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Tabela de Honorários - ASPEA-GV

Associação dos Profissionais de Engenharia e Arquitetura e Agronomia de Governador


Valadares: http://www.aspea.org.br/a-aspea/missao/

1- SERVIÇOS DE ENGENHARIA CIVIL E ELÉTRICA PARA EDIFICAÇÕES


Forma de pagamento e preços mínimos sugeridos

ENG. CIVIL
Serviços – R$ por m2 Até 400 m2 Ac 400 m2
1 - Projeto Arquitetônico 5,00 4,00
2 - Projeto de Estrutura de Concreto 2,50 2,00
3- Projeto de Instalação Hidro-sanitária 1,50 1,00
4 - Projeto de Instalação de Prevenção e
Extintor: 01 Salários Mínimos*
Combate à Incêndio
Hidrante: 0,90 m2**
Sprinter: 1,30 m2**
5 - Visita Técnica à Obra Por Hora 60,00
Ate 200 m2- 2 salários Acima
6 - Aprovação do Projeto na Prefeitura
de 200 m2- 3 salários
7 - Baixa de Construção 03 Salários Mínimos
8 - Consultoria Técnica Por Hora 60,00
9 - Responsabilidade Técnica de Até 200 m2 – 1,5 Salários Mínimos
Execução por Mês***
9 - Responsabilidade Técnica de De 200 a 400 m2 – 2,5 Salários
Execução Mínimos por Mês***
9 - Responsabilidade Técnica de De 400 a 1200 m2 – 04 Salários
Execução Mínimos por Mês***
9 - Responsabilidade Técnica de
Acima de 1200 m2 á Combinar
Execução
% Sobre os Custos à Combinar (10 a
10 - Administração da Obra
15%)
11 - Responsabilidade Técnica de Até 200 m2 – 01 Salário Mínimo por
Controle Tecnológico Mês***
11 - Responsabilidade Técnica Controle De 200 a 400 m2 – 01 salário Mínimo
Tecnológico e ½ por Mês***
11 - Responsabilidade Técnica de
Acima de 400 m2 à Combinar***
Controle Tecnológico
12 - Responsabilidade Técnica de Até 200 m2 – 01 Salário Mínimo por
Fiscalização Trimestre
12 - Responsabilidade Técnica de De 200 a 400 m2 – 02 Salários
Fiscalização Mínimos por Trimestre
12 - Responsabilidade Técnica de
Acima de 400 m2 à Combinar
Fiscalização
13 - Recebimento de Obra Até 200 m2 – 02 Salários Mínimos
De 200 a 400 m2 – 04 Salários
13 - Recebimento de Obra
Mínimos
13 - Recebimento de Obra Acima de 400 m2 à Combinar
Até 400 m2 – 01 Salário Mínimo por
14 - Manutenção de Edificações
Semestre
De 400 a 1200 m2 – 03 Salários
14 - Manutenção de Edificações
Mínimos por Semestre

14 - Manutenção de Edificações Acima de 1200 m2 à Combinar

15-Perícias e Avaliações: Conforme Tabela do IBAPE;

16-Ante-projeto (estudo de Viabilidade); R$ 2,00/m2;

Até 6 unidades 1/3 Sal. Mínimo;


17-Cálculo de Fração Ideal;
Acima de 6 unidades a combinar;
Até 400 m2 – R$ 4,00;
18- Orçamento;
Acima 400 m2 – a combinar;

19- Desmembramento de lote 1 Salário Mínimo

ENG. ELÉTRICA

20 - Projeto de Instalação Elétrica 3,00 2,50

21 - Projeto de Instalação Telefônica Por ponto 50,00

22 - Projeto de Instalação de cabeamento


Por ponto 80,00
estruturado.
Acima de 400m2
23-Urbanização,iluminação, Até 400m2 0,75
0,70
24 - Projeto do Padrão de Entrada de
Por Consumidor 100,00
Energia
Até 200m2- 01 salário mínimo por
25-Responsabilidade técnica de
mês ¨***
Execução instalações elétricas.

