WELL Building Standard

Eduardo Luiza
WELL AP, LEED AP BD+C LEED AP BD+C,
Straub Junqueir
DGNB Consultant

a
 ROI – Custos de pessoas superam
significativamente os custos de concepção,
construção, operação e manutenção

Source: Osso, Annette. Sustainable Building Technical Manual. [Online] 1994. Public Technology, Inc.
http://smartenergy.illinois.edu/pdf/Archive/SustainableBuildingTechManual.pdf. 16..
 Passamos 90% do
nosso tempo em
ambientes fechados
 Cardiovascular
 Digestivo
 Endócrino
 Imunológico
 Tegumentar
 Muscular
c
 Nervoso
 Reprodutivo
 Respiratório
 Esquelético
 Urinário
 MENTE AR

CONFORTO ÁGUA

ATIVIDADE ALIMENTAÇ
FÍSICA ÃO

ILUMINAÇÃ
O
Qualidade do Ar

7 milhões de pessoas morrem por ano

no mundo

41,7 mil mortes no Brasil (2013)

image by t-w-m-c / stockarch.com

Asma
Alergias
Dores de cabeça
Cancer de pulmão
Irritação da garganta, nariz e olho
Sindome do edifício doente
Diminuição de produtividade

Sistemas do corpo humano diretamente afetados:

Respiratório
Imunolágico
Cardiovascular
Tegumentar
 Janelas operáveis
 Monitoramento da qualidade do
ar
 Materiais de limpeza livres de
toxinas
 Áreas com emissão de gases
devem permancer fechadas
 Feedback aos usuários
Qualidade da Água
1 BILHÃO sem acesso a água
potável no mundo

2 MILHÕES de pessoas
morrem no mundo por ano
devido a falta de água potável,
higiene e saneamento
 2/3 do corpo humano é a
base de água

Ajuda a:
• transportar os rejeitos e nutrientes pelo corpo
• regular a temperatura corporal
• absorver choques no
cérebro e medula espinhal
Chumbo – deficiência de aprendizagem, alta pressão
sanguínea e problemas renais
PCB – deficiência imunológica e do sistema nervoso
Problemas gastrointestinais
Problemas reprodutivos
Problemas cardiovasculares
Cancer

Sistemas do corpo humano diretamente afetados:

Digestivo
Urinário
Nervoso
Reprodutivo
Imunológico
 Incentivar o consumo de água
 Realizar testes periódicos de qualidade da
água
Alimentação

Pessoas
consomem mais
de
500 calorias
OBESIDADE:

 Problemas cardiovasculares
 Diabetes
 Câncer
39%

51%

13% 17% acima do pes

obesos
Baixo consumo de
frutas e vegetais:
• Diabetes
• Problemas
cardiovasculares
• Câncer de mama
• Câncer
gastrointestinal
2,7
milhões
$ 1,6 BILHÕES
em propaganda

8% das
crianças 4%
dos adultos
alérgicos a
algum tipo de
comida
Alto consumo de SSBs – diabetes, síndrome metabólica,
obesidade, hipertensão, cárie e depressão

Alto consumo de carne vermelha processada –

problemas cardíacos, hipertensão, câncer de mama e
colorretal

Sistemas do corpo humano diretamente afetados:

Digestivo
Imunológico
Cardiovascular
Endócrino
Tegumentar
 Incentivar o consumo de
alimentos saudáveis

 Livres de gorduras saturadas,

açúcares, conservantes e
quimicos

 Alertas sobre os riscos

associados ao consumo

 Fornecer frutas e verduras,

alimentos organicos, in natura e
intergrais

 Comunicar a presença de
alimentos com ingrediemtes
 Iluminação

40% da população
mundial sofre com
distúrbios no sono

43% da população
Brasileira
Sistemas do corpo humano diretamente afetados:
Nervoso
Muscular
Imunológico Redução da produtividade
Edócrino Cansado visual
Dores de cabeça
Saúde
Estado de alerta
ZEITGEBERS
Ritmo circadiano
Nucleo supraquiasmático
Humor
Luminosidade
IRC
 Acesso a iluminação natural
 vistas externas,
 controle de ofuscamento
 Iluminação de tarefa
 IRC
Atividade Física

