Estratégias Formais Dos Edifícios Híbridos

ESTRATGIAS FORMAIS DOS EDIFCIOS HBRIDOS
OMA - Office for Metropolitan Architecture
Gabriel Johansson Azeredo

Edson da Cunha Mahfuz (Orient.)
Gabriel Johansson Azeredo
Dissertao apresentada ao Programa de Pesquisa e

Ps-graduao em Arquitetura de Universidade Federal
do Rio Grande do Sul como requisito parcial para a
obteno do ttulo de Mestre em Arquitetura.
rea de concentrao: Projeto de Arquitetura e Urbanismo
Orientador: Prof. PhD. Edson da Cunha Mahfuz
PORTO ALEGRE
2016
AGRADECIMENTOS Ao meu orientador, Edson Mahfuz, pela confiana e pelo dilogo.
Ao Pedro e ao Gabriel por me acompanharem diariamente.
Aos meus pais e minha irm por sempre terem me garantido o melhor ambiente para desenvolver
meus interesses.
RESUMO Sabe-se que para projetar um edifcio um arquiteto precisa dominar e organizar um programa
arquitetnico - dito de outra maneira, precisa resolver um problema lgico para suprir as
necessidades fundamentais que motivam a construo do edifcio. Essa afirmao no pretende
diminuir a importncia de outros aspectos da arquitetura, apenas notar que se soma tarefa de
sntese construtiva e artstica do projetista um aspecto lgico de organizao das atividades que
tambm fundamental para as decises que definem o projeto final. Como esse aspecto lgico
pode apresentar maior ou menor desafio ao projetista em funo da complexidade do programa a
ser resolvido, anlises que explicitem e relacionem criticamente as estratgias de manipulao de
programas complexos constituem uma oportunidade de pesquisa na rea de projeto arquitetnico.
Quanto forma, essa entendida como um sistema de relaes visualmente apreensveis entre
as partes de um edifcio e deste com seu entorno. O objetivo principal da dissertao , portanto,
analisar os principais projetos de edifcios de uso misto da arquitetura moderna e oferecer uma
comparao crtica que sistematize o conhecimento acerca do assunto.
Interessa tambm a essa pesquisa a reviso da evoluo dos projetos de edifcios de uso misto ao
longo do sculo XX, principalmente daqueles ligados a um centro urbano coeso e preexistente. Com
a valorizao do solo nas reas centrais das grandes cidades ou em ns de transporte pblico nas
reas perifricas, os terrenos nessas regies tendem a ser aglomerados e comercializados entre
grandes grupos empresariais que operam na construo civil nos pases em que o capitalismo
mais avanado. Substituem-se reas que antes eram ocupadas por dezenas de pequenos edifcios
de diferentes procedncias acomodados em pequenos lotes por grandes estruturas que aglomeram
as mais diferentes funes e que por fim densificam o setor da cidade em que se inserem, sendo
capazes inclusive de redefinir centralidades no tecido urbano. Procura-se contribuir para as acirradas
discusses sobre a importncia da densificao e da mistura de usos como estratgia para o
enfrentamento dos desafios das grandes cidades no novo sculo com uma anlise que exponha a
lgica compositiva e as estratgias de projeto dos edifcios hbridos, j que eles esto no centro deste
debate em funo de sua ntima relao com o modelo econmico de desenvolvimento urbano atual.
ABSTRACT It is known that to be able to design a building an architect must comprehend and organize the
programmatic needs demanded - putting it another way, the architect has to solve a logical problem
to satisfy the fundamental needs that leads to the construction of a building. This statement is not
an attempt to disallow the importance of other aspects of architecture, but remind that a logical
component derived from the organization of activities joins the task of technical and artistic synthesis
of the designer and is also fundamental to the decisions that define the final project. Since that logical
side of architecture can offer greater or lesser challenge to the designer according to the complexity
of the program waiting to be organized, analysis aiming to exposing e critically relating the strategies
of manipulation of difficult briefings constitute an opportunity of research in the field of architectural
design. When it comes to Form, this word is understood in this research as a system of apprehensible
visual relations between the parts of a building and of it with its surroundings The main objective of this
research is, therefore, to analyze the most important mixed-use projects in modern architecture and
offer comparative criticism that can help organizing knowledge on the subject.
This research is also interested in reviewing the evolution of mixed-use designs throughout the
twentieth century, specially those connected to a dense, preexisting environment. With the escalade
in the prices of the land in big cities central areas or in public transportation hubs in peripheral zones,
these plots tend to be attached and explored by large companies that operate on the real-estate
market in the developed countries. Areas that were occupied by series of smaller buildings set in
smaller plots are now substituted by large developments that agglomerate the most diverse activities,
densifying and redefining centralities in the urban fabric where they are installed. We seek to making
a contribution to the intense discussions on the role of density and hybridization in face of the new
centurys metropolitan challenges with an analysis that exposes the compositional logic and the design
strategies of mixed-use buildings, since the are on the center of the debate for their close relation to
the current economic development model.
SUMRIO INTRODUO p.10
A EVOLUO DOS EDIFCIOS HBRIDOS p.17
AS ESTRATGIAS FORMAIS DOS EDIFCIOS HBRIDOS p.22

Sobre a classificao adotada p 22
Torres de pequena altura p.26
Caixas p.33
Barras p.50
Torres monofuncionais associadas a base de programa especial p.60

Bases-Auditrio p.61
Bases Comerciais ou Institucionais p.68
Torres multifuncionais p.77
Pequenos Conjuntos p.102

Conjuntos de Pouca Altura p.102
Conjuntos de Grande Altura p.115
Grandes Conjuntos p.139
CONCLUSO p.144
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS p.148

INTRODUO Os edifcios hbridos vm atraindo crescente ateno tanto no debate como na prtica da
arquitetura e do urbanismo contemporneos por conter a promessa de devolver s reas
em que se inserem a vitalidade tpica das antigas cidades, com seus espaos pblicos
animados tanto durante o dia como a noite em funo dos diferentes fluxos que essas
estruturas atraem e tambm por oferecer maior liquidez aos seus promotores, protegendo-
os de oscilaes na demanda de um produto (para manter o jargo do meio) especfico.
Fenmeno intimamente relacionado com a verticalizao que avana ininterruptamente
desde o final do sculo XIX, o edifcio hbrido moderno tem na estratificao vertical e na
planta-livre os instrumentos fundamentais para sua realizao.
Essa pesquisa se concentra na investigao de como se d a manipulao de programas

complexos cujas partes no so tematicamente relacionadas. Grandes hospitais, por
exemplo, so programas complexos, mas no so considerados edifcios hbridos pois
todas as suas atividades so relacionadas, se no diretamente, ao menos tematicamente.
Objetiva-se esclarecer e relacionar as estratgias adotadas pelos arquitetos para acomodar
satisfatoriamente cada parte do programa. O foco da pesquisa so operaes formais
envolvidas no processo, tanto aquelas entre os elementos internos do projeto como tambm
na relao destes com as preexistncias das cidades que os abrigam. Apesar de existirem
edifcios hbridos de pequeno porte, essa dissertao d destaque s grandes estruturas.
Questes complementares tambm so abordadas quando relevantes e incluem a relao
entre mistura de usos e flexibilidade para absorver as alteraes nestes usos, a importncia
dos aspectos tcnicos como as estruturas resistentes capazes de satisfazer as variadas
demandas dos programas e a influncia dos diferentes agentes econmicos no durante a
evoluo dos projetos destes equipamentos.
UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL . PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ARQUITETURA

ESTRATGIAS FORMAIS DOS EDIFCIOS HBRIDOS 10
A mistura de usos vem se tornando cada vez mais comum em grandes empreendimentos nas
emdx.org
metrpoles tanto de pases ricos e tambm de alguns em desenvolvimento. Esses grandes
edifcios tendem a se implantar em reas centrais ou prximos - at mesmo sobre - estaes
de transporte de massa (figs.1 e 2). Os complexos de uso misto so o mais prximo que um
arquiteto atual consegue chegar de contribuir decisivamente para a forma da cidade (figs.
3 e 4) uma vez que o desenho urbano , hoje, uma competncia que se perdeu conforme
o urbanismo se tecnocratizou e se misturou poltica enquanto a arquitetura se reduziu a
uma arte autorreferencial e elitizada. A hibridizao de usos e a verticalizao devem seguir
sendo exploradas nas prximas dcadas tanto por aqueles que projetam como por aqueles
que discutem arquitetura e urbanismo - contudo, ela precisa ser melhor compreendida para
evitar tanto o discurso messinico que se percebe em memoriais e ensaios sobre o assunto
como para afastar a ojeriza de boa parte da sociedade e dos prprios arquitetos e urbanistas
aos grandes complexos arquitetnicos em favor de um urbanismo que parece antitecnolgico
e utpico frente aos desafios que se impem s grandes cidades nesse comeo de sculo.
O imbricamento de funes em um projeto uma ferramenta da qual os arquitetos, os

promotores e os agentes pblicos dispem para intervir na cidade que, apesar de vir se
popularizando nos ltimos anos, j foi bastante explorada durante o sculo XX. Alm de
analisar a forma dos principais exemplares, a dissertao procura contextualizar a emergncia
desse fenmeno ao explicitar as condies sociais e econmicas que possibilitaram seu
Bernerd Inium em pinterest.com
desenvolvimento acelerado nas ltimas dcadas e tambm revisar os episdios e as teorias

fundamentais para a compreenso da sua evoluo dentro do mbito da arquitetura moderna.
Figuras 1 e 2 - Hall e vista externa do edifcio Place Ville Marie (1962),

de I.M.Pei, em Montral, que inclui uma estao de metr articulada com
um centro de compras sob um edifcio de escritrios de planta cruciforme.

A anlise crtica e comparativa dos projetos entendidos como relevantes e
MONEO, 2010
paradigmticos permitir extrair deles as principais estratgias formais envolvidas na
soluo dos programas mistos. Alguma sistematizao ser necessria para organizar
as observaes e aproximar projetos semelhantes para, ao final, oferecer contribuio
para a compreenso da lgica subjacente s solues dos projetos com programa de
necessidades complexo, uma vez que o fenmeno da hibridizao j acumula suficiente
repertrio de solues.
Como o debate acerca do assunto desta dissertao ainda se depara com um glossrio
heterogneo, parte dos conceitos com os quais a dissertao opera no foram ainda
suficientemente debatidos a ponto de serem compreendidos sem que seja necessria
alguma explicao ou, ao menos, uma tomada de posio por parte do autor. So, portanto,
necessrias algumas consideraes.
MONEO, 2010
O conceito de polifuncionalidade surge da necessidade daqueles que revisavam a teoria

da arquitetura moderna na segunda metade do sculo passado de contrapor as teorias
funcionalistas baseadas na monofuncionalidade do edifcio e de suas partes, advindas
principalmente do ensino de arquitetura propagado pela Bauhaus - muito influente at
a metade do sculo XX em boa parte das escolas ocidentais. A teoria funcionalista via
o edifcio como resultado direto de suas necessidades programticas e das tecnologias
empregadas na sua construo, o que, segundo aqueles que se detiveram em rev-la, no
preveria a possibilidade de se considerar o entorno ou a tradio como relevantes para o
projeto arquitetnico1. A monofuncionalidade encontraria no perodo entre guerras em Le
Corbusier, dentre outros vanguardistas, aceitao fcil para transcender o edifcio isolado
e se tornar motto de projetos urbanos de grande escala.
Figuras 3 e 4 - Vistas areas comparando o quarteiro junto avenida Diagonal, em

Barcelona, antes e depois da construo do edifcio Lilla, de Rafael Moneo e Manuel de 1. MAHFUZ, Edson da Cunha. Os Conceitos de Polifuncionalidade, Autonomia e Contextualismo e suas Consequncias para o
Sol-Morales em 1993. Ensino de Projeto Arquitetnico, 1986

Se realmente foi Alberto Sartoris quem cunhou o termo funcional ao lanar seu livro Gli
FENTON, 1985
Elementi dellarchitettura funzionale em 1932, sabido que foi por influncia do arquiteto
franco-suo que o autor preteriu o termo racional em favor de funcional em seu
ttulo, evitando assim a falsa oposio entre racionalidade e arquitetura classicista. Para
entendermos o quanto a ideia de funo e sua expresso clara nos elementos de arquitetura
era cara ao arquiteto poca2, podemos observar, por exemplo, como era comum nos
projetos de Corbusier nesse perodo o uso de paredes que no tocavam o plano do teto,
explicitando seu carter meramente divisrio - sem a funo de transmitir cargas. Essa
mesma lgica de exaltao de cada elemento arquitetnico e de sua finalidade aparece em
(a)
diversas outras situaes, como nas escadas soltas e nas lajes de cobertura flutuantes.
Ao defender a possibilidade, se no a inevitabilidade, da polifuncionalidade na arquitetura,
pensadores como Jan Mukarowski3 lanaram as bases para a ampla reviso pela qual
passou a arquitetura moderna no perodo hoje conhecido como ps-modernismo.
O termo edifcio de uso-misto mais descritivo e carrega menor relevncia terica. O

mesmo vale para o termo hbrido - de origem biolgica - cunhado por Joseph Fenton em
1985, ao publicar um nmero da revista Pamphlet Architecture dedicado catalogao de
edifcios com programas heterogneos4. Ao introduzir esta publicao, Steven Holl sugere
que o termo uso-misto (mixed-use) estaria atrelado necessariamente s megaestruturas
utpicas que floresceram no imaginrio dos arquitetos no incio da segunda metade do
(b)
sculo XX. O termo hbrido se adequaria melhor, no seu entendimento, aos edifcios
verticalizados metropolitanos que, na maior parte dos casos, imbricam diversas atividades
em funo, principalmente, da densidade e valorizao do solo nas reas centrais. Fenton
sugere a classificao dos edifcios hbridos em trs categorias (fig.5): hbridos-tecido ( fabric
hybrids), que seriam edifcios que optam pela regularidade da fachada e da volumetria
como estratgia para se inserir no tecido urbano sem buscar expressar sua complexidade
interna nas fachadas; hbridos-enxerto (graft hybrids) que, contrariamente ao hbrido-
tecido, expressam tanto volumetricamente como por artifcios de fachada os usos internos,
e haveriam, por fim, os hbridos monolticos (monotith hybrids), edifcios-torre frutos da
industrializao da construo que organizam suas funes verticalmente, inserindo as
atividades sem perturbar a regularidade do volume principal.
(c)
2. HOLENSTEIN, Elmar. Excursus: Monofunctionalism in Architectura between the Wars, 1981
Figura 5 - Diagramas apresentados por Jesph Fenton: (a) hbrido-tecido; 3. MUKAROWSKI, Jan. Structure, Sign and Function, 1978
(b) hbrido-enxerto; (c) hbrido monoltico. 4. FENTON, Joseph. Pamphlet Architecture No 11: Hybrid Buildings, Nova Iorque/So Francisco, 1985

Tanto o entendimento de Holl em relao adoo dos termos hbrido e edifcio de uso misto
pinterest.com
como a classificao de Fenton, apesar de terem estimulado a organizao do conhecimento
acerca do fenmeno no final do sculo passado, no sero adotados nesta dissertao por no
descreverem satisfatoriamente os exemplares centrais para essa pesquisa. A classificao de
Fenton agrupa edifcios que, em alguns casos, abordam problemas originais muito diferentes
e separa outros que resolvem problemas similares, oferecendo ao interessado colees de
objetos cujo aspecto final similar mas que sem oferecer alguma ferramenta para entender
os motivos que foram verdadeiramente fundamentais para que os projetos atingissem
aquela configurao. No caso da diferenciao entre edifcio de uso misto e edifcio hbrido
desenvolvida por Holl, no a consideramos operativa por invalidar um termo recorrente e de
fcil compreenso como edifcio de uso misto ao vincul-lo exclusivamente a um fenmeno
temporalmente limitado ( dcada de 1960, grosso modo) e suficientemente coberto pelo
conceito de megaestruturas, definido por Reyner Banham em seu livro homnimo de 19765.
Segundo Banham, que se apoia em Fumihiko Maki6 e Ralph Wilcoxon7, em arquitetura uma
megaestrutura um grande edifcio que deve necessariamente abrigar, quando no a totalidade,
considervel parte das funes de uma cidade e ser organizado por uma estrutura portante que seja
Figura 6 - Lower Manhattan Expressway, Paul Rudolph, 1967.
dominante, permanente e legvel em todo o ente e que articule as funes especficas em partes
menores - em muitos casos em mdulos transitrios, reciclveis. Em funo das caractersticas
do sistema abrangente e racionalizado inerentes a esses projetos, muitas das megaestruturas
FRAMPTON, 2009
eram expansveis ad infinitum e radicalmente utpicas. Mais recentemente, Kenneth Frampton

debru-se sobre o conceito de megaforma (megaform)8, novamente em uma construo sobre
as bases laadas por Maki, que por sua vez, ecoa em grande parte o pensamento de Kenzo
Tange. Frampton defende que a megaforma coincide com a megaestrutura tanto em seu tamanho
- incomumente grande - como na complexidade de usos que abriga, ainda que seus exemplos
sejam mais prximos da realidade em suas pretenses que os de Banham. A diferena entre
megaestrutura Banhamniana e megaforma descrita por Frampton estaria na ausncia da exaltao
dos aspectos estruturais e tcnicos do projeto (fig.6), que seria substituda por uma especial
ateno organizao dos espaos criados horizontalmente, topografia e definio por parte
do responsvel pelo projeto de uma forma final, o que limitaria o entendimento da megaforma
Figura 7 - Plano para Tel Aviv, Jacob Bakema, 1963. como algo que contm em si a frmula para sua expansibilidade irrestrita (fig.7).
5. BANHAM, Reyner. Megastructures: Urban Futures of the Recent Past, Londres/Nova Iorque 1976
6. MAKI, Fumihiko. Investigations in Collective Form, 1964
7. WILCOXON, Ralph. Megastructure Bibliography, 1968
8. FRAMPTON, Kenneth. Megaform as Urban Landscape, 2011

Para fins desse estudo, o termo megaestrutura se restringir aos grandes projetos dos anos 1960, atrelados concepo defendida por
Banham. O conceito de megaforma no deve ser incorporado por aparentemente no oferecer ferramentas tericas novas para a anlise
dos edifcios selecionados para anlise mais detalhada. Retornando aos termos uso misto e hbrido - neste trabalho, um edifcio hbrido
entendido como um edifcio de uso misto onde a heterogeneidade das funes seja considervel e fundamental para sua configurao.
Apesar de existirem edifcios de uso misto onde o predomnio de uma funo tal que as outras se tornam meramente complementares
(como insipientes lojas ligadas ao passeio em uma torre de habitaes), podemos usar operacionalmente os termos edifcio hbrido e
edifcio de uso misto como sinnimos, j que todo edifcio hbrido um edifcio de uso misto, uma vez que os edifcios de uso misto onde
a miscigenao no for significativa no sero objeto desta pesquisa. Vale notar que essas definies tambm no limitam o arranjo do
programa em um volume apenas - tanto as solues monolticas como a organizao em diversos volumes, inclusive aquelas que ocupam
mais de um quarteiro, sero analisadas. Essas configuraes so entendidas como diferentes estratgias para resolver um programa de
uso misto - muitas vezes programas muito similares em condies de entorno tambm parecidas so interpretados pelos arquitetos das
mais diferentes maneiras, seja comprimindo o programa em um volume nico ou buscando alternativas pulverizadas. O que importante
para essa pesquisa que o projeto seja concebido como uma operao nica, onde a mesma equipe seja responsvel desde definio do
arranjo dos blocos at seu detalhamento9, excluindo, assim, a anlise de planos diretores, planos de massas ou assemelhados.
Dado o amplo espectro temporal e tipolgico dos projetos analisados nessa pesquisa, o processo de coleta de material se d das mais
diversas formas. H, inicialmente, um esforo para se fazer consultas em materiais bibliogrficos editados comercial e/ou academicamente,
como livros, revistas, teses e dissertaes - impressas ou em meio digital. A atual tendncia de universidades nacionais e estrangeiras de
disponibilizar os resultados de suas pesquisas por meio de bibliotecas digitais abertas tambm em muito contribuiu para o bom andamento da
pesquisa. Alm dos meios mais tradicionais citados, essa pesquisa lana mo da pesquisa em blogues e outros websites e magazines digitais
para a obteno de material adicional sobre determinados projetos como fotografias e desenhos tcnicos. Por fim, vale citar a pesquisa feita
diretamente em sites de escritrios de arquitetura, uma vez que muitos dos projetos aqui discutidos provm de escritrios ainda ativos.
Ao buscar alguma lgica em comum entre os projetos estamos admitindo h algo inerente ao programa arquitetnico que motiva
determinados ordenamentos e que por mais variadas que as respostas dos arquitetos sejam, haver em algum momento a possibilidade
de se aproximar projetos e de relacion-los - haver um princpio que rege a criao de vrios objetos totalmente diferentes10. Para
acolhermos essa ideia preciso apresentar a abordagem dessa pesquisa acerca do conceito de tipo. Aproximaes do conceito de
tipo aparecem na obra de muitos pensadores durante o sculo XX a partir dos anos 1960, principalmente aps a divulgao da obra dos
italianos Aldo Rossi e Giulio Carlo Argan. Em comum entre as principais abordagens resta a ideia de tipo como um princpio preexistente
que transcende a mera organizao geomtrica ou a tcnica construtiva e que capaz de servir ao projetista como ponto de partida
para resolver edifcios que podem, inclusive, se destinar a diferentes funes. O conceito de tipo se diferencia do de modelo pois este
pressupe repetio literal, enquanto a ideia de tipo assume que edifcios que ao final sero distintos partam de uma mesma ideia abstrata
preexistente. Conforme Mahfuz, o tipo (...) algo que no pode ser mais reduzido do que j 10.
9. MAHFUZ, Edson da Cunha. Tipo, projeto e mtodo, construo disciplinar: quatro partidos em debate 1960/2000, Porto Alegre, 2011.
10. MAHFUZ, Edson da Cunha. Nada provm do nada, 1984

A natureza do processo de incorporao dos grandes projetos atualmente oferece uma dificuldade
a mais aos arquitetos, que enfrentam em muitos casos a tarefa de projetar para um programa em
mutao, indefinido. Sobre isso, escreve Rafael Moneo:
A mistura de usos e funes levou ao apagamento, ou, ao menos, enevoou as fronteiras daquilo
que entendemos por edifcio. A flexibilidade em termos tipolgicos daquilo que se constitui vem
acompanhada por um indiferena em relao ao programa que levou a que tratemos os edifcios
como embalagens, j que com seu nome no podem garantir o que querem ser. Esto disponveis,
abertos a qualquer que seja o uso; so simplesmente recipientes cuja forma e estrutura se encontram
nas mos do arquiteto que, no momento de implantar o projeto, carece da ajuda que provm do
conhecimento do programa e da funo a que o edifcio se destina. Privado desta informao, o
arquiteto deve arbitrar outros instrumentos para definir aquela construo que lhe encomendaram.
(MONEO, 2010)
Quanto palavra forma, nessa dissertao se adota o conceito de forma defendido por Hlio
Pion e Edson Mahfuz, que o explicita no trecho a seguir:
O conceito de forma tem se prestado a muita confuso, pois lhe so atribudos dois significados de sentido
oposto. Enquanto para muitos o termo forma se refere aparncia de um objeto, ao seu aspecto ou conformao
externa, tornando-se sinnimo de figura (gestalt, em alemo), na arquitetura moderna forma se identifica com
o conceito moderno de estrutura (eidos, em grego). Nos textos de Helio Pin o formal sempre se refere
estrutura relacional ou sistema de relaes internas e externas que configuram um artefato ou episdio
arquitetnico e determinam a sua identidade. Esse sentido relacional da forma , no mbito da arquitetura
moderna, uma consequncia da sua renncia aos valores de objeto como algo fechado em si mesmo. A ideia
de forma como relao, vlida para todas as escalas do ambiente, tem extrema importncia para a prtica e
o ensino da arquitetura, pois afasta de vez a crena de que os objetos modernos so indiferentes ao entorno
em que se inserem, o que violaria, se fosse verdade, um princpio essencial do pensamento criativo da
modernidade (MAHFUZ, 2007)
Se forma ser entendida como uma estrutura visualmente apreensvel que relaciona as partes
do edifcio entre si e abre a possibilidade para relaes tambm com o entorno, uma estratgia
formal deve ser entendida como o conjunto de decises que definem a forma - a repetio de
determinadas estratgias formais, por sua natureza abstrata e racional, algo esperado e o objetivo
desta pesquisa explicit-las.

A EVOLUO DOS EDIFCIOS HBRIDOS A dicotomia entre edifcios de uso misto e edifcios monofuncionais algo que se torna relevante
apenas aps a industrializao, o advento da cidade moderna e as teorias modernas sobre o
modo de fazer cidade derivadas da Carta de Atenas de 1933. A densificao urbana imposta
tanto pelas dificuldades de locomoo como pelas muralhas das cidades na idade mdia
j incitava o aparecimento de edifcios hbridos muito antes do desenvolvimento da cidade
moderna, como lembra Fenton1, ao destacar como exemplos a Ponte Vecchio, em Florena,
e at mesmo as casas medievais de mercadores, que aproveitavam o trreo como lojas. Os
exemplos mais significativos para o entendimento dos exemplares modernos surgem no final
do sculo XIX, com a verticalizao em Chicago e os posteriores desenvolvimentos ao longo
das primeiras dcadas do sculo XX, mais notadamente em Nova Iorque, com a construo
do Rockefeller Center. A tradio moderna europeia de ligar a tipologia do arranha-cu
industrializao da construo apenas e sua finalidade ao funcionalismo de seu planejamento
urbano jogou uma sombra sobre as experincias iniciais de verticalizao americanas, onde
se destaca o Auditorium Building, de Adler e Sullivan, e sua viso de edifcio vertical como
uma experincia programaticamente complexa e consequentemente como uma ferramenta
altamente verstil de desenho urbano. Como sugerem os exemplos, no raramente edifcios
de alta complexidade programtica so tambm grandes edifcios - arranha-cus ou mesmo
complexos multivolumtricos gigantescos.
1. FENTON, Joseph. Pamphlet Architecture No 11: Hybrid Buildings, Nova Iorque/So Francisco, 1985
A evoluo dos edifcios de uso misto arrefeceu no incio da segunda metade do sculo XX. O
nimo com as possibilidades trazidas pelo urbanismo desenvolvido a partir de novas tecnologias,
como o automvel e as telecomunicaes, contribuiu para a separao de funes no projeto
urbano. O avano do urbanismo funcionalista, contudo, ofuscou outros modos de pensar a cidade
moderna. No mpeto de superar as limitaes que a cidade tradicional impunha arquitetura
vanguardista, Ludwig Hilberseimer, j em 1924, desenvolveu um projeto bastante utpico e
futurista que batizou de Cidade Vertical, onde previa a unio de todas as funes bsicas da
cidade em mega edifcios formalmente indiferenciados organizados a partir da estratificao
vertical. A imagem de cidade moderna que prevaleceu, contudo, foi mesma aquela promulgada
pela Carta de Atenas. Segundo balos e Herreros:
(...) De acordo com a viso de Hilberseimer, o que a cidade precisava no era um esquema
ou plano literal, mas uma reorganizao topolgica. Os problemas criados pelo crescimento
urbano e altas densidades no seria resolvido pela demarcao da cidade em unidades
geomtricas mas pela eliminao da mobilidade - tornando-a desnecessria ao nvel do
possvel. A Cidade Vertical, assim, antecipou em quarenta anos tendncias que se repetiram
em Chicago e Nova Iorque como resposta aos efeitos da excessiva separao funcional. (...)
(BALOS e HERREROS, 1995)
A ideia de explorar a mistura de usos em corte seria til para o prprio Le Corbusier, quase
trs dcadas mais tarde, como estratgia tanto para a criao de edifcios icnicos como a
Torre de Argel como para buscar a mxima autonomia do edifcio moderno em relao cidade
preexistente, como bem se percebe nas Unidades de Habitao. Aps a Segunda Guerra, o
modelo do arranha-cu autossuficiente comeou a ser explorado dentro de um contexto de
reviso das experincias modernas at ali. Destaca-se o trabalho de Alison e Peter Smithson
que, em projetos como a Cluster City, de 1952, ofereceram uma abordagem mais integrada
das funes urbanas, acompanhando seus projetos de uma mudana terica tambm muito
importante, dando mais ateno s conexes, circulaes e s relaes sociais em detrimento
da necessidade de definio uma tipolgica precisa.

A miscigenao de usos em uma mesma estrutura volta definitivamente ao imaginrio
www.ctbuh.org
arquitetnico na dcada de 1960, com o interesse de arquitetos como Kenzo Tange, Paul
Rudolph, Yona Friedman e Peter Cook em ambiciosos projetos de estruturas gigantescas
capazes de agregar diversos mdulos destinados a diferentes funes organizados por em
frames tridimensionais com sistemas de transporte e instalaes integrados. Contudo, a principal
realizao responsvel por reabilitar as estruturas multifuncionais como tema recorrente nos
mais globalizados escritrios de arquitetura do mundo conforme se avanava em direo ao
final do sculo XX ocorreu fora das discusses acadmicas acerca das Megaestruturas: em
1968 foi finalizado, em Chicago o edifcio John Hancock Center, que unia em um arranha-
cu de aparncia monoltica estacionamentos, escritrios, apartamentos, restaurantes e lojas
ligadas ao passeio (fig. 8).
Um mega edifcio com um programa altamente complexo como o John Hancock Center
desafiaria ao mesmo tempo a ideia do arranha-cu como uma estrutura homognea fruto da
repetio indeterminada de plantas-tipo organizadas ao redor de um ncleo de circulao
vertical e a diviso clara de funes dentro das equipes de projeto, forando uma maior
interao entre arquitetos, engenheiros e promotores. Do ponto de vista urbano, estruturas
como o edifcio projetado por Bruce Graham e Fazlur Khan, ambos scios diretores do
escritrio SOM (Skidmore Owings & Merrill) poca, trazem consigo a possibilidade da
transformao da estrutura da cidade de um tecido claramente hierarquizado para um tecido
multicntrico, capaz de transferir parte da complexidade de sua superfcie para a sua seo
Figura 8 - John Hancock Center, Chicago. SOM (Bruce Graham e vertical, como antecipado pela viso de Hilberseimer em 1924.
Fazlur Khan), 1968.
O John Hancock Center, e o Marina City, em Chicago, em conjunto com o masterplan para a
Battery Park City, em Nova Iorque, estabeleceram os paradigmas para o desenvolvimento de
grandes projetos multifuncionais a partir do final da dcada de 1960. Dos dois primeiros, nota-se
a reserva das plantas mais altas para as funes mais privadas, a separao das funes pelas
plantas tcnicas e a articulao da base e suas funes pblicas com o entorno e o meios de
transporte. Do ltimo, resta a viso megaestrutural do projeto original e a articulao de vrios
volumes em uma soluo que, por ter uma grande rea sua disposio, troca a compacidade e
a verticalizao total pela definio de corredores de circulao e espaos pblicos associados a
comrcios e servios (fig.9).
Figura 9 - Battery Park City, Nova Iorque. Harrison & Abramovitz,

Philip Johnson & John Burgee e Conklin & Rossant, 1969.

