O CONCEITO DE

DESEMPENHO
APLICADO ÀS
˜
EDIFICAÇOES
ROBERTO DE SOUZA
 O CONCEITO DE
DESEMPENHO
APLICADO ÀS
EDIFICAÇOES
ROBERTO DE SOUZA

São Paulo
2015
 APRESENTAÇÃO
Copyright © Roberto de Souza

O
setor da construção civil vive momentos de transformação. Qualidade, gestão, tec-
Este projeto e publicação é uma iniciativa do autor Roberto de Souza. nologia e sustentabilidade são temas que ganharam espaço nos últimos 15 anos e
se consolidaram entre as empresas da cadeia produtiva da construção. O período
Este texto faz parte da dissertação de mestrado de título “Contribuição do conceito de desempenho recente de grande expansão e o momento atual de intensa retração de mercado implicam
para a avaliação do edifício e suas partes: aplicação às janelas de uso habitacional”, que se encon- em enormes desaios para o setor. Um forte movimento de inovação, com foco no reposi-
tra à disposição na biblioteca da Engenharia Civil da Escola Politécnica da USP. cionamento estratégico das empresas e no aumento da produtividade, faz parte da agenda
competitiva da construção para enfrentar novos tempos e diferentes conjunturas.
Ficha Catalográica USP/SIBI O conceito de desempenho e a metodologia de avaliação de desempenho do edifício
e suas partes são extremamente valiosos para alimentar este movimento inovador e dar
consistência nas buscas por soluções “fora da caixa”, tanto de novos produtos imobiliários
Souza, Roberto de
Contribuição do conceito de desempenho para a avaliação do edifício e suas partes: apli- como de projeto, novas tecnologias, novos sistemas construtivos, novos componentes e
cação às janelas de uso habitacional. – São Paulo: EPUSP, 1983. materiais. É também extremamente importante a modernização do aparato normativo e
dos sistemas de certiicação de produtos. O setor da construção já deu um passo importan-
181 p. + anexo – Dissertação (Mestrado)
tíssimo para a melhoria da qualidade e inovação da construção com a disposição, desde
Programa Engenharia Civil: Engenharia de Construção Civil e Urbana julho de 2013, da norma NBR 15.575 – Desempenho de Ediicações Habitacionais. É preciso,
Departamento PCC Engenharia de Construção Civil
Escola Politécnica da USP no entanto, ir além da implantação da Norma de Desempenho, ampliando o entendimento
do conceito de desempenho e da metodologia de avaliação de desempenho e a discussão
Nº. de sistema antigo 1122351 Nº. de sistema atual 000719840 sobre a apropriação de ambos para a modernização da construção.
Os textos disponíveis nesta publicação – extraídos da Dissertação de Mestrado que apre-
sentei em 1983, na Escola Politécnica da USP – resgatam os principais conceitos sobre a
Produção da Publicação: O Nome da Rosa Editora natureza do desempenho e detalham, de forma conceitual, os elementos da metodologia de
Editora: Tula Melo avaliação de desempenho do edifício e suas partes. É importante ressaltar que esses textos
Revisão: Noemi Zein Telles estão contextualizados em um período histórico bem determinado: da metade da década de
Editora de Arte: Júlia Melo 1970 até o ano de 1983. Embora o setor tenha avançado signiicativamente dessa época até
Design: Bárbara Ligia os dias de hoje, esses estudos são válidos e podem contribuir para a compreensão da verda-
deira natureza do conceito de desempenho, da metodologia de avaliação de desempenho e
Julho de 2015 sua aplicação à realidade da construção.
Todos os direitos desta edição reservados pelo autor Roberto de Souza. Nenhuma parte Este é, sem dúvida, um mergulho no passado. Ao compartilhar esses textos, espero po-
desta publicação pode ser reproduzida de nenhuma forma, ou por nenhum meio, dermos extrair ideias que nos alimentem para a construção do futuro.
sem autorização expressa do autor. Boa leitura, boas relexões e boas práticas inovadoras.
Rua Álvaro Rodrigues 182, cj. 153 | Brooklin | São Paulo | SP | CEP 04582-000
F. (11) 2149-0300 | rosouza@cte.com.br ROBERTO DE SOUZA

5
PERFIL
Roberto de Souza formou-se Engenheiro Civil pela Escola
Politécnica da USP. Pela mesma escola, tornou-se Mestre em
Engenharia, apresentando sua dissertação sobre “O Conceito de
Desempenho aplicado às Ediicações” em 1983, e obteve o grau
de Doutor em Engenharia com a tese “Sistemas de Gestão da
Qualidade para Pequenas e Médias Construtoras” em 1997.
Ingressou como pesquisador do IPT-SP (Instituto de Pesqui-
sas Tecnológicas do Estado de São Paulo) e tornou-se Diretor da
Divisão de Ediicações, cargo que ocupou até 1989. Em seu tra-
balho no Instituto contribuiu com o desenvolvimento de pes-
quisas e implantação de competências e laboratórios nas seguintes áreas: Eiciência Ener-
gética, Conforto Ambiental, Sistemas Prediais, Segurança ao Fogo, Sistemas Construtivos,
Materiais de Construção, Controle da Qualidade, Durabilidade e Avaliação de Desempenho.
Foi presidente do COBRACON/CB-2 – Comitê Brasileiro de Construção Civil da ABNT de
1987 a 1993, órgão responsável pela revisão e elaboração das normas técnicas no setor da
construção, quando contribuiu de forma signiicativa com a atualização normativa e tecno-
lógica da construção brasileira.
Foi um dos fundadores do CTE – Centro de Tecnologia de Ediicações em 1990, e hoje
é seu Diretor Presidente. Coordena uma equipe de 200 consultores de diferentes especia-
lidades. Em seus 25 anos, o CTE preparou mais de 1.600 empresas para a certiicação ISO
9000, ISO 14000, Qualihab e PBQP-H, prestou consultoria para mais de 300 empreendimen-
tos sustentáveis e certiicação Green Building e gerenciou mais de 400 obras com foco em
planejamento e controle de prazos, custos, qualidade e sustentabilidade.
É também autor de oito livros focados em Tecnologia e Gestão de Empresas Incorporado-
ras, Construtoras e Projetistas.
SUMÁRIO
1. INTRODUÇÃO ..........................................................................................9
2. O CONCEITO DE DESEMPENHO ............................................................11
2.1. TENDÊNCIAS NA AVALIAÇÃO DE NOVOS PRODUTOS .....................................11
2.2. A NATUREZA DO DESEMPENHO.......................................................................... 13
2.3. HISTÓRICO DO CONCEITO ....................................................................................14
3. METODOLOGIA PARA APLICAÇÃO DO CONCEITO DE DESEMPENHO À
AVALIAÇÃO DO EDIFÍCIO E SUAS PARTES .............................................. 19
3.1. O EDIFÍCIO E SUAS PARTES ................................................................................. 20
3.2. EXIGÊNCIAS DO USUÁRIO ...................................................................................23
3.2.1. Exigências de segurança estrutural ........................................................................25
3.2.2. Exigências de segurança ao fogo ...........................................................................25
3.2.3. Exigências de segurança à utilização .....................................................................26
3.2.4. Exigências de estanqueidade ..................................................................................26
3.2.5. Exigências de conforto higrotérmico .....................................................................26
3.2.6. Exigências de pureza do ar ......................................................................................27
3.2.7. Exigências de conforto acústico ..............................................................................27
3.2.8. Exigências de conforto visual .................................................................................28
3.2.9. Exigências de conforto tátil .....................................................................................28
3.2.10. Exigências de conforto antropodinâmico ............................................................28
3.2.11. Exigências de higiene ..............................................................................................29
3.2.12. Exigências de adaptação à utilização ....................................................................29
3.2.13. Exigências de durabilidade .................................................................................... 30
3.2.14. Exigências de economia ........................................................................................ 30
7
3.3. CONDIÇÕES DE EXPOSIÇÃO ................................................................................ 31
1. INTRODUÇÃO
3.4. REQUISITOS E CRITÉRIOS DE DESEMPENHO ................................................. 34

3.5. MÉTODOS DE AVALIAÇÃO.....................................................................................39
3.5.1. Ensaios e medidas ......................................................................................................39
3.5.2. Cálculos e simulações ............................................................................................... 42
3.5.3. Julgamento ................................................................................................................. 43
4. CONSIDERAÇÕES E RECOMENDAÇÕES .............................................. 44
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ............................................................. 49
A
s transformações sociais, econômicas, culturais e políticas, veriicadas no Brasil
nas últimas décadas, têm se reletido no campo da construção de edifícios, entre
outros aspectos, pela busca de alternativas aos produtos e processos tradicionais
até então utilizados. Esta busca está marcada pelo desenvolvimento de novos materiais,
componentes, sistemas construtivos e novas concepções de projeto, traduzindo um grande
esforço de racionalização e industrialização da construção. Uma das questões relevantes,
que se coloca neste campo, é a de como avaliar essas soluções inovadoras.
Esta questão tem vários contornos e a falta de uma resposta adequada entrava a tomada
de decisões dos diversos intervenientes no processo de incorporação, projeto, fabricação de
materiais, construção e uso e operação de edifícios.
Algumas das diiculdades encontradas são ilustradas pelas indagações seguintes:

M Como se posicionam os agentes M E os códigos de obras municipais e a

financeiros quando uma nova normalização brasileira, que hoje não
solução construtiva ou novos abrem espaço para novas soluções, que
componentes são propostos para tipo de modiicações têm que sofrer
suas obras? para se coadunarem à nova realidade?

M Que orientação devem seguir os M Que resposta devem fornecer os

fabricantes para o desenvolvimento
de novos produtos para a
construção; a que limites de
qualidade estes novos produtos
devem atender?
institutos de pesquisa e laboratórios
nacionais, quando são chamados
a opinar sobre novos produtos;
que metodologia adotar para sua
avaliação?

M Os projetistas, por sua vez, como M Como tratar a questão do controle

se orientam para conceber novas de qualidade desses novos produtos,
soluções para edifícios e especificar especialmente o aspecto relativo a
suas partes? sua durabilidade?

