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research

2022
GUIA DE INVESTIMENTOS
research

Sumário

Introdução
4

Como ter mais dinheiro em 2022

Como economizar dinheiro?

Como ganhar dinheiro?

14

Os 10 melhores livros sobre investimento

25

Perspectivas econômicas para 2022

37

Inflação

37

Taxa de juros

44

Poupança

 50

Onde Investir em 2022

 59

Melhores investimentos em renda fixa



 59

As melhores ações internacionais

67

As small caps com maior potencial

76

Melhores ações que pagam dividendos 85

2
r e s e a r c h

Melhores ações
91

Melhores fundos imobiliários

98

Como investir em ano de eleição?

107

Conclusão 109

3
guia de investimentos 2022

Introdução
Quando falamos em enriquecer, muitas pessoas ainda
acreditam que isso é possível apenas por meio do
empreendedorismo, herança ou ainda, com sorte, da loteria. No
entanto, existe uma alternativa que está ao alcance de todos: o
investimento em renda variável com foco no longo prazo.

Neste e-book buscamos trazer a você uma perspectiva


completa para 2022, com nossas opiniões sobre o cenário
macroeconômico, tipos de investimentos, dicas de livros para
ler esse ano e muito mais.

Esperamos que este conteúdo sirva como um guia para você


tornar 2022 um ano de boas mudanças e progresso. Afinal, todo
investidor se arrepende de não ter começado antes.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

Como ter mais


dinheiro em 2022
1.1. Como economizar dinheiro em 2022?
Depois de mais um ano de recuperação econômica, 2022
deve vir acompanhado de um aperto nas finanças pessoais
para muita gente, o que nos leva a pensar em como ganhar
dinheiro no próximo ano.

De um lado, existem aqueles que precisam economizar para


conseguir pagar as contas até o final do mês. Por outro lado,
também há quem deseja guardar dinheiro para aumentar

os aportes nos investimentos.

A verdade é que, na prática, todos deveriam conhecer as


formas para economizar no próximo ano.

Por que economizar dinheiro em 2022?


Independentemente de como você se enxerga no futuro, é
bastante provável que a maioria dos cenários dependa de uma
boa situação financeira.

Por isso, é fundamental identificar onde se deseja chegar para


conseguir determinar o que deve ser feito hoje a fim de
alcançar os objetivos traçados.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

Nesse sentido, muitos se enxergam no futuro viajando o mundo,


criando uma família com tranquilidade, vivendo em uma casa
confortável ou ainda sem trabalhar, apenas aproveitando a vida.
Esses são cenários tentadores, mas nenhum deles é alcançado
sem um bom planejamento financeiro.

Assim, para atingi-los, é necessário que metas sejam


estabelecidas, identificando o que deve ser feito hoje para
garantir o amanhã. Não desanime, apesar de parecer difícil,

o processo é bastante simples e depende basicamente de


alguns passos.

Como economizar dinheiro em 2022?


Primeiramente, ao pensar em economizar dinheiro em 2022, é
preciso entender que o processo de economia doméstica
demanda disciplina e determinação. Trata-se de um princípio
importante que, infelizmente, não é um hábito trabalhado em
nosso sistema educacional.

A escolha de bons ativos passa

pela análise de alguns critérios.


Neste vídeo, Tiago Reis e
Léo Maranhão explicam

como encontrar os
melhores ETFs. Assista
clicando no botão abaixo!

ASSISTA JÁ!

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

No Brasil, a realidade é que poucos têm educação financeira.


Assim, o planejamento financeiro pessoal e o orçamento da
família deixam de ser realizados na maior parte das vezes, o
que diminui as chances de conseguir economizar dinheiro.

Uma das vantagens de ter sobra no orçamento familiar é a


segurança que isso traz.

Isso porque, se há uma reserva de emergência, é possível


planejar melhor a vida financeira, tendo a possibilidade de
usar o excedente para objetivos mais imediatos, como a
compra de um carro, de uma viagem, de um curso ou, ainda,
para a multiplicação de patrimônio a longo prazo.

Apesar da lacuna de conhecimento financeiro do brasileiro,


uma verdade todos sabem: para economizar dinheiro é
preciso gastar menos do que se ganha.

Contudo, no dia a dia, não é tão simples assim, por isso se


torna fundamental conhecer algumas das formas de guardar
dinheiro em 2022.

Formas de economizar em 2022


Com algumas dicas práticas que devem ajudar na economia
de dinheiro em 2022, é possível traçar objetivos, planejar e
praticar hábitos financeiros mais adequados para gerar uma
folga no orçamento. Algumas delas são:

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

Traçar objetivos financeiros claros.

Separar mensalmente um valor para poupar.

Realizar compras no dinheiro.

Quitar as dívidas.

Controlar as despesas de perto.

Traçar objetivos financeiros claros


A primeira dica para guardar dinheiro em 2022 é traçar
objetivos financeiros claros.

Com eles, o indivíduo poderá acompanhar, ao longo do ano,


como está o seu desempenho, o que gera mais adesão às
práticas de economia.

É preciso dar sentido ao hábito de poupança. Portanto, o


planejamento financeiro é necessário para estabelecer metas
e objetivos concretos e mensuráveis para serem alcançados
com o tempo. A partir disso, uma sugestão é traçar planos de
curto, médio e longo prazo.

Estabelecer metas e objetivos para o futuro também é uma


das principais formas de conseguir economizar dinheiro.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

Isso porque, um propósito claro em mente facilita a


reorganização das finanças ou a construção de um
patrimônio sem perder o foco.

Certamente é fundamental colocar prazos para as metas, que


podem ser semanais, mensais, trimestrais ou anuais.

Essa prática auxilia no comprometimento com o objetivo,


independentemente de qual seja o sonho.

Ter uma planilha para anotar as despesas costuma ser uma


ótima forma de controlar os gastos de modo a colocar a vida
financeira em ordem.

Assim, também é possível acompanhar as entradas e saídas


por meio de gráficos e estabelecer um percentual do salário
para cada categoria, como aluguel, conta de luz, água,
gasolina, entre outros.

Separar mensalmente um valor para poupar


A verdade é que não existe mágica para formar um bom
patrimônio. Por isso, a segunda dica de como economizar
dinheiro em 2022 é separar mensalmente um valor

para poupar.

Na prática, é preciso disciplina para economizar uma parte da


renda todo mês.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

Uma sugestão é começar aos poucos, com 5% a 10% dos


rendimentos mensais. No primeiro momento, o importante é
criar a regularidade de poupar. Depois disso, a economia se
tornará um hábito e poderá ser elevada para percentuais
maiores da renda, como de 20 a 30%.

Realizar compras no dinheiro


A terceira dica é realizar as compras no dinheiro. Isso está
relacionado às diversas pesquisas financeiras que já
comprovaram o fato de as pessoas serem mais propensas a
gastar quando realizam as compras com o cartão de crédito
ou de débito.

No subconsciente humano, o pagamento em dinheiro


costuma ser mais doloroso.

Portanto, como o objetivo é gastar menos, utilizar as

cédulas de dinheiro físico pode ser uma excelente estratégia


para economizar.

Nesse sentido, sempre se pergunte:

É possível conseguir desconto nesse produto

ou serviço?

Posso conseguir esse produto emprestado ou de


segunda mão?

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

É possível consertar ao invés de comprar novo?

Consigo fazer isso de graça?

Fazendo essas perguntas, sem dúvida, você conseguirá

reduzir muito as suas despesas. E, com essas reduções, você

terá mais dinheiro disponível para começar a juntar e investir.

Quitar as dívidas

Além de gastar menos, para conseguir economizar dinheiro

em 2022 é necessário quitar as dívidas e reduzir a

alavancagem financeira.

Afinal, esses passivos financeiros costumam ser

acompanhados de juros altos, gerando ainda mais despesas.

Em primeiro lugar, é preciso quitar as dívidas com juros altos,

como o cheque especial e o cartão de crédito, pois o valor

pode se multiplicar rapidamente.

Além disso, algumas atitudes pequenas podem ser evitadas,

entre elas:

Fazer compras parceladas.

Pagar o mínimo do cartão de crédito.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

Ficar no cheque especial.

Refinanciar dívidas.

Em outras palavras, economizar dinheiro muitas vezes não


será o suficiente. Então, é importante também buscar outras
fontes de renda em 2022, ainda que sejam temporárias, para
ajudar na quitação das dívidas tomadas no passado.

Controlar as despesas de perto


É muito comum as pessoas chegarem ao fim do mês sem
entender como gastaram toda sua renda disponível.

Nesse sentido, outra dica de como ter mais dinheiro em 2022


é estabelecer um controle a fim de compreender para onde o
dinheiro está indo mensalmente.

Para conseguir economizar dinheiro, é essencial gastar


menos do que se ganha.

Assim, identificar as despesas e ter consciência sobre os


gastos são alguns dos principais passos de um bom
planejamento financeiro.

Por certo, é possível reduzir as despesas desnecessárias que


não impactam no padrão de vida como:

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como ter mais dinheiro em 2022 Como economizar dinheiro em 2022

Compras por impulso.

Pacote de TV a cabo.

Streaming de músicas e vídeos.

Anuidade de cartões de crédito.

Manutenção de conta corrente, entre outros.

Para isso, é preciso anotar todos os gastos mensais para


permitir a análise de todas as despesas existentes.

Dessa forma, será possível identificar os gastos supérfluos


que podem ser eliminados, fazendo sobrar mais dinheiro
para investir em uma carteira de investimentos.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

1.2. Como ganhar dinheiro em 2022


Com a facilidade da internet, muitas pessoas têm encontrado
novas formas de gerar uma renda extra ou passiva. Mas, quais
seriam as melhores formas de ganhar dinheiro em 2022?

Sem dúvida, essa é uma pergunta que muitos devem estar se


fazendo, já que 2021 foi marcado por um período difícil para
muitos trabalhadores e empresários, devido à pandemia.

Assim, torna-se fundamental conhecer algumas das opções de


como ganhar dinheiro em 2022 e ter um ano com mais
segurança e conforto.

Garantir uma renda extra na internet é uma das melhores


formas de ganhar dinheiro em 2022. Isso porque, com ela, o
aumento dos ganhos pode acontecer de maneira mais rápida e
fácil, sem exigir tantas qualificações. Além disso, a geração de
renda por esse meio tem se tornado cada vez mais promissora.

São diversas e quase que ilimitadas as formas de ganhar


dinheiro na internet. Além disso, as opções não se limitam
apenas a um ganho complementar.

Na verdade, existem alternativas de renda que podem se


tornar, inclusive, a renda principal do indivíduo, garantindo
ganhos realmente elevados.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Vale destacar, ainda, que a maior parte dos indivíduos

tem uma única fonte de renda.

Obviamente, isso faz com que o padrão de vida e a carteira de


investimentos fiquem limitados.

Todavia, algumas das formas de como ganhar renda em 2022


podem permitir o trabalho em duas ou mais atividades
simultaneamente, acabando com essa limitação. No entanto,
é preciso ir com calma e, principalmente, não abandonar
nenhuma fonte de renda segura para sair se aventurando.

A mudança de uma renda principal para a outra, na prática,


deve ser feita de forma gradual, para evitar o risco de

perder as duas.

Formas de ganhar dinheiro em 2022


Com o surgimento progressivo de novas alternativas de
obtenção de recursos na internet, o ambiente se mostra
favorável para aqueles que procuram maneiras de ganhar
dinheiro em 2022 e gerar uma renda extra. Algumas das
opções são:

Serviço de freelancer.

Aulas online.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Vendas de cursos.

Vendas com loja virtual.

Prestação de serviço em aplicativos.

Para ficar mais claro, a seguir trazemos um breve

detalhamento sobre cada uma dessas alternativas.

Como ganhar dinheiro como freelancer?


Nos últimos anos, o serviço de freelancer tem ganhado
destaque principalmente por quem deseja receber renda
extra de forma quase imediata. Afinal, os trabalhos
costumam ser breves e o pagamento geralmente é realizado
logo após o término da prestação do serviço.

Algumas das atividades que fazem parte de como ganhar


dinheiro em 2022 sendo um profissional autônomo são:

Como ganhar dinheiro

na internet
Neste vídeo, Gabriela
Mosmann sugere 6 ideias
de renda extra online para
trabalhar sem sair de casa.

ASSISTA JÁ!

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Redação de textos.

Revisão de textos.

Copywriting.

Produção de conteúdo para sites.

Tradução de documentos.

Edição de vídeos.

Design gráfico.

Gestão de redes sociais.

Como ganhar dinheiro com aulas online?


A dúvida sobre como ganhar dinheiro em 2022 com aulas
online também tem crescido bastante, por ser uma das
principais fontes alternativas de renda para quem deseja
ganhar dinheiro extra pela internet.

