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MÉTODOS
ORÇAMENTÁRIOS
ORÇAMENTO POR ESTIMATIVA X ORÇAMENTO ANALÍTICO
INTRODUÇÃO
ORÇAMENTO DE OBRA
ORÇAMENTO POR ESTIMATIVA
ORÇAMENTO ANALÍTICO
ESTUDO DE CASO
CONCLUSÃO
Introdução
Luís Henrique Kafer - luishkafer@gmail.com - IP: 190.124.184.71
Quanto mais detalhado, mais palpável fundamentais na assertividade dos
será o domínio do valor final de preços em licitações quando não se tem
execução do serviço, podendo inclusive, o escopo de projetos e especificações
ser utilizado como base auxiliar para completamente definido, quando as
acompanhamento e controle de informações ainda estão por se
produtividade e custo. confirmar em sua totalidade e, em
alguns casos, servirão como balizador
Em alguns estudos de viabilidade para estudos preliminares contribuindo
econômica é necessário uma boa para as definições dos projetos finais.
experiência na concepção de Portanto, um empreendimento deve ser
orçamentos estimados, pois serão fundamentado num estudo de
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viabilidade econômica completo, a falta dos quantitativos, sendo assim este
de critérios técnicos para sua trabalho poderá servir de referência
elaboração, pode resultar em prejuízo, para engenheiros, arquitetos,
uma vez que esse estudo trará empreiteiros, construtores, estudantes e
sustentabilidade e segurança, que são demais interessados pela área de
imprescindíveis para o sucesso. construção civil, no quesito orçamento.
Será apresentado um estudo de caso,
Este e-book visa estudar um roteiro de utilizando dois métodos de execução de
etapas para execução de um orçamento, orçamento, sendo um por estimativa de
explicando tanto a questão de preços custos e outro pelo método analítico de
quanto os critérios para levantamento orçamento, fazendo um estudo
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Introdução
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qualitativo do grau de exatidão do O livro também se desenvolveu com a
primeiro método citado, tendo como sua base construída em livros de
controle o segundo método. O composição unitária, em livros sobre
orçamento por estimativa é utilizado orçamento – todos constando nas
para incorporações imobiliárias, para indicações finais -, na execução da
estimativas de custos e também para a prática orçamentária de uma renomada
avaliação imobiliária. O orçamento de empresa do segmento de Construções e
obra é uma ferramenta importante para Consultoria em Engenharia, localizada
a indústria da construção civil, seja ele em Salvador-BA, bem como na
analítico ou estimado. experiência profissional do engenheiro
ss
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Renato Arléo, também professor
universitário. Todos estes embasamentos
estão exemplificados no estudo de caso
e na análise comparativa dos
orçamentos em questão.
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Orçamento
de Obra
Os custos diretos, podemos dizer, que tem como uma de suas principais
características serem "palpáveis", vistos - geralmente e salvo poucas possíveis
exceções - na conclusão da obra como produto final, incorporado.
O estudo econômico do
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Cálculo Simplificado
De acordo com a NBR 12721 (2005), a área equivalente é a área virtual cujo
custo de construção é equivalente ao custo da respectiva área real. Utiliza-se
quando o custo é diferente do custo unitário básico da construção adotado
como referência. Pode ser, conforme a situação específica, maior ou menor
que a área real correspondente.
Esse estudo deve ser feito afim de conhecer o projeto, mas sempre
observando cada informação de maneira critica e considerando as premissas
do memorial descritivo e especificações buscando dirimir divergências que
possam existir, fazendo assim uma conciliação entre as informações.
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Estudo do Memorial
Descritivo
No memorial descritivo são definidos e descritos os métodos construtivos a
serem utilizados. Muitas vezes ainda aqui são estudados métodos diferentes
para execução do serviço afim de se chegar a um alternativa que atenda
melhor a obra em questão, ponderando sempre a qualidade construtiva e o
preço.
É a montagem sistematizada e
organizada das etapas anteriores em
uma planilha resumo.
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B R E VE R E S UMO : QUE M S O MO S
Em es at no me d de en h i , in p ação e co l i de 2004.Nas qu o
em sári , in p a r e p o s un si ári En º. Ren de Al u r u Ar éo
Bar (co ma de 32 an de at ção no ra ) re v co r ha su ex ên i p áti ,
em s i , ad s at e ec ômi em um âm i além do mi t o em sa de a l .O se
fi , Ren H. A., ta ém En e h o Civ , re v se es al em En i E D (Aud i l &
Mar n ) e - a me te qu at em ob - mo a Du m Cur , um b aço di áti
da Du m Con r ções. Hoj , os do t a l ju s no se d de c i um di pção no me
ed i n da En e h a, of en um co údo da me r qu ad po íve po um p eço be
di n e do qu ve at en no me d , de um ma a le e co r id .O em sári e
En º. Ren Ar éo ta ém te no se cu ícu o ge c a t e ex ção do Sho n Par a,
co l od médi , ce r em s i , p édi , co míni , vi s, en ot e é
p o s da Uni s a Católi do Sal r. Tam ém at co In o p or Imo ári , áre
on é a t de um re do li so o as t .
FIM
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