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0 1 2 3 mês
1,000.00
meses Fluxo
0
1
2
3
TIR
2. Uma dívida no valor de R$ 3.000,00 deverá ser quitada no prazo de nove meses, em prestações mensais, de
primeira de R$ 400,00, a segunda R$ 790,00, três iguais de $ 620,00 cada uma a serem pagas do quarto ao sexto m
liquidada no final do nono mês, corno mostra o esquema a seguir. Determinar a taxa mensal de juros cobrada nessa
400 790 620 620 620
0 1 2 3 4 5 6 7
3000
3. Um equipamento no valor de 70 milhões é integralmente financiado, para pagamento em sete parcelas mensais
as duas seguintes de 15 milhões, a 6ª de 20 milhões e a 7ª de 30 milhões. Determinar a taxa interna de retorno dess
10 10 10 15 15 20 30
0 1 2 3 4 5 6 7
70
4. Um consumidor adquire um eletrodoméstico pelo sistema de crediário para pagamento em seis prestações me
que o valor financiado foi de R$ 2.450,00 e que a primeira prestação será paga no final do 5º mês (4 meses de car
cobrada pela loja.
0 1 2 3 4 5 6 7
2450.00
5. Um banco credita R$ 180.530,00 na conta de um cliente, referente ao desconto de três duplicatas de valores:
93.570,00 com prazos de 42, 72 e 87 dias respectivamente. Determinar a taxa mensal de juros cobrada nessa ope
regime de capitalização composta.
0 42 72 87 dias
180,530.00
6. Os técnicos de uma empresa industrial estão analisando duas opções apresentadas para a compra de uma máq
US$ 100.000 com vida útil prevista de cinco anos, e outra, como dobro de capacidade da primeira, vida útil de dez an
US$ 175.000, ambas com valor de revenda zero no fim do período de vida útil. A menor tem capacidade para atende
próximos cinco anos; como a partir do 6º ano a produção deverá crescer substancialmente, a compra da menor hoje
compra de duas do mesmo porte no final do 5º ano com custo unitário idêntico ao atual. Comprando a menor, as rec
descontados todos os custos, diretos e indiretos de fabricação, com exceção da depreciação) para os próximos dez
56.000 ao ano para os cinco primeiros anos, US$ 70.000 para os dois seguintes e US$ 95.000 para os três últimos. A
líquidas anuais estão estimadas em US$ 58.000 para os próximos dois anos, US$ 65.000 para os três seguintes e U
Determinar qual a melhor opção.
0 1 2 3 4 5 6 7
100,000.00 200,000.00
0 1 2 3 4 5 6 7
175,000.00
7. Uma casa foi adquirida por R$ 400.000,00. Um mês após, o proprietário pagou R$ 18.500,00 pela reforma feita,
4.000,00 mensais. O contrato firmado tinha um ano de prazo. No vencimento do contrato, o inquilino resolveu sair da
empreendeu nova reforma no valor de R$ 9.000,00, que foi integralmente pago dois meses depois e colocou a casa
vendida em três parcelas: R$ 200.000,00 a vista, mais duas parcelas trimestrais de R$ 150.000,00. Sabendo-se que
a de ganhar, nesse empreendimento, pelo menos o rendimento médio da Caderneta de Poupança, no período cerca
a) a taxa efetiva de rendimento obtida pelo vendedor nesse empreendimento (TIR);
Professor Eugênio Carlos Stieler
a ser liquidado em três pagamentos mensais de R$ 300,00
mo referência o doador de recursos, é representado como
8 9
em sete parcelas mensais; as três primeiras de 10 milhões,
xa interna de retorno dessa operação.
o em seis prestações mensais de R$ 735,70. Sabendo-se
o 5º mês (4 meses de carência), determinar a taxa de juros
8 9 10 mês
s duplicatas de valores: R$ 52.600,00, R$ 63.400,00 e R$
juros cobrada nessa operação, calculada de acordo com o
ra a compra de uma máquina: uma, de valor equivalente a
rimeira, vida útil de dez anos e custo correspondente a
m capacidade para atender á produção prevista para os
a compra da menor hoje implicará a necessidade de
mprando a menor, as receitas líquidas anuais geradas (já
o) para os próximos dez anos são estimadas em US$
000 para os três últimos. Adquirindo a maior, as receitas
ara os três seguintes e US$ 95.000 para os cinco últimos.
8 9 10 anos
8 9 10 anos
00,00 pela reforma feita, alugando-a no mesmo dia por R$
inquilino resolveu sair da casa. O proprietário, então,
depois e colocou a casa á venda. Três meses após ela foi
000,00. Sabendo-se que a expectativa do proprietário era
upança, no período cerca de 1,1 % ao mês, calcular:
Taxa interna de Retorno - TIR
Professor Eugênio Carlos Stieler
1. Determinar a taxa interna de retorno correspondente a um empréstimo de R$ 1.000,00 a ser liquidado em três paga
0 fluxo de caixa correspondente a essa operação, tomando-se como referência o doador de recursos, é representado co
0 1 2 3 meses
TIR 9.26470%
2. Uma dívida no valor de R$ 3.000,00 deverá ser quitada no prazo de nove meses, em prestações mensais, de aco
segunda R$ 790,00, três iguais de $ 620,00 cada uma a serem pagas do quarto ao sexto mês, e a última de R$ 880,0
esquema a seguir. Determinar a taxa mensal de juros cobrada nessa operação.
-3000 400 790 620 620
0 1 2 3 4 5
3. Um equipamento no valor de 70 milhões é integralmente financiado, para pagamento em sete parcelas anuais; as
milhões, a 6ª de 20 milhões e a 7ª de 30 milhões. Determinar a taxa interna de retorno dessa operação.