25-Responsabilidade técnica de De 200 a 400m2 - 1,5 salários


Execução instalações elétricas. mínimos por mês***
De 400 a 1200 m2- 02 salários
25-Responsabilidade técnica de
mínimos por mês***Acima de 1200
Execução instalações elétricas.
m2 à combinar.
*Valor referente a instalação com extintor de incêndio.
** Valor referente a instalação com hidrante/sprinkler
*** Está incluída uma visita quinzenal à obra.
Valores para serviços com andamento normal e sem alterações após a aprovação.
SM salário mínimo da região, vigente no mês da prestação do serviço.
Repetições de Projetos:

A repetição de um projeto, com a devida autorização do seu autor, será


remunerada com base nos percentuais discriminados a seguir:

1 a 5 repetições (25n)%
6 a 10 repetições (25 + 20n)%
11 a 20 repetições (75 + 15n)%
21 a 40 repetições (175 + 10n)%
mais de 41 repetições (375 + 5n )%

n = nº de repetições

Estes valores serão aplicados ao preço do projeto e inclusive correspondem à


remuneração dos direitos autorais e à responsabilidade técnica assumida.

DESCRIÇÃO DA SATIVIDADES

1 – Projeto de Aprovação – Trata-se do projeto de arquitetura conforme as


diretrizes acertadas com o cliente e atendendo as normas e posturas municipais,
para aprovação na prefeitura. O trabalho inclui os estudos iniciais, apresentação
do projeto na prefeitura, o acompanhamento até a aprovação.

2 – Projeto da Estrutura de Concreto – Trata-se do dimensionamento das lajes,


vigas, pilares, arrimos, contenções, cortinas, fundações, escadas, caixa d’água, etc.,
e apresentação dos desenhos executivos de forma e armação, com detalhes de corte
e montagem da armadura, resumo das quantidades de materiais e serviços e sobre
cargas nas lajes. No caso de fundações profundas, apresentar o plano de cargas e,
após fornecimento do projeto de fundação, dimensionar e detalhar os blocos e
cintas de fundação.

3 – Projeto da Instalação Hidro-sanitária – Trata-se do dimensionamento das


instalações de água fria, quente, esgoto e drenagem pluvial, com base nos pontos de
consumo e características da edificação, e apresentação dos desenhos executivos,
relação e especificação dos materiais, e aprovação na concessionária, quando for o
caso.

4 – Projeto da Instalação de Prevenção e Combate a Incêndio – Trata-se do


dimensionamento das instalações de combate a incêndio, extintores, hidrantes e/ou
splinklers, conforme o caso, apresentação do projeto executivo, com relação e
especificação dos materiais e aprovação no Corpo de Bombeiros.
5 – Visita técnica à Obra – Trata-se de visita à obra para inspeção, resolução de
pendências, orientação, especificação de serviços e materiais, levantamentos,
liberação de concretagens, aceitação de serviços, etc. Após a visita, registrar no
Diário de Obra todas as instruções e determinações, ou enviar o Relatório de
Visita.

6 – Aprovação do Projeto na Prefeitura – Preparação da documentação, marcação


de entrevista, comparecimento à Prefeitura em duas entrevistas, recebimento de
alvará.

7 – Baixa de Construção – Vistoria prévia na obra, preparação da documentação,


marcação de vistoria, comparecimento à obra no dia da vistoria, negociação com a
Prefeitura nos ajustes, comparecimento à obra na vistoria final, recebimento da
certidão de baixa.

8 – Consultoria Técnica – Trata-se da prestação dos serviços de consultoria técnica


na área da engenharia civil, solicitadas pelo cliente, para solucionar e orientar
problemas, pendências técnicas ou instruir processos jurídicos. Os serviços
incluem visitas, levantamentos, cálculos, estudos e elaboração de parecer em
relatório conclusivo.

9 e 25 - Responsabilidade Técnica de Execução - Trata-se da responsabilidade pela


orientação técnica aos encarregados do contratante para obediência aos projetos,
planejamento e andamento da obra, conferência dos serviços, liberação das
concretagens e locações, conforme a NBR 12722. A função do RT de Execução é
orientar tecnicamente a execução da obra, anotar nos projetos as modificações
ocorridas, cobrar do contratante ou do seu preposto as recomendações,
registrando tudo no Diário de Obra ou em relatório.

