Patologia, Terapia e Manuteno de

Edificaes
1

Patologia, Terapia e Manuteno de Edificaes

Estudo de Patologias
em Estruturas
Comerciais e
Industriais
28.10.16

Prof. Carlos Antnio Camargos dvila

carlos.davila.pucminas@gmail.com

Patologia, Terapia e Manuteno de Edificaes

Unidade: Praa da Liberdade
Trabalho de Concluso de Curso:

Para obteno do titulo de Especialista em Patologia, Terapia e

Manuteno de Edificaes, o aluno dever elaborar individualmente
juntamente com a ajuda de um professor orientador um Artigo Tcnico
(contedo com fundamentao conceitual e aplicao prtica de
assunto tratado nas disciplinas do curso).
Este Artigo Tcnico ser apresentado a uma banca examinadora
composta por 3 professores, a ser definida pela Coordenao do Curso.

Disciplina

Sigla

Carga horria
Trabalho
Em sala
Orientado
36

Metodologia da Pesquisa Cientfica (EAD)

MPC

Estudo de Patologias em Estruturas Comerciais e Industriais

EPE

36

Metodologia de Diagnstico de Patologias

MDP

32

Desempenho e Vida til das Estruturas

DVE

32

Reabilitao de Edificaes Comerciais e Industriais

RED

32

Patologias das Fundaes

PDF

20

Patologias em Construes de Ao

PCA

20

Patologias em Estruturas de Saneamento

PES

36

Reparo, Recuperao e Reforo de Estruturas

RRE

32

Manuteno Corretiva, Preditiva e Preventiva

Metodologia para Projeto, Construo, Inspeo e
Manuteno das Construes

CPP

32

MPC

32

Laudos Tcnicos e Aplicao Prtica dos Conhecimentos

LTC

20

Atividades Complementares

ACP

32
4

TOTAL

324

72

Patologia, Terapia e Manuteno de Edificaes

Unidade: Praa da Liberdade
EMENTRIO: EPE

- Estudo de Patologias em Estruturas Comerciais e Industriais

Estudo da origem das patologias. Efeitos da presena da umidade no
desenvolvimento de patologias em materiais e componentes: Alvenaria;
Revestimento; Pisos. Fissurao e trincas, eflorescncia, lixiviao e
carbonatao: Causas e mecanismos; Alvenaria; Revestimentos; Pisos.
Patologias Tpicas.

PATOLOGIA DAS CONSTRUES

1. Introduo Patologia das Edificaes
2. Caractersticas e qualidade dos materiais
3. Qualidade do concreto - uso de aditivos
4. Agressividade do meio ambiente
5. Fissuras e trincas
6. Impermeabilidade das edificaes
7. Patologias nas superfcies - eflorescncias
8. Patologias das fachadas revestidas
9. Patologias da alvenaria estrutural
10. Impermeabilizao
11. Diagnstico das patologias e ensaios de avaliao
12. Profilaxia - materiais e tcnicas utilizadas
(selantes/vernizes/hidrofugantes)

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.1 Conceito da Alvenaria Estrutural

So paredes dimensionadas com a finalidade de suportar
as cargas dos pisos.
Sua capacidade o resultado do conjunto de materiais
constitudos, tais como o bloco de concreto estrutural, a
argamassa e o graute, ou seja, alm das funes de uma
alvenaria convencional (vedao, diviso de ambientes e
isolamento termo - acstico) a alvenaria tem a funo
estrutural de substituir pilares e vigas.

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.2 Histrico
A utilizao
da alvenaria
como
elemento
estrutural,
apenas
comprimido,
uma das mais
antigas
formas de
construo
empregadas
pelo ser
humano.

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.2 Histrico
1966 - No Brasil o primeiro registro de construo em
alvenaria estrutural, com execuo de habitao popular de
04 (quatro) pavimentos.
1972 - Foi executado no Central Parque - Lapa em So
Paulo 04 (quatro) torres com 12 pavimentos.
1990 - Temse incio seu desenvolvimento tecnolgico no
Brasil, com a formao de centros de pesquisa e
disseminao na produo de edifcios de padro mdio.
H registro de construes com at 24 pavimentos, mas a
corrente de calculistas prefere como patamar de limite, os
9
edifcios de at 16 pavimentos.

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.3 Tipos de Alvenaria Estrutural

Alvenaria Estrutural No Armada
Constituda de blocos assentados com argamassa, podendo
ter armaduras sem funo estrutural.
Alvenaria Estrutural Armada / Parcialmente
Alvenaria onde h a colocao de armaduras (verticais e
horizontais) nos blocos e calhas U grauteadas, sendo essas
dimensionadas para absorver esforos calculados.