No tivesse sido finalizado apenas em 1970, praticamente duas dcadas aps sua concep-
archdaily.com
o e com severas alteraes em relao ao projeto original, o conjunto Juscelino Kubits-
chek (fig.10), projetado por Oscar Niemeyer para Belo Horizonte, talvez tivesse atrado para
si alguns dos mritos que hoje recaem sobre essas estruturas em funo de seu pioneiris-
mo. Na esteira das primeiras grandes realizaes multifuncionais, a cidade de Nova Iorque
beneficiaria atravs de mudanas na legislao empreendimentos de uso-misto com algu-
mas benesses, especialmente com a liberao de rea construda adicional. Da resultam
edifcios como o Galleria NY, a Olympic Tower e o Citicorp Center, projetos que ajudaram
a consolidar desde ento os edifcios hbridos como um tema importante para escritrios
norteamericanos como Skidmore Owings & Merrill, Kohn Pedersen Fox, John Portman Ar-
chitects, Pelli Clarke Pelli e Pei, Cobb & Freed.
O final do sculo passado foi marcado pela acelerao da globalizao e pela pulverizao
de centralidades urbanas ao redor do mundo de uma maneira desafiadora para o planeja-
mento urbano tradicional, ao dificultar a delimitao de territrios e a capacidade de mapear
proximidades, uma vez que um centro econmico pode estar to ou mais relacionado com
uma cidade em expanso em um pais de terceiro mundo do que com sua cidade vizinha2,
forando arquitetos e urbanistas a abrir mo do controle geomtrico da cidade em favor de
novas ferramentas capazes de interpretar e organizar cidades em rpida expanso. Muitos
dos complexos arquitetnicos que sero analisados nessa pesquisa esto diretamente li-
gados a este fenmeno, seja por serem projetados por escritrios que atuam globalmente
como construdos (e ocupados) por empresas igualmente internacionais - estes projetos
no guardam qualquer relao com as tradies locais e, em muitos casos, nem mesmo
Figura 10 - Conjunto JK, Belo Horizonte. Oscar Niemeyer, 1952.
com a escala da cidade que os envolve. Parecem apenas buscar uma localizao ideal no
tecido urbano, dando especial ateno s grandes estaes metrovirias ou aos ns virios,
e reunem ento ali tudo o que seus clientes podem necessitar em estruturas virtualmente
independentes das cidades que as recebem.
2. HARVEY, David. A Condio Ps-Moderna, 1990

Atualmente podem ser distinguidos quatro principais cenrios que levam ao desenvolvimento
Daniel Acker/Bloomberg
de edifcios hbridos. J foi citada a valorizao do solo nas reas nodais das metrpoles e a
sua incorporao por grandes empresas, o que explica edifcios como o Time Warner Center,
em Nova Iorque (fig.10), a Trump International Hotel and Tower, em Chicago e o The Shard,
em Londres - verdadeiros herdeiros das experincias dos anos 1960 e 1970. Anlogo ao pri-
meiro, um outro cenrio recorrente a crescente necessidade que instituies culturais tm
de agregar outros usos s suas instalaes quando estas esto em reas muito valorizadas,
viabilizando expanses, melhorias ou mesmo sua prpria permanncia nesses stios. Como
casos tpicos dessa situao, podemos citar o MoMA em Nova Iorque, a Filarmnica de Ham-
burgo e o projeto Museum Plaza, em Louisville. Uma terceira situao o uso de empreendi-
mentos de uso misto incentivado pelos governos locais como estratgia para sanar desequi-
lbrios na distribuio de usos no tecido urbano herdados da aplicao das teorias modernas
sobre planejamento urbano que estiveram em voga durante boa parte do sculo XX; como
o caso dos projetos da Tour Signal, em Paris. Um ltimo cenrio tende a passar despercebido
pela crtica de arquitetura, mas revelador das presses que moldam a cidade contempor-
nea. Ele diz respeito ao imbricamento de diversas atividades em pequenos edifcios em reas
menos valorizadas ou at mesmo em estruturas ordinrias como shopping centers e viadutos.
So edifcios muitas vezes sem autor conhecido que - por arranjos aparentemente espont-
neos e em alguns casos inusitados - hibridizam funes absolutamente dspares. A urgncia
das necessidades impostas pela congesto urbana e as limitaes de recursos dos agentes
que operam na microeconomia parecem explicar o fenmeno. Apesar de reconhecer que
essa ltima situao possa ser um fenmeno importante para compreender outros aspectos
das metrpoles atuais, essa pesquisa se concentra nos primeiros cenrios, por abarcarem
projetos bem documentados e de maior impacto.
Figura 11 - Time Warner Center, Nova Iorque. SOM (David Childs), 2003

AS ESTRATGIAS SOBRE A CLASSIFICAO ADOTADA
FORMAIS DOS
EDIFCIOS HBRIDOS importante destacar que os projetos abordados nessa pesquisa no so, em sua maioria, exemplares do ponto de vista da
manipulao da forma. A ausncia da primazia formal em muitos dos projetos no significa porm a ausncia de estratgias formais.
Pretende-se identificar aqui as principais delas em edifcios de programas mistos. Essa pesquisa, portanto, no um escrutnio dos
melhores projetos mas sim a busca pela lgica subjacente a projetos que possuem um problema funcional comum - a intensidade
da mistura de usos e a prolificidade das solues encontradas foram as caractersticas mais importantes na definio dos projetos
aqui reunidos.
A necessidade de algum critrio para se chegar a um agrupamento inicial se impe, uma vez que a quantidade de projetos selecionados
inicialmente para anlise chega s centenas. preciso, portanto, operacionalizar a anlise desta seleo com a aproximao de
projetos que se sabe que enfrentaram alguns problemas em comum, inescapveis em funo de suas propores. Hlio Pion, ao
analisar a obra de Arne Jacobsen1, defende que os projetos de arquitetura moderna se organizam essencialmente a partir de caixas,
barras e torres. Ou seja, a predominncia de uma dimenso sobre as demais - ou, no caso das caixas, a ausncia dela - o critrio
fundamental para que tenhamos uma primeira classificao dos edifcios e constitui o ponto de partida para as definies formais da
arquitetura moderna. A adoo desse critrio serve aqui para um primeiro agrupamento, permitindo que se aproximem projetos similares
para uma anlise mais cuidadosa posterior que revele as particularidades de cada soluo. Cabe ressaltar que o objetivo da pesquisa
compreender a lgica das decises dos projetistas quando trabalham com programas de necessidades complexos - a classificao
inicial apenas uma ferramenta operacional, uma maneira de organizar a dissertao para poder avanar com as anlises.
A definio da predominncia de uma dimenso sobre as demais suficiente para que se definam uma srie de estratgias de
distribuio de programas e fluxos. Em muitos casos, essa definio j vem imposta pelos condicionantes locais, cabendo ao arquiteto
trabalhar esse determinante de modo a melhor satisfazer as necessidades impostas pelo programa e suas intenes formais. As torres,
grupo com maior nmero de exemplares, esto separadas em torres de baixa altura, que pouco em comum tm com os arranha-cus
em sua complexidade programtica e tcnica construtiva; torres de grande altura monofuncionais associadas a uma base de programa
especial - estratgia bastante explorada, como veremos a seguir - e, finalmente, torres multifuncionais, que so aquelas que atingem as
maiores alturas. preciso esclarecer, ainda, que tambm so considerados torres para efeito dessa dissertao alguns edifcios altos
em que o comprimento excede a altura, fazendo com que ele assuma a proporo que poderia ser chamada de placa. No pareceu
produtivo abrir um grupo especfico para esses edifcios uma vez que eles compartilham, como se ver, muitas das caractersticas
vistas nas torres mais esbeltas; muito menos lgico nos pareceu aproxim-las dos edifcios indiscutivelmente horizontais e de baixa
altura como os abordados nessa pesquisa no grupo das barras. Alm destas categorias iniciais, que do conta de edifcios isolados, foi
preciso organizar aqueles projetos que distribuem o programa em mais de um volume e que, por vezes, chegam a ocupar mais de um
quarteiro. Esses projetos multivolumtricos sero chamados de conjuntos e subdividem-se da seguinte maneira: pequenos conjuntos
de pouca altura, pequenos conjuntos de grande altura e grandes conjuntos, que so projetos que ocupam mais de um quarteiro.
1. Conferncia na Universidade Ritter dos Reis, Porto Alegre. 2013.
Nelson Kon
www.huiee.net
Figura 12 - TORRES DE PEQUENA ALTURA - Torre Price, Frank Lloyd Wright. Batlesville, EUA. 1953. Figura 13 -CAIXAS - Jockey Clube , Lcio Costa. Rio De Janeiro,Brasil. 1956.
www.interempresas.net
Figura 14 - BARRAS - Lilla Diagonal, Rafael Moneo e Ignasi Sol-Morales. Barcelona, Espanha. 1993.

Tom Rossiter
Christian Richters
Figura 15 - TORRES MONOFUNCIONAIS ASSOCIADAS A BASE DE PROGRAMA ES- Figura 16 -TORRES MULTIFUNCIONAIS - Trump International Hotel And Tower, Skidmore Owings & Merrill. Chicago/
PECIAL - Edifcio Jaguaribe, Fernando Corona e Lus Fernando Corona. Porto Alegre, 1960. EUA. 2005.
ARUP/Sauerbruch Hutton
Hedrich-Blessing/Chicago History Museum

Figura 17 -PEQUENOS CONJUNTOS DE POUCA ALTURA - Low2No, Sauerbruch+Hutton e ARUP. Helsnquia, Finlndia.
2009.
pinterest.com
Figura 18 - GRANDES CONJUNTOS - Complexo Barbican, Chamberlin Powell & Bon. Londres/Inglaterra. 1965. Figura 19 - PEQUENOS CONJUNTOS DE GRANDE ALTURA - Marina City, Bertrand Goldberg. Chicago, EUA.1964.

TORRES DE PEQUENA ALTURA
Os edifcios reunidos nesse grupo nada devem em engenhosidade aos grandes complexos que
www.chicagopostcardmuseum.org
sero apresentados mais adiante; mais que ensaios rudimentares sobre a hibridizao, eles
so interessantes lies de arquitetura. So encaixes estudados ao centmetro, uma vez que
aqui, ao contrario do que acontece em grandes edifcios, cada metro quadrado mal estudado
transparece ao final. Excetuado o Edifcio Schiller, que abrigava um auditrio, o grupo de torres
de pequena altura composto por pequenas torres de apartamentos e escritrios inseridas
em quarteires preexistentes. Por serem compostos pelos programas mais abundantes nas
cidades e por no exigirem uma capacidade anormal de mobilizao de capital, esses edifcios
constituem ainda hoje um modelo promissor para aqueles preocupados com a sobrevivncia de
pequenas e mdias empresas na construo civil.
Construdo por um grupo de investidores de origem alem para sediar eventos relacionados
cultura germnica, o edifcio Schiller se organiza em lote de meio de quadra com aproximadamente
vinte e cinco metros de frente. A planta do edifcio pode ser entendida como composta por trs
partes: um bloco sobre o foyer do auditrio, que at a oitava planta se estende por toda a
extenso do lote e depois sofre um recuo ganhando propores aquadradadas; um segundo
bloco estreito que corre sobre a plateia do auditrio apoiado por trelias metlicas e, por fim, um
bloco sobre o proscnio, mais largo que o bloco central mas ainda assim mantendo recuo das
laterais do lote. Os elevadores e a escadaria esto colocados aos fundos da primeira parte da
planta. A seo longitudinal (fig. 21) revela que as salas comerciais na parte central do edifcio
apenas ocorrem a partir do stimo pavimento e, na parcela aos fundos do terreno, apenas a
partir do oitavo. O setor ligado fachada principal ergue-se quatro pavimentos acima das demais
partes do edifcio e encimado por uma pequena torre. poca de sua inaugurao, o edifcio
Schiller era o mais alto de Chicago. Apesar de forte resistncia de entidades preservacionistas,
ele foi demolido em 1961 para dar lugar a um edifcio de estacionamentos.
Figura 20 - Edifcio Schiller retratado em Carto Postal. Adler & Sullivan. Chicago, 1892.

Wikicommons
Nickel & Siskind
Nickel & Siskind

Figura 21 - Seo longitudinal. Edifcio Schiller, Adler & Sullivan. Chicago, 1892. Figura 22 - Seo transversal. Figura 23 - Fotografia da demolio onde se visualizam as trelias
sobre o auditrio.
Nickel & Siskind
Nickel & Siskind
Figura 24 - Planta trrea. Figura 25 - Planta 9o ao 12o pavimento.

O primeiro edifcio em altura alinhado com os preceitos da arquitetura
Brazil Builds, 1943

moderna de que se tem notcia no Brasil rene diversos tipos de apartamento
com escritrios e lojas junto a uma movimentada avenida de So Paulo.
Construdo entre 1935 e 1938, o Edifcio Esther ocupa todo um pequeno
quarteiro no chamado centro novo de So Paulo, em frente praa da
Repblica. O Esther , grosso modo, um tero edifcio de escritrios em
planta livre e dois teros apartamentos de variados tipos, conectado cidade
atravs de um trreo comercial intensamente ligado calada. Impulsionado
inicialmente pela inteno de construir escritrios para suas empresas, o
cliente teria decidido incluir apartamentos no programa de necessidades do
edifcio com a inteno de cobrir os gastos com a obra com os aluguis1, uma
vez que a regio era predominantemente residencial poca.
O terreno ocupado tinha, originalmente, trs frentes e encerrava um quarteiro

maior junto praa. A proposta de Vital Brazil e Adhemar Marinho, vencedora
de concurso privado, individualiza o volume principal com a abertura de uma
Figura 26 - Fotografia a partir da Av. Ipiranga. Edifcio Esther, Vital Brazil. So Paulo, 1934. pequena via paralela avenida sobre o estacionamento no subsolo, reservando
a um edifcio que viria a ser construdo posteriormente o papel de completar em
uma faixa estreita o quarteiro existente. O prisma completo, com suas quatro
fachadas livres, certamente contribuiu para que o autor explorasse de maneira
pioneira no Brasil os cinco pontos corbusierianos em um edifcio em altura.
Apesar do esforo em se desconectar do quarteiro preexistente, o edifcio
curiosamente aceita a leve inclinao da rua Sete de Abril em uma de suas
fachadas laterais - provavelmente em funo da legislao municipal vigente
na poca do projeto, conhecida como cdigo Arthur Sabia, que forava a
construo junto aos limites do lote.
Pedro Kok
Figura 27 - Detalhe da fachada. 1. ATIQUE, Fernando Memria moderna a trajetria do edifcio Esther. So Carlos:,RiMa e Fapesp, 2004.

A planta de todos os pavimentos parte visivelmente de um esquema
Revista Politcnica, 1938

inicialmente simtrico sobreposto malha estrutural independente, o que
determina tambm fachadas praticamente idnticas tanto nas laterais como
nas elevaes principais. O hall que d acesso aos andares superiores
alongado, j que precisa dar acesso a diversos elevadores distantes entre
si que ocupam uma faixa central da planta trrea. possvel acess-lo por
trs portas colocadas no centro de suas respectivas fachadas: a principal
est colocada junto avenida Ipiranga e as outras duas do acesso pelas
ruas laterais - dessa maneira, as esquinas do trreo ficam liberadas para
receber lojas. Trs das quatro esquinas so ocupadas por comrcio, a quarta,
certamente a com menos fluxo de pedestres, resolve a rampa de acesso ao
estacionamento no subsolo. Alm do estacionamento, o subsolo abriga um
grande salo que ocupa praticamente todo o comprimento de duas naves na
poro mais prxima avenida Ipiranga - este salo fora inicialmente sede do
Figura 28 - rea destinada aos escritrios. Edifcio Esther, Vital Brazil. So Paulo, 1934.
Instituto dos Arquitetos do Brasil e a certa altura dos anos quarenta se tornaria
uma boate notria da cidade de So Paulo.
ATIQUE, 2004
Os trs primeiros pavimentos acima do trreo so destinados a escritrios em

esquema de planta-livre com corredor central onde desembocam as escadas
e os elevadores. A partir do quinto pavimento temos a planta perfurada por
quatro poos de ventilao de dimenses aparentemente insuficientes para
satisfatria ventilao e iluminao dos aposentos de servio, especialmente
aqueles dos andares inferiores. A variedade de tipos de apartamentos
impressiona, indo desde kitchenettes at duplexes de trs dormitrios. Trs
elevadores sociais, intercalados com outros dois de servio, do acesso aos
apartamentos - um deles em posio central e os restantes nas extremidades
da planta.
Figura 29 - Seo longitudinal.

ATIQUE, 2004
ATIQUE, 2004
Figura 30 - Planta trrea. Edifcio Esther, Vital Brazil. So Paulo, 1934. Figura 33 - Planta 7o pavimento.
ATIQUE, 2004
ATIQUE, 2004
Figura 31 - Planta 2o ao 4o pavimento. Figura 34 - Planta 10o pavimento.
ATIQUE, 2004
ATIQUE, 2004
Figura 32 - Planta 5o pavimento. Figura 35 - Planta 11o pavimento.

Em 1953, Frank Lloyd Wright realiza em Bartlesville um pequeno edifcio
Rick Mattioni
vertical onde une apartamentos a salas comerciais de uma maneira inusitada
- cada pavimento contm trs unidades comerciais e uma residencial (com
dois andares cada); um partido que na verdade remanescente de um projeto
no realizado concebido do final da dcada de 1920 para uma torre em Nova
Iorque. A estrutura se baseia em esquema similar ao de uma rvore, com
grandes balanos a partir de um ncleo vertical resistente - algo no raro nos
edifcios em altura de Wright. A base do edifcio se encarrega de resolver um
estacionamento coberto e contm tambm loja e escritrios.
A planta-tipo se organiza a partir de um quadrado sobreposto a uma cruz

rotacionada sessenta graus que o subdivide em quadrantes, concentrando os
elevadores e o hall no centro da planta - a escadaria toma rea do quadrante
de um dos escritrios. Cabe notar a exceo no quadrante destinado aos
apartamentos, onde a fachada se esquadrinha com as paredes de divisa
entre as unidades, utilizando a linha do quadrado original para delimitar o
limite da laje do segundo andar dos apartamento, onde fica a parte ntima,
delimitando, assim, uma zona de p-direito duplo no estar, junto fachada.
A soluo de Wright no foi prolfica, os apartamentos so excntricos e a
utilizao de elevadores privados provavelmente encareceu as unidades -
Figura 36 - Fotografia. Torre Price, Frank Lloyd Wright. Bartlesville, 1953.
especialmente em uma torre pequena como esta. A estrutura em balano
certamente tambm contribuiu para elevar os custos. De todo modo, um
edifcio cuidadosamente projetado e importante, se considerarmos que
um dos dois nicos edifcios em altura projetados por Wright que foram
bre
s construdos.
nO
ae
tri
His
Figura 37 - Planta-tipo, trreo apartamento.

A estratgia adotada por Vital Brazil e Adhemar Marinho para o Edifcio
LIERNUR, 1990
Esther de arrematar a quadra com edifcio de pouca profundidade, permitindo
o aproveitamento do restante do lote para a construo de torre isolada
reaparece em 1978 em Buenos Aires em projeto do escritrio de Ral Lier
e Alberto Tonconogy. Aqui, a separao fsica tambm uma separao
programtica, enquanto o edifcio que encerra a volumetria do quarteiro se
destina a apartamentos, o bloco solto se destina a escritrios de planta livre
(fig. 38). Raciocnio semelhante usou Mario Roberto lvarez em 1963 no
Figura 38 - Planta-tipo. Torre Alcorta y Cavia, Lier & Tonconogy. Buenos Aires, 1978. Edifcio Panedile, quando posiciona dois blocos alinhados com a volumetria do
quarteiro e recua torre isolada e de grande altura, mas neste projeto todos os
JSa
blocos so residenciais.
Dois projetos mais recentes unem escritrios e residncias em um mesmo

volume. Na cidade do Mxico o escritrio JSa projetou uma torre que sobe at
o sexto pavimento abrigando escritrios e que a partir do stimo pavimento
sofre recuos laterais, passando a abrigar apartamentos. A planta revela uma
nave central com pilares robustos e balanos no sentido longitudinal. Os quatro
apartamentos ocupam a laje ao mximo, minimizando a rea destinada
circulao condominial. O esquema bsico de destinar os primeiros pavimentos
para escritrios e os superiores para apartamentos tambm explica o projeto
Figuras 39 e 40 - Planta-tipo aparta- de Lacaton & Vassal para uma pequena torre em Genebra, lojas ocupam no
mentos e Corte Transversal. Torre Am-
sterdam, JSa. Cidade do Mxico, 2012.
trreo as reas no utilizadas para organizar o acesso aos nveis superiores.
Apesar dessa distribuio inicial, a estrutura regular de vo generosos (8,8
metros no sentido longitudinal), a laje robusta (300kg/m2 de resistncia), a
afasiaarq.blogspot.com
fachada amplamente envidraada e a colocao dos ncleos de circulao

vertical no centro da planta garantem a possibilidade de flexibilizao de usos
em todos os pavimentos do edifcio. A supresso dos elevadores que servem
aos escritrios a partir do sexto andar libera o centro da planta para a ocupao
pelos apartamentos. Os arquitetos aproveitam para projetar apartamentos que
ocupam toda a largura da planta, indo da fachada norte, onde organizam a rea
ntima, fachada sul, ocupada pela rea social, permitindo ventilao cruzada
quando for possvel manter as portas dos quartos abertas. O intercolnio central
da fachada leste recebe um apartamento duplex de dois dormitrios.
Figuras 40 e 41 - Planta-tipo 16o-19o pav. e planta-tipo 1o-5o pav.

High Rise Building Genve, Lacaton & Vassal. Genebra, 2015.
CAIXAS
Em funo de suas plantas profundas, os projetos reunidos nesse primeiro grupo enfrentam,
themanonfive.com
inescapavelmente, o problema de como resolver o miolo dos quarteires em que se inserem.

As longas fachadas desses edifcios oferecem aos arquitetos algo que falta, como ser visto,
a muitas torres que se espremem em lotes estreitos: mltiplos pontos de acesso. Alm disso,
as fachadas em contato com o espao pblico oferecem a oportunidade de instalao de
lojas junto ao passeio, gerando ao menos um terceiro programa para estas estruturas, uma
vez que escritrios ou quartos de hotel tendem a ocupar os pavimentos superiores enquanto
o centro destes edifcios se destinam a algum programa especial, como auditrios ou centros
de convenes.
O Auditorium Building j reunia em 1889 todas essas caractersticas em um edifcio

imponente, com detalhes de fachada bastante robustos. Projetado e construdo em anos em
que a prpria energia eltrica era uma raridade, o projeto do arquiteto Louis Sullivan e do
chicagology.com
engenheiro Dankmar Adler era em um verdadeiro tour de force de tecnologia e arquitetura -

alm da complexidade programtica, da riqueza de seus detalhes e de seu grande tamanho
(era o maior edifcio de Chicago poca de sua inaugurao); o Auditorium foi pioneiro na
maneira como utilizou a energia eltrica, o condicionamento de ar e a proteo da estrutura
contra incndios. O auditrio de 4200 lugares ocupa o centro do conjunto, encerrado em dois
dos trs lados que so ligados ao espao pblico por um hotel de 400 quartos distribudos em
dez pavimentos. A barra ligada av. Michigan notavelmente mais profunda e abriga em sua
cobertura o salo de janta do hotel. Junto rua Wabash, de menor movimento, se dispem
130 salas comerciais ocupando o mesmo nmero de andares. A complexidade da soluo
estrutural do Auditorium foi assim analisada por Bill Addis:
(...) O planejamento da estrutura para a gama de reas e tipos de carga diferentes a

serem incorporadas nessa edificao foi um desafio. A grande abbada elptica sobre
o auditrio do teatro, por exemplo, cobria 35,7 metros, e as seis trelias transversais,
cada uma suportando cerca de 110 toneladas, mais pareciam pontes ferrovirias do
que componentes de construo. O ato de prever a deflexo dos vrios elementos
estruturais forou at o limite as ferramentas analticas e os mtodos de clculo da
poca (...) hoje mesmo tal estrutura seria um grande desafio. (ADDIS, 2007)
Figuras 42 e 43 - Central Music Hall, Dankmar Adler. Chicago, 1879

O Auditorium Building foi um dos primeiros projetos da parceria de Sullivan
Wikicommons
com Adler, que teria conseguido o contrato a partir do reconhecimento obtido
com seu projeto para o Central Music Hall, tambm em Chicago e precedente
do Auditorium ao unir teatro e edifcio comercial (figs.42 e 43).
O acesso ao Hotel se d pela Av. Michigan, onde se percebe um detalhe da

fachada que enquadra as portas de acesso com grandes janelas da loggia
acima que do vista para o lago Michigan. O acesso principal ao teatro acontece
na rua Congress e s salas comerciais na avenida Wabash, na extremidade
da planta. Na mesma rua se concentram lojas de aluguel junto ao trreo, uma
vez que as reas ligadas calada so ocupadas por amenidades do hotel
nas demais fachadas. O acesso de servios ao a teatro se d por um beco
na extremidade da fachada da Av. Michigan - este negativo contribui para a
leitura do volume do edifcio, afastando-o visualmente do edifcio vizinho. Na
fachada junto rua Congress se percebe um acento vertical coincidente com
o acesso ao foyer, cujos pavimentos mais altos foram destinados tambm
a salas comerciais que teriam sido originalmente ocupadas pelo prprio
RUA E. VAN BUREN
escritrio de Adler & Sullivan.
Wikicommons
A seo longitudinal do edifcio (fig. 48) revela a existncia de um pequeno

auditrio para ensaios junto rua Wabash, acessvel pela circulao vertical
destinada salas de aluguel, alm de um salo de p-direito duplo destinado
a banquetes sobre o grande vo do teatro, com elevador exclusivo. Este
AVENIDA S. MICHIGAN
AVENIDA S. WABASH
salo teria sido inserido a contragosto pelos projetistas por insistncia do

responsvel pela administrao do hotel. Sobre o proscnio, nos ltimos
pavimentos, foram acomodadas as reas de servios. Nos pavimentos
mais altos da fita ligada rua Congress a circulao passa para o centro da
planta, permitindo a alocao de salas com vistas para o miolo do quarteiro
e, consequentemente, para a cobertura do teatro. Nos demais pavimentos
a circulao d acesso a uma linha de quartos apenas, com vista para a
rua. Atualmente o edifcio utilizado pela Roosevelt University como edifcio
administrativo e tambm de salas de aula.
RUA E. CONGRESS
Figuras 44 e 45 - Axonometria e implantao. Auditorium Building, Adler & Sullivan.

Chicago, 1887

Wikicommons
Figura 46 - Planta trrea. Auditorium Building, Adler & Sullivan. Chicago, 1887

Wikicommons
Wikicommons
Figuras 47 e 48 - Seo longitudinal. Acima, seo original, sem a previso do salo de banquetes e das reas de apoio do hotel acima do proscnio. Auditorium Building, Adler & Sullivan. Chicago, 1887

Kevin Hogan - Flickr
Wikicommons
Figura 49 - Fotografia da esquina da Av. Michigan com a rua Congress. Figura 50 - Seo longitudinal.

Em 1956, Lcio Costa concebe para um quarteiro no centro do Rio de Janeiro um projeto para
Casa de Lcio Costa

acomodar a sede social do Jockey Clube. Enquanto o Auditorium Building estava inserido em
um lote de aproximadamente 50 por 112 metros, com trs de seus quatro lados voltados para a
rua, o quarteiro para a Sede do Jquei livre e possui cerca de 65 de largura por 85 metros de
profundidade. O projeto de Lcio Costa tambm uma composio centrfuga, baseada em fitas
acomodadas junto ao passeio que liberam o centro do quarteiro para, nesse caso, um grande
estacionamento de 785 vagas, o que em muito supera a necessidade de vagas do prprio edifcio,
permitindo sua explorao comercial. Assim como no caso anterior, a faixa ligada via de maior
hierarquia mais larga que as demais e recebe o programa mais nobre. A via mais importante, neste
caso, a Av. Antnio Carlos e o programa principal so as salas administrativas e os sales de
honra do Jockey Clube, reconhecveis externamente pela fenestrao especial na fachada leste. As
instalaes do clube culminam em estruturas de lazer na cobertura do edifcio, como bem revelam
os croquis iniciais do arquiteto (figs. 51, 52 e 53). A volumetria do edifcio sugere a continuidade
Casa de Lcio Costa
programtica ao alinhar o bloco de cobertura com a prpria fachada leste, recuada em relao s
demais, por sua vez ocupadas por salas comerciais. Esse desencontro permite ao arquiteto a criao
de galerias cobertas nestas fachadas, uma vez que o trreo delas ocupado por lojas junto ao
passeio. O trreo possui p-direito duplo no hall de acesso ao Jockey Clube, essa altura excedente
utilizada como sobrelojas nas faixas ocupadas pelo comrcio. Por sua implantao alinhada no
permetro do quarteiro, em claro contraste com o projeto mais antigo para o Ministrio de Educao
e Sade, e tambm por utilizar em sua fachada elementos que remetem arquitetura pr-moderna,
o edifcio saudado por Carlos Eduardo Comas como um caso para ressaltar a diversidade de
solues arquitetnicas e urbansticas que a tradio moderna admite (2015).
Casa de Lcio Costa
O acesso ao estacionamento acomodado no centro do quarteiro se d pela rua Debret, na

fachada oeste, oposta fachada principal. As lojas se acomodam em dois intercolnios, duas
voltadas rua Debret e mais trs para cada uma das avenidas laterais. A faixa ocupada em planta
junto fachada principal, como dito, mais profunda que as demais (18 metros ante 12 metros
das demais faixas) e apoiada por uma zona adjacente - que absorve rea do estacionamento na
sobreloja e no terceiro pavimento - destinada a servios como depsitos e reas de funcionrios.
A observao da planta revela o cuidado do arquiteto em aglutinar as zonas de apoio linearmente,
separando, por exemplo, as salas para aluguel da circulao que lhes permite acesso. Situao
parecida se d na parte leste, onde vemos a faixa de circulaes verticais e servios rente
linha onde se defasam os blocos - escapando regra apenas a grande escada do hall social,
responsvel pelo macio que se destaca na fachada principal.
Figuras 51, 52 e 53 - Croquis. Jockey Clube, Lcio Costa. Rio de Janeiro, 1956.

Wisnik, 2001
Wisnik, 2001
Figura 54 - Planta baixa - trreo. Jockey Clube, Lcio Costa. Rio de Janeiro, 1956. Figura 55 - Corte longitudinal.
Wisnik, 2001
Wisnik, 2001
Figura 56 - Planta baixa - sobreloja. Figura 57 - Planta baixa - 12o pavimento.

Nelson Kon
Leonardo Finotti
Figura 59 - Fachadas leste e norte.
Eduardo Costa
Figura 58 - Fachada leste. Jockey Clube, Lcio Costa. Rio de Janeiro, 1956. Figuras 60 e 61 - Detalhes.

