Manifestacao de interesse-fiscalizacao-AT

Av.
Agostinho Neto nº 1607, R/C, Maputo

Telefone/fax: +258 21305565
tech.consultorias@tdm.co.mz
N/Refᵃ: TCP/0004/12
Maputo, aos 13 de Fev. de 2012
À
 AUTORIDADE TRIBUTÁRIA DE
MOÇAMBIQUE
Direcção Regional Sul
UGEA
Rua de Bagamoyo nº 32, R/C – Edifício do
Juízo Privativo das Execuções Fiscais
Maputo
Assunto: Manifestação de interesse para FISCALIZAÇÃO DE OBRAS DE REABILITAÇÃO DE
UMA MORADIA T3 EM CHICUALACUALA (PROVÍNCIA DE GAZA) – Lote II
Exmo. Senhores
Em resposta ao anúncio do concurso público Nº 03/UGEA/RSC-G/AT/2012 de pedido de

Manifestação de Interesse, arremessado pela AUTORIDADE TRIBUTÁRIA DE MOÇAMBIQUE, aos 07
de Fevereiro de 2012 Pela presente, a TECH – Consultoria e Projectos, Lda, vem formalizar a sua
Manifestação de Interesse para a “FISCALIZAÇÃO DE OBRAS DE REABILITAÇÃO DE UMA
MORADIA T3 EM CHICUALACUALA (PROVÍNCIA DE GAZA) – Lote II
Esperançosos numa apreciação positiva da nossa Manifestação de Interesse, aguardamos por um

pronunciamento por vossa parte, subscrevendo com elevada estima e consideração.
Atenciosamente,
Rodrigues Ráite
-------------------------------------------------------------------------------------------
Av. Agostinho Neto, 1607, R/C, * Maputo – Moçambique * Tel/Fax: +258 21305565* tech.consultorias@tdm.co.mz Página 1
(O Administrador)
1 - Apresentação da Empresa
Av. Agostinho Neto nº 1607, R/C, Maputo
Telefone/fax: +258 21305565
tech.consultorias@tdm.co.mz
N/Refᵃ: TCP/0004/12
À Maputo, aos 13 de Fev. de 2012
 AUTORIDADE TRIBUTÁRIA DE
MOÇAMBIQUE
Direcção Regional Sul
UGEA
Rua de Bagamoyo nº 32, R/C – Edifício do
Juízo Privativo das Execuções Fiscais
Maputo
Assunto: Apresentação da Empresa – TECH – Consultoria e Projectos, Lda.
Exmo. Senhores
A TECH – Consultoria e Projectos, Lda. é uma sociedade que tem por objecto o exercício das
actividades de Consultoria em Arquitectura, Construção Civil e Planeamento Urbano; Elaboração de
Projectos de Arquitectura, Engenharia e Urbanismo; Fiscalização de obras e imobiliária; Avaliação
de imóveis e levantamentos topográficos. A TECH é uma firma prendada por consultores com um
admirável domínio e uma larga experiencia nas áreas pelas quais eles actuam, com experiências
distintamente comprovadas nas actividades levadas a cabo com prontidão, agrado, zelo,
profissionalismo e responsabilidade.
No atinente a matéria de elaboração de Projectos de Arquitectura, Engenharia e Urbanismo, a