Devido às mudanças impostas pela pandemia em 2020 e


2021, diversos profissionais migraram seus serviços para o
virtual, o que impulsionou o EAD (Ensino a Distância). Assim,
ficou mais fácil gerar uma renda extra dando aulas sem nem
mesmo sair de casa.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Diariamente, são disponibilizadas aulas individuais e coletivas


em diversas plataformas online e nas redes sociais. Desse
modo, o aluno pode contratar o serviço de um profissional de
qualquer lugar do país. São diversas áreas em que o
profissional pode dar aula e conseguir uma renda extra:

Culinária.

Yoga.

Religiosidade.

Instrumentos musicais.

Idiomas.

Com essas alternativas, o trabalho se torna mais eficiente, os


ganhos podem ser superiores e os gastos pessoais
(transporte e alimentação) reduzidos.

Como ganhar dinheiro com vendas de curso?


Além das aulas online, também são comercializados cursos
de diversos temas em plataformas digitais, em que o
profissional pode ser pago ao oferecer seu serviço. De
maneira geral, os principais cursos digitais oferecidos nas
plataformas são:

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Economia, finanças pessoais, negócios.

Nutrição e saúde.

Marketing digital.

Desenvolvimento pessoal.

Beleza e estética.

Vale destacar que, além de ministrar as aulas de cursos


onlines, há ainda a possibilidade de se tornar um afiliado de
uma plataforma que oferece essas aulas. Dessa maneira, é
possível divulgar e realizar a venda de cursos de terceiros,
recebendo uma comissão por isso.

Essa pode ser uma excelente alternativa para quem já está


nas redes sociais e gosta de vender.

Em alguns casos, é possível obter ganhos bastante elevados


com essas comissões e até superiores do que a maioria dos
salários oferecidos no mercado de trabalho.

Como ganhar dinheiro com vendas online?


Cada vez mais profissionais e empresas têm migrado seu
negócio do mundo físico para o virtual.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Obviamente, essa mudança vem impactando não apenas o


futuro do e-commerce, mas também do comércio em geral.

Porém, essa alternativa não se restringe apenas aos


comerciantes. Na realidade, qualquer pessoa que deseja fazer
uma renda extra em 2022 pode aderir às vendas online.

Assim, é possível aumentar o faturamento, oferecendo os


produtos nas redes sociais ou em sites de revenda. Alguns
exemplos são:

Brechó de roupas e sapatos.

Venda de acessórios para eletrônicos.

Revenda de cosméticos.

Venda de semijoias e bijuterias.

Troca e venda de eletrônicos.

Venda de peças automotivas.

Como ganhar dinheiro com prestação de serviços

para aplicativos?
Uma das formas mais conhecidas de fazer dinheiro
rapidamente é por meio dos serviços de aplicativos.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Afinal, a demanda de mercado geralmente é alta, fazendo

com que o trabalho esteja sempre disponível. Além disso, a

maioria dos aplicativos não tem burocracia, com o cadastro

do prestador de serviço feito de maneira simples pelo celular,

além do retorno financeiro que pode ser quase imediato.

Entre as opções de como ganhar dinheiro em 2022 com

prestação de serviço para aplicativos são:

Ifood.

Rappi.

Uber e Uber Eats.

Get Ninjas.

Singu.

Apesar da predominância dos serviços de entrega e de

viagens particulares, são diversos segmentos e atividades que

o prestador de serviço pode exercer para conseguir renda

extra por meio dos apps.

Entre elas, prestar serviço como motorista de aplicativos,

entregador, marido de aluguel, pintor, encanador, manicure,

barbeiro e diarista.

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Como ganhar dinheiro em 2022 com investimentos?


Além das possibilidades de ganhos com trabalho, existem
ainda as formas de gerar uma renda extra com investimentos.

Ou seja, de fazer o dinheiro que já foi conquistado render


mais, gerando mais frutos.

Vale destacar que, após criar um planejamento financeiro e


conseguir renda extra, é fundamental aprender a investir o
dinheiro para multiplicar o patrimônio.

Assim, os investimentos podem garantir a realização de um


sonho, a geração de renda passiva para aposentadoria e a
conquista da independência financeira.

Contudo, apesar de parecer simples, a caminhada para


ganhar dinheiro em 2022 com investimentos não é tão

trivial assim.

Isso porque será preciso paciência, constância e,


principalmente, pensamento de longo prazo a fim de obter
sucesso nos aportes mensais.

A seguir, trazemos as duas principais formas de ganhar


dinheiro com investimentos em ações e em fundos de
investimentos imobiliários (FIIs).

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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Ganhando dinheiro com ações


Apesar de simples, a resposta para a pergunta “como ganhar
dinheiro em 2022 com ações” não é fácil de ser respondida.

O ano deve ser marcado por uma instabilidade política de


praxe nos períodos de eleições presidenciais.

Portanto, para conseguir ter sucesso nos investimentos na


bolsa de valores em papéis de empresas, é recomendado que
o investidor fique atento a dois tipos de companhias.

O primeiro tipo abrange aquelas que estão em setores pouco


afetados pela política e pela instabilidade econômica.

Entre essas companhias estão, por exemplo, as transmissoras


de energia elétrica, já que essas empresas são remuneradas
por contratos de longo prazo, que são corrigidos pela inflação
e dependem basicamente da disponibilidade das linhas de
transmissão, as quais, obviamente, não são afetadas pelo
ambiente político e econômico.

A segunda classe de empresas que deve sofrer uma


volatilidade financeira menor em 2022 e deve ser estudada
pelos investidores é a que abrange as companhias com um
balanço sólido e bons históricos de resultado na bolsa.

Na prática, essas empresas costumam ter um resultado mais


previsível, estável e de qualidade.
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como ter mais dinheiro em 2022 Como ganhar dinheiro em 2022

Ganhando dinheiro com FIIs


A segunda forma de obter ganhos financeiros no próximo
ano é com os FIIs. Mas, por que e como ganhar dinheiro com
fundos imobiliários?

Primeiramente, é preciso lembrar que os FIIs são ativos


negociados por meio de cotas na bolsa de valores, a B3
(Brasil, Bolsa, Balcão), e que estão relacionados aos bens
imóveis, como:

Galpões logísticos.

Shopping centers.

Lajes corporativas.

Prédios de faculdades.

Devido à relação imobiliária, é possível afirmar que o


investimento nesses fundos é uma excelente forma de
proteger o investidor da inflação.

Afinal, não só os imóveis corrigem a perda de valor da moeda,


mas os contratos de locação também são indexados a
indicadores inflacionários, como o Índice Nacional de Preços
ao Consumidor Amplo (IPCA).

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Por isso, recomenda-se que os investidores estudem tanto os


fundos de tijolo quanto os fundos de papel disponíveis na
bolsa, analisando o histórico de resultado e a gestão de cada FII.

Assim, será possível investir em ativos geradores de renda


passiva mensal que garantem uma excelente proteção
inflacionária para 2022.

1.3. Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022


Com a virada do ano, muitos investidores traçam novas
metas, principalmente em relação às finanças pessoais.

E, para conseguir atingir os objetivos financeiros planejados,


uma dica é ler e estudar os melhores livros sobre
investimento em 2022.

Essas leituras ajudarão o investidor a organizar suas finanças,


além de ensinar as melhores estratégias de alocação de
recursos para o próximo ano.

Por isso, não há como deixar de conferir a lista dos livros que
foram selecionados.

No universo dos investimentos, é fundamental que o


investidor crie uma rotina de aprendizado contínuo por meio
de boas leituras sobre investimentos.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Antes de apresentar a nossa seleção, vale ressaltarmos que


criar uma rotina diária de leitura vai fazer com que o investidor
tenha uma evolução significativa ao longo dos anos.

Nesse sentido, alguns dos motivos e benefícios para ler livros


sobre investimentos são:

Organizar as finanças pessoais.

Entender melhor sobre os tipos de investimento.

Conhecer novas filosofias de investimento.

Amadurecer como investidor.

Compreender os erros mais comuns dos investidores.

Melhorar a capacidade de analisar os ativos.

Elaboramos uma lista dos 10 melhores livros de investimento


em 2022. Assim, o investidor terá pouco mais de um mês para
finalizar a leitura de cada um deles.

Na próxima página, trazemos um pouco mais sobre cada uma


das obras selecionadas:

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Faça Fortuna com Ações,

Antes que Seja Tarde

Este é o primeiro dos 10 melhores livros de investimento para


2022. Lançado em 1992, o livro foi escrito pelo conhecido
investidor brasileiro Décio Bazin.

O livro trata sobre o passado da bolsa de valores do Brasil, a B3


(Brasil, Bolsa, Balcão), e dos dias gloriosos dos pregões.

Em um cenário em que a gritaria imperava nos pregões

viva voz, Bazin oferece uma abordagem racional e


desapaixonada para a seleção de empresas.

Com uma linguagem bastante acessível para qualquer


investidor, o autor apresenta sua bem-sucedida estratégia

de investimento: investir em ações de companhias que


pagam dividendos.

Para comprovar o sucesso da metodologia de aportes focados


em dividendos de empresas, Bazin faz diversas simulações de
carteiras. Assim, é possível compreender melhor o que há de
racional no investimento em proventos e verificar o
desempenho por trás dessa estratégia ao longo do tempo.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Fora da Curva

O segundo livro da seleção é o Fora da curva: os segredos dos


grandes investidores do Brasil – e o que você pode aprender
com eles, organizado pelo investidor Florian Bartunek.

Com uma escrita fácil, o livro tem o objetivo de apresentar


aos leitores temas e posicionamentos relevantes, além de
posições e opiniões sobre assuntos do mercado.

A vantagem é que os assuntos são abordados por aqueles


que entendem. Nesse sentido, há a participação de diversos
investidores que atuam há anos no mercado de capitais
brasileiro. Entre eles, André Jakurski, Antonio
Bonchristiano, Luis Stuhlberger, Guilherme Affonso
Ferreira, Guilherme Aché, José Carlos Reis de Magalhães
Neto, entre outros.

Os investidores e colaboradores da obra falam de maneira


rápida sobre seus sucessos e fracassos. Isso é muito valioso
para quem está no início, visto que melhor do que aprender
com os próprios erros é aprender com o erro de outras pessoas.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

De Zero a Um

A terceira obra da seleção dos melhores livros de


investimentos de 2022 é o De Zero a Um, de Peter Thiel, um
dos maiores investidores de startups.

O livro trata de assuntos diversos, abordando tópicos que


deram certo e errado no mundo atual, analisando o passado e
dando dicas para o futuro. Apesar de ser um livro voltado para
o investimento em startups, a obra serve para todos.

Isso porque poucos livros retratam tão bem a importância de


as empresas buscarem vantagens competitivas que as
diferenciam da concorrência.

Além de se informar sobre o mercado financeiro, é


importante ter como suporte uma casa de análises como a
Suno Research, que oferece assinaturas que contam com
carteiras recomendadas e conteúdos em diversos formatos.

Na assinatura Suno Start, você tem acesso a relatórios


elaborados por analistas CNPI. Além de contar com carteiras
que superam a rentabilidade média do mercado. Para assinar
agora com 50% de desconto, clique aqui.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Finanças Corporativas –
Teoria e Prática

Outro livro que não poderia ficar fora da lista é o Finanças


Corporativas – Teoria e Prática, do investidor e professor
Aswath Damodaran, também conhecido como o mestre do
valuation de empresas. Este livro trata dos aspectos técnicos
das finanças corporativas, como a análise de balanço e a
precificação de ativos.

Geralmente, as finanças corporativas abrangem todas

as decisões da companhia que tenham implicações


financeiras, não importando qual área reivindique
responsabilidade sobre ela.

O autor fala dos princípios financeiros analisando empresas


reais, com problemas reais e com o foco na aplicação de
teorias complexas e na minimização dos inevitáveis
compromissos envolvidos.

Por isso, essa é uma excelente opção de livro para aqueles que
desejam aprender mais sobre os aspectos teóricos dos
investimentos. Contudo, é preciso ressaltar que este é um livro
denso e exige um esforço maior para sua compreensão, não
sendo indicado para iniciantes.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Os Ensaios

De Warren Buffett

O livro Os Ensaios de Warren Buffett: Lições para

Investidores e Administradores, de Rui Tabakov, sem dúvida,

é um dos mais importantes para a leitura dos investidores.

Para se ter uma ideia, certa vez, perguntaram a Warren

Buffett, o maior investidor de todos os tempos, qual o melhor

livro sobre sua trajetória e Buffett respondeu ser este livro,

pois ele não traz interpretações.

Basicamente, a obra faz compilações direto das cartas de

Buffett, sem margens para fugir do conteúdo original.

É apenas um compilado das melhores ideias do investidor,

organizando-as por temas abordados.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Bola de Neve

O sexto livro da seleção dos melhores livros sobre


investimento em 2022 é um pouco maior, mas apresenta
leitura leve e descontraída. O A Bola de Neve, foi escrito pela
autora norte-americana Alice Schroeder.

