e-Book

Descubra
como cumprir
a Norma de
Desempenho
 SUMÁRIO

03 Cenário
07 Como cumprir?
11 Norma em processo de revisão
14 Revisão: Como funciona
17 Cumprimento da norma hoje
23 Referência
26 Materiais: influenciam ou não?

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO 02

 cenário
Uma das principais mudanças no cenário da construção civil brasileira aconteceu
recentemente, em 2013: a publicação da NBR 15.575:2013 – Edificações Habitacionais,
mais conhecida como Norma de Desempenho. Dividida em 6 partes (cadernos), essa
norma estabelece a responsabilidade de cada um dos agentes envolvidos na cadeia
produtiva de um empreendimento, desde o projeto até a execução. Em cada um dos
cadernos existe um direcionamento sobre os requisitos que devem ser cumpridos, tais
como: requisitos gerais, sistemas estruturais, sistemas de pisos, sistemas de vedações
verticais internas e externas, sistemas de coberturas e sistemas hidros sanitários.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

03
 Mas, você sabe o porquê dessa norma tem
impactado tanto a construção civil?

O Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT), uma das principais entidades do setor,

vem discutindo o tema de desempenho nas edificações desde a década de 80 e foi
necessário um trabalho em conjunto com diversas instituições para se definir os parâmetros
para criar a norma, cuja ideia principal é estabelecer requisitos que indicam o provável
comportamento do edifício ao longo da vida útil.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

04
De acordo com o pesquisador Claudio Vicente Mitidieri Filho,
do Laboratório de Componentes e Sistemas Construtivos do IPT, a norma
possui uma abordagem bastante ampla da edificação habitacional,
à luz do conceito de desempenho, considerando as exigências do usuário,
ou do uso previsto para os sistemas.

A Norma de Desempenho traz aspectos

aplicados à edificação como um todo e
às suas partes, como a estrutura, os sistemas de vedação,
aos sistemas de pisos, de coberturas e aos sistemas
prediais, em especial de água e esgoto,
destaca.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

05
 Quer entender mais sobre o tema?

confira

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

06
Norma de
Desempenho:
como cumprir?

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

07
 Para que se obtenha um bom desempenho de uma edificação,
é primordial que todos os agentes atuem de forma integrada e
compartilhada.

Todas as partes que fazem parte

da norma quando se fala em
projetos de vedações verticais
(fachadas e paredes internas) e
vedações horizontais (que seriam
lajes e áreas externas) devem
trabalhar em conjunto.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

08
Isso porque, todos esses sistemas
prediais estão relacionados à acústica,
térmica, a segurança contra incêndio,
segurança estrutural, estanqueidade,
sustentabilidade e assim por diante
– são dezoito requisitos a serem
cumpridos. De acordo com as fontes
consultadas, como é uma norma com
relativa complexidade e que mudou
a abordagem das exigências, houve,
inicialmente, alguma dificuldade de
adaptação

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

09
 Todavia, houve e ainda há,
um esforço grande do setor
produtivo para que haja um
adequado entendimento
da norma, por parte
de projetistas, empresas
construtoras e incorporadores
e por parte dos fabricantes
de produtos destinados à
construção de edificações
habitacionais.
DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO
Além do esforço das empresas, há
também iniciativas públicas, de
órgãos ligados à administração direta
e de empresas públicas, de agentes
promotores e financeiros da habitação,
no sentido de orientar o setor privado e
introduzir exigências nos processos de
financiamento de habitações.
salienta Mitidieri.
10
Norma em
processo de
revisão

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

11
De acordo com
Fábio Villas Bôas, coordenador
do Comitê de Tecnologia e Qualidade (CTQ)
do SindusCon-SP e membro da ABNT, a norma foi
criada em 2000 porém passou a ser exigência
apenas em 2013, antes disso a norma já estava
sendo discutida e desde que ela foi aprovada,
a versão é a mesma – somente agora que
está sendo feita a revisão.

Em função dessa nova versão,

é importante conscientizar as pessoas
para que se preparem para essas
mudanças. Para que se informem
no site da ABNT,
destaca.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

12
Essa norma começou a ser pensada bem antes
de entrar em vigor no ano de 2013, o que é um
tempo relativamente curto para a aplicação das
empresas, mas que muda muito a forma de tratar Norma de
desempen
a edificação do ponto de vista da sua qualificação ho
para o usuário.

A primeira versão de norma de

desempenho é de 2000 e até hoje
não conseguimos fazer com que
ela seja cumprida devido a sua
complexidade,
aponta Vilas Bôas

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

13
Como funciona
o processo de
revisão?

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

14
O processo de revisão da norma precisa responder a uma série de
protocolos: existe um grupo que faz a revisões e propõe novas soluções e
essas soluções são apresentadas para um grupo de voluntários também
formado por consumidores, produtores, pessoas neutras (escolas,
academias, laboratórios, estudantes, INMETRO) e esse grupo, então,
decide o texto final que vai pra ABNT. A ABNT, por sua vez, coloca dentro
dos padrões para escrever a norma e daí ela é colocada em consulta
pública e as pessoas dão opiniões.

Se tudo estiver certo, ela é publicada, caso contrário, ela volta

para o grupo de estudo novamente para serem feitos os devidos
ajustes e o processo recomeça. De acordo com o representante do
SindusCon-SP, esse processo pode levar mais de dez anos.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

15
 Todos os cadernos da norma estão em revisão e este processo conta
com a participação de mais de 200 pessoas.

O nosso objetivo é simplificar essa

norma para que as pessoas se
preparem para atender da maneira
mais fácil de ser aplicada e, com isso,
gere mais segurança tanto para o consumidor
que compra quanto para o produtor que está
executando e assumindo a responsabilidade
sobre o que constrói,
destaca Villas Bôas.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

16
Como está o
cumprimento da
norma hoje?

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

17
 O representante do SindusCon-SP explica que o período
atual é de maturação da norma.

Isso significa que as empresas estão
se preparando e se capacitando para
cumpri-la, não somente o construtor, mas
toda a cadeia da construção civil, que vai
desde o incorporador até toda a parte de
É um universo muito grande que está
se adaptando a essa nova exigência e,
consequentemente, as coisas devem ser
feitas com a devida calma para garantir
a segurança de todos os envolvidos,
destaca Villas Bôas.

projetistas, fabricantes e profissionais.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

18
Com relação ao cumprimento das
diretrizes por parte das construtoras
e incorporadoras, ele diz que:

Quando se fala em construção, as grandes

empresas que estão nos grandes centros urbanos e
possuem uma engenharia mais técnica, eu diria que
cumprem a norma adequadamente, agora quando
se fala em construções em outros estados e com
menos preparo, podem até cumprir algumas etapas,
mas não todas. Não dá para se dizer que todos
cumprem todos os requisitos da norma,
destaca Villas Bôas.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

19
 Já o pesquisador do IPT destaca que
há sempre necessidade de revisões e
atualizações, em razão de eventuais mudanças
de necessidades dos usuários e das evoluções
do setor produtivo.

Não só na Norma de Desempenho em si,

mas em outras normas brasileiras e naquelas que dizem respeito
à operação, ao uso e à manutenção dos imóveis é preciso
considerar as revisões. A prática da manutenção deve ser cada
vez mais valorizada, considerando o natural envelhecimento
de nossos edifícios, explica Mitidieri. Também há um impacto
positivo da Norma de Desempenho na valorização da manutenção
em programas habitacionais específicos, que envolve a parceria
público-privada, por exemplo.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

20
 “É importante dizer que os usuários também
têm papel fundamental, particularmente,
quanto ao uso e à manutenção das edificações,
considerando informações e procedimentos prévios
disponibilizados por empresas construtoras,
incorporadoras, fabricantes e projetistas,
finaliza Mitidieri.

VENDE-SE

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

21
 confira
cada parte de acordo com a ABNT Catálogo:
ABNT NBR 15575-1:2013
Edificações habitacionais — Desempenho: Parte 1: Requisitos gerais;

ABNT NBR 15575-2:2013

Edificações habitacionais — Desempenho: Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais;

ABNT NBR 15575-3:2013

Edificações habitacionais — Desempenho: Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos;

ABNT NBR 15575-4:2013

Edificações habitacionais — Desempenho: Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedações verticais internas e externas - SVVIE;

ABNT NBR 15575-5:2013

Edificações habitacionais — Desempenho: Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas;

ABNT NBR 15575-6:2013

Edificações habitacionais — Desempenho: Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitários.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

22
Conheça o primeiro
empreendimento
a cumprir todos os
requisitos da Norma
de Desempenho
DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO
23
 O Edifício Soberano, localizado na Vila Mariana,
em São Paulo, realizado pela Tarjab,
foi o primeiro do estado a executar
a Norma de Desempenho.

VILA MARIANA
MOEMA

SAÚDE

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

24
 Um dos seus destaque está no desenvolvimento de sistemas para cumprir os requisitos
voltados aos sistemas acústicos, como ruídos de impactos.

O empreendimento, que possui 23 andares e é destinado para um público de alto padrão,

teve um aumento em seus custos de cerca de 2%, de acordo com o diretor, para
fazer tais implementações.

Porém, tendo em vista a necessidade de cumprimento da norma e o quanto isso agrega

valor ao imóvel, até a realização desse material todas as unidades já estavam vendidas.

Saiba mais no nosso

Papo Construtivo especial
sobre o tema:
confira

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

25
Os materiais
influenciam no
cumprimento da Norma
de Desempenho?

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

26
 sim!
A resposta para
essa pergunta
é simples:

Para cumprir o requisitos da Norma de Desempenho é

preciso utilizar materiais com qualidade comprovada.
Isso porque, uma das principais premissas desta
norma é garantir uma vida útil mínima de um
empreendimento.

Considerando isso, é preciso utilizar materiais com

qualidade comprovada, pois essa qualidade deve
influenciar diretamente na durabilidade do produto final:
edifício habitacional.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

27
 Quer garantir um
excelente fornecedor de
concreto para sua obra?
Que te dará toda a tranquilidade
para cumprir essa norma?

Clique aqui!
www.engemix.com.br

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

28
 Quer obter os melhores
agregados e produtos
para acabamento, como
argamassas, eficientes?

Clique aqui!
www.votorantimcimentos.com.br

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

29
referências
Claudio Vicente Mitidieri Filho
do Laboratório de Componentes e Sistemas Construtivos do Instituto
de Pesquisas Tecnológicas (IPT);

Fábio Villas Bôas

coordenador do Comitê de Tecnologia e Qualidade (CTQ) do SindusCon-SP
e membro da ABNT.

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO 30
 NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO

E-MAIL SAC CRC VC ONLINE

Comentários, dúvidas Atendimento de segunda Central de Relacionamento Nosso canal de vendas online,
ou sugestões. a sexta-feira, das 8h às 17h30 com o Cliente. 24 horas por dia.

ENVIAR E-MAIL 0800 701 9898 4003 9894 ACESSE

(capitais e regiões
metropolitanas)

0800 701 9894

DESCUBRA COMO CUMPRIR A NORMA DE DESEMPENHO (outras localidades)