Em 1967 inaugurado em Montral, Canad, o complexo Place Bonaventure,
wikicommons
o segundo maior edifcio comercial de que se tinha notcia no mundo poca,
com aproximadamente 290 mil metros quadrados. O complexo inclui centro
de convenes, hotel, escritrios, centro de compras, alm de uma estao
de trens e de um acesso ao metr subterrneo. A presena dos trilhos dos
trens sob o edifcio impe estrutura naves de 24 metros de vo, subdivididas
em 3 partes nos nveis superiores. Novamente, a composio do conjunto se
baseia na ocupao do permetro pelo programa repetitivo - quartos de hotel
e escritrios. Resta ao centro de convenes o miolo do quarteiro em forma
de um quadriltero levemente irregular com dimenses aproximadas de 140
metros entre a rua St. Antoine e a rua de la Gauchetire - ocupados de ponta
Figura 62 - Vista a partir do sul. Place Bonaventure, Arcop. Montral, 1967.
a ponta pela estrutura - e 180 metros entre as ruas Mansfield e University,
dos quais 40 metros so reservados para rea livre resultante do afastamento
www.image.frompo.com
do volume em relao ao passeio onde se resolve o acesso s principais

atividades do complexo configuradas como reas verdes assemelhadas a
jardins de inverno. A rea de lazer do hotel ocupa a cobertura do edifcio,
gozando da ampla rea disponvel sobre o centro de convenes. As bordas
do conjunto se projetam alguns pavimentos acima d rea de lazer aberta
na cobertura, prejudicando a visual da cidade mas garantindo privacidade e
alguma proteo contra os ventos.
Os arquitetos no foram bem sucedidos ao resolver as fachadas face

complexidade programtica do conjunto, nem mesmo a irregularidade
volumtrica advinda do ziguezagueamento das bordas e das protuberncias
em uma expresso claramente filiada esttica brutalista conseguem desviar
a ateno do alto nvel de aleatoriedade das fenestraes. Ao observar a
planta, percebemos a opo por locar as circulaes verticais nas esquinas,
onde tambm se do os acessos secundrios s plantas superiores. O
posicionamento da conexo com o metr no centro da planta fora uma
circulao no interior do edifcio que aproveitada com a instalao de lojas.
O acesso s salas comerciais se d no nordeste, no centro da fachada rua
University. Na fachada sudeste h uma grande protuberncia onde chegam
os trens que se projeta sobre a rua St. Antoine - o pavimento superior deste
volume, que possui rampa exclusiva de acesso e est nivelado com o centro
de convenes, abriga docas e depsitos.
Figura 63 - Detalhe em vista a partir do leste.

Google Maps
Zeidler, 1985
Figura 64 - Vista area partir do leste. Simulao tridimensional. Place Bonaventure, Arcop. Montral, 1967.
Google Maps
Figura 66 - Planta baixa nvel acesso ao metr.
Zeidler, 1985
Figura 65 - Vista area partir do oeste. Simulao tridimensional. Figura 67 - Seo olhando para nordeste.

Com projeto de 2003, desenvolvido pelo escritrio suo Herzog & de Meuron, a futura
Bloom Images
sede da filarmnica de Hamburgo, na Alemanha, contm, a exemplo do Auditorium
Building, um grande auditrio (2.200 pessoas) envelopado por quartos de hotel e tambm
por apartamentos, alm de alguns escritrios destinado administrao do complexo. H
ainda um auditrio menor abaixo do principal.
Os primeiros pavimentos so majoritariamente ocupados por estacionamentos, depsitos

e instalaes do hotel, como salo de conferncias e restaurante. O projeto se baseia
no quadriltero irregular (prximo de um tringulo) do armazm de 1963, projetado
por Werner Kallmorgen, erguendo-se a partir do mesmo permetro, mas com fachadas
transparentes que se encerram em curvas inslitas. O negativo que se v entre o volume
de tijolos existente (do qual se aproveitou apenas a fachada, como se v na figura 69) e
aquilo que est em construo marca onde haver uma praa pblica elevada com bar e
restaurante acessvel a partir de uma grande escada rolante e de elevadores.
Os trs ncleos de circulao vertical esto posicionados entre o grande salo e a faixa
de quartos de hotel e apartamentos que se desenvolve junto ao permetro. A circulao
necessria para acessar os lugares mais altos do auditrio orbita as espessas paredes que
estruturam o vazio de forma diamantada da salo com grandes escadarias e corredores
ao longo das fachadas envidraadas tanto ao norte como ao sul. Os quartos do hotel
esto distribudos no setor leste, em fita dupla com circulao central nos pavimentos
mais altos, o que fora a existncia de poo de iluminao entre o fundo do auditrio e
Figura 68 - Vista a partir do oeste. Perspectiva eletrnica. Elbphilarmonie, Herzog & deMeuron.
Hamburgo, 2003. a esquadria dos quartos de frente oeste. Nos pavimentos mais baixos, a fita simples
em funo da presena do auditrio menor. Os quartos maiores esto posicionados ao
www.architecture-view.com
sudeste, com a vista diretamente sobre o rio Elba. Os apartamentos se resolvem junto
fachada oeste, onde o edifcio atinge sua maior altura. O recurso do poo de iluminao
aparece novamente nos ltimos pavimentos, aproveitando rea livre deixada pelo ngulo
da cobertura do auditrio. Nestes pavimentos esto previstos cinco apartamentos por
pavimento, abaixo esto projetadas apenas trs unidades por andar. O acesso ao hotel
e praa elevada, consequentemente aos auditrios e aos demais programas pblicos,
se d pelo leste, onde tambm se resolve o acesso de veculos ao estacionamento. O
complexo conjunto de escadas para evacuao de emergncia organizado de modo
que, quando os lances se aproximam do trreo, eles sofrem desvios para que a evacuao
se d diretamente no passeio da pennsula que abriga o edifcio.
Figura 69 - Vista area a partir do sul mostrando fachada a ser mantida do edifcio existente.

El Croquis, 2010
N
El Croquis, 2010
Figura 70 - Plantas baixas trreo e quinto pavimento. Elbphilarmonie, Herzog & deMeuron. Hamburgo, 2003.

El Croquis, 2010
El Croquis, 2010
N
Figura 71 - Planta baixa oitavo pavimento. Elbphilarmonie, Herzog & deMeuron. Hamburgo, 2003. Figura 72 - Planta baixa dcimo pavimento.
El Croquis, 2010
El Croquis, 2010
Figura 73 - Planta baixa dcimo sexto pavimento. Figura 74 - Planta baixa vigsimo segundo pavimento.

El Croquis, 2010
El Croquis, 2010
Figura 75 - Seo longitudinal. Elbphilarmonie, Herzog & deMeuron. Hamburgo, 2003. Figura 76 - Seo transversal.

A forma cbica do projeto de 2010 do OMA (Office for Metropolitan Architecture)
OMA
para o centro de Roterdo defendida em seu memorial como uma maneira de
criar engajamento com as reas pblicas adjacentes, uma vez que o quarteiro em
que se insere est localizado em rea de intenso trfego peatonal. A flexibilidade
tambm apresentada como preocupao central, conforme explicita a seguinte
passagem:
Para facilitar aos diferentes, ainda que desconhecidos, usurios durante as

mudanas de condies de mercado, estratgias para gerar flexibilidade se tornam
parte essencial do processo de projeto. A metade superior do cubo combina vazios
com volumes que facilitam um programa genrico: residencial, escritrios e hotel.
Cada pavimento mede 1.000m2 e possui 16,2 metros de largura. Cada bloco pode
ser (re)utilizado tanto como residncias como hotel ou escritrios. Os vazios
geram plataformas pblicas e podem conter programas relacionados a cultura e
lazer. (Office for Metropolitan Architecture, 2010)
Apesar da m relao com os edifcios preexistentes, o projeto da equipe de

Koolhaas chama ateno justamente por seu esquematismo, os desenhos
apresentados esto muito prximos dos diagramas iniciais e permitem entender
a estratgia com facilidade. A colocao das circulaes verticais nos encontros
das barras, recuadas das fachadas externas, libera o permetro completamente
para a iluminao do programa adotado - percebe-se, porm, que apesar da
Figura 77 - Vista area a partir do nordeste. Perspectiva eletrnica. Forum Rotterdam, OMA.
Roterdo, 2010. propalada flexibilidade de usos dos blocos que compem o edifcio, os ncleos
de circulao vertical precisariam de ajustes em funo do programa a que se
destinariam, essencialmente no nmero de elevadores e no ponto em que estes
entregam seus passageiros na planta dos pavimentos-tipo, adaptando-se
OMA
circulao em corredor central (escritrios e hotel) ou em corredor junto ao ptio

interno (residencial). A simplicidade das plantas-tipo no ecoa na soluo para o
acesso a elas, como se pode ver na figura 85, os acessos seriam confusos para
um visitante desavisado. A regularidade do volume se desfaz quando o edifcio se
aproxima do solo convertido em um centro de compras aberto diretamente para
o passeio que permite a passagem de um lado ao outro do quarteiro por um
corredor central.
Figura 78 - Diagrama axonomtrico.

OMA
OMA
N
Figura 79 - Plantra baixa trreo. Forum Rotterdam, OMA. Roterdo, 2010. Figura 80 - Plantra baixa segundo pavimento.
OMA
OMA
Figura 81 - Plantra baixa dcimo pavimento. Figura 82 - Plantra baixa dcimo primeiro pavimento.

vOOR kANTOOR EN WINkELPROgRAMMA.
OMA
OMA
vERTIcALE cIRcULATIE EN PROgRAMMA
DE bESTAANDE ENTREES EN kERNEN vAN hET

MONUMENT WORDEN AcTIEF INgEzET OM DE
bOvENbOUW TE ONTSLUITEN. DE zIJ-ENTREE LOCATIE VERGADER FACILITEITEN
ONDERSTEUNDENDE DIENSTEN
AAN hET bINNENWEgPLEIN WORDT DE OPgANg

RESTAURANT / RECREATIE
vOOR hET WOONPROgRAMMA, DE zIJ-ENTREE L1 OFFICE LOBBY

AAN DE vAN OLDENbARNEvELDPLAATS WORDT
DE OPgANg vOOR hET hOTELPROgRAMMA EN
DE hOOFDENTREE zAL WORDEN gEcOMbINEERD
vOOR kANTOOR EN WINkELPROgRAMMA. B3 PARKEERLAAG
5
HOTELKAMERS
Figura 83 - Seo leste-oeste. Forum Rotterdam, OMA. Roterdo, 2010. 5 LAGEN 3,60 VERDIEPINGSHOOGTE
= 5.000M2 = 5 X 27 KAMERS = 135 KAMERS
OF
6
6 LAGEN 3,0M VERDIEPINGSHOOGTE BG WONINGEN ENTREE
= 6.000M2 = 6 X 27 KAMERS = 162 KAMERS
LOCATIE VERGADER FACILITEITEN

L4 HOTEL LOBBY
L1 OFFICE LOBBY AANSLUITEND AAN FOODCOURT
B3 PARKEERLAAG
BG HOTEL ENTREE
OMA
GARDEN
HOTELKAMERS
5 LAGEN 3,60 VERDIEPINGSHOOGTE

= 5.000M2 = 5 X 27 KAMERS = 135 KAMERS GARDEN
OF
6 LAGEN 3,0M VERDIEPINGSHOOGTE BG WONINGEN ENTREE
= 6.000M2 = 6 X 27 KAMERS = 162 KAMERS
LOCATIE VERGADER FACILITEITEN

L4 HOTEL LOBBY
L1 OFFICE LOBBY AANSLUITEND AAN FOODCOURT
B3 PARKEERLAAG
BG HOTEL ENTREE
Figura 85 - Diagramas mostrando acessos aos diversos programas:

Figura 84 - Seo norte-sul. escritrios (acima), hotel (centro) e apartamentos (abaixo).
OMA - Wessel de Jonge Architecten 47
BARRAS
As grandes barras fazem parte do imaginrio da arquitetura moderna seja por

terem sido a base de projetos utpicos como a Cidade Vertical de Hilberseimer ou
FLC
em Corbusier, com as barras ziguezagueantes vistas em setores da Ville Radieuse

ou com o edifcio-viaduto serpenteante no qual se baseiam o Plan-Obus e os
rascunhos latinoamericanos (figs. 86 e 87); seja por estarem belamente construdas
Figura 86 - Perspectiva. Edifcio-viaduto, Le Corbusier. Rio de Janeiro, 1929.
em conjuntos habitacionais como o Pedregulho de Reidy no Rio de Janeiro, de
1947, ou o Forte Quezzi de Luigi Carlo Daneri em Gnova, de 1956. Projetos como
FLC
estes fixaram o grande edifcio linear a perder de vista como uma estratgia de
projeto no s possvel, como vivel. A partir de um certo tamanho, as barras no
podem mais ignorar as vias de trfego urbano e a topografia - tanto em Corbusier
como nas megaestruturas dos anos 1960, a arquitetura incorpora o trfego (fig. 88)
e se encarrega de vencer os desafios topogrficos (fig. 86) - so verdadeiras odes
Figura 87 - Perspectiva. Plan-Obus, Le Corbusier. Argel, 1933. velocidade, tecnologia e industrializao. A autossuficincia das estruturas
corbusierianas no surpreende, como explicita Gilberto Cabral:
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Le Corbusier sempre manifestara admirao por grandes prdios habitacionais

isolados, auto-contidos e auto-suficientes, como os conventos e cartuxas, fascinado
pelo seu gigantismo e isolamento em meio natureza. O navio e o grande palcio
francs do perodo Bourbon so outros exemplos anlogos, mimetizados na Unit
dhabitation, que guarda similaridades com os falanstrios do utopista Fourier, estes
tambm inspirados nos palcios barrocos franceses. (CABRAL, G.F. 2006)
Nos exemplos construdos mais recentemente percebemos uma atitude diferente

em relao ao tecido urbano existente, mudana essa possibilitada tanto por uma
postura mais atenta dos arquitetos em relao cidade tradicional como pela mera
necessidade de viabilizar a execuo de seus projetos poltica e economicamente.
A acomodao de diferentes usos no interior dessas estruturas lineares ora se
d pela estratificao vertical ora pelo seccionamento do bloco ao longo de seu
comprimento. Nos edifcios maiores se percebe que suas partes muitas vezes se
relacionam mais com o entorno que com as outras partes do prprio edifcio - no
em relao sua estrutura formal, naturalmente, mas no que diz respeito ao uso
que as pessoas fazem dessas estruturas e das relaes de vizinhana que se
estabelecem (figs. 89 e 92).
Figura 88 - Corte perspectivado. Linear-City, Peter Eisenman e Michael Graves. Argel, 1965.

Em 1993 finalizado em Barcelona o complexo LIlla Diagonal, composto por um
www.baunetz.de
centro de compras intensamente relacionado com o passeio da avenida Diagonal que
verticalizado para receber escritrios e apartamentos hoteleiros (figs. 90 e 91). O projeto
para o complexo foi escolhido a partir de concurso internacional de ideias vencido por
Rafael Moneo e Manuel de Sol-Morlez em 1986.
A volumetria do edifcio no contnua, mas a dominncia do volume principal junto

Av. Diagonal e a manuteno da linearidade na disposio das partes levou opo
de classificar o projeto como um barra. O edifcio se alinha com o quarteiro em toda a
sua extenso e sofre algumas interrupes para melhor se conectar malha urbana nos
pavimentos iniciais, permitindo a passagem de pedestres para o interior do quarteiro
e at mesmo de uma rua subterrnea, perpendicular av. Diagonal. Os volumes
independentizados se destinam ao auditrio e ao hotel de luxo.
Figura 89 - Fotografia area. Sewoon Arcade, Kim Swoo-geun. Seoul, 1968.
O terreno, um trapzio de 47.000m2, liberado a partir da demolio de um complexo hospitalar,

www.interempresas.net
est no limite da zona consolidada durante o plano Cerd, ao sul, com aquela desenvolvida
sob planejamento moderno, ao norte. A divisa marcada pela avenida Diagonal, para a qual
o terreno dispe de mais de 300 metros de fachada. Fica claro que a opo dos arquitetos
foi por valorizar essa extenso em um nico edifcio baixo e longo que, apesar de irregular
Figura 90 - Vista fachada norte. LIlla Diagonal, Moneo e Sol-Moralez. Barcelona, 1993. em seus contornos e alturas, bastante homogneo em sua materialidade e fenestrao,
recuperando assim a continuidade da trama perdida com a demolio do edifcio anterior.
www.segurnomia.com
Esse partido em fita alinhada ao passeio, bastante recorrente quela altura da avenida,
permite a criao de uma praa no interior do quarteiro. Resta apenas um edifcio antigo,
reaproveitado como biblioteca qual se associa uma escola tambm projetada por Sol-
Morlez e Moneo, mas com caractersticas bem diferentes do restante do complexo, tanto
na sua materialidade como na sua volumetria. Fica claro que ela foi projetada para fazer
par ao edifcio reabilitado, enquanto o restante do complexo responde escala da cidade
- o que no significa o desprezo pelo detalhe e pelo entorno imediato, como se percebe
na articulao dos volumes, nos detalhes de fachada e tambm no tratamento da galeria
comercial. As mltiplas possibilidades de acesso galeria e ao interior do quarteiro
integram satisfatoriamente o projeto aos seu entorno, evitando que o complexo se torne
demasiadamente autnomo, como de se esperar em estruturas deste tamanho.
Figura 91 - Vista a partir da avenida Diagonal.

A galeria comercial ocupa os trs primeiros pavimentos da barra. As lojas
Google Maps
ligadas calada so interrompidas em alguns pontos para dar lugar aos
acessos aos escritrios dos andares superiores. O bloco ganha mais
pavimentos conforme se aproxima da esquina da av. Diagonal com a
rua Numncia, cruzamento mais movimentado do quarteiro. O edifcio
responde inclinao da topografia na avenida Diagonal mantendo em
muitos pontos da galeria a inclinao original, defasando suas lajes, e
consequentemente suas fenestraes, em cinco oportunidades ao longo do
bloco para se reajustar com o nvel do passeio. A caracterstica pulverizada
do volume assimila com certa facilidade estes ajustes. O hotel de luxo
Figura 92 - Simulao tridimensional, vista area a partir do norte. coloca-se aos junto rua mais calma ao sul e desfruta de relao direta
LIlla Diagonal, Moneo e Sol-Moralez. Barcelona, 1993. com a praa interna. Sua recepo est nivelada com a praa e no com
a rua Deu i Mata, o que significa um desnvel de dois pavimentos que os
FARRAN, 2002
N
arquitetos aproveitaram como lojas de calada. Os veculos podem acessar
o miolo do quarteiro e a entrada do hotel a partir da avenida Diagonal por
uma abertura no ventre do grande bloco. O auditrio, em volume solto na
esquina das ruas Deu i Mata e Pau Romeva pode funcionar tanto anexo
ao hotel como independentemente, acessvel a partir de um pequeno largo
junto esquina leste do quarteiro.
A galeria comercial que corre todo o comprimento do edifcio principal em

seus pavimentos iniciais se organiza a partir de um corredor central, onde
se d o acesso s lojas, restando s fachadas envidraadas para a calada
da avenida e tambm quelas voltadas para a praa o papel de vitrines. Nos
dois extremos do bloco ficam posicionadas lojas-ncora, garantindo fluxo
para as lojas menores, posicionadas na parte central. Para o pedestre, a
galeria oferece trs pontos de acesso na avenida Diagonal, dois para quem
se aproxima pela praa interna e um ponto na rua Numncia, em rasgo no
canto do volume que destaca o balano do bloco superior, revestido em
pedra clara em contraste com a pedra escura que domina, juntamente com
o vidro, o acabamento da fachada nos pavimentos ocupados pela galeria
comercial. Cabe notar que o nvel ligado calada na verdade o nvel
intermedirio da galeria, que conta com lojas tambm no primeiro nvel
subterrneo, onde o complexo cruzado pela rua Constana, rebaixada.
Figura 93 - Planta trrea do conjunto.

A maior parte da fachada sul da galeria, voltada para o interior do quarteiro, envidraada
Google Maps
para aumentar a luminosidade nos corredores. A seo transversal (fig. 107) revela o desnvel
entre as plantas superiores da galeria e a entrada de luz sobre as lojas junto fachada sul,
onde os arquitetos abrem mo de executar a laje destinada a escritrios em benefcio da
iluminao natural da galeria. A sequncia de lojas interrompida em sete oportunidades
para oferecer acesso aos ncleos de circulao vertical que levam s plantas superiores.
Esses acessos so pequenos, com exceo do hall do apart-hotel, centralizado junto maior
perfurao no bloco principal, onde se d tambm o acesso de veculos ao porte cochre do
hotel de luxo. O estacionamento subterrneo para 900 veculos tem seu acessos distribudos
pelas ruas secundrias, evitando desacelerao e filas na av. Diagonal. A passagem de uma
Figura 94 - Simulao tridimensional, vista area a partir do sul.
LIlla Diagonal, Moneo e Sol-Moralez. Barcelona, 1993.
via pblica por baixo do quarteiro, o manejamento dos acessos ao estacionamento e as
perfuraes para o estabelecimento de conexes para os pedestres com o entorno e com as
Wikicommons
diferentes partes do prprio conjunto, quando analisadas em conjunto, do a dimenso dos

problemas logsticos envolvidos na soluo de um projeto to complexo.
A modulao estrutural de 7,8 por 12 metros permitiu a sobreposio de estacionamentos,

galeria comercial e escritrios ou apart-hotel na estrutura. A continuidade da fita facilita a
flexibilidade de uso nos pavimentos superiores, ainda que a certa altura do desenvolvimento
do projeto a empresa responsvel pelo gerenciamento do complexo tenha fixado as
atividades e subdividido as plantas-tipo superiores de acordo com a estratgia de
comercializao e operao do complexo, o que trouxe a necessidade de controle de
acesso e a compartimentao dos estacionamentos e servios no subsolo1. Os ncleos de
servios nas plantas de escritrios se compem de elevadores, monta-cargas, escadas,
Figura 95 - Acesso a partir da av. Diagonal onde h passagem de veculos para acessar o hotel. shafts de instalaes, ventilao e sanitrios. O condicionamento de ar se baseia em
sistema de resfriamento ou aquecimento de gua localizado na cobertura do edifcio que
MONEO, 2010
conta com unidades vaporizadoras colocadas sobre os banheiros nas plantas-tipo e a

partir dali insufladas em dutos que correm sobre o forro de gesso. As unidades so, assim,
autnomas em relao s suas instalaes. A planta do quarto pavimento (fig. 102) talvez
seja a que oferea melhor entendimento da configurao final das plantas superiores - o uso
residencial proposto no anteprojeto apresentado no concurso de 1986 foi suprimido, assim
como as estruturas de lazer, restando o uso hoteleiro e, principalmente, os escritrios em
esquema de planta-livre. Os plantas maiores esto concentradas prximas s esquinas,
onde a facilidade de acesso as torna mais valiosas, deixando o centro do bloco para os
escritrios de reas menores.
1. FARRAN, Llus Tobella. Lilla Diagonal de Barcelona, Anlisi de qestions del projecte. Barcelona, 2002.
Figura 96 - Vista do bloco principal a partir da praa interna.
N
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
Figura 97- Planta 2o subsolo.LIlla Diagonal, Figura 98 - Planta 1o subsolo. Figura 99 - Planta trreo. Figura 100 - Planta 1o pavimento.
Moneo e Sol-Moralez. Barcelona, 1993.

N
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
Figura 101 - Planta 2o pavimento.LIlla Diagonal, Figura 102 - Planta 4o pavimento. Figura 103 - Planta 7o pavimento. Figura 104 - Planta 9o pavimento.
Moneo e Sol-Moralez. Barcelona, 1993.
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
FARRAN, 2002
Figura 105 - Corte longitudinal. Figura 106 - Corte transversal. Figura 107 - Corte transversal.

Em 2005 inaugura em Tquio o complexo Omotesando Hills, projetado pelo
Google Maps
escritrio de Tadao Ando. A estrutura anloga Lilla Diagonal - organizado
em quarteiro trapezoidal, o projeto parte de uma grande barra medindo
aproximadamente 250 metros de comrcio ligada tanto calada como
organizada em galeria interna complementada nos pavimentos superiores
por apartamentos. O conjunto japons consideravelmente menor que
o espanhol; ainda que seja bastante longo, possui 130 lojas e apenas 38
apartamentos. O complexo se organiza a partir da avenida ligada fachada
Figura 108 - Simulao tridimensional, vista area a partir do sul.
Omotesando Hills, Tadao Ando. Tquio, 2005. sul, uma vez que a via ao norte tem calibre muito reduzido, funcionando
apenas para acessos secundrios e servios. Assim como no LIlla, o
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complexo divide o quarteiro com uma escola que , aqui, uma preexistncia,
diferentemente do caso de Barcelona. Os blocos de apartamentos so dois,
um em cada extremidade do complexo, e possuem apenas dois pavimentos
de altura. Tanto o bloco leste como o oeste balanam alm da interrupo
das lojas abaixo, ressaltando a independncia formal entre as partes do
projeto. Os primeiros pavimentos comerciais absorvem a variao de nvel
da avenida ao longo da fachada, de modo que na extremidade oeste as lojas
possuem um p-direito bastante mais alto que as demais.
Figura 109 - Fotografia do extremo oeste do conjunto.

Ao centro do conjunto, a fachada oferece uma concavidade ao passeio para
Wikicommons
indicar o acesso galeria interna, que se torna possvel a partir do fim da

escola - ali a estrutura ganha forma triangular em planta. Este, porm, no
o nico acesso galeria. O projeto insere na ponta leste do conjunto, aps
um hiato no conjunto que permite a manuteno de um edifcio preexistente,
um pequeno volume que d acesso ao conjunto pelo subsolo, uma vez que a
galeria conta com mais trs pavimentos subterrneos que maximizam a rea
construda (a regio das mais caras de Tquio) sem agredir o entorno com
um edifcio excessivamente alto, mantendo os apartamentos alinhados com
as copas das rvores que esto dispostas linearmente na calada e batizam
os apartamentos do empreendimento (Zelkova Apartments).
Figura 110 - Interior da galeria comercial.

Diferentemente dos exemplos anteriores, o Vanke Center - apelidado de arranha-cu horizontal pelo
El Croquis, 2014
seu autor, o arquiteto Steven Holl - no se relaciona diretamente com um tecido urbano preexistente. Em
N
vez disso ele se eleva em oito ncleos de circulao vertical sobre um parque aberto ao pblico. No
havia realmente a opo de se construir uma torre no local, uma vez que a altura limite de trinta e cinco
metros naquela zona. A opo dos projetista era condensar o programa - composto por apartamentos,
hotel e escritrios - em um nico corpo ou articular em vrios volumes de baixa altura. O partido se baseia
claramente nesse primeiro cenrio, ainda que as mudanas de direo e as protuberncias sugiram uma
tentativa por parte dos arquitetos de fazer com que o edifcio no fosse percebido como um nico volume.
A elevao do programa somada utilizao de poucos apoios cria um esforo estrutural exagerado
para atividades to ordinrias como as abarcadas no projeto. De todo modo, o parque de certa forma se
beneficia do gesto pois a ininterrupo refora seu carter pblico e d longas visuais que trazem maior
sensao de segurana para os transeuntes.
A Barra principal do edifcio acompanha a curva da avenida em frente, maximizando a rea de parque
relacionada com o corpo de gua - o volume sofre um recuo apenas na extremidade nordeste, de modo
a criar um porte cochre para o hotel. Duas outras barras mais significativas partem do corpo principal
em direo ao interior do parque e definem, com seu paralelismo o setor central do espao aberto, onde
predominam espelhos dgua e pavimentao em pedra. Essa mesma rea ocupada no subsolo por
atividades complementares quelas alocadas no volume suspenso (fig. 114), incluindo amenidades do
hotel, salas de reunio para os escritrios, um pequeno centro de convenes e auditrio, alm de salas
tcnicas. Essas funes esto organizadas a partir do ponto de chegada dos sete ncleos de circulao
vertical que coincidem com os limites da rea ocupada sob o nvel do solo. Um segundo nvel de subsolo
Figura 111 - Implantao. Vanke Center, Steven Holl.
Shenzhen, 2006.
utilizado exclusivamente para estacionamento.
stevenholl.com
Figura 112 - Vista area.

Ainda sobre o espao aberto - as ondulaes na superfcie gramada do parque escondem um
stevenholl.com
restaurante e um bar que se voltam para corredores escavados nessa topografia artificial em
uma opo difcil de entender, uma vez que ter esses espao voltados para a praa central
parece fazer mais sentido. Toda a grande barra elevada usa a mesma soluo estrutural com
uma modulao homognea no sentido longitudinal e de ritmo A-B-A mais pequenos balaos
junto s fachadas transversalmente. A organizao dos quartos de hotel e dos apartamentos
claramente se pauta na modulao estrutural ao longo da barra. As bifurcaes no volume
coincidem com a presena de ncleos de circulao vertical, que tomam a forma de
paralelogramos para adaptarem-se s divergncias entre as partes concorrentes.
O projeto organiza o programa horizontalmente. Todo um setor da barra se destina a um

determinado uso em todos os seus pavimentos - diferentemente dos projetos anteriores, que
Figura 113 - Setor central do parque. Vanke Center, Steven Holl. Shenzhen, 2006. se baseiam na estratificao vertical. Os apartamentos ocupam o setor central do complexo;
os escritrios ficam ao sul e se dividem entre a sede da empresa que batiza o edifcio e salas
El Croquis, 2014
menores para aluguel; o hotel ocupa o setor ao norte. As barras suspensas tm circulao
N
predominantemente central e aparentemente ininterrupta - certamente existem recepes
e controle de acesso quando das mudanas de funo, mas o edifcio prev circulaes
contnuas ao longo de todo o seu comprimento, exceo feita sede da empresa Vanke, ao
sul, onde h perceptivelmente uma interrupo do corredor e uma maior autonomia em relao
s demais zonas do edifcio. Esse percurso ininterrupto inicia na extremidade nordeste, junto
ao lobby do hotel e termina ao sul, no ltimo pavimento, onde h uma cafeteria com vista
privilegiada sobre o parque e a cidade.
Figura 114 - Planta subsolo.

El Croquis, 2014
El Croquis, 2014
El Croquis, 2014
El Croquis, 2014
N
Figura 115 - Planta 1o pavimento. Vanke Center, Steven Holl. Figura 116 - Planta 3o pavimento. Figura 118 - Planta 5o pavimento.
Shenzhen, 2006. Figura 117 - Planta 4o pavimento.

TORRES MONOFUNCIONAIS ASSOCIADAS A BASE DE PROGRAMA
ESPECIAL
Edifcios como os reunidos neste grupo so bastante abundantes em reas

urbanas desenvolvidas tanto no Brasil como no exterior. Eles constituem boa
parte do tecido urbano nas zonas centrais das cidades, onde o comrcio de rua
ainda bastante ativo. Ainda que a mistura de usos na maior parte dos casos
no seja significativa, uma vez que geralmente so dezenas de pavimentos
de apartamentos ou escritrios sobre poucas lojas que se acomodam no
trreo, alguns projetos merecem destaque seja por sua relevncia histrica,
pela qualidade da soluo ou por alguma particularidade do programa.
Mesmo que as partes, em alguns projetos, no componham um volume claro
e definido, elas no so suficientemente independentes para que se possa
entend-las como edifcios separados articulados entre si. Sero analisados
separadamente os exemplares de edifcios sobre bases comerciais ou
institucionais daqueles que acomodam auditrios para um grande nmero
de pessoas - hoje uma soluo bastante rara, mas com diversos exemplares
importantes para desenvolvimento da arquitetura no sculo XX.

Base-auditrio
O Civic Opera Building, completado em 1929 em Chi-

cago, um grande edifcio de escritrios baseado em
vrios volumes. A ala principal, que chega a quarenta
e cinco pavimentos, fica centralizada na fachada opos-
ta ao rio, que passa aos fundos do quarteiro onde o
edifcio se insere, e ladeada simetricamente por ou-
tras duas alas de vinte e dois pavimentos que recebem
mais escritrios. Na concavidade definida por essas
partes se acomoda o auditrio, que possui uma caixa
cnica de grandes propores envelopada pelas alas
perimetrais. A fachada traseira se encerra diretamen-
te sobre o rio, o que gerou complicaes quando se
construram suas fundaes. Ali o edifcio no possui
passeio e encimado por mais alguns pavimentos tpi-
cos de escritrios que serviam administrao da sala
de espetculos no projeto original. O muro cego com
altura de dez pavimentos tem sua estrutura reforada
FENTON, 1985
para o caso da coliso de algum barco desnorteado.