10

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.4 Vantagens da alvenaria estrutural

Reduo de armaduras
Reduo de formas
Reduo de resduos
Reduo do tempo de execuo
Integrao com outros subsistemas
Flexibilidade no planejamento de execuo das obras
Possibilidade de diferentes nveis de mecanizao
Custos otimizados
11

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.5 Desvantagens da alvenaria estrutural

A alvenaria estrutural no admite improvisaes tais
como: depois tira na massa, faz e quebra e depois a
gente d um jeito
Condiciona a Arquitetura
Inibe a destinao dos edifcios
Restringe a possibilidade de modificaes arquitetnicas
Vos livres limitados
Vos em balano
Esbeltez
12

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Problemas que causam degradao

As alvenarias so compostas de materiais estveis, pouco
sujeitos degradao.
Em condies normais podem durar mais de um sculo, no
mnimo.
No entanto, pedem apresentar degradao quando
expostos a condies excepcionais de:
- Umidade constante, especialmente no embasamento;
- Contato com guas agressivas (no caso de arrimos,
baldrames, ETEs, por exemplo);
- Contato com ambiente salino e mido.
13

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras por variao de temperatura

As fissuras mais comuns so as horizontais devido
movimentao trmicas da laje de cobertura, podendo
ocorrer mesmo em lajes protegidas por telhados, no caso
da proteo trmica ser insuficiente ou se no tiver sido
adotado nenhum detalhe construtivo na interface entre
as lajes e as paredes, portanto torna-se de suma
importncia a confeco de projeto de isolao trmica e
impermeabilizao das lajes superiores para que se
obtenha desempenho satisfatrio das alvenarias
imediatamente abaixo.
14

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras por variao de temperatura

(A) movimentaes que ocorrem numa laje de cobertura, sob ao da elevao da

temperatura; (B) e (C) fissuras tpicas presentes no topo da parede ao comprimento
15
da laje.

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras decorrentes de excessivo carregamento de

compresso
So geralmente verticais e decorrentes de esforos
transversais de trao induzidas nos blocos pelo atrito da
superfcie da junta de argamassa com a face maior dos
blocos.
Ao ser comprimida a argamassa deforma mais do que os
tijolos, tendendo a expandir lateralmente e transmitindo
trao lateral aos blocos. Esses esforos laterais de trao
so responsveis pelas fissuras verticais.
16

9. Patologias da alvenaria estrutural

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras decorrentes de excessivo carregamento de

compresso
Existem fatores que minimizam esses efeitos:
A resistncia da alvenaria inversamente proporcional
quantidade de juntas de assentamento.
Em alvenaria sendo executada com juntas de amarrao
sua resistncia ser superior alvenaria assentada com
juntas verticais aprumadas.
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9. Patologias da alvenaria estrutural

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras decorrentes de excessivo carregamento de

compresso
Existem fatores que minimizam esses efeitos:
Um fator a ser levado em conta neste tipo de fissurao a
presena de aberturas de portas, janelas e vos de ar
condicionado nas alvenarias de estruturais em cujos
vrtices ocorrem acentuadas concentraes de tenses e a
maneira visual para combat-las a utilizao de vergas e
contra-vergas.
18

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de recalques nas fundaes
Entre outros fatores
podemos citar que
construes assentadas
sobre sees de corte e
aterro, rebaixamento de
lenol fretico e falta de
homogeneidade do solo, so
as causas mais frequentes
dessa anomalia.
19

Fissuras oriundas de recalque das fundaes.

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de reao qumica
So decorrentes de depsitos salinos principalmente de sais
de metais alcalinos e alcalinos terrosos na superfcie de
alvenarias, provenientes da migrao de sais solveis nos
materiais e compostos das alvenarias, criando, pois alterao
na aparncia da superfcie sobre o qual se depositam e em
determinados casos seus componentes podem ser agressivos
causando desagregao profunda como no caso de
compostos expansivos.
Para que ocorra tal fenmeno necessrio ao mesmo tempo
existam trs condies, tais como, existncia de teor de sais
solveis, presena de gua e presso hidrosttica;
necessrio que a soluo migre para a superfcie, portanto
como maneira eficaz de combater a essa ocorrncia a
20
eliminao de uma das condies.