10 – Administração da Obra – Trata-se da responsabilidades técnica pela


execução, supervisão e comando da obra, contratar e orientar a elaboração de
todos os projetos e especificações, obedecer aos projetos e especificações, executar e
conferir os serviços, administrar e orientar os funcionários, liberar as concretagens
e locações, comprar e diligenciar os materiais especificados, contratar, fiscalizar e
fazer as medições dos serviços de terceiros, solucionar as pendências com as
concessionárias, elaboração de relatório mensal de andamento e anotação no
Diário de Obra, conforme a NBR 12722.

11 – Responsabilidade Técnica de Controle Tecnológico – Trata-se da


responsabilidade técnica pela especificação dos materiais a serem utilizados, dos
procedimentos para execução dos serviços e aplicação dos materiais, conforme a
NBR 12722.

12 – Responsabilidade Técnica de fiscalização –


13 – Recebimento de obra – Trata-se dos procedimentos para recebimento da
obra, verificação de sua conformidade com as Normas da ABNT, posturas
municipais, legislação vigente, responsabilidade contra terceiros e conforme a NBR
5675.
14- Manutenção de edificações — Trata-se de vistoria semestral da edificação,
recomendação dos procedimentos para manter a integridade e funcionamento da
edificação, prevenir riscos de acidentes e ruínas, bem como acompanhar a
execução dos reparos e consertos recomendados e elaborar o relatório semestral de
vistoria, conforme a NBR 5674. A contratação e pagamento dos serviços
recomendados, ensaios, testes e análises, e ART é por conta do contratante.
15-Perícia: Atividade que envolve operação das causa que motivaram determinado
evento ou asserção de direitos.
15 –Avaliações : Avaliações de imóveis residenciais,comerciais e rurais.

16 -Ante Projeto: Projeto básico para estudo de viabilidade técnica

17 -Calculo de fração ideal:Calculo de áreas globais de construção,


áreas de uso privativo e áreas de uso comum e avaliação de custos unitários para
incorporação de edifícios em condomínio.

18 -Orçamento:Levantamento de materiais e mão de obra com valores unitários e


quantitativos.

19- Desmembramento de Lote – Divisão de lote com fornecimento de croqui e


aprovação na prefeitura.

20 – Projeto da Instalação Elétrica – Trata-se do projeto das instalações elétricas


com dimensionamento dos circuitos, quadros e padrões de entrada de energia, com
base no projeto de iluminação, tomadas, pontos de energia elétrica e outras
necessidades da edificação, e apresentação dos desenhos executivos e de montagem
dos quadros, relação e especificação dos materiais e aprovação na concessionária
de energia elétrica.

21 - Projeto da Instalação Telefônica – Trata-se do projeto com dimensionamento


dos pontos e quadros de telefonia e apresentação dos desenhos executivos com
relação e especificação dos materiais e aprovação na concessionária de telefonia.

22 – Projeto da Instalação de Comunicação – Trata-se do projeto que integra a


telefonia, antenas, lógica, alarme, interfone, circuito fechado de tv e controles, com
circuitos, quadros, diagramas unifilares e equipamentos, detalhados no projeto
executivo, com relação e especificação dos materiais, equipamentos e aprovação na
concessionária de telefonia.

24 – Projeto de Padrão de Entrada de Energia – Trata-se do projeto do padrão de


entrada de energia elétrica, conforme as cargas solicitadas pelo cliente, e a
aprovação na concessionária de energia elétrica.

2 – PROJETOS DA ÁREA INDUSTRIAL – ENGENHARIA MECANICA.

Natureza da Atividade Descrição da Atividade Valor Tabelado


Projetos de Qualquer Projetos Mecânicos 4 H.T.
Natureza
Perícias de Qualquer Perícias e Avaliações 3 H.T.
Natureza
Inspeção de Geradores de Inspeção de Maquinas e 5 H.T.
Vapor e Vasos de Pressão Linhas Térmicas e Vasos de
Pressão;
Responsabilidade Técnicas 04 horas 04 H.T.
para Qualquer Natureza

Hora Técnica (H.T.) – R$60,00;

A - Execução de Obras.
A atuação do profissional na execução de uma obras se dá em níveis distintos;
Fiscalização;
Assistência e orientação;
Direção ou supervisão;
Administração Técnica ( e comercial).

Nos níveis de Fiscalização e Assistência e Orientação, o profissional não assume a


Responsabilidade Técnica pela execução da obra, a qual será contratada com
outro profissional que possua atribuições junto ao CREA-MG.