A obra é basicamente uma biografia de Buffett. O


interessante é que o livro revela o lado humano do “Oráculo
de Omaha”, mostrando como sua obstinação e seu talento
foram sendo desenvolvidos desde a infância.

Para quem deseja ser um investidor e aprecia uma boa


biografia, esse livro é indispensável.

Sem tabelas e didática, o livro busca desvendar o perfil,


caráter, comportamentos e competências de um dos homens
mais bem-sucedidos da história no mundo dos investimentos.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Sonho Grande

O livro Sonho Grande, da autora brasileira Cristiane Correa,

é uma boa opção para quem pretende entender melhor


como funciona o modelo de gestão do “trio de ferro” da
Ambev, composto por Jorge Paulo Lemann, Marcel Telles

e Beto Sicupira.

Baseado em meritocracia, redução de custos e simplicidade,


aliados a uma atenção prioritária e especial aos clientes junto
com a filosofia de pensar grande, esse modelo bem-sucedido
de gestão extrapolou as barreiras geográficas brasileiras e
conquistou o mercado capitalista americano.

Esse livro apresenta também os bastidores de várias


aquisições feitas pelo grupo, assim como mostra o
surgimento da amizade e sociedade nos negócios do trio
com Buffett.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

O Investidor Inteligente

Outra leitura indispensável para os investidores da bolsa de


valores é O investidor Inteligente, de Benjamin Graham.
Escrito pelo maior consultor de investimento do século XX,
esse livro ensina e inspira pessoas de todo o mundo.

Inclusive, essa foi uma das primeiras leituras de Buffett sobre


investimentos, quando ainda era criança.

Vale destacar que, com os fatos apresentados no livro e a


experiência de Graham, muito consagrado, o leitor saberá
evitar erros “fatais” ao entrar no mundo dos investimentos.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Investindo em Ações

no Longo Prazo

A penúltima obra indicada é Investindo em Ações no Longo


Prazo, de Jeremy J. Siegel.

Este é, sem dúvida, um dos livros mais importantes para


aqueles que praticam a filosofia do buy and hold, já que
demonstra o poder do investimento na bolsa no longo prazo.

Recheado de evidências, pesquisas e análises apoiando suas


ideias, Siegel traz dados e gráficos que auxiliam no
entendimento de cada capítulo, tornando a leitura mais
agradável e de melhor compreensão.

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como ter mais dinheiro em 2022 Os 10 melhores livros sobre investimento em 2022

Guia Suno Dividendos

Por fim, mas não menos importante, sugerimos o Guia Suno


Dividendos, de Tiago Reis e Jean Tosetto.

Essa é uma leitura indispensável para aqueles que desejam


entender mais sobre a estratégia baseada em dividendos,
usada por investidores para garantir uma aposentadoria
segura e confortável.

O livro derruba mitos, explica como evitar riscos e, o mais


importante, demonstra a filosofia por trás do conceito da
carteira previdenciária, descrita por Décio Bazin em seu
trabalho Faça Fortuna com Ações, na década de 1970, e que
ainda hoje é uma das melhores formas para o pequeno
investidor, pessoa física, atingir sua independência financeira.

36
perspectivas econômicas para 2022 Inflação em 2022

Perspectivas
econômicas para 2022
2.1. Inflação em 2022
A inflação de preços está presente no cotidiano de todos os
brasileiros, corrói o valor do dinheiro e até mesmo de alguns
investimentos ao longo do tempo.

Portanto, com a chegada de um novo ano, é preciso


compreender as expectativas para a inflação em 2022.

Além disso, em relação aos últimos tempos, a atenção estará


ainda mais voltada para esse tema no próximo ano, visto que
os impactos econômicos da pandemia em 2020 e 2021
trouxeram de volta a inflação alta não só para o Brasil, mas
para o mundo todo.

Expectativa para inflação em 2022


Como foi colocado, a dúvida sobre qual a expectativa para a
inflação em 2022 deve crescer gradativamente.

Isso acontecerá porque, de um lado, os investidores procuram


por aplicações financeiras para proteger o patrimônio no
período de perda do valor do dinheiro.

37
perspectivas econômicas para 2022 Inflação em 2022

E, por outro lado, ainda existem os brasileiros sem grandes


economias que buscam por direções para compreender
como o aumento de preços em 2022 afetará o custo de vida
de suas famílias.

Apesar de realidades distintas, todos precisam acompanhar a


inflação, já que ela afeta todos os agentes da economia.

No entanto, é preciso destacar que não há uma fórmula


precisa para conseguir determinar a inflação.

Muitas vezes, os economistas fazem projeções no início do


ano que acabam sendo bastante diferentes do resultado final
dos indicadores anuais da inflação, como o:

IPCA (Índice Nacional de Preços ao

Consumidor Amplo).

IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado).

IGP-DI (Índice Geral de Preços –

Disponibilidade Interna).

Devido à instabilidade das projeções e do próprio contexto


econômico de 2022, é necessário que os investidores saibam,
além da previsão para a inflação, os fatores que podem

afetá-la ao longo do ano que está por vir.

38
perspectivas econômicas para 2022 Inflação em 2022

Previsão de inflação para 2022

segundo o Boletim Focus


A previsão de inflação para 2022 fornecida pelo Boletim Focus
é a projeção mais buscada entre os relatórios.

Afinal, o boletim representa a mediana da expectativa do


mercado (mais de 100 instituições financeiras) com relação à
inflação e a outros indicadores, como o PIB (Produto Interno
Bruto), considerando o contexto econômico atualizado na
data da divulgação.

O relatório é divulgado semanalmente às segundas-feiras


pelo Banco Central (Bacen). A seguir, é possível observar a
projeção de outubro de 2021 para a inflação em 2022, com a
expectativa do IPCA em 4,55% no ano:

2022
Mediana- Agregado Há 4 semanas Há 1 semana Hoje
Comp.

Semanal*

IPCA (variação %) 4,14 4,40 4,55 (15)


PIB Total (variação % sobre ano anterior) 1,57 1,40 1,20 (4)
Câmbio (R$/US$) 5,25 5,45 5,50 (2)
Selic (% a.a.) 8,50 9,50 10,25 (2)

IGP-M (variação %) 5,00 5,22 5,31 (2)


IPCA Administrados (variação %) 4,10 4,20 4,27 (2)

Conta corrente (US$ bilhões) -18,55 -19,00 -19,00 = (1)


Balança comercial (US$ bilhões) 63,00 63,00 63,00 = (1)
Investimento direto no país (US$ bilhões) 62,00 60,00 60,00 = (1)

Dívida líquida do setor público 62,95 62,90 63,00 (1)


IPCA Administrados (variação %) -1,00 -1,00 -1,20 (1)
IPCA Administrados (variação %) -6,36 -6,35 -6,50 (1)

Fonte: Boletim Focus

39
perspectivas econômicas para 2022 Inflação em 2022

Fatores que podem afetar a inflação em 2022


Como foi observado, ao final de 2021, a projeção para a
inflação em 2022 era próxima de 4,5%.

No entanto, é preciso ressaltar que existem fatores que


podem afetar a inflação em 2022 e fazer esse percentual
variar, sobretudo para cima. Alguns desses fatores que
podem impactar a inflação no ano que vem são:

Aumento da taxa Selic.

Variação da taxa de câmbio.

Mudanças na balança comercial.

Variações na oferta e na demanda.

Normalização da cadeia produtiva global.

Queda ou elevação do preço das commodities.

São tantos os fatores que influenciam a inflação de preços que


fica difícil fazer qualquer tipo de projeção segura quanto à
variação desse indicador. Por exemplo, um aumento mais
expressivo das commodities, como do petróleo ou do minério
de ferro, pode contribuir ainda mais para a elevação da inflação.

40
perspectivas econômicas para 2022 Inflação em 2022

Por outro lado, além da queda do preço dessas commodities,

uma normalização da cadeia produtiva global após a

pandemia ou apreciação do real em relação ao dólar norte-

americano são fatores que contribuem para a redução da

inflação em 2022.

O impacto da inflação nos investimentos

Além dos fatores que agem sobre a inflação, outro ponto

importante é compreender como ela impactará os

investimentos em 2022, visto que esse fenômeno econômico,

além de interferir nos preços dos bens, tem um impacto nos

preços dos ativos do mercado de capitais.

Na prática, com a inflação, o valor da moeda reduz, com a sua

depreciação. Em outras palavras, é preciso de mais dinheiro

ou de um valor nominal financeiro maior, para conseguir

adquirir os mesmos ativos do passado.

Essa realidade vale para os itens do supermercado, mas

também para os ativos de investimentos, como:

Propriedades imobiliárias.

Ações da bolsa de valores.

Títulos de crédito público ou privado.

41
perspectivas econômicas para 2022 Inflação em 2022

No caso dos imóveis, a compreensão do aumento de preço é


mais simples, porque eles também tendem a valorizar e repor
seu valor em um contexto de inflação mais alta. Porém, a
realidade é a mesma para ações e títulos de crédito.

As ações de empresas, por exemplo, tendem a subir em um


cenário de inflação, porque no cenário de aumento de preços
elas irão faturar mais, sem que isso signifique um aumento
real nos lucros.

Já no caso dos títulos, os seus preços da mesma forma são


afetados no contexto inflacionário, já que os investidores
ficarão mais dispostos a comprar ativos pós-fixados
indexados à inflação, elevando seus preços.

Nesse sentido, títulos prefixados com taxas mais baixas


tendem a depreciar, com uma demanda menor.

Além disso, deixar o dinheiro aplicado em investimentos de


baixa rentabilidade pode fazer você perder dinheiro,
sobretudo em períodos em que a inflação tende a subir.

Desse modo, aplicar o patrimônio na caderneta de poupança,


por exemplo, pode ser um péssimo negócio, principalmente
porque, para manter o poder de compra, uma aplicação
financeira precisa render, no mínimo, um percentual acima
da inflação. No entanto, essa não foi a realidade do que vimos
no ano passado.

42
perspectivas econômicas para 2022 Inflação em 2022

Investimentos para se proteger da inflação em 2022


Levando em conta a previsão de inflação para o próximo ano,
os fatores que a afetam e os seus impactos, surge uma
importante pergunta aos investidores: quais seriam os
melhores investimentos para se proteger da inflação em 2022?

Apesar de não ser uma resposta simples, existem alguns


investimentos do mercado que são mais atrelados à inflação
e que garantem, de certa forma, a proteção contra o
aumento dos preços. Entre eles:

Títulos públicos do Tesouro IPCA.

Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs).

Ações de empresas de exploração de imóveis.

No caso dos títulos Tesouro IPCA, o investidor está protegido


porque a sua remuneração está diretamente atrelada à
inflação oficial.

Ou seja, caso a inflação suba, o retorno será mais elevado,


enquanto se cair, a rentabilidade será menor.

Quando o investidor adquire esse tipo de ativo, ele recebe


uma taxa definida no dia da compra do título acrescida da
variação do IPCA do período.

43
perspectivas econômicas para 2022 Taxa de juros em 2022

Isso significa que, independentemente do cenário econômico,

o seu investimento sempre renderá acima da inflação.

Além do Tesouro IPCA, uma alternativa interessante de se


proteger da inflação em 2022 é investir em ativos imobiliários.

Afinal, como mencionado, os imóveis são ativos reais que, na


média, conseguem repor o valor da moeda muito bem.

Para investir nesses ativos imobiliários, algumas alternativas são


os fundos imobiliários (FIIs) e as ações de companhias que
exploram ativos imobilizados, como galpões e shopping centers.

Na prática, o preço das cotas e dos papéis tendem a subir,


repondo o valor dos imóveis com a depreciação da moeda.

2.2. Taxa de juros em 2022


Sabe-se que a taxa básica de juros é um balizador de diversos
ativos no mercado financeiro.

Por isso, os investidores precisam conhecer quais são as


perspectivas nesse sentido para 2022.

Afinal, a taxa de juros no próximo ano trará impactos na


renda fixa, com o aumento dos rendimentos dos títulos, e na
renda variável, com a elevação do custo de capital próprio e
de terceiros na avaliação das ações.

44
perspectivas econômicas para 2022 Taxa de juros em 2022

Investimentos para se proteger da inflação em 2022


A dúvida mais comum entre os investidores é qual será a taxa
de juros em 2022. Porém, apesar de ser uma questão
extremamente relevante, não há como afirmar, com certeza,
qual será o juro no ano que está por vir.

Isso porque a taxa Selic, que representa a taxa básica de juros


da economia brasileira, é definida a cada 45 dias pelo Copom
(Comitê de Política Monetária), levando em consideração o
cenário econômico do país.

Dessa forma, a taxa de juros em 2022 dependerá do contexto


econômico do Brasil nesse ano, considerando, principalmente:

Nível de atividade econômica, medido pelo PIB.

Taxa de câmbio do real para o dólar norte-americano.

Inflação.