A fachada frontal bastante homognea e impe sua
grande extenso sobre a avenida Wacken Drive, man-
tendo uma galeria junto ao passeio.
Figura 119 - Seo longitudinal. Civic Opera Building, Graham, Anderson, Probst & White. Chicago, 1929.

Cerca de uma dcada depois, Rino Levi e sua equipe projetam
para a Avenida Ipiranga, em So Paulo, em um terreno bastante
irregular, uma torre destinada a hotel, um dos mais luxuosos
da cidade poca, e uma grande sala de cinema; tambm
reconhecida como uma das melhores salas da cidade durante
muito tempo pela qualidade dos seus detalhes, seja dentro da sala
de exibio, com o trabalho de forro e iluminao, seja pelo luxo
das antessalas. Para resolver a estrutura do edifcio em terreno
relativamente exguo para o tamanho do auditrio proposto (quase
duas mil pessoas), o arquiteto engenhosamente inverte a lgica
tradicional, trazendo o palco e a tela para junto do acesso, de
modo que o proscnio, no a plateia, ficasse sob a torre do hotel,
o que permitiu o uso de vigas de transio menores. Para que se
resolvesse o acesso, o auditrio acontece a partir do segundo
pavimento, permitindo que o trreo seja usado como uma grande
antessala onde largas escadarias posicionadas ao fundo levam
o visitante ao salo. Os balces superiores possuem salas de
espera e escadarias exclusivas e contam inclusive com elevador.
ANELLI/GUERRA, 2001
A fachada homognea pouco revela a complexidade do arranjo

em planta - dois dos oito intercolnios, posicionados direita na
fachada, so de uso do hotel, sendo apenas o extremo destinado
recepo dos hspedes. Dos seis intercolnios restantes, os
dois extremos servem s escadas de evacuao do cinema,
restando os quatro centrais como acesso ao hall. A habilidade
com que Rino Levi define a concatenao dos espaos principais
e a maneira como ele manipula as reas de servio de modo a
manter a regularidade dos sales sociais notvel. Recentemente
o edifcio foi tombado pela prefeitura de So Paulo.
Figuras 120 - Corte. Hotel Excelsior e Cinema Ipiranga, Rino Levi. So Paulo, 1941.

, 2001
ANELLI/GUERRA
Figura 121 - Planta segundo pavimento. Hotel Excelsior e Cinema Ipiranga, Rino Levi. So Paulo, 1941.

Lina Bo Bardi tambm se apoia na verticalizao junto
Instituto Lina Bo e P. M. Bardi
ao passeio e no aproveitamento do miolo do quarteiro
para o grande vo do auditrio quando enfrenta, no
ano de 1951, o complexo programa do edifcio Taba
Guaianases para a empresa Dirios Associados, que
inclua habitao, escritrios, estdios de televiso
e um grande auditrio. O acervo da Instituto Lina
Bo e P.M. Bardi revela imensas discrepncias entre
os estudos iniciais da arquiteta - que vo de torres
cilndricas a barras em curva crescente - e o projeto
finalmente desenvolvido, demonstrando um processo
longo de estudo que revela e a dificuldade em lidar
com um programa to heterogneo, aqui associado
a um terreno acidentado e de forma irregular em um
Figura 122 - Perspectiva. Edificio Taba Guaianazes, Lina Bo Bardi. So Paulo, 1951. tecido urbano tambm bastante tumultuado como o
de So Paulo.
A soluo final, no construda, baseia-se em duas

barras verticais perimetrais junto ao passeio. A maior
delas, inflexionada e praticamente simtrica a partir
da esquina, abriga apartamentos duplex intercalados
com jardins elevados em um edifcio bastante poroso,
apesar de sua aparncia robusta. A barra menor,
ao norte, destinar-se-ia a apartamentos mnimos.
Ambas foram suspensas em pilotis com pilares em
V elevados sobre a base destinada empresa
de comunicao, sobre a qual haveriam jardins e
amenidades.
Instituto Lina Bo e P. M. Bardi
Figura 123 - Corte, planta tipo e planta auditrio..

Com o primeiro estudo desenvolvido em 1951, mas com o projeto bastante modificado
COMAS/PION, 2011
aprovado apenas em 1960, o edifcio Jaguaribe, no centro de Porto Alegre, une
apartamentos, comrcio e uma sala de cinema em um terreno na esquina da avenida
Salgado Filho com a rua Vigrio Jos Incio. O edifcio constitui-se de um pavimento
em subsolo destinado a garagem (pouco mais da metade dos apartamentos tm
direito a uma vaga), base de sete pavimentos de altura responsvel por articular
as diferentes atividades do programa e encimada por uma torre exclusivamente
residencial com dezenove pavimentos tipo somando setenta e dois apartamentos
mais cobertura condominial. Carlos Eduardo Comas assim descreve o edifcio:
Da mesma estirpe que o edifcio COPAN e o Conjunto Nacional paulistas ou

o Conjunto JK mineiro, o Jaguaribe aparece no grande lote de esquina como
um condensador social metropolitano, notvel pelo programa multifuncional de
seu projeto definitivo tanto quanto pela poderosa articulao plstica da base
complexa e do corpo perpassado por ritmos diagonais nervosos dentro de quadros
ortogonais espessos. Exemplar de uma cultura da congesto, a frmula sugestiva
do arquiteto holands Rem Koolhaas tem cromatismo intenso e original acentuando
as espessuras polivalentes, que sugerem escavaes e aposies. Unidade de
habitao brasileira, traz memria o Quarteiro Metropolitano de Hilberseimer:
o urbanismo moderno no se reduz frmula das torres no parque. (COMAS, 2011)
A base do edifcio, que acomoda boa parte da complexidade do programa,

analisada em detalhe:
Alm da garagem em subsolo e dos dois ncleos de circulao vertical, a base a

comporta cinco andares comerciais destinados originalmente a lojas, confeitaria,
escritrios e cinema de 2.000 lugares. Sobre sua laje de cobertura se desenvolve
o sexto andar com rea condominial diversificada, incluindo restaurante, bar,
biblioteca e sala de conferncias e terrao em L, ao longo das duas testadas. Desde
a rua, o terrao limita com outro gargalo, outra base contida atrs das colunatas
externas, de novo recuadas sob o corpo do edifcio em balano. Do lado interno
ao quarteiro, a mesma base se expande sobre o cinema. Em outras palavras, o
Jaguaribe se equaciona como uma base composta nas duas testadas e como base
expandida simples junto s duas divisas, fragmento de complexidade comparvel
do Conjunto Nacional paulista contemporneo. (COMAS, 2011)
Figura 124 - Corte. Edifcio Jaguaribe, Fernando Corona e Lus Fernando Corona.
Porto Alegre, 1960.

Ainda sobre a base do edifcio, o hall do cinema
COMAS/PION, 2011
N
COMAS/PION, 2011
ocupava, poca da inaugurao, a esquina
tanto no trreo como no segundo pavimento -
acessado por uma larga escadaria posicionada
ao sul. A evacuao do cinema ocupa todo um
intercolnio ao lado da torre de elevadores, que
aparece na fachada como um plano revestido de
pastilhas cermicas pretas. O acesso ao subsolo
se d pela avenida Salgado Filho. O volume da
base tem seis pavimentos de altura, o cinema
Figura 126 - Implantao do edifcio no quarteiro. Edifcio Jaguaribe, ocupa cinco deles e tem sobre si dois sales
Fernando Corona e Lus Fernando Corona. Porto Alegre, 1960. destinados a restaurante e convenes de planta
muito interessante, com sales de recepo e
COMAS/PION, 2011
espera voltados para a avenida Salgado Filho
complementados por uma sacada que percorre
toda a fachada.
As torres se baseiam em uma nave apenas, o

ritmo estrutural da fachada mais curta ganha a
primazia no encontro de esquina com o ritmo
da fachada mais comprida, qual impe como
soluo uma faixa cega que contribui ao fim para
Figura 127 - Fachada da base junto avenida Salgado Filho. equilibrar a diferena de comprimento entre elas.
O balano das lajes para o interior do quarteiro
COMAS/PION, 2011
aproveitado para a circulao condominial

enquanto o balano nas fachadas usado como
sacadas. Dois ncleos de circulao vertical
resolvem o edifcio, o menor est posicionado
na extremidade sul, esquerda da fachada da
rua Vigrio Jos Incio, enquanto o maior ocupa
setor central da fachada mais longa junto
avenida Salgado Filho.
Figura 125 - Foto da esquina. Edifcio Jaguaribe, Fernando Corona e Lus Figura 128 - Fachada da base junto rua Vigrio Jos Incio.
Fernando Corona. Porto Alegre, 1960.

COMAS/PION, 2011
Figuras 129, 130, 131, 132, 133 e 134 - Plantas baixas.

Base Comercial ou Institucional
O hotel Rogers Lacy, projetado por Frank Lloyd Wright em 1946,

que ocuparia todo um quarteiro no centro da cidade de Dallas,
inaugura na arquitetura de hotis moderna o uso de recepes-
trio. Chama a ateno a maneira como a torre do hotel mantm-
se inalterada mesmo quando perfura o ptio definido pelo
bloco baixo - destinado a comrcio, servios, convenes e
apartamentos funcionais, ocupando as bordas do quarteiro nos
primeiros nove pavimentos. A soluo de fachada em painis de
vidro losangulares repete-se tanto nos quartos de hotel como
na base, que, quando volta-se para o trio interior, dissolve-se
em varandas abundantemente vegetadas. Alm da recepo do
hotel, interiorizada, o trreo em seu permetro recebe uma srie
de bares e restaurantes, aproveitando sua posio privilegiada
na cidade e predominantemente transparente de modo que
os transeuntes possam vislumbrar o trio suntuoso no miolo do
quarteiro. Servios como cozinhas, lavanderias, e salas tcnicas
em geral resolvem-se no subsolo, assim como o estacionamento.
Novamente, a torre de Wright baseia-se em um ncleo de concreto
resistente a partir do qual as lajes balanam em direo fachada
de vidro, liberada de cargas estruturais significativas. Segundo
jornais da poca, Wright visualizava um clube noturno no topo a
torre e orgulhava-se de ter proposto um hotel sem as melanclicas
catacumbas chamadas de corredores. A morte prematura do Sr.
Rogers Lacy, o cliente, interrompeu o avano do projeto.
Frank Lloyd Wright Quarterly, 2009
Figura 135 - Corte. Hotel Rogers Lacy, Frank Lloyd Wright. Dallas, 1946.

A soluo para a organizao de residncias e comrcio no
www.fotolog.com/copan
edifcio Copan, projeto de Oscar Niemeyer, no atrairia ateno
em um edifcio de alguns poucos metros de comprimento, afinal a
predominncia dos pavimentos de habitao sobre a base comercial
bastante recorrente e, como j dito, no cabe na seleo de
projetos aqui apresentada. Contudo, as dimenses extraordinrias
do edifcio construdo (cento e quarenta metros de comprimento na
Figura 136 - Planta tipo. Edifcio Copan, Oscar Niemeyer. So Paulo, 1950. barra, que contm cerca de mil e cem apartamentos), fazem com
que mesmo a pouca rea destinada ao comrcio em relao aos
apartamentos em seo, quando observada em planta, adquira
algumas complexidades dignas de nota. Alm da barra e da base
comercial, o projeto original de Niemeyer inclua uma torre hoteleira
que, diferentemente do edifcio que hoje ocupa a esquina do
quarteiro, se integrava com o restante do projeto (fig. 138)
A barra curvilnea adaptada ao terreno de geometria difcil mantm

sua pegada na base comercial, mas torre e base so separadas
por um pavimento de colunata vazada no projeto inicial, que por
Figura 137 - Planta trrea. fim acabou sendo ocupada por uma segunda sobreloja. Essa e
outras alteraes provavelmente facilitada pelo notrio desapego
OUKAWA, 2010
de Niemeyer ao projeto durante seu desenvolvimento. A retaguarda

da barra d para um fundo de lote sem qualquer acesso que
aproveitado para complementar a galeria criada sob a curva com
um segundo corredor de lojas que se encostam nas bordas do
terreno. O acesso a estas lojas complementares garantido por
uma generosa interrupo na fachada da primeira linha de lojas
sob a barra vertical, alm de outras passagens menores - as lajes
dos mezaninos acompanham a interrupo e suas curvas procuram
dramatizar os acessos em um detalhe bem sucedido. A extremidade
leste do edifcio d em uma rua sem sada e de acesso restrito a
veculos, o que compromete grandemente a vitalidade da galeria
comercial.
Figura 138 - Maquete do projeto original.

O complexo conhecido como IDS Centre, projetado pelo escritrio
www.pinterest.com
ZEIDLER, 1985
de Philip Johnson e concludo em 1971 em um quarteiro no
centro de Minneapolis, articula a torre principal, destinada a
escritrios, com outros trs blocos de altura decrescente
atravs de uma praa coberta no miolo da quadra que une as
estruturas visualmente - colocando o edifcio no limite do que
pode ser lido como algo uno, composto de partes com alguma
independncia, em vez de edifcios distintos articulados entre
si. De todo modo, a compacidade do conjunto e a integrao
das atividades comerciais voltadas ao ptio interno permite
a colocao deste projeto neste grupo. O mais alto dos trs
ZEIDLER, 1985 blocos auxiliares (dezenove pavimentos) destina-se a um hotel
que, diferentemente da torre de escritrios principal com ncleo
de circulao central, se baseia em uma circulao vertical
deslocada para uma quina da planta tipo, de modo que o hall se
Figuras 139, 140 e 141 - Fotografia area, Corte e Planta Trrea. IDS Centre, Johnson, Burgee & Baker. Minneapolis, 1971.
articule com o acesso ao complexo e os quartos se distribuam
j a partir da esquina da quadra. Dos dois blocos restantes,
um se destina a uma grande loja de departamentos enquanto
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o segundo possui comrcio nos primeiros pavimentos e mais

BUSH-BROWN
plantas de trabalho na parte alta, que funcionam como um

anexo torre principal, uma vez que s podem ser acessadas
pelos elevadores desta. A colocao dos blocos em esquema
de catavento, ou sustica, faz com que haja a possibilidade de
acesso ao interior do conjunto nos quatro lados do quarteiro. O
complexo conta com quatro pavimentos de subsolo destinados
a estacionamentos e instalaes e conecta-se com os vizinhos
atravs de passarelas colocadas no segundo pavimento.
Em um projeto bastante menos confuso do ponto de vista

formal, a firma SOM organiza a sede nacional do banco poca
chamado Marine Midland, em Buffalo, em um esquema de base
e torre facilmente apreensvel visualmente. A torre, que parte
do solo em vez de apoiar-se sobre a base, possui um vo central
no trreo, ressaltado na fachada at o topo, por onde passa uma
rua e uma linha de bondes.
Figura 142 - Fotografia. Marine Midland Center, SOM. Buffalo, 1973. Figuras 143 e 144 - Planta segundo pavimento e trrea.

Escadas rolantes levam ao nvel superior, onde ento
Wikicommons
acontece o hall de p direito alto e se tem acesso aos
elevadores, em esquema piano nobile visto tambm na
torre sede do banco Chase, em Nova Iorque, projeto do
mesmo escritrio. A base composta por duas barras que
justapem-se em L, definindo uma praa tratada com
poucas rvores mas com muito refinamento no desenho de
SUMMA, 1978
piso e nos elementos de transio com a calada. As bordas
mais baixas da quadra sofrem com a presena de longos
muros por trs dos quais resolvem-se os estacionamentos,
mas a relao com a Main Street, ao norte, muito bem
resolvida tanto no nvel do passeio como pela articulao
dos volumes do edifcio. Torre e base unem-se do segundo
ao quarto pavimento, conformando os escritrios e o salo
Figuras 145 e 146 - Fotografia de ptio interno e seo. Galeria Jardin, Mario Roberto lvarez.Buenos Aires, 1976. de atendimento do banco que batiza o complexo.
SUMMA, 1978
Imbricado no centro de Buenos Aires, o complexo Galeria

Jardin associa duas torres de escritrios a uma base
comercial bastante permevel com trs pavimentos de lojas,
um deles no primeiro nvel do subsolo, encimados por dois
pavimentos destinados a escritrios. A natureza compacta no
quarteiro em que se insere faz com que o complexo seja
bastante introvertido, de modo que a iluminao e ventilao
das galerias dependem de dois grandes ptios internos que
atingem o primeiro subsolo. Outros dois nveis subterrneos
resolvem os estacionamentos. A torre posicionada junto
rua Tucumn se alinha com o passeio e toma proporo
mais alongada que a torre junto rua Florida, recuada do
alinhamento do quarteiro. Ambas so acessadas pelos
corredores da galeria comercial. Sanitrios e instalaes
diversas negociam as irregularidades das bordas do terreno.
Figura 147 - Planta trrea.

Os centros das grandes cidades americanas acolhem diversas
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experincias baseadas na articulao de bases e torres de
programas distintos durante a dcada de 1970, alm dos j citados
JDS Centre e Marine Midland Centre, cabe destacar ainda dois
outros projetos importantes: o Citicorp Center de Hugh Stubbins
e a Expanso do MoMA de Cesar Pelli, ambos do ano de 1977.
O projeto de Stubbins destaca a torre de escritrios da base,

elevando-a em quatro grandes pontos de apoio posicionados no
centro das fachadas, mantendo as quinas da torre em balano,
alm do ncleo de elevadores e servios central. Trs dos quatro
ZEIDLER, 1985
pilares perimetrais recebem escadas prova de fogo. A base,
destinada a um centro comercial nos trs primeiros pavimentos
(subsolo, acessado por grandes escadarias ao ar livre na esquina
sudoeste, nvel passeio e primeira planta) e mais plantas de
trabalho nos quatro nveis superiores, no ocupa a maior parte
da rea sob a torre, mantida livre ora como uma pequena praa
enterrada ligada estao de metr adjacente ora como um
largo de acesso ao hall da torre. Em vez disso, o bloco mais
baixo ocupa o restante do lote a leste, que d conta de quase
Figura 148 - Seo. Citicorp Center, Stubbins & Roth. Nova Iorque, 1977.
todo o quarteiro, com a exceo do lote da esquina sudeste. A
N
circulao da galeria se baseia em uma diagonal que vai do canto
nordeste ao sudoeste, ainda que preveja acessos na metade
ZEIDLER, 1985
do quarteiro tanto ao norte como ao sul, com as lojas tendo

vitrines tanto para o interior do complexo como para a calada
ou ento encostadas contra a preexistncia na esquina sudeste,
onde tambm se resolve a circulao vertical que d acesso aos
nveis de escritrios da base. Completa o conjunto uma pequena
igreja acomodada na esquina noroeste que substitui uma outra
igreja mais antiga que fora a motivadora do partido excntrico
do projeto, uma vez que sua manuteno era uma exigncia da
prefeitura poca da aprovao. A estrutura da torre contm uma
srie de inovaes tecnolgicas, como o uso de um contrapeso
flutuante na cobertura e gigantes diagonais responsveis por
eliminar o esforo nas quinas liberadas de apoio na base.
Figura 149 - Planta trrea.

Exemplo mximo de uma estratgia que se tornaria
bastante comum para a manuteno de instituies
PELLI, 1990
culturais em reas muito valorizadas das grandes cidades,
a expanso projetada em 1977 para o MoMA de Nova
Iorque por Cesar Pelli incluiu uma torre de apartamentos
associada s novas galerias, de modo que o valor de venda
dos imveis custeasse a ampliao do museu. A ampliao
de Pelli, muito criticada por suas galerias repetitivas e
com p direito comprimido, apenas um episdio na
conturbada evoluo das instalaes do Museu. Ela soma-
se s reformas de Philip Johnson no edifcio original de
Philip Goodwin e Edward Durell Stone, concludo em
1939, e foi novamente revisada pelo projeto concludo em
2004 de Yoshio Taniguchi, que levou condio atual do
complexo - a ser novamente ampliado nos prximos anos
sob projeto do arquiteto francs Jean Nouvel, que prev a
Figura 150 - Elevao. Extenso do MoMA, Cesar Pelli. Nova Iorque, 1977.
adio de mais uma torre de apartamentos e hotel, alm
de novas galerias. O projeto de Cesar Pelli volta-se para o
jardim do interior do quarteiro com uma fachada de vidro
cascateante, acumulando verticalmente as galerias junto
ao alinhamento do edifcio anterior e ao redor do ncleo
de circulao da torre, que perfura as primeiras plantas.
A rea destinada ao acesso ao ncleo de circulao
PELLI, 1990
vertical que leva aos apartamentos reduzida ao mnimo

necessrio e se d a partir do passeio, de modo totalmente
independente do acesso s galerias, mantido atravs do
edifcio de Goodwin e Durell Stone at a ampliao de
Figura 151 - Planta trrea. Taniguchi.
PELLI, 1990
Figura 152 - Seo longitudinal da base.

O escritrio Foster+Partners projetou em 2004 para um lote no centro de Toronto, Canad,
www.fosterandpartners.com
um edifcio que une uma base destinada a escritrios a uma torre de apartamentos. A
existncia dois pequenos edifcios antigos a serem preservados (um deles integralmente,
o segundo, apenas a fachada) na parte norte do terreno comprimiu ainda mais a rea
disponvel para a acomodao dos fluxos a serem resolvidos no trreo. A base atinge
dez pavimentos, alinhando-se com os edifcios vizinhos, e destacada da torre por um
pavimento tcnico destinado principalmente a instalaes de ar-condicionado.
Tanto as lajes da base como as da torre projetam-se em balano sobre o espao areo
dos edifcios preservados, mas as plantas de escritrios mantm maior afastamento
em relao empena lateral do vizinho ao norte de modo a criar ali um poo de
iluminao que tambm aproveitado como ptio verde, uma vez que a cobertura dos
edifcios antigos foi adaptada para receber jardins. A fachada sugere que o edifcio se
baseia em um prtico estrutural central que acolhe a carga dos balanos e os transmite
s fundaes, contudo, uma anlise das plantas revela que a estrutura portante do
edifcio bem menos regular do que sugere fachada - algo a se lamentar em um
projeto desta qualidade.
O quarteiro em que o edifcio se insere possui uma pequena rua de servios que
permite aos projetistas manter apenas acessos peatonais junto fachada principal,
ligados calada, levando docas de descarga, sada de lixo, instalaes e acesso aos
estacionamentos - distribudo em sete pavimentos no subsolo - para a fachada oposta.
A planta trrea se organiza claramente a partir de faixas que correm no sentido frente-
fundos, com o ncleo de circulao vertical centralizado. Um pequeno caf acomodado
ao sul da nova estrutura e os edifcios restaurados adicionam atividades comerciais
ao conjunto.
Ainda que a qualidade dos acabamentos sugira o contrrio, os apartamentos

so bastante compactos na sua maioria - as plantas tipo da torre prevem quatro
unidades de um dormitrio, duas com dois dormitrios e apenas um apartamento com
trs dormitrios, junto fachada principal. As curvas que se destacam na fachada,
permitidas pelo afastamento auto-imposto do limite lateral do lote, fazem com que os
apartamentos menores tambm tenham vista ampla para o porto de Vancouver e para
as montanhas ao norte.
Figura 153 - Vista da esquina. Jameson House, Foster+Partners. Vancouver, 2004.

N
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Figura 154 - Planta trreo. Jameson House, Foster+Partners. Vancouver, 2004.
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Figura 155 - Planta tipo apartamentos. Figura 156 - Corte.

Com projeto de 2007, desenvolvido pelo escritrio Aflalo e
MONOLITO, 2015
MONOLITO, 2015
N
Gasperini, a recm concluda Torre Matarazzo um dos mais
altos edifcios da avenida Paulista, em So Paulo. Apesar de a
torre chegar aparentemente isenta ao solo, o shopping center
de cinco pavimentos que a circunda ao leste se amalgama
planta da torre de maneira bastante invasiva, de modo que a
clareza formal do projeto relegada a truques de fachada como
negativos, tonalidades diferentes de vidros e outros artifcios
bastante banais. No ltimo pavimento da base acomodam-se
seis salas de cinema e um teatro para quatrocentas pessoas.
Alm da Avenida Paulista, o complexo tem frente para as ruas
Pamplona e So Carlos do Pinhal - esta ltima praticamente
toda ocupada por acessos de veculos, um fluxo bastante
intenso em funo das grandes dimenses tanto do shopping
Figura 157 - Seo. Torre Matarazzo, Aflalo e Gasperini. Figura 158 - Planta trrea.
center como da torre de escritrios. O complexo ocupa sete
So Paulo, 2007. pavimentos em subsolo para acomodar estacionamentos. A
torre se baseia em trs intercolnios na fachada principal e
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seis, bastante menores, nas fachadas laterais, a estrutura da

base adota os mesmos eixos da torre, com alguns ajustes
junto aos limites do terreno.
Por fim, cabe notar o projeto de William Rawn para a Escola

de Msica Berklee, em Boston, tambm recentemente
concludo. Aqui o arquiteto associa uma torre de alojamento
N
estudantil com um grande salo de performances e jantares
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de p-direito mltiplo a partir do segundo andar da base.

As circulaes e reas de apoio se concentram a leste,
liberando o setor oeste, com fachada bastante envidraada,
para reas de estar ou para o vazio bastante caracterstico
do salo. O trreo acomoda lojas e o acesso ao conjunto,
naturalmente. As instalaes da escola de msica se do
em dois pavimentos no subsolo. O centro da planta tipo da
torre no ocupado por circulaes verticais, resolvidas
junto fachada norte, mas por sanitrios e outros servios
Figura 159 - Fotografia. Berklee College of Music, Wil- Figura 160 - Plantas trrea e tipo.
liam Rawn. Boston, 2014.
comuns aos quartos.

TORRES MULTIFUNCIONAIS
As torres multifuncionais constituem um dos mais explorados temas da

arquitetura nas ltimas dcadas. Elas no so um problema exclusivo dos
arquitetos em atividade atualmente, como se demonstrar em seguida, mas
os avanos tecnolgicos e o fascnio por se atingir alturas cada vez maiores
colocaram de vez estruturas desse tipo na pauta dos grandes escritrios de
arquitetura dos pases mais desenvolvidos.
Na fase final de sua srie de estudos para Argel, capital da Arglia, Le

Corbusier tinha deixado de lado a proposta megaestrutural conhecida como
Plan Obus para se concentrar em uma rea especfica junto ao porto que
ele pretendia transformar no centro de negcios da cidade. O principal
edifcio da proposta de Cobusier uma torre em concreto armado de planta
romboide destinada a escritrios e hotel. O alargamento da planta na parte
central compensa a presena da bateria de elevadores, que bastante
generosa nos primeiros pavimentos, mas que chega s plantas mais altas
j bem menos densa. Le Corbusier implanta o arranha cu conhecido como
Quartier de La Marine sobre o eixo central de composio do plano geral
para a urbanizao da rea, de modo que uma das faces mais estreitas
da torre fique de frente para a praa central. Prevendo a complexidade
do acesso aos diferentes usos da torre, que alm do hotel nos ltimos
pavimentos e das muitas plantas de escritrios, previa a instalao de um
grande restaurante na cobertura, Corbusier articulou a base do edifcio
Le Corbusier OEuvre complte 1938-1946. 1946
com o desnvel do terreno, resolvendo em mltiplos nveis o acesso de

pedestres e veculos. O acesso ao escritrios se d pela fachada oeste, que
se relaciona diretamente com a praa; o hall de acesso est colocado um
nvel acima da cota da calada e acessado pelos pedestres por rampas
a partir dela. Um prtico de grande altura adjacente ao volume da torre cria
um porte cochre elevado que resolve o acesso dos visitantes trazidos em
veculos, que a partir dali podem se destinar s garagens acessveis a partir
de franjas sucessivamente mais baixas que interceptam a base do edifcio
na direo leste. Na extremidade oposta e em cota inferior, se resolve o
acesso ao hotel, coberto pela prpria projeo da torre.
Figura 161 - Perspectiva. Torre de Escritrios e Hotel, Le Corbusier. Argel, 1938.

N
Figura 162 - Planta baixa-acesso hotel. Torre de Escritrios e Hotel, Le Corbusier. Argel, Figura 164 - Elevao.
1938.
N

Figura 163 - Planta baixa - acesso escritrios. Figuras 165 e 166 - Planta tipo mdia dividida em escritrios individuais plan- Figuras 167 e 168 - Seo longitudinal.
ta-tipo superior em planta-livre.

O projeto para a sede do Estado e Hotel Jaragu, iniciado em 1943 e concludo
Fernando Stankuns
em 1954, certamente foi uma das primeiras experincias de edifcios de uso
misto de grande altura na Amrica do Sul. O arquiteto Jacques Pilon, em
conjunto com Franz Heep1, projetou o edifcio para um terreno na esquina das
ruas Major Quedinho e Martins Fontes (em um n virio para o qual contribuem
tambm as avenidas So Luiz e Consolao), em regio conhecida como centro
novo de So Paulo. O hotel ocupava originalmente os treze pavimentos mais
altos do edifcio e possua 226 apartamentos, enquanto a sede do jornal tomava
desde o subsolo at o sexto andar. Uma rdio do mesmo grupo estava instalada
no stimo e no oitavo andar.
As plantas do edifcio revelam a estrutura em leque herdada da forma irregular

do lote - baseada em duas alas paraleles s ruas com terminao cncava na
esquina, curva que transparece nas fachadas como bem revelam as fotografias.
O ncleo de circulao vertical se resolve no centro da planta e tambm funciona
em esquema de leque uma vez que fica acomodado entre as duas alas, sobre o
eixo de simetria da fachada da esquina. A planta trrea reserva a esquina para
o acesso s instalaes do jornal, com um balco caracterstico acomodado sob
a linha de pilares extrema para recepo e tambm para pedidos de assinatura
e anncios. O acesso ao hall se dava tanto pela rua Major Quedinho como pela
rua Martins Fontes, em reentrncias sob a projeo da laje-tipo que liberam
os pilares de esquina e destacam a natureza aditiva do volume que envolve o
balco de recepo, essencialmente resolvido com blocos de vidro e decorado
com um mural de Di Cavalcanti dedicado temtica do jornal impresso.
Toda a ala junto rua Martins Fontes foi reservada no projeto para um salo
envidraado junto ao trreo onde se instalariam as mquinas de impresso dos
jornais, em um claro gesto de demonstrao de fora e modernidade por parte
da direo do peridico poca. Na fachada oposta resolvem-se acessos de
carga e descarga, por onde se escoaria a produo, alm do acesso sede da
rdio, bastante comprimido junto ao limite sul. O acesso ao hotel, que ocupa
trs intercolnios dessa mesma fachada e leva bateria de elevadores principal,
situada no centro da planta.
1. ALVAREZ, Carmen. Um cone reaproveitado: o Hotel Jaragu em So Paulo. Anais do 7o seminrio DOCOMOMO
Figura 169 - Fotografia a partir da esquina. Sede Estado e Hotel Jaragu, Pilon, Gasperini & Heep. So Brasil, Porto Alegre, 2007.
Paulo, 1943.
ALVAREZ, 2007
ALVAREZ, 2007
N
Figura 170 - Planta subsolo. Sede Estado e Hotel Jaragu, Pilon, Gasperini & Heep. So Paulo, 1943. Figura 171 - Planta trreo.
ALVAREZ, 2007
ALVAREZ, 2007
Figura 172 - Planta sexto pavimento - redao, diretoria e salo nobre. Figura 173 - Planta tipo hotel.

