ar
Tipo Atividade

22/74
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Quadro Elétrico
Tipo Atividade
M Limpar componentes e painel em geral;

M Verificar parafusos, terminais, fusíveis e chaves contatoras;
M Verificar abertura e fechamento das chaves seccionadoras sem carga;
M Verificar e ajustar os sistemas de intertravamento elétrico-eletrônico;
M Verificar aterramento;
M Verificar pontos de aquecimento anormais;
M Verificar botoeiras, interruptores e sinalizadores;
M Inspeção geral: reaperto de conexões, limpeza e lubrificação;
T Verificar oxidação e desgaste dos contatores e articuladores;
T Verificar estado dos parafusos de ajuste e bases de fusíveis;
S Verificar terminais e contatos de força e auxiliar;
S Verificar e ajustar parafusos de fixação dos barramentos;
S Verificar eletrodutos e conduites;
A Verificar e ajustar os instrumentos de controle e segurança;
A Verificar e ajustar a regulagem dos relés temporizados e de proteção;
A Retocar pintura;
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Freezer
Tipo Atividade
M Verificar ventilador forçador

M Geral - Limpeza das Serpentinas.
M Medir Corrente (R/S/T)
M Realizar limpeza geral equipamento
M Realizar reapertos dos contatos elétricos
M Sistema elétrico - Testar atuação dos relês de proteção
M Sistema mecânico - Limpeza de condensadores
M Sistema mecânico - Limpeza do conjunto moto ventilador
M Sistema mecânico - Verificar vazamentos no circuito frigorífico
M Verficar atuação do termostato
M Verificar atuação do sistema de degelo
M Verificar gaxetas
M Verificar iluminação
S Gabinete - Eliminar focos de oxidação
S Gabinete - Verificar dreno, desobstruindo quando necessário
S Gabinete - Verificar e ajustar guarnições das portas
S Geral - Limpeza das Serpentinas.
S Medir Corrente (R/S/T)
S Realizar limpeza geral equipamento
S Realizar reapertos dos contatos elétricos
S Sistema elétrico - Testar atuação dos relês de proteção
S Sistema mecânico - Limpeza de condensadores
S Sistema mecânico - Limpeza do conjunto moto ventilador
S Sistema mecânico - Verificar vazamentos no circuito frigorífico
S Verficar atuação do termostato
S Verificar atuação do sistema de degelo
S Verificar gaxetas
S Verificar iluminação
S Verificar ventilador forçador
A Gabinete - Eliminar focos de oxidação
A Gabinete - Pintura geral do equipamento quando necessário
A Gabinete - Verificar dreno, desobstruindo quando necessário
A Gabinete - Verificar e ajustar guarnições das portas
A Geral - Limpeza das Serpentinas.
A Medir Corrente (R/S/T)
A Realizar limpeza geral equipamento
A Realizar reapertos dos contatos elétricos
A Sistema elétrico - Testar atuação dos relês de proteção
A Sistema mecânico - Limpeza de condensadores
A Sistema mecânico - Limpeza do conjunto moto ventilador
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Freezer
Tipo Atividade
A Sistema mecânico - Verificar vazamentos no circuito frigorífico

A Verficar atuação do termostato
A Verificar atuação do sistema de degelo
A Verificar gaxetas
A Verificar iluminação
A Verificar ventilador forçador
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Torre de Resfriamento
Tipo Atividade
M Estrutura - Verificar e corrigir existência de vazamentos

M Estrutura - Verificar pulverizadores e eliminadores de gotas
M Ventilação - Verificar a existência de ruídos e vibrações anormais.
M Ventilação - Verificar estado e tensão das correias
M Sistema hidráulico - Limpar dreno
M Sistema elétrico - Verificar tensão e corrente elétrica
M Sistema elétrico - Verificar temperatura do motor
M Verificar alinhamento e fixação das polias dos ventiladores.
M Limpeza do painel elétrico com uso de soprador portátil.
M Verificar mangotes e abraçadeiras
M Verificar e corrigir existência de vazamentos e nível de óleo do redutor de veldo
M Verificar e regular o nível de água, funcionamento da boia da água de reposição e interruptor de baixo nível (se existir)
M Limpar filtro
M Verificar interruptores, lâmpadas e fusíveis
M Efetuar reaperto dos terminais, paraf e molas
M Verificar o aperto dos fusíveis e se estão adequados
M Verificar atuação dos termostatos
S Reapertar parafusos dos suportes dos ventiladores, mancais e painéis.
S Lubrificar rolamentos e eixos dos ventiladores e redutores.
S Manobrar cada registro hidraúlico do princípio ao fim do curso, voltando-o a posição original.
S Medir e anotar isolamento elétrico do(s) motor(es)
S Verificar estado superficial dos contatos dos contatores e dos relês de partida da unidade.
S Limpar bacia de água da Torre.
S Efetuar reaperto dos terminais, paraf e molas
S Medir temperatura de retorno, saída água, bem como ar exterior (Bulbo seco / Bulbo úmido)
S Trocar óleo do redutor de velocidade (se existir)
S Eliminar pontos de ferrugem
S Eliminar pontos de ferrugem
S Verificar atuação dos temporizadores
S Verificar atuação dos relê(s) térmico(s)
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idCheckList idCodEquipamento Descricao
3102 40 Aparelho de Janela
3113 34 Fan-Coil
3114 34 Fan-Coil
3115 34 Fan-Coil
3116 34 Fan-Coil
3117 34 Fan-Coil
3118 34 Fan-Coil
3119 34 Fan-Coil
3120 34 Fan-Coil
3121 34 Fan-Coil
3122 34 Fan-Coil
3123 34 Fan-Coil
3124 34 Fan-Coil
3125 34 Fan-Coil
3126 34 Fan-Coil
3127 34 Fan-Coil
3128 34 Fan-Coil
3129 34 Fan-Coil
3130 34 Fan-Coil
3131 34 Fan-Coil
3132 34 Fan-Coil
3133 34 Fan-Coil
3134 34 Fan-Coil
3135 34 Fan-Coil
3136 34 Fan-Coil
3137 34 Fan-Coil
3138 34 Fan-Coil
3139 34 Fan-Coil
3140 34 Fan-Coil
3141 34 Fan-Coil
3142 34 Fan-Coil
3143 34 Fan-Coil
3144 34 Fan-Coil
3145 34 Fan-Coil
3146 34 Fan-Coil
3147 34 Fan-Coil
3148 34 Fan-Coil
3149 34 Fan-Coil
3150 34 Fan-Coil
3151 34 Fan-Coil
3152 34 Fan-Coil
3153 34 Fan-Coil
3154 34 Fan-Coil
3155 34 Fan-Coil
3156 34 Fan-Coil
3157 34 Fan-Coil
3158 34 Fan-Coil
3159 34 Fan-Coil
3160 518 Fancolete
3161 518 Fancolete
3162 518 Fancolete
3163 518 Fancolete
3164 518 Fancolete
3165 518 Fancolete
3166 518 Fancolete
3167 518 Fancolete
3168 518 Fancolete
3169 518 Fancolete
3170 518 Fancolete
3171 518 Fancolete
3172 518 Fancolete
3173 518 Fancolete
3174 518 Fancolete
3175 518 Fancolete
3176 518 Fancolete
3177 518 Fancolete
3178 518 Fancolete
3179 518 Fancolete
3180 518 Fancolete
3181 518 Fancolete
3182 518 Fancolete
3183 518 Fancolete
3184 518 Fancolete
3185 518 Fancolete
3186 518 Fancolete
3187 518 Fancolete
3188 518 Fancolete
3189 518 Fancolete
3190 518 Fancolete
3191 518 Fancolete
3192 518 Fancolete
3193 518 Fancolete
3194 518 Fancolete
3195 518 Fancolete
3196 518 Fancolete
3197 518 Fancolete
3198 518 Fancolete
3199 518 Fancolete
3200 518 Fancolete
3201 518 Fancolete
3202 518 Fancolete
3203 518 Fancolete
3204 518 Fancolete
3205 518 Fancolete
3206 518 Fancolete
3207 31 Split System
3229 28 Unid. Resfr. Liq. Cond. Água
3277 30 Bomba de Água Gelada
3307 29 Bomba de Água de Condensação
3337 27 Ventilador Exaustor
3364 445 Quadro Elétrico
3494 609 Transformador de Tensão
3509 495 Estabilizador
3579 773 Telhado
3580 773 Telhado
3581 773 Telhado
3582 773 Telhado
3583 773 Telhado
3643 768 Serviços Diarios de Ar Condicionado
3677 555 Caldeira
3678 555 Caldeira
3679 555 Caldeira
3680 555 Caldeira
3681 555 Caldeira
3682 555 Caldeira
3683 555 Caldeira
3684 555 Caldeira
3685 555 Caldeira
3686 555 Caldeira
3687 555 Caldeira
3688 555 Caldeira
3689 555 Caldeira
3690 555 Caldeira
3691 555 Caldeira
3692 555 Caldeira
3693 555 Caldeira
3694 555 Caldeira
3695 555 Caldeira
3696 555 Caldeira
3697 555 Caldeira
3698 555 Caldeira
3699 555 Caldeira
3700 555 Caldeira
3701 555 Caldeira
3702 555 Caldeira
3703 555 Caldeira
3704 555 Caldeira
3705 555 Caldeira
3706 555 Caldeira
3707 555 Caldeira
3708 555 Caldeira
3709 555 Caldeira
3710 555 Caldeira
3711 555 Caldeira
3712 555 Caldeira
3713 555 Caldeira
3714 555 Caldeira
3718 231 Bomba de Água Quente
3740 38 Câmara Frigorifica
3789 770 Tubulações e Conexões
3810 772 Captação de Águas Pluviais
3835 449 Banheiro c/ Tag
3836 449 Banheiro c/ Tag
3844 610 Bomba de Incêndio
3854 761 Extintores de Água Sob Pressão
3859 763 Extintores de Pó Químico
3866 762 Extintores de Dióxido de Carbono
3880 741 Grupo Moto-Gerador
3937 290 Hidrante
3938 290 Hidrante
3939 290 Hidrante
3940 290 Hidrante
3941 290 Hidrante
3942 290 Hidrante
3943 290 Hidrante
4009 748 Quadro de Média Tensão
4071 750 Quadro Elétrico das Caldeiras
4094 749 Quadro Geral de Baixa Tensão
4028 747 Quadro de Transferencia Automatica
5246 839 Serviços Diarios de Central de Gases
5247 840 Serviços Diarios de Geradores
5250 841 Serviços Diarios de Tubulação de Gases
5251 841 Serviços Diarios de Tubulação de Gases
5252 842 Serviços Diarios de Transformadores
5253 842 Serviços Diarios de Transformadores
5257 844 Serviços Diarios de Paineis de Media e Baixa Tensão
5278 847 Serviços Diarios de Reservatorios de Agua
5281 848 Serviços Diarios de Bombas Hidraulicas
5288 253 Unid. Resfr. Liq. Cond. Ar
3944 752 Quadro de Força
5338 849 Bombas das Caldeiras
5343 821 Serviços Diarios de Fancoil/Fancolete/Self Contained
5376 26 Ventilador Insuflador
7371 955 Eletrodutos e Eletrocalhas
7375 956 Iluminação e Tomadas
Descricao2
Verificar funcionamento do termostato;
Verificar carcaça e eliminar pontos de corrosão;
Verificar a existência de vazamento de gás refrigerante;
Verificar chaves magnéticas/disjuntores/fusíveis/fiação;
Medir tensões e correntes, comparando-as com os valores de placa;
Verificar a existência de alguma parte solta ou impropriamente fixada, que possa acarretar danos ao
Verificar a existência de vibrações;
Verificar a estanqueidade das tubulações e conexões;
Verificar ruídos anormais;
Verificar funcionamento do equipamento;
Verificar e limpar filtros de ar;
Verificar e limpar sistema de drenagem e bandeja de condensado;
Verificar a existência de ruídos e vibrações anormais;
Verificar a fixação e alinhamento de polias do ventilador;
Verificar estado e ajustar tensão das correias;
Verificar a existência de vazamento de água;
Verificar fechos das tampas e parafusos dos painéis;
Verificar funcionamento do sensor, controlador e atuador da válvula de água gelada;
Verificar operação dos dispositivos de sinalização e alarme;
Inspecionar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas;
Verificar e ajustar parafusos de fixação dos componentes;
Verificar operação de dampers e spliters;
Verificar acoplamentos e juntas flexíveis;
Verificar estado das conexões flexíveis dos dutos;
Verificar atuação do comando pneumático;
Limpar filtros de linha de água;
Inspecionar o dreno;
Limpar toda unidade: gabinete, rotores de ventiladores, serpentina, bandeja, dreno, grelha de ar de r
Inspecionar todas as conexões elétricas;
Verificar se o gabinete e as tampas estão vedados e ajustados;
Verificar estado dos mancais dos ventiladores;
Verificar focos de oxidação nos equipamentos;
Limpar casa de máquinas;
Verificar e lubrificar mancais;
Verificar revestimentos protetores e isolamento térmico do gabinete, tubulações, válvulas e dutos;
Verificar estado e desempenho dos filtros de ar;
Verificar funcionamento do motor elétrico e medir correntes/tensões.
Verificar o aperto dos parafusos dos terminais e bornes.
Verificar as condições dos componentes de comando e controle utilizados.
Manobrar registros hidráulicos do início ao fim do curso;
Verificar regulagem dos sensores de ambiente;
Verificar resistências de aquecimento e umidificação;
Verificar atuação de válvula de 3 vias;
Verificar nível de água e funcionamento da bóia de alimentação da caixa de umidificação;
Verificar e limpar serpentina;
Verificar e ajustar dispositivos de medição, controle e segurança (como relé térmico, termostato, ma
Verificar e limpar contatos das chaves magnéticas;
Verificar se o eixo e o rotor estão devidamente centrados;
Verificar e ajustar a velocidade do ventilador conforme sua aplicação;
Verificar alinhamento das polias e tensão da correia do ventilador;
Verificar e limpar rotores/hélices dos ventiladores;
Retocar pintura;
Verificar e limpar filtros de ar;
Verificar e limpar sistema de drenagem e bandeja de condensado;
Verificar a existência de ruídos e vibrações anormais;
Verificar a fixação e alinhamento de polias do ventilador;
Verificar estado e ajustar tensão das correias;
Verificar a existência de vazamento de água;
Verificar fechos das tampas e parafusos dos painéis;
Verificar funcionamento do sensor, controlador e atuador da válvula de água gelada;
Verificar operação dos dispositivos de sinalização e alarme;
Inspecionar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas;
Verificar operação de dampers e spliters;
Verificar estado das conexões flexíveis dos dutos;
Verificar atuação do comando pneumático;
Limpar filtros de linha de água;
Inspecionar o dreno;
Limpar toda unidade: gabinete, rotores de ventiladores, serpentina, bandeja, dreno, grelha de ar de r
Inspecionar todas as conexões elétricas;
Verificar se o gabinete e as tampas estão vedados e ajustados;
Verificar estado dos mancais dos ventiladores;
Verificar focos de oxidação nos equipamentos;
Verificar e lubrificar mancais;
Verificar revestimentos protetores e isolamento térmico do gabinete, tubulações, válvulas e dutos;
Verificar estado e desempenho dos filtros de ar;
Verificar funcionamento do motor elétrico e medir correntes/tensões.
Verificar o aperto dos parafusos dos terminais e bornes.
Verificar as condições dos componentes de comando e controle utilizados.
Manobrar registros hidráulicos do início ao fim do curso;
Verificar regulagem dos sensores de ambiente;
Verificar resistências de aquecimento e umidificação;
Verificar atuação de válvula de 3 vias;
Verificar nível de água e funcionamento da bóia de alimentação da caixa de umidificação;
Verificar e limpar serpentina;
Verificar e ajustar dispositivos de medição, controle e segurança (como relé térmico, termostato, ma
Verificar e limpar contatos das chaves magnéticas;
Verificar se o eixo e o rotor estão devidamente centrados;
Verificar e ajustar a velocidade do ventilador conforme sua aplicação;
Verificar alinhamento das polias e tensão da correia do ventilador;
Retocar pintura;
Limpar externa e internamente o equipamento;
Verificar, lavar e secar filtros de ar;
Verificar fecho das tampas e parafusos dos painéis;
Verificar ruídos e vibrações anormais;
Verificar vazamentos de ar, refrigerante e óleo;
Verificar botoeiras, interruptores e sinaleiros;
Verificar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas;
Verificar operação e regulagem dos termostatos;
Eliminar focos de oxidação;
Medir tensão e corrente de funcionamento e comparar com a nominal;
Verificar obstrução de sujeira e aletas amassadas;
Verificar possíveis entupimentos ou amassamentos na mangueira do dreno;
Medir diferencial de temperatura;
Verificar folga do eixo dos motores elétricos;
Verificar posicionamento, fixação e balanceamento da hélice ou turbina;
Verificar parafusos de fixação dos componentes;
Verificar revestimentos protetores e isolamentos térmicos do gabinete, tubulações e dutos;
Medir tensão com rotor travado e observar queda de tensão até que o protetor desligue;
Limpar os gabinetes;
Manobrar válvulas de serviços do princípio ao fim do curso;
Verificar e limpar serpentinas do evaporador e do condensador;
Inspecionar toda instalação do equipamento, curto circuito de ar, distribuição de insuflamento nas un
Monitorar a temperatura e pressão do sistema de gás refrigerante;
Verificar e anotar leituras em pressostatos e termostatos;
Limpar o equipamento;
Verificar vazamentos de gás refrigerante, água e óleo;
Verificar a contaminação do sistema através do visor da linha de líquido e filtro secador;
Verificar filtros secadores;
Verificar nível de óleo dos compressores;
Verificar fixação e alinhamento das polias dos ventiladores;
Verificar estado e tensão das correias dos ventiladores;
Verificar resistência de aquecimento do Carter/óleo;
Verificar circuito elétrico de intertravamento;
Verificar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas e fusíveis;
Verificar operação do programador de capacidade dos compressores;
Verificar controles de temperatura;
Verificar parafusos de fixação dos componentes;
Verificar vibração do capilar e fixação do bulbo da válvula de expansão;
Verificar acoplamento;
Verificar juntas flexíveis, isolamentos térmicos e revestimentos protetores;
Verificar nos visores das linhas de líquidos, a carga de refrigeração;
Verificar funcionalidade da válvula de serviço de descarga do compressor;
Inspecionar tubulação e conexões;
Verificar funcionamento do aquecedor de óleo;
Verificar válvula de saída do líquido do recipiente;
Verificar vazões de água;
Verificar a pressão de sucção nas condições de plena carga;
Verificar funcionalidade do termostato;
Verificar funcionalidade do pressostato duplo de alta e baixa pressão;
Verificar fechos das tampas dos painéis;
Lubrificar mancais (rolamentos não blindados) dos motores e dos ventiladores;
Verificar eletrodutos e conduites;
Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como pressostatos, termostatos, manômetros
Verificar funcionamento da válvula solenóide;
Verificar filtro de seção de compressor;
Verificar funcionamento do controle de alta pressão;
Verificar o condensador, quanto a possível inscrustrações;
Verificar funcionalidade da bobina;
Verificar a possível existência de ar no sistema;
Verificar o nível de óleo;
Verificar seqüência de funcionamento do sistema elétrico (DRY – RUN) de acordo com tempos de se
Verificar operação da válvula de expansão;
Verificar o estado do óleo dos compressores;
Retocar pintura;
Efetuar limpeza interna do evaporador e condensador.
Limpar externamente a bomba e motor;
Verificar e limpar filtros de sucção;
Verificar e limpar sistema de drenagem da água;
Verificar funcionamento dos purgadores de ar;
Verificar e ajustar gaxetas das bombas;
Verificar nível de óleo das bombas;
Verificar flanges, abraçadeiras, juntas flexíveis e mangotes;
Verificar vazamentos de água nas gaxetas dos registros e válvulas;
Verificar operação das chaves magnéticas;
Verificar dispositivos e circuitos de comando;
Verificar focos de oxidação;
Verificar estado de base e dos elementos anti-vibração (coxins);
Verificar mancais de rolamento;
Verificar estado do acoplamento motor/bomba;
Verificar temperatura dos mancais;
Medir correntes de fase no motor;
Verificar válvulas gaveta, globo e retenção;
Verificar alinhamento e acoplamento do conjunto motobomba;
Manobrar registros hidráulicos do princípio ao fim do curso;
Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como termostato, pressostato, manômetro, t
Verificar e limpar contatos elétricos;
Verificar parafusos de fixação da base;
Verificar registros hidráulicos;
Verificar o nível do óleo;
Inspecionar selo mecânico;
Inspecionar válvula de retenção;
Retocar pintura do conjunto motobomba, tubulações e acessórios;
Limpar externamente a bomba e motor;
Verificar e limpar filtros de sucção;
Verificar e limpar sistema de drenagem da água;
Verificar funcionamento dos purgadores de ar;
Verificar e ajustar gaxetas das bombas;
Verificar nível de óleo das bombas;
Verificar flanges, abraçadeiras, juntas flexíveis e mangotes;
Verificar vazamentos de água nas gaxetas dos registros e válvulas;
Verificar operação das chaves magnéticas;
Verificar dispositivos e circuitos de comando;
Verificar estado de base e dos elementos anti-vibração (coxins);
Verificar estado do acoplamento motor/bomba;
Verificar temperatura dos mancais;
Medir correntes de fase no motor;
Verificar válvulas gaveta, globo e retenção;
Verificar alinhamento e acoplamento do conjunto motobomba;
Manobrar registros hidráulicos do princípio ao fim do curso;
Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como termostato, pressostato, manômetro, t
Verificar e limpar contatos elétricos;
Verificar parafusos de fixação da base;
Verificar registros hidráulicos;
Verificar o nível do óleo;
Inspecionar selo mecânico;
Inspecionar válvula de retenção;
Retocar pintura do conjunto motobomba, tubulações e acessórios;
Limpar externamente o ventilador/exaustor;
Inspecionar e limpar filtros de ar;
Verificar fixação e alinhamento das polias do motor e do ventilador/exaustor;
Verificar estado e tensão das correias;
Verificar tampas soltas e vedação do gabinete;
Verificar acoplamento com motor elétrico;
Verificar polias, alinhamento e folgas;
Verificar vedação e condições dos retentores de graxa;
Lubrificar os rolamentos com graxa;
Verificar vibrações e ruídos no ventilador;
Verificar estado dos fusíveis e relê térmico;
Verificar filtro de ar;
Verificar estado de fiação e sua fixação;
Medir tensões (V);
Verificar e ajustar todos os dispositivos de medição, controle, proteção e segurança;
Verificar terminais e contatos elétricos;
Verificar as condições de limpeza;
Verificar e limpar rotores/hélices do ventilador/exaustor;
Retocar pintura do equipamento, tubulações e acessórios;
Verificar estado: chave faca, fusíveis, lâmpadas piloto, botoeiras, interruptor, cotovelos e relês;
Limpar componentes e painel em geral;
Verificar parafusos, terminais, fusíveis e chaves contatoras;
Verificar abertura e fechamento das chaves seccionadoras sem carga;
Verificar e ajustar os sistemas de intertravamento elétrico-eletrônico;
Verificar aterramento;
Verificar pontos de aquecimento anormais;
Verificar botoeiras, interruptores e sinalizadores;
Inspeção geral: reaperto de conexões, limpeza e lubrificação;
Verificar oxidação e desgaste dos contatores e articuladores;
Verificar estado dos parafusos de ajuste e bases de fusíveis;
Verificar terminais e contatos de força e auxiliar;
Verificar e ajustar parafusos de fixação dos barramentos;
Verificar e ajustar os instrumentos de controle e segurança;
Verificar e ajustar a regulagem dos relés temporizados e de proteção;
Retocar pintura;
Verificar a tensão entre fases e fase/neutro/terra no secundário;
Verificar a corrente por fase no primário e secundário;
Verificar temperatura do óleo isolante;
Verificar ruído e vibrações anormais;
Verificar acessórios do equipamento quanto a fixação mecânica;
Reapertar todas as conecções elétricas e mecânicas da MT;
Reapertar todas as conecções elétricas e mecânicas da BT;
Inspecionar o tanque, tampa e radiadores quanto a vazamento e ferrugens, eliminando os danos e fo
Verificar a cordoalha e a conexão de aterramento da carcaça, eliminando focos de corrosão e execut
Verificar as condições de sílica gel (cor);
Verificar o funcionamento e aferir os aparelhos de medição e indicadores;
Verificar os respiradores;
Examinar relé Bucholz e limpar contatos;
Análisar o óleo isolante;
Medir a tensão de flutuação na bateria e no banco, verificando a conformidade com os valores nomina
Inspecionar os indicadores de nível de carga das baterias seladas/lacradas;
Verificar a ocorrência de quebras, rachaduras, estufamentos e/ou vazamentos nas baterias;
Verificar sinais de vazamento e/ou acúmulo de gases;
Verificar o estado geral das baterias, efetuando limpeza e lubrificação nos bornes de contato;
Medir a densidade e a temperatura por elemento;
Testar o funcionamento do banco;
Verificar o aquecimento ou ruídos anormais nos equipamentos e quadros;
Verificar o estado das chaves magnéticas e contadores;
Verificar a condição limite de temperatura;
Registrar em planilhas as tensões e correntes da entrada e saída;
Verificar as condições limites de carga dos equipamentos, desligando para limpeza geral, reapertos, t
Testar semicondutores da fonte retificadora;
Verificar a placa controladora do retificador;
Testar semicondutores da fonte inversora;
Verificar a placa controladora do inversor;
Ajustar a tensão de saída do no-break;
Calibrar instrumentos de medição;
Simular a falta de energia da rede e verificar o comportamento do inversor, nível de tensão de saída
Testar a chave estática;
Efetuar a limpeza geral interna dos quadros;
Reapertar todas as conexões das ferragens;
Aferir os instrumentos de medição: amperímetros, voltímetros e freqüêncimetro;
Lubrificar as dobradiças das portas dos quadros e equipamentos;
Energizar o circuito de controle e medir as tensões;
Verificar as funções do anunciador, como: sobretensão do retificador, alarme de baixa tensão contín
Verificar todas as conexões;
Verificar isolamento da fixação dos ventiladores;
Verificar suporte de fusíveis para um contato correto;
Verificar todas e quaisquer anormalidades nos componentes, tais como: sobretensão, corrosão, sinai
Reapertar todas as conexões de força nos inversores e retificadores;
Verificar todas as ligações de controle;
Limpar contatos dos relés de alarme;
Limpar contatos de todos os contatores do circuito de partida dos inversores e contatores dos ventila
Inspecionar cuidadosamente todos os componentes elétricos;
Verificar o estado das conexões das ligações das baterias quanto à corrosão;
Reapertar e lubrificar as conexões dos bornes das baterias;
Limpar os motores e ventiladores com jato de ar;
Reapertar todas as ligações;
Limpar o excesso de graxa nos dissipadores;
Verificar as ligações e reapertá-las, quando necessário;
Limpar os isoladores;
Limpar e verificar o conjunto amplificador-pulsor;
Testar a partida do inversor e verificar operação do inversor de impedância;
Verificação geral, reapertando porcas, parafusos, ligações e terminais;
Verificar as interligações e conexões, efetuando os reapertos;
Limpar o gabinete e/ou estantes com substância neutra, retirando ferrugens e efetuando retoques de
Verificar as condições gerais do cubículo das baterias, efetuando a limpeza, desobstrução das grelhas
Verificar a presença de situações críticas que possam afetar o funcionamento e a vida útil das bateria
Verificar o estado das telhas: realinhamento, recolocação, fixação e troca;
Inspecionar, limpar e reparar rufos;
Inspecionar acabamento e impermeabilização;
Limpar telhado ou laje de cobertura removendo folhas e objetos;
Verificar o estado de toda estrutura em madeira ou metálica;
Operar e verificar o funcionamento dos equipamentos;
Verificar as temperaturas e umidade relativa dos ambientes;
Monitorar a temperatura e pressão dos sistemas de água gelada e condensação;
Inspecionar as ligações e conexões, observando a existência de vazamentos;
Verificar se a caldeira está em condições de receber cargas de pressão e se todos os acessórios es
Preenchimento de planilhas de controle;
Controle da medida de nível mínimo de água;
Operação das caldeiras de acordo com as instruções dos respectivos fabricantes;
Verificação geral do perfeito funcionamento dos equipamentos periféricos das caldeiras;
Limpeza e organização da sala de caldeiras e equipamentos;
Verificação de ruídos anormais, elétricos ou mecânicos;
Verficar a qualidade e o tratamento da água de alimentação da caldeira;
Testar entrada automática das bombas de água;
Limpra o conjunto bico do queimador e piloto;
Limpar os filtros em geral;
Testar de desarme das caldeiras por falta de água;
Verificar eletrodos de partida;
Verificar tensão/amperagem dos comandos de alimentação elétrica;
Efetuar tratamento químico de água;
Testar os alarmes em geral;
Verificar os purgadores;
Verificar e reapertar a parte elétrica;
Testar isolação e continuidade dos circuitos;
Inspecionar as válvulas redutoras de pressão;
Inspecionar vazamentos dos Boilers e aquecedores;
Limpar os tubos de fogo;
Inspecionar o refratário;
Verificar o queimador;
Testar controle, das proteções e das válvulas de segurança;
Limpar os eletrodos da coluna de nível;
Verificar e reapertar os terminais de ligação dos quadros de comando e controle;
Lubrificar as partes mecânicas das chaves magnéticas;
Verificar os terminais e do funcionamento das resistências;
Drenar caldeira (descarga de fundo) e regulador nível;
Limpar as telas do filtro;
Limpar caldeira, trocador de calor, bombas d'água, instrumentação e demais equipamentos da sala d
Inspecionar conjunto de resistências;
Limpar resistências e contatos;
Pintura geral das caldeiras, com tinta para alta temperatura, relatando, antecipadamente, o fato à fisc
Realização de testes hidrostáticos;
Medir espessura dos tubos e espelhos através END (Ultra-som);
Verificar e reapertar a gaxeta da bomba;
Verificar a corrente e tensão elétrica;
Lubrificar os mancais das bombas, ventiladores, motores e redutores;
Limpar os filtros de água das bombas;
Efetuar leituras de corrente e tensão do motor;
Efetuar leitura de temperatura interna das câmaras;
Verificar nível de óleo dos compressores e dos selos;
Purgar condensadores, evaporadores e separadores de óleo;
Verificar o funcionamento das câmaras (ruídos, vibrações, etc.);
Verificar o acúmulo de gelo nos evaporadores;
Medir temperatura das câmaras e do ar exterior;
Verificar superaquecimento da válvula de expansão;
Lubrificar mancais e rolamentos;
Verificar correias (alinhamento, estiramento);
Reapertar as conexões;
Limpar os condensadores e os evaporadores;
Verificar isolamento da tubulaçao;
Verificar e eliminar pontos de oxidação;
Completar carga de gás;
Medir tensões e correntes dos motores;
Verificar o funcionamento das válvulas solenóides;
Verificar estado e desempenho das dobradiças das portas;
Medir a pressão de sucção e de descarga;
Verificar vazamentos no sistema de gás, óleo e óleo de selo;
Verificar atuação dos termostatos e pressostatos;
Verificar funcionamento dos relês térmicos;
Efetuar limpeza geral;
Verificar as chaves contatoras;
Inspecionar correias;
Inspecionar mancais e rolamentos;
Verificar a ocorrência de entupimentos, vazamentos ou outros defeitos;
Verificar o funcionamento e a estanqueidade dos registros, válvulas de retenção;
Verificar a regulagem das válvulas dos mictórios e sanitários, o desgaste dos reparos das válvulas d
Testar a operação das torneiras automáticas (com funcionamento por sensores ou pressão), efetuan
Inspecionar as ligações e conexões, observando a existência de vazamentos e oxidação;
Verificar o estado de conservação e fixação das tubulações aparentes, inibindo processos de deteri
Verificar o estado de conservação dos metais, efetuando os reapertos e/ou colocação das peças de ac
Verificar os acoplamentos e os anéis de vedação;
Verificar as condições e fixação das tubulações flexíveis aparentes;
Verificar a pintura das tubulações aparentes, efetuando os retoques necessários;
Verificar todos os registros e válvulas;
Verificar a ocorrência de vazamentos, entupimentos e outros defeitos na tubulação, corrigindo se nec
Limpar os sifões das pias e lavatórios;
Limpar os ralos e as caixas sifonadas;
Verificar retorno de odores nas tubulações e identificando as causas;
Verificar as saídas dos tubos de ventilação;
Verificar o estado de conservação e fixação das tubulações aparentes, inibindo processos de deteri
Verificar a estanqueidade e fixação das janelas de visita;
Verificar o estado de conservação e de desobstrução da rede de esgoto, até a interligação com a rede
Verificar o estado de conservação quanto a corrosão e oxidações inibindo processos de deteriorizaç
Verificar quanto a estanqueidade da rede e dos acessórios;
Inspecionar, limpar e reparar calhas, condutores e ralos;
Limpar os ralos de captação de água pluvial;
Verificar vazamentos nas juntas de tubulações/rufos/calhas;
Limpar as caixas de inspeção;
Limpar bocas de lobo;
Verificar a condição de conservação, fixação, vedação de lavatórios, vasos e tampas sanitários, mictó
Verificar a condição de conservação, fixação, vedação de torneiras, misturadores e sifões e válvulas;
Verificar contatoras e bases nos painéis de comando;
Verificar e ajustar pressostato de máxima e de mínima;
Verificar atuação dos relês térmicos;
Verificar atuação dos temporizadores;
Efetuar manobras nas bombas e na rede de água e de incêndio;
Verificar controladores de nível nas caixas inferiores e superiores;
Verificar temperatura, ruídos e vibrações dos mancais e dos motores;
Efetuar limpeza e conservação dos quadros de comando elétrico;
Verificar estado dos acoplamentos;
Verificar funcionamento do conjunto de moto bomba, testar e lubrificar;
Verificar o carregamento, observando a pressão do manômetro;
Esvaziar e lavar o extintor, examinar o vasilhame;
Pesar a cápsula de gás carbônico e registrar na etiqueta do aparelho o peso obtido;
Verificar se o mangotinho está obstruído;
Verificar prazo de validade do vasilhame;
Verificar se o pino de segurança e o selo de lacre estão corretos;
Verificar se o manômetro acusa pressão suficiente para o perfeito funcionamento em situação emerge
Inspecionar o estado do pó químico;
Pesar o aparelho e registrar o peso na etiqueta do extintor, recarregar se a perda for superior a 10%
Examinar a mangueira e o esguicho contra a obstrução;
Se o aparelho estiver corroído ou amassado, testá-lo hidrostaticamente, comunicar à Administração e
Verificar se o pino de segurança e o selo de lacre estão corretos;
Verificar se o manômetro acusa pressão suficiente para o perfeito funcionamento em situação emerge
Pesar o aparelho e registrar o peso na etiqueta do extintor, recarregar se a perda for superior a 10%
Se o aparelho estiver corroído ou amassado, testá-lo hidrostaticamente, comunicar à Administração e
Verificar o sistema de pré-aquecimento no bloco do motor;
Verificar nível de carga da bateria;
Verificar o nível do óleo combustível mantendo-o para o funcionamento de no mínimo 10 horas ou
Verificar desgaste das escovas de motor de arranque;
Testar todos os itens de manutenção do sistema de resfriamento do motor, inclusive com o uso de pr
Reapertar sensores de alarme;
Verificar nível, densidade e temperatura do eletrólito;
Verificar comportamento dinâmico com carga e sem carga do Grupo Gerador;
Limpar externamente;
Verificar tanque de óleo;
Verificar ocorrência de vazamento de água.
Verificar fixação da grade de proteção do ventilador;
Inspecionar desgaste do acoplamento elástico;
Verificação de todas conexões e contatos elétricos;
Verificar exaustão;
Verificar bomba injetora;
Verificar a existência de excesso de fumaça no escapamento;
Inspecionar elemento do filtro de fluxo integral de óleo lubrificante;
Inspecionar elemento do filtro de combustível;
Verificar óleo da bomba injetora;
Verificar pressão das molas e das escovas do alternador;
Verificar pressão das molas e das escovas do motor de arranque;
Verificar pressão das molas e das escovas do alternador;
Inspecionar instrumentos de medição;
Inspecionar lâmpadas de sinalização;
Inspecionar alarmes;
Inspecionar regulador de tensão;
Inspecionar carregador de baterias em flutuação e carga;
Inspecionar fusíveis;
Inspecionar cabos e terminais da bateria;
Inspecionar marcador de temperatura;
Inspecionar frequencímetro;
Inspecionar voltímetro, horímetro e alternador;
REGULADOR DE VELOCIDADE - Medir os níveis de sinais no circuito interno do regulador;
REGULADOR DE VELOCIDADE - Calibrar interna e externamente a frequência, ganho e estabilidade
CARREGADOR DE BATERIA - Simular possíveis defeitos no circuito eletrônico do retificador;
CARREGADOR DE BATERIA - Verificar e medir a corrente em carga e flutuação;
CARREGADOR DE BATERIA - Verificar e medir o sinal emitido pelo sensor magnético (pick-up) ou ta
CARREGADOR DE BATERIA - Verificar e medir tensão e densidade para cada elemento das baterias
CARREGADOR DE BATERIA - Verificar e medir tensão em carga e flutuação;
CARREGADOR DE BATERIA - Verificar o ajuste na faixa de atuação de sobrevelocidade do motor;
SCA - Inspecionar as funções lógicas do quadro de comando e Proteção do Grupo;
SCA - Verifdicar e medir os níveis de tensão no sensor de sub tensão (SST);
SCA - Verificar e medir sinais no cartão temporizador e lógico (CLT) com ajuste de tempo de partida,
SCA - Verificar e testar os ajustes de instrumentos de medição, lâmpadas sinalizadoras e fusíveis;
RETIFICADOR E INVERSOR - Verificar impedância;
RETIFICADOR E INVERSOR - Verificar integrador de partida;
RETIFICADOR E INVERSOR - Verificar pulsos;
REDE AC E DC - Efetuar teste de carga;
REDE AC E DC - Inspecionar limites de corrente;
REDE AC E DC - Verificar as redes;
REDE AC E DC - Verificar barra segura;
REDE AC E DC - Verificar fontes de alimentação;
REDE AC E DC - Verificar fusíveis de entrada;
GANHOS E SINCRONISMO -Aferir placas (tensão e corrente);
GANHOS E SINCRONISMO -Verificar balanceamento de correntes;
GANHOS E SINCRONISMO -Verificar ganhos dos módulos;
GANHOS E SINCRONISMO -Verificar sincronismo dos módulos;
TESTES ADICIONAIS -Efetuar ajustes finais;
TESTES ADICIONAIS -Efetuar teste completo de carga e funcionamento;
Inspecionar Bombas
Verificar vazamentos e reapertar o injetor (ES);
Verificar o nível do óleo lubrificante;
Verificar vazamentos em juntas e bujões;
Verificar a pressão do óleo lubrificante;
Verificar conexões de óleo lubrificante;
Trocar o filtro de óleo lubrificante;
Trocar o óleo lubrificante;
Inspecionar o resfriador de óleo;
Inspecionar e limpar o filtro do respiro;
Verificar a conservação e fixação do filtro de ar;
Verificar a conservação e fixação da turbina;
Verificar o estado de conservação e fixação do radiador (intercambiador);
Verificar estado de conservação e reaperto das mangueiras;
Verificar os contatos elétricos da chave de partida;
Testar o funcionamento da chave de partida;
Testar o funcionamento do termostato;
Verificar folga das válvulas;
Limpar o intercambiador;
Verificar bendix e solenóide do motor de arranque;
Verificar desgaste no coletor de arranque;
Inspecionar tampa dos rolamentos;
Verificar o cubo do ventilador, a polia e a bomba d'água;
Verificar o amortecedor de vibrações;
Testar termostato checando a regulagem;
Inspecionar veneziana automática;
Inspecionar e limpar bicos injetores;
Lubrificar os mancais do gerador;
Verificação de ruídos, rolamentos e polias da bomba de água.
Verificar o estado e tensão das correias do ventilador.
Substituir o respiro da válvula aneróide;
Limpar o filtro de ar;
Limpar e lavar o sistema de refrigeração;
Verificar o sistema de partida;
Limpar terminais elétricos;
Verificar interruptor de sobre-rotações;
Inspecionar funcionamento do regulador de velocidade;
tanque de
Lavar sistema deóleo combustível
arrefecimento principal; a água com tratamento anticorrosivo_x000D_
recolocando
e anti-incrustante;
Combater corrosão e retocar pintura;
Verificar as mangueiras e tubos;
Verificar a existência de vazamentos e/ou outros defeitos nas tubulações;
Verificar a estanqueidade dos registros e válvulas;
Testar o sistema, verificando as condições dos registros, acoplamentos, mangueiras e demais compo
Limpar as caixas e compartimentos dos sistemas, lubrificando as partes móveis;
Verificar a conservação dos abrigos de hidrantes/mangueira;
Testar os alarmes sonoros e visuais;
Examinar o estado de conservação dos avisos de alerta e orientação;
Efetuar testes de isolamento à corrente contínua;
Medir a resistência dos cabos elétricos alimentadores;
Alinhamento dos contatos, movimentos livres;
Limpeza geral.
Reaperto dos bornes de ligação, fixação de equipamentos, componentes e ferragens.
Verificar as chaves contatoras inclusive lubrificação;
Limpar os quadros com jato de ar seco;
Testar isolação e continuidade dos circuitos e resistências;
Verificar os fusiveis;
Verificar os indicadores elétricos;
Verificar a fiação das bombas;
Verificar os relês térmicos;
Verificar a fiação do quadro;
Reapertar os terminais de ligação;
Efetuar testes de isolamento à corrente contínua;
Medir a resistência dos cabos elétricos alimentadores;
Alinhamento dos contatos, movimentos livres;
Limpeza geral.
Reaperto dos bornes de ligação, fixação de equipamentos, componentes e ferragens.
Verificar o funcionamento em manual e automático do comando microprocessado;
Verificar as lâmpadas de sinalização;
Verificar a sonoridade do sistema de alarme;
Inspecionar bornes e terminais;
Verificar os contadores, disjuntores e relés;
Verificar todas as ligações do quadro;
Verificar leitura dos voltímetros;
Verificar leitura dos amperímetros;
Verificar leitura dos freqüencímetro.
Verificar as conexões e contatos elétricos.
Verificar funcionamento dos disjuntores da transferência;
Verificar os contados dos relés;
Testar o conjunto (operação completa) em vazio;
Verificar as conexões entre as chaves de transferência e os cabos;
Verificar ocorrência de sobreaquecimento;
Verificar o funcionamento dos transformadores de medição;
Verificar o potenciômetro de ajuste de tensão;
Verificar o funcionamento das chaves reversoras, de partida e comutadoras;
Limpeza geral das canaletas de passagem do cabeamento;
Reapertar de todas as conexões, disjuntores, barramentos, terminais de contatos e aterramento e de
Verificar excesso de arco por ocasião de manobras;
Verificar operações dos relés de tempo, sobrecargas, falta de fase, freqüência e sensor de tensão;
Verificar calibração dos temporizadores;
Limpeza geral do quadro;
Lubrificar articulações de disjuntores e chaves;
Lubrificar dobradiças dos armários;
Verificar os contatos fixos e móveis das chaves de transferência;
Verificar contatos dos contadores auxiliares;
Verificar funcionamento dos botões de comando;
Aferir com voltímetro padrão, indicação do voltímetro do painel;
Aferir amperímetro do painel;
Aferir freqüêncimetro;
Verificar relação dos transformadores de corrente;
Verificar isoladores dos barramentos;
Limpar aerodutos;
Medir e registrar aterramento do painel e grupo, testando continuidade;
Verificar pintura externa do painel;
Verificar todas as ligações do quadro;
Efetuar reaperto geral;
Medir e registrar resistência de isolamento dos cabos e disjuntores;
Limpar barramentos;
Efetuar limpeza geral com sopro de ar comprimido;
Combater a corrosão e retocar pintura do quadro.
Inspecionar os isoladores e conexões da saída dos disjuntores;
Verificar os contatos de entrada e saída dos disjuntores;
Verificar a regulagem do disjuntor geral;
Medir a amperagem nos fios de alimentação dos quadros;
Inspecionar os cabos de alimentação para prevenir aquecimento (estado de isolamento);
Verificar os aspectos da fiação;
Verificar o equilíbrio das fases nos alimentadores (circuitos);
Inspecionar as ligações da carcaça dos quadros a terra;
Lubrificar as dobradiças das portas;
Verificar o funcionamento das chaves dos armários;
Inspecionar os isoladores e conexões da saída dos disjuntores;
Verificar os contatos de entrada e saída dos disjuntores;
Verificar a regulagem do disjuntor geral;
Medir a amperagem nos fios de alimentação dos quadros;
Verificar os aspectos da fiação;
Verificar o equilíbrio das fases nos alimentadores (circuitos);
Inspecionar os cabos de alimentação para prevenir aquecimento (estado de isolamento);
Inspecionar as ligações da carcaça dos quadros a terra;
Lubrificar as dobradiças das portas;
Verificar o funcionamento das chaves dos armários;
Verificar e operar centrais de vácuo e ar comprimido;
Verificar o sistema de pré-aquecimento no bloco do motor;
Verificar nível de carga da bateria;
Verificar o nível de óleo combustível mantendo-o para o funcionamento de no mínimo 10 horas ou
Verificar alarme de falta de vácuo, ar comprimido, oxigênio e óxido nitroso;
Verificar e executar a descarga dos drenos;
Verificar a tensão entre fases e fase/neutro/terra no secundário;
Verificar a corrente por fase no primário e secundário;
Ler os instrumentos de medição, inclusive entrada para processamento de dados, e anotar;
Verificar a existência de quaisquer anormalidades elétricas ou mecânicas (ruídos, odores) que pos
Inspecionar as chaves seccionadoras dos disjuntores termomagnéticos para os andares e cuidar pa
Verificar as condições gerais de segurança no funcionamento do quadro geral;
Operar o quadro geral;
Limpar externamente o quadro;
Verificar os níveis dos diversos reservatórios;
Verificar os controladores de nível dos reservatórios;
Verificar e lubrificar os registros e válvulas dos barriletes e verificar a estanqueidade das flanges;
Verificar o funcionamento das bombas (principal e reserva) - esgoto e água fria;
Inspecionar as passagens internas das aberturas de ventilação dos motores;
Verificar o gotejamento pelas gaxetas, evitando o regime excessivo;
Inspecionar as válvulas de retenção;
Inspecionar o funcionamento das bóias inferiores e superiores;
Inspecionar o aquecimento das bombas;
Inspecionar os terminais elétricos nas caixas de recalque;
Limpar o equipamento
Verificar vazamentos de gás refrigerante, água e óleo;
Verificar a contaminação do sistema através do visor da linha de líquido e filtro secador;
Verificar filtros secadores;
Verificar nível de óleo de compressores;
Verificar fixação e alinhamento das polias dos ventiladores;
Verificar estado e tensão das correias dos ventiladores;
Verificar resistência de aquecimento do carter/óleo;
Verificar circuito elétrico de intertravamento;
Verificar fixação de terminais, cabos e conexões elétricas e fusíveis;
Verificar operação do programador de capacidade dos compressores;
Verificar controles de temperatura;
Verificar parafusos de fixação ds componentes;
Verificar vibração do capilar e fixação do bulbo da válvula de expansão;
Verificar acoplamento;
Verificar juntas flexíveis, isolamentos térmicos e revestimentos protetores;
Verificar nos visores de linhas de líquidos, a carga de refrigeração;
Verificar funcionalidade da válvula de serviço de descarga do compressor;
Inspecionar tubulações e conexões;
Verificar funcionamento do aquecedor de óleo;
Verificar válvula de saída do líquido do recipiente;
Verificar vazões de água;
Verificar a pressão de sucção nas condições de plena carga;
Verificar funcionalidade do termostato;
Verificar funcionalidade do pressostato duplo de alta e baixa pressão;
Verificar fechos das tampas dos painéis;
Verificar eletrodutos e conduítes;
Verificar dispositivos de medição, controle e segurança (como pressostatos, termostatos, manômetros
Verificar funcionamento da válvula solenóide;
Verificar filtro de seção de compressor;
Verificar funcionamento do controle de alta pressão;
Verificar o condensador, quanto a possível incrustrações;
Verificar funcionalidade da bobina;
Verificar a possível existência de ar no sistema;
Reapertar os parafusos de contato dos disjutores;
Reapertar a fixação e estado dos barramentos;
Efetuar a limpeza geral de barramentos e conexões;
Verificar a tensão nas molas dos disjuntores;
Inspecionar o isolamento dos cabos de alimentação;
Verificar o aquecimento dos condutores de alimentação e distribuição;
Verificar o aquecimento e funcionamento dos disjuntores;
Verificar a existência de ruídos anormais, elétricos ou mecânicos, cheiros de queimados e outros;
Verificar as condições gerais de segurança no funcionamento dos quadros de distribuição de luz;
Limpar externamente os quadros;
Medir e controlar a tensão;
Medir a amperagem nos fios de saída dos disjuntores;
Quadro de comando: Inspecionar o estado das chaves magnéticas;
Quadro de comando: Verificar o arco em excesso das chaves magnéticas;
Quadro de comando: Verificar o ajuste dos relés de sobrecarga;
Quadro de comando: Verificar o isolamento e continuidade do enrolamento das bobinas das chaves
Quadro de comando: Reapertar os bornes de ligação das chaves magnéticas;
Quadro de comando: Reapertar os parafusos de contato dos botões de comando;
Quadro de comando: Verificar a existência de fusíveis queimados;
Quadro de comando: Inspecionar a pressão de contato dos fusíveis;
Quadro de comando: Verificar o estado de conservação das bases dos fusíveis;
Quadro de comando: Inspecionar o estado das bases de fusíveis quanto ao aquecimento;
Quadro de comando: Verificar o fechamento correto das tampas dos porta-fusíveis;
Inspecionar, limpar e reapertar todos os componentes internos;
Verificar os fusíveis NH/Diazed;
Inspecionar disjuntores de qualquer tipo;
Verificar os acionamentos mecânicos;
Verificar os acionamentos mecânicos dos disjuntores;
Medir a resistência de contato dos disjuntores com o ducter;
Inspecionar trincas nas bases e fusíveis;
Inspecionar se a corrente nominal está de acordo com o projeto e medir a isolação elétrica;
Verificar e reapertar a gaxeta da bomba;
Verificar a corrente e tensão elétrica;
Lubrificar os mancais das bombas, ventiladores, motores e redutores;
Limpar os filtros de água das bombas;
Verificar seqüência de funcionamento do sistema elétrico (Dry-Run) de acordo com tempos de seqüên
Verificar operação da válvula de expansão;
Verificar o estado do óleo dos compressores;
Retocar pintura;
Efetuar limpeza interna do evaporador e condensador;
Verificar e ajustar todos os dispositivos de medição, controle, proteção e segurança;
Verificar terminais e contatos elétricos;
Verificar as condições de limpeza;
Verificar e limpar rotores/hélices do ventilador/exaustor;
Retocar pintura do equipamento, tubulações e acessórios;
Verificar estado: chave faca, fusíveis, lâmpadas piloto, botoeiras, interruptor, cotovelos e relês;
Limpar externamente o ventilador/exaustor;
Inspecionar e limpar filtros de ar;
Verificar fixação e alinhamento das polias do motor e do ventilador/exaustor;
Verificar estado e tensão das correias;
Verificar acoplamentos e juntas flexíveis
Verificar tampas soltas e vedação do gabinete;
Verificar acoplamento com motor elétrico;
Verificar polias, alinhamento e folgas;
Verificar vedação e condições dos retentores de graxa;
Lubrificar os rolamentos com graxa;
Verificar vibrações e ruídos no ventilador;
Verificar estado dos fusíveis e relê térmico;
Verificar filtro de ar;
Verificar estado de fiação e sua fixação;
Medir tensões (V);
Inspecionar as tubulações aparentes efetuando limpeza, reaperto/reforço das conecções/junçõese dos
Verificar a presença de água ou umidade excessiva no interior dos eletrodutos/caixas, efetuando a
Eliminar focos de corrosão em tubulações aparentes e/ou caixas com tratamentos adequados (lixamento
Verificar a continuidade do aterramento de eletrodutos/eletrocalhas metálicas, promovendo, quando n
Verificar o funcionamento de todos os componentes do sistema de iluminação e tomadas, inclusive disp
Verificar a existência de acúmulo de extensões ou divisões ("T") em um mesmo ponto de tomada;
Limpeza geral do corpo da luminária (refletor, difusor, aletas, compartimentos, etc) e dos seus compo
Efetuar a limpeza das lâmpadas;
idTipoPreventiva
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Check List de Manutenção de Equipamentos

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Manutenção Instituto do Coração

Servtec Instalações Manutenção Ltda.

Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual

M Limpar externamente o ventilador/exaustor;

Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual

M Verificar funcionamento do termostato;

Bomba de Água de Condensação

Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual

M Limpar externamente a bomba e motor;

Bomba de Água Gelada

Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual

M Limpar externamente a bomba e motor;

Bomba de Água Quente

Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual

M Verificar e reapertar a gaxeta da bomba;

Bombas das Caldeiras

Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual

M Verificar e reapertar a gaxeta da bomba;

Legenda: D: Diário / M: Mensal / B: Bimestral / T: Trimestral / S: Semestral / A:Anual

D Inspecionar as ligações e conexões, observando a existência de vazamentos;

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D Efetuar leituras de corrente e tensão do motor;

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S Verificar e limpar serpentina;

Serviços Diarios de Ar Condicionado

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D Operar e verificar o funcionamento dos equipamentos;

Serviços Diarios de Fancoil/Fancolete/Self Contained

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M Limpar externa e internamente o equipamento;

Unid. Resfr. Liq. Cond. Água

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D Monitorar a temperatura e pressão do sistema de gás refrigerante;

Unid. Resfr. Liq. Cond. Água

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S Verificar funcionalidade da bobina;

Unid. Resfr. Liq. Cond. Ar

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D Monitorar a temperatura e pressão do sistema de gás refrigerante;

Unid. Resfr. Liq. Cond. Ar

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S Verificar a possível existência de ar no sistema;

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M Limpar externamente o ventilador/exaustor;

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M Limpar externamente o ventilador/exaustor;

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M Limpar externamente o ventilador/exaustor;

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M Limpar componentes e painel em geral;

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M Verificar ventilador forçador

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A Sistema mecânico - Verificar vazamentos no circuito frigorífico

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M Estrutura - Verificar e corrigir existência de vazamentos

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