No início de 2021, quando a Selic estava em 2% ao ano, poucos


economistas e investidores acreditavam que a taxa poderia
chegar próxima dos dois dígitos ao final do ano, o que ocorreu.

Assim, é preciso ressaltar que apenas ao longo de 2022 os juros


serão melhor determinados, quando as variáveis econômicas
forem sendo divulgadas.

45
perspectivas econômicas para 2022 Taxa de juros em 2022

Contudo, é possível verificar quais são as previsões das


instituições financeiras para a Selic.

Previsão da taxa de juros em 2022


Como colocado, apesar de não ser possível afirmar qual será a
taxa Selic em 2022, é possível acompanhar a previsão,
principalmente por meio do Boletim Focus.

Abaixo, a previsão da taxa de juros para 2022 divulgada em


outubro de 2021:

2022
Mediana- Agregado Há 4 semanas Há 1 semana Hoje

IPCA (variação %) 4,14 4,40 4,55


PIB Total (variação % sobre ano anterior) 1,57 1,40 1,20
Câmbio (R$/US$) 5,25 5,45 5,50
Selic (% a.a.) 8,50 9,50 10,25

IGP-M (variação %) 5,00 5,22 5,31


IPCA Administrados (variação %) 4,10 4,20 4,27

Conta corrente (US$ bilhões) -18,55 -19,00 -19,00


Balança comercial (US$ bilhões) 63,00 63,00 63,00
Investimento direto no país (US$ bilhões) 62,00 60,00 60,00

Dívida líquida do setor público 62,95 62,90 63,00


IPCA Administrados (variação %) -1,00 -1,00 -1,20
IPCA Administrados (variação %) -6,36 -6,35 -6,50
Fonte: Boletim Focus

Como pode ser observado, a previsão da taxa Selic para 2022


era de 10,25%. Ou seja, ao final desse ano a taxa de juros já se
encontraria em um patamar de dois dígitos, o que não
ocorria desde junho de 2017.

46
perspectivas econômicas para 2022 Taxa de juros em 2022

O que pode alterar a previsão para a taxa de juros


do Brasil?
Apesar da projeção dos juros em 2022 acima dos 10% ao ano,
existem diversas variáveis econômicas que podem alterar a
realidade da Selic, tanto para cima, elevando a taxa, quanto
para baixo, reduzindo-a.

Nesse sentido, é possível que ao final do ano que vem o


indicador esteja em patamares ainda maiores.

Entre os principais fatores que podem elevar a taxa de juros

em 2022 estão:

Descontrole da inflação de preços doméstica.

Elevação acentuada da taxa de câmbio do dólar.

Aumento do risco político no cenário de eleições


presidenciais.

Intensificação do tapering pelo Banco Central dos


EUA (Fed).

Elevação dos gastos do governo e quebra do teto de


gastos em 2022.

47
perspectivas econômicas para 2022 Taxa de juros em 2022

Apesar das condições que podem contribuir com o aumento


da Selic, é preciso ressaltar as que podem reduzir o nível dos
juros em 2022.

Assim, seria possível que a taxa ficasse, inclusive, abaixo dos


dois dígitos no próximo ano.

Entre os principais fatores que podem reduzir a taxa de

juros estão:

Controle maior dos índices de inflação no Brasil.

Queda do câmbio entre o real e o dólar

norte-americano.

Redução do risco político nas eleições presidenciais


de 2022.

Redução dos gastos do governo em 2022 e controle


do teto de gastos.

Aumento da arrecadação federal pela maior


atividade econômica.

Aumento da liquidez monetária pelo Banco Central


dos EUA pelo quantitative easing.

48
perspectivas econômicas para 2022 Taxa de juros em 2022

Onde investir com a taxa de juros em 2022?


Apesar das inúmeras possibilidades para a taxa Selic em 2022,
sabe-se que as taxas de juros tendem a se manter em
patamares mais elevados.

Sobretudo em comparação aos últimos dois anos, em que a


taxa básica se manteve entre 4,5% e 2,0% ao ano.

Nesse contexto, é fundamental compreender onde investir


em 2022, principalmente para que o investidor possa analisar
as oportunidades de investimentos e definir as estratégias de
aporte mensal para o ano.

Renda fixa
Entre as aplicações disponíveis aos investidores, a renda fixa
com a taxa de juros de 2022 deve ser a mais favorecida.

Afinal, o rendimento dos títulos de crédito público e privado


dependem, em suma, da taxa Selic, que está mais elevada.

Desse modo, ao longo do próximo ano, será possível


encontrar títulos de renda fixa com rendimentos mais
elevados, tanto para os títulos do governo, no Tesouro Direto,
quanto para os títulos privados, como CDBs (Certificados de
Depósitos Bancários), LCIs e LCAs e Debêntures.

49
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Renda variável com a taxa de juros


Em uma primeira análise, a renda variável pode ser prejudicada.

Afinal, de forma simplificada, com os rendimentos mais altos


em títulos atrelados à Selic, a atratividade das ações da bolsa
de valores é reduzida, fazendo com que a demanda reduza e
os preços caiam.

No entanto, mesmo com a taxa Selic mais alta, existem ações


da bolsa que podem sair favorecidas. Este é o caso das
companhias listadas que são beneficiadas pelo aumento da
taxa de juros.

Entre essas empresas estão, principalmente, as seguradoras e


as instituições financeiras.

Afinal, o primeiro grupo lucra com o rendimento do float dos


prêmios dos clientes, aplicado sobretudo em renda fixa,
enquanto as companhias do ramo financeiro tendem a
repassar o aumento dos juros nas taxas cobradas de seus
clientes, favorecendo o resultado dessas instituições.

2.3. Poupança em 2022


Com a chegada de um novo ano, muitas pessoas buscam
realizar análises de investimentos para definir as aplicações
que serão realizadas no ciclo que está por vir.

50
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Com isso, surge a procura por mais informações a respeito da

poupança em 2022.

No entanto, apesar de ser a aplicação mais popular entre os

brasileiros, com um saldo que supera R$ 1 trilhão, a poupança

não é e nunca foi a melhor aplicação financeira.

Por isso, é fundamental compreender seu rendimento e quais

as alternativas mais rentáveis para substituir essa aplicação.

Qual será o rendimento em 2022?

A dúvida sobre qual será o rendimento da poupança em 2022

é bastante relevante.

Afinal, como indicado, a poupança nacional é a aplicação

mais comum entre os brasileiros e possui um saldo de mais

de R$ 1 trilhão aplicado.

Contudo, a resposta sobre o rendimento da poupança em

2022 está atrelada a variáveis macroeconômicas dif íceis de

serem projetadas com exatidão, como a inflação e a taxa

básica de juros.

Na prática, a inflação de preços de 2022 irá impactar o

rendimento real da poupança.

51
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Isso porque, quanto maior a elevação dos preços na


economia, menor o ganho de poder de compra que o
rendimento da aplicação pode proporcionar.

Além disso, no aspecto do rendimento nominal, a taxa de


juros do país, Selic, é que será responsável por ditar o retorno
da aplicação.

Afinal, a regra que define o seu rendimento está diretamente


atrelada à variação dessa taxa. Por isso, antes de projetar o
seu retorno, é preciso compreender como a Selic impactará a
poupança em 2022.

A influência da taxa Selic na poupança


A taxa básica de juros influencia diretamente o rendimento
da poupança em 2022. Isso porque a regra de rendimento da
aplicação mais popular do Brasil é:

Rendimento de 70% da Selic + TR, quando a Selic


está abaixo de 8,5% ao ano.

Rendimento de 0,5% ao mês +TR, quando a Selic está


acima de 8,5% ao ano.

Conhecendo a regra de remuneração da poupança, é possível


compreender melhor o porquê da relevância da taxa Selic
para o rendimento da aplicação.

52
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Afinal, o retorno da aplicação está diretamente relacionado


ao percentual ao ano da taxa básica de juros, definida pelo
Comitê de Política Monetária (Copom) a cada 45 dias.

Então, para determinar o retorno da poupança em 2022, é


preciso projetar qual seria a taxa Selic ao longo desse ano.

Uma alternativa é observar as projeções do Boletim Focus.

A seguir, podemos observar as perspectivas do Boletim Focus


em outubro de 2021 para a taxa Selic ao final de 2021 e

fim de 2022:

2021 2022
Mediana- Agregado Há 4 semanas Há 1 semana Hoje
Comp.

Resp.**
5 dias
Resp.*** Há 4 semanas Há 1 semana Hoje
Comp.

Semanal* úteis Semanal*

IPCA (variação %) 8,51 8,96 9,17 (30) 135 9,40 68 4,14 4,40 4,55 (15)
PIB Total (variação % sobre ano anterior) 5,04 4,97 4,94 (3) 87 4,90 33 1,57 1,40 1,20 (4)
Câmbio (R$/US$) 5,20 5,45 5,50 (2) 110 5,50 48 5,25 5,45 5,50 (2)
Selic (% a.a.) 8,25 8,75 9,25 (2) 121 9,25 65 8,50 9,50 10,25 (2)

IGP-M (variação %) 17,67 17,75 18,28 (2) 80 18,49 29 5,00 5,22 5,31 (2)
IPCA Administrados (variação %) 13,57 14,83 15,09 (3) 67 15,35 24 4,10 4,20 4,27 (2)

Conta corrente (US$ bilhões) -2,00 -5,50 -9,39 = (4) 26 -8,50 12 -18,55 -19,00 -19,00 = (1)
Balança comercial (US$ bilhões) 70,00 70,50 70,10 = (1) 26 51,61 11 63,00 63,00 63,00 = (1)
Investimento direto no país (US$ bilhões) 50,50 50,00 50,00 = (2) 26 50,00 10 62,00 60,00 60,00 = (1)

Dívida líquida do setor público 60,95 60,45 60,30 (5) 19 59,20 7 62,95 62,90 63,00 (1)
IPCA Administrados (variação %) -1,50 -1,20 -1,20 (1) 23 -1,25 8 -1,00 -1,00 -1,20 (1)
IPCA Administrados (variação %) -5,75 -5,80 -5,90 (2) 20 -6,15 6 -6,36 -6,35 -6,50 (1)

Fonte: Boletim Focus

Como pode ser observado, a expectativa do mercado para a


taxa Selic ao final de 2021 é de 9,25%. Para 2022, a projeção do
percentual anual está em 10,25%.

53
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Com isso, ao final de 2021 e durante o ano de 2022, a


poupança teria o mesmo rendimento de 0,5% ao mês
acrescido da TR (Taxa Referencial).

Isso porque, recapitulando, a regra do rendimento da


aplicação é de 0,5% ao mês + TR quando a taxa Selic está
superior a 8,5% ao ano, o que, de acordo com as projeções do
Boletim Focus, seria uma realidade durante 2022.

Vale a pena investir na poupança em 2022?


Depois de compreender qual seria o rendimento da
poupança no próximo ano e entender os impactos da Selic
em sua remuneração, os investidores procuram saber então
se vale a pena investir na poupança em 2022.

Nesse sentido, é preciso destacar que em diversas análises de


investimentos a resposta seria: depende.

Todavia, este não é o caso da poupança, já que ela, com


certeza, não é um bom investimento apenas em 2022, mas
em qualquer ano.

Esse é um consenso no mercado porque existem outras


alternativas de investimentos tão ou mais seguros que a
poupança que proporcionam um rendimento superior a essa
aplicação. Por isso, apesar de ser popular, a poupança não é
um bom investimento.

54
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Entre suas desvantagens estão os seguintes pontos:

Rendimento financeiro comparativamente baixo.

Retorno atrelado à “data de aniversário” da aplicação.

Rentabilidade limitada com Selic acima de 8,5% ao ano.

Como sair da poupança em 2022?


Considerando que a aplicação mais popular entre os
brasileiros não é, na realidade, uma boa aplicação, surge um
questionamento importante.

Isto é, como sair da poupança em 2022 e buscar melhores


rendimentos?

Apesar de, inicialmente, parecer algo difícil ou trabalhoso, sair


da poupança não é nada complicado.

Além disso, dependendo da quantia aplicada, a maior


remuneração em outras aplicações pode garantir uma
quantia extra bem relevante.

A seguir, reunimos as principais aplicações que podem


substituir a poupança em 2022, garantindo rendimentos
superiores com risco semelhante.

55
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Tesouro Selic
O Tesouro Selic é, sem sombra de dúvidas, a aplicação que
melhor substitui a poupança.

Basicamente, ao investir nesse título público, o investidor está


emprestando seus recursos para o governo por meio da
plataforma do Tesouro Direto.

A grande vantagem em relação à poupança é que a


remuneração do Tesouro Selic acompanha a taxa Selic.

Desse modo, quando a taxa está abaixo de 8,5% e a poupança


rendendo 70%, o Tesouro Selic tem a remuneração de 100%
da taxa.

