EBOOK - PMOC

(PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE)

Histórico – Ar Condicionado x Qualidade do Ar
VOCÊ SABIA?
Passamos mais de
85% do nosso dia
em ambientes
fechados!
Histórico – Ar Condicionado x Qualidade do Ar
QUANDO MAIS DE
20% DOS OCUPANTES
SENTEM:
SONOLÊNCIA; DORES
DE CABEÇA;
ALERGIAS;

ISSO NÃO É BOM.

É A SINDROME DO
EDIFÍCIO DOENTE!
Histórico – Ar Condicionado x Qualidade do Ar
Um sistema de ar
condicionado deve
controlar:
• Temperatura do Ar
• Umidade do Ar
• Velocidade do Ar
• Grau de Filtragem
(limpeza) do Ar
Para evitar a SINDROME DO
EDFÍCIO DOENTE.
Você sabia?????
Em estabelecimentos com
ambientes ou conjunto de
ambientes dotados de sistemas
de climatização com
capacidade igual ou inferior a 5
TR = 60.000 BTU/h), NÃO é
necessário ter um Engenheiro
responsável. O próprio técnico
pode elaborar e assinar o
PMOC.
A Descoberta da Legionella

• Em Julho de 1976 no Hotel Bellevue

na Filadélfia, 4 mil veteranos de
guerra conhecidos como Legionários,
se reúnem em um congresso.

• No 2° dia de congresso, alguns

participantes apresentaram febre.
Hotel Bellevue em 1976
A Descoberta da Legionella

• Em 10 dias, mais de 200

participantes estavam com a
saúde debilitada.

• Dos afetados, 34 morreram.

• A investigação das causas durou 6 Congresso dos Legionários

meses.
A Descoberta da Legionella
• A causa encontrada foi a
contaminação humana por uma
bactéria que se prolifera em
ambientes específicos com ar em
altíssima umidade.

• A bactéria crescia nas redondezas

A torre de resfriamento é um equipamento utilizado em
das torres de resfriamento do sistemas de Climatização de condensação a água.
Hotel e eram levadas para o
interior através das trocas
naturais do ar.
Legionella no Brasil

• Em Abril de 98 morre o Ministro

das Comunicações Sergio Mota,
um dos fundadores do PSDB.

• Foi confirmada a contaminação e

Ministro Sergio Mota
participação da bactéria Legionella na
morte do Ministro.
Legionella no Brasil

• Neste mesmo ano o Ministro da Saúde José Serra publica a

PORTARIA 3523 que estabelece o Plano de Manutenção.
Operação e Controle de sistemas de Climatização.

• Nos anos posteriores, foram publicadas Resoluções, Leis e

Normas Técnicas baseadas em padrões internacionais para
efetivo cuidado com a Qualidade do Ar Climatizado.
Evolução Histórica do Engajamento do Estado
na Preocupação com Qualidade do Ar

Portaria 3523/98 Lei 13.589/18

Ministério da Saúde PMOC (reforço)

Resolução 09/03 ANVISA

Portaria 3.523/98
“Considerando a qualidade do ar de interiores em ambientes
climatizados e sua correlação com a Síndrome dos Edifícios Doentes
relativa à ocorrência de agravos à saúde.”
A portaria estabelece que os equipamentos de climatização tenham
um Plano de manutenção, operação e controle (PMOC) para:

CONFORTO
• Controle de Temperatura
• Controle de Umidade
• Controle de Velocidade do
Ar
HIGIENE
• Limpeza Periódica
• Filtragem do Ar
• Renovação de Ar
12
A FACE DO PMOC

Identificação do Empreendimento (edifício,

escritório, loja, etc.)

Identificação do Proprietário do Empreendimento

Identificação do Responsável Técnico e da ART

Relação de cada ambiente climatizado e as

informações:
• Tipo de Atividade
• Número de Ocupantes
• Área Climatizada
• Carga Térmica
Portaria 3.523/98 – ANEXO I
Portaria 3.523/98 – ANEXO I
Responsabilidade Técnica
Contrato de Engenheiro Mecânico
PMOC
Manutenção – Seg. Trabalho
Exigências Legais
Contrato de Coleta e
Análise Biológica Químico
Análise do Ar

Mas, e se a análise biológica não

estiver com bom resultado? Quem
vai resolver o problema?

O RESPONSÁVEL PELO PMOC vai

elaborar as medidas corretivas
Lei Nº 13.589 2018
Art. 1º Obriga a elaboração
Lei 13.589 do PMOC para todos os
Edifícios de uso público e
coletivo.

Art. 3º Obriga que o PMOC

obedeçam os parâmetros de
QUALIDADE DO AR da RE 09
da ANVISA
Portaria Resolução
3.523 09
 Implantação do PMOC

PASSO 1 – DADOS GERAIS

PASSO 2 – DADOS ESPECÍFICOS DO PRÉDIO E DO

SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO

PASSO 3 – PLANO DE MANUTENÇÃO

PASSO 4 – RECOMENDAÇÕES DE SEGURANÇA

Projeto de Climatização

PMOC
OBRIGADO!