Reportagens

Para todos os padres

Sistema de alvenaria estrutural ganha mercado em habitaes de baixa a alta renda

Por Ana Galli

A composio de
bloco, argamassa,
graute e
eventualmente
armaes hoje
responsvel por um
dos sistemas
construtivos que
mais crescem no
setor. Visto no
passado como
material para
construo popular, hoje o uso dos blocos de concreto (ou alvenaria
estrutural) est em franca expanso e j faz parte de construes de
mdio e at mesmo de alto padro. "Muitos tinham a viso
equivocada de que o bloco apenas para o segmento popular. Hoje
essa viso caiu por terra", conta o gerente comercial da Glasser,
Mrio Srgio Guimares. E completa: "H uma desmistificao de que
a alvenaria estrutural s vantajosa para um determinado segmento
econmico. Acredito que se ela for pensada na fase de projeto e
haver uma compatibilizao entre o projeto arquitetnico e o projeto
de clculo estrutural, e at da tipologia do empreendimento, a
alvenaria estrutural se mostra muito vantajosa em relao a outros
sistemas construtivos". Guimares explica que uma das vantagens
desse sistema a possibilidade de usar o revestimento interno direto
sobre o bloco. "So variveis que, somadas, mostram um resultado
muito vantajoso financeiramente para todos os segmentos da
construo civil", conta.

A viso de Guimares compartilhada pelo presidente da Bloco

Brasil, Carlos Tauil, associao que rene os principais fabricantes de
bloco de concreto do Pas. "Se for entrar pela linha da
sustentabilidade na construo civil, existe uma srie de vantagens,
como o consumo menor de energia, se comparado a outros
sistemas". Para Tauil, a alvenaria estrutural hoje tem reduzido
volume de entulho. "Fora a reduo de revestimentos. Se a parede
permite colar um bloco, no preciso colocar massa grossa,
chapisco, massa fina e temos ainda assim o mesmo efeito. Tambm
no preciso cortar a parede para remover entulho. Basta embutir a
tubulao", diz.

Outro forte motivo para a expanso do uso da alvenaria estrutural

em todos os segmentos da construo civil foi o avano tecnolgico
do produto. O sistema, que antes permitia construes de no mximo
15, 16 pavimentos, hoje j suporta at 28 andares, o que ampliou as
possibilidades de uso do material. "Isso foi possvel principalmente
graas definio das classes de resistncia, que permitem a
fabricao de blocos de vrias resistncias", conta Tauil. A criao
dessas categorias tornou possvel a flexibilizao do uso do bloco de
concreto, que atualmente permite a construo tanto de uma casa,
um sobrado, um edifcio de quatro andares ou de at 28 andares. "O
recorde no uso de bloco de concreto um edifcio de 28 andares em
Las Vegas", conta Tauil.

Incentivo ao crescimento

De acordo com o gerente comercial da Glasser, Mrio Srgio

Guimares, o setor de blocos de concreto teve dois grandes
incentivos para crescer nos ltimos anos. O primeiro deles foi o
programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, que fomenta a
construo de habitaes para as famlias com renda at dez salrios
mnimos. O segundo foi a reviso da norma NBR 6136 - Blocos
vazados de concreto simples para alvenaria - Requisitos, conforme
explica Guimares: "A Glasser produz o Bloco Classe C desde 1995,
mas somente com a reviso da norma ele virou um produto
normatizado", conta. "Isso foi muito positivo para ns e para o
mercado de alvenaria estrutural. Hoje, o Bloco C um produto tpico
para ser utilizado nesses empreendimentos, mais leve, mais barato e
gera um ganho maior de produtividade". Segundo o representante da
Tatu Premoldados, Rogrio Durante, a nova norma possibilitou para o
projetista tornar as construes mais viveis. "Agora, ele pode
verificar as tenses e, caso seja vivel, usar um bloco mais leve",
afirma.