Apesar de ser claramente um projeto baseado em esquema de base e torre, o
Pedro Kok Conjunto Nacional, de autoria do arquiteto David Libeskind, possui a particularidade
de acomodar em sua torre quartos de hotel, escritrios e apartamentos, o que faz
com que o projeto fique mais bem colocado nesta categoria de torres multifuncionais.
O conjunto ocupa todo um quarteiro entre a avenida Paulista e a alameda Santos,
tendo nas suas laterais (se assumirmos a av. Paulista, ao nordeste, como frente) a
rua Augusta, ao noroeste, e a rua Padre Joo Manuel a sudeste.
A galeria comercial que preenche a base do conjunto tem amplos acessos a partir
dos passeios de todas as ruas ao redor e se configura como uma ampliao do
espao pblico que se mantm ativa e bem sucedida h dcadas. Na confluncia
das vias internas h um alargamento com propores de uma pequena praa
onde h uma rampa de acesso aos pavimentos superiores. O conjunto possui
dois pavimentos em subsolo de estacionamentos. A torre, ou barra, multifuncional
posiciona-se paralela av. Paulista, mas bastante recuada desta, separada do
alinhamento com a alameda Santos apenas pela presena de uma grande sala
de cinema junto ao limite sudoeste. O restaurante e o salo de festas nos quais
culmina a srie de rampas que parte da praa interna da galeria no trreo teriam
sofrido diversas alteraes revelia do arquiteto (Libeskind tinha apenas 26
anos quando da aprovao do anteprojeto, o que pode ter lhe custado alguma
autoridade sobre o desenvolvimento da obra2).
A barra em altura funciona como trs torres justapostas, uma vez que no h
previso de conexo entre as trs partes do programa nas plantas tipo. Os
apartamentos, dois por andar, acomodam-se a noroeste e so a nica parte com
acesso independente da galeria, atravs de uma portaria de dimenses mnimas
acessada pelo passeio da rua Augusta. O centro da planta ocupado por quartos
de hotel, abundantemente servidos por oito elevadores e acessados por corredor
central. Na parcela sudeste acomodam-se escritrios; tanto no setor de hotel
como no de apartamentos, as escadas de incndio resolvem-se projetadas para
fora do plano da fachada, enquanto no setor de trabalho a escada aparece contida
no volume principal.
Figura 174 - Fotografia a partir da esquina da av. Paulista e rua Augusta. Conjunto Nacional, David Libeskind. 2. VIEGAS, Fernando Felippe. Desenho de Cidade: O Projeto do Conjunto Nacional. 2004.
So Paulo, 1956.

MEIRELLES, 2007
N
MEIRELLES, 2007
Figura 175 - Planta trreo. Conjunto Nacional, David Libeskind. So Paulo, 1956. Figura 176 - Planta segundo pavimento.
MEIRELLES, 2007
MEIRELLES, 2007
Figura 177 - Planta terrao. Figura 178 - Planta tipo torre.

www.archdaily.com
Projetado para preencher um vazio
gerado por bombardeios da Segunda
Guerra Mundial no tecido urbano de Milo,
a Torre Velasca, projeto do escritrio
PER/MOZAS, 2014
BBPR, cedeu parte de seu terreno como
espao pblico para pleitear o direito
de construir mais pavimentos em altura,
o que ajuda a explicar o destaque que
ganha no perfil da cidade. A torre tem
parte de seus dois pavimentos iniciais,
que se evidenciam em volume aditivo,
Figura 179 - Fotografia area. Torre Velasca, BBPR. Milo, 1956. ocupados por comrcio,. No primeiro
setor da torre, que se baseia em um
ncleo central de circulao vertical,
www.archdaily.com
as plantas so destinadas a escritrios

divididos em 11 subunidades por andar.
Aps o dcimo oitavo pavimento, a
planta tipo amplia-se, gerando o volume
caracterstico da torre, com sua parte
mais alta sobressalente, destacando
a mudana programtica interna. A
planta tipo dos apartamentos prev onze
Figura 180 - Planta tipo escritrios
subunidades por andar, com apenas uma
repetio de planta entre eles. Alm dos
www.archdaily.com
pilares visveis na fachada, a estrutura

faz uso das paredes que dividem os
apartamentos do corredor central e dos
septos entre elevadores e o restante das
instalaes voltadas para a rea comum.
Figura 181 - Planta tipo apartamentos. Figura 182 - Seo.

O edifcio Santa Cruz unia em seu projeto original apartamentos, escritrios, comrcio e
Foto do Autor
a sede do Banco Agrcola Mercantil em uma torre que , ainda hoje, a mais alta de Porto
Alegre. O projeto de Carlos Alberto de Holanda Mendona foi o vencedor de um concurso
fechado no ano de 1955, mas o projeto inicial diferia bastante daquele que seria construdo,
ao qual se teria chego apenas aps dois anos de desenvolvimento. O terreno de meio de
quarteiro com bordas irregulares, relativamente estreito e bastante profundo, tem frente
tanto para a rua dos Andradas como para a rua Sete de Setembro. O projeto teria sido
aprovado em um perodo de transio da legislao municipal, quando estava em voga um
plano inspirado nas leis novaiorquinas3 - da o escalonamento de sua volumetria. O edifcio
se organiza claramente em dois blocos em planta, cada um ligado a uma das ruas. O ncleo
de circulao vertical da parcela sul bastante interiorizado, de modo que no trreo h
uma galeria comercial de corredor central que leva bateria de elevadores, grosso modo
localizada no miolo do terreno. O bloco relacionado com a rua 7 de Setembro aproveita uma
irregularidade na forma do lote, uma franja a oeste adquirida tardiamente pelo cliente, para
organizar o acesso s plantas superiores lateralmente, permitindo a instalao de duas salas
comerciais bastante grandes junto calada. A central, maior, era destinada agncia do
Banco Agrcola. A irregularidade das bordas assimilada pelos primeiros pavimentos, mas
logo o edifcio destaca-se da base com sua geometria regularizada, baseada em uma malha
de trs intercolnios no corpo central, recuado dos limites laterais, e quatro nas cabeceiras.
A separao entre os dois blocos em planta no total, em alguns pavimentos, especialmente

nos mais altos - destinados a apartamentos - onde a bateria de elevadores junto rua 7 de
Setembro no mais alcana, as subunidades so acessadas a partir do bloco de circulao
vertical central, ainda que a marcao da junta estrutural seja bastante evidente. Do segundo
ao nono pavimento do bloco norte estavam previstas as instalaes do Banco Agrcola
Mercantil, que conta com seus prprios elevadores e escadarias acessadas pelo salo da
agncia - um auditrio protuberante na fachada encerra o primeiro bloco da volumetria do
edifcio. O retraso na fachada sinaliza tambm a mudana programtica da parte norte, que
troca as plantas livres da sede do banco por escritrios para locao, divididos em quinze
subunidades por andar. A parte mais alta do edifcio se destina a apartamentos bastante
grandes, totalizando quatro por andar - dois acomodados no bloco sul e dois no bloco norte.
As fachadas resolvidas com perfis metlicos, vidro e chapas polimricas no esto de acordo
com a inteno original de Carlos Alberto de Holanda Mendona, que faleceu durante o
andamento do projeto, e que previa uma grelha profunda ligada tradio da escola carioca.
Figura 183 - Fotografia. Edifcio Santa Cruz, Carlos Alberto de Holanda Mendona. Porto Alegre, 1957. 3. BUENO, Marcos Flvio T. A obra do arquiteto Carlos Alberto de Holanda Mendona. PROPAR-UFRGS, Porto Alegre, 2012.
BUENO, 2012
N
BUENO, 2012
BUENO, 2012
BUENO, 2012
Figura 186 - Planta dcimo primeiro pavimento. Figura 187 - Planta vigsimo sexto pavimento.
Figura 185 - Planta nono pavimento.
Figura 184 - Planta trreo. Edifcio Santa Cruz, Carlos

Alberto de Holanda Mendona. Porto Alegre, 1957.

A torre projetada por Bruce Graham e Fazlur Khan, diretores do escritrio SOM poca do projeto, na avenida
Michigan, em Chicago, uma estrutura de permetro decrescente que abriga 100 pavimentos destinados a
divesas atividades. O plano inicial previa um par de torres sobre uma base retangular que, em funo da rea
exigida pelo programa, ocuparia todo o permetro do terreno (fig. X). Tanto a infeliz relao com o passeio
como a proximidade excessiva das torres levaram a equipe revisar o plano inicial. Discusses entre os autores
sobre como melhorar a relao do edifcio com o entorno e a proximidade de Fazlur Khan com as ideias de
KHAN, 1982 (Editado pelo Autor)
Mikio Sasaki sobre estruturas verticais tubulares levaram soluo monoltica hoje construda. O edifcio foi
o primeiro a adotar uma estrutura tubular treliada que, segundo o eng. Khan, teria permitido um uso total de
ao comparvel ao de um edifcio com a metade de sua altura construdo com as tcnicas correntes poca.
As diagonais que cruzam toda a fachada, alm de funcionar como amarrao tradicional, garantiam que a
estrutura funcionasse como um tubo ao vincularem-se s colunas perimetrais. O edifcio John Hancock Center
Figura 188 - Esquema de implantao. John Hancock Center, foi pioneiro tanto pela intensidade manipulao de programas distintos em uma nica estrutura de dimenses
SOM. Chicago, 1968.
colossais como pela j destacada utilizao de novas tcnicas estruturais que tornariam viveis economi-
camente torres com mais de 60 pavimentos, um avano que seria amplamente explorado nas dcadas que
www. faculty.arch.tamu.edu
seguiram a concluso do Big John. Apesar de ser a caracterstica mais marcante do projeto, a expresso
da estrutura na fachada no significa que Bruce Graham tomasse como fundamental a explorao plstica da
estrutura resistente em sua arquitetura e nem pode ser entendida como uma vinculao plena dele com ideias
brutalistas ou at mesmo com a prpria arquitetura moderna, apesar de sua proximidade com Mies van der
Rohe. Menos virtuoso que Bunshaft, seu colega de escritrio poca, Graham, por reunir em seu portflio
obras que vo de arquitetura revivalista a emulaes miesianas como o centro de exposies Mc Cormick
Place, teria atrado para si a imagem de homem de negcios mais que a de arquiteto arteso. De todo modo,
o John Hancock Center inegavelmente um edifcio que no pode ser compreendido separadamente de seu
programa e de sua soluo estrutural, ainda que caiba a argumentao de que essa escape relao com
as dimenses humanas da arquitetura e se aproxime das grandes estruturas da engenharia pura.Os autores
optaram por utilizar pedra como revestimento da estrutura no trreo, com a clara inteno de distinguir base e
torre. Nos demais pavimentos, o fechamento feito por chapas metlicas e vidro. So curiosas as as palavras
do eng. Fazlur Khan em artigo publicado mais de dez anos aps a concluso de seu projeto em parceria com
Graham:
O autor (Khan) procurou destacar a interao entre os times responsveis pela estrutura e pela
arquitetura que resultou em uma afirmao arquitetnica baseada na razo e nas leis da natureza de tal
modo que a esttica resultante tenha valor transcendental e qualidade muito alm das formas arbitrrias
e expresses que refletem a moda de sua poca. Atravs desse estudo de caso, fica demonstrada a
oportunidade e responsabilidade do engenheiro em participar ativamente da evoluo arquitetnica de
um edifcio. Se espera que os engenheiros no abram mo desse sentido de responsabilidade face do
Figura 189 - Fazlur Khan (esq.) e Bruce Graham junto maquete do projeto.
movimento arquitetnico atualmente referido como ps-modernismo. (KHAN, 1982)

Bruce Graham of SOM, 1989

FORMA E TECTONICIDADE. PROF. DR. NICOLS SICA PALERMO. ALUNO GABRIEL JOHANSSON AZEREDO
JOHN HANCOCK CENTER. SOM, CHICAGO, 1968.
UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL. PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ARQUITETURA
PLANTA DOS ESTACIONAMENTOS (PVTS 6-12)
PLANTA DOS ESCRITRIOS (PVTS 26-33)

Instalaes
Bruce Graham of SOM, 1989 (Editado pelo Autor)
Estdio de Televiso
Restaurante
Mirante
Aluguel
Apartamentos
19
20
Figura 192 - Planta trreo. Figura 193 - Planta estacionamento. Figura 194 - Planta escritrios.

Lobby Apartamentos
PLANTA LOBBY APARTAMENTOS (PVT 44)
PLANTA APARTAMENTOS (PVTS 45-91)

Instalaes
VO VOS FIXOS VO
VARIVEL 15m VARIVEL
VO
VARIVEL
Escritrios
VOS FIXOS
12m entre pilares
6m entre vigas
VO
VARIVEL
Instalaes
KHAN, 1982 (Editado pelo Autor)
Escritrios
Estacionamento
Comercial
Comercial e Lobby escritrios CINTA PRINCIPAL
CINTA SECUNDRIA
Lojas e Hall PILARES PERIMETRAIS
PILARES CENTRAIS
TRAVAMENTO DIAGONAL
Lojas e Servios
21
22
VIGAMENTO
Figura 190 - Seo. John Hancock Center, SOM. Chicago, 1968. Figura 191
Figura 5. Esquema - Diagrama
estrutural da base. da estrutura. Figura 195 - Planta lobby apartamentos. Figura 196 - Planta apartamentos.

UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL. PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ARQUITETURA 87
JOHN HANCOCK CENTER. SOM, CHICAGO, 1968. 10
Construda para sediar os escritrios do banco Crdit
Lyonnais (atualmente rebatizado como LCL), a torre de
ZEIDLER, 1988
planta cilndrica projetada por Araldo Cossutta um dos
poucos edifcios altos da cidade de Lyon, Frana. O crculo
que se v no permetro do volume organiza a planta a partir
de rebatimentos em direo ao ncleo, onde se resolve a
circulao vertical. Os elevadores que servem s plantas
de trabalho - que ocupam os dois primeiros teros da altura
total da torre - correm mais interiorizados, enquanto os
elevadores que servem ao hotel, na parcela final da torre,
Figuras 197 e 198 - Plantas tipo hotel e escritrios. Torre Crdit Lyonnais, Cossutta. Lion, 1975.
acomodam-se prximos da borda do ncleo central, que se
desconstri nos pavimentos do hotel para dar lugar a um
espao de p direito mltiplo aproveitado como hall e que
encimado por uma pirmide de vidro que permite a entrada
ZEIDLER, 1988
de luz natural. O corredor que d acesso aos quartos,
organizados radialmente como de se esperar, tem vista
para este espao central em todos os pavimentos. A parte
superior do hotel tem um bar e restaurante panormico no
32 andar, acessado atravs de dois elevadores de alta
velocidade.
A torre se implanta na esquina de um quarteiro onde

h uma grande praa complementada por uma casa de
espetculos. O acesso ao hotel feito pela rua Servient, ao
sul, um andar abaixo do acesso aos escritrios e agncia
do banco que batiza o edifcio, feito pelo leste, a partir do
nvel da praa Charles de Gaulle e ligado diretamente a
uma passarela que passa sobre a rua Servient e liga a
praa ao complexo administrativo da cidade.
Figura 199 - Vista area. Figura 200 - Seo.

Em mais dois projetos norte-americanos dos anos 1970 vemos a explorao da capacidade
de adaptao do esquema base-torre para a soluo de programas complexos. Aqui,
ZEIDLER, 1988
contudo, as torres absorvem parte da complexidade programtica, deixando de ser
monofuncionais como aquelas apresentadas no captulo anterior para servirem a duas
atividades distintas, estratificadas verticalmente. Mesmo com essa especificidade, so
projetos muito prximos da ampliao do MoMA de Pelli, do IDS Centre de Johnson ou
at mesmo do Citicorp Center de Henry Stubbins. Ainda que no seja um bom projeto
de arquitetura, Aurora Fernndez Per explica a importncia do condomnio Galleria, de
autoria de David Specter:
A segregao de usos exercida na cidade de Nova Iorque e no resto das cidades americanas
a partir dos anos 1950 era impulsionada pela maior rentabilidade dos investimentos em
edifcios monofuncionais e trouxe como consequncia o progressivo desaparecimento das
habitaes dos centros urbanos em benefcio dos edifcios de escritrios, ativos unicamente
durante um tero do dia. O resultado da inatividade foi a destruio do tecido comercial e a
deteriorao dos bairros centrais. Depois de observar o processo de decadncia durante
vinte anos, a legislao da zona central de Manhattan voltou a promover os edifcios de
Figuras 201 e 202 - Planta trreo e seo. Galleria NY, David Specter. Nova Iorque, 1975.
uso misto. O Galleria foi o primeiro construdo com a nova regulamentao, que exigia
a introduo de galerias comerciais em planta baixa e grandes trios. A incorporao de
apartamentos obrigou a introduzir mudanas estruturais no arranha-cu tradicional de
ZEIDLER, 1988
escritrios: pavimentos tcnicos intermedirios, vestbulos separados e circulaes verticais

fragmentadas. (PER, 2014)
O mais alto edifcio com estrutura de concreto armado do mundo poca de sua
inaugurao, o Water Tower Place ocupa todo um quarteiro vizinho ao John Hancock
Center no centro de Chicago. O complexo, cuja torre atinge setenta a seis pavimentos
de altura, acolhe quatro atividade distintas. A base de doze pavimentos de altura cuja
projeo ocupa todo o terreno contm um centro de compras com teatro e cinemas e
ainda escritrios nos pavimentos mais altos. A torre, posicionada na esquina sudeste e
resolvida por uma malha de trs por cinco intercolnios, uma densidade significativamente
maior de pilares que o resto do complexo. ocupada em seu primeiro tero por hotel e
por apartamentos na parcela superior. Chama ateno a estratgia para o manejo do fluxo
de veculos, que inclui duas rampas lineares nas laterais do quarteiro, junto calada,
alm de uma rampa de servios a leste e uma rua interna transversal que permite um
desembarque mais confortvel para acessar tanto o centro de compras como o teatro e o
Figuras 203 e 204 - Planta trreo e elevao. Water Tower, Loebl, Schlossmann, Dart &
Hackl. Chicago, 1976.
hotel. O acesso aos apartamentos se d pela calada sul.
O edifcio De Rotterdam, projetado pelo Office for Metropolitan Architecture em
Ossip van Duivenbode
1997 mas apenas concludo recentemente, ocupa toda a projeo da quadra em
que se instala a exemplo da Water Tower. O esquema se baseia em trs torres,
mas a volumetria irregular dificulta essa leitura e a compacidade do conjunto
3 permite que se entenda todo o complexo como um edifcio apenas. O blocos
so justapostos linearmente sobre uma base que replica a borda do lote e se
eleva sobre um trreo muito transparente que resolve o acesso aos ncleos de
circulao vertical. Quanto aos pavimentos superiores, os trs iniciais funcionam
como estacionamentos complementares aos outros dois existentes em subsolo.
4 Salas de congresso dividem os dois pavimentos mais altos com atividades
comerciais. Os blocos verticais se destinam a apartamentos, que ocupam toda
a torre a oeste; escritrios no bloco central e no setor mais alto do bloco leste; e
hotel, acomodado no setor mais baixo do mesmo bloco.
4
A planta trrea organiza-se a partir de um fatiamento transversal junto fachada
fourth floor plan
sudeste, a nica abastecida por um via de acesso veicular, gerando diversos
Figuras 205 - Fotografia. De Rotterdam, OMA. Rotterdam, 1997. B
pequenos halls de acesso s diferentes funes acomodadas nos pavimentos
superiores; as rampas de veculos se resolvem na extremidade sul. A fachada
SUMMA, 2015
N
noroeste acomoda restaurantes com vista para o cais de Rotterdam. Um corredor
A
6 6
A de servios longitudinal junto aos ncleos de circulao vertical separa os
restaurantes das outras atividades. Um grande hall central de acesso pblico, o
9
nico que vai da fachada junto ao cais fachada da rua, permite que se acesse
housing
public programme
parking
housing lobby
5 7 8
10 os andares superiores da base, destinado a congressos e eventos.
restaurant
retail
central lobby
hotel lobby Os escritrios se baseiam em esquema de planta-livre, onde se percebe bem a
B
10m malha estrutural quadriculada. Os apartamentos vo de um a trs dormitrios e
Figuras 206 - Planta trreo.
ground floor plan dividem-se claramente a partir da posio do ncleos de circulao, somando seis
subunidades por andar. Os maiores apartamentos se posicionam junto fachada
SUMMA, 2015
noroeste, com vista para o cais e para o centro de Rotterdam, aproveitando a

excentricidade da bateria de elevadores. No setor destinado a hotel, no bloco
1
2 2 nordeste, os quartos ocupam as trs fachadas livres enquanto os elevadores se
voltam para a fachada sudoeste, bastante prxima dos escritrios, gerando uma
1
circulao anelar contnua ao redor do ncleo de circulao vertical.
Figuras 207level
typical upper - Planta
plan tipo.

Em um estudo para uma torre cujo objetivo tambm acomodar reas
Hlio Pion
Hlio Pion
de trabalho, moradia e hotelaria, o arquiteto catalo Hlio Pion parte da
combinao de dois retngulos sobrepostos, em planta, para resolver a
complexidade do programa. Como analisa Edson Mahfuz:
(...) aparecem dois retngulos na proporo 2x4 sobrepostos parcialmente,

sendo o ncleo de circulao vertical e servios localizado exatamente
onde h a sobreposio, restando duas zonas configuradas em L para a
disposio dos espaos para escritrios, apartamentos residenciais e hotel.
Embora seja um projeto nico na produo atual de Helio Pin, pode ser
entendido como o emprego em altura de idias at ento utilizadas em edifcios
predominantemente horizontais. Nele aparece o tema da repetio, no sentido
de multiplicao no sentido vertical de um mesmo mdulo de onze plantas
com uma planta de acesso embaixo e outra de servios encima. Tambm
est presente a preocupao com a universalidade da obra, o que lhe permite
usar uma mesma configurao planimtrica para trs funes diferentes. E,
claro, o tema sempre presente da proteo solar utilizando persianas externas
de alumnio. (MAHFUZ, 2007)
Figura 208 - Trecho fachada. Torre Barcelona, Figura 209 - Corte.
Hlio Pion. Barcelona, 2001.
Os pavimentos dedicados aos lobbies das diferentes partes dos programas
so legveis na fachada por abrirem mo da proteo fsica contra o sol,
Hlio Pion
Hlio Pion
relegando a vidros especiais a proteo solar destes pavimentos - uma

soluo mais onerosa mas bem justificada por ser pontual e tambm por
acontecer em pavimentos onde a maior parte das pessoas est apenas
de passagem, o que diminui a exigncia em relao ao conforto trmico.
Essa soluo, somada ao desenho da fachada que remete modulao
estrutural do edifcio, ajuda o observador a decompor visualmente tanto as
atividades incorporadas ao edifcio - sem depender de solues caricatas
que abram mo da homogeneidade da fachada para tal - como os prprios
elementos de construo do edifcio, ecoando estratgias formais refinadas
de arquitetos como Mies van der Rohe e Gordon Bunshaft.
Figura 210 - Planta tipo hotel. Figura 211 - Planta tipo apartamentos.

O paradigma estabelecido pelo John Hancock Center de Chicago da torre hbrida de
Fundao Renzo Piano
grande altura baseada em um ncleo de circulao vertical centralizado e com o permetro
decrescente e volta a ser a base para uma srie de projetos nos anos 1990 e incio dos anos
2000. A incorporao de hotis que buscam tomar emprestada a imagem das torres em que
se inserem como sinal de prestgio tem se tornado cada vez mais comum nesses projetos.
Alm da incorporao de quartos de hotel, outra caracterstica desses empreendimentos a

sua relao direta com estaes de transporte pblico de massa. No caso da torre projetada
por Renzo Piano para Londres, conhecida como The Shard, a sua posio contgua
estao London Bridge, que atrai cerca de duzentos mil usurios diariamente4, teria sido
essencial para a escolha do terreno assim como para a defesa pblica do projeto visando sua
aprovao. A organizao do programa verticalmente se d da seguinte maneira: a conexo
com a estao toma dois pavimentos junto base do edifcio, um deles relacionado com
o nvel da rua St. Thomas e outro com a cota mais alta da plataforma de desembarque;
seguem-se plantas de escritrios at o vigsimo oitavo andar, sendo que as plantas mais
baixas estendem-se por um volume protuberante anexado ao corpo da torre ao sul; entre
a ltima planta destinada a escritrios e a primeira ocupada pelo hotel acomodam-se trs
pavimentos ocupados por bar e restaurantes, nesse trecho a fachada sudoeste reservada
para cozinhas e demais servios enquanto as demais so ocupadas pelos sales, incluindo
um espao de p-direito triplo com escada panormica ao norte; seguem-se dezoito
pavimentos ocupados pelo hotel e mais doze de apartamentos, todos eles ocupam toda
a laje, alguns so duplex - todos possuem, portanto, vista para todos os lados da cidade.
Ao final, onde a laje j possui rea bastante exgua, tem-se um mirante pblico. Os planos
descolados, caractersticos dos projetos de Renzo Piano, so compostos por dupla camada
de vidros incolores fixos com cavidade para persianas automatizadas, a ventilao natural,
quando desejada, viabilizada por esquadrias mveis instaladas nas reentrncias da
fachada - esses cantos so aproveitados nos apartamentos como jardins de inverno e nas
plantas de escritrio como pequenas varandas, reas de descanso bastante bem vindas
mas geralmente ignoradas em arranha-cus de escritrios. A aleatoriedade dos planos que
definem a fachada, porm, atraem para si demasiada ateno, fazendo com que o pblico se
detenha em artifcios atectnicos que visam causar um mero impacto visual - uma estratgia
desnecessria para um escritrio responsvel por bons projetos como o museu Nasher, em
Dallas, ou at mesmo a torre sede do jornal The New York Times, em Nova Iorque.
4. Memorial do projeto.
Figura 212 - Corte. The Shard, RPBW. Londres, 2000.
Fundao Renzo Piano
Fundao Renzo Piano

Fundao Renzo Piano
Figura 213 - Corte ampliado. The Shard, RPBW. Londres, 2000.

N
Figura 214 - Planta nvel Rua St. Thomas. Figura 215 - Planta nvel estao.
Fundao Renzo Piano
Figura 216 - Planta nono pavimento. Escritrios. Figura 217 - Planta vigsimo terceiro pavimento. Escritrios. Figura 218 - Planta trigsimo segundo pavimento. Restaurante. Figuras 219, 220 e 221 - Plantas hotel, apartamento e mirante.

A torre projetada em 2005 e completada em 2009 pelo
escritrio SOM para um grande lote beira do Rio
Chicago na rea central da cidade um raro exemplo
www.qvolabs.com
de arranha-cu de uso misto que no incorpora
escritrios ao programa de necessidades. A Trump
Tower composta por hotel e apartamentos dos
mais variados tipos, alm de um centro comercial de
dois andares em sua base que se destaca do volume
principal tanto por ter como material predominante
em sua fachada uma pedra clara em contraste com
a fachada envidraada da torre como por extrapolar
a projeo do volume superior, criando pequenas
praas com amplas escadarias que ajudam a resolver
a relao do edifcio com o passeio junto borda
do rio, bastante mais baixa que a cota da avenida
North Wabash, por onde se d o acesso principal
ao edifcio. O projeto no prev estacionamento em
subsolo, provavelmente devido presena do rio - as
vagas ocupam nove pavimentos elevados acima do
trreo. A planta essencialmente um paralelogramo
de cantos arredondados e o volume composto por
uma srie de extruses regulares empilhadas e
alinhadas de modo que boa parte da superfcie
da fachada se mantenha contnua entre os blocos
permitindo a leitura de um corpo nico, ainda que
om
claramente composto de partes distintas. A altura

e.c
ad
rc
dos blocos coincide com os edifcios vizinhos -

ga
im
w.
ww
um deles a torre projetada por Mies van der Rohe

para a IBM (atualmente convertida em hotel) e,
mais adiante, o complexo Marina City de Bertrand
Goldberg - em uma bem vinda tentativa de associar
o escalonamento exigido por lei a alguma amarrao
com o tecido existente. Como de se esperar, o
segundo retraso no volume coincide com o final do
Figura 222 - Fotografia area. Trump Internation Hotel and Tower, SOM. Figuras 223 e 224 - Corte e Planta de um apartamento de pavimento
hotel e o incio dos apartamentos.
Chicago, 2005. completo.