firma está plenamente dotada de programas (softwares) de aplicação concebidos para o efeito tais
como: AutoCAD, ArchiCAD, CypeCAD, Revit, Adobe Photoshop, Corel Draw, Atlantis, Tridimention e
sempre atenta na aquisição de versões mais recentes do mercado para dar vazão a esta situação. A
firma possui ainda equipamentos informáticos a altura das exigências dos nossos projectos, em
particular, e para a compilação de todos dossiers em geral.
Em relação a Fiscalização de obras, a empresa amolda uma turma de técnicos bem qualificados,
com experiência profissional há mais de cinco anos e diversos apetrechamentos ou instrumentos
de medição e avaliação, nomeadamente: Teodolito WID, Níveis automáticos LEICA e CARL ZEISS,
Mira de 0.5x0.5m, Triple, Bandeirolas, Sapatas de Nivelamento Geométrico, Distanciómetro, GPS,
equipamento electrónico auxiliar (Medidor de terra digital, Multímetro, Pinça Amperimétrica,
Sequencímetro e outros instrumentos de medição ou avaliação de parâmetros eléctricos), entre
outros para a realização de testes, medições técnicas, avaliação ambiental e mapeamento.
Colaboradores
A firma possui um quadro permanente constituído por:
1 Arquitecto Sénior
1 Engenheiro Civil Sénior
1 Engenheiro Electrotécnico Sénior
1 Técnico Medidor Orçamentista
1 Administrador.
A equipe está capacitada para responder a demanda do mercado, concretamente no que respeita
as tarefas exercidas pela firma, e o uso das TIC’s (Tecnologias de Informação e Comunicação). Para
conferir ainda mais uma robustez profissional a firma recorre a criação de parcerias com empresas
que actuam na mesma área. As capacitações periódicas sobre as tecnologias mais recentes fazem
parte do nosso habito para fazer um update dos profissionais.
Informação geral da empresa:
Nome TECH – Consultoria e Projectos, Lda
Licença nº 1498/11/01/PS/2011
NUIT nº 400302782
Sede Av. Agostinho Neto, 1607, R/C, Bairro Central Maputo - Moçambique
Contacto Tel/Fax: +258 21414521
Cell: +258 847070934/828931630
+258 ( 84/82)4911290
E-mail tech.consultorias@tdm.co.mz
Atenciosamente,
Rodrigues Ráite
……………………………..
(O Administrador)
2 - Projectos relevantes da Empresa
Projectos
Apresentamos, nas páginas seguintes, alguns dos projectos em que interviemos na qualidade de
Consultores responsáveis para a elaboração de projectos de Execução. Os projectos apresentados
foram escolhidos pelas suas características e dimensões diversificadas.
Nome do Projecto País:
Projecto Executivo de um Matadouro Moçambique
Localização: Magudi – Província de Maputo
Dono do Projecto: Sociedade Anónima
Endereço: Nome da(s) consultora(s) associadas:
Av./Rua Nº… Q…… Nenhuma
Ano: 2011 Valor aproximado do projecto: 7.500,00 USD
Equipa dos profissionais envolvidos no Nome do responsável do projecto e função

projecto: desempenhada:
 Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
 Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
 Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
 Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Descrição das actividades realizadas:
 Levantamento topográfico e de infra-

estruturas existentes;
 Execução do projecto arquitectónico

e paisagístico;
 Execução do Projecto de Estruturas;
 Execução do projecto Hidráulico
 Execução da medição e
orçamentação.
Projecto Executivo de uma Carpintaria Moçambique
Localização: Michafutene – Maputo-Província

 Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista


e paisagístico;
orçamentação.
Projecto Executivo de um Cural de Gado Moçambique

Bovino
Localização: Matutuine – Maputo - Província

 Arquitecto, Jussa José Sacur Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Cassamo Principal, Coordenador da equipe de consultores.
 Engº Civil, Oswaldo Sacur Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
 Engº Tec. Civil, Efraime Douglas
 Levantamento topográfico e de
infra-estruturas existentes;
 Execução do projecto
arquitectónico e paisagístico;
 Execução do Projecto de
Estruturas;
orçamentação.
Projecto Executivo para construção de uma Moçambique

Residencia Unifamiliar de dois pisos
Localização: Zimpeto – Maputo - Cidade
Dono do Projecto: Anza Abdala

 Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo - Projectista


e paisagístico;
orçamentação.

Localização: Belo hhorizonte – Maputo - Provincia
Dona do Projecto: Josefina



e paisagístico;
orçamentação.

Localização: Belo Horizonte – Maputo - Provincia
Dono do Projecto: António de Rosário



e paisagístico;
orçamentação.
Projecto Executivo para construção de Moçambique

uma Residencia Unifamiliar de dois pisos
Localização: Belo Horizonte – Maputo - Provincia
Dono do Projecto: Ana Cristina

 Arquitecto, Jussa José Sacur Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Cassamo Principal, Coordenador da equipe de consultores.
 Engº Civil, Oswaldo Sacur Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
 Engº Tec. Civil, Efraime Douglas
 Levantamento topográfico e de
infra-estruturas existentes;
 Execução do projecto
arquitectónico e paisagístico;
 Execução do Projecto de
Estruturas;
orçamentação.
Projecto Executivo para construção de um Moçambique

Templo Ev. Assembleia de Deus de Nampula
Localização: Nampula
Dono do Projecto: Igreja Assembleia de Deus



e paisagístico;
orçamentação.
Projecto Executivo para construção de um Moçambique