70 10 10 10 15 15
0 1 2 3 4 5
Construindo o fluxo de caixa temos:
meses Fluxo
0 -70.00
1 10.00
2 10.00
3 10.00
4 15.00
5 15.00
6 20.00
7 30.00
4. Um consumidor adquire um eletrodoméstico pelo sistema de crediário para pagamento em seis prestações mensai
de R$ 2.450,00 e que a primeira prestação será paga no final do 5º mês (4 meses de carência), determinar a taxa de jur
2450.00 0 0 0 0 735.70
0 1 2 3 4 5
5. Um banco credita R$ 180.530,00 na conta de um cliente, referente ao desconto de três duplicatas de valores: R$ 52.
42, 72 e 87 dias respectivamente. Determinar a taxa mensal de juros cobrada nessa operação, calculada de acordo com
0 42 72 87 dias
Para calcular a TAXA através da TIR, os períodos devem ser constantes, o que não temos neste exercício, a não
Planilha só calcula para 28 interações como temos 87, a planilha não calcula. A saída é calcular através do VP e
Construindo o fluxo de caixa temos:
meses Fluxo dias meses
0 -180,530.00 42 1.4
42 52,600.00 72 2.4
72 63,400.00 87 2.9
87 93,570.00 Soma
6. Os técnicos de uma empresa industrial estão analisando duas opções apresentadas para a compra de uma máquina
útil prevista de cinco anos, e outra, como dobro de capacidade da primeira, vida útil de dez anos e custo correspondente
fim do período de vida útil. A menor tem capacidade para atender á produção prevista para os próximos cinco anos; com
substancialmente, a compra da menor hoje implicará a necessidade de compra de duas do mesmo porte no final do 5º a
menor, as receitas líquidas anuais geradas (já descontados todos os custos, diretos e indiretos de fabricação, com exceç
estimadas em US$ 56.000 ao ano para os cinco primeiros anos, US$ 70.000 para os dois seguintes e US$ 95.000 para
anuais estão estimadas em US$ 58.000 para os próximos dois anos, US$ 65.000 para os três seguintes e US$ 95.000 p
0 1 2 3 4 5
200,000.00
Construindo o fluxo de caixa temos:
meses Fluxo Entrada Saída
0 -100,000.00 0.00 -100,000.00
1 56,000.00 56,000.00
2 56,000.00 56,000.00
3 56,000.00 56,000.00
4 56,000.00 56,000.00
5 -144,000.00 56,000.00 -200,000.00
6 70,000.00 70,000.00
7 70,000.00 70,000.00
8 95,000.00 95,000.00
9 95,000.00 95,000.00
10 95,000.00 95,000.00
0 1 2 3 4 5
7. Uma casa foi adquirida por R$ 400.000,00. Um mês após, o proprietário pagou R$ 18.500,00 pela reforma feita, a
contrato firmado tinha um ano de prazo. No vencimento do contrato, o inquilino resolveu sair da casa. O proprietário, ent
que foi integralmente pago dois meses depois e colocou a casa á venda. Três meses após ela foi vendida em três
trimestrais de R$ 150.000,00. Sabendo-se que a expectativa do proprietário era a de ganhar, nesse empreendimen
Poupança, no período cerca de 1,1 % ao mês, calcular:
a) a taxa efetiva de rendimento obtida pelo vendedor nesse empreendimento (TIR);
6 7 8 9
para pagamento em sete parcelas anuais; as três primeiras de 10 milhões, as duas seguintes de 15
a de retorno dessa operação.
20 30
6 7
para pagamento em seis prestações mensais de R$ 735,70. Sabendo-se que o valor financiado foi
meses de carência), determinar a taxa de juros cobrada pela loja.
6 7 8 9 10 mês
desconto de três duplicatas de valores: R$ 52.600,00, R$ 63.400,00 e R$ 93.570,00 com prazos de
da nessa operação, calculada de acordo com o regime de capitalização composta.
es, o que não temos neste exercício, a não ser que coloquemos em dia, mas nesse caso a
calcula. A saída é calcular através do VP e Atingir meta.
Fluxo VP
52,600.00 R$ 48,146.94 1.Nesse caso deixamos os períodos e meses,
63,400.00 R$ 54,479.29 calculamos o VP de cada valor através de
93,570.00 R$ 77,903.77 uma taxa qualquer.
2.Calculamos a soma dos VPs.
R$ 180,530.00 3.Usando Ferramentas/Atingir meta,
alteramos o valor da taxa para atingir os
TAXA= 6.5224% 180.530,00.
CERTO
apresentadas para a compra de uma máquina: uma, de valor equivalente a US$ 100.000 com vida
, vida útil de dez anos e custo correspondente a US$ 175.000, ambas com valor de revenda zero no
ão prevista para os próximos cinco anos; como a partir do 6º ano a produção deverá crescer
mpra de duas do mesmo porte no final do 5º ano com custo unitário idêntico ao atual. Comprando a
s, diretos e indiretos de fabricação, com exceção da depreciação) para os próximos dez anos são
00 para os dois seguintes e US$ 95.000 para os três últimos. Adquirindo a maior, as receitas líquidas
65.000 para os três seguintes e US$ 95.000 para os cinco últimos. Determinar qual a melhor opção.
6 7 8 9 10 anos
6 7 8 9 10 anos
ário pagou R$ 18.500,00 pela reforma feita, alugando-a no mesmo dia por R$ 4.000,00 mensais. O
ilino resolveu sair da casa. O proprietário, então, empreendeu nova reforma no valor de R$ 9.000,00,
a. Três meses após ela foi vendida em três parcelas: R$ 200.000,00 a vista, mais duas parcelas
tário era a de ganhar, nesse empreendimento, pelo menos o rendimento médio da Caderneta de
to (TIR);