Além disso, caso a taxa básica seja elevada acima de 8,5% ao


ano, como é a expectativa para 2022, a poupança renderá o
limite de 0,5% ao mês + TR. Por outro lado, o Tesouro Selic irá
acompanhar o rendimento e a elevação da taxa Selic.

Vale destacar que, além do rendimento superior, mesmo com


a incidência de Imposto de Renda (IR), o risco do Tesouro
Selic é menor do que o da poupança.

Isso porque, ao investir na poupança, o risco do poupador


está atrelado à instituição financeira em que a aplicação

foi realizada.

56
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Por outro lado, ao investir no Tesouro Selic, o risco do


investidor está atrelado ao governo, considerado o melhor
pagador da economia, porque, se ele não tiver a quantia
necessária para pagar, há a possibilidade de impressão de
moeda ou de aumento dos impostos para arrecadar os
recursos necessários.

Tesouro IPCA
Além do Tesouro Selic, outro título público indicado dentre os
melhores investimentos de renda fixa em 2022 é o Tesouro IPCA.

Esse título está atrelado ao índice oficial de inflação do Brasil,


o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).

Essa modalidade é bastante indicada para aqueles


investidores que buscam um retorno financeiro real, acima
da inflação. Isso se torna ainda mais relevante no cenário
atual, de inflação mais elevada, quando é preciso conservar o
valor do dinheiro.

Certificado de Depósito Bancário (CDB)


Além do Tesouro Selic, uma alternativa para investir o recurso
da poupança em 2022 são os Certificados de Depósito
Bancário (CDBs) com liquidez diária. Trata-se de títulos de
crédito privado emitidos por instituições financeiras que têm
remuneração atrelada à Selic e resgate imediato.

57
perspectivas econômicas para 2022 Poupança em 2022

Dessa forma, quanto maior a Selic, maior o rendimento


desses CDBs.

Da mesma forma, quanto menor a taxa básica de juros,


menor também o retorno financeiro dessa aplicação.

Vale destacar que é possível para o investidor que tem


recursos na poupança em determinado banco simplesmente
alterar o destino do recurso na própria instituição da
poupança para um CDB. Assim, o risco permanece o mesmo,
enquanto o rendimento se eleva.

Contudo, é preciso ficar atento, porque a maior parte dos


grandes bancos costumam oferecer CDBs com
remunerações baixas, como 70% ou 80% do CDI (Certificado
de Depósito Interbancário). De modo geral, um percentual
adequado estaria próximo de 100%.

Você que está lendo esse e-book com certeza já está dando
os primeiros passos para sair da poupança se ainda estiver
nela. Isso porque, quando o investidor compreende melhor o
mercado financeiro, ele tende a buscar novas modalidades
mais interessantes.

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58
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

Onde investir em 2022


3.1. Melhores investimentos em renda fixa para 2022
Com a chegada de um novo ano, muitos investidores passam
a estudar as oportunidades de investimento que existem no
mercado financeiro.

Assim, surge o questionamento sobre quais são os melhores


investimentos em renda fixa para 2022.

Vale destacar que essa dúvida é muito relevante, pois, com a


inflação mais alta e a elevação das taxas de juros, a
atratividade desses investimentos aumenta.

Com isso, é preciso estudar as oportunidades do mercado


para encontrar os melhores investimentos em renda fixa para
o próximo ano.

Antes disso, é preciso resgatar o passado macroeconômico


recente do Brasil.

Isso porque existem muitos investidores iniciantes, que


começaram a investir nos últimos dois ou três anos, que
desconsideram o aporte mensal na renda fixa, devido às
taxas de juros mais baixas nesse período.

59
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

Contudo, esse foi um período atípico para os investidores de


renda fixa, já que a taxa Selic, considerada a taxa mãe da
economia brasileira, ficou extremamente baixa, dado o

seu histórico.

Na prática, a taxa desceu dos 6,5% (durante o governo Temer)


e chegou até os 2%, quando estava com um rendimento real
negativo, abaixo da inflação medida pelo IPCA.

Após se manter nesse patamar baixo por um certo período,

a taxa Selic voltou a aumentar a partir de março de 2021,


chegando novamente próxima à casa dos dois dígitos ao

final do ano.

Assim, as oportunidades de investimento na renda fixa


voltaram a surgir para 2022.

Considerando a elevação da taxa básica de juros durante


2021, é preciso conhecer algumas das melhores opções de
investimentos em renda fixa para 2022.

Assim, o investidor estará preparado para acrescentar bons


ativos em sua carteira de investimentos.

Portanto, a seguir, trazermos quais deverão ser os melhores


investimentos em renda fixa para o próximo ano:

60
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

Tesouro Selic.

Tesouro IPCA.

CDB.

LCA/LCI.

Tesouro Selic

O primeiro investimento de renda fixa indicado para o

próximo ano é o Tesouro Selic.

Basicamente, como seu próprio nome diz, esse título tem seu

rendimento atrelado à taxa Selic.

Por ser um título público, o Tesouro Selic está atrelado às

decisões de aumento ou redução de juros pelo Banco

Central (Bacen).

Assim, quando a instituição eleva os juros brasileiros, o

rendimento do título aumenta. Da mesma forma, quando

reduz, seu rendimento cai.

Para 2022, existem diversos fatores que corroboram para a

elevação da taxa Selic e, consequentemente, do rendimento

do Tesouro Selic no próximo ano. Entre esses fatores estão:

61
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

Aumento do risco político, devido à eleição


presidencial.

Elevação da inflação interna do país.

Aumento do dólar.

Com o aumento do risco político do país, os investidores


passam a exigir um retorno financeiro maior para emprestar
recursos para o governo, o que faz com que o Bacen tenha
que elevar a Taxa Selic. Além disso, o dólar mais alto e a
inflação de preços mais elevada também são outras variáveis
afetadas pelos juros.

Nesse sentido, com o aumento das taxas, o câmbio tende a


depreciar e a inflação a reduzir. Considerando todo esse
cenário, os economistas já vislumbram uma taxa Selic próxima
dos dois dígitos para 2022. Assim, surge a oportunidade de
investidores aplicarem nesse título, considerado seguro.

62
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

Tesouro IPCA
Além do Tesouro Selic, outro título público indicado dentre os
melhores investimentos de renda fixa em 2022 é o Tesouro
IPCA. Esse título está atrelado ao índice oficial de inflação do
Brasil, o IPCA.

Dessa forma, o Tesouro IPCA em 2022 é bastante indicado


para os investidores que buscam um retorno financeiro real,
acima da inflação.

Isso se torna ainda mais relevante no cenário atual, de


inflação mais elevada, quando é preciso conservar o valor

do dinheiro.

Vale ressaltar que a grande vantagem é que o investidor, ao


investir nesse título, sabe exatamente o quanto seu dinheiro
terá de rendimento real na data de vencimento. Por exemplo:

Tesouro IPCA + 5,14% 2026: pagará 5,14% de


rendimento real até 2026.

Tesouro IPCA + 5,26% 2035: pagará 5,26% de


rendimento real até 2035.

Obviamente, o rendimento nominal, que considera apenas os


valores dos recursos, será maior que 5,14% ou 5,26%.

63
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

No entanto, o rendimento dos títulos acima do IPCA seguirá


esses percentuais na data de vencimento, garantindo uma
taxa de juros real.

Até essa data, no entanto, é preciso lembrar que o


rendimento do Tesouro IPCA não será constante.

Na verdade, existe o fenômeno de marcação a mercado, que


ajusta os valores dos títulos diariamente de acordo com a
curva de juros do mercado.

Contudo, os percentuais contratados na aplicação do recurso


estarão garantidos na data de vencimento do título.

CDBs
Além dos títulos públicos, os CDBs compõem outra classe de
ativos selecionada dentre os melhores investimentos de
renda fixa em 2022.

Isto é, os Certificados de Depósitos Bancários, emitidos por


instituições financeiras.

A vantagem deles em relação aos títulos emitidos pelo


governo é que, por serem mais arriscados, também têm, na
média, um rendimento financeiro mais elevado.

Afinal, é como a máxima do mercado:

64
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

“Quanto maior o risco maior o retorno. E, quanto


menor o risco, menor o retorno.”

Nesse ponto, muitos investidores devem se questionar qual o


motivo de os títulos de instituições financeiras serem mais
arriscados do que aqueles emitidos pelo governo.

Afinal, sabe-se que a situação fiscal do Estado não é

das melhores.

No entanto, ressaltamos que em uma economia o governo é


quase sempre considerado o pagador mais seguro.

Isso porque, caso ele não tenha dinheiro para pagar, ele pode
elevar sem restrições os impostos para realizar o pagamento
ou, simplesmente, imprimir dinheiro — o que, obviamente,
traria reflexos negativos futuros.

Por outro lado, as instituições financeiras que emitem os


CDBs não contam com essas alternativas.

Com isso, elas são consideradas mais arriscadas do que o


governo e, assim, oferecem rendimentos financeiros mais
altos para que os investidores emprestem seus recursos.

Na prática, ao investir em CDBs em 2022, o investidor irá


emprestar dinheiro para instituições financeiras que, por sua
vez, emprestam para pessoas físicas e jurídicas.

65
onde investir em 2022 Melhores investimentos em renda fixa para 2022

Assim, uma parte dos juros obtidos são repassados para o


investidor, sendo que a instituição ganha no spread bancário.

LCI e LCA
Por fim, outro tipo de investimento selecionado entre os
melhores investimentos de renda fixa para 2022 são as Letras
de Crédito Imobiliário (LCIs) e Letras de Crédito do
Agronegócio (LCAs).

Assim como no caso dos CDBs, os investidores que aplicam


nesses títulos estão emprestando recursos para instituições
financeiras, como os bancos.

Com o dinheiro captado, essas instituições repassam o


crédito para empresas do ramo imobiliário, no caso das LCIs,
e do ramo do Agronegócio, no caso das LCAs.

Além disso, apesar de terem lastro imobiliário e no ramo do


Agronegócio, esses títulos de crédito privado, assim como o
anterior, também são mais arriscados.

Por isso, costumam oferecer taxas de rendimento mais altas


para os investidores.

A grande vantagem, no caso das LCIs e das LCAs, é que não


existe a cobrança de imposto.

66
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Em outras palavras, não é devido imposto de renda sobre o


rendimento alcançado pelo investidor nessas duas classes de
título, o que corrobora para a sua atratividade. Por isso, esse
tipo de investimento pode ser uma excelente opção em 2022.

3.2. As melhores ações internacionais para 2022


Com a alta dólar norte-americano ao longo de 2021, muitos
investidores perceberam a necessidade e importância de ter
investimentos no exterior.

Assim, surge a dúvida de quais são as melhores ações


internacionais para o próximo ano.

Afinal, apesar do câmbio mais elevado, muitos investidores não


sabem onde alocar o capital e se realmente vale a pena investir.

Por esse motivo, é importante avaliar os investimentos no


exterior e saber quais serão as melhores ações internacionais.

Em um universo de milhares de companhias com capital


aberto tanto na NYSE (Bolsa de Nova York) quanto na bolsa
Nasdaq, existem algumas empresas que merecem destaque.

Tendo em vista o histórico e a análise dos fundamentos das


companhias, a seguir, trazemos um pouco mais sobre esses
papéis que podem estar entre os melhores investimentos no
exterior para 2022:

67
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Alibaba (BABA34)
A primeira companhia entre os melhores ativos para investir
no exterior em 2022 é o Alibaba, negociado na bolsa
brasileira, B3, por meio de BDR (Brazilian Depositary Receipt)
com o ticker BABA34.

Trata-se de uma companhia chinesa de capital privado que


se caracteriza como um conglomerado de empresas. Porém,
também é possível investir diretamente na companhia por
meio de uma corretora no exterior. Entre as empresas que lhe
pertencem ou que a companhia tem participação estão:

Alababa.com: principal plataforma de e-commerce da China.

Lazada: principal plataforma de e-commerce do sudeste

da Ásia.

AliExpress: plataforma de e-commerce com foco no

mercado global.

Ant Group: empresa de tecnologia dona do Alipay.

Alibaba Cloud: serviço de armazenagem na nuvem.

Youku: plataforma de streaming e vídeos online.

Alibaba Pictures: empresa do ramo de entretenimento.

Alibaba Health: plataforma de produtos da

indústria farmacêutica.

68
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Além dessas empresas, o Alibaba ainda conta com uma


dezena de outras empresas e iniciativas importantes. Entre
elas, companhias do setor de logística, de turismo, de delivery,
games, aplicativos, redes sociais e de internet.

Abaixo, a robusta evolução da receita (em RMB milhões) da


empresa de 2012 a 2021:

717,3 B

509,7 B

376,8 B

250,3 B

158,3 B
101,1 B
76,2 B
34,5 B 52,5 B
20,0 B

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Evolução da Receita (em RMB milhões) - Fonte: Alibaba / Elaboração: Suno Research

Com uma taxa de crescimento anual composta (CAGR)

da receita de 48,8% nos últimos 10 anos, o Alibaba Group

se encontra em um patamar de preço muito interessante,


considerando seu potencial para os próximos anos e

em comparação com outros players do mesmo setor,

como a Amazon.