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de reao qumica
Com relao origem da gua, a mesma poderia ser
proveniente da umidade do solo, gua de chuva acumulada
antes da concluso da parede no pavimento ou cobertura
da obra ou infiltrada por meio de aberturas ou fissuras
existentes na alvenaria, ou vazamento provenientes das
alvenarias, das instalaes hidrulicas, esgoto, guas
pluviais e proveniente de limpeza e uso constante em
determinados locais.

21

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de reao qumica
A remoo da eflorescncia sobre a superfcie da alvenaria
s poder ser realizada aps a eliminao da causa da
infiltrao da gua, com secagem da superfcie, procedida
por escovao, e caso necessrio, reparo da regio afetada.

Fissuras horizontais no revestimento

provocadas pela expanso da
argamassa de assentamento.

Fissuras na argamassa de revestimento

provenientes do ataque de sulfatos.
22

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica

23

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica

24

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica

25

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica

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9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica - laje cobertura

27

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica - laje cobertura

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9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica - laje cobertura

29

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Fissuras provenientes de variao trmica - laje cobertura

30

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Eflorescncia
Depsitos salinos resultantes do carreamento de sais
solveis, pela umidade, para a superfcie.
Ocorrem mais comumente em blocos, principalmente
cermicos e nas argamassas de assentamento.
Seus efeitos so eminentemente estticos, mas tambm
podem afetar os revestimentos.
A facilidade de remoo dos depsitos salinos depende
de sua composio e natureza.

31

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Degradao da argamassa
devida presena de agentes deletrios nos agregados.
Ocorrncia muito comum pela utilizao de materiais
reativos, principalmente a cal.
Ocorre tambm devida ao congelamento, em situaes de
climas excessivamente frios.

32

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Degradao das paredes pela penetrao de gua
O desempenho das paredes pode ser seriamente afetado
pela falta de estanqueidade gua de chuva.
Trata-se de requisito de extrema importncia nas paredes
que compem as fachadas das edificaes.
A penetrao de guas tem graves consequncias na
sanidade dos edifcios e na durabilidade dos materiais.
um problema frequente, de recuperao difcil e
onerosa.
Na maioria das vezes est associada a fissuras (como
manifestao secundria) e fragilidade das juntas blocoargamassa, com perda de aderncia e consequente perda
de estanqueidade.
33

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Perda de aderncia bloco-argamassa

34

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Degradao das paredes pela penetrao de gua
As causas principais de falhas e anomalias podem ser
atribudas m execuo.
Devem ser consideradas ainda a retrao higroscpica dos
blocos, especialmente os de concreto, slico-calcrios e de
concreto celular autoclavado.
Tal retrao responsvel pelo aparecimento de microfissuras pouco visveis.

35

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Degradao das paredes pela penetrao de gua

36

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Estabilidade dimensional
A retrao na secagem responsvel pela principal causa
de anomalias dimensionais, de acordo com os grficos:

37

9.6 Anomalias na alvenaria estrutural

Estabilidade dimensional
A retrao na secagem responsvel pela principal causa
de anomalias dimensionais, de acordo com os grficos:

38

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Decorrem principalmente da falta de planejamento e
cuidados nas fases de:
Projeto
Materiais
Controle da execuo

39

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Projeto
Durante a concepo e desenvolvimento do projeto
devem-se tomar os seguintes cuidados:
Conceituao dos projetos arquitetnicos e estruturais;
Conhecimentos tcnicos adquiridos com base em
experincia racional, visando a adequao e concepo
dos projetos de fundao e estrutural;
Normalizao tcnica existente quanto especificao
das materiais constituintes e procedimentos de
execuo;
.

40

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Projeto
Controle de qualidade efetiva, seja dos materiais, com
relao ao recebimento e estocagem, bem como da
execuo;
Critrios de qualificao tcnica dos fabricantes de
blocos estruturais, argamassa e graute;
Especificao tcnica mediante normas tcnicas e
cadernos de encargos.

41

PROJETO DE 1 FIADA

42

43

44

45

46

Referncias Bibliogrficas
ABCP Associao Brasileira de Cimento Portland - Apostila do Curso
de Alvenaria Estrutural com Blocos de Concreto, Rio de Janeiro,
2008 - Guilherme C. Andrade.
Prof. Dr.Luiz Srgio FRANCO - PCC 2515, Patologias da Alvenaria
Estrutural, Escola Politcnica da USP.
ABCP Prof. Dr.Luiz Srgio FRANCO Como evitar Patologias sem
prejudicar a Produtividade das Obras, Escola Politcnica da USP.
CT5 Caderno Tcnico de Alvenaria Estrutural, Revista Prisma,
Patologias em Alvenaria Estrutural - LA Falco Bauer.
Qualidade da Alvenaria Estrutural em Habitaes de Baixa
Renda,Tese de Mestrado UFRS Cristiano Richter, Porto Alegre,
2007.
Rafael Mattos CANO Patologias em Alvenaria Estrutural, Trabalho
de Concluso de Curso, Universidade Anhembi Morumbi, So Paulo,
47
2005.

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Materiais
Ensaios dos materiais aplicveis:
Blocos
Resistncia compresso
Umidade
Absoro de gua e caractersticas dimensionais
Argamassa
Dosagem
Reteno de gua
Resistncia compresso
.

48

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Materiais
Ensaios dos materiais aplicveis:
Graute
Se ensacado - Resistncia compresso.
Se confeccionado na obra - Resistncia compresso e
Dosagem em laboratrio de controle tecnolgico.
Os demais materiais utilizados (ao, cimentos, agregados,
aditivos e gua) devero ser especificados conforme suas
normas tcnicas.
.

49

9.10 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Materiais
Graute

Graute ensacado.

50

Graute confeccionado na obra.

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Materiais
Especificaes tcnicas:
Pedidos de compras
Devero conter as especificaes tcnicas do projeto.
Controle de recebimento e estocagem.
.

51

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Controle da execuo
Mquinas e ferramental adequados;
Treinamento da mo de obra;
Organizao do layout da laje;
Controle de prumo, nvel e alinhamento;
Juntas e amarrao de paredes;
Uso de pr-moldados (gabaritos de portas, janelas e vo de
ar condicionado).
52

53

9.7 Principais causas das

anomalias na
alvenaria estrutural
Controle da
execuo
.

54

9.7 Principais causas das

anomalias na
alvenaria estrutural
Controle da
execuo
.

55

9.7 Principais causas das

anomalias na
alvenaria estrutural
Controle da
execuo
.

56

9.7 Principais causas das

anomalias na
alvenaria estrutural
Controle da
execuo
.

57

9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Controle da execuo

Mquinas e ferramental adequados

Mquina de corte
Escantilho
Esquadro
Caixote metlico e suporte
Linhas de nylon
Andaimes adequados s
dimenses internas da edificao
Carrinhos plataforma c/ 04 rodas
para transporte horizontal e
adequado s dimenses internas
da edificao

58

9.7 Principais causas das

anomalias na
alvenaria estrutural
Controle da
execuo
.

59

60

61

9.10 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Controle da execuo
Mquinas e ferramental adequados
Treinamento da mo de obra;
Organizao do layout da laje;
Controle de prumo, nvel e alinhamento;
Juntas e amarrao de paredes;
Uso de pr-moldados (gabaritos de portas, janelas e vo de
ar condicionado).
62

9.10 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Controle da execuo
Mquinas e ferramental adequados
Treinamento da mo de obra;
Organizao do layout da laje;
Controle de prumo, nvel e alinhamento;
Juntas e amarrao de paredes;
Uso de pr-moldados (gabaritos de portas, janelas e vo de
ar condicionado).
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9.7 Principais causas das anomalias na alvenaria estrutural

Concluso
Em sntese, um projeto executivo de alvenaria
estrutural bem concebido e o controle de sua
execuo, sendo seguido risca, podem reduzir
significativamente as anomalias neste processo, e
tambm suas consequncias que desgastam a relao
Cliente x Construtor.

NBR- 15.575/2013
.

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Referncias Bibliogrficas
ABCP Associao Brasileira de Cimento Portland - Apostila do Curso
de Alvenaria Estrutural com Blocos de Concreto, Rio de Janeiro,
2008 - Guilherme C. Andrade.
Prof. Dr. Luiz Srgio FRANCO - PCC 2515, Patologias da Alvenaria
Estrutural, Escola Politcnica da USP.
ABCP Prof. Dr. Luiz Srgio FRANCO - Como evitar Patologias sem
prejudicar a Produtividade das Obras, Escola Politcnica da USP.
CT5 Caderno Tcnico de Alvenaria Estrutural, Revista Prisma,
Patologias em Alvenaria Estrutural - LA Falco Bauer.
Qualidade da Alvenaria Estrutural em Habitaes de Baixa
Renda,Tese de Mestrado UFRS - Cristiano Richter, Porto Alegre,
2007.
Rafael Mattos CANO - Patologias em Alvenaria Estrutural, Trabalho
de Concluso de Curso, Universidade Anhembi Morumbi, So Paulo,
65
2005.

AGRADEO A ATENO E A CONFIANA DE TODOS!

66