B- Avaliação de Máquinas e Equipamentos.

Serviço Prestado Honorários


Certificado de valor por Adotar o mesmo de Imóvel
unidade
Laudo de Avaliação expedito 1,5% a 3% do valor avaliado
Laudo de Avaliação Normal 2,5% a 4% do valor avaliado
Laudo de Avaliação 3,5% a 8% do valor avaliado
Rigoroso
Manutenção de Elevadores

3- Projetos de serviços de Agrimensura

01-Levantamento planialtimétricos cadastral de área urbana para projetos de


edificações e assemelhados através de poligonais e detalhes medidos à trena,
nivelamentos geométricos dos pontos, desenhos em escalas 1/100 à 1/500 com
curvas de nível de metro em metro.
Até
3.000,00m2………………………………………………………………………………
………………R$225,00
Acima de 3.000,01
m2……………………………………………………………………………………..R$
0,75/m2

02-Levantamento planialtimétricos cadastral de área suburbana ou rural para


projeto de urbanização ou industrial com distância estandimétricas,desenho em
escala de 1/500 à 1/2000 com curvas de nível de metro em metro:
Até 1,00
hectare……………………………………………………………………………………
…………R$480,00
De 1,01 á 10,00
hectares…………………………………………………………………………………
…R$336,00/ha
De 10,01 à 20,00
hectares………………………………………………………………………………….
R$236,00/ha
De 20,01 á 50,00
hectares…………………………………………………………………………………..
R$165,00/há
Acima de 50,01
hectares…………………………………………………………………………………
….R$115,00/há

03-Levantamento planimétrico cadastral de áreas equivalentes aos serviços


descritos nos itens 01 e 02,sem os elementos altimétricos:
Para efeito de preços,cobrar 60%(sessenta por cento) dos valores unitários
correspondentes aos respectivos itens:

04-Levantamento de perímetros de imóveis rurais,com estadimetria para definição


de divisa ou avaliação de área,desenho em plana e memorial descritivo:
até 5,00
hectares…………………………………………………………………………………
…………..R$465,00
de 5,01 à10,00
hectares…………………………………………………………………………………
…R$95,00/há
de 10,01 á 20,00
hectares…………………………………………………………………………………R
$85,00/há
de 20,01 á 30,00
hectares…………………………………………………………………………………R
$75,00/há
de 30,01 á 50,00
hectares…………………………………………………………………………………R
$70,00/há
acima de 50,01
hectares…………………………………………………………………………………
…R$62,00/há

05-Divisão de Glebas,estudo locação de divisas:


Valor = (N x 0,15 VL) onde: N= número de divisões VL=Valor do
levantamento topográfico.

06-Locação de Lotes urbanos:


até 500,00
m2…………………………………………………………………………………………
……..R$100,00
de 500,01 à 1.500,01
m2…………………………………………………………………………………R$200,
00
acima de 1.500,01
m2……………………………………………………………………………………..R$
450,00

07-Locação de obras civis, com equipe composta por 01 técnico e 02 auxiliares a


disposição do “Contratante” em jornada de 8:00 horas diárias mais equipamentos:

Preço Por
equipe/dia………………………………………………………………………………
………..R$330,00
Acima de 05
dias………………………………………………………………………………………
…….R$265,00

08-Levantamento cadastral de sistema viário, com detalhamento dos pontos de


quadras, guias, sistema de drenagem, postes, etc., com desenho em escala
adequada e cotas dos pontos notáveis.
Ruas………………………………………………………………………………………
………………………R$760,00
Avenidas com canteiros
central………………………………………………………………………R$1.140,00

09-Nivelamento e contra nivelamento geométrico para transporte de RN


(Referencial de nível) e nivelando de linhas:

Com precisão(mínima) de:-0,04


m/km………………………………………………………..R$300,00/km
-0,08
m/km…………………………………………………………R$210,00/km
‘0,20
m/km………………………………………….R$145,00/km

10-Assessoria técnica em serviços de Agrimensuras,incluindo relatório e parecer


técnico,com um mínimo de 4:00 horas de atividade:

Preço……………………………………………………………………………………
……………R$23,00/h
Acrescentar ao preço,as despesas com deslocamento,estadia e alimentação.