69
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

O desconto existente nas ações da Alibaba (BABA34) ocorre


principalmente devido ao risco de interferência do governo
chinês na empresa, algo que já se materializou algumas vezes.

No entanto, os preços atuais já fornecem uma grande


margem de segurança para esse risco existente.

Facebook (FBOK34)
A segunda empresa que pode se configurar como um dos
melhores investimentos internacionais para 2022 é o Facebook.

Conhecido pela maioria dos brasileiros pela principal rede


social, além do Whatsapp, Instagram e Metaverso, a
empresa tem BDRs negociados na bolsa brasileira com o
ticker FBOK34.

Apesar de já ter se valorizado muito nos últimos anos,


alcançando inclusive a marca de US$ 1 trilhão de valor de
mercado, o Facebook ainda conta com uma extensa avenida
de crescimento.

Sendo que isso vale tanto para os produtos atuais quanto


para projetos futuros, incluindo o metaverso.

A companhia é capaz de entregar esse crescimento gerando


caixa e recomprando ações no mercado.

70
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Além disso, o retorno do capital investido pela empresa,

medido pelo ROIC (Return On Invested Capital) tem

chamado muita atenção, estando na faixa dos 40% ao ano.

Sabe-se que as companhias de tecnologia dos EUA

costumam ter indicadores de rentabilidade elevados.

Contudo, as ações do Facebook chamam atenção por aliarem

o retorno elevado com um preço atrativo, estando com um

índice de preço sobre lucro (P/L) próximo de 20x.

Johnson & Johnson (JNJB34)

A terceira empresa posicionada para ter uma das melhores

ações internacionais para 2022 é a Johnson & Johnson

(JNJB34). Essa é uma companhia que está presente na vida

de bilhões de pessoas ao redor de todo o mundo.

Entre as marcas e os produtos detidos pela companhia estão:

Johnson’s.

Sundown.

Neutrogena.

Tylenol.

Listerine.

Band-Aid.

Cotonetes.

Caref ree.

Sempre Livre. Hipoglós.

71
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Como pode ser observado, a empresa tem uma série de


marcas fortes, uma importante vantagem competitiva,
bastante conhecidas no ramo de saúde, cuidados

pessoais e farmacêutico.

No entanto, ainda existem ramos de atuação que não são


observados com frequência pelo público, por exemplo: a
venda de aparelhos utilizados nas áreas ortopédica, cirúrgica,
cardiovascular, neurovascular e de saúde ocular.

Com isso, a companhia consegue reduzir seu risco por meio


da diversificação de receitas dentro do setor de saúde.

Além disso, o fato de ser uma grande multinacional faz com


que a empresa tenha fontes de receita em todos os continentes.

Assim, há uma maior previsibilidade e estabilidade de


faturamento, já que eventos políticos e econômicos de cada
país tendem a ter um impacto menor em seus resultados.

Vale destacar ainda que a Johnson & Johnson é reconhecida


no mercado pela excelente gestão e geração de valor

ao acionista.

Na sequência, é possível conferir a evolução histórica

das cotações da companhia no mercado de ações

norte-americano.

72
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Com esse gráfico, chega-se à conclusão de que mesmo


companhias em estágios de maior maturidade podem
entregar resultados excepcionais, como é o caso da JNJ:

164,27 USD NYSE: JNJ

+162.08 (7.400,91%) todo o período


Fechado: 10 de nov. 16:32 GMT-5 - Exoneração de responsabilidade
Após o horário comercial 164,18 -0.090 (0,055%)

1D 5D 1M 6M YTD 1A 5A Máx

200 = 162,08 (7.400,91%) 13 de nov. de 1981 - 10 de nov. de 2021

150

100

50

0
1987 1997 2007 2017

Fonte: Google

Por que investir em ações internacionais em 2022?


Além de conhecer as apostas das melhores ações
internacionais para 2022, é preciso saber também por qual
motivo investir em ações internacionais em 2022.

Algumas das razões para o investimento em dólar em 2022 são:

Conseguir investir em empresas de setores sem


representatividade na B3.

73
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Possibilidade de analisar mais companhias, pelo


maior número de ativos.

Usufruir dos benefícios da diversificação geográfica.

Estar exposto às maiores empresas do globo.

Proteger-se da apreciação do dólar.

Sem dúvida, a diversificação geográfica proporcionada pelos


investimentos no exterior em 2022 é a maior vantagem de
enviar recursos para fora do Brasil.

Nesse sentido, ela faz com que o investidor não esteja


dependente apenas do mercado do seu próprio país.

Dessa forma, o investidor protege uma parte de seu


patrimônio dos riscos específicos do Brasil.

A redução de risco permitida pelo investimento no exterior


vem justamente do fato de ele ser uma forma de
diversificação geográfica.

Assim, ele ajuda a eliminar parte do risco sistemático

dos investimentos.

74
onde investir em 2022 Melhores ações internacionais para 2022

Potencial de retorno
Entre esses riscos, não há como deixar de citar o risco político,
principalmente devido às eleições do poder executivo em
2022 e o risco fiscal, que vem aumentando com as ameaças
ao furo do teto de gastos pelo governo.

Outra vantagem de investir no exterior é o potencial de


retorno que pode ser encontrado em investimentos nas
bolsas norte-americanas.

Além dos riscos relacionados aos fatores que contribuem


com a apreciação do dólar e com a depreciação do real,
existem ainda outros pontos que favorecem o investimento
fora do Brasil.

Um desses pontos é ter a possibilidade de acessar excelentes


companhias, mesmo aquelas que não têm
representatividade na bolsa de valores brasileira, B3.

Isso porque existem literalmente milhares de ações sendo


negociadas em NYSE e Nasdaq, não somente de empresas
americanas, mas do mundo todo.

Essas variáveis e tantas outras, como a taxa Selic e a inflação


doméstica, impactam diretamente no câmbio do dólar. Com
isso, dependendo do contexto, o câmbio pode se elevar ainda
mais no curto e médio prazo, favorecendo os investimentos
no exterior.

75
onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

TOP 3 ações de small caps

para 2022
Neste vídeo, Tiago Reis e
João Daronco elencam os
melhores investimentos
nessa modalidade para o
próximo ano.

ASSISTA JÁ!

3.3. As small caps com maior potencial para 2022


Com a chegada de 2022, os investidores começam a procurar
quais as ações que podem gerar os maiores retornos e os
maiores índices de rentabilidade financeira.

Nesse sentido, sem dúvida as melhores small caps para 2022


são as mais atrativas.

Isso porque, com a proximidade das eleições, a aversão ao


risco do mercado com os ativos de renda variável aumenta,
fazendo com que os preços tenham tendência de queda.

Contudo, esse fenômeno é mais intenso com as empresas de


menor capitalização, fazendo com que grandes

oportunidades de compra surjam entre as melhores

small caps para 2022.

76
onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

Por que investir nas melhores small caps para 2022?


Com o início de um novo ano, investidores da renda variável
começam a avaliar as oportunidades de investimento
existentes. Assim, é preciso compreender por que e como
investir nas melhores small caps.

Primeiramente, é necessário reconhecer a maior aversão ao


risco dos investidores domésticos e estrangeiros com relação
à bolsa brasileira.

Não é à toa que o índice Bovespa teve uma queda relevante


ao longo do segundo semestre de 2021.

Essa maior percepção de risco envolve alguns fatores:

Aumento da taxa básica de juros, a taxa Selic.

Proximidade das eleições do poder executivo.

Ameaças à quebra do teto de gastos do governo.

Maior inflação de preços na economia.

Menores projeções para o PIB.

Todos esses e outros fatores contribuíram para a queda da


cotação de diversas companhias da bolsa brasileira, a B3.

77
onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

Todavia, o impacto desse pessimismo foi maior nas small


caps, o que ficou evidente na queda de quase 30% do ETF
(Exchange Traded Fund) SMALL11, que replica o índice dessas
empresas (SMLL):

Fonte: Google

Como pode ser observado, as cotações das empresas de


menor valor de mercado sofreram mais ao final de 2021.

Afinal, são companhias com papéis de menor liquidez


financeira e que, por serem menores e menos consolidadas,
têm uma percepção de risco maior pelo mercado.

No entanto, é preciso reconhecer que, enquanto as cotações


caem, a maior parte das empresas listadas na bolsa estão
com lucro em patamares recordes.

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onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

Além disso, com a inflação elevada, era de se esperar que os


preços das ações inclusive se elevassem, de forma a corrigir a
depreciação do real.

Assim, com a inflação mais alta, os preços caindo e os lucros


maiores, surgem diversas oportunidades, entre elas as
melhores small caps para 2022.

Quais são as melhores small caps para 2022?


Depois de compreender o cenário macroeconômico e a
realidade de preços das ações da bolsa de valores, os
investidores tendem a reconhecer o universo de
oportunidades na renda variável.

Primeiramente, é preciso ressaltar que não é possível afirmar,


com certeza, quais são os papéis que entregarão os melhores
resultados no ano que está por vir.

Afinal, a renda variável, como o próprio nome diz, varia, e


poucos investidores conseguem prever com exatidão os
movimentos de curto prazo da bolsa de valores.

Contudo, existem algumas ações que estão muito bem


posicionadas para 2022, em termos operacionais e de
indicadores de preços. Então, essas se tornam importantes
candidatas para serem as melhores small caps no próximo ano.

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onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

Algumas das small caps com maior potencial para 2022 são:

Trisul (TRIS3)
A primeira companhia de menor capitalização de mercado
selecionada entre as melhores small caps para 2022 é a Trisul.

Atuante no setor de construção e incorporação de edifícios,

a empresa tem seu foco de atuação em São Paulo.

Após um processo de turnaround, o preço das ações da


companhia multiplicou várias vezes entre 2017 e o início de
2020. Com a pandemia, no entanto, os papéis despencaram
na bolsa, amargando uma queda de mais de 60%, como
pode ser observado a seguir:

Fonte: Google

80
onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

Essa queda expressiva das ações da incorporadora Trisul

(TRIS) se deve a diversos fatores:

Aumento a taxa de juros, impactando as vendas

com financiamentos.

Aumento do preço das commodities, reduzindo a

margem bruta da companhia.

Elevação do dólar, impactando o custo de construção.

Menor crescimento econômico, desacelerando

as vendas.

Apesar dos fatores negativos, é preciso destacar que a Trisul

chegou a ser negociada abaixo do seu valor patrimonial ao

final de 2021, mesmo tendo um ROE (Return on equity) na

faixa dos 14%.

Além disso, o indicador preço sobre lucro (P/L) chegou a

patamares bastante atrativos, próximos a 6x, muito abaixo da

média histórica.

Banrisul (BRSR6)

A segunda small cap promissora para 2022 é o Banrisul

(BRSR6), banco do estado do Rio Grande do Sul.

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onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

A companhia também teve suas cotações bastante afetadas


durante a pandemia, saindo da faixa dos R$ 22,00 para
patamares quase 60% menores.

Ao avaliar os números do banco, é possível verificar uma


grande assimetria entre preço e valor.

Para se ter uma ideia, a empresa esteve sendo negociada ao


final de 2021 por um indicador de preço sobre valor
patrimonial (P/VPA) de 0,5x.

Isso significa que o investidor pode investir na companhia


pagando a metade do seu patrimônio.

Além disso, levando em consideração que o Banrisul tem um


retorno sobre o patrimônio líquido próximo dos 12% nos
últimos anos, é como se o retorno do investidor fosse de

24% ao ano.

Isto é, 12% de ROE dividido por 0,5 do indicador de preço.

Dessa forma, apesar de ser uma companhia estatal com


todos os riscos de ingerência do poder executivo, ainda assim
as ações do banco do Rio Grande do Sul podem ser uma
alternativa para 2022.

82
onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

Boa Safra (SOJA3)


Por fim, outra empresa que merece estar entre as melhores
small caps para 2022 é a Boa Safra (SOJA3).

Diferentemente das outras duas companhias citadas, ela


atua em um setor com pouco histórico na bolsa de valores: o
setor agrícola.

Basicamente, a Boa Safra atua no setor de produção de


sementes. Sendo que o foco maior é na comercialização de
sementes de soja, apesar de oferecer também um portfólio
que contempla sementes de milho e feijão, além de oferecer
diversos tratamentos industriais que trazem mais proteção e
vigor às sementes.

A oportunidade nas ações da Boa Safra está no seu preço, já


que a empresa é negociada em múltiplos muito baixos,
considerando as suas perspectivas de crescimento.

Nesse sentido, é preciso resgatar que toda companhia conta


com três avenidas possíveis de crescimento, sendo elas:

Ganho de market share.

Crescimento do setor de atuação.

