PROCURAÇÃO bastante que faz:

_______________, na forma abaixo:

SAIBAM, quantos este público instrumento de procuração virem, que no ano de dois mil e doze (2012), aos
____ dias do mês de _______________, nesta Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, neste __º
Oficio de Notas, situado na ________________, perante mim, _______________, compareceu, como
outorgante(s), _____________________________________. O(s) presente(s) reconhecido(s) como o(s)
próprio(s) por mim, conforme documentos acima mencionados, do que dou fé. Pelo(s) outorgante(s), através
deste público instrumento, me foi dito que nomeia(m) e constitui(em) seu(s) bastante procurador(es),
______________________________, com os poderes necessários para, em conjunto ou separadamente,
independentemente da ordem de nomeação, representá-lo(s) junto a cartórios de notas, registros de imóveis,
perante a Justiça, bem como em qualquer repartição publica federal, municipal, estadual ou autárquica e onde
mais for necessário e com esta se apresentar, com a finalidade de poder representar o(s) outorgante(s) na
qualidade de “Outorgado” na(s) escritura(s) pública(s) de promessa de compra e venda, escritura(s) pública(s)
de compra e venda, com ou sem alienação fiduciária em garantia a ser(em) celebrada(s), contratos(s)
particular(es) de promessa de compra e venda, contratos(s) particular(es) de compra e venda podendo, de
qualquer forma, adquirir parte(s) ideal(is) do Empreendimento Hoteleiro localizado na Avenida Evandro Lins e
Silva, 600, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro-RJ, pelos preços, condições e estipulações constantes das
referidas escrituras, contratos e de seus anexos, podendo o(s) outorgado(s) representar o(s) outorgante(s) em
todas as obrigações a serem assumidas por este(s) último(s) na(s) referida(s) escritura(s) pública(s) de
promessa de compra e venda, compra e venda, contratos particulares e seus anexos, assumindo quaisquer
tipos de compromissos, contratos e escrituras, onerosos ou não, receber posse, domínio, direito e ação,
obrigar-se pela evicção de direito, prestar declarações, concordar com descrição de características e
procedência do(s) imóvel(is), ter ciência, rubricar e assinar quaisquer papéis e documentos que se façam
necessários, inclusive Convenção de Condomínio, Memoriais Descritivos, instrumento particular de
constituição de sociedade em conta de participação (SCP), termos de adesão a SCP, termos de obrigações, se
compromissar em pagar o preço total ou parcialmente, firmar os respectivos pagamentos, dar e receber
quitação, oferecer direitos em penhor ou garantias, outorgar procurações/mandatos que serão contidos na(s)
escritura(s) e contrato(s) de promessa de compra e venda do(s) imóvel(is), ter ciência e concordar com
financiamentos bancários e imobiliários destinados à construção do empreendimento, assinar quaisquer
escrituras que se façam necessárias, inclusive escritura pública de compra e venda, com ou sem pacto adjeto
de alienação fiduciária em garantia, rescisões, aditamentos, retificações e ratificações, e outros documentos
que se fizerem necessários, aceitar cláusulas e condições, tratar e defender, gerir, administrar; representá-lo(s)
junto a quaisquer repartições públicas, federais, estaduais, municipais e autarquias, concessionárias de
serviços públicos, notadamente junto à Prefeitura do Rio de Janeiro, Vara de Registros Públicos, Cartórios de
Notas e Registro de Imóveis competentes, CREA, podendo assinar plantas, projetos, termos e petições, no
que concerne aos poderes outorgados neste mandato; documentos, requerimentos e declarações precisas,
juntar e retirar quaisquer papéis e documentos, passando os correspondentes recibos; fazer doações de áreas
de recuo; constituir servidões, a título oneroso ou gratuito, fazer doações de área de afastamento,
estacionamento, instituir investiduras, etc., podendo, para tanto, transmitir domínio, posse, direito e ação e
responder pela evicção de direito, aceitar investiduras, receber indenizações ou efetuar seu pagamento,
recebendo e dando quitação; retificar frações ideais e quadros da NBR-12.721, alterar Memorial Descritivo, os
projetos, obtendo todas as licenças necessárias às eventuais alterações nos projetos, podendo, ainda, a
qualquer tempo, alterar e assinar a Convenção de Condomínio, podendo, ainda, alterar a referida minuta da
Convenção de Condomínio, subscrever os instrumentos que se fizerem necessários para a instituição da
edificação no regime do condomínio pro-indiviso, concordar, discordar, transigir, confessar e firmar
compromisso, assinando os respectivos termos e contratos, podendo ainda rerratificar e/ou aditar as escrituras
antes mencionadas, com vista a cumprir eventuais exigências dos Cartórios de Notas e de Registro de Imóveis
e da Vara de Registros Públicos, podendo, também, concordar com a hipoteca em favor do agente financeiro,
representando, ainda, plenamente o outorgante, para corrigir quaisquer enganos ou suprir quaisquer
omissões, inclusive para promover retificações nas metragens do terreno e/ou para aditar as modificações
decorrentes dos atos anteriormente enunciados, podendo, ainda, a mencionada procuradora, assinar
instrumentos de rescisão da promessa de compra e venda antes mencionada, desde que comprovado que o
valor pago a título de sinal e princípio de pagamento não ocorreu, seja pela não compensação do(s)
cheque(s), ou por qualquer outra hipótese em que se verifique a não transferência do valor devido, sem
necessidade de notificação do outorgante, podendo, também, representar o outorgante perante o agente
financeiro para a obtenção do financiamento ou perante o Registro de Imóveis, com poderes para assinar
aditamentos das escrituras antes mencionadas necessários à constituição e registro de eventual hipoteca a
decorrer da concessão do financiamento, concordar com a denúncia da incorporação e tudo o que mais for
necessário praticar para o bom e fiel cumprimento deste mandato, podendo, ainda, junto a qualquer Agente
Financiador, assinar, aditar, rerratificar, alterar o contrato de abertura de crédito com garantia hipotecária e
outras avenças, para o Empreendimento Hoteleiro, podendo ajustar cláusulas e condições, prazos, taxas de
financiamento, etc., oferecendo garantias reais, hipotecando as frações ideais do terreno, benfeitorias e
acessões que a ele acederão, podendo ainda representar o outorgante para registro de hipoteca perante
Cartório de Registro de Imóveis, assinar escritura de aditamento das escrituras antes mencionadas, inclusive
representar o outorgante perante o agente financeiro para obtenção do financiamento, bem como, acaso
constatadas diferenças de metragens no terreno, propor as medidas judiciais visando sua regularização,
contratando para tal fim advogados, assinando as competentes procurações com os poderes da cláusula "ad
judicia", inclusive o poder de concordar, discordar, transigir, podendo, inclusive, representá-lo perante a Vara
de Registros Públicos, Prefeitura do Rio de Janeiro, Secretaria Municipal de Obras e onde mais se faça
necessário ao bom e fiel cumprimento deste mandato, bem como, especialmente, averbar/registrar as
escrituras antes referidas e transferir para o nome do outorgante as frações ideais e as unidades objeto da
promessa antes referida perante a Prefeitura, proceder a inscrição imobiliária do imóvel em nome do
outorgante, representá-lo, sem prejuízo de seu direito de comparecer pessoalmente, na Assembleia Geral de
Instalação do Condomínio, podendo votar e propor sobre todas as matérias que forem levadas à apreciação,
poderes necessários à indicação da Administradora, bem como confere o outorgante, ao outorgado os poderes
necessários para, antes mesmo da assembleia de instituição do Condomínio, firmar em nome e por conta do
Condomínio contratos de prestação de serviço com empresa administradora, empresa administradora de
estacionamentos, concessionárias de serviço público ou demais prestadoras de serviços necessários ao
adequado funcionamento e operação do Condomínio. A presente procuração é outorgada com poderes
especiais e irrevogáveis nos termos dos artigos 684 e 686, parágrafo único, do Código Civil brasileiro, podendo
enfim, praticar todos os atos, assinar papéis, documentos, por mais especiais que sejam e que se fizerem
necessários ao bom e fiel cumprimento do presente mandato, inclusive substabelecer no todo ou em parte,
com ou sem reservas, desde que sem nenhum ônus para o outorgante. Além e sem prejuízo do mandato ora
outorgado, o outorgante também constitui o outorgado seu bastante procurador, outorgando-lhe poderes para
receber citações, intimações e/ou notificações de quaisquer naturezas, judiciais ou extrajudiciais;
representar de forma ampla e irrestrita o(s) outorgante(s) em processos/procedimentos judiciais,
arbitrais e/ou extrajudiciais, constituir advogados outorgando-lhes os poderes contidos na cláusula
“AD JUDICIA”, realizar acordos, autorizar registros, averbações; representá-lo(s) perante Cartórios de Notas
e de Registro de Imóveis; requerer e promover o que convier, produzir provas, acompanhar processos, prestar
declarações, assinar e pagar guias de recolhimento de taxas, contribuições e emolumentos; concordar ou
impugnar com o que achar conveniente; representá-lo(s) perante Repartições Públicas, Federais, Estaduais e
Municipais, autarquias e paraestatais, enfim praticar todos os demais atos necessários ao bom e fiel
cumprimento do presente mandato, podendo, inclusive substabelecer, no todo ou em parte os poderes que ora
lhe são conferidos, assumindo integral responsabilidade por seus substabelecidos. Esta procuração foi
dada como condição do negócio a ser celebrado, sendo irrevogável, irretratável e concedida na
forma do artigo 684 e 686, parágrafo único, do Código Civil . ASSIM o disse(ram), do que dou fé, e me
pediu(ram) lhe lavrasse a presente, que lhe li, aceita e assina, dispensando a presença de testemunhas, tal
como lhe faculta a legislação em vigor. Eu, ________, lavrei, li e encerro o presente ato, colhendo a
assinatura.

ENCERRAMENTO DO CARTÓRIO