60% de todas as pessoas não recebem o mínimo de 30

minutos de atividade física diária recomendada

4° fator principal de risco para mortalidade

 Planejamento e
construção urbanas
para promoção de um
estilo de vida mais
ativo

 Incentivar atividades
físicas
 Politicas de incentivo a práticas de
atividades físicas

 Ginástica laboral

 Mobiliário ergonomico

 Bicicletário
Conforto

1/3 do número total

de dias longe do
trabalho

380,600 dias/ano
Sistemas do corpo humano diretamente afetados:
Nervoso
Muscular
Esquelético

Stress físico
Stress mental
Lesões músculo-esqueléticas
Dor lombar
Dor cervical
Osteoartrite
 Acessibilidade

 Ambiente livre de
ruidos e odores

 Ergonomia

 Design universal
Mente
Estressores da vida
moderna:
Mau humor, depressão e
sensação negativa de si
mesmo

Ativação crônica e repetida

de estresse:
Prejudicial fisiologicamente e
psicologicamente
Mais de 14%, ou 8 milhões
de mortes por ano são
atribuíveis a transtornos

Mish Sukharev
mentais
Depressão
Stress crônico
Ansiedade

Sistemas do corpo humano diretamente afetados:

Todos!

Aumento do risco de síndroma metabólica, doença

cardiovascular, distúrbios gastrointestinais e doenças da
pele
 Biofilia
 Terapias
 Políticas de sono e
viagens corporativas
 Encorajar o altruísmo
e envolvimento com a
comunidade
 Tecnologias que
informam mudanças
positivas de
comportamento
 Espaço família
Uma empresa INVESTIU 15 anos em um
colaborador, até ele virar presidente.

No 18 ano ele tem um infarto e MORRE

Outra empresa muito competitiva investe na
capacitação dos seus colaboradores, mas
não entende o porque quando seus
colaboradores chegam em determinao nível
de capacitação, eles simplesmente vão
para a maior concorrente!
A Empresa perdeu um grande contrato após
uma equipe inteira ter se afastado Por
um surto de conjuntitive.

Isso era inevitável?

 CURA

PREVEN
Efeitos dos espaços sobre os indivíduos:

• Comportamentos inconscientes
ditados por estímulos externos
• Interações indivíduos Vs. ambiente
construído forma nossa saúde física
e comportamental
• Concentra exclusivamente sobre a
saúde e bem-estar dos ocupantes
WELL Building Standard

Multidisciplinar
investigação científica e médica e revisão de literatura existente
sobre saúde ambiental, fatores comportamentais, os resultados de
saúde e fatores de risco demográficos

Baseado em evidências
Melhores práticas na concepção e construção, com intervenções
de saúde e bem-estar
Ambiente construído como
um veículo
para melhorar
saúde física e mental,
bem-estar e
conforto
 Projetos, Políticas e
Tecnologias
• Ambiente construído que ajuda a melhorar a nutrição,
fitness, humor, sono, conforto e desempenho dos
ocupantes
• Incentivo a estilos de vida saudáveis, mais ativos e
baixa exposição a substâncias químicas nocivas e
Escolhas não mais
poluentes.

caras, mas mais

conscientes!
 Saúde
+
Bem -
Estar
+
Demonstre a seus colaboradores
Qualidade deque sua empresa se
e clientes
Vida
+
preocupa em oferecer um
Felicida
ambiente saudável!
de
=
Produtivid
 Requerimento Verificação
Registro Certificação Recertificaçã
s de projeto de
o
performance

auditoria 3 em
presencial 3
anos
 WELL é para as PESSOAS!
Pesquisa feita com os ocupantes do primeiro projeto certificado pelo WELL

 83% sentiram-se mais produtivos

 100% falaram que os clientes estão interessados na nova maneira de trabalho
 92% disseram que o novo espaço criou efeito positivo no bem-estar e saúde
 94% disseram que teve impacto positivo na performance do negócio
 93% disseram que estão mais colaborativos com os demais

Source: CBRE Global Corporate Headquarters Los Angeles, California, Workplace 360 Study. 2014.
Perguntas?
OBRIGAD
O! Eduardo Straub
11 9 9904.9131
eduardo@straubjunqueira.com.br

Luiza Junqueira
11 9 98115.9944
luiza@straubjunqueira.com.br

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