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Construir Uma Casa em Declive
Construir Uma Casa em Declive
Construir uma casa em declive pode ser uma tarefa muito difícil. O proprietário da área
sempre enxerga desvantagens, a começar pela necessidade de nivelamento do terreno e
o impacto no orçamento da obra. Já o arquiteto, tem pela frente o desafio de projetar com
qualidade e menor ônus possível ao cliente.
A beleza estética e um projeto de paisagismo fará com que o seu imóvel seja valorizado,
porém você deve tomar cuidado para não exagerar nos pavimentos, se não, será necessário
muitos lances de escadas fazendo o efeito inverso desvalorizando o imóvel. Mas um bom
arquiteto saberá resolver esse desafio com bastante criatividade.
Se o desnível do terreno for maior que 10% e não tiver coleta de água da chuva e esgoto
caindo para o terreno de trás, ligando na rede existente, aí sim você não deve comprar o
terreno, pois terá que gastar um bom dinheiro para resolver este problema.
O antigo dono estava com dificuldades para construir devido a declividade do terreno. Com
isso, praticamente fez uma doação do terreno, devido à dificuldade. Vendeu por uma
bagatela. Posteriormente, com o estudo de um arquiteto e um engenheiro estrutural
decidiram utilizar estrutura de madeira e apoios em pilares ao invés de muros de arrimo.
Além disso, utilizaram o formato de uma piramide invertida para diminuir os esforços na
estrutura.
É claro que esta construção de casa em declive é só um exemplo. Mas foi uma forma de
resolver o problema com custo reduzido naquela situação. O proprietário comprou o terreno
com um valor reduzido e economizou na construção da casa, com o mínimo de
movimentação de terra possível.