Templo Ev. Da Igreja O Bom Pastor de
Moçambique
Localização:
Dono do Projecto: Igreja Assembleia de Deus



e paisagístico;
orçamentação.
3 - Metodologia de Trabalho a ser
levado a cabo
3 - Metodologia de Trabalho a ser levado a cabo
3.1 Introdução
Actualmente a Fiscalização e Coordenação de Obras é uma actividade substancial na área da

construção, dando resposta à complexidade crescente que as obras apresentam e constituindo um
dos vectores fundamentais para a garantia da sua qualidade global.
A contratação de uma equipa de Fiscalização e Coordenação de Obra corresponde, numa

perspectiva global e do ponto de vista do Dono da Obra, à obtenção de ganhos a todos os níveis:
Qualidade, Custos e Prazos.
Vantagens da Fiscalização e da coordenação das obras
A contratação de uma equipa de Coordenação e Fiscalização qualificada constitui, a todos os níveis,

uma vantagem para o Dono de Obra, independentemente da dimensão e tipo de obra que este
pretenda promover.
A Fiscalização tem condições para garantir ao Dono de Obra:
 Uma melhor contratação da obra: a revisão de projecto, realizada previamente à

contratação, a elaboração de um cuidado e detalhado processo de concurso e,
posteriormente, do contrato de empreitada garantem a minimização do risco de eventuais
conflitos entre Dono de Obra e Empreiteiro; por outro lado, o conhecimento dos preços de
mercado a par da utilização de técnicas de negociação adequadas constituem uma maior
valia na obtenção do preço da empreitada;
 A maximização da qualidade global da obra: o controle dos materiais e dos processos

construtivos, a par da coordenação das diversas actividades em obra permite a obtenção
dos níveis de qualidade especificados para a construção;
 A minimização dos custos globais para o nível de qualidade especificado em projecto: para
o Dono de Obra os custos de uma construção devem ser encarados como os custos da
construção propriamente dita (obra), acrescidos dos custos de manutenção e exploração.
A coordenação e controle da execução realizada pela equipa de Fiscalização traduz-se numa
minimização dos custos de construção e, por via de um acréscimo da qualidade da obra, na
minimização dos custos futuros de exploração e, sobretudo, de manutenção;
 O controle de prazos de execução: a coordenação e acompanhamento dos trabalhos

permitem a detecção antecipada e a resolução atempada dos problemas de obra, com
evidentes benefícios em termos do prazo global da empreitada.
3.2 Fase do processo de fiscalização
3.2.1 Fase preparatória
Esta parte envolve todo processo propedêutico que visa a reunir todas condições administrativas e
logísticas de trabalho, desenhar todo cronograma de actividade.
3.2.2 Fiscalização
Esta acção será regida por inspecções e registos de cada dia de todas as partes dos trabalhos a
medida que estes forem executados, com um acompanhamento e resolução a tempo e hora dos
possíveis problemas que possam causar atraso das obras ou à reclamação do Empreiteiro.
A fiscalização envolverá as seguintes principais actividades:
 Controlo das medições de modo a garantir que os trabalhos estão em conformidade com
os desenhos e especificações. Para que qualquer alteração seja corrigida atempadamente
através de mecanismos técnicos próprios, em coordenação com toda equipa envolvida;
 Verificação da qualidade do material da obra recorrendo a análises e testes laboratoriais;
 Controlo financeiro, com vista assegurar que os autos de pagamento sejam

completamente verificados e aprovados;
 Observar se há obediência ou não das listas de quantidade e qualidade do material a ser

aplicado;
 Verificar se há cumprimento integro das regras de Higiene e Segurança de Trabalho;
 Controlo do cumprimento do cronograma de actividade ou plano de actividades.
Mensalmente irá se aprontar um relatório que relatará todo processo do decurso das actividades,
constrangimentos e medidas a tomar para ultrapassar os constrangimentos. Ainda no relatório
será necessário falar sobre o desempenho do empreiteiro, a situação financeira da obra e a
previsão para finalização das obras, documentando com as imagens.
3.2.3 Verificação da Equipa do Empreiteiro
Cabe ao consultor verificar a equipa formada pelo empreiteiro se reúne condições, tal como exige o
concurso. Portanto, no decurso deste período o fiscal caberá a ele a responsabilidade de avaliar o
desempenho do pessoal do empreiteiro e se encontrar alguma anomalia tomar providencias
(reforço ou substituição).
O traje adequado ao ambiente de trabalho por parte dos membros da equipa do empreiteiro vai
também merecer uma grande atenção do fiscal. Refere-se neste caso o uso de botas, capacetes e
máscaras que garantem uma segurança contra os acidentes e riscos de doenças de natureza
laboral.
3.2.4 Verificação da Estaleiro do Empreiteiro
O estaleiro, escritório e o processo de fornecimento de energia serão igualmente inspeccionados.