8 9
 No Brasil, na década de 1970 e 1980, presenciamos, principalmente na construção de ha-
bitações populares inanciadas pelo Banco Nacional da Habitação (BNH), uma utilização
indiscriminada de soluções inovadoras, em que componentes e sistemas construtivos eram
introduzidos no mercado sem que, previamente, fossem submetidos a uma avaliação téc-
nica rigorosa, que possibilitasse prever seu comportamento durante os 30/40 anos de vida
útil que se espera do edifício.
Nestes casos, a avaliação das soluções inovadoras acontecia após os conjuntos habitacio-
nais estarem concluídos e habitados, servindo os usuários como espécies de cobaias das
inovações tecnológicas, sendo a eles transferidos problemas patológicos e custos excessi-
vos de manutenção e reposição, que podem advir do uso de novos produtos não avaliados
previamente. Um outro aspecto, a ser considerado na resposta da questão de como avaliar
soluções inovadoras, diz respeito à adequação das tecnologias de produção do edifício e
suas partes à realidade brasileira. Estão envolvidos, neste aspecto, além das variáveis téc-
nicas, questões econômicas e sociais de ordem geral e também variáveis regionais: clima,
cultura local, disponibilidade de materiais e mão de obra, equilíbrio ecológico, etc.
Um instrumental valioso para a abordagem desse aspecto é o conceito de tecnologia
apropriada e sustentável, entendida com aquela que produz o tipo de produto necessário
e adequado aos mercados regionais, utilizando-se de maneira ótima do capital, da mão de
obra e dos recursos disponíveis localmente, gerando inclusão social via emprego e renda e
promovendo, ainda, o respeito ao meio ambiente (1).
No presente texto, objetiva-se discutir os aspectos relativos à avaliação de desempe-
nho de novos produtos e sistemas construtivos propostos para a construção de edifícios,
considerando-se a qualidade inal dos mesmos. Essa qualidade pode ser traduzida pela ne-
cessidade dos produtos e sistemas construtivos terem um comportamento satisfatório
em utilização (desempenho) e pela capacidade desses produtos e sistemas manterem
tal comportamento ao longo da vida útil, em condições normais de uso, operação e
manutenção. Nos dois capítulos seguintes, esta discussão é conduzida de forma ampla,
englobando o edifício e suas várias partes e enfocando os aspectos conceituais e metodoló-
gicos, fazendo-se uso do conceito de desempenho, instrumento valioso que objetiva for-
necer uma base racional ao processo de avaliação.
No capítulo inal são apresentadas considerações e recomendações sobre como aplicar
o conceito de desempenho para a promoção da inovação e aumento da competitividade da
construção civil brasileira.
10
2. O CONCEITO DE DESEMPENHO
2.1. TENDÊNCIAS NA AVALIAÇÃO DE NOVOS PRODUTOS
Uma tendência veriicada nas tentativas de avaliação de novos produtos e sistemas cons-
trutivos destinados aos edifícios é a de tomar o tradicional como referência e, por compara-
ção, julgar se são aceitáveis ou não as novas soluções propostas.
As poucas regras normativas atualmente disponíveis no país – normas brasileiras, nor-
mas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e códigos de obras municipais –
de certa forma contribuem para que esta tendência seja adotada e difundida.
As normas nacionais disponíveis são, na sua quase totalidade, normas prescritivas,
voltadas para a especificação de componentes já há muito em uso ou para procedi-
mentos que descrevem aspectos do sistema construtivo tradicional, não encontrando
os novos produtos e sistemas referenciais especificando os limites mínimos de qua-
lidade a serem alcançados.
Os códigos de obras padecem da mesma limitação, descrevendo procedimentos e
regras a obedecer e não fixando quais as exigências mínimas a serem satisfeitas pelo
edifício e suas partes.
Um exemplo elucidativo da tendência de ixar o tradicional como referência é o das pare-
des externas das ediicações. A parede de tijolos maciços de 25 cm, revestida com argamassa
de cal e areia, foi durante muito tempo aquela tomada como padrão. O Código de Ediica-
ções de São Paulo, na década de 1980, dizia:
“As paredes externas, bem como todas que separem unidades autônomas de uma ediicação, ain-
da que não acompanhem sua estrutura, deverão obrigatoriamente observar, no mínimo, as normas
técnicas oiciais relativas à resistência ao fogo, isolamento térmico, isolamento e condicionamento
acústico, resistência e impermeabilidade, correspondentes a uma parede de alvenaria comum de bar-
ro maciço, revestida com argamassa de cal e areia, com espessura acabada de 0,25 m”. (2)
Assim, qualquer alternativa proposta para paredes externas deveria ser comparada em
sua resistência mecânica, resistência ao fogo, propriedades acústicas, isolamento térmico
e impermeabilidade à tradicional parede de tijolos maciços de barro cozido. É pertinente
uma indagação:
11

M E se as características da nova parede não forem todas correspondentes às
da parede tradicional; se, por acaso, a resistência ao fogo da nova parede for
inferior? Aceita-se ou não a nova solução proposta? Pergunta de difícil resposta.
Uma das dificuldades está em que não sabemos realmente por que a parede tradicio-
nal é considerada boa e se suas propriedades são necessárias e se são satisfatórias. O ar-
gumento que se tem é que tal parede “já funcionou na prática” e portanto é boa solução.
Um argumento válido, pois fruto da tradição construtiva de muitos anos, porém não
suficiente, pois não podemos aceitar o empirismo impregnado nessa assertiva e adotá-
la como regra normativa.
Para um determinado uso da parede externa, por exemplo, em habitações térreas, a
parede tradicional de 25 cm pode estar superdimensionada quanto aos aspectos de re-
sistência ao fogo, pois o tempo de fuga é pequeno em caso de incêndio. Mas essa mesma
parede pode estar subdimensionada quanto ao desempenho mecânico, quando utiliza-
da em edificações de múltiplos pavimentos em alvenaria estrutural.
São considerações feitas para as paredes externas, mas que valem para outras partes
do edifício. Se quisermos emitir um juízo correto sobre um novo produto, é necessário
que definamos precisamente a sua função e estabeleçamos métodos que permitam ve-
rificar se ele a cumpre. Essa função vai depender, por sua vez, do tipo de edifício onde
será aplicado o novo produto, das exigências a serem satisfeitas por esse edifício, das
suas condições de uso, da região climática onde será construído e do tempo durante o
qual se deseja que o novo produto ou sistema cumpra a sua função.
Observa-se, assim, que muitas variáveis estão envolvidas na aceitação ou não de no-
vos produtos e novos sistemas construtivos.
Avaliar soluções inovadoras para o edifício e suas partes, comparando-as com o tradicio-
nal, carece de uma base cientíica e metodológica. É uma tendência que, no estágio atual
dos conhecimentos no campo das ciências da construção, pode e deve ser superada.
Uma abordagem menos empírica e que não seja empecilho às novas soluções, carac-
terizando de forma mais precisa a que deve atender o edifício e quais os métodos a
serem utilizados em sua avaliação, é a questão relevante.
O conceito de desempenho apresenta-se como instrumento valioso neste sentido.
Em linhas gerais, procura caracterizar o edifício como um produto definido cuja função
12
é a de satisfazer as exigências do usuário quando submetido a determinadas condições
de exposição. A utilização do conceito implica em definir quais as condições a serem
satisfeitas pelo produto, tanto a nível qualitativo como quantitativo, quando submetido
a condições normais de uso, e quais os métodos para que se possa avaliar se o produto
satisfaz às condições estabelecidas.
Não se tente, pelo conceito de desempenho, descrever ou dar indicações de materiais ou
concepções especíicas de projeto que podem ser aplicados para se obter o produto inal.
A ideia presente é abrir espaço para novas possibilidades no campo dos materiais,
dos sistemas construtivos e das concepções de projeto, ou não existentes anteriormen-
te ou, se existentes, não utilizadas.
2.2. A NATUREZA DO DESEMPENHO
A palavra desempenho, que em última instância signiica comportamento em utilização,
foi escolhida para caracterizar o fato de que um produto deve apresentar certas proprieda-
des que o capacitem para cumprir sua função quando sujeito a certas ações (3).
Os produtos que compõem os edifícios estão sujeitos a uma grande variedade de ações,
no sentido amplo do termo, ações estas devidas aos fenômenos de origem natural, devidas
à utilização do edifício e mesmo decorrentes de sua própria concepção.
Nas ações de origem natural, estão incluídas as ações do vento, da radiação solar, da chu-
va, da umidade do ar, do calor, do frio, enim, as ações relacionadas ao clima da região onde
é construído o edifício. Relacionadas à utilização e concepção do edifício, estão as ações
do fogo, das cargas permanentes, dos esforços de manuseio, dos ruídos gerados interna e
externamente, de impactos de uso, de ataques químicos por produtos de limpeza e todas
aquelas outras ações decorrentes da concepção do edifício e de seu uso.
A este conjunto de ações, atuantes no edifício durante sua vida útil, chamaremos de con-
dições de exposição.
O produto, por sua vez, dependendo da sua natureza, possuirá certas propriedades que
podem ou não inluenciar a forma como ele reage às condições de exposição. O resultado
do equilíbrio dinâmico, que se estabelece entre o produto e seu meio, é chamado de
desempenho do produto (3).
Este equilíbrio dinâmico se estabelece na prática quando o edifício, em utiliza-
ção durante sua vida útil, é submetido às condições de exposição. Porém, é possível
13
obter uma estimativa do provável comportamento do produto, ou seja, estimar seu
desempenho potencial. Tal estimativa pode ser obtida através da utilização de mode-
los matemáticos e físicos, que simulem o comportamento do produto, e da realização
de ensaios e medidas em amostras do produto.
Os resultados das observações e medidas, feitas ao longo dessas investigações, per-
mitirão uma avaliação do desempenho provável do produto. Esta avaliação frequen-
temente inclui um elemento de interpretação ou julgamento baseado, entre outras
coisas, na validade dos métodos de ensaio e cálculo empregados e na apreciação do
desempenho observado e medido em modelos ou protótipos, acrescentadas de outras
informações complementares úteis, da experiência de utilização do produto ou ou-
tros fatores que se julguem determinantes (3).
A avaliação de desempenho consiste, pois, em prever o comportamento poten-
cial do edifício e suas partes quando em utilização normal.
2.3. HISTÓRICO DO CONCEITO
Embora não formulado nos termos em que hoje o é, o conceito de desempenho é há al-
gum tempo utilizado, particularmente nas áreas da engenharia onde a segurança estrutural
é relevante. Em outros campos, onde a industrialização hoje é avançada, como a indústria
aeroespacial, por exemplo, já se faz uso do conceito com sucesso.
O uso da expressão inglesa performance requirements data de 1930, mas é a partir do
início dos anos 60 que o conceito foi tomando forma. Em 1962, no segundo congresso do
International Council for Building Research Studies and Documentation (CIB), o pesquisa-
dor inglês Lea formula as primeiras questões sobre o conceito aplicado ao edifício (4). Nos
demais congressos do CIB, o tema é novamente desenvolvido por Sneck (5) e Blach (6) em
1965, e por Mathey e Reichard (7) em 1968.
Em 1972, foi possível a realização de um grande simpósio internacional sobre o assunto
em Philadelphia, USA (8), reunindo as experiências conduzidas nos vários países que vi-
nham se utilizando do conceito de desempenho aplicado ao edifício.
A partir daí, muito tem sido escrito sobre o assunto e muitas utilizações práticas têm
sido feitas. Alguns grupos veem, na aplicação do conceito de desempenho, um meio
de encorajar e orientar inovações no campo das edificações e no desenvolvimento de
novos produtos. Outros veem, no conceito, uma forma de fixar claramente o que se
14
espera em termos de desempenho de um produto manufaturado, possibilitando benefí-
cios econômicos e incrementos de qualidade quando da tomada de decisões (9). Outros
grupos ainda veem, no conceito, uma boa base para elaboração de normas funcionais e
de códigos de obras (10).
Alguns institutos de pesquisa têm se utilizado também do conceito de desempenho para
implantar sistemáticas de controle da qualidade de novos componentes e sistemas cons-
trutivos (11, 12). É o caso do Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) na França
e de outros institutos europeus e americanos.
Ressaltam-se, como exemplos recentes de aplicação do conceito de desempenho, o caso
da Operação Breaktrough nos EUA, coordenada pelo National Bureau of Standards (NBS),
onde foram avaliados, à luz do conceito, inúmeros sistemas construtivos inovadores volta-
dos para construção de habitações (13), e a edição da série de documentos técnicos Guide de
Performance du Bâtiment pelo Centre Scientifique Technique de La Construcion (CSTC) da
Bélgica, ixando as condições mínimas exigíveis para o edifício e suas partes (14).
Em 1977, em Otaniemi, Finlândia, um segundo simpósio internacional sobre o assun-
to foi realizado, versando sobre a avaliação de desempenho de vedações verticais externas
utilizadas em edifícios.
Em abril de 1982, em Lisboa, Portugal, teve lugar o terceiro simpósio internacional
sobre o conceito de desempenho, visando, desta vez, discutir os progressos havidos
na conceituação e sua aplicação à recuperação de edifícios deteriorados física e fun-
cionalmente (15).
Dentro do CIB foi criada, em 1970, a comissão de trabalho CIB/W60 – The Performan-
ce Concept in Building, com a tarefa inicial de estabelecer uma estrutura conceitual e
uma terminologia sobre o desempenho dos edifícios, que pudesse ser adotada a nível
internacional, bem como promover a troca de experiências entre os vários organismos
que estudam o assunto.
A comissão CIB/W60 publicou, desde sua criação, seis documentos sobre o conceito de
desempenho aplicado aos edifícios (3, 16, 17, 18, 19, 20) e hoje a atenção está voltada, princi-
palmente, para os seguintes aspectos:
15

a. Como estabelecer, para os produtos
utilizados no edifício, um processo
racional e objetivo para definição
das condições qualitativas e
quantitativas a serem atendidas;
b. Como trabalhar com desempenho
ao longo do tempo – durabilidade
– dentro da estrutura proposta
pelo conceito;
c. Qual a relação dos ensaios e
medidas realizadas sobre o produto
visando prever seu desempenho
soluções inovadoras para habitações térreas unifamiliares, trabalhos estes elaborados
potencial, com as reais condições para o BNH e que resultaram em textos normativos e documentos técnicos contidos
de exposição a que o produto estará nas séries: “Normalização de Interesse da Construção de Habitação” (26) e “Avalia-
submetido ao longo de sua vida útil ção de Desempenho de Habitações Térreas Unifamiliares” (27).
e como devem ser interpretados os A conceituação e a metodologia básica, adotadas para o desenvolvimento dos tra-
resultados destes ensaios e medidas balhos do IPT, assim como algumas considerações sobre os resultados obtidos nestas
para efeito de avaliação; pesquisas, encontram-se discutidos em dois artigos técnicos elaborados pelo autor do
presente trabalho (28, 29).
d. Como tornar viável a aplicação
prática do conceito de desempenho,
sem que resultem documentos
excessivamente extensos e sem
que a sistemática de avaliação de
desempenho seja proibitiva em
termos dos custos envolvidos.

Ainda a nível internacional, na área de normalização de desempenho do edifí-

cio e de suas partes, importante trabalho vem sendo conduzido, desde 1979, pela In-
ternational Organization for Standadization (ISO) através de seu comitê ISO/TC59.
Destacam-se, do trabalho já efetuado pelo comitê, a norma ISO 6240 (21) e o projeto
de norma ISO/DP 6241 (22) que tratam, respectivamente, do conteúdo e apresentação
das normas de desempenho voltadas para os edifícios, e dos princípios e fatores que
devem ser considerados na preparação de tais normas.
O comitê está atualmente aplicando esses documentos a partes específicas do edi-
fício de forma a uniformizar a abordagem dos vários países membros da ISO, que es-
tão desenvolvendo sua normalização calcada no conceito de desempenho. Ressaltam-
se, neste sentido, os projetos de norma destinados a fachadas, coberturas e divisórias
internas de edifícios (23, 24, 25).
No Brasil, embora as questões relativas ao conceito de desempenho tenham sido
abordadas a nível geral por Rosso (10, 11) na década de 70, a aplicação prática do con-
ceito foi feita pelo Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo
(IPT) no desenvolvimento da normalização de componentes utilizados na construção
de habitações e no estabelecimento de diretrizes para a avaliação de desempenho de

16 17
3. METODOLOGIA PARA APLICAÇÃO DO
CONCEITO DE DESEMPENHO À AVALIAÇÃO DO
EDIFÍCIO E SUAS PARTES

A
metodologia básica para aplicação do conceito de desempenho à avaliação do
edifício e suas partes implica, inicialmente, em definir condições qualitativas
e quantitativas a serem atendidas. Tais condições, denominadas requisitos de
desempenho e critérios de desempenho, respectivamente, são fixadas em função das
exigências do usuário a serem satisfeitas pelo edifício, e das condições de exposição
a que ele está submetido.
Em um segundo momento, faz-se necessário estabelecer os métodos de avaliação
que permitam verificar se os produtos em estudo atendem àquelas condições estabe-
lecidas inicialmente.
Esquematicamente, esta metodologia é ilustrada no quadro abaixo:

EXIGÊNCIAS REQUISITOS DE CONDIÇÕES DE

DO USUÁRIO DESEMPENHO EXPOSIÇÃO

EDIFÍCIO E
SUAS PARTES

CRITÉRIOS DE
DESEMPENHO

MÉTODOS DE
AVALIAÇÃO

Figura 1 – Metodologia de avaliação de desempenho

19
3.1. O EDIFÍCIO E SUAS PARTES No que se refere às partes do edifício, utilizando-se de um critério funcional, pode-se
Na aplicação do conceito de desempenho, a primeira caracterização a ser feita diz obter urna classiicação para as mesmas.
respeito ao uso do edifício em estudo, o que orienta a definição das exigências espe- O edifício, como já visto anteriormente, caracteriza-se como um produto cuja fun-
cíficas do usuário a serem satisfeitas e das condições particulares de exposição. ção é a de satisfazer as exigências do usuário.
A tal uso estão associados determinados espaços nos quais se desenvolvem as ati- Este grande produto pode ser dividido em elementos e instalações, caracterizados por
vidades previstas e partes do edifício destinadas a cumprir funções específicas. produtos que correspondem a partes do edifício e são destinados a cumprir um conjunto
A título de ilustração, é apresentada, na Tabela 1, uma classificação relacionando amplo de funções, atendendo a uma ou mais exigências do usuário (27). Incluem-se, neste
usos e espaços do edifício, elaborada a partir da norma ISO/DP 6241. caso, a estrutura, a cobertura, a instalação elétrica, a instalação hidráulica, etc.
Tais elementos e instalações, por sua vez, são formados por componentes, caracteriza-
TABELA 1 – USOS E ESPAÇOS DE EDIFÍCIOS dos por produtos que correspondem a partes dos elementos e instalações do edifício, sendo
eles destinados a cumprir, individualmente, funções especíicas (janelas, portas, pilares,
Uso EXEMPLOS DE ESPAÇOS Exemplos de edifícios
torneiras, disjuntores, etc.); e por materiais, que são produtos formados por ligas, por com-
Transporte (de pessoas, Estação rodoviária, postos ou por complexos químicos, cuja correspondência com funções especíicas é deter-
Poço do elevador, garagem
defluidos, etc.) Posto de gasolina
minada apenas na ocasião de sua aplicação (cola, aço, concreto, madeira, tinta, etc.) (27).
Indústria (trabalho Oicina, hall de produção, Fábrica, Ressalta-se que as classificações quanto às partes do edifício apresentam ligeiras
manual, produção, etc.) laboratório Edifício de laboratório
variações na documentação técnica internacional sobre o assunto. As Masters Lists
Edifício de escritórios, do CIB (30) arrastam consigo uma classificação semelhante à adotada anteriormente:
Escritório, comércio Escritório, loja
Supermercado
edifícios, elementos, componentes, materiais e instalações.
Cuidados médicos
Sala de operação, de consulta,
Hospital, Posto de saúde
A norma ISO/DP 6241 (22) aplica o termo componente de forma idêntica ao aqui
de raio x
adotado e não define os termos material e edifício, mas introduz o termo subsiste-

Esportes
Hall de ginástica, piscina, Ginásio esportivo, ma para designar um conjunto de partes do edifício, que preenche uma ou várias fun-
sala de jogos Atelier de dança
ções, e utiliza o termo elemento para designar um agregado de componentes usados
Sala de encontros, Escola, em conjunto independentemente da sua função.
Cultura de shows, de exibições, Igreja, O mesmo critério é adotado pela comissão de trabalho CIB/W24 Modular Cordi-
de documentação, auditório Teatro
nation quanto aos termos subsistema, elemento e componente, sendo que tal co-
Casa, missão trabalha também com os termos edifício e material e introduz ainda o termo
Habitação Quarto, sala
Edifício de apartamentos
produto básico para designar componentes que servem a várias finalidades (tubos,
Circulação Corredor, escada Passagem coberta perfis, barras de aço, etc.).
Abastecimento Cozinha, refeitório Restaurante Na Tabela 2, é apresentada uma síntese dos termos adotados pelos vários documen-
Higiene Banheiro, WC Lavatórios públicos tos citados e aqueles propostos neste trabalho.
Quanto aos elementos e instalações do edifício, é apresentada, na Tabela 3, uma lis-
Limpeza, manutenção Lavanderia, quarto de manutenção Lavanderia pública
tagem que auxilia na identificação das várias partes do edifício, para fins de aplicação
Armazenagem Salas de armazenagem Silos do conceito de desempenho.

20 21
TABELA 2 – CLASSIFICAÇÃO PROPOSTA PARA O EDIFÍCIO E SUAS PARTES 3.2. EXIGÊNCIAS DO USUÁRIO
PROPOSTAS DA DOCUMENTAÇÃO INTERNACIONAL PROPOSTAS As exigências do usuário são entendidas como o conjunto de necessidades a se-
DO PRESENTE
CIB/MASTER LISTS CIB/W24 ISSO DP/6241 TRABALHO rem satisfeitas pelo edifício a fim de que este cumpra sua função (29).
Essas exigências dependem da finalidade para a qual o edifício é construído – seu
Edifício Edifício Sub-Sistemas Edifício
uso – e para cada família de edifícios – escolas, hospitais, habitações, etc. – haverá um
Elementos Sub-Sistemas Elementos Elementos/Instalações
conjunto de necessidades comuns a serem satisfeitas.
Instalações Elementos Componentes Componentes
Na definição destas exigências, além das necessidades dos ocupantes do edifício,
Componentes Componentes Materiais outras podem entrar em jogo: dos órgãos de financiamento, das companhias de segu-
Materiais Produtos Básicos ro, dos proprietários, da vizinhança e outros segmentos que podem ser afetados pelo
Materiais planejamento, projeto, execução e utilização do edifício.
Para os edifícios cuja finalidade é abrigar e possibilitar o exercício de atividades
TABELA 3 – ELEMENTOS E INSTALAÇÕES DO EDIFÍCIO específicas do ser humano, as exigências do usuário podem ser expressas como exi-
gências humanas a serem satisfeitas.
1. ESTRUTURA Várias são as abordagens das exigências humanas na ediicação, sendo objeto de um maior
1.1 Fundações detalhamento, no atual estágio dos conhecimentos, as exigências relativas à habitação.
1.2 Estrutura portante Para a Organização Mundial de Saúde (OMS) (32), as exigências humanas consi-
2. VEDAÇÕES VERTICAIS deradas são aquelas relacionadas à salubridade do edifício; entendidas no seu sen-
2.1 Vedações verticais externas (Fachadas) tido amplo: não apenas as exigências que previnem o usuário de enfermidades ou
2.2 Vedações verticais internas acidentes, mas também aquelas relacionadas à saúde mental e ao bem estar social do
3. VEDAÇÕES HORIZONTAIS usuário. A contribuição da OMS para a definição das exigências humanas na habitação
tem sido dada via publicações de especialistas sobre o assunto, dos quais podemos
3.1. Vedações horizontais externas (Coberturas, Pisos externos)
3.2 Vedações horizontais internas (Forros, Pisos internos) destacar o trabalho de Goromosov (33), que discute as questões do ar ambiente, micro-
clima, iluminação e conforto das habitações; e o trabalho do Comitê de Especialistas
4. ESCADAS E RAMPAS DE ACESSO
em Higiene da Habitação, (34) que fixa os critérios fundamentais de salubridade
4.1 Escadas e rampas de acesso externas
aplicáveis ao meio residencial.
4.2 Escadas e rampas de acesso internas
Uma abordagem das exigências humanas que nos parece objetiva e abrangente é aquela
5. INSTALAÇÕES
utilizada por Blachêre (35, 36, 37), também utilizada pelo CIB através da sua comissão de
5.1 Instalações de distribuição e evacuação de águas estudos CIB/W45, formada por especialistas de várias partes do mundo e que têm se preo-
5.2 Instalações elétricas
cupado com a deinição qualitativa e quantitativa das exigências humanas (38, 39).
5.3 Instalações térmicas e de ventilação
5.4 Instalação de distribuição de gás Segundo tal abordagem, as exigências podem ser agrupadas em fisiológicas, psi-
5.5 Instalação de telecomunicações cológicas, sociológicas e econômicas. Merece destaque, dentro dessa abordagem, a
5.6 Instalação de transporte eletromecânico “Liste de Exigences Humaines em Matiere de Logement”, publicada pela comissão
5.7 Instalação de segurança (para-raios, contra incêndios, contra intrusões) W45 do CIB (38), e a lista de exigências do usuário contida na norma ISO/DP 6241 (22).

22 23
 Ressalta-se que a correta identiicação das exigências do usuário é uma das bases funda- 3.2.1. Exigências de segurança estrutural
mentais para aplicação do conceito de desempenho. Para tal, dependendo da especiicidade Estão associadas à necessidade da estrutura e demais elementos do edifício não atingirem
do caso em estudo, os seguintes aspectos devem ser considerados: o estado limite último, correspondente à ruína do elemento ou parte dele, seja por ruptura,
deformação excessiva ou perda de estabilidade, e o estado limite de utilização, em que o
elemento ou parte dele deixa de satisfazer as condições previstas para sua utilização ou tem
a. As limitações e peculiaridades c. Dentre as exigências humanas, há sua durabilidade comprometida, seja por issuração excessiva ou por deformações que ultra-
de cada região e população às aquelas de caráter absoluto e que devem passem os limites aceitáveis para utilização do elemento.
quais se destina o edifício; ser satisfeitas integralmente, a partir Estes estados não devem ser atingidos quando o edifício estiver sujeito a solicitações es-
de mínimos aceitáveis, e aquelas de táticas e dinâmicas de serviço, agindo tanto isolada como combinadamente e a solicitações
b. Os recursos disponíveis para a caráter relativo, para as quais é possível cíclicas que possam levar à fadiga.
execução do edifício, sejam eles estabelecer uma correlação entre os níveis
inanceiros ou tecnológicos; de satisfação e os custos associados. 3.2.2. Exigências de segurança ao fogo
Podem ser traduzidas pelas necessidades de:

Na Tabela 4, é apresentada uma lista de 14 exigências do usuário julgadas aplicáveis aos • Limitação do risco de início de incêndio dentro do próprio edifício, o que é função do
edifícios e que serve como orientação em aplicações do conceito de desempenho. A lista- nível de risco dos equipamentos existentes, que podem ser fontes acidentais de fogo, e
gem foi elaborada a partir da norma ISO/DP 6241. Em seguida, cada exigência é comentada das características de reação ao fogo dos materiais constituintes do edifício;
qualitativamente.
• Limitação do risco de propagação do fogo, da fumaça e de gases tóxicos gerados, caso
TABELA 4 – EXIGÊNCIAS DO USUÁRIO ocorra o incêndio. Quando se trata de propagação entre ambientes do edifício, tal exi-
gência implica em ixar para os seus componentes e elementos características especiais
quanto à resistência ao fogo, visando compartimentar o foco de incêndio no recinto onde
1. Exigências de segurança estrutural. 8. Exigências de conforto acústico. foi gerado; e, para os materiais constituintes, em ixar características especiais quanto à
2. Exigências de segurança ao fogo. 9. Exigências de conforto tátil. reação ao fogo. Quando se trata de propagação entre edifícios, há implicações quanto à
3. Exigências de segurança à 10. Exigências de conforto implantação dos mesmos e quanto às características de suas vedações externas ou pare-
utilização. antropodinâmico. des que separam edifícios;
4. Exigências de estanqueidade. 11. Exigências de higiene.
5. Exigências de conforto 12. Exigências de adaptação à • Garantia de alerta e fuga dos ocupantes do edifício em caso de incêndio, seja por seus
higrotérmico. utilização. próprios meios ou graças a auxílio exterior, implicando na existência de sistemas de de-
6. Exigências de pureza do ar. 13. Exigências de durabilidade. tecção e alarme e de rotas de escape dos usuários para compartimentos seguros no inte-
7. Exigências de conforto visual. 14. Exigências de economia. rior do edifício ou para o exterior;

• Disponibilidade de sistemas de extinção de incêndio internos e externos ao edifício, vi-

sando, o mais rapidamente possível e com segurança, o combate ao fogo.

24 25
3.2.3. Exigências de segurança à utilização
Estão relacionadas à necessidade de:
• Segurança na circulação e movimentação no edifício, implicando em limitações da inclinação e
atrito dos pisos, na inexistência de ressaltos em pisos, tetos e paredes, em níveis de luminância
mínimos em áreas de circulação e na existência de dispositivos que impeçam quedas acidentais
de andares elevados e permitam que as operações de limpeza sejam feitas de forma segura;
• Segurança para evitar que os equipamentos e instalações provoquem explosões, asixias,
queimaduras, cortes, choques, radioatividade e infecções e que, em contato com eles,
inale-se substâncias venenosas.
• Segurança contra intrusões de animais ou homens.
3.2.4. Exigências de estanqueidade
Três exigências estão envolvidas:
• Estanqueidade ao ar, implicando em limitar a permeabilidade ao ar da envoltória externa
do edifício, de forma a não permitir a ocorrência de correntes de ar frio que prejudiquem
o conforto do usuário, e a limitar as perdas de calor do interior para o exterior devido às
frestas, especialmente em situações críticas de inverno;
• Estanqueidade à água proveniente da chuva, à água existente no solo, às águas de abasteci-
mento e de lavagem e às águas servidas. Esta exigência aplica-se à envoltória externa do edi-
fício (fachadas, coberturas e pisos), às áreas internas molháveis e as instalações hidráulicas;
• Estanqueidade às poeiras e aos materiais sólidos, aos insetos e aos animais nocivos de peque-
no porte. Esta exigência aplica-se às fachadas, coberturas, pisos e às instalações do edifício.
3.2.5. Exigências de conforto higrotérmico
As exigências de conforto higrotérmico visam limitar as sensações desagradáveis provo-
cadas pela perda excessiva de calor pelo corpo, pela desigualdade de temperatura entre as
diversas partes do corpo, pela diiculdade de eliminar o calor produzido pelo organismo e
pela presença de superfícies frias e/ou molhadas.
26
Estas exigências são ixadas para duas situações: inverno e verão. No que se refere ao edi-
fício, são traduzidas pela limitação da temperatura do ar interior; da temperatura radiante
orientada; da diferença entre a temperatura radiante média dos ambientes e a temperatura
do ar; da diferença entre as temperaturas supericiais dos componentes e a temperatura do
ar e pelo controle de ventilação, da condensação supericial e da condensação no interior
dos componentes do edifício.
3.2.6. Exigências de pureza do ar
Estão associadas, basicamente, à necessidade de garantir a pureza do ar no interior do
edifício e de controlar os odores provenientes da construção ou das atividades conduzidas
pelos seus ocupantes.
Para o edifício, tal exigência é traduzida por taxas de ventilação mínimas a serem ixa-
das, objetivando: a limitação da concentração de gás carbônico; a garantia de uma taxa de
oxigênio mínima à respiração; a garantia de dissipação dos odores produzidos e a garantia
de remoção do monóxido de carbono gerado internamente. Neste último caso, em que o
gás é gerado pela queima de combustíveis, além da taxa de ventilação, devem ser previstos
dispositivos especiais (chaminés) para evacuar os subprodutos da queima.
3.2.7. Exigências de conforto acústico
As seguintes exigências devem ser consideradas:
• Exigências relativas ao nível sonoro aceitável para as várias atividades desenvolvidas
no interior do edifício (trabalho intelectual, trabalho braçal, repouso diurno, sono, etc.);
• Exigências relativas aos ruídos de impactos provenientes de paredes laterais ou lajes do
edifício, em particular os atos de caminhar;
• Exigências relativas aos ruídos de equipamentos exteriores ao edifício e mesmo aos equi-
pamentos coletivos (canalizações de água, elevadores, caldeira, ar condicionado, etc.);
• Exigências relativas aos ruídos de tráfego terrestre e aéreo;
• Exigência de sonoridade, que se exprime em tempo de reverberação dos compartimentos,
relevante em edifícios destinados a inalidades especíicas (teatro, cinema, música, etc.);
27
• Exigências de intimidade, traduzindo uma exigência de natureza psicossociológica,
onde objetiva-se evitar a inteligibilidade da conversa de um edifício para outro. Pode ser
traduzida por uma necessidade de isolação.
3.2.8. Exigências de conforto visual
Estão associadas às necessidades de:
• Usufruir de luz para ver o que se faz sem fadiga ou se deslocar sem perigo. Esta neces-
sidade é traduzida por: níveis de luminância mínimos para as várias atividades condu-
zidas no interior do edifício; limitação da luminância máxima nos planos de trabalho e
dos contrastes de luminância para se evitar o ofuscamento; garantia de estabilidade da
luminância, limitando-se, para tal, a relação entre a luminância máxima instantânea e a
luminância média, e garantia de estabilidade do espectro de luz da fonte luminosa. Estas
exigências devem ser consideradas para a iluminação natural e artiicial, tanto isolada-
mente quanto para sistemas que envolvam ambos os tipos de iluminação;
• Obscuridade para o sono, limitando-se a iluminância que deve incidir sobre as pálpebras;
• Qualidade do que se vê no edifício. Embora pouco conhecida, esta exigência está associada
ao fato do homem ser sensível ao espaço interior do edifício do ponto de vista dimensio-
nal – dimensão mínima do pé direito, relação máxima entre comprimento e largura de
compartimentos – e também à qualidade das superfícies dos compartimentos: cor, textura,
regularidade, verticalidade, horizontalidade, etc. Nesta exigência, está englobada também
a necessidade do homem travar contato visual com o mundo exterior ao edifício.
3.2.9. Exigências de conforto tátil
São exigências de ordem bastante geral e visam evitar o contato da pele com superfícies
demasiado rugosas, cortantes ou viscosas e com superfícies quentes, úmidas ou molhadas.
3.2.10. Exigências de conforto antropodinâmico
Podem ser traduzidas pelas necessidades de:
• Limitação de acelerações e vibrações – transientes e contínuas – provocadas pela ação do vento
ou de equipamentos, abrigados ou não pelo edifício, e às quais o corpo humano é sensível;
28
• Conforto nas operações de manobra dos vários componentes do edifício – portas, jane-
las, registros, torneiras, equipamentos elétricos, etc. –, conforto no caminhar, deslocan-
do-se horizontal e verticalmente, implicando em limitações na inclinação de rampas e
nas dimensões de degraus de escadas.
3.2.11. Exigências de higiene
As exigências de higiene visam garantir que o edifício seja construído e equipado de forma
que a saúde do usuário não ique prejudicada por efeitos provenientes do uso normal do edifí-
cio. Nesse sentido, as exigências de estanqueidade, conforto higrotérmico, pureza do ar, confor-
to visual e conforto acústico podem ser parcialmente consideradas como exigências de higiene.
Especiicamente nesse grupo, podem ser consideradas as necessidades de:
• Abastecimento de água potável, para consumo humano, em quantidade necessária a
atender a demanda dos usuários e com condução e armazenamento tal que a água não
seja contaminada por micro-organismos patogênicos ou substâncias tóxicas;
• Evacuação das águas servidas, esgotos e lixos provenientes das atividades conduzidas no in-
terior do edifício, a im de se eliminar o risco de disseminação de agentes patogênicos, acu-
mulação e fermentação de materiais e desprendimento de gases nocivos ou mal cheirosos;
• Existência de instalações apropriadas que possibilitem a satisfação das necessidades i-
siológicas e de higiene pessoal do usuário;
• Existência, no caso de edifícios destinados à habitação, de recintos e equipamentos ade-
quados para lavagem de roupas e louças e para estocar, preparar e consumir os alimentos.
No caso de outros edifícios – hospitais, escolas, fábricas, escritórios, etc. – recintos e
equipamentos especíicos devem ser previstos;
• Limpeza e desinfecção do edifício, especialmente de seus revestimentos interiores, a um
pequeno custo e sem que haja danos para a construção.
3.2.12. Exigências de adaptação à utilização
Têm um caráter psicossociológico acentuado e, embora formuladas de forma genérica, são
bastante relevantes quando se trata do desempenho de edifícios. Dois aspectos são destacados:
29
• A adequação dos recintos do edifício quanto ao seu número, tamanho, geometria, subdi-
visão e inter-relação, tendo em vista as necessidades dos usuários;
• A possibilidade de instalação e uso dos equipamentos necessários às atividades conduzi-
das no edifício (eletricidade com potência suiciente, pontos de telefone em número sui-
ciente, recintos com dimensões adequadas à colocação de móveis e equipamentos, etc.).
3.2.13. Exigências de durabilidade
A exigência básica do usuário quanto à durabilidade é a conservação do desempenho do
edifício ao longo de sua vida útil, de forma que todas as exigências, inicialmente ixadas, con-
tinuem sendo satisfeitas durante o período previsto para sua utilização, estando o edifício
em condições normais de uso e submetido aos serviços normais de manutenção e reposição.
De uma forma mais especíica, a exigência de durabilidade pode ser traduzida, quanto às
partes do edifício, considerando as necessidades de:
• Limitação do nível de degradação de materiais e componentes quando submetidos à
ação acelerada dos agentes agressivos, atuantes e provenientes da atmosfera, do solo e
da própria utilização do edifício;
• Impedir a utilização conjunta de materiais físico-quimicamente incompatíveis e de de-
talhes construtivos que possam contribuir para a deterioração e consequente diminui-
ção da vida útil dos componentes e elementos do edifício.
3.2.14. Exigências de economia
Dada a diversidade de situações socioeconômicas e as especiicidades dos programas
de construção, as exigências de economia são formuladas de maneira genérica e envol-
vem, fundamentalmente, a adequação do custo global do edifício à disponibilidade de
recursos inanceiros de seus proprietários/locatários/usuários.
O custo global é entendido como o custo inicial da obra, somado aos custos de manu-
tenção e reposição, acrescidos, ainda, dos custos de operação do edifício – custos relativos
ao consumo de água, de energia elétrica, etc. Nesse sentido, além da acessibilidade ao custo
inicial, ressalta-se que os custos de manutenção e reposição devem ser pouco onerosos e con-
venientemente espaçados no tempo, assim como os custos de operação devem ser os meno-
res possíveis, obviamente estando garantida a satisfação das demais exigências do usuário.
30
3.3. CONDIÇÕES DE EXPOSIÇÃO
Conforme já mencionado anteriormente, as condições de exposição, a que está sub-
metido um produto, serão entendidas como o conjunto de ações atuantes sobre este
durante sua vida útil.
Ressalta-se que, para cada uma das exigências do usuário a serem satisfeitas, correspon-
derá um conjunto de condições de exposição a se considerar, sendo as ações atuantes de
origem natural ou devidas à própria utilização e concepção do edifício.
Assim, no caso da exigência de conforto higrotérmico, as condições de exposição serão ca-
racterizadas pelo conjunto de variáveis climáticas que ocorrem no período de verão e inverno
numa dada região. Esse conjunto de variáveis é composto por: temperatura do ar, umidade
relativa, insolação, radiação solar, ventos e precipitações. Ao se partir dos valores que tais vari-
áveis assumem, no período mais frio e no período mais quente do ano, pode-se identiicar as
zonas climáticas de verão e inverno, ou seja, regiões que, para efeito de avaliação do desempe-
nho higrotérmico de uma ediicação, apresentam características climáticas semelhantes (39).
Já no caso da exigência de segurança estrutural, as condições de exposição serão caracte-
rizadas pelas sobrecargas normais e acidentais de utilização do edifício, pela ação do vento,
pelos recalques da fundação, pelas vibrações e pelas variações de temperatura e umidade,
que originam movimentações da própria estrutura ou de elementos a ela justapostos (28).
Ressalta-se, como fundamental para aplicação do conceito de desempenho, a correta ca-
racterização das condições de exposição a que está submetido o edifício, pois muitos dos
limites quantitativos a serem ixados para o comportamento do produto – assim como os
métodos de avaliação, notadamente aqueles que simulam tais condições através de ensaios –
serão deinidos a partir desta caracterização.
A complexidade para a caracterização das condições de exposição varia em função da
exigência do usuário em abordagem.
Quanto à segurança estrutural, muitas destas condições já estão normalizadas (sobrecargas
de utilização, ação do vento, etc.), sendo que, para outras exigências, necessita-se de um cui-
dado mais apurado nesta caracterização. Em certos casos, como de durabilidade, por exemplo,
onde estão envolvidas correlações entre envelhecimento natural e artiicial para deinição de
ensaios acelerados, são necessários estudos mais aprofundados sobre a questão.
A título de orientação, é apresentada na Tabela 5 uma listagem qualitativa dos principais
agentes que atuam sobre o edifício, classiicando-os quanto a sua natureza e origem. A ta-
bela foi construída a partir da norma ISO/DP 6241.
31
TABELA 5 – AGENTES ATUANTES NO EDIFÍCIO

EXTERIOR À EDIFICAÇÃO INTERIOR À EDIFICAÇÃO

NATUREZA/ ORIGEM ATMOSFERA SOLO IMPOSTOS PELA OCUPAÇÃO CONSEQUÊNCIAS DA CONCEPÇÃO
1. AGENTES MECÂNICOS
1.1 Gravidade • Cargas de neve, água e chuva • Pressão do solo, de água • Sobrecarga de utilização • Cargas permanentes
• Pressão de gelo, dilatações térmica e • Retrações, fluência, forças e
1.2 Forças e deformações impostas • Escorregamentos, recalques • Esforços de manobra
higroscópica deformações impostas
1.3 Energia cinética • Vento, granizo, choques exteriores • Choques interiores, abrasão • Impactos de corpo mole
• Sismos • Ruídos interiores
1.4 Vibrações e ruídos • Ruídos exteriores • Ruídos da ediicação Vibrações da ediicação
• Vibrações exteriores • Vibrações interiores
2. AGENTES ELETROMAGNÉTICOS
2.1 Radiação • Radiação solar • Lâmpada, radiação nuclear • Painel radiante
2.2 Eletricidade • Raios • Correntes parasitárias • Correntes de distribuição
2.3 Magnetismo • Campos magnéticos • Campos magnéticos
• Reaquecimento, congelamento
3. AGENTES TÉRMICOS • Reaquecimento, congelamento • Calor emitido, cigarro • Aquecimento, fogo
Choque térmico
4. AGENTES QUÍMICOS
• Água de superfície • Ações de lavagem com água, condensações,
4.1 Água e solventes • Umidade do ar, condensação, precipitação • Águas de distribuição, águas servidas, infiltrações
• Água subterrânea detergentes, álcool
• Hipoclorito de sódio (água de lavadeira)
4.2 Oxidantes • Oxigênio, ozônio, óxidos de nitrogênio • Potenciais eletroquímicos positivos
• Água oxigenada
• Agentes combustíveis • Agentes combustíveis
4.3 Redutores • Sulfetos
• Amônia • Potenciais eletroquímicos positivos
• Ácido carbônico, • Ácido carbônico • Vinagre, ácido cítrico • Ácido sulfúrico
4.4 Ácidos
• Excrementos de pássaros, Ácido sulfúrico • Ácidos húmicos • Ácido carbônico • Ácido carbônico
• Soda cáustica, hidróxido de potássio,
4.5 Bases • Cales • Soda cáustica, cimentos
hidróxido de amônio
4.6 Sais • Névoa salina • Nitratos, fosfatos, cloretos, sulfatos • Cloreto de sódio • Cloreto de cálcio, sulfatos, gesso
4.7 Matérias inertes • Poeira • Calcário, sílica • Gorduras, óleos, tintas, poeira • Gorduras, óleos, poeira, sujeira
5. AGENTES BIOLÓGICOS
5.1 Vegetais • Bactérias, grãos • Bactérias, fungos, cogumelos, raízes • Bactérias, plantas domésticas
5.2 Animais • Insetos, pássaros • Roedores, vermes • Animais domésticos

32 33
 Nessa tabela, os agentes são listados de acordo com sua natureza e não de acordo com a A seguir, para cada uma das exigências selecionadas e considerando os correspondentes
natureza das suas ações sobre o edifício e suas partes. Assim, são englobados: grupos de agentes atuantes, pode-se derivar os requisitos pertinentes, listando-os e enun-
ciando-os qualitativamente.
Exempliicando para o caso de divisórias internas não portantes, para utilização em
M Agentes mecânicos; M Agentes M Agentes químicos; edifícios de escritórios, as exigências do usuário aplicáveis seriam:
M Agentes térmicos; eletromagnéticos; M Agentes biológicos.

EXIGÊNCIAS DO USUÁRIO M conforto tátil;

M segurança estrutural; M adaptação à utilização;
A origem dos agentes pode estar no exterior do edifício, ser proveniente da atmos-
M segurança ao fogo; M durabilidade;
fera ou do solo e ser provocada por fenômenos naturais ou pelo próprio homem. Pode
M conforto acústico; M economia.
estar também no interior do edifício e ser consequência da utilização de seus espaços
ou decorrente de sua própria concepção.
Os agentes atuantes, por sua vez, seriam:

3.4. REQUISITOS E CRITÉRIOS DE DESEMPENHO

AGENTES MECÂNICOS
M peso próprio; M impactos; M vibrações do edifício;
Caracterizado o uso do edifício e as partes deste que serão objeto da avaliação e identi-
M cargas suspensas; M ruídos provenientes M estrutura e
icadas, as exigências do usuário a serem satisfeitas e as condições de exposição atuantes,
M vento; dos locais vizinhos; demais elementos.
a etapa seguinte da metodologia de aplicação do conceito de desempenho é o estabeleci-
mento dos requisitos e critérios de desempenho a serem atendidos pelo produto, seja
ele o próprio edifício, ou um de seus elementos ou componentes.
Os requisitos de desempenho serão entendidos como as condições qualitativas às AGENTES TÉRMICOS M variações de temperatura
quais um produto deve atender quando submetido às condições de exposição, a im de que M focos acidentais de fogo; e umidade relativa.
sejam satisfeitas as exigências do usuário (29).
Os critérios de desempenho, por sua vez, serão entendidos como as condições quanti-
tativas às quais um produto deve atender quando submetido às condições de exposição, a
AGENTES QUÍMICOS
im de que sejam satisfeitas as exigências do usuário (29).
M potenciais eletroquímicos M água e umidade;
Os critérios traduzem-se, na verdade, pela quantiicação dos requisitos antes expressos
positivos ou negativos; M produtos de limpeza.
qualitativamente. A listagem e a enunciação qualitativa dos requisitos de desempenho são
as primeiras tarefas nesta etapa da metodologia. Para tal, são inicialmente selecionadas, a
partir das listagens indicadas nas Tabelas 4 e 5, as exigências do usuário e os agentes que
são aplicáveis ao produto em análise, tendo em conta a função especíica que este produto AGENTES BIOLÓGICOS M insetos e bactérias.
ocupa no edifício e seu uso.

34 35
A listagem dos requisitos seria, então, expressa pelos seguintes pontos:
SEGURANÇA
ESTRUTURAL
1. Resistência às
cargas impostas pela
estrutura e demais
elementos;
2. Resistência aos impactos
de corpo mole;
3. Resistência aos
impactos de corpo duro;
4. Resistência aos
impactos de porta;
SEGURANÇA AO FOGO
5. Reação ao fogo;
6. Resistência ao fogo;
CONFORTO ACÚSTICO
7. Isolação aos
ruídos aéreos;
8. Comportamento aos
ruídos de impacto;
9. Absorção acústica;
Cada um destes requisitos seriam, a seguir, enunciados qualitativamente, estabelecen-
do-se as condições a serem atendidas pelo produto. Como exemplo, para dois dos vinte e
um requisitos listados para a divisória:
CONFORTO TÁTIL 16. Variações dimensionais
10. Planitude sob efeito da umidade;
da superfície; 17. Comportamento do ISOLAÇÃO ACÚSTICA
RESISTÊNCIA AOS
11. Aspereza acabamento a agentes IMPACTOS DE CORPO MOLE M A divisória deve apresentar uma
da superfície; de limpeza; M A divisória deve resistir a impactos de isolação acústica aos ruídos aéreos,
18. Compatibilidade corpo mole, provenientes da utilização tal que contribua para manter os
ADAPTAÇÃO À físico-química de do edifício, sem apresentar colapso níveis de ruído dos ambientes
UTILIZAÇÃO materiais utilizados total ou parcial, delexões máximas e dentro de limites de conforto
12. Aptidão para receber conjuntamente; residuais excessivas, nem deteriorações aceitáveis para as atividades
ixação de cargas 19. Comportamento localizadas de difícil reparo. conduzidas em seu interior.
suspensas; sob ação biológica
13. Aptidão para receber acelerada (quando
componentes de aplicável);
instalações em É fundamental a condução deste exercício da forma mais ampla possível, visando-se ob-
seu corpo; ECONOMIA ter uma listagem exaustiva de requisitos que, depois, possa ser priorizada em função da
14. Aptidão para receber 20. Limitação e signiicância de cada um deles, ou de especiicidades próprias da aplicação do conceito de
acabamentos espaçamento, ao longo desempenho que está sendo feita (19).
diferenciados; do tempo, dos custos Enunciadas as condições qualitativas a serem atendidas pelo produto, a tarefa seguinte é a
de manutenção e de quantiicação destas condições, estabelecendo-se, assim, os critérios de desempenho.
DURABILIDADE reposição. Tal tarefa pressupõe que as exigências do usuário e as condições de exposição já
15. Variações estejam corretamente caracterizadas, inclusive quantitativamente, pois os critérios
dimensionais sob serão produto do cruzamento entre as exigências e as condições de exposição.
efeito de temperatura; Exemplificando para o caso do elemento cobertura, sendo a isolação térmica em
uma situação de inverno o requisito a ser atendido.
A exigência do usuário seria expressa em termos de uma temperatura mínima, que deve ser
atendida no interior do edifício (ex.: 18 ºC); a condição de exposição seria expressa como a mé-
dia das temperaturas mínimas no período de inverno, característica da região climática onde
se encontra o edifício (ex.: 8 ºC); o critério de desempenho nasceria do cruzamento dessas duas
situações e seria expresso em termos da resistência térmica a ser exigida da cobertura (28).
O exemplo dado contém uma particularidade, que pode ser generalizada para outros ca-
sos, qual seja a regionalização dos critérios, aspecto fundamental da aplicação do conceito
de desempenho.
36 37
 Ressalta-se que, embora os critérios de desempenho, na sua maioria, sejam expressos quanti-
tativamente por níveis de comportamento do produto quando submetido às condições reais de
utilização, ou a ensaios que reproduzem tais condições, alguns deles têm um caráter prescritivo,
sendo expressos como recomendações que visam fazer com que o produto obedeça a certas regras
de concepção e construção, aceitas como de bom funcionamento, algumas inclusive já normaliza-
das. Referem-se a estas recomendações, por exemplo: diâmetros e declividades mínimas de tubu-
lações em instalações hidráulicas; existência de dispositivos de proteção com certas característi-
cas em instalações elétricas; compatibilidade físico-química de materiais usados conjuntamente.
A seleção dos critérios de desempenho, a serem atendidos por um determinado produto,
pode ser feita por vários métodos e processos, que guardam estreita relação entre si (20).
A primeira forma de seleção tem caráter subjetivo e se assenta sobre o conhecimento e
julgamento de um especialista ou na discussão e consenso de um grupo. É aplicável àqueles
critérios que têm caráter prescritivo e são expressos através de recomendações, principal-
mente aos critérios que abordam aspectos sobre os quais não se tem informações acumula-
das, mas precisam ser deinidos a curto prazo.
Uma segunda forma de seleção dos critérios é aquela baseada na disponibilidade de mé-
todos de ensaio já em utilização no campo da construção, que são analisados e selecionados
por grupos de especialistas, ixando-se níveis de desempenho do produto quando subme-
tido ao ensaio. Esse é o caso, por exemplo, do critério relativo à resistência à abrasão de
revestimentos de piso, em que são disponíveis vários métodos de ensaio que dependem do
tipo de material constituinte do revestimento, podendo-se selecionar um deles e ixar o ní-
vel de desempenho desejado para o revestimento, considerando-se o uso previsto para este.
A seleção, baseada na análise funcional do produto, é um terceiro método utilizado. Con-
siste em deinir as principais funções do produto e estabelecer uma lista ampla de critérios
associados a tais funções, selecionando-os, em seguida, dentre esta gama de opções.
O quarto método utilizado é aquele cuja seleção dos critérios é baseada no conhecimento
do comportamento de produtos em uso. Esse conhecimento pode se dar através de: cata-
logação de problemas patológicos ocorridos em edifícios durante a fase de uso; pesquisas
junto aos fabricantes a im de veriicar os tipos de reclamações dos clientes sobre o produto;
exposição do produto a condições naturais e análise do seu comportamento sob tais condi-
ções (exposição ao envelhecimento natural de materiais plásticos, por exemplo); medidas
das ações introduzidas no edifício pelo usuário e observação do comportamento do produ-
to sob tais ações; análise estatística de resultados de ensaios efetuados em laboratórios, ve-
riicando-se o peril de comportamento de produtos em períodos de tempo determinados.
38
O quinto método de seleção é baseado em estudos sistemáticos das exigências do
usuário, em campo e em laboratório, transformando-os em critérios de desempenho,
quando as conclusões destes estudos forem sendo obtidas. É um método aplicável
quando não há informações acumuladas sobre determinada área e apoia-se em um pro-
grama de pesquisa extenso e contínuo.
Todos os cinco métodos descritos têm o objetivo fundamental de selecionar critérios
que propiciem a satisfação das exigências do usuário e podem ser utilizados de forma
diferenciada e combinada de acordo com o estado do conhecimento nos vários campos
da ciência da construção (20).
3.5. MÉTODOS DE AVALIAÇÃO
Os métodos de avaliação serão entendidos como técnicas uniformizadas que permitem ve-
riicar se um determinado produto atende aos critérios de desempenho para ele ixados (29).
3.5.1. Ensaios e medidas
Ressaltam-se dois tipos de ensaios e medidas:
a. Ensaios e medidas para determinação de propriedades físicas e químicas de produtos
São os ensaios e medidas já consagrados pelo uso no campo dos materiais de constru-
ção e componentes das ediicações. Caracterizam-se por permitir a determinação de pro-
priedades deinidas do produto em condições padronizadas de laboratório, não havendo
correspondência entre os ensaios e as condições reais de exposição a que está submetido o
produto durante sua vida útil. São conhecidos também como ensaios de caracterização.
Os resultados desses ensaios, muitas vezes, não permitem uma verificação direta
do atendimento ao critério de desempenho, mas fornecem dados para a operação de
modelos de comportamento do produto, permitindo a condução de cálculos através
dos quais aquela verificação é possível (vide item 3.5.2).
Exemplos desses ensaios são: determinação da condutibilidade térmica de mate-
riais, da absorção de água de revestimentos de piso, da resistência à compressão do
concreto e da vazão de água da torneira.
39
b. Ensaios e medidas de desempenho

São ensaios e medidas onde se tenta reproduzir as condições de exposição a que está
submetido o produto de uma maneira simpliicada e padronizada, permitindo a veriica-
ção direta do atendimento ao critério de desempenho. A Figura 2, extraída do documento
Working with the Performance Approach in Building (20), permite visualizar algumas condições
de exposição que podem ser reproduzidas através de ensaios. Chuva e vento Fogo
Pela própria igura, observa-se que tais ensaios podem ser conduzidos em campo, ou
seja, no próprio edifício, ou em laboratório, onde protótipos e amostras do produto são sub-
metidos às veriicações.
Uma questão fundamental a ser ressaltada é relativa à validade do ensaio, ou seja, se existe
relação entre o desempenho do produto nos ensaios e seu desempenho na prática. Neste as-
pecto, é fundamental correlacionar cientiicamente as condições de exposição reais e aquelas
estabelecidas no ensaio, embora à custa de certo grau de simpliicação e padronização. Impactos (corpo mole) Impactos (corpo duro)
Para tal, faz-se necessário, quanto às condições de uso do edifício, investigações de cam-
po visando quantiicar as ações introduzidas pelo usuário. Já quanto às condições naturais
de exposição, trabalhar com maior número de dados possíveis, tratando-os estatisticamen-
te, a im de estabelecer os valores signiicativos para as ações que se quer simular no ensaio.
Para os ensaios de desempenho, assim como para os de caracterização, é de grande im-
portância o atendimento às regras de repetitividade (*) e reprodutividade (**), aspecto fun-
damental quando se trata de ins de aprovação de produtos (18, 20).
Carga estática Abrasão

M (*) REPETITIVIDADE (r) - Valor máximo esperado para a diferença entre pelo
menos dois resultados, obtidos com a mesma amostra e o mesmo método sob as
mesmas condições, tais como: mesmo operador, mesmo equipamento, mesma
data para as replicações, mas que poderá ser diferente para as repetições (41).

M (**) REPRODUTIVIDADE (R) - Valor máximo esperado para a diferença entre Ruídos Carga dinâmica
pelo menos dois resultados, obtidos com a mesma amostra e o mesmo método,
sob condições diferentes, em laboratórios e datas diferentes, mas que poderá Figura 2 – Exemplos de condições de exposições que podem ser reproduzidas por ensaios
ser a mesma (41).

40 41
 Quanto à amostragem estatística, embora seja importante estabelecer uma relação
entre a amostra, cujo desempenho é verificado pelo ensaio, e a população do produto,
existem algumas limitações.
O alto custo de alguns ensaios, a pouca disponibilidade de certos equipamentos
mais sofisticados, as diferenças de montagem e acabamento entre os produtos veri-
ficados em laboratório e os colocados em obra, muitas vezes impedem a condução de
um número suficiente de ensaios, que permita estabelecer correlações significativas
entre a amostra e a população.
Devido à complexidade e ao alto custo dos ensaios de desempenho, não se recomenda
usá-los para o controle de qualidade na produção, para o qual se necessitam ensaios sim-
ples e de rápida execução. Abre-se a possibilidade, nesse caso, de estabelecerem-se, para
produtos especíicos, alguns ensaios simpliicados para o controle de produção, derivados
dos ensaios de desempenho e com os quais exista uma correlação direta (18).
Um último aspecto a ressaltar diz respeito à relação entre o ensaio de desempenho e a
natureza dos materiais utilizados nos componentes e elementos, existindo alguns ensaios
que são especíicos para determinados materiais, não se aplicando aos demais. A avaliação
de materiais polímeros quanto à durabilidade é um exemplo: dispõe-se de uma série de mé-
todos de ensaios acelerados para se proceder ao envelhecimento artiicial, porém, a escolha
do método apropriado vai depender do tipo de polímero, pois os mecanismos de degrada-
ção do material são diferenciados para cada um destes tipos (18).
3.5.2. Cálculos e simulações
Neste caso, um modelo teórico de comportamento do edifício ou de suas partes é adota-
do e por via analítica, a partir de certas propriedades dos materiais e componentes consti-
tuintes, assim como das condições de exposição. Estima-se tal comportamento e veriica-se
se este satisfaz aos critérios de desempenho estabelecidos.
Alguns exemplos:
M O cálculo da temperatura do ar interior de uma habitação, feito a partir de um
modelo de transmissão de calor que leva em conta as propriedades térmicas dos seus
componentes e as condições climáticas da região onde será implantado no edifício;
42
M O cálculo do tempo de evasão dos usuários de um edifício de escritórios em caso
de incêndio, feito a partir do conhecimento das condições de ocupação de suas
salas e dos tamanhos e disposições das rotas de escape previstas no projeto (22);
M O cálculo da carga para a qual o estado limite de utilização é atingido em uma parede,
baseado na resistência de seus materiais constituintes e na distribuição de tensões na parede.
Da mesma forma que nos ensaios de desempenho, a validade do modelo teórico de com-
portamento adotado, ou seja, sua relação com o real é o aspecto fundamental a se considerar.
Para se deinir o modelo, é necessário, primeiro, uma correta caracterização dos fenômenos
físicos em questão e a utilização das técnicas adequadas de modelagem matemática. Antes
de utilizá-lo como método de avaliação, ele deve ser aferido, devendo, para tal, realizar-se
uma série de ensaios no produto em condições reais de exposição e operar-se o modelo para
as mesmas condições.
A consistência dos dados que vão alimentar o modelo – as propriedades do produto
e as condições de exposição para as quais se quer verificar o seu comportamento – são
também elementos indispensáveis para a utilização de tal método de avaliação.
3.5.3. Julgamento
A verificação do atendimento aos critérios de desempenho é também possível por
um julgamento de especialistas, com base na experiência de casos e condições simi-
lares já conhecidos e consagrados pelo uso.
Este método de avaliação é aplicável primeiro aos critérios que são formulados de
uma forma prescritiva. O julgamento, nesses casos, é baseado na análise do projeto
ou na inspeção de protótipos do produto, os quais têm como objetivo verificar se as
prescrições e recomendações constantes do critério de desempenho são atendidas.
O julgamento aplica-se também quando se trata de avaliação de inovações tecnológicas,
para as quais não há antecedentes de utilização e os resultados dos ensaios e dos cálculos
não permitem conclusões diretas sobre o atendimento a um determinado critério. O julga-
mento, nesse caso, se assenta na opinião de especialistas, baseada em seus conhecimentos
cientíicos sobre o assunto em questão e em casos similares por eles já abordados.
43
4. CONSIDERAÇÕES E RECOMENDAÇÕES Quanto à complementação do corpo normativo nacional pela introdução de normas de
desempenho, para tornar-se um sistema operacional, é preciso que esteja apoiada em tipos
de normas diferenciadas (22) e voltadas para os seguintes pontos:

A
contribuição do conceito de desempenho à avaliação do edifício, seus elementos e
componentes mostra-se bastante signiicativa.
Primeiro, por propiciar uma base racional e objetiva para a avaliação de desempenho, 1. Especiicações de desempenho, 3. Formatação e uniformização do
calcada em condições qualitativas e quantitativas, a serem atendidas pelo produto, e em mé- indicando as condições qualitativas conteúdo das especiicações de
todos de avaliação padronizados. e quantitativas a serem atendidas desempenho e dos documentos que
Esta base é proporcionada não só para a avaliação do edifício e seus elementos, mas tam- pelos produtos; descrevem o desempenho de produtos
bém dos componentes do edifício, conforme vem demonstrando a experiência internacio- avaliados à luz dessas especiicações
nal e os trabalhos conduzidos no Brasil pelo Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT) no 2. Métodos de avaliação, descrevendo os (catálogos de produtos, por exemplo);
campo dos edifícios habitacionais (26, 27, 28, 29). procedimentos de ensaios e medidas
Decorrente desse aspecto, está a contribuição do conceito de desempenho para a norma- de desempenho e os procedimentos 4. Deinições, princípios e dados básicos
lização do edifício, seus elementos e componentes. de cálculo que permitam veriicar se a serem adotados para a elaboração de
Ressalta-se que, neste campo da normalização do edifício, seus elementos e componen- as especiicações são atendidas; especiicações e métodos de avaliação.
tes, a aplicação do conceito permite a elaboração das normas de desempenho, que pro-
curam ixar os requisitos e critérios de desempenho aos quais o produto deve atender, de
acordo com sua utilização, diferenciando-se das normas prescritivas hoje utilizadas, cujo Ainda no campo normativo, mas focando no campo dos códigos de obras, o conceito de
caráter é o da descrição do produto ou do procedimento construtivo para se chegar a produ- desempenho tem uma contribuição valiosa a dar, pois as funções a serem satisfeitas pelos
tos com qualidade mínima (28). diferentes tipos de edifícios – para salvaguardar a segurança, a saúde e o conforto de seus
Tais normas de desempenho, por não se aterem a produtos constituídos por materiais usuários, objeto precípuo da regulamentação contida nesses códigos – podem ser descritas
especíicos e de concepções determinadas, mas por possuírem um caráter funcional, abrem em termos de requisitos e critérios de desempenho a serem atendidos pelo edifício, por
espaço às inovações tecnológicas no campo da construção civil. Um espaço não existente seus espaços e por suas diferentes partes. Nesse sentido, há uma estreita ligação entre os
no quadro normativo brasileiro atual. códigos e as normas de desempenho, servindo, estas últimas, de subsídios para a regula-
Não se conclui por uma substituição de normas prescritivas por normas de desempenho, mentação do edifício como um todo.
mas sim por uma complementação do corpo normativo nacional, pela introdução destas Ressalta-se que a principal contribuição do conceito de desempenho, na área de desenvolvi-
últimas e por uma compatibilização entre elas, caminhando-se para a inclusão nas espe- mento de novos produtos e sistemas construtivos para o mercado da construção, é a de propor-
ciicações voltadas aos componentes e aos sistemas construtivos tradicionais, já normali- cionar uma orientação racional para este desenvolvimento, permitindo ao fabricante ou cons-
zados, dos níveis de desempenho atingidos por tais produtos quando executados segundo trutor adotar concepções de projeto, processos de produção e materiais apropriados, resultando
a boa técnica. em produtos inais econômicos e com um desempenho que atenda às exigências dos usuários.
Neste aspecto, ressalta-se uma particularidade quanto às normas prescritivas nacionais, Os produtos, conforme já discutido, podem ser entendidos como componentes espe-
que é a de não cobrirem integralmente os vários produtos e serviços característicos dos sis- cíficos, elementos e instalações ou o edifício como um todo. Neste último caso, a con-
temas construtivos tradicionais. A complementação desse corpo de documentos prescriti- tribuição do conceito de desempenho é voltada à orientação para elaboração de projetos
vos é, hoje, também uma tarefa relevante no campo da normalização. em suas várias instâncias.

44 45
 Na fase de concepção, o projetista pode, em certos casos, ser informado pelo cliente so- Ressalta-se que o Certiicado de Homologação, como aqui colocado, não garante integral-
bre os níveis de desempenho a serem atingidos pelo edifício e suas partes. É o caso, por mente a qualidade do produto, mas é apenas uma avaliação técnica favorável. O objetivo de
exemplo, em que a abordagem de desempenho é utilizada por um incorporador e constru- um sistema de controle assim organizado é fazer com que todo produto novo que se lance
tor para especiicar o que se deseja de um edifício habitacional. É possível, em outros casos, no mercado seja submetido a um estudo técnico rigoroso com a inalidade de melhor carac-
que o próprio projetista, a partir do instrumental conceitual e metodológico discutido nos terizar seu desempenho e sua utilização (28).
capítulos 2 e 3, deina os níveis de desempenho a serem atendidos por projetos especíicos, As necessidades básicas para implementar um sistema nesses moldes são:
de acordo com a peculiaridade do programa do empreendimento, em conformidade com
os recursos disponíveis pelo proprietário, e considerando as particularidades regionais e
outros fatores julgados pertinentes pelo projetista. 1. A existência de diretrizes para 3. A existência de equipes
Na fase de deinição de detalhes de projeto e de especiicações de materiais e compo- a avaliação de desempenho dos multidisciplinares de especialistas
nentes, o projetista, além de detalhar e especiicar, orientado pelos níveis de desempenho vários componentes e elementos nas várias áreas definidas pelas
a serem atendidos pelo edifício e suas partes, pode conduzir um processo de seleção de do edifício, indicando as condições exigências do usuário – segurança,
componentes a partir do conhecimento do desempenho de uma faixa ampla de produtos, qualitativas e quantitativas a habitabilidade e durabilidade –
admitindo-se, é claro, a existência de um sistema em operação em que tais informações serem atendidas e os métodos de que possam operar com exatidão
constassem dos catálogos de produtos disponíveis no mercado. avaliação aplicáveis; os modelos de comportamento
Ampliando-se o campo de aplicação no contexto da elaboração de projetos, a conceitu- previstos nos métodos de avaliação,
ação de desempenho pode também ser útil na área de recuperação funcional de edifícios 2. A existência de laboratórios interpretar os resultados dos
para novos usos e mesmo de assentamentos urbanos subnormais. Dentro deste enfoque, neutros e capacitados que possam ensaios e emitir julgamentos sobre
abre-se um campo amplo de trabalhos e pesquisas relativos à questão habitacional, cujo executar os ensaios e medidas de a viabilidade de uso dos produtos
escopo estaria voltado à recuperação de edifícios utilizados como cortiços e à recuperação desempenho previstos; em processo de certificação.
de favelas e loteamentos precários localizados na periferia do espaço urbano.
Quanto ao controle da qualidade do processo de produção de produtos e sistemas cons-
trutivos inovadores, faz-se necessária a elaboração de um conjunto de recomendações e À luz desse conjunto de necessidades e das disponibilidades existentes na realidade bra-
ensaios para o controle de projeto e de produção, visando obter-se um desempenho satisfa- sileira atual, pode-se airmar que é possível, a médio prazo, a implantação de um sistema
tório do produto e dos sistemas e uma menor variabilidade entre as propriedades, quando de controle baseado em Certiicados de Homologação no campo habitacional, respaldado
da fabricação ou montagem em série, adotando-se critérios estatísticos adequados que per- pelos agentes inanceiros e operacionalizado por institutos de pesquisa, laboratórios pri-
mitissem estabelecer correlações entre as amostras ensaiadas e as respectivas populações. vados e empresas de consultoria técnica que disponham das duas últimas condições an-
A grande contribuição do conceito de desempenho, no campo da inovação e controle da teriormente descritas: laboratórios neutros e capacitados e equipes multidisciplinares de
qualidade, está em possibilitar a implantação de um sistema de controle de produtos base- especialistas.
ados em Certiicados de Homologação (10), cuja base técnica são conjuntos de requisitos, O sistema de controle da qualidade, baseado em Certiicados de Homologação, não deve
critérios de desempenho e métodos de avaliação, ixados para cada produto em particular. ser confundido com o sistema de Certiicação de Conformidade pelo qual se atesta, atra-
Tal sistema tem aplicação para novos componentes e sistemas construtivos para os quais vés de um Certiicado ou de uma Marca, a conformidade de um produto com normas ou
não há, ainda, uma normalização prescritiva disponível e signiica uma avaliação da viabi- especiicações técnicas. Este sistema é aplicável a produtos já normalizados e pode envol-
lidade de uso de um determinado produto (28). ver, além de ensaios no produto, conduzidos em amostras adquiridas no mercado ou reti-

46 47
radas na fábrica, a veriicação e o acompanhamento do controle de qualidade exercido na
produção do fabricante que solicita a Marca de Conformidade. A Certiicação de Confor-
midade aplