Capítulo 7 - SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO

Livro: Matemática Financeira – Lilia Ladeira Veras – Editora Atlas – 3ª Edição

1. Um empréstimo de R$100000,00 deve ser pago em cinco meses, com juros

de 3,6%a.m. Descreva como será o pagamento em cada caso e faça um
demonstrativo (com pagamento, juros, amortização e saldo devedor) para os
casos em que o pagamento é parcelado:

a)Capital e juros simples pagos no final.

b)Capital e juros compostos pagos no final

c)Juros pagos mensalmente e capital pago no final (sistema Americano)

d) Juros simples pagos antecipadamente e capital pago no final.

e)Juros compostos pagos antecipadamente e capital pago no final.

f) Cinco prestações mensais iguais, com vencimento da primeira 30 dias após

empréstimo( Sistema Françês ou PRICE).

Nº PAGAMENTO JUROS AMORTIZAÇÃO SALDO

DEVEDOR
0 - - - 100000
1 22210,90 3600,00 18610,90 81389,10
2 22210,90 2930,00 19280,90 62108,20
3 22210,90 2235,90 19975,00 42133,20
4 22210,90 1516,80 20694,10 21439,10
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5 22210,90 771,80 21439,10 0,00

g) Cinco prestações mensais com amortizações iguais, pelo SAC.

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Nº PAGAMENTO JUROS AMORTIZAÇÃO SALDO

DEVEDOR
0 - - - 100000,00
1 23600,00 3600,00 20000,00 80000,00
2 22880,00 2880,00 20000,00 60000,00
3 22160,00 2160,00 20000,00 40000,00
4 21440,0 1440,00 20000,00 20000,00
5 20720,00 720,00 20000,00 0,00
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h) Cinco prestações mensais, pelo SAM.

Nº PAGAMENTO JUROS AMORTIZAÇÃO SALDO DEVEDOR

0 - - - 1000000,00
1 22905,45 3600,00 19305,45 80694,55
2 22545,45 2905,00 19640,45 61054,10
3 22185,45 2197,95 19987,50 41066,60
4 21825,45 1478,40 20347,05 20719,55
5 21465,45 745,90 20719,55 0,00
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i) Quatro prestações mensais iguais, com vencimento da primeira 60 dias após

o empréstimo.

Solução:

MESES
0 1 2 3 4 5

m=1

PV n=4
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Livro: Matemática Financeira – Lilia Ladeira Veras – Editora Atlas – 3ª Edição

Uma pessoa tomou um empréstimo de R$ 75.000,00 a 5,5% a.m. para quitar em

seis meses pelo sistema Americano. A fim de economizar a quantia que deve
pagar no final (capital mais última parcela de juros), faz depósitos numa
instituição financeira que paga 2,7% a.m. Que depósito deve fazer no início de
cada mês? Elabore o demonstrativo com depósitos, juros recebidos e
montantes em cada período.

Ele deverá pagar no final:

PMT PMT PMT PMT PMT PMT

0 1 2 3 4 5 6
FV=79125

3. Ao precisar de algum dinheiro, levei minhas jóias a uma casa de penhor que
as avaliou em R$ 180.000,00. Os juros de praxe são calculados no sistema de
juros simples, à taxa de 6% a.m., pelo prazo de seis meses e retidos
antecipadamente.

a) Quanto recebi em dinheiroa na data da penhora?

b) Quanto devo pagar no final, ao retirar as jóias?

Deve pagar no final R$=180000,00

c) Qual a taxa efetiva de juros simples cobrada na penhora?

d) Qual a taxa efetiva de juros compostos cobrada na penhora?

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4. Uma pessoa contraiu uma divida de R$ 26.000,00 para ser resgatada no fim
de dois anos com juros de 50,07% a.a., capitalizados anualmente. Para construir
um fundo de amortização, faz depósitos semestrais (sucessivos) numa
instituição financeira que lhe paga 20% a.s.

a) Quanto deverá depositar por semestre a fim de ter o suficiente para pagar o
capital mais os juros no fim dos dois anos?

b) Se pagar os juros anualmente (sistema Americano), quanto deverá depositar

por semestre para saldar os juros nas datas previstas e o capital no final?

Pelo sistema Americano:

c) Faça um demonstrativo (com depósitos, juros recebidas, juros pagos e saldo)

para verificar que os depósitos são suficientes para pagar as quantias
necessárias nas datas previstas.

No final do 1° semestre= 10760,88

No final do 2° semestre=
No início do 3° semestre= =10655,74
No final do 3° semestre=
No início do 4° semestre=
No final do 4° semestre= =39018,19
No final do 2° ano= 39018,19

5. Uma pessoa toma um empréstimo no valor de R$ 100.000,00 para pagar com

juros de 4% a.m., em cinco prestações mensais, com vencimento dos primeiros
10 meses após o empréstimo.

a) De quanto serão as prestações?

PMT PMT PMT PMT PMT
                                                           
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0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
PV=100000

m=9 n=5

b)Qual a taxa efetivamente cobrada pela financeira se na data do empréstimo é

cobrada uma taxa de seguro de 2,5% sobre seu valor?

Taxa de seguro 2,5% (100000,00) =2500,00

PV=100000,00-2500,00=97500,00
i)Conforme a letra ‘a’, temos PV=100000,00 para uma taxa de 4% a.m., porém o
valor é muito alto.
ii)Tenta-se, uma taxa arbitrária de, por exemplo, 4,5% a.m.

Tomam-se, em seguida, os dois valores mais próximos do valor dado e faz-se a

interpolação:

  i PV  
4% 100000  
0,5 x 2500 5555,25
i 97500  
  4,50% 94444,75  

6. Uma pessoa toma emprestada R$ 200.000,00 pelo prazo de um ano. O credor

propõe-lhe, para escola, duas formas de pagamento: um apagamento final de R$
260.000,00 ou pagamentos trimestrais de R$ 15.000,00 e o capital final. Que
forma de pagamento o tomador deve escolher? Justifique.

i)Primeira forma:
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FV=260000,00; n=1 ano; i=?

ii)Segunda forma:

PMT=15000,00 por terrestre PV=200000,00 no final i=?

No final do 1° trimestre:

FV=200000,00+15000=215000,00

R.: Deve-se escolher a primeira forma (pagamento final de R$ 260000,00 que

corresponde a uma taxa de juros de 6,78% a.t.

7. Um empréstimo deve ser saldado daqui a dois meses com um único

pagamento de R$ 100.000,00. O devedor propõe pagar R$ 60.000,00 agora e os
restantes R$ 40.000,00 com data a combinar. Se o credor quer ganhar 5,5%
a.m., capitalizados mensalmente, qual será a data fixada para o segundo
pagamento?

PV=?; FV=100000,00; i=5,5% a.m.; n=2 meses

PV=89845,24-60000 =29845,24
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n= 5 meses e 14 dias

8. Uma pessoa tomou um empréstimo de R$ 20.000,00 para pagar depois de

oito meses o capital mais os juros compostos de 4,2% a.m. Dois meses antes da
data marcada para a liquidação da dívida, procurou o credor para propor um
pagamento de R$ 12.000,00 naquela data e outro de R$ 14.710,00 após dois
meses. O credor aceitou o acordo.

a) Quanto o devedor deveria pagar no final dos oito meses se o contrato não
sofresse alteração?

PV=20000,00; n= 8meses e i= 4,2% a.m.

após 8 meses

b) Quanto ficou devendo após efetuar o pagamento de R$ 12.000,00 na data do

acordo?
após 6 meses

25599,78 – 12000 = 13599,78

c) Quem levou vantagem com o acordo, o devedor ou credor? Justifique.

= 4%
a.m.

R: O devedor levou vantagem, por que reduziu a taxa para 4% a.m.

9. Um empréstimo de R$ 120.000,00 deve ser pago pelo sistema PRICE em

quatro prestações mensais, com juros de 3,5% a.m. Calculo o valor das
prestações nos seguintes casos:

a) A primeira vence seis meses após o empréstimo.

PV=120000,00; i=3,5% a.m.; n=4 e m=5

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b) As prestações são imediatas.

PMT=32670,14

c) As prestações são imediatas e devem ser atualizadas de acordo com as

seguintes taxas mensais de inflação: 0,68%, 1,18%, 0,84% e 2,14%. Faça o
demonstrativo deste caso com prestações, juros, amortização, saldo devedor e
saldo devedor atualizado.

N. Pagamento Inflação Prestaçõ Juros Amortiz. Sal. dev. Sal. dev. atual.
es
0 32670,14 - - - - 120000 120000
1 32670,14 0,68% 32892,30 4200 28470,14 91529,86 92152,26
2 32670,14 1,868% 33280,43 3203,55 29466,59 62063,27 63222,61
3 32670,14 2,724% 33559,98 2172,21 30497,93 31565,34 32425,09
4 32670,14 4,922% 34278,17 1104,8 31565,34 0 0

1. Um empréstimo de R$ 250.000,00 deve ser pago , com juros de 8% a.m., em 20 parcelas

mensais, pelo SAC. Calcule os dois primeiros e os dois últimos pagamentos e faça um
demonstrativo com apenas esse períodos.

2. Uma financiadora empresta dinheiro por seis meses a 4,5% a.m. de juros compostos. Na data
da liberação o empréstimo, 5% do seu valor ficam retidos a título de caução.
a) Que taxa mensal efetiva o tomador paga se o valor da caução não é restituído?
b) Que taxa mensal efetiva o tomador paga se o valor da caução é restituído na data em que
salda a dívida?
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3. Uma financiadora cobra juros compostos antecipados de 7,5% a.m. nos empréstimos que
concede. Se uma empresa precisa de R$ 2.000.000,00 por três meses, quanto deve solicitar para
que, ao pagar os juros, receba a quantia de que necessita?