Isto é para permitir que a localização do estaleiro seja um lugar condigno e estratégico para facilitar
no processo de manuseamento do material e a sinalização necessária a volta da obra se for um
lugar com maior trânsito. O fiscal irá actuar para o cumprimento de todas questões prevista no
contrato.
3.2.5 Aprovação das facturas e desenhos do Empreiteiro
Antes de submissão da factura ao legítimo proprietário da obra para a respectiva aprovação o fiscal
irá conferir para apurar a veracidade da mesma. Os desenhos de construção serão verificados antes
do arranque do trabalho para posteriormente confirmar se os desenhos estão em conformidade
com o executado, logo que os trabalhos forem finalizados.
3.2.6 Programa de trabalho do Empreiteiro
A fiscalização vai analisar periodicamente o cronograma de actividade do empreiteiro e o plano de
aquisição do material. Vai fiscalizar também equipamento em uso e do pessoal afecto na obra,
tomando as devidas medidas em caso de anomalias. O programa de trabalho será sempre
actualizado ao Dono da Obra e qualquer atraso ou trabalho adicional será comunicado.
3.2.7 Registo das actividades do empreiteiro
De forma contínua, a equipa de fiscalização irá fazer um registo das actividades de cada dia do
empreiteiro com uma estrutura apropriada e este registo estará ao dispor a quem é de direito para
a respectiva consulta.
A equipa de fiscalização deverá organizar encontros regulares com a presença do empreiteiro e os

representantes do cliente para discutir matérias dizem respeito a: aprovação de trabalhos
concluídos e materiais aplicados, plano de trabalho e programa para os dias subsequentes, método
usado pelo empreiteiro, entre outro aspectos relevantes. No final da reunião deverá se lavrar uma
e assinada por todos participantes.
3.2.8 Protestos e Conflito
Em caso de algum desentendimento o consultor irá apoiar e aconselhar ao dono da obra sobre
qualquer problema relacionado com as reclamações do empreiteiro ou qualquer disputa
envolvendo os dois ou a terceiros durante a vigência do contrato.
3.2.9 Período de garantia
Depois da conclusão de cada parte dos trabalhos para os quais o empreiteiro declare concluídas
através de um termo de entrega, a fiscalização ira proceder a uma vistoria geral concernente a
cada parte do trabalho, com a presença de representantes do cliente e do empreiteiro.
Qualquer defeito ou falta, independentemente da causa será registado e comunicado por escrito
ao empreiteiro. Esta nota vai fornecer instruções de como separar, emendar ou rectificar os itens
listados, os quais, serão executados e completados pelo empreiteiro.
No inicio do período de garantia de boa execução o fiscal irá repetir o procedimento acima
mencionado para entrega provisória, logo que as correcções tiverem completadas ir-se-a emiiti o
certificado igualmente provisório.
O fiscal fará esforço para garantir que o equipamento incorporado, seja entregue com todas as
instruções do empreiteiro e, a instituição beneficiária.
Durante o período de garantia de boa execução o consultor estará disponível para visitas casuais ao
edifício para rectificar-se dos efeitos de erros que poderão ter sido cometidos durante a execucao e
notificar ao empreiteiro para imediata correção.
No caso de o empreiteiro não responder positivamente, o consultor irá recorrer ao procedimento

estabelecido no contrato para corrigir o problema sem atrasos.
Antes do fim do período de garantia de boa execução o consultor irá preparar e submeter ao
cliente e ao empreiteiro, a lista dos defeitos que ainda precisem de ser corrigidos.
Ele irá fiscalizar e fazer inspecção final antes de contactar os representantes do cliente e do
empreiteiro para assinarem o relatório de conclusão e para a entrega definitiva
3.2.10 Relatório
Os relatórios serão submetidos de acordo com a periodicidade determinada pelo cliente e de

acordo com a necessidade de relatar emergências decorrentes do progresso de actividades.
Findo o período de garantia o consultor irá produzir um relatório final resumindo as principais
actividades do projecto, mudanças de contrato, reclamações e as suas resoluções, o resumo
financeiro, especificações de material e equipamento incorporado com os respectivos catálogos,
garantias dos fornecedores, garantias dos fabricantes e instruções para a manutenção. Estes e
outros documentos tal como fotocopias de notas diversas, de facturas, avisos, adendas e telas “as
biult” acompanharão em anexo os diversos relatórios (do progresso, periódicos e final).
4 – Constituicao da Equipa (Pessoal) e
tarefas de cada membro da equipa
Pessoal Designação Qualificações Experiência
Jussa José Sacur Cassamo Projectista Principal, Arquitecto 6 anos

Coordenador da equipe
de consultores.
Oswaldo Sacur Engº Chefe Engº Civil e de Transporte 6 anos
António Juliao Nhassengo Engº Electrotécnico Fiscal/Electricista 12 anos
Ambrózio Augusto Santos Medidor Orçamentista, 7 anos
Pessoal de Apoio
Agrónomo e Técnico de
Informática(hardware,
Rodrigues Ráite Administrador 9 anos
design gráfico e
webdesign)
Hélio Correia Auxiliar administrativo 12 ͣ Classe 3 anos
5 – Curriculum dos profissionais da
Empresa na área
6 – Documentos da Empresa

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Av.

Agostinho Neto nº 1607, R/C, Maputo

Em resposta ao anúncio do concurso público Nº 03/UGEA/RSC-G/AT/2012 de pedido de

Esperançosos numa apreciação positiva da nossa Manifestação de Interesse, aguardamos por um

Assunto: Apresentação da Empresa – TECH – Consultoria e Projectos, Lda.

No atinente a matéria de elaboração de Projectos de Arquitectura, Engenharia e Urbanismo, a

A firma possui um quadro permanente constituído por:

1 Engenheiro Civil Sénior

1 Engenheiro Electrotécnico Sénior

1 Técnico Medidor Orçamentista

Nome TECH – Consultoria e Projectos, Lda

Contacto Tel/Fax: +258 21414521

Cell: +258 847070934/828931630

Nome do Projecto País:

Projecto Executivo de um Matadouro Moçambique

Localização: Magudi – Província de Maputo

Dono do Projecto: Sociedade Anónima

Endereço: Nome da(s) consultora(s) associadas:

Av./Rua Nº… Q…… Nenhuma

Ano: 2011 Valor aproximado do projecto: 7.500,00 USD

Equipa dos profissionais envolvidos no Nome do responsável do projecto e função

Descrição das actividades realizadas:

 Levantamento topográfico e de infra-

 Execução do projecto arquitectónico

 Execução do Projecto de Estruturas;

 Execução do projecto Hidráulico

Projecto Executivo de uma Carpintaria Moçambique

Localização: Michafutene – Maputo-Província

Dono do Projecto: Sociedade Anónima

Endereço: Nome da(s) consultora(s) associadas:

Av./Rua Nº… Q…… Nenhuma

Ano: 2012 Valor aproximado do projecto: 6.500,00 USD

Equipa dos profissionais envolvidos no Nome do responsável do projecto e função

Descrição das actividades realizadas:

 Levantamento topográfico e de infra-

 Execução do projecto arquitectónico

 Execução do Projecto de Estruturas;

 Execução do projecto Hidráulico

Projecto Executivo de um Cural de Gado Moçambique

Localização: Matutuine – Maputo - Província

Dono do Projecto: Sociedade Anónima

Endereço: Nome da(s) consultora(s) associadas:

Av./Rua Nº… Q…… Nenhuma

Ano: 2012 Valor aproximado do projecto: 5.000,00 USD

Equipa dos profissionais envolvidos no Nome do responsável do projecto e função

Descrição das actividades realizadas:

 Execução do projecto Hidráulico

Projecto Executivo para construção de uma Moçambique

Localização: Zimpeto – Maputo - Cidade

Dono do Projecto: Anza Abdala

Endereço: Nome da(s) consultora(s) associadas:

Av./Rua Nº… Q…… Nenhuma

Ano: 2011 Valor aproximado do projecto: 3.000,00 USD

Equipa dos profissionais envolvidos no Nome do responsável do projecto e função

 Levantamento topográfico e de infra-

 Execução do projecto arquitectónico

 Execução do Projecto de Estruturas;

 Execução do projecto Hidráulico

Projecto Executivo para construção de uma Moçambique

Localização: Belo hhorizonte – Maputo - Provincia

Dona do Projecto: Josefina

Endereço: Nome da(s) consultora(s) associadas: