O local onde será implantado o Complexo Panamby é conhecido com um bairro planejado e razoavelmente novo (o começo de suas construções

No
data da década de 90). Hoje, já é um dos bairros mais arborizados e tranquilos de São Paulo, conferindo um pouco do clima de cidade do interior à

r te
localização urbana, próxima das grandes vias de acesso da cidade.

Reconhecido como um dos mais nobres da cidade de São Paulo, o bairro do Panamby tem como um de seus principais atrativos a proximidade
com o Parque Burle Marx, é um bairro residencial que não possui postes ou fios elétricos expostos, priorizando a paisagem natural, com ruas
altamente arborizadas e bem cuidadas.

Apesar da nobreza do bairro, o metro quadrado na região é um dos mais baratos entre os bairros nobres da Zona Sul de São Paulo, por isso tem
atraído um grande número de moradores e investidores.

A proximidade à Marginal Pinheiros e ao Complexo Chucri Zaidan fazem com que o Panamby tenha fácil acesso por algumas das principais vias
da cidade. Em seu entorno, encontram-se diversas opções de comércio e lazer, como o Shopping Jardim Sul, supermercados e colégios.
Além disso, a proximidade com centros empresariais, como os da Avenida Berrini, fez com que o bairro se tornasse uma grande opção de moradia
para quem quer mais qualidade de vida, pois possibilita a chegada e saída do trabalho com rapidez e facilidade.

MAPA 01 - LOCALIZAÇÃO COMPLEXO PANAMBY (GOOGLE MAPS, 2019)

O complexo Panamby foi pensando em se obter diversos usos que permitam que o mesmo funcione durante todos os turnos do dia. Seu
conceito parte de um complexo multifuncional com uma arquitetura diferenciadas e que atendam a todos os gostos, com atividades que
englobam: comer e beber, se cuidar, comprar, e se divertir. Uma peculiaridade nesse projeto é que alguns usos se interligam dependendo do
turno do dia.
MARGINAL PINHEIROS

A metodologia projetual usada para este projeto se baseou principalmente na definição do problema e programa, passando pelos seguintes
passos: definição do tema, definição das diretrizes projetuais e do programa de necessidades, a partir de um pré-dimensionamento baseado MARG
INAL P
INHEIR
O S
nos estudos de referência, a escolha do terreno, o zoneamento feito a partir do estudo dos condicionantes legais e ambientais, e o estudo
volumétrico para em seguida ser feita a todo o projeto.
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
IMPLANTAÇÃO A= 5.021,28 m² x 6 = 30.127,68 m²
HOTEL A= 17.230,63 m²
ESCALA 1 : 1000
CLUBE A= 861 m² COMERCIAL A= 4.573,73 m²

CORPORATIVO A= 18.713,78 m²