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9.1.

ALIENAO JUDICIAL EXTINO DE CONDOMNIO


AO DE VENDA DA COISA COMUM

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da (...)


(...), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelncia, por seus
advogados (documento 1), pelo procedimento de Jurisdio Voluntria
dos artigos 719 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, requerer em
face de (...), a presente
Ao de extino de condomnio
o que faz com fundamento nos artigos 725, IV e seu pargrafo nico,
730 e 745 do Cdigo de Processo Civil, art. 1.322 do Cdigo Civil e
pelos argumentos de fato e de direito a seguir aduzidos:
Os requerentes so titulares de domnio de 25% de um apartamento
localizado na cidade de So Paulo, que assim se descreve e se
caracteriza (...) (documento 2 cpia atualizada da matrcula).
Esse imvel foi adquirido em condomnio com o requerido, conforme
escritura pblica lavrada no (...) Tabelio de Notas da Capital, livro (...)
fls. (...), devidamente registrada sob o n 1 na matrcula n (...), junto ao
(...) oficial de Registro de Imveis da Capital SP.
O condmino-requerido possui a parte ideal de 50% no apartamento
j referido.
Ocorre que no possvel fazer cessar comunho pela diviso e
partilha do apartamento entre os condminos, na proporo de seus
direitos, em virtude da indivisibilidade do imvel.
Tampouco vivel acordo amigvel com a adjudicao do bem a um
dos condminos, mediante reposio do preo.
Isto posto, os requerentes, no desejando permanecer em
comunho com o requerido e coproprietrio, vm requerer a venda da
referida propriedade por intermdio da presente ao de extino de
condomnio.
I Pedido
Em consonncia com o acatado, requer-se a procedncia da ao
com a venda judicial do bem, nos termos dos arts. 879 a 903 do Cdigo
de Processo Civil.
II Citao
Requer-se que a citao do requerido seja efetuada pelo correio, nos
termos dos arts. 246, I; 247 e 248 do Cdigo de Processo Civil, para
responder no prazo de 15 (quinze) dias (art. 721, do Cdigo de
Processo Civil), para eventual manifestao sobre o pedido ora
formulado.
Ou
Nos termos do art. 246, II, do Cdigo de Processo Civil (justificar o
motivo, posto que a citao por Oficial de Justia subsidiria) requer-
se a citao do requerido por intermdio do Sr. Oficial de Justia para,
querendo, responder no prazo de 15 (quinze) para eventual
manifestao sobre o pedido ora formulado.
Requer-se, ainda, nos termos do art. 721 do Cdigo de Processo
Civil, a intimao do Ministrio Pblico.
III Provas
Os requerentes protestam por provar o alegado atravs de todos os
meios de prova em direito admitidos, especialmente pela produo de
prova documental, testemunhal, pericial e inspeo judicial,
depoimento pessoal da requerida, inclusive em eventual audincia a
ser designada por Vossa Excelncia com fundamento no art. 723,
pargrafo nico, do Cdigo de Processo Civil.
IV Valor da causa
D-se causa o valor de R$ (...).
Termos em que,
pedem deferimento.
Data
Advogado (OAB)