Crescimento da economia.

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onde investir em 2022 As small caps com maior potencial para 2022

Na prática, a Boa Safra é uma das poucas empresas que está


bem posicionada nos três caminhos de crescimento
simultaneamente.

Afinal, ela tem apenas 5,7% de fatia de mercado, está em um


setor que cresce a taxas elevadas e ainda se encontra em
uma economia em recuperação econômica, apesar de poder
comercializar com todo o globo.

Essas são algumas das empresas que tendem a gerar bons


resultados em 2022.

No entanto, é preciso destacar que o investidor precisa

tentar fugir do ciclo negativo da bolsa de comprar na alta

e vender na baixa.

Ou seja, comprar apenas em períodos de otimismo, quando


os preços estão altos, e vender em períodos de pessimismo,
quando os preços estão baixos.

Para evitar isso, é fundamental entender que, no longo prazo,


a direção da bolsa de valores é apenas uma: para cima.

Portanto, uma alternativa é comprar e investir em ativos de


renda variável com recorrência, todos os meses, sem tentar
adivinhar quais serão os períodos de bonança ou de crise.

84
onde investir em 2022 Melhores ações que pagam dividendos para 2022

3.4. Melhores ações que pagam dividendos para 2022


Com a chegada de um novo ano, os investidores passam a
procurar por oportunidades de investimento na bolsa de
valores, principalmente quais serão as melhores ações que
pagam dividendos no próximo ano.

A demanda pelas melhores ações que pagam dividendos


para 2022 tende a ser maior no ano que vem.

Isso porque os anos de eleição costumam trazer maior


volatilidade à bolsa de valores, o que tem um impacto menor
nos papéis com maior payout e dividend yield.

Por que investir nas melhores ações que

pagam dividendos?
Apesar da procura incessante de alguns investidores por
essas ações, alguns ainda têm dúvidas. Sobre por que investir
nessas ações.

No entanto, é fundamental compreender essas razões, uma


vez que os papéis dessas empresas podem fazer bastante
sentido para uma carteira de renda variável no próximo ano.

Isso está relacionado ao fato de que 2022 contará com a


eleição presidencial no Brasil, a qual interfere bastante na
negociação dos ativos.

85
onde investir em 2022 Melhores ações que pagam dividendos para 2022

Na prática, a bolsa de valores fica muito sensível aos assuntos


políticos, com os preços dos ativos reagindo a:

Divulgação de pesquisas de intenção de votos.

Debates televisionados entre os candidatos.

Discursos dos candidatos à presidência.

Promessas de campanha.

Todos esses fatores e muitos outros geram grandes


oscilações dos preços na bolsa.

Em outras palavras, quando o candidato mais desejado pelo


mercado é bem avaliado, os preços costumam subir; por
outro lado, quando é mal avaliado, costumam cair.

Esse vai e vem de notícias, debates e promessas de


campanha causam uma volatilidade financeira que
desagrada uma parte dos investidores.

Então, olhar para as melhores ações que pagam dividendos


pode ser uma boa alternativa.

As melhores ações costumam estar vinculadas às companhias


que costumam apresentar uma volatilidade menor.

86
onde investir em 2022 Melhores ações que pagam dividendos para 2022

A principal razão para isso é que elas tendem a ser empresas


mais maduras, estáveis e com receitas previsíveis.

Isso possibilita um payout financeiro mais elevado e um


dividend yield mais atrativo para os investidores que optam
pela renda passiva.

Assim, as ações de dividendos para 2022 podem garantir não


só uma maior estabilidade de cotação, mas também um
retorno compatível com a renda variável.

Além disso, há ainda a distribuição periódica de proventos,


que também é outra importante vantagem.

Quais as melhores ações que pagam dividendos


para 2022?
Como foi colocado, investir em companhias pagadoras

de proventos em um ano de risco mais elevado na bolsa é


uma boa estratégia para obter maior estabilidade na carteira
de investimentos.

Apesar de ser uma dúvida simples, a resposta sobre quais os


ativos específicos que irão performar melhor em um ano de
tantas incertezas é difícil de ser respondida.

Afinal, a renda variável é imprevisível no curto prazo.

87
onde investir em 2022 Melhores ações que pagam dividendos para 2022

No entanto, existem algumas características em comum das


empresas que podem vir a ser as melhores ações pagadoras
de dividendos no próximo ano, como:

Atuação em setores perenes da economia.

Elevado índice de payout financeiro.

Alto indicador de dividend yield.

Maior estabilidade de receitas.

Maturidade de crescimento.

Com base nessas características, alguns dos papéis que


podem se tornar as melhores ações pagadoras de dividendos
em 2022 são:

Petrobrás (PETR4)
Atualmente, a companhia está sendo capaz de gerar muito
caixa e resultados para seus acionistas, o que tem se refletido
em dividendos altos.

Na prática, o brent do petróleo disparou recentemente,


juntamente com o dólar norte-americano, fazendo com que
o resultado da empresa fosse levado para um outro patamar.

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onde investir em 2022 Melhores ações que pagam dividendos para 2022

Com isso, a companhia foi capaz de controlar bastante a sua


dívida, alcançando níveis de alavancagem financeira
bastante confortáveis.

Então, com uma geração de caixa e lucro em patamares


recordes e com a dívida controlada, a Petrobras deve
continuar sua política robusta de distribuição de dividendos
aos acionistas.

Somado a isso, a cotação das suas ações estão subvalorizadas,


devido aos ruídos do âmbito político e econômico brasileiro.

Desse modo, surge a oportunidade aos investidores de


investir em uma companhia rentável, com dívida saudável,
resultados recordes e por um preço bastante atrativo.

Engie (EGIE3)
Essa é uma empresa do setor elétrico muito conhecida

pelos investidores devido ao excelente histórico de gestão

e de rentabilidade.

Basicamente, a Engie conta com uma série de características


favoráveis que contribuem para a distribuição de proventos
aos acionistas em 2022. Os principais pontos são:

89
onde investir em 2022 Melhores ações que pagam dividendos para 2022

Dívida líquida sob controle.

Preço atrativo das ações.

Empresa muito bem administrada.

Resultados estáveis e previsíveis.

Projetos de crescimento em andamento.

Payout financeiro historicamente alto, de 50% a 100%


do lucro líquido.

Considerando a projeção de resultados para 2022 e o histórico


de pagamento de proventos aos acionistas, a Engie deve
continuar sendo uma ótima pagadora de dividendos no
próximo ano.

Bradespar (BRAP3, BRAP4)


A empresa é uma holding detentora de ações da Vale
(VALE3), sendo que o investidor que compra ações da
Bradespar se expõe à mineradora com um certo desconto.

Para o próximo ano, a Vale pode continuar com uma elevada


geração de caixa, mesmo considerando a queda do preço do
minério de ferro ao final de 2021, já que seu custo de extração
está bastante baixo.

90
onde investir em 2022 Melhores ações para 2022

Além disso, é preciso destacar que, mesmo com os preços

internacionais mais baixos, a empresa conta com uma

importante vantagem competitiva.

Isso porque a qualidade do minério de ferro da Vale é muito

superior em comparação com os seus principais

concorrentes, sobretudo as mineradoras australianas.

Porém, isso é em parte compensado pelos f retes mais caros

no transporte do minério brasileiro.

De qualquer forma, considerando a queda relevante da

alavancagem financeira da companhia e também as suas

perspectivas operacionais para 2022, a mineradora deve

seguir pagando dividendos expressivos no próximo ano.

Assim, a Bradespar, como acionista, deverá receber os

proventos e, posteriormente, distribuí-los aos seus acionistas.

3.5. Melhores ações para 2022

Entre as opções de investimento que temos trazido para o

próximo ano estão também as ações de forma geral, as quais

podem ser interessantes aos investidores que passam a

procurar pelas oportunidades de investimento do momento

com a chegada de um novo ano.

91
onde investir em 2022 Melhores ações para 2022

Nesse sentido, podemos observar que, com a queda


generalizada dos papéis de empresas brasileiras ao final de
2021, diversas oportunidades surgiram na bolsa.

Assim, é fundamental conhecer algumas das companhias


que podem ter as melhores ações para 2022.

Por que investir nas melhores ações para 2022?


Como foi colocado, as quedas nos preços das ações da bolsa
de valores brasileira abriram grandes oportunidades para os
investidores, por esse motivo é tão importante considerar
investir nas melhores ações para o próximo ano.

Essas oportunidades surgiram devido a uma série de ruídos e


fatos que abalaram o mercado ao final de 2021, como:

Maior proximidade com as eleições de 2022.

Ameaças de furo do teto de gastos do governo.

Menores perspectivas de crescimento econômico.

Aumento da básica de juros, a taxa Selic.

Inflação de preços mais elevada.

92
onde investir em 2022 Melhores ações para 2022

A seguir, é possível verificar o desempenho negativo do


índice Bovespa (Ibovespa) até o final de novembro:

Fonte: Google

Apesar das notícias ruins, que deixam grande parte dos


investidores pessimistas, e das cotações em baixa, as
empresas do Ibovespa nunca lucraram tanto quanto no final
de 2021, não apenas em termos nominais, mas também em
termos reais, descontados os efeitos inflacionários.

Além disso, com a inflação mais alta, os preços dos ativos da


bolsa já deveriam estar subindo apenas para repor a perda de
valor da moeda. Sendo que isto já tem acontecido com
outros ativos reais, como carros e imóveis.

93
onde investir em 2022 Melhores ações para 2022

Dessa forma, em um cenário de inflação mais alta, de lucros


reais em patamares recordes e de preços em baixa, grandes
oportunidades surgem.

Afinal, é possível observar um descolamento claro entre o


preço e o valor das ações das empresas.

Em outras palavras, para os investidores de longo prazo, que


se importam com o valor intrínseco dos ativos, há uma
excelente oportunidade de investir em bons ativos por preços
que oferecem uma grande margem de segurança, entre eles,
as melhores ações para 2022.

Quais as melhores ações para 2022?


Como mencionado, devido às quedas nos preços dos ativos
ao final do ano, surgiram muitas oportunidades de
investimento na bolsa, levantando os questionamentos de
quais devem ser as melhores ações no próximo ano.

Nesse sentido, primeiramente é preciso ressaltar que não é


possível afirmar com precisão quais serão, de fato, os ativos
com melhor desempenho no ano que vem.

Isso porque a renda variável, como o próprio nome diz, varia e


tem um futuro incerto no curto prazo.

94
onde investir em 2022 Melhores ações para 2022

Contudo, existem alguns papéis de empresas específicas que


estão muito bem posicionados para 2021, tanto em termos de
preço na bolsa quanto de resultado operacional. Então, se
tornam boas apostas para o próximo ano. São elas:

Braskem (BRKM5).

Facebook (FBOK34).

Engie (EGIE3).

Braskem (BRKM5)
Essa é uma empresa de commodity que produz PVC,
polietileno, polipropileno, basicamente plástico. A Braskem é
uma grande promessa para 2022, pois está passando por um
momento muito importante de desalavancagem.

Isso porque, historicamente, a companhia se consolidou como a


maior petroquímica da América Latina por meio de aquisições
de outras empresas menores. Naturalmente, essas aquisições
passadas pesaram um pouco no balanço patrimonial da
companhia, fazendo com que seus índices de alavancagem
financeira se mantivessem altos nos últimos anos.

Contudo, com o expressivo aumento recente dos preços das


commodities vendidas pelas Braskem, essa dívida está se
tornando menos expressiva.

95
onde investir em 2022 Melhores ações para 2022

Na prática, com a geração de caixa e os últimos lucros


obtidos, sobretudo no segundo e terceiro trimestre de 2021, a
companhia conseguirá atingir um nível de alavancagem
muito saudável.

Para se ter uma ideia, a empresa deve quase zerar sua dívida
líquida até o final de 2022, mesmo considerando eventuais
pagamentos de dividendos aos acionistas. Essa reversão do
cenário da sua dívida somada à queda nos preços das ações
da Braskem no final de 2021 faz com que os seus papéis
estejam entre os mais promissores para o próximo ano.

A seguir, é possível observar o gráfico que mostra a


estabilidade de nível de preços do final de 2017 da cotação
das ações BRKM5, mesmo a empresa estando com um
quadro operacional e financeiro bem melhor:

Fonte: Google

96
onde investir em 2022 Melhores ações para 2022

Facebook (FBOK34)
A segunda empresa selecionada com as melhores ações para
2022 é uma companhia internacional, o Facebook (FBOK34),
grupo detentor das redes sociais Facebook, Instagram

e WhatsApp. A empresa está sendo negociada ao final de


2021 com um indicador preço lucro de cerca de 16 vezes.

Considerando a qualidade da companhia, o histórico de sua


gestão e levando em conta a sua rentabilidade histórica, com
um ROI bastante elevado, esse indicador de 16x o lucro
projetado para 2021 se torna muito barato.