Apesar de os ltimos projetos vistos terem sido construdos em cidades ocidentais, foi no
www.e-architect.co.uk
ocidente e no oriente mdio onde mais se construram torres de uso misto desde a virada do
sculo. Os projetos a seguir apresentados seguem invariavelmente a frmula de combinar
plantas-livres de escritrios encimadas por quartos de hotel em propores prximas a
dois teros das lajes destinadas a escritrios e um tero a hotelaria. Geralmente os hotis
reservam o primeiro dos pavimentos acima dos escritrios como sky lobby, especialmente
quando a rea disponvel para a recepo junto base da torre restrita, onde ento os
hspedes podem acessar bar e restaurante, piscina e outras amenidades - os elevadores
responsveis por atender ao sky lobby so exclusivos e de alta velocidade, a partir desse
nvel o visitante segue para o andar de seu quarto em um segundo elevador cujo acesso
geralmente controlado por cartes magnticos fornecidos aos hspedes no check-in.
No projeto para a torre Jin Mao, em Shanghai, os arquitetos do escritrio SOM repetem a
estratgia anteriormente vista no hotel da torre projetada por Araldo Cossutta para o banco
francs Crdit Lyonnais - o ncleo de circulao vertical central se desconstri, dando lugar
a um trio com iluminao natural superior, nesse caso bastante monumental.
No por acaso os projetos aqui reunidos so de autoria de apenas dois escritrios - Kohn
Pedersen Fox (KPF) e Skidmore Owings & Merrill (SOM). Esses dois escritrios americanos
concentram boa parte dos projetos de arranha-cus atualmente, acompanhados por escritrios
responsveis por projetos de menor qualidade como Gensler, HOK, John Portman & Associates
e o recm fundado Adrian Smith + Gordon Gill, fruto da sada de Adrian Smith da SOM. Isso no
significa dizer que os projetos dos dois escritrios inicialmente citados sejam todos arquitetura de
primeiro nvel, no o caso, mas se pode afirmar com segurana que a arquitetura praticada pelos
ltimos e por outros grandes escritrios que atuam nesse nicho at a data deixa muito a desejar
sob praticamente qualquer aspecto que se possa analisar seus projetos. O nmero limitado de
escritrios atuantes nesse setor se d por dois motivos principais: o nvel de especializao
exigido para a coordenao de projetos dessa natureza, uma vez que virtualmente todas as
tcnicas envolvidas na construo em grande altura so exclusivas do meio, e o nmero reduzido
de clientes que contratam projetos dessa natureza, uma vez que tamanha a concentrao de
capital no mundo desenvolvido atualmente que os contratantes vm, grosso modo, do mesmo
grupo de pessoas - seja na sia, no Oriente Mdio ou at mesmo nos pases ocidentais. Para
que se tenha uma ideia do quanto esses escritrios de arquitetura se confundem com o prprio
mercado financeiro internacional, basta observar o currculo de Eugene Kohn, fundador e diretor
da KPF, que alm destas atividades acumula ainda o cargo de professor na Harvard Business
School e tambm membro fundador da Wharton Real Estate Center.
Figura 225 - Fotografia mostrando o SWFC (KPF) e a Torre Jin Mao (SOM) em Shanghai.
Contemporary Architecture, 2012
co.uk
www.archdaily.com
architect.
www.core
www.jetpackdreamsthebook.com
112th Observation Desk Enlarged Plan 112th Observation Desk Enlarged Plan
111th Observation Desk Enlarged Plan 111th Observation Desk Enlarged Plan
Building Program Stack with Section
20
Level 96 Floor Plan

Figuras 226 e 227 - Corte e planta escritri- Figuras 228 e 229 - Corte e planta tipo. Torre Jin
Level 96 Floor Plan Level 54 Floor Plan
Figura 230 e 231- Corte e Plantas tipo escritrios e Hotel. ICC, KPF. Figuras 232, 233 e 234 - Corte e plantas tipo hotel e escritrios.
os. SWFC, KPF. Shanghai, 1993. Mao, SOM. Shanghai, 1999. Hong Kong, 2002. 24 Torre Lotte, SOM. Dubai, 2008. 24

O edifcio que atualmente a mais alto j construdo se baseia em programa misto - usa a
SOM
combinao de hotel, apartamentos e escritrios, alm de amenidades complementares, para
ocupar os seus 828 metros de altura. Projetado pelo escritrio SOM em 2003 para a cidade de
Dubai, o Burj Khalifa baseia-se em um esquema em Y para garantir que os programas possam
se acomodar em lajes no muito profundas e com vistas desobstrudas. Alm disso, o partido
permite que o edifcio consiga expandir-se suficientemente em sua base de modo a garantir uma
geometria naturalmente estvel. O ncleo de circulao vertical acumula tambm importante
funo estrutural, pois nele concorrem paredes estruturais que desenvolvem-se no eixo de cada
ala, coincidentes em planta com as paredes dos corredores. Essas paredes estruturais construdas,
assim como toda a estrutura do edifcio, em concreto armado so arrematadas por grandes pilares
na extremidade dos corredores que funcionam como a flange de uma viga metlica, enrijecendo
as extremidades. O sistema estrutural completa-se com lajes planas de concreto in loco e pilares
perimetrais. As extremidades das alas vo sendo suprimidas em um padro espiral conforme
o edifcio se torna mais alto. Essa caracterstica do projeto permitiu aos arquitetos manipular a
rea total do edifcio, suprimindo ou adicionando reas j no decorrer do processo conforme as
demandas dos clientes, sem comprometer significativamente o esquema geral.
A geometria tripartida da torre aproveitada para organizar o acesso a cada um dos trs
programas independentes abrigados na torre em cada uma das concavidades. A convergncia
dos trs eixos leva a uma organizao baseada em hexgonos - ou tringulos com as
extremidades chanfradas - junto ao centro do conjunto. Sales elipsoides anexam-se ao
volume junto a cada um dos acessos para configurar halls, compatveis com as dimenses do
projeto, uma vez que no havia espao suficiente sob a projeo do edifcio para tal. Se nas
plantas tipo toda a circulao se organiza a partir do centro do ncleo de circulao vertical e a
partir da sobre o eixo de cada ala, no trreo a lgica se inverte: o miolo da planta reservado
para circulaes de servio enquanto os espaos de livre acesso ocupam as bordas. O hotel
ocupa a parte mais baixa do edifcio, seguido pelos apartamentos, divididos entre apartamentos
comuns de luxo. Cada setor possui seu pavimento de lobby e amenidades especfico. Em uma
opo rara, os escritrios ocupam os pavimentos mais altos - consequentemente, as lajes
menores - em um tipo de escritrio com foco em reunies de negcios e salas de diretorias ou
para uso de empresas de servios que no possuam uma equipe muito numerosa. Um edifcio
de escritrios de planta livre de doze pavimentos de altura anexa-se ao Burj Khalifa ao leste,
compensando a ausncia deste tipo de rea na torre. Os estacionamentos se resolvem em dois
pavimentos de subsolo, acomodados sob as amplas reas abertas que circundam o edifcio.
Figura 235 - Fotografia area. Burj Khalifa, SOM. Dubai, 2004.

www.archrecord.construction.com
N
Figura 237 - Planta trreo. Figura 238 - Planta hotel.
Figura 236 - Corte. Burj Khalifa, SOM. Dubai, 2004. Figura 239 - Planta apartamentos. Figura 240 - Planta escritrios.

Tambm projetado para Dubai, mas no
PER/MOZAS, 2014
construdo, o projeto do escritrio OMA para
o edifcio Dubai Renaissance se prope como
uma estrutura gigantesca baseada em cinco
Figura 241 - Planta tipo hotel. Dubai Renaissance, OMA. Dubai, 2006. ncleos de circulao vertical que ocupam toda
a largura da planta, nos quais as lajes livres
PER/MOZAS, 2014
de pilares se apoiam, preenchendo o vazio

entre eles. Assim como no projeto para o De
Rotterdam, uma fachada homognea resolve
Figura 242 - Planta tipo escritrios. as elevaes do edifcio, destacando o aspecto
monoltico do todo. Na seo do edifcio
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PER/MOZAS, 2014
destacam-se os pavimentos de p-direito
mltiplo propostos pelos arquitetos destinados
a atividades de acesso pblico, como reas de
lazer e exposies de arte, ainda que seja difcil
de imaginar que esses programas pblicos
comprimidos em lajes elevadas dentro de um
edifcio privado concebido como um monumento
isolado no meio de uma grande lagoa artificial
pudessem ser satisfatoriamente ativados pela
movimentao de pessoas, especialmente aps
alguns anos de uso, quando o edifcio no for
mais uma novidade na cidade. De todo modo,
Figura 243 - Maquete. o projeto no obteve sucesso e parece ter
sido descartado pelos empreendedores, ainda
que o escritrio de Koolhaas siga tentando
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readapt-lo para outros lugares onde percebe

uma oportunidade de constru-lo, como fez em
So Paulo recentemente, em projeto feito em
parceria com o escritrio paulistano Metro
Arquitetos para a regio da Operao Urbana
Consorciada gua Espraiada.
Figura 244 - Vista area - simulao. Figura 245 - Corte longitudinal.

O projeto de 2008 do escritrio de Jean Nouvel para a
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Tour Signal foi o vencedor de um concurso organizado
pela municipalidade de Paris com o objetivo de trazer
regio de La Dfense, maior diversidade de usos, uma vez
que a regio majoritariamente constituda por edifcios
de escritrios. A torre lana mo da comum combinao
de escritrios (ocupando a metade mais baixado volume),
hotel e apartamentos no topo - algumas lojas junto base
completam o programa de necessidades, mas escadas
rolantes externas permitem ao visitante acessar diretamente
Figura 246 - Planta tipo apartamentos. Tour Signal, Ateliers Jean o pavimento do hall dos escritrios se assim preferir.
Nouvel. Paris, 2008.
Ainda que a planta tipo tenha a forma de um retngulo robusto,

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prximo a um quadrado, as lajes, com raras excees

como nos pavimentos tcnicos e nos andares destinados
s amenidades do hotel e do condomnio residencial, so
estreitas e organizadas em U, ocupando trs das quatro
fachadas e organizadas ao redor de grandes vazios cujas
fachadas podem estar ora abertas ora fechadas, conforme for
mais conveniente para o desempenho energtico do edifcio.
A fachada do edifcio baseada em aberturas estreitas e
altas revestidas externamente por alumnio cinza mas com
Figura 247 - Planta tipo hotel. as laterais internas s fenestraes em metal dourado com o
vidro recuado. Junto aos vazios esto previstos fechamentos
bastante transparentes, com a maior quantidade de vidro
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possvel. Essas loggias gigantescas, ou esses grandes halls

elevados, coincidem com as mudanas de funo dentro da
torre e alternam sua orientao entre leste e oeste. Os dois
ncleos de elevadores e escadas esto organizados em
forma de retngulos alongados posicionados nos lados norte
e sul, afastados das fachadas, prximos dos vazios internos,
geralmente separados destes apenas por corredores para
os quais os elevadores se voltam.
Figura 248 - Planta tipo hotel. Figura 249 - Corte.

As torres hbridas projetadas nos ltimos anos no so
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invariavelmente grandes arranha-cus. Edifcios de
mdia altura seguem sendo construdos em abundncia.
Os dois projetos aqui reunidos, de autoria do escritrio
SOM, combinam escritrios e apartamentos em lotes
de medidas exguas. Ambos reservam os primeiros
pavimentos para as plantas de trabalho, deixando os
andares mais altos para o uso residencial. Apesar
Figura 251- Planta tipo apartamentos.
das coincidncias relativas a programa, dimenses
do lote e da situao no quarteiro, os projetos para
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a Torre Rolex, em Dubai, e Baccarat, em Nova Iorque,
usam solues diferentes para a posio do ncleo de
circulao vertical. Enquanto o projeto em Nova Iorque
opta por concentrar escada e elevadores em um bloco
posicionado no centro da fachada traseira, liberando
a fachada frontal e as laterais, o projeto no oriente
mdio resolve a circulao vertical em dois ncleos
acomodados junto s fachadas laterais, resultando
em uma planta claramente organizada em trs faixas
Figura 250 - Fotografia. Torre Rolex, SOM. Dubai, 2010. Figura 252 - Planta tipo escritrios.
longitudinalmente, resolvida com cinco intercolnios
no sentido transversal. Os ncleos de circulao
vertical da Torre Rolex ocupam grande parte da planta
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tipo, mas acomodam, alm de escadas e elevadores,

banheiros e depsitos nos andares de escritrios,
como comum em esquemas de planta-livre. A bateria
de seis elevadores que alimenta as plantas de trabalho
suprimida nos nveis superiores, onde se acomodam
Figura 254 - Planta apartamento - tipo. quatro subunidades por andar, com exceo dos ltimos
pavimentos que, assim como na Torre Baccarat, so
ocupados por apartamentos duplex de luxo.
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Figura 253 - Fotografia. Torre Baccarat. SOM. Nova Iorque, Figura 255 - Planta apartamento - cobertura trreo.

PEQUENOS CONJUNTOS
ZEIDLER, 1985
N
Conjuntos de Pouca Altura
Os conjuntos de uso misto de pouca altura em geral so composies permeveis

que trazem consigo a necessidade de articular os volumes construdos entre si
e com os quarteires vizinhos. A multiplicao de fachadas e a necessidade de
resolver adequadamente o desenho paisagstico caracterizam esses projetos,
que ora concentram os edifcios na periferia do stio de maneira a evocar a cidade
tradicional, com os quarteires definidos junto borda da calada, ora se organizam
de modo menos regular e contnuo, criando em muitos casos quarteires abertos
Figura 256 - Planta baixa. CNN Center, Thompson, Ventulett & Stainback. Atlanta, 1973. com passagens e pequenas praas. Compem-se das mais variadas peas -
vemos tanto conjuntos baseados em setores de barras que se dobram ao redor
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de um espao aberto como pequenas torres articuladas por uma base em comum
ou ainda conjuntos de peas completamente independentes. O que se percebe
em todos esses projetos um certo grau de independncia entre as partes; a
definio de espaos pblicos entre os edifcios e uma altura moderada, de at
quinze pavimentos, de modo que seu impacto visual no se estenda alm da sua
vizinhana - diferentemente do que veremos no grupo a seguir, onde as torres dos
projetos analisados no raramente marcam o perfil das cidades em que se inserem.
Projetado em 1973 pelo escritrio Thompson, Ventulett & Stainback e inaugurado

em 1976, o Omni Center - atualmente conhecido como CNN Center por ter tido
Figura 257 - Fotografia area a partir do leste.
suas reas dedicadas a escritrios completamente ocupada pela multinacional de
comunicao - une hotel, escritrios, comrcio e lazer em um grande complexo
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bastante compacto, de modo a parecer um edifcio nico para observadores

desavisados. A proximidade dos edifcios permitiu aos arquitetos criar um ambiente
coberto no miolo do quarteiro ocupado, nos primeiros pavimentos, por comrcio
intensivo e equipamentos de entretenimento em algo muito prximo do que viria a
se configurar como um shopping center tpico, com a diferena de que nesse caso
tem-se dez pavimentos de hotel ou escritrios voltados para dentro das galerias.
No bastasse a complexidade derivada das mltiplas atividades contempladas pelo
programa, o edifcio foi construdo sobre uma linha ferroviria, o que faz com que
boa parte de seu pavimento trreo esteja apoiado em grandes vigas metlicas.
Figura 258 - Interior do Quarteiro.

No projeto de Richard Meier para o complexo Alamo Plaza, em Colorado Springs, a galeria
ZEIDLER, 1985
N
comercial reaparece como um eixo que atravessa dois quarteires, transformando-se
em passarela quando precisa vencer a avenida. A galeria tem seu acesso principal
ligado ao passeio da rua Sahwatch e composta de diversos patamares pois eleva-
se ao longo de seu comprimento at atingir a cota da passarela. A galeria pauta as
demais atividades contempladas no projeto, que claramente acomodam-se na rbita
do caminho central definido pelas lojas, completando os quarteires e ativando os
passeios pblicos. O projeto interessa pelo seu didatismo, uma vez que as partes so
facilmente reconhecveis por sua clara justaposio em planta.
O hotel desenvolve-se ao longo da Avenida Colorado, onde o restaurante assume

curvas na fachada, a recepo para os quartos acontece prximo da esquina com
a avenida Cascade. Ao fundo, em contato com a divisa entre a galeria e o hotel,
concentram-se salas de reunies e servios e, sobre elas, posicionam-se os quartos,
definindo claramente uma barra a frente da qual a forma livre do restaurante se d. A
articulao que permite que o visitante da galeria acesse o hotel est posicionada junto
avenida Cascade, logo no arranque da passarela. Do outro lado do quarteiro, junto
Figura 259 - Implantao. Alamo Plaza, Richard Meier. Alamo Springs, 1978.
rua Cucharras, est posicionado o centro de convenes, cuja estrutura baseada
em grandes prticos destaca-se na volumetria do conjunto. A existncia da passarela
se justifica no apenas pela continuidade do percurso de quem est em compras na
ZEIDLER, 1985
N
galeria comercial mas tambm pelo fluxo gerado em funo da distncia entre o centro
de convenes e o estacionamento, no quarteiro oposto.
Avenida Colorado
As lojas que ocupam a faixa central do edifcio se tornam maiores no quarteiro leste,
onde a galeria se bifurca, dando acesso tanto ao passeio junto avenida Colorado
como a uma pequena praa junto rua Tejon. No cruzamento desses dois caminhos
h uma praa seca que se articula com uma segunda praa ligada esquina das
Rua Sahwatch
avenidas Cascade e Colorado, onde se d o acesso a um pequeno bloco de escritrios.

Rua Tejon
O estacionamento ocupa o restante do lote, defasando uma parte em relao outra

Avenida Cascade
para acomodar uma preexistncia. A implantao revela a inteno dos arquitetos de

estender a cobertura da galeria por mais quarteires ao norte.
Rua Cucharras
Figura 260 - Planta 2o Pavimento.

O projeto de Aldo Rossi de 1982 para um centro de conferncias em Milo organiza
BRAGHIERI, 1991
o programa em trs partes facilmente distinguveis. Aqui novamente aparece um
eixo com muita fora na composio, definindo simetria e tambm a circulao.
O corpo de planta quadrada em uma das extremidades acomoda trs salas de
conferncias sobrepostas, a parte central, em esquema de espinha, acomoda
salas de escritrios e hotel, enquanto o edifcio em forma cnica na extremidade
oposta se destinaria a um museu de histria urbana. Todo o complexo est sobre
uma base de um pavimento que se reveste em pedra e abriga o estacionamento,
a praa seca resultante acessada a partir de escadarias distribudas pelo
permetro. A suspenso do visitante nessa plataforma ptrea bastante abstrata
pela falta de elementos paisagsticos certamente ressaltaria as qualidades
geomtricas do conjunto ao preo de uma certa atopia resultante da desconexo
da pessoa com o entorno.
Figura 261 - Corte longitudinal e Planta baixa.Centro de Conferncias, Aldo Rossi. Milo,
1982. Em um projeto do mesmo ano para a Cidade de Perugia, Rossi abre mo
da dominao de um eixo para dar lugar a uma composio que articula os
BRAGHIERI, 1991
edifcios ao redor de uma praa. Um edifcio-barra (parcialmente construdo) de

apartamentos com lojas e escritrios nos primeiros pavimentos limita o conjunto
ao sul, um edifcio institucional aquadradados de trs alas com uma quarta parte
suspensa sobre o ptio central limita a praa ao norte. Esse edifcio se constri
sobre uma via pblica, de modo que ele tambm faa parte de um quarteiro
adjacente onde se articula com outros edifcios pertencentes municipalidade.
N
Nas duas outras extremidades a praa se define a partir de um edifcio preexistente
ao lado do qual partem as escadarias de acesso praa proposta no projeto e
encerra-se com um centro comunitrio definido por um cone ligado a um prisma
de base retangular. O fluxo intenso de automveis e o fato de o projeto no ter
sido completado (foram construdos apenas o edifcio administrativo e parte da
barra de apartamentos) no permitem que o complexo atinja todo o seu potencial,
ainda que muitas de suas qualidades estejam presentes, como a integrao com
a cidade atravs de espaos pblicos abertos na obra construda.
Figura 262 - Planta baixa. Area Fontivegge, Aldo Rossi. Perugia, 1982.

www. art.tze.cn
N
Em Tsukuba, no Japo, Arata Isozaki completa em 1983, com projeto de 1979, um centro
cvico com auditrio, hotel, centro de informaes para visitantes e lojas. Novamente, o
conjunto de edifcios de articula-se ao redor de uma praa - nesse caso com desenho oval
bastante caracterstico remetendo Piazza del Campidoglio, em um gesto posteriormente
explicado pelo arquiteto como uma crtica ao tradicionalismo japons que ganhava fora
poca. O projeto na verdade define o quadrante nordeste de um grande quarteiro que
N seria posteriormente completado por trs outros edifcios, um deles expanso do projeto
original, ao noroeste. O auditrio posiciona-se na esquina, guardando afastamento dos
demais volumes do complexo para criar acessos praa no centro do lote.
Figura 263 - Planta baixa. Tsukuba Center, Arata Isozaki. Tsukuba, 1979. A cidade de Tsukuba uma cidade planejada no ps-guerra nos arredores de Tquio que
se diferencia das demais cidades planejadas japonesas do perodo por sua preocupao
Google Maps
em no se tornar apenas um bairro-dormitrio. O projeto do centro faz parte, portanto,

da estratgia de incluir nesse novo tecido urbano a miscigenao de usos tpica de uma
cidade completa e autossuficiente. Como previsto no planejamento da cidade, todos os
quarteires adjacentes tm acesso praa por passarelas elevadas, uma vez que as vias
no entorno do projeto so bastante largas. Um renque de rvores sugere a continuidade do
caminho entre as passarelas sudeste e noroeste de modo que sua posio ecoa o formato
em L dos edifcios e delimita a praa seca principal. As lojas se concentram tanto no
trreo do hotel como no permetro da praa rebaixada. Os quartos do hotel se concentram
em um bloco levemente verticalizado ao norte do conjunto, a barra a ele adjacente recebe
sales de eventos e servios do hotel.
Figura 264 - Aerofotografia de implantao. Ainda sob o que se chama de ps-modernismo, destaca-se a soluo de John Hedjuk para
um pequeno projeto para apartamentos e escritrios em Berlim, rua Charlottenstrasse no
N
bairro de Kreuzberg, para o programa Internationale Bauausstellung (IBA), em projeto de
1985. Hedjuk toma como pauta o edifcio vizinho e completa as alas das extremidades com
blocos de apartamento, mantendo entre eles uma pequena praa pblica, quase um jardim,
aberto para a esquina do quarteiro e pontuado em seu centro por uma torre de escritrios
bastante pitoresca, com uma planta de dimenses mnimas que arremata a ala central do
edifcio vizinho. O bloco de apartamentos oeste conta com um ncleo de circulao apenas e
usa a fachada oeste para um corredor que d acesso aos apartamentos das pontas, de modo
que os apartamentos se voltam para a praa central; j o bloco oeste usa duas circulaes
verticais e prescinde de corredores - seus apartamentos desfrutam de vistas tanto para leste
como para oeste.
Figura 265 - Planta baixa. Habitao social em Kreuzberg, John Hedjuk. Berlim,1985.
O par de edifcios projetado em 1993 pelo escritrio suo
DIENER, 2011
Diener & Diener na Basileia tambm divide o quarteiro com
N
preexistncias. Partindo da deciso de separar o programa
de apartamentos e escritrios em volumes distintos e
monofuncionais, os arquitetos optam por posicionar o edifcio
de trabalho junto avenida mais movimentada ao norte. Como
a avenida se caracteriza pela continuidade das fachadas, o
edifcio alinha-se e quase encosta no edifcio existente na
esquina do quarteiro, mantendo, contudo, um recuo em
relao aos fundos do vizinho aps uma certa profundidade da
planta, de modo que o passeio pblico no interior do quarteiro
no ficasse demasiadamente comprimido, aproveitando a
oportunidade para criar uma praa de dimenses mnimas e
mantendo visuais para que o transeunte pusesse apreender
visualmente o pequeno edifcio de esquina e suas propores.
O edifcio de habitaes ocupa o sudeste do lote, mantendo

afastamento do bloco de escritrios e gerando uma passagem
no interior do quarteiro que se alinha com a lateral do edifcio
existente na esquina sudoeste, do qual o bloco tambm est
afastado o suficiente para que se desenhe um jardim entre
os dois edifcios. A fita de apartamento dobra-se em torno de
um ptio interno acessvel ao pblico a partir do centro do
quarteiro ou por uma passagem estreita junto ao passeio no
sul. A defasagem de um bloco em relao ao outro no passeio
ao leste sutil mas suficiente para que o corredor entre eles
se torne mais convidativo para quem pensa em fazer seu
caminho pelo interior da quadra.
Figura 266 - Planta baixa. Habitaes e Escritrios, Diener & Diener. Basilia,1993.

Projetado pelo escritrio de Renzo Piano praticamente uma dcada aps os edifcios de
Michel Denance
Diener & Diener, o projeto para uma quadra completa em St. Giles, Londres tambm tem
como premissa a atrao do pblico para o interior do quarteiro e a diviso do programa
de escritrios e apartamentos em edifcios separados. Os volumes se concentram no
permetro do lote, praticamente completando-o, ainda que mantendo largos acessos para
a praa central. Apesar da fachada irregular e multicolorida sugerir uma srie de pequenos
edifcios, o complexo composto por um grande edifcio em forma de U e um segundo
edifcio menor que completa o limite oeste da quadra. As diferenas de altura sugeridas
pela fachada ao longo do edifcio tambm contribuem para a impresso de um conjunto
pulverizado, mas apenas ao sul os blocos so realmente trs pavimentos, provavelmente
para facilitar a insolao da praa central. O trreo conta com galeiras cobertas e
irrestritamente transparente (com a exceo de um setor tcnico ao norte). Ele ocupado
por restaurantes que aproveitam o espao aberto para ampliar suas reas de atendimento
com mesas externas e, claro, pelos halls dos edifcios. O estacionamento divide o subsolo
Figura 267 - Vista a partir do sudeste. Central St. Giles, RPBW. Londres, 2002. com reas tcnicas e opta por elevadores de automveis em vez de rampas.
Michel Denance
O fato de o pedestre ser direcionado para o centro do quarteiro pela transparncia, pelos
numerosos e largos acessos e tambm pela atividade voltada para ele que os restaurantes
propiciam faz com que todos os pontos comerciais se favoream, uma vez que os limites
norte e leste do complexo se relacionam com vias de pouqussimo trfego, o que certamente
desvalorizaria aquelas lojas no fosse o fluxo de transeuntes dentro do quarteiro. Os
pavimentos superiores se dividem entre habitaes e escritrios - estes, em esquema
de planta-livre com piso elevado, ocupam o grande volume que se dobra ao longo dos
limites norte, leste e sul do quarteiro; os apartamentos ocupam o edifcio menor. O bloco
maior se organiza a partir de uma bateria de elevadores a leste, aos quais se acoplam
uma srie de shafts, escadas de emergncia e tambm os banheiros - mais dois ncleos
de circulao vertical complementam as plantas dos escritrios nas extremidades, mas
so de uso eventual. O edifcio de apartamentos se baseia em dois ncleos de circulao
vertical que, por sua vez, do acesso a trs apartamentos por pavimento cada. So como
dois edifcios justapostos formando um bloco, uma vez que no h comunicao entre as
duas metades.
Figura 268 - Praa no centro do quarteiro.

Fondazione Renzo Piano
N

Figura 269 - Planta trrea. Central St. Giles, RPBW. Londres, 2002. Figura 270 - Corte (oeste-leste).

N N
Figura 271 - Planta tipo. Figura 272 - Planta 10o pavimento.

O complexo em Rubi, Espanha, de autoria do arquiteto Hlio Pion, lida com
Helio Pion
um quarteiro de topografia inclinada e lana mo de uma grande plataforma
para organizar o projeto. Nas palavras de Edson Mahfuz:
Em Rubi, alm de contrapor uma forma clara e definida a mais um terreno

de configurao difcil, Pin prope pela primeira vez uma plataforma como
elemento organizador de um conjunto de edifcios. Essa plataforma um
plano elevado, de configurao muito prxima ao quadrado, acessvel desde
vrios pontos, sob o qual se abrigam as funes pblicas do programa (5)
e sobre o qual esto dispostos trs dos quatro volumes que constituem o
Figura 273 - Perspectiva area. Complexo em Rubi, Helio Pion. Rubi, 2002. conjunto. No centro h um vazio de propores iguais s da plataforma
que desempenha uma dupla funo muito importante; ao mesmo tempo em
que qualifica os espaos situados na cota inferior por meio da iluminao
Helio Pion
natural e das vistas, seus limites servem como meio de controle do tamanho
e da posio dos elementos dispostos em torno a ele. Enquanto a caixa do
auditrio um quadrado com a exata dimenso do lado maior do ptio e a
torre de apartamentos tem a extenso do seu lado menor, a barra que abriga
o hotel se estende desde um dos extremos da plataforma at a linha sobre
a qual coincidem um dos lados maiores do ptio e a cobertura do teatro/
auditrio. Analogamente, a extenso da plataforma sobre a qual se situa um
outro edifcio de apartamentos, mais baixo, tem a dimenso da profundidade
entre os limites exterior e interior da plataforma principal. (MAHFUZ, 2007)
Figura 274 - Planta baixa pavimento tipo torres. A plataforma menor que cobre os trilhos de trens no se configura como um
exagero estrutural, uma vez que apenas estende o passeio da via j elevada
Helio Pion
em frente. Os blocos mais baixos alinham-se a este passeio enquanto a torre

est recuada, alinhada com o ptio inferior, de modo que o transeunte percebe
a partir da concavidade gerada pela posio das peas, uma primeira faixa
de espao pblico que funciona como ampliao do espao livre em frente,
contguo estao de trens. Os programas alocados sob a plataforma so
acessados por passeios laterais, enquanto escadarias se relacionam com a
calada pblica para elevar os visitantes plataforma, onde podem acessar
os blocos de apartamentos e o hotel. Subjaz ao conjunto um esquema de nove
quadrados em uma grelha de 3x3 que auxilia o arquiteto nas suas definies
formais.
Figura 275 - Planta baixa trreo.

O pequeno conjunto projetado em 2005 por Amann Canovas Maruri para os
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arredores de Madri (fig. 276), parte da demanda do setor pblico por mais
habitaes de interesse social mas se completa com unidades comerciais
junto ao trreo e escritrios nos primeiros pavimentos em uma composio
aberta para o entorno, que amplia o espao pblico com uma pequena
praa no seu interior. Novamente aqui os carros se guardam debaixo da
terra, mesmo sendo um edifcio de habitao de baixo custo subsidiada. As
quatro torres de apartamentos possuem de trs a cinco subunidades por
pavimento com duas opes de tamanho - 40m2 e 60m2. Elas se organizam
a partir de um corredor central de circulao com os apartamentos ocupando
as faixas laterais em esquema de fita dupla. Todas elas utilizam um ncleo
de circulao vertical e so acessadas a partir de uma praa elevada.
Esta praa elevada, por sua vez, acessada a partir de um elevador e de
escadarias externas e funciona como rea condominial dos apartamentos
- passarelas com o mesmo tratamento de fachada conectam os blocos a
dez metros do cho. Os pequenos halls trreos so utilizados apenas para
acessar os dois pavimentos de escritrios imediatamente acima do nvel do
passeio.
Figura 276 - Axonometria. 118 Apartamentos em Coslada, Amann Canovas Maruri. Coslada,
2005.
O projeto de autoria do escritrio ingls Caruso St. John foi vencedor de
www.hocjparterre.ch
concurso em 2007 (fig. 277) para um quarteiro na regio conhecida como

Europaallee em Zurique, uma antiga rea destinada a apoio das linhas
de trem e atualmente em processo de urbanizao baseado em um plano
diretor que incentiva empreendimentos de uso misto. Os arquitetos optaram
por preencher o quarteiro, mantendo um recuo em relao ao passeio
ao norte, onde criam um pequeno largo em frente ao hall de acesso aos
escritrios, que ocupam completamente os cinco pavimentos da base do
conjunto e uma galeria em frente ao caf, ao oeste. Tambm no norte se
do os acessos s aos apartamentos, alocados nas torres. Lojas ocupam o
permetro sul do trreo, mas aparecem tambm ao norte, dividindo espao
com os acessos aos pavimentos superiores. reas de servio e acesso
garagem subterrnea se do na fachada leste. A homogeneidade da fachada
N no encontra eco na planta, bastante tortuosa (fig. 278).
Figuras 277 e 278 - Vista do oeste e planta trrea. Europaallee Lote E, Caruso St. John. Zurique, 2007.

Ainda na rea da Europaallee, houve em 2011 uma
outra competio para o quarteiro vizinho na qual
N
o escritrio suo EM2N foi vencedor. A proposta
dos arquitetos suos tambm acomoda lojas no
trreo, escritrios a partir do segundo pavimento e
apartamentos nas plantas mais altas, onde pequenas
torres se destacam da base macia e praticamente
coincidente com os limites do quarteiro. Aqui,
contudo, o trreo mais vazado, permitindo ao
pedestre a travessia entre caladas opostas pelo
centro do conjunto, para onde as lojas tambm
Figura 279 - Planta trrea. Europaallee Lote F, EM2N. Zurique, 2011.
oferecem vitrines e os cafs, mesas. As plantas de
trabalho (segunda e terceira) funcionam em planta
livre e oferecem reas amplas para as empresas
N
interessadas em ali se instalar, uma vez que unem

toda a rea construda do pavimento em uma planta
contnua, atendida por oito ncleos de circulao
vertical. Vazios no centro destas plantas permitem ao
mesmo tempo a iluminao dos pavimentos como do
passeio no trreo.
Trs dos oito ncleos de elevadores e escadas seguem

Figura 280 - Planta 2o pavimento. para as plantas mais altas, onde os apartamentos
bastante espaosos se organizam de modo a
envolv-los, ocupando completamente as fachadas.
As trs pequenas torres seguem o mesmo princpio.
N
Acumulam reas de servio e armazenagem em um

primeiro raio junto circulao condominial, mantendo
ao mximo as zonas de estar e os quartos prximos
ao permetro das lajes, onde podem aproveitar a
luminosidade natural.
Figura 281 - Planta 4o ao 16o pavimento.

