CONDOMÍNIO DO CENTRO MÉDICO E ODONTOLÓGICO DE MANAUS
Manaus, 06 de Agosto de 2021.
Prezados Condôminos.
Como é de conhecimento dos Srs. os elevadores funcionam há 29 anos e não
suprem a alta demanda do Condomínio. Conforme explicitado anteriormente, tivemos uma demanda judicial (pautando por assembleia virtual e não presencial) que ocasionou no bloqueio da conta bancária do CEMOM, nos tornamos inadimplentes com a empresa responsável pela manutenção dos elevadores e a mesma se negou a prestar serviço de manutenção. Neste período um paciente do 7º andar quebrou a torneira do banheiro que vazou para um dos elevadores, causando pane. Ao estabelecer a adimplência contratamos outra empresa no intuito de minimizar os danos causados. Conforme estatística em nosso poder, recebemos em torno de três mil usuários passando pelas catracas diariamente, a fora funcionários e condôminos que também tem acesso aos elevadores. Portanto, não existem possibilidades de dois elevadores de quatro lugares darem vazão a esta demanda. Na última assembleia virtual, foi deliberado que haveria votação para aquisição ou não de novos elevadores, sendo vencedora a proposta de compra de dois elevadores. No comunicado de aprovação da taxa extraordinária informamos ainda que não existem elevadores à pronta entrega, por isso, os mesmos só serão entregues em fevereiro/2022. Até a data de ontem, menos de 37% dos condôminos haviam pago a taxa extraordinária, hoje temos a inadimplência de 43 unidades e só poderemos efetivar o contrato quando tivermos o valor total da 1ª parcela, caso contrário devolveremos os valores arrecadados.
Lembramos ainda que solução dos elevadores não é administrativa, a solução é
técnica e financeira. Contamos com a sua compreensão.