O grande desafio para a associao dos fabricantes popularizar essa

norma entre os projetistas. Segundo Durante, um passo importante
para a indstria de blocos convencer esses profissionais a mudar o
sistema de construo e adotar a alvenaria estrutural. "Um dos
desafios popularizar isso nas universidades, que hoje oferecem a
alvenaria estrutural apenas como matria eletiva", conclui.

Checklist
Projeto, especificao e seleo de fornecedores

Para melhorar o aproveitamento do sistema, preciso

compatibilizar os projetos arquitetnico e estrutural.

Pesquise antes de comprar. Conhecer o fabricante e a opinio

do mercado em relao a determinado produto essencial para
a garantia de qualidade e de entrega do fornecedor.

Com o aquecimento do mercado de blocos de concreto, para

no ter problema com o fornecimento, o ideal que haja um
planejamento de no mnimo 90 dias.
Firme parcerias para treinar mo de obra adequadamente.
Priorize fbricas que possuam o selo da ABCP (Associao
Brasileira de Cimento Portland).

Logstica

O material alocado pelos fabricantes em cubos embalados,

que podem ser checados pelo recebedor com a nota de
fornecimento.

O fabricante precisa garantir perda zero no transporte do

material ao canteiro.

Existem basicamente trs tipos de descarga do material: a

paletizada, a com minipaletes e a manual. A primeira e a
segunda alternativas so as mais indicadas por terem ndices
de quebras menores.

Normas tcnicas relacionadas

NBR 6136 - Bloco vazado de concreto simples para alvenaria

estrutural
NBR 5712 - Bloco vazado modular de concreto
NBR 7184 - Blocos vazados de concreto simples para
alvenaria - Determinao da resistncia compresso
NBR 12117 - Blocos vazados de concreto para alvenaria -
Retrao por secagem
NBR 12 118 - Blocos vazados de concreto para alvenaria -
Determinao da absoro de gua, do teor de umidade e da
rea lquida
NBR 10837 - Clculo de alvenaria estrutural de blocos
vazados de concreto
NBR 8798 - Execuo e controle de obras em alvenaria
estrutural de blocos vazados de concreto
NBR 8215 - Prismas de blocos vazados de concreto simples
para alvenaria estrutural - Preparo de ensaio compresso
 NBR 8949 - Paredes de alvenaria estrutural - Ensaio
compresso simples
NBR 14321 - Paredes de alvenaria estrutural - Determinao
da resistncia ao cisalhamento
NBR 14322 - Paredes de alvenaria estrutural - Verificao da
resistncia flexo simples ou flexocompresso
NBR 14974-1 - Bloco slico-calcrio para alvenaria - Parte 1:
Requisitos, dimenses e mtodos de ensaio
NBR 14974-2 - Bloco slico-calcrio para alvenaria - Parte 2:
Procedimento para execuo de alvenaria

Mesa-redonda

Como foi o desempenho do mercado de blocos de concreto em

2009?

Carlos Tauil - O setor est em franca expanso, tanto no

crescimento do mercado de fornecedores de bloco quanto no
crescimento do parque industrial. A causa o grande movimento
imobilirio em So Paulo que se expandiu para o resto do Brasil e
levou a tecnologia da alvenaria estrutural para outras partes do Pas.
S agora os outros estados comeam a perceber que um sistema
interessante para fazer prdios baixos, mdios e altos, e isso
contribui para o crescimento do setor. O principal impulso foi o
programa Minha Casa, Minha Vida, que deu um pouco mais de
certeza para uma rea que to sazonal. O programa e o
consequente reforo financeiro foram o empurro que os industriais
precisavam para investir, o que indica que 2010 ser um excelente
ano para a alvenaria estrutural.

Mrio Srgio Guimares - uma boa fase, tanto que a Glasser,

que completa esse ano 40 anos de mercado, trabalha pela primeira
vez na sua histria com 100% da capacidade produtiva, reflexo da
importncia que o mercado est dando alvenaria estrutural. Na
dcada de 1990, apenas 70% do que vendamos era bloco de
concreto de vedao e pisos de concreto. Hoje, essa situao se
inverteu. Estamos com 70% da nossa fbrica voltada para os blocos
de concreto estrutural com oito grandes empreendimentos de at 20
andares.

Rogrio Durante - A Tatu tambm sentiu a acelerao do mercado.

Em 2008, comeamos novos investimentos prevendo um possvel
salto no consumo. Em 2008, comeamos a implantao de uma nova
fbrica de concreto que aumentou a produo em 40% a 45%. Em
2009, espervamos ficar com a parte da capacidade ociosa em
funo das novas mquinas e da retrao da economia, mas isso no
ocorreu. Trabalhamos bastante no ano passado, tanto que a empresa
j rev planos de ampliao da capacidade.

A alvenaria estrutural sempre foi conhecida pelos

empreendimentos populares. Ela ainda vista dessa forma?
De que maneira, com esse aquecimento, ela comea a
concorrer com paredes de concreto?

Tauil - A parede de concreto no uma tecnologia nova. Desde o

tempo das grandes obras populares, como as da Cohab, a alvenaria
estrutural mostrou uma eficincia muito grande. J naquela poca ela
batia as paredes de concreto principalmente por dispensar a
necessidade de investimento. Naquela poca, empreiteiros de obra
pblica que ganhavam licitao, se quisessem fazer paredes de
concreto, tinham que investir. Por outro lado, se quisessem fazer
alvenaria estrutural, bastava comprar o bloco na hora do uso. No
precisava de desmobilizao de capital. Essa uma das vantagens do
bloco, a flexibilidade que o material d por no precisar investir -
alm, claro, do avano tecnolgico, que permite a construo de
prdios com at 28 andares.

Guimares - A alvenaria estrutural deixou, h muito tempo, de ser

vantajosa apenas para um determinado segmento econmico.
Acredito que se ela for pensada na fase de projeto e haver uma
compatibilizao entre o projeto arquitetnico e o projeto de clculo
estrutural, e at a tipologia do empreendimento, a alvenaria
estrutural se mostra muito vantajosa em relao a outros sistemas
construtivos.

Qual o cenrio para 2010? H presso de aumento de custo do

material?

Tauil - A indstria da alvenaria estrutural depende basicamente do

cimento e da pedra. So os agregados que compem o bloco de
concreto. Pedrisco, p de pedra... Se subir a pedra, se subir o
cimento, vai subir o concreto, portanto vai subir o preo do bloco. No
setor de pedras, todas as informaes que tivemos na associao
que houve um aumento significativo. O aumento mdio de pedra foi
de 7 a 10% - alm do frete, que tambm aumentou. Isso na parte do
insumo, que reflete no bloco entre 2 e 3%, dependendo da
composio.

Guimares - Passamos 2009 praticamente estagnados. No tivemos

nenhum reajuste de preo no ano passado. Mas dependemos muito
dos insumos, afinal somos uma indstria de transformao. Se os
insumos subirem, no temos como segurar. Nesse incio de ano j
comeamos com aumento do valor da pedra e existe uma sinalizao
para o aumento do cimento, mas nada formal.

E a mo de obra? H pessoal treinado?

Weslley Fabrcio - Esse um grande problema que enfrentamos

hoje. O nvel da mo de obra caiu. Um pedreiro que fazia 30, 40
metros quadrados por dia hoje faz 15 metros. Para sanar isso, as
empreiteiras de forma geral esto treinando e qualificando pessoal.
Para o pedreiro adquirir experincia e se tornar hbil, demora um ou
dois anos.

Tauil - Existem dois aspectos importantes no assunto mo de obra.

Os chamados bloqueiros tinham uma produo muito grande
antigamente quando os prdios eram mais simples. Hoje, os edifcios
so recortados, mais rebuscados. Para o pedreiro, s vezes, o prdio
alto nos primeiros andares tem muita armao e isso segura um
pouco o trabalho do profissional. Alm do mais, o treinamento do
pedreiro de baixa qualidade. O Brasil ficou muitos anos sem ter
obra por causa da estagnao do mercado imobilirio anos atrs.
Pegar um servente que s sabe carregar lata e transformar em
pedreiro leva tempo. Por isso, as empresas esto assumindo o papel
de treinar a mo de obra, que papel fundamental do Sesi/Senai.
Vivemos um tempo em que o problema da escassez e do baixo nvel
do trabalhador j existe. complicado superar isso de uma hora para
outra.

Para sanar a questo da mo de obra para a alvenaria

estrutural, que exige uma qualificao acima do que a exigida
pela alvenaria convencional, qual a soluo? Treinar, certificar
cursos ou fazer parcerias tripartites?

Fabrcio - As construtoras que trabalham com alvenaria estrutural

tm que fazer convnio com o Senai e formar mo de obra.
Setorialmente, existem iniciativas de qualificao de
bloqueiros?

Tauil - Empresas que prestam servio na parte de alvenaria mantm

regularmente treinamento de pedreiros, mas setorialmente, no h
nenhum trabalho. O que existe a empresa fazer convnios e treinar
no prprio canteiro de obra.

Fbio Trabold - Esse trabalho de o Senai estar nas construtoras

importante, mas tem que ser realizado com regularidade. Em 2008
eles aceleraram o treinamento em canteiros. No final do mesmo ano,
houve uma diminuio do trabalho de treinamento. E agora em 2009
acelerou novamente. Esse efeito sanfona no positivo para o
mercado, principalmente para mo de obra. Tem que pensar daqui a
dois anos. Por que se eu o treinar hoje, ele ficar bom daqui a dois
anos. Para funcionar, tanto as construtoras quanto o Senai tm que
ter uma viso ampla do mercado e do que seremos daqui a cinco,
seis, dez anos.

E quanto oferta de bloco, como est o cenrio nacional de

produo de alvenaria estrutural, hoje?

Fabrcio - Essa uma preocupao do mercado com relao aos

fabricantes. As quatro maiores empresas qualificadas para fornecer
blocos estruturais esto praticamente na produo mxima. Existe
essa preocupao tambm para desenvolver essas empresas. Se
queremos crescer, preciso que as fbricas nos deem condio para
isso.

Tauil - A informao que tenho que est havendo um crescimento

acelerado do parque industrial. Por exemplo, no Rio de Janeiro havia
uma fbrica que produzia bloco de qualidade. L est um sufoco, mas
agora uma outra fbrica comeou a operar. Empresrios do Cear
foram para a Bahia atrs de novos clientes e acabaram de montar
uma linha de produo. Tinham uma mquina e adquiriram mais
uma. H um plano tambm no Rio Grande do Norte. verdade que
saindo de So Paulo um caos, mas est melhorando. At pouco
tempo atrs no tinha fbricas de alvenaria estrutural em outros
estados. E as incorporadoras que saram de So Paulo, passaram por
sufoco para encontrar fornecedores. O setor est crescendo e por isso
a pergunta que sempre nos fazemos se pode haver um gargalo. Eu
costumo responder o seguinte. Estamos no momento em que o
construtor e o fornecedor, seja l qual for o material, tm de estar
sintonizados no planejamento. Se no for assim, se for como na
poca das vacas magras, quando bastava ligar e pedir para o dia
seguinte tantos caminhes de bloco, no funcionar.
Qual o prazo adequado para garantir a entrega? Como se
planejar?

Tauil - Acredito que 90 dias so suficientes. O construtor tem que

trabalhar com planejamento em tudo, seja 30, 60 ou 90 dias. Se no
houver planejamento, isso pode levar s vezes at ao retardamento
do empreendimento. um aprendizado, por causa do nosso passado
inflacionrio, que nos acostumou a trabalhar no dia-a-dia, com o
imediatismo. Nos ltimos anos tivemos a chance de mudar esse
quadro. Por outro lado, a indstria nunca passou por uma fase assim
e hoje est investindo na produo de mquinas de qualidade. Hoje,
falamos de quatro empresas, mas j existem outras que esto se
preparando para produzir o bloco com qualidade.

Guimares - Ao longo de 2008, batemos nas portas de todas as

construtoras j vislumbrando o possvel crescimento e
consequentemente o gargalo que poderia acontecer. A palavra de
ordem planejamento. Eu iria um pouco alm. No planejamento
de 90 dias, mas de seis meses. Essa a nossa viso. Todas as
empresas que compraram nossa idia garantiram o fornecimento e
no esto tendo problema algum.

Qual o passo-a-passo para fidelizar fornecedores? Como

selecionar um fornecedor?

Fabrcio - Para garantir o mais importante, que a qualidade do

material, busco o certificado. Isso normal para garantirmos a
qualidade do bloco. Posso comprar bloco da mesma fabricante h dez
anos. Mesmo assim, ainda fao todos os ensaios que a norma pede.
S depois de termos certeza de que o produto tem qualidade que
partimos para a negociao do valor.

Guimares - Alm da qualidade e do preo, outro fator importante

a garantia do fornecimento. Hoje, muitas construtoras que fecharam
contratos com fabricantes de blocos no esto honrando os contratos.
Acontece com muito mais frequncia do que o mercado imagina.

Trabold - Verificar o fornecedor, conhecer o histrico. Esse so

fatores que ajudam a garantir a constncia no fornecimento e honrar
os contratos.

Guimares - Basta fazer uma sondagem junto s grandes

construtoras, s gerncias de suprimentos para saber como o
comportamento de determinados fornecedores. Assim, possvel ter
alguma garantia de que a entrega ser feita conforme combinado.

E qualidade? Como esto os blocos?

Tauil - Atualmente, tentamos rever um item da norma do ensaio de
blocos. Foi feito um interlaboratorial como feito todo ano e foram
detectados alguns diferenciais nos blocos de altssimas resistncias,
entre 16 e 22 MPa. No passado, havamos alterado a prensa onde
apoivamos o bloco de uma polegada para duas. Agora, estamos
revendo isso. Cinco centmetros no esto sendo suficientes para
aumentar a carga, que colocada na prensa, e as chapas esto se
deformando. O resultado est vindo diferente em diferentes
empresas de ensaio. Temos que rever especificamente esse item para
garantirmos a qualidade do ensaio dos blocos. O laboratrio tem que
tomar muito cuidado com esses ensaios, por que isso pode parar uma
obra.

Qual o procedimento para avaliar a qualidade dos blocos?

Fabrcio - Existem quatro ensaios bsicos para resistncia. Cada

ensaio desses vai dizer onde est a falha. A s acionar o
fornecedor, o projetista ou o calculista.

Trabold - preciso falar para o consultor da importncia de conhecer

o bloco e a argamassa antes de mudar o prisma. s vezes, o cliente
liga e diz que reprovou o prisma quando, na verdade, o problema
est em outro ponto.

Tauil - Tenho visto diversos laboratrios mandando resultados que

no seguem a norma de como devem ser apresentados os resultados.
s vezes, nem isso feito, o que faz surgir desconfianas em relao
ao resultado que o laboratrio encontra. Temos que ver a qualidade
do laboratrio tambm, porque isso pode gerar um impasse que, s
vezes, no existe e que s sanado com a contraprova, afinal o mais
importante que a estrutura esteja segura.

Existem consultorias que ajudam?

Fabrcio - Sim, todo tipo de patologia tem consultor.

E esse o procedimento correto? Procurar um consultor

quando um problema detectado?

Tauil - Quando h dvidas, chamada uma pessoa que possua mais

experincia para poder analisar, dar um diagnstico para o problema
e assim san-lo.

Fonte: PINIWEB