MINISTERIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO

INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZ AÇÃO E REFORMA AGRÁRIA

DTVISÃO DE ORDENAMENTO DA ESTRUTI]RA FL]NDIÁRIA

MoDELo - cERTTDÂo PREFEITURA

u.q,
(em papel timbrado da Prefeitura)

O Prefeito Municipal de -PE, no uso de suas

atribuições.legais, ceúifica, para devidos Íins junto ao INCRA, que a área de (in-formar
somente a Área que se encontra dentro do perímetro urbanq) ha, referente ao imóvel rural
denominado (denominacão de localizacão do imóveU, de propriedade do
Sr(a) (proprietariok) do i , cadastrado no INCRA sob CCIR (000.000.000.000-q),
Registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de (Município do Cartório) -
PE, sob o Registro/Matrícula No(no da Matrícula ou transqição do imóvel.), área de
(iníormar área Total da Matrícula.) ha, encontra-se situada dentro do Perímetro Urbano
do Município, conforme Lei Municipal n' (,n'da Lei Municipal q
encontrq-se no perímetro ou na zona de expansão urbana) d" (dota da
promulgacão da Lei municiipal,), considerando que o imóvel já -J-J-
não mais se enquadra no
conceito estabelecido pelo art. 2.o da Lei 5.868, de 12 de Dezembro de 1972, e ratificado
pelo art. 6.o da Instrução Normativa/INCRA n." 82, de27 de Março de 2015.

I 12015

§ome) Prefeito Municipal

(Reconhecer firma em Cartório)

O Código Tributário Nacional - CTN, Lei5.172166 através do artigo 32, define o seguinte:

Art. 32. O imposto, de competência dos Municípios, sobre a propriedade predial e territorial urbana
tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem imóvel por natureza ou por
acessão física, como definido na lei civil, localizado fiazona urbana do Município.
§ lo Para os efeitos deste imposto, entende-se como zona urbana a definida em lei municipal;
observado o requisito mínimo da existência de melhoramentos indicados em pelo menos 2 (dois)
dos incisos seguintes, construídos ou mantidos pelo Poder Público:
I - meio-fio ou calçamento, com cutalização de águas pluviais;
II - abastecimento de água;
III - sistema de esgotos sanitarios;
IV - rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar;
V - escola primiária ou posto de saúde a uma distância máxima de 3 (três) quilômetros do imóvel
considerado.
§ 2" A lei municipal pode considerar urbaÍlas as áreas urbanizáveis, ou de expansão urbana,
constantes de loteamentos aprovados pelos órgãos competentes, destinados à habitação, à indústria
ou ao comércio, mesmo que localizados fora das zonas definidas nos termos do parágrafo anterior.
Para alteração de uso do solo de rural para urbano o município deverá comprovaÍ e indicar em certidão
a ser apresentada ao INCRA, a existência de no mínimo 2 (dois) dos incisos previstos no artigo 32, § lo
daLei 5.172166 - CTN, abrangendo a área inserida no perímetro urbano.