Vale destacar ainda que o Facebook, apesar de já ser uma


empresa com elevado valor de mercado, tendo um market
cap próximo de US$ 1 trilhão, ainda tem importantes

avenidas de crescimento.

Uma delas é o universo do metaverso, que, por enquanto,


ainda gera prejuízos para a companhia.

Além da promessa de resultados futuros do metaverso, o


Facebook também deve continuar crescendo por um bom
tempo em suas receitas com anunciantes, tanto com o
aumento do número de empresas que anunciam em suas
redes sociais, quanto com a elevação do ticket médio de cada
anunciante nas plataformas.

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onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

Engie (EGIE3)
Atuante no setor de geração e comercialização de energia e
transporte de gás natural, as ações da companhia negociam
atualmente em um valuation bastante atrativo.

Essa é uma empresa que deve apresentar, no próximo ano,


um aumento de receita, de resultados e ainda a distribuição
de elevados dividendos.

Considerando as projeções atuais, o dividend yield, com base


nos preços do final de 2021, podem ficar entre 8% e 10% ao
longo de 2022.

Além do valuation e do cenário operacional positivo, é preciso


ainda reconhecer que a Engie é considerada uma das
companhias do setor elétrico com melhor histórico de gestão
e de rentabilidade.

Por esse motivo, suas ações também aliam qualidade alta


com preço baixo.

3.6. Melhores fundos imobiliários para 2022


Em um cenário de maior aversão ao risco, os investidores de
renda variável tendem a priorizar aportes em ativos mais
estáveis e seguros, como é o caso dos fundos imobiliários (FIIs).

98
onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

Nessa modalidade de investimentos, a volatilidade não é tão


acentuada como a de outros ativos, o que pode proteger o
patrimônio do investidor, além de proporcionar uma renda
passiva mensal.

Dessa forma, surge a procura pelos melhores fundos


imobiliários para 2022.

Afinal, o próximo ano deve ser marcado por volatilidade e


incertezas, sobretudo por riscos políticos e fiscais, típicos de
anos eleitorais.

Nesse contexto, a busca pelos melhores fundos imobiliários


para 2022 pode contribuir positivamente para a carteira

dos investidores.

Por que investir nos melhores fundos imobiliários


para 2022?
Os melhores FIIs para 2022 são alternativas interessantes para
compor a carteira de investimentos no ano que está por vir.

Isso porque, como de costume, os anos eleitorais costumam


aflorar a volatilidade na bolsa.

No caso dos fundos imobiliários (FIIs), por estarem atrelados a


ativos imobilizados, essa volatilidade tende a ser menor do
que, por exemplo, as ações.

99
onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

Além disso, como os FIIs distribuem resultados com


recorrência mensal, a previsibilidade para o investidor tende

a ser maior.

Abaixo, é possível conferir o desempenho recente do índice IFIX:

Na prática, essa desvalorização nominal das cotações não


ocorreu por conta da depreciação dos ativos dos fundos.

Além disso, na maioria dos fundos não houve perda dos


fundamentos. Na realidade, foi reflexo de uma marcação de
preço do mercado, considerando a curva de juros mais
elevada para os próximos anos.

100
onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

Assim, surge a oportunidade de os investidores fazerem


aplicações em ativos de excelente qualidade que estão,
devido ao contexto econômico e político, sendo negociados

a preços atrativos.

Fundos imobiliários de tijolo em 2022


Os fundos imobiliários de tijolo são ativos interessantes para
aqueles que desejam adquirir frações de excelentes imóveis
por preços baixos. Isso tendo em vista que, com a queda das
cotações, vários desses FIIs passaram a ser negociados muito
abaixo do valor patrimonial (VPA).

Dessa forma, vários imóveis estão sendo negociados por


preços muito atrativos, inclusive abaixo do preço de
reposição, como:

Galpões logísticos.

Lajes corporativas.

Shopping centers.

2022 pode ser um ano de oportunidades para o investidor


que estiver atento ao mercado financeiro. Clique aqui e tenha
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101
onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

Fundos imobiliários de papel em 2022


Além dos fundos de tijolo, os fundos imobiliários de papel
também devem ser bastante beneficiados em 2022,
sobretudo considerando o aumento das taxas de juros, como
a taxa Selic e a inflação.

Isso porque, diferentemente dos de tijolo, os fundos de papel


contam com títulos de crédito de recebíveis imobiliários, ou
seja, emprestam recursos para terceiros com uma garantia
em bens imóveis.

Para o próximo ano, os spreads mais altos são a principal razão


para os fundos de papel estarem entre as opções para 2022.

Ademais, com os índices de correção em patamares mais


altos, como o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor
Amplo) e o CDI (Certificado de Depósitos Interbancários), os
yields dos FIIs de papel devem ficar muito atrativos, inclusive
acima dos dois dígitos.

Quais os melhores fundos imobiliários para 2022?


Entendendo melhor as vantagens de cada tipo de FII no
contexto econômico atual, os investidores ficam com uma
importante dúvida: onde investir em 2022?

102
onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

É preciso destacar que a resposta para esse questionamento


não é tão trivial assim, já que os fundos imobiliários, apesar de
serem mais estáveis, são ativos de renda variável, sendo difícil
fazer previsões certeiras no curto prazo sobre seus resultados
e cotação.

No entanto, existem alguns fundos imobiliários específicos


que se destacam em relação aos seus pares. Afinal, eles têm
ativos estratégicos e bem-posicionados, alguns deles são:

BTG Pactual Logística (BTLG11)


Atualmente, o BTG Pactual Logística FII (BTLG11) tem um
patrimônio líquido de R$ 1,53 bilhão, com cerca de 147,1 mil
cotistas, sendo a terceira maior base de investidores dentre os
fundos logísticos.

O fundo teve início em agosto de 2010 e era negociado sob o


ticker TRXL11, gerido pela TRX. Contudo, em dezembro de
2019 o fundo passou a ser negociado sob novo código BTLG11.

Há de se destacar que o FII é considerado um case de


sucesso de turnaround dentro da nossa indústria.

Esse movimento é notório, já que que o BTLG11 foi vencedor


do Prêmio Master Imobiliário 2021, na categoria “turnaround
de FII”. A premiação foi dada com base no trabalho da
gestora no desenvolvimento do fundo desde que o assumiu,
englobando a aquisição e reciclagem de ativos.

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onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

O seu portfólio é composto por 14 imóveis e uma ABL (área


bruta locável) total de 475,4 mil m², sendo 65% dela localizada
no raio de até 60 km da cidade de São Paulo (SP).

Cabe destacar que, dos 14 ativos, dois deles estão em


processo de venda: Magna e Ceratti, ambos localizados em
um raio de 80 da capital de SP.

Em tempo, a gestão anunciou recentemente a aquisição de


um galpão de 88,7 mil m² recém-construído em Mauá (SP).

Trata-se de um ativo de alto padrão que irá aumentar a


qualidade do portfólio, bem como expandir a exposição do
fundo ao raio de 30 km da capital paulista.

Com essa aquisição, a carteira do fundo chegou a 15 ativos,


ainda considerando os ativos vendidos (Magna e Ceratti),
uma vez que o pagamento será concluído no início de 2022.

Após isso, a carteira passará a ter 13 ativos, com maior


exposição à São Paulo (+90% da ABL), sendo um pouco mais
de 50% dentro do raio de 30 km da capital do estado.

Vemos, atualmente, o BTLG11 como um bom fundo


imobiliário, com grande potencial para o longo prazo,
sobretudo por contar com uma boa diversificação de
inquilinos, além de imóveis com altíssima qualidade e bem
próximos à capital de São Paulo.

104
onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

Por fim, foi distribuído R$ 7,43/cota nos últimos 12 meses, isto


é, um DY de 7,28% com base na cotação do fechamento de
mercado em 06/12/2021.

CSGH - Renda Urbanda (HGRU11)


O CSHG Renda Urbana (HGRU11) é um dos maiores FIIs de
renda urbana que temos listados na bolsa.

Seu início foi em abril de 2018 e atualmente o fundo conta


com cerca de 148,2 mil cotistas e um patrimônio líquido (PL)
de R$ 2,16 bilhões.

Com relação ao portfólio, há participação direta a 81 imóveis,


considerando uma ABL (área bruta locável) de 355 mil m²,
além de exposição indireta de outros 11 imóveis por meio do
FII SPVJ11, considerando uma ABL de 114,2 mil m².

Em termos setoriais, há 30,3% do PL investidos no setor


Educacional, seguido de 24,7% em Varejo de Vestuário e
44,9% em Varejo Alimentício.

Vale destacar que o fundo não tem vacância física e


financeira, isto é, estão zeradas, o que pode proporcionar um
bom carrego aos investidores, sobretudo pelo fato de que
91,3% dos contratos do fundo são atípicos com prazo médio
contratual de 11,5 anos.

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onde investir em 2022 Melhores fundos imobiliários para 2022

Além disso, o fundo anunciou a aquisição de 10 novos


supermercados. Ainda estamos aguardando a conclusão
dessa operação, a qual já foi aprovada pelo CADE, restando
apenas superar diligências do vendedor e dos imóveis.

Com essa movimentação, o HGRU11 terá uma maior


diversificação em seu portfólio, reduzindo riscos direcionais e
otimizando os recursos disponíveis em caixa.

Some isto ao fato de que o fundo tem reajustado os aluguéis,


o que pode elevar as distribuições ao longo de 2022,
sobretudo porque as 66 lojas da Pernambucanas terão os
aluguéis reajustados pelo IPCA ao fim de 2021, além do
recebimento do aluguel variável de 4,5% sobre o faturamento
anual dessas lojas, previsto para novembro de 2021 (50%) e
janeiro de 2022 (50%).

Portanto, o HGRU11 também se apresenta como uma boa


alternativa de investimento para 2022, especialmente pela
maior quantidade de contratos atípicos e pelo expressivo
prazo médio contratual, os quais conferem um viés mais
defensivo ao fundo, proporcionando uma distribuição de
rendimentos linearizada e em crescimento.

Em tempo, foi distribuído R$ 8,46/cota nos últimos 12 meses,


ou seja, um DY de 7,69% diante do preço de fechamento de
mercado em 06/12/2021.

106
onde investir em 2022 Como investir em ano de eleição

3.7 Como investir em ano de eleição?


Após compreender a importância de investir em 2022, surge
uma dúvida muito relevante entre os investidores e que é
típica para o próximo ano: como investir em ano de eleição?

A dúvida é importante porque, como é sabido, a volatilidade


financeira dos ativos, que mede a intensidade de sua variação
ao longo do tempo, tende a se elevar de maneira expressiva
durante o período eleitoral.

Na prática, o preço das ações, os DI futuros e o dólar ficam


muito sensíveis aos assuntos políticos, reagindo a:

Divulgação de pesquisas de intenção de votos.

Debates televisionados entre os candidatos.

Discursos dos candidatos à presidência.

Promessas de campanha.
De modo geral, quando o candidato mais desejado pelo
mercado é bem avaliado, os preços dos ativos costumam
subir, enquanto o dólar e os juros futuros tendem a cair.

Por outro lado, quando é mal avaliado, as consequências

se invertem.
107
onde investir em 2022 Como investir em ano de eleição

Esse vai e vem de notícias, debates e promessas de


campanha causam uma volatilidade financeira que
desagrada parte dos investidores. Por isso, é preciso estar
preparado e ter o conhecimento de algumas estratégias de
como investir em ano eleitoral.

Uma das melhores alternativas é ter uma carteira de


investimentos diversificada. Ou seja, uma carteira que conte
com diversos ativos descorrelacionados, como ativos no
exterior, ativos imobilizados, papéis de empresas favorecidas
pelo dólar alto, ações de companhias pagadoras de
dividendos, títulos de renda fixa e fundos imobiliários.

Ao construir uma carteira com diferentes classes e tipos de


investimentos, o investidor fica menos exposto à volatilidade.

Afinal, um fator que causa a queda de um ativo do portfólio


pode estar ocasionando a alta no preço de outro
investimento, atenuando variações mais expressivas no

valor da carteira.

108
guia de investimentos 2022

Conclusão

Ao longo deste e-book, apresentamos a você diversas formas


de como começar a investir, abordando desde o que esperar
de todo o cenário que o país enfrentará até algumas dicas
diretas de onde investir em cada modalidade.

No entanto, independentemente de onde você espera


começar, o mais importante para 2022 é que você, de fato,
comece. Como já dissemos, todo investidor se arrepende de
não ter começado antes.

Sabemos o quão difícil é dar este primeiro passo ou até


continuar, caso já o tenha dado. Isso tudo torna-se mais fácil
conforme obtemos conhecimento sobre o assunto.

Esperamos que este e-book tenha te proporcionado um


pouco mais de clareza e segurança nos investimentos.

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para o investidor iniciante.

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todo o conteúdo necessário para entender definitivamente

o que precisa para começar no mundo dos investimentos.

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