Tambm vencedor de concurso internacional, o projeto
www.low2no.org
do escritrio Sauerbruch+Hutton em parceria com a
ARUP guarda uma srie de similaridades com os projetos
anteriores: abertura do centro do quarteiro com pequenas
praas ligadas ao passeio, comrcio junto s caladas e
habitao e escritrios ocupando os pavimentos superiores.
O programa conta ainda com um centro comunitrio com
sauna e piscina, alm de uma biblioteca de bairro e uma
creche. O conjunto se compe a partir de cinco blocos cujas
bases formam um desenho ziguezagueante junto ao trreo.
Pequenas pontes conectam os terraos no quarto pavimento.
Os jardins naquele nvel funcionam como rea semi-privada,
ideais para aproveitar os (poucos) dias de sol em um pas de
Figura 282 - Vista do norte. Low2No, Sauerbruch Hutton+ARUP. Helsnquia, 2009. clima frio como a Finlndia. A elevao dos jardins tambm
uma estratgia para que a equipe propusesse plantas mais
profundas nos primeiros pavimentos, aproveitadas por lojas,
www.low2no.org
escritrios e pelos equipamentos pblicos, mantendo ainda

assim alguma insolao nas reas condominiais.
Os blocos se verticalizam mais prximos borda da quadra,

mantendo mximo afastamento entre si - ao sul as alturas
so menores para permitir a insolao das fachadas opostas.
As interrupes entre as massas tambm so generosas,
evitando a impresso de um grande volume construdo.
Os blocos de apartamentos a oeste se baseiam em duas
torres de circulao vertical no conectadas, funcionando
como edifcios justapostos a partir da quarta planta. No
nordeste est prevista a instalao da sede do rgo pblico
financiador do complexo (SITRA). Tambm na extremidade
leste, mas ao sul, os pavimentos superiores se destinam a
moradias estudantis, inserindo ainda outra atividade em um
j complexo conjunto de programas.
Figura 283 - Axonometria a partir do sul.

N
Centro Comunitrio Apartamentos Sede SITRA

e Creche
org
2no.
w. low
ww
www.low2no.org
Escritrios
Lojas
Figura 285 - Diagrama de usos

Figura 284 - Planta Trreo. Low2No, Sauerbruch Hutton+ARUP. Helsnquia, 2009.
N N
rg org
2n
o.o no.
w o w2
w .lo w.l
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Figura 286 - Planta 2o pavimento. Figura 287 - Planta 8o pavimento.

Mais recentemente, em 2014, o escritrio de Renzo
www.dezeen.com
Piano voltou a explorar o tema do quarteiro de uso
misto em projeto para a cidade de Hangzhou, na China.
O projeto prev a acomodao da sede da empresa
JBNY complementada por habitaes, comrcio e
instalaes culturais, como uma galeria de arte e
espaos para eventos. No projeto chins, o quarteiro
significativamente maior que no projeto de Central St.
Giles, em Londres, mas a premissa continua parecida:
concentram-se os edifcios de mdia altura nas bordas
e abrem-se grandes passagens para o interior do
quarteiro, onde aqui aparece um paisagismo mais
baseado em gramados e espelhos dgua, enquanto
em Londres predomina a pedra como soluo principal
para os pisos. Aqui tambm o volume construdo procura
disfarar seu tamanho por artifcios de fachada, fazendo
uso de recuos nos planos e de alguns cortes diagonais
(que ecoam no desenho do espao aberto) para ser
percebido mais como um grupo de pequenos edifcios
que como grandes barras, o que realmente so.
Figura 288 - Planta Trreo. Sede JBNY, RPBW. Hangzhou, 2014.
www.oma.eu
Outras estratgias alm das que aqui foram abordadas

para lidar com programas de uso misto em conjuntos de
baixa altura tm se disseminado no meio arquitetnico,
como a articulao de barras por suas extremidades,
formando como que um ziguezague (fig. 289), por
exemplo - contudo, elas no pareceram suficientemente
prolficas ou promissoras para merecerem maior anlise.
Figura 289 - Maquete. The Plaza, OMA. Santa Mnica, 2013.

Conjuntos de Grande Altura
Os pequenos conjuntos de grande altura tendem a se instalar reas

www.archdaily.com
valorizadas de grandes cidades - em muitos casos, suas estratgias de

implantao se assemelham com as vistas nos pequenos conjuntos de
pouca altura, mas a presena de torres de escritrios e apartamentos, e
a consequente maior densidade delas decorrente - alm da incorporao
de programas caractersticos de reas centrais de reas metropolitanas
como grandes centros comerciais, sedes institucionais e conexes com
sistemas de transporte em massa - trazem para esses projetos uma
responsabilidade maior em relao organizao dos intensos fluxos
concorrentes na estrutura.
Marcado pela presena de grandes lajes que duplicam a j imensa superfcie

do terreno disponvel, o conjunto Juscelino Kubitschek - projeto de Oscar
Niemeyer do ano de 1952, mas apenas concludo na dcada de 1970 -
acumulava em seu projeto original, alm dos apartamentos, escritrios e
comrcio que hoje funcionam no conjunto, um hotel de luxo, galerias de
arte, cinema, reas institucionais destinadas ao governo do estado de Minas
Gerais e daria guarida ainda para uma estao de nibus sob a plataforma
elevada, assumindo seu papel como equipamento de escala metropolitana.
Sob a plataforma atualmente acomodam-se as lojas, organizadas em
galerias comerciais, alm das portarias dos blocos verticais. A torre do
bloco norte ocupada por escritrios de planta compartimentada e atinge
trinta e seis andares; a grande barra ao sul acomoda apartamentos de
trs tipos em seus vinte e trs pavimentos e tem seu ncleo de circulao
vertical destacado do corpo principal, assumindo a forma de um prisma de
base triangular. Ambas elevam-se em pilotis sobre o plano da plataforma
- ao final ocupada por equipamentos esportivos onde Niemeyer imaginara
piscina e reas de lazer para o hotel. O conjunto tem de se relacionar
com a topografia similar a um plano inclinado que tem seu ponto mais alto
junto calada sul, o que significa dizer que a plataforma, que est toda
na mesma cota em ambos os blocos, ora est rente cota do passeio, ora
permite que se acomodem sob ela lojas de at dois pavimentos de altura.
Figura 290 - Fotografia area. Conjunto JK, Oscar Niemeyer. Belo Horizonte, 1952.

www.archdaily.com
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N
Figura 291 - Planta baixa trreo. Conjunto JK, Oscar Niemeyer. Belo Horizonte, 1952. Figura 292 - Fotografia mostrando o conjunto e sua relao com o entorno poca da sua inaugurao.
www.archdaily.com
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Figura 293 - Planta baixa plataforma. Figura 294 - Planta tipo.

O projeto de Mies van der Rohe para o Federal Center,
www.miessociety.org
www.miessociety.org
em Chicago, sofreu da mesma lentido do projeto de
Niemeyer para Belo Horizonte. Com projeto inicial de
1959, mas sob constante reviso at o ano de 1964, o
conjunto s teve suas obras concludas no ano de 1973,
aps a morte do arquiteto. O projeto para o Dominion
Centre , em Toronto, teve evoluo menos convulsionada
- projetado em 1963, foi concludo seis anos mais tarde.
Assim como no projeto de Niemeyer, as composies de
Mies van der Rohe, em propores infinitamente mais
bem calibradas, parecem ser mais uma modelagem
do espao aberto - do vazio entre os edifcios - do que
propriamente uma operao de dominao do espao
disponvel em proveito prprio pura e simplesmente.
O Federal Center, novamente em coincidncia com o
projeto anteriormente apresentado, cortado por uma
via, aqui no sentido norte-sul.
Os edifcios de Mies van der Rohe pousam diretamente

sobre as praas, que podem ser acessadas por amplas
passagens a partir de qualquer direo - mesmo a partir
do sul no caso do projeto em Chicago, onde a implantao
Figura 297 - Fotografia area. Dominion Centre, Mies van der Rohe.
Toronto, 1963. da torre mais alta parece ocupar quase toda a extenso
do terreno, uma vez que os intercolnios extremos
CARTER,1999
Figura 295 - Fotografia area. Federal Center, Mies van der Rohe. Chicago, aparecem vazados no trreo, convidando o pedestre
1959.
a transitar pela praa livremente. A miscigenao de
www.moma.org
N
usos no intensa nos projetos, mas a influncia que
esses projetos exerceriam na arquitetura de alto nvel
das dcadas seguintes os torna incontornveis nessa
seleo. As torres destinam-se a escritrios, cabendo
s caixas - posicionada junto esquina noroeste e
destinada aos correios no caso de Chicago e junto
esquina norte, funcionando como agncia bancria, em
N
Toronto - a adio do programa comercial aos complexos.
Figura 298 - Implantao. Dominion Centre, Mies van der Rohe.
Figura 296 - Implantao. Federal Center, Mies van der Rohe. Chicago, 1959 Toronto, 1963.

Inaugurado em 1962, o complexo conhecido como Place Ville Marie
www.sixty7architectureroad.ca
ocupa todo um quarteiro no centro de Montral, Canad. O projeto,
que teria ficado sob responsabilidade de Henry Cobb, scio de I.M. Pei
no escritrio Pei, Cobb & Freed, posiciona uma torre de escritrios na
parcela leste do quarteiro, que se completa com barras mais baixas
posicionadas nas bordas noroeste e sudoeste. Construdo sobre uma
das mais movimentadas estaes de metr da cidade, o complexo dedica
todo seu nvel trreo e boa parte do subsolo ao comrcio, aproveitando
sua posio nodal no tecido urbano. O afastamento entre os edifcios
permite a ocorrncia de uma faixa livre entre a torre e o bloco a noroeste
e delimita um largo bastante caracterstico, com escadarias em dupla
simetria que do acesso ao centro de compras subterrneo. O projeto
conta com um espao aberto muito bem desenhado - o interior do
quarteiro est em um plano levemente elevado em relao ao passeio
e se articula com ele ora atravs de largas escadarias ora com jardins
Figura 299 - Planta trrea. Place Ville Marie, Pei Cobb Freed & Partners. Montral, 1962.
ou rampas resolvidas com detalhamento cuidadoso.
Google Maps
A base da torre cruciforme toma a forma quadrada, aproveitando as

quinas como lojas com alto p direito e iluminao zenital. A borda
cruciforme da planta-tipo da torre garante que a laje no se torne
demasiadamente profunda, garantindo boa quantidade de luz natural
nos ambientes de trabalho, alm de permitir vistas mais amplas sobre
a cidade. Os pavimentos superiores dos edifcios-barra tambm so
destinados a escritrios. O estacionamento do complexo divide o
subsolo com as lojas e acessado pelo noroeste, no mesmo ponto onde
h uma interrupo na barra para a colocao de uma escadaria que d
acesso praa central.
Figura 300 - Simulao tridimensional a partir do sul.

O Complexo conhecido como Marina City, projeto de Bertrand Goldberg
www.thecityreview.com
completado em 1964, se baseia em um conjunto de seis estruturas distintas:
duas torres cilndricas de apartamentos e estacionamentos, uma barra de
escritrios paralela ao rio; um bloco baixo, originalmente destinado a canchas
de boliche mas atualmente ocupado por lojas e restaurantes, que parte do
alinhamento com os vizinhos a oeste e se encerra penetrado sob a barra
de escritrios, arrematando o quarteiro; um auditrio em forma de concha
destinado atualmente a uma casa de shows e uma plataforma, que estende
artificialmente o plano do quarteiro na direo oeste, sobre a qual todos os
edifcios se organizam e sob a qual acomoda-se uma pequena marina ligada
ao Rio Chicago que batiza o complexo. A plataforma possui um pavimento
de altura abaixo do plano da praa onde acomoda alguns restaurantes com
varandas junto ao rio e pequenas lojas, alm dos halls de acesso s torres
e das reas de lazer condominiais. O acesso ao nvel da plataforma se
d por escadarias e elevadores posicionados junto s caladas, uma vez
que ela mantm um afastamento significativo do passeio. Os apartamentos
so pequenos - ocupam de um a no mximo dois e meio dos intercolnios
radiais das torres. Em todos os casos as reas de servio se concentram
mais prximas do centro, liberando a fachada, que conta com esquadrias
transparentes de piso a teto, para sala e quartos. Varandas espaosas se
Figura 301 - Fotografia area. Marina City, Bertrand Goldberg. Chicago, 1964. projetam a partir do plano da fachada, permitindo que os apartamentos no
sejam de todo ordinrios.
MARJANOVIC/RAY, 2010
A grande quantidade de edifcios faz com que o espao aberto seja bastante
comprimido e amorfo, situao comprometida ainda mais pela predominncia
da circulao de veculos na praa, usada tanto para acessar as torres
de estacionamentos como para acessar a portaria do edifcio em barra,
atualmente convertido em hotel, ou ainda para o desembarque em frente
auditrio. Esse conflito faz com que o espao reservado para pedestres
se resuma a uma franja junto ao rio onde uma pista de patinao no gelo
entreteria os visitantes no projeto original. Atualmente, sobre rea destinada
pista, construiu-se um restaurante de dois pavimentos de altura que ocupa
a rea junto borda do rio com mesas externas e o restante da praa como
estacionamento a cu aberto, desfigurando por completo o espao pblico
destinado aos pedestres beira do rio concebido por Goldberg.
Figura 302 - Planta trrea conjunto.

O Carlton Centre, em Joanesburgo, um complexo projetado pelo escritrio SOM
www.pinterest.com
que inclui a maior torre de escritrios do continente africano desde 1973, ano de
concluso da obra, at a data. Alm da torre de cinquenta e um andares junto
esquina nordeste, o conjunto inclui uma segunda torre ocupada por um hotel, cuja
bandeira batiza o complexo, na esquina sudoeste; um bloco baixo destinado a uma
loja de departamentos junto esquina noroeste e ainda um segundo bloco baixo
situado no extremo sul do conjunto, separado do grupo principal por uma avenida
bastante larga (Main Street), que acomoda lojas no trreo, seguidas por seis lajes
de estacionamentos encimadas por um grande salo de exposies, destacado na
fachada por projetar-se alm do permetro das lajes inferiores e por suas empenas
cegas em contraste com os vazios dos andares de estacionamento.
Alm das estruturas acima da cota do espao pblico, o complexo ainda possui
sete pavimentos em subsolo ocupando todo o terreno, o que inclui o setor do
quarteiro vizinho onde est construdo o estacionamento vertical e a faixa sob
a Main Street entre eles. Os dois primeiros so usados por galerias comerciais
iluminadas e ventiladas naturalmente a partir de grandes perfuraes na praa
predominantemente seca no nvel trreo no projeto original. Atualmente a praa
est fechada por uma estrutura que criou mais lojas no trreo, adicionada revelia
dos autores do projeto original. Segue-se aos dois primeiros nveis em subsolo um
pavimento para veculos de servio, com p-direito suficiente para tal, e ento mais
Figura 303 - Fotografia area. Carlton Centre, SOM. Joanesburgo, 1973. quatro pavimentos para estacionamento de veculos de passeio.
DREXLER, 2009
Enquanto o edifcio de escritrios configura-se a partir de uma planta de ncleo

de circulao vertical centralizado bastante convencional, o Hotel adota uma
estratgia diferente, concentrando elevadores e escadas junto s empenas laterais.
A espessura na fachada revela a presena dos ncleos de circulao vertical, o que
contribui para a estabilidade estrutural da torre, que aumenta a largura de suas lajes
conforme o edifcio de aproxima do cho, em soluo tambm encontrada no edifcio
Sollow, em Nova Iorque, projeto contemporneo do mesmo escritrio.
Figura 304 - Planta trrea conjunto.

O escritrio alemo gmp (Architekten von Gerkan, Marg und Partner)
www.gmp-architekten.de
projetou para a rede Sheraton um complexo que inclui - alm do hotel,
acomodado em uma pequena torre cilndrica - um edifcio baixo e longo que
funciona como pano de fundo para a torre e adiciona ao programa salas
de conferncia, equipamentos de lazer para os hspedes como piscina e
academia, um centro de compras de trs pavimentos organizado a partir
de uma galeria central de p-direito mltiplo com iluminao zenital e ainda
quatro andares de escritrios. O espao aberto do projeto possui um grande
gramado bastante caracterstico, que emoldura o par de edifcios a partir das
vias principais do entorno.
No projeto para o Complexo Al Faisaliah, na cidade de Riyadh, Arbia Saudita,

o escritrio de Norman Foster tambm associa um edifcio longo e baixo a
uma torre de modo que ela seja emoldurada pela barra, implantada em forma
Figura 305 - Fotografia area. Sheraton Ankara, gmp. Ankara, 1988. de U nesse caso. Detalhes como a curva que arremata a extremidade
do bloco baixo e a presena de uma grande superfcie gramada, alm da
proximidade temporal e geogrfica dos projetos, no permite que se deixe de

notar a clara influncia do projeto do escritrio gmp sobre o partido adotado
pelo escritrio Foster+Partners. No caso do Al Faisaliah, a torre recebe
plantas de escritrios e um restaurante panormico, acomodado no volume
esfrico com a fachada em vidro de laminao dourada. A soluo do vidro
altamente reflexivo como fachada no se repete no restante do projeto, que
adota como estratgia para a torre a proteo por grandes abas horizontais
da fachada de vidro transparente recuado enquanto a barra de quartos
de hotel e apartamentos que envolve o edifcio alto e o centro comercial
introvertido que completa o conjunto avenida lateral resolvem-se com
pequenas fenestraes e m uma fachada dominada por um revestimento em
cor de areia. A escolha dessa cor para os edifcio baixos faz com que eles
se amalgamem cidade em geral, de paleta predominantemente terrosa, em
mais um esforo para configurar a torre como objeto a ser destacado, seja
por seus materiais, por sua geometria, pelas grandes dimenses de suas
peas estruturais ou por sua altura, naturalmente.
Figura 306 - Fotografia area. Al Faisaliah, Foster+Partners. Riyadh, 1994.

Outra estratgia de projeto reconhecida
Wikicommons
bbs.caup.net
duplicao das solues de fachada - que
poderia evoluir para a repetio de todo um
sistema formal em projetos mais refinados- de
um edifcio principal em um secundrio.
No caso do projeto do escritrio de Cesar Pelli,

originalmente chamado Society Center mas
atualmente rebatizado como Key Tower, na
cidade de Cleveland, as torres se unem por uma
base em comum de quatro pavimentos de altura.
A menor delas funciona como hotel enquanto a
principal destina-se a escritrios de planta-livre.
O acesso principal ao hotel feito pela esquina
onde no h torre, apenas a base em forma de
L que ento funciona como um grande hall.
O conjunto ainda incorpora um edifcio antigo,
tambm de escritrios, completando, assim, o
quarteiro.
Outro projeto que usa o mesmo princpio das

torres irms, o conjunto Aurora Place, de autoria
do escritrio de Renzo Piano, dispensa a base
unindo os corpos, substituindo-a por uma pequena
praa seca coberta por uma estrutura baseada
em tirantes metlicos e vidro. Aqui tambm o
edifcio principal se destina a escritrios, mas o
menor ocupado por apartamentos. O terreno
onde as torres se implantam uma extremidade
de um quarteiro que j se encontrava bastante
consolidado quando do projeto - assim, as torres
alinham-se em planta com os vizinhos. No caso
do edifcio de apartamentos, o alinhamento
tambm se d em altura.
Figura 307 - Fotografia. Torre Key, Cesar Pelli. Cleveland, 1988. Figura 308 - Fotografia. Aurora Place, RPBW. Sydney, 1996.

Cesar Pelli Buildings and Projects 1965-1990/1990

Figura 309 - Planta trrea conjunto. Torre Key, Cesar Pelli. Cleveland, 1988.
Figuras 311 e 312 - Elevao e planta trreo conjunto. Aurora Place, RPBW. Sydney, 1996.
Cesar Pelli Buildings and Projects 1965-1990/1990
www.executivecentre.com.au

Figura 310 - Planta tipo conjunto. Figura 313 - Planta tipo escritrios. Figura 314 - Planta tipo apartamen-
O projeto Gerling Ring, do escritrio de Norman Foster, ocupa todo um
Foster+Partners
quarteiro na regio central de Colnia, Alemanha. O conjunto se baseia
em escritrios e apartamentos, mas tambm inclui comrcio no trreo,
junto s caladas laterais. A implantao do conjunto prev duas barras ao
longo dos lados maiores do quarteiro, uma delas com seis e outra com sete
pavimentos de altura. No setor central encaixam-se trs torres de onze,
quatorze e dezesseis pavimentos, respectivamente, todas elas elevadas
do solo para das lugar a um grande jardim protegido da agitao das ruas
ao redor, com espelhos dgua cortados por escadarias que oferecem
uma rota alternativa para os pedestres que transitam pela regio. Entre
as faixas laterais e a faixa central. Resolvem-se os ncleos de circulao
vertical, que so compartilhados por barras e torres. O complexo ainda
reserva cinco pavimentos em subsolo para o estacionamento de veculos
O projeto tira partido da legislao alem que prev o direito luz do sol
no ambiente de trabalho, de modo que as lajes dedicadas a escritrios
se tornam menos profundas que o comum, aproximando suas dimenses
Figura 315 - Fotografia. Gerling Ring, Foster+Partners. Colnia, 1995.
daquelas de um apartamento padro. Assim, o plano determinou a adoo
de pisos elevados em todas as plantas e tambm a opo por fachadas
articuladas manualmente para permitir ventilao natural, facilitando
Foster+Partners
a eventual instalao de cozinha e banheiro para uma converso de

escritrios em apartamentos. Reiterando essa flexibilidade, as lajes foram
prefabricadas em concreto com uma geometria especial baseada em um
perfil curvo que acomoda as instalaes hidrulicas necessrias para
banheiro e cozinha na zona mais profunda da planta enquanto se torna
mais esbelto conforme se aproxima da fachada. Os arquitetos defendem
que superfcie curva resultante ajuda na tomada de ar fresco e produz
uma iluminao indireta mais abundante no interior dos ambientes, alm
de adicionar massa trmica construo, garantindo menor variao
na temperatura do edifcio, o que aumenta a sensao de conforto dos
usurios.
Figura 316 - Caminho no centro do quarteiro.

AV Monografias 163/164, 2015
Figura 317 - Planta trreo. Gerling Ring, Foster+Partners. Colnia, 1995.

Figura 318 - Planta segundo pavimento. Figura 321 - Corte longitudinal.


Figura 319 - Planta terceiro pavimento. Figura 320 - Planta tipo torres. Figura 322 - Croqui.

A intensidade da mistura de atividades em um mesmo
SOM
www. wirednewyork.com
N
complexo atinge seu ponto mximo com o Time Warner
Center, em Nova Iorque, que une em um par de torres
unidas por uma base moldada pelas bordas do terreno,
junto conhecida rtula Columbus Circle: escritrios
para aluguel, escritrios para a sede da empresa que d
nome ao conjunto, hotel, apartamentos, shopping center,
um auditrio e uma casa de shows pertencentes ao
Lincoln Center, alm de estacionamentos e uma srie de
equipamentos de lazer prprios das atividades listadas
acima. O projeto se organiza a partir de trs faixas - as
duas extremas verticalizadas at duzentos e trinta metros
de altura e a central ocupada pelas atividades que exigem
maior vo, como auditrio e casa de shows. A partir da o
projeto s pode ser entendido como uma srie de decises
casusticas e resultaram em volumes desequilibrados,
fachadas ora demasiadamente simplificadas, como nas
Figura 323 - Fotografia - Columbus Circle. Time Warner Center, SOM. Figura 324 - Planta baixa quinto pavimento. torres, ora descontroladamente geometrizadas, como na
Nova Iorque, 2000.
base. Galerias comerciais ocupam do primeiro ao quarto
andar da base. Os auditrios so acessados pelo quinto
KPF
www.plaza66.com
N
andar. A partir do sexto andar, reconhecvel por se onde a
fachada torna-se completamente envidraada, instalam-
se os escritrios - ao sul, de uso exclusivo da empresa
que Time Warner, ao norte, em unidades disponveis
para locao. As partes mais esbeltas e altas das torres
destinam-se a apartamentos no bloco sul e, no bloco
norte, dividem-se entre hotel e apartamentos. Complexos
com intensa sobreposio de atividades, baseados em
torres associadas bases comerciais que so verdadeiros
shopping centers, tornaram-se particularmente populares
na sia, como ilustrado pelo projeto do escritrio KPF
para o conjunto Plaza 66, em Shanghai, que usa vrias
das estratgias vistas no Time Warner Center, como
o par de torres de fachada envidraada sobre a base
Figura 325 - Fotografia. Plaza 66, KPF. Shanghai, 2000.
revestida em pedra, o hall transparente de mltipla altura
Figura 326 - Planta baixa trreo.
e a circulao principal arqueada.
O escritrio de Richard Rogers desenvolveu no incio dos anos
RSH+P
2000 dois estudos para complexos de uso misto que ocupavam
quarteires inteiros - um para a cidade de Nova Iorque e outro
para a cidade sul coreana de Seul. Os dois projetos partem de
princpios bastante similares - torres que chegam isentas ao solo
junto posicionadas nas extremidades mais estreitas da quadra e
um corpo baixo encaixado entre elas ocupando todo o centro do
terreno. No caso do projeto para Nova Iorque, o volume baixo
recebe estdios de cinema nos pavimentos elevados e lojas no
trreo voltadas para o passeio, incluindo uma ampla calada
junto ao rio e pequenas praas junto s esquinas, permitidas pelo
posicionamento recuado das torres. O centro da quadra ocupado
por rea de descarga para os estdios, divididos em quatro partes
por uma circulao em cruz que se revela na fachada. As torres
aqui acomodam residncias - em par, mais altas - e escritrios,
junto ponte Queensboro.
Figura 327 - Visualizao. Silvercup West, RSH+P. Nova Iorque, 2002.
O projeto para o complexo Parc 1, em Seul, resolve um programa
RSH+P
de necessidades mais comum - seu bloco baixo se destina a um

grande centro de compras, enquanto as tores mais altas servem a
plantas-livres de escritrios. Na outra extremidade do quarteiro,
uma torre de menor altura, baseada em ncleos de circulao
vertical laterais, posiciona-se centralizada no passeio, liberando
novamente as esquinas para pequenas praas que do acesso s
galerias de comrcio. No lado ocupado pelas grandes torres de
escritrios, a entrada do shopping centralizada, aproveitando-
as para ganhar um carter bastante monumental no acesso
principal. Em ambos os projetos, o subsolo usado para resolver
o estacionamento.
Figura 328 - Maquete. Parc1, RSH+P. Seul, 2003.

A associao de barras e torres uma estratgia bastante
prolfica. Arata Isozaki tambm partiu desse princpio para
projetar o Zendai Center para a cidade de Shanghai em
SUMMA+ 136, 2015

2003. No caso do projeto do arquiteto japons, os volu-
mes verticais, de propores na verdade mais prximas
de caixas que de torres, se apoiam sobre o corpo baixo e
longo. O projeto parte claramente da tripartio da base,
que acomoda no setor central um grande auditrio e salas
de conferncia elevados sobre um grande espao pblico.
Ao norte, pousa sobre a base o volume dedicado ao hotel
Figura 329 - Seo longitudinal. Zendai Center, Arata Isozaki. Shanghai, 2003.
resolvido com uma planta quadrada, de aproximadamente
sessenta metros de lado, perfurada por um vazio circular
SUMMA+ 136, 2015
no centro. Sob os quartos do hotel, acomodado na base,

h um grande salo de festas sob o vazio do bloco supe-
rior, alm de instalaes de servio do hotel. Na extremi-
dade sul a base se destina a uma loja de departamentos
Figura 330 - Planta tipo torres.
enquanto o volume superior destina-se a escritrios. Entre
eles, conectado ao foyer do auditrio, encontram-se ainda
galerias de arte. De aparncia pulverizada por se basear
SUMMA+ 136, 2015
na articulao de quatro corpos correspondentes s qua-

tro grandes salas de trabalho disponveis por pavimento,
o bloco de escritrios no atinge a mesma altura do ho-
tel, mas tambm se organiza ao redor de um grande vazio
Figura 331 - Planta segundo pavimento. central, alinhando-se ao permetro delimitado pela base.
Porte cochres posicionados nas duas extremidades do
SUMMA+ 136, 2015
complexo indicam os acessos principais para o hotel e para

os escritrios. O complexo ainda destina dois pavimentos
em subsolo, com o mesmo permetro da base, para gale-
rias comerciais, acessadas tanto a partir do grande espa-
o pblico central como a partir dos amplos passeios, que
tambm recebem rampas de acesso ao estacionamento no
terceiro subsolo.
N
Figura 332 - Planta trreo.

No projeto de Juan Herreros e Iaki balos construdo na praia de Las Palmas de Gran
www.plataformaarquitectura.cl
Canaria (fig. 333), a opo pela galeria comercial subterrnea reaparece, mas nesse caso o
espao pblico sobre ela aparece descoberto, como uma praa seca de pequenas propores.
Concebido para um terreno de meio de quarteiro, mas com frente para ambas as laterais
da longa quadra. O projeto opta claramente pela bipartio. A habitao se resolve junto
extremidade norte, organizada em dois blocos - uma torre dominante de dezesseis pavimentos
de altura, que ainda acomoda uma biblioteca pblica junto sua base, e um edifcio bastante
estreito e baixo, atingindo cinco pavimentos, claramente posicionado de modo a arrematar a
empena lateral do edifcio vizinho. O edifcio de escritrios, construdo na extremidade sul,
tambm assume propores tanto em planta como em altura compatveis com o restante do
quarteiro, o que faz com que a praa e a torre ganhem destaque no perfil da quadra.
O pareamento de torres sobre uma base comum ainda encontra outra interpretao no projeto
do escritrio de Jean Nouvel para um quarteiro em uma rea valorizada de Sydney, Austrlia
(fig. 334). A base novamente recebe um shopping center, mas nesse caso ele sobe quatro
pavimentos acima do trreo e destina um nvel em subsolo a um supermercado. Seu trio
Figura 333 - Edifcio em Las Palmas, balos y Herreros. Las Palmas,
central possui zenitais que recebem luz do sol rebatida por um grande plano com espelhos
mecanizados em balano a partir da cobertura da torre mais alta. Ambas as torres acomodam
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apartamentos, que tm na cobertura da base sua rea lazer aberta, com piscina e vegetao
abundante.
Em um ltimo e recente exemplo que parte do mesmo princpio de organizao dos conjuntos
anteriores, o projeto do escritrio de Richard Meier para a Cidade do Mxico, batizado Reforma
Towers (fig. 341), abriga escritrios e hotel em um terreno de meio de quarteiro com geometria
bastante irregular. Sobre uma base bastante alta ocupada inteiramente por estacionamentos, o
projeto reserva a torre menor, organizada em trs faixas - com a central destinada circulao
vertical e as extremas aos quartos - para a atividade hoteleira enquanto ocupa com escritrios
a torre principal, tambm organizada em planta por trs faixas e marcada por um grande vazio
central que culmina em uma praa condominial elevada voltada para o sul, com vista para a
torre do hotel. curioso notar, alis, que tambm no projeto de Jean Nouvel e no de balos e
Herreros surge na torre principal algum elemento que faz aluso, como um tipo de reverncia,
torre menor que completa o conjunto - no caso do projeto de Sydney, h o grande balano
que sustenta a placa de espelhos suspensa e as sacadas dos apartamentos de luxo, enquanto
no projeto no balnerio espanhol, todo o volume sofre uma pequena inflexo nos seus ltimos
Figura 334 - Corte. One Central Park, Jean Nouvel. Sydney, 2008.
pavimentos em direo ao bloco de escritrios.
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Figura 335 - Corte longitudinal. Edifcio em Las Palmas, balos y Herreros. Las Palmas, 2004.
N
Figura 338 - Corte. One Central Park, Jean Nouvel. Sydney, 2008.
N
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Figura 336 - Plantas tipo.
Figura 337 - Planta baixa trreo. Figura 339 - Planta baixa trreo. Figura 340 - Planta baixa tipo.

Richard Meier Architects
N
Figura 341 - Reforma Towers, Richard Meier. Cidade do Mxico,
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Richard Meier Architects
Figura 343 - Planta baixa trreo. Figura 344 - Planta baixa nvel estacionamento.
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Figura 342 - Corte longitudinal. Figura 345 - Planta tipo torres. Figura 346 - Planta baixa sky lobby.

Recentemente completado em Zaragoza, o Complexo
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Aragonia associa uma srie de volumes verticais a uma
barra que percorre todo um quarteiro de proporo linear.
Pelas solues de fachada heterogneas e pela volumetria
irregular, pode-se afirmar que a inteno de Rafael Moneo
era revelar imediatamente todas as partes que formam o
conjunto e, com isso, demonstrar a variedade programtica
includa no projeto. Novamente aqui, como nos projetos
anteriores, h a opo pela verticalizao das extremidades,
criando polos opostos, o que contribui para um incremento
na circulao de pessoas nas galerias comerciais abarcadas
pelo corpo longilneo. O volume de planta quadrada ao norte
ocupado por escritrios de planta livre; o bloco mais estreito,
de volumetria decrescente, acomoda os quartos do hotel,
que ocupa parte da base para suas instalaes de servio
e lazer. A atividade residencial agrega-se ao complexo na
forma de quatro torres independentes dispostas linearmente
na metade norte, ligadas ao passeio oeste, prximas torre
de escritrios. O artifcio da curva crescente para configurar
a galeria comercial aparece aqui novamente, evitando que
o visitante perceba a sada na extremidade oposta logo
na entrada, aumentando a possibilidade de que ele seja
atrado a observar as vitrines das lojas e acalmar a marcha
em vez de acelerar o passo em direo outra ponta. Os
acessos de pedestres galeria se do pelas esquinas, uma
vez que as cabeceiras esto ocupadas pelo hall do hotel
em uma extremidade e por uma loja ncora junto ao hall
dos escritrios na outra. Chama a ateno o grande nmero
de salas de cinema includas no projeto, todas dispostas
no terceiro pavimento, sobre as quais ainda se encontram
quadras de esportes de piso sinttico cobertas por uma
estrutura de forma irregular baseada em perfis metlicos e
lonas tensionadas das quais poderia se questionar a autoria
no constassem nos desenhos tcnicos publicados junto
com o projeto.
Figura 347 - Fotografia - torre de escritrios no primeiro plano. Complexo Aragonia, Rafael Moneo. Zaragoza, 2014.

N
Figura 351 - Planta tipo torres.
Figura 348 - Fotografia area. Complexo Aragonia, Rafael Moneo. Zaragoza, 2014.
Figura 352 - Planta terceiro pavimento.
Figura 353 - Planta segundo pavimento.
Figura 349 - Fotografia - hotel no primeiro plano.

Figura 350 - Corte longitudinal. Figura 354 - Planta trreo.

Alm do Vanke Center, visto anteriormente, o arquiteto
Iwan Baan
americano Steven Holl desenvolveu na primeira dcada dos
anos 2000 ainda outros dois grandes complexos para as
cidades chinesas de Pequim e Chengdu. Batizados de Linked
Hybrid e Sliced Porosity (atualmente Raffles Center Chengdu),
respectivamente, os projetos de Holl dispem de quarteires
inteiros para resolver habitao, escritrios, hotel, comrcio
e equipamentos culturais como auditrios e galerias de arte.
Ambos os projetos optam por construir junto s bordas e
mantm grandes passagens para o centro da quadra, utilizado
como espao pblico aberto.
O projeto de Pequim ativa seus espaos abertos com o auxlio

de pequenos equipamentos culturais e at mesmo uma escola
infantil. Alm disso, pontes conectam as oito torres nos nveis
superiores, onde equipamentos esportivos e galerias de arte se
encadeiam em uma sequncia linear acessvel ao pblico. Em
Figura 355 - Fotografia - centro do quarteiro. Linked Hybrid, Steven Holl. Pequim, 2003. Chengdu, como o conjunto est em rea urbana mais central e
movimentada, a praa no miolo da quadra se d sobre galerias
Steven Holl Architects
comerciais que ocupam dois pavimentos acima do nvel trreo e

outros dois nveis em subsolo. Uma srie de largas escadarias
e rampas evidenciam a inteno dos projetistas de atrair o
pblico para a superfcie elevada interna ao quarteiro no s
atravs das galerias do shopping como tambm diretamente a
partir do passeio. O excesso de irregularidade das estruturas
verticais e o abuso de justificativas externas arquitetura para
justificar o aspecto dos edifcios compromete a apreciao
das qualidades dos projeto relativas implantao voltada
ao pedestre e integrada com o tecido urbano e, no caso do
projeto de Pequim, escala correta dos espaos abertos. Nos
dois casos, o estacionamento se resolve em dois pavimentos
construdos abaixo do nvel trreo.
Figura 356 - Fotografia area. Sliced Porosity, Steven Holl. Chengdu, 2007.

HOLL, 2009
HOLL, 2009
Figura 357 - Planta baixa torres.

HOLL, 2009
Figura 358 - Planta baixa praa - nivel intermedirio. Figura 359 - Fotografia - centro do quarteiro. Linked Hybrid, Steven Holl. Pequim, 2003.
N Em um projeto que visa corrigir a falta de densidade e de
equipamentos caractersticos de reas centrais junto ao
distrito de Singuerlin, em Barcelona, o arquiteto Eduardo
Souto de Moura organiza as trs partes distintas do
programa de necessidades em volumes independentes.
Um bloco baixo posto na extremidade oeste do complexo
recebe um hotel; as demais torres abrigam apartamentos,
sendo a mais alta destinada comercializao e a menor
habitao social subsidiada. Nos trs edifcios o bloco de
Figura 360 - Planta trreo conjunto. La Pallaresa, Eduardo Souto de Moura. Barcelona, 2004. elevadores e escadas ocupa o miolo da planta e a fachada
se baseia em elementos de concreto prefabricados
dispostos em um padro que remete a um deslizamento
entre as faixas verticais, o que permite o aparecimento
de pequenas janelas em um padro homogneo. Idntica

tambm em todas as torres a soluo para os acessos
principais: uma subtrao significativa no volume,
onde se substituem os painis de concreto por grandes
esquadrias envidraadas que percorrem toda a extenso
das fachadas.
O conjunto ainda inclui salas de cinema e um grande salo

Figura 361 - Planta subsolo. de eventos sob a praa seca que une os blocos no setor
oeste, uma vez que a torre de apartamentos subsidiados a
leste est separada das demais por uma larga avenida que
corre no sentido norte-sul. A implantao das trs torres
em arco tem admitida conotao simblica, procurando

enfatizar a entrada do distrito de Singuerlin1.
Figura 362 - Fotografia area. 1. Conforme defendido por Eduardo Souto de Moura no memorial do projeto.

A soluo baseada em um trio de torres reaparece em
dimenses bastante aumentadas no projeto do escritrio
de Norman Foster para o complexo The Troika, em Kuala
Lumpur. Tambm distribudas de maneira a criar uma
concavidade no espao aberto, as torres nesse caso
no se destinam a usos distintos, como no projeto de
Souto de Moura. A apesar da separao em planta, os
diferentes usos no projetos estratificam-se verticalmente.
A base do conjunto no se restringe projeo das torres,
Figura 363 - Planta tipo apartamentos. The Troika, Foster+Part-
completando um anel ao redor de um jardim de acesso
ners. pblico que permite ampliar a rea comercializvel, uma

vez que permite que se estabelea toda uma linha de lojas
contra o fundo do lote.
Plantas livres de escritrios ocupam os primeiros

pavimentos, podendo se estender por todas as trs torres,
em uma planta bastante tortuosa em funo da presena
das grandes empenas de concreto que definem tanto a
estrutura pontante como o aspecto final do edifcio. Os
arquitetos explicam a distribuio destes planos a partir
Figura 366 - Corte.
Figura 364 - Planta sky lobby. da necessidade de garantir privacidade aos moradores
e proteo solar s superfcies de vidro, alm de
Foster + Partners
garantir estabilidade estrutural. Assim como na base, a

vigsima quarta planta, dedicada ao sky lobby, tambm
integra as trs torres, nesse caso atravs de passarelas
estreitas. Quatro pavimentos em subsolo destinam-se aos
estacionamentos, as rampas de acesso acomodam-se nos
fundos do terreno, aproveitando o afastamento das torres.
Figura 365 - Planta trreo conjunto. Figura 367 - Fotografia.

O projeto desenvolvido por Joshua Prince Ramus
PER/MOZAS, 2014
PER/MOZAS, 2014
(REX) em parceria com Rem Koolhaas (OMA)
para o complexo Museum Plaza, em Louisville,
recupera algumas das estratgias vistas no projeto
DeRotterdam, como a justaposio de torres sobre
uma base comum. Aqui, contudo, a base aparece
elevada a vinte pavimentos de altura, dando lugar
Figura 368 - Planta tipo torres. Museum Plaza,
a uma grande praa seca no trreo. Cada volume
OMA/REX. Louisville, 2005. legvel corresponde a uma atividade, com exceo
da base elevada, que acumularia diversos programas
PER/MOZAS, 2014
pblicos, tanto de lazer como culturais2, como

uma escola de artes ligada universidade local.
Os dois blocos projetados entre o trreo e corpo
correspondem a hotel e apartamentos pequenos;
na parte superior foram colocadas duas torres
destinadas a apartamentos maiores, uma delas
Figura 369 - Planta superior museu. prevendo uma unidade por andar e a outra, dois.
Um bloco de escritrios em planta livre baseado em
PER/MOZAS, 2014
ncleo de circulao vertical centralizado completa o

Figura 372 - Seo. conjunto.
OMA/REX-NY
Os prprios arquitetos admitem que a estratgia da

clara separao entre os blocos faz parte de uma
estretgia que delega, por assim dizer, a definio
Figura 370 - Planta tipo base. da altura e das propores em planta de cada bloco
s presses do mercado, facilitando o financiamente
separado das partes e sua adaptao s demandas
inconstantes dos diversos agentes econmicos
PER/MOZAS, 2014
interagindo no projeto. Essa uma afirmao

perturbadora para arquitetos, mas bastante realista.
Assim como o projeto anterior, o Museum Plaza
depende de quatro pavimentos em subsolo para
acomodar as vagas de carros.
2. Em 2011 os responsveis pela incorporao do complexo anunciaram a
desistncia do plano em funo do cenrio econmico instvel.
Figura 371 - Planta trreo conjunto. Figura 373 - Visualizao.

GRANDES CONJUNTOS
Os grandes conjuntos tm o poder de alterar significativamente o tecido urbano,

A+T, 2014
reconfigurando circulaes, definindo limites entre espaos pblicos e privados e dando

forma cidade. So como ensaios de cidades completas - especialmente os aqui reunidos,
baseados na mistura de usos - que exigem dos profissionais envolvidos uma profunda
capacidade de sntese.
Projetado em 1965 e construdo entre 1969 e 1982, o Complexo Barbican, em Londres,

distribui dez blocos de apartamentos - alguns curtos, outros bastantes longos (lembrando
redants corbusierianos), alm de trs torres bastante altas que complementam, mas que
no dominam a composio, em um terreno de cento e quarenta mil metros quadrados que
havia sido bombardeado durante a Segunda Guerra. As lojas e a praa de alimentao ficam
adjacentes aos auditrios e salas de exposio do centro cultural includo no programa,
localizadas no centro do conjunto, em frente a um grande espelho dgua e prximo das
duas maiores reas verdes delimitadas pelos blocos de apartamentos que naquele setor
se elevam sobre pilotis para ampliar a rea pblica em frente aos equipamentos culturais.
Figura 374 - Implantao. Complexo Barbican, Chamberlin, Powell & Bon. Londres, 1965. Alm destas, o conjunto delimita outras reas abertas menores, igualmente pblicas. Em
uma delas, ao sul, encontra-se inclusive uma igreja medieval que resistiu aos bombardeios.
www.barbican.co.uk
Ao norte, o complexo cobre a avenida B100 e ocupa as franjas irregulares rea do projeto
de maneira sensvel ao entorno, gesto que no se repete no limite leste, onde o complexo
oferece apenas longos paredes para a rua. O limite sul do complexo se confunde com
outros edifcios preexistentes perante as ruas adjacentes, enquanto o lado oeste oferece
entradas em nvel e visuais para o interior do conjunto, o que compensa em parte a falta
de atividade junto ao passeio.
Figura 375 - Maquete.

A premissa de manter ao mximo as caractersticas naturais do
PIZZI, 1997
vale e a necessidade de encontrar soluo pouco dispendiosa

para a proteo contra enchentes, uma vez que o stio em que
o projeto se insere alagadio, levou Mario Botta e sua equipe
a propor, em seu projeto para a competio para um Centro
Regional nas proximidades de Florena, um conjunto bastante
compacto incluindo edifcios institucionais, apartamentos,
escritrios e comrcio. Baseado em formas geomtricas
facilmente reconhecveis, o projeto se insere na rbita da Vila de
Castello e parte dessa relao para concatenar seus elementos.
Uma praa seca na extremidade do eixo, que na verdade a

cobertura de pavimentos subterrneos de estacionamentos, se
encarrega de estabelecer o n entre a vila histrica e o projeto; o
caminho que parte dela leva a um primeiro conjunto baseado em
quatro cilindros - um destinado a hotel e trs torres de escritrios
- dispostos cada um em um quadrante do cruzamento do eixo do
projeto com a linha frrea. Ali se aproveitam os nveis abaixo da
cota do passeio para se resolver um n de transporte intermodal
Figura 376 - Vista area, maquete. Centro Regional, Mario Botta. Florena, 1976. e acomodar mais vagas de estacionamento. Os edifcios
institucionais, alm das residncias e mais alguns escritrios
e comrcio, esto reunidos ao final do eixo, ao redor de uma
segunda praa seca, formando uma ilha quadrada bastante
autnoma. Os edifcios institucionais esto posicionados dentro da
praa e ao final do eixo, encerrando-o enquanto as funes mais
PIZZI, 1997
ordinrias completam a borda, delimitando a praa. Novamente

os pavimentos abaixo da cota da praa so utilizados para vagas
de carros.
Figura 377 - Seo longitudinal.

Provavelmente o principal projeto de arquitetura e urbanismo em Berlim nos

anos 1990, a rea de Potsdamer Platz, que havia sido devastada durante a
Segunda Guerra e cortada pelo Muro de Berlim durante a Guerra Fria, foi
objeto de concurso internacional em 1992, no qual a equipe de Renzo Piano
logrou primeiro lugar. O projeto partia de trs premissas fundamentais: o
arremate com o teatro e o cassino da Biblioteca Nacional - projeto de Hans
Scharoun completado em 1967, literalmente de costas para o ento existente
e virtualmente eterno Muro. A adoo e a continuao da Postsdamerstrasse,
o nico vestgio de rua existente na rea poca do concurso de modo
que esta culminasse na praa em frente ao teatro proposto e a adoo de
volumetrias e materialidades homogneas nos quarteires, com o trreo
dominado por restaurantes e comrcios, incluindo uma galeria coberta, e os
pavimentos superiores so ocupados por residncias e escritrios. A altura
dos edifcios apenas se altera na extremidade norte e na extremidade sul,
onde torres pontuais de simbolizam a entrada no complexo.
A grande rea abrangida pelo plano permite que se fale aqui na criao de um
pedao de cidade: uma cidade baseada em quarteires fechados, alinhados
com o passeio; em caladas largas com ruas estreitas (possveis por no ser a
rea passagem obrigatria do fluxo urbano, uma vez que as grandes avenidas
ao redor e at mesmo uma avenida subterrnea articulam a trafego pesado)
e, claro, na intensa miscigenao de usos, realmente garantindo fluxos de
diversos tipos de usurios diuturnamente. Um quarteiro junto praa do
Teatro ocupado por hotel e outro, ao sul, recebe um cinema. Os quarteires
residenciais ocupam, grosso modo, o centro do complexo, enquanto os
dedicados a escritrios se concentram nas bordas, junto s avenidas. Tambm
nas avenidas esto alguns dos edifcios do complexo no projetados pela
equipe de Renzo Piano, mas que de todo modo se submetem ao plano geral
e completam a composio em bom nvel. O complexo est construdo sobre
quatro pavimentos em subsolo destinados a estacionamento.
Figura 378 - Implantao. Potsdamer Platz, RPBW. Berlim,1992.

www. potsdamerplatz.de
Escritrios
Apartamentos
Hotel
Cassino
Teatro
Cinema Figura 380 - Vista area a partir do noroeste.
www.cityscouter.com
Figura 379 - Diagrama de usos. Potsdamer Platz, RPBW. Berlim,1992. Figura 381 - Praa central em frente ao Teatro.

Figura X - Praa Central.
Liderado pela gigante americana SOM, o projeto para
www.swagroup.com
N
o Beijing Finance Street rene, em aproximadamente
oitocentos e sessenta mil metros quadrados construdos
escritrios, hotel, comrcio e apartamentos organizados
em um conjunto que possui algumas pequenas torres,
mas que se baseia em edifcios de mdia altura e em um
paisagismo abundante - provavelmente viabilizado pelo
rendimento advindo da comercializao dos quarteires
do restante do plano urbano da rea, mais econmicos
em seus espaos abertos. As reas verdes pblicas
providas pelo projeto so bem vindas, uma vez que o
projeto se implanta em uma rea bastante rida da capital
Chinesa. O conjunto de edifcios centrais foi projetado
pelo escritrio americano, as demais quadras seguem
seu plano-diretor, mas foram desenvolvidas por outros
arquitetos. Os quarteires so abertos e completamente
Figura 382 - Planta trrea. Beijing Finance Street, SOM. Pequim, 2007.
permeveis aos pedestres e tem em mdia cem metros
em cada lado no lado leste, aumentando suas dimenses
www.som.com
no setor oeste.
O estacionamento novamente se resolve no subsolo,

tomando trs pavimentos. No centro do conjunto, os
arquitetos usam curvas para compor um shopping
center amplamente envidraado para o parque que o
complementa em frente - tambm curvo e acompanhado
pela via que corta o projeto no sentido leste-oeste, o que
resulta em alguma diminuio na velocidade dos veculos.
Alm da curva, em alguns pontos o tratamento das pistas
para veculos o mesmo das caladas, sugerindo maior
cuidado aos motoristas. As pequenas torres de escritrios
ocupam o setor oeste do plano, prximos avenida de
maior fluxo, enquanto o hotel e as habitaes se localizam
ao leste - ao centro, o shopping e o parque j citados
dominam a composio.
Figura 383 - Vista area a partir do leste.

CONCLUSO
Projetos de alta complexidade programtica no se desfiliam da disciplina da arquitetura

existente nem constituem um novo sistema formal simplesmente pela caracterstica hbrida
de seu programa. Apesar de ser essa uma constatao bastante evidente, foi apenas a meio
caminho da evoluo dessa pesquisa que se percebeu que a melhor maneira de aproximar os
projetos analisados era mesmo a partir da j consolidada organizao a partir das propores
dimensionais dos edifcios - ou seja: caixas, barras, torres e suas combinaes.
A partir das centenas de exemplares levantados inicialmente, foi necessrio reduzir a

quantidade de projetos a um nmero possvel de se trabalhar. Alm da inescapvel necessidade
de se dispor de documentao suficiente de um projeto para analis-lo, foi decisiva para se
chegar ao grupo final de projetos a presena de residncias ou de escritrios no programa de
necessidades. A deciso se mostrou feliz pois eliminou edifcios demasiadamente sui generis
em favor de projetos concebidos para fazer parte do tecido urbano. Alm de serem projetos
que acomodam os programas fundamentais da composio das cidades, eles possuem
problemas em comum a resolver, como a presena de unidade repetitivas, os conflitos de
fluxos e a presso mercadolgica. Com a definio da seleo final, procurou-se concatenar
os projetos criticamente em uma linha cronologicamente evolutiva.
Vimos que torres de pequena altura destacam-se pela sutil articulao entre as partes em
suas solues. Por sua vez, os edifcios-caixa tendem a se conformar como edifcios em
esquema fita simples que acomodam a parte repetitiva do programa ao mesmo tempo que
envelopam uma atividade de exceo - mais notadamente auditrios, mas inclumos tambm
solues onde o ncleo se destinava a centros de exposies, como no Place Bonaventure,
ou mesmo estacionamentos, como no projeto de Lcio Costa para a sede do Jquei Clube
do Rio de Janeiro. Os edifcios-barra por sua vez, quando inseridos no tecido urbano,
estabelecem intensa relao com o passeio e comportam-se como uma srie de edifcios
gmeos justapostos, uma vez que a multiplicao de acessos tende a seccionar o uso das
plantas superiores.

Ainda que tenhamos podido observar alguma lgica em comum subjacente aos edifcios
hbridos de pequeno e mdio porte, as grandes torres e os conjuntos aditivos de uso misto
foram os temas mais bem explorados no sculo passado. Grandes torres e empreendimentos
de quarteiro inteiro capitaneados por edifcios de escritrios se popularizaram a partir da
dcada de 1960, impulsionados pela necessidade de revitalizao das reas centrais das
grandes cidades poca.
A conveniente associao de lojas junto a grandes torres de escritrios evoluiu para um

esquema geral bastante repetido no caso dos conjuntos multi volumtricos onde uma praa
de carter cvico organiza o espao pblico e as lojas se ocupam de articularem a massa
geral do conjunto com o entorno enquanto a torre, geralmente baseada em esquema de
planta-livre de ncleo de circulao vertical central, se destaca no s nas iminncias do
stio mas tambm no skyline das cidades. Completa-se o conjunto com hotel ou alguma
atividade cultural para atrair visitantes tambm noite. A explorao do subsolo tambm
muito comum nesses projetos, o que pode significar, alm de seu uso para estacionamentos,
o aproveitamento deles como praas rebaixadas cercadas por lojas e restaurantes. Como
experincias anteriores da arquitetura moderna levavam a crer que pedestres resistem
a passarelas elevadas, boulevares rebaixados, geralmente acompanhados de vegetao
abundante ou at mesmo fontes de gua, tornaram-se uma estratgia recorrente para
multiplicar as reas de comrcio. A lgica desses projetos parece derivar diretamente da
ideia de convenincia, da associao amenidades como lojas e restaurantes s torres
de escritrios e da oferta abundante de vagas de estacionamento em um complexo
autossuficiente, o que protegeria o empreendimento de migraes de atividades entre
bairros e de uma eventual decadncia da vizinhana.
A criao de superblocos geralmente significa o fechamento de ruas - alm de outras

alteraes no trnsito - remanejamento de instalaes subterrneas e mudanas, ou pelo
menos concesses, em planos diretores urbanos. Ainda que existam excees, fcil de
perceber que na Europa os megaempreendimentos no encontram terreno to frtil como
no Oriente, no Mundo rabe ou nas Amricas. A lenincia do poder estatal com as vontades
das grandes empresas nessas regies do mundo facilita manobras na legislao e evita que
consultas populares sejam capazes de barrar seus empreendimentos, como no raramente
acontece na Europa.

A regra bsica desses projetos a maximizao da rea til - o objetivo invariavelmente
privatizar ao mximo a rea que se tenha conseguido extrair da legislao, nmero a que se
chega geralmente a partir da multiplicao da rea do terreno por um determinado ndice.
Com terrenos cada vez maiores, o resultado uma escalada na rea total a ser construda.
Nesse cenrio, o aumento do nmero de atividades dentro de um mesmo complexo vem ao
encontro da necessidade que os investidores tm de se proteger das oscilaes na demanda
por um determinado programa, alm de permitir a associao a outros agentes especializados
em alguma das atividades especficas do projeto j no incio do processo - como empresas
de hotelaria, shopping centers, produtores culturais e gerentes de estacionamento - diluindo
os custos de alavancagem.
Quanto ao impacto desses equipamentos na cidade, no parece haver uma resposta capaz
de julgar definitivamente a questo. A relao entre esses edifcios e os espaos pblicos que
com eles se relacionam paradoxal - ao mesmo tempo em que so bem vistos por evitarem
a monotonia funcional nas regies em que se inserem, eles internalizam e privatizam muitas
das atividades que poderiam ocorrer no espao pblico tradicional. Do ponto de vista da
forma da cidade, o conflito entre o tecido urbano e essas grandes estruturas no parece
estar ligado diversidade de usos que elas abrigam mas sim verticalizao exagerada,
que desfaz a relao complementar que poderia existir entre tipologia e morfologia urbana.
Ainda preciso notar que, no que diz respeito relao entre a distribuio de usos na cidade
e a crtica monotonia e insegurana tpicas do planejamento urbano monofuncional, no
temos no edifcio hbrido a nica ferramenta capaz de sanar a questo, uma vez que os
espaos pblicos de uma cidade podem ser ativados com a distribuio desses usos em
estruturas separadas e projetadas por equipes diferentes. O hbrido se torna fundamental
apenas quando observamos que, inescapavelmente, a construo da cidade contempornea
nas reas onde o solo mais valorizado se d em grandes operaes que aproveitam
dezenas de lotes tradicionais para um projeto regido por conglomerados empresariais.
Reconhecidas as benesses da combinao de atividades distncia de uma viagem de
elevador, resta a dvida de o quo desejvel seria uma cidade composta de uma srie de
quarteires autossuficientes encadeados, separados por avenidas cada vez mais largas e
acessveis queles dispostos a pagar estacionamentos privados cada vez mais caros. Claro
que esse um exerccio de imaginao com algum exagero que parte do pressuposto de
que o modelo atual se repetiria incessantemente futuro adentro sem qualquer evoluo ou
reviso.

De todo modo, assumindo essa hiptese, temos de admitir que h muito a se perder. Parte do interesse
que temos pelo tecido urbano reside justamente em algumas de suas imperfeies. A diferena de carter
entre as ruas - ora tomadas por restaurantes, ora dedicadas a um tipo de comrcio especfico - ou mesmo a
diferena de vocao entre bairros, cada qual com seu parcelamento e tipologias caractersticas, so em boa
parte o que tornam o flanar pelas cidades um prazer que dificilmente encontraria substituio em um tecido
urbano composto por grandes complexos autnomos com seus espaos semipblicos excessivamente
vigiados e invariavelmente moldados para incentivar o consumo. Percebe-se tambm, especialmente em
alguns projetos mais recentes, uma tendncia de se elevar atividades comerciais e culturais muito acima
do nvel do solo, na esperana de que os elevadores faam o papel das caladas e consigam transferir
sem perdas a vitalidade do espao pblico para um pavimento qualquer em uma planta-tipo hermtica -
algo bastante improvvel, um flagrante caso de f excessiva naquilo que um elevador capaz de fazer.
O resultado so espaos abertos junto ao cho esvaziados e secos, o que para uma fotografia pode ser
bastante monumentalizante, mas que resulta em reas inspitas para os usurios cotidianos e que leva
a uma subutilizao daquelas atividades que foram subtradas do nvel do solo pela nsia de acumular o
mximo de atividade possvel dentro das torres. Os projetos Dubai Renaissance e Museum Plaza, do Office
for Metropolitan Architecture (OMA) e Linked Hybrid, de Steven Holl, ilustram bem essa questo.
Os grandes projetos multifuncionais trazem consigo a necessidade de gerenciar um nmero crescente

de especialidades profissionais, de interesses ambguos de diferentes clientes, de prazos definidos
contratualmente vinculados a multas altas em funo do interesse de investidores externos em obter
retorno o mais rapidamente possvel, alm de enfrentarem - por sua natureza especulativa - dificuldades
de financiamento tpicos da instabilidade da economia globalizada. Resolvidas as questes internas,
ainda restam as externas, como presses polticas daqueles que respondem pelo planejamento da cidade,
da vizinhana e tambm da opinio pblica. Em resumo esses projetos passam por diversos estgios
de amadurecimento e reviso e exigem dos arquitetos a capacidade de gerenciar ou de se integrar a
equipes multidisciplinares em longos processos. Diante da complexidade crescente dos projetos e da
multiplicao de agentes com capacidade de influenciar as decises durante o projeto, a flexibilidade
mais que algo a ser pensado como uma qualidade ps-ocupao; ela uma artifcio fundamental durante
a prpria evoluo do projeto em direo ao edifcio final. Para o arquiteto que se v como algum que
domina a tectonicidade, a forma do edifcio, o desafio ainda maior. A homogeneizao das solues
construtivas e a reduo de custos tendem a simplificar demasiadamente o detalhamento arquitetnico
enquanto a legislao de segurana e as normas de desempenho burocratizam o processo, que como
o desamarrar de uma intrincada trama onde o arquiteto cada vez mais rbitro que arteso; algum de
quem se exige a capacidade de traar estratgias e mover-se antecipando o futuro sob pena de perder
o controle sobre seu projeto.

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ESTRATGIAS FORMAIS DOS EDIFCIOS HBRIDOS

OMA - Office for Metropolitan Architecture

Gabriel Johansson Azeredo

ESTRATGIAS FORMAIS DOS EDIFCIOS HBRIDOS

Dissertao apresentada ao Programa de Pesquisa e

rea de concentrao: Projeto de Arquitetura e Urbanismo

Orientador: Prof. PhD. Edson da Cunha Mahfuz

Ao Pedro e ao Gabriel por me acompanharem diariamente.

A EVOLUO DOS EDIFCIOS HBRIDOS p.17

AS ESTRATGIAS FORMAIS DOS EDIFCIOS HBRIDOS p.22

Torres de pequena altura p.26

Torres monofuncionais associadas a base de programa especial p.60

Torres multifuncionais p.77

Pequenos Conjuntos p.102

Grandes Conjuntos p.139

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS p.148

Essa pesquisa se concentra na investigao de como se d a manipulao de programas

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O imbricamento de funes em um projeto uma ferramenta da qual os arquitetos, os

desenvolvimento acelerado nas ltimas dcadas e tambm revisar os episdios e as teorias

Figuras 1 e 2 - Hall e vista externa do edifcio Place Ville Marie (1962),

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O conceito de polifuncionalidade surge da necessidade daqueles que revisavam a teoria

Figuras 3 e 4 - Vistas areas comparando o quarteiro junto avenida Diagonal, em

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O termo edifcio de uso-misto mais descritivo e carrega menor relevncia terica. O

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eram expansveis ad infinitum e radicalmente utpicas. Mais recentemente, Kenneth Frampton

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Figura 9 - Battery Park City, Nova Iorque. Harrison & Abramovitz,

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Hedrich-Blessing/Chicago History Museum

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Nickel & Siskind

Nickel & Siskind

Nickel & Siskind

Figura 24 - Planta trrea. Figura 25 - Planta 9o ao 12o pavimento.

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Brazil Builds, 1943

O terreno ocupado tinha, originalmente, trs frentes e encerrava um quarteiro

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Revista Politcnica, 1938

Os trs primeiros pavimentos acima do trreo so destinados a escritrios em

Figura 29 - Seo longitudinal.

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Figura 32 - Planta 5o pavimento. Figura 35 - Planta 11o pavimento.

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A planta-tipo se organiza a partir de um quadrado sobreposto a uma cruz

Figura 37 - Planta-tipo, trreo apartamento.

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Dois projetos mais recentes unem escritrios e residncias em um mesmo

fachada amplamente envidraada e a colocao dos ncleos de circulao

Figuras 40 e 41 - Planta-tipo 16o-19o pav. e planta-tipo 1o-5o pav.

inescapavelmente, o problema de como resolver o miolo dos quarteires em que se inserem.

O Auditorium Building j reunia em 1889 todas essas caractersticas em um edifcio

engenheiro Dankmar Adler era em um verdadeiro tour de force de tecnologia e arquitetura -

(...) O planejamento da estrutura para a gama de reas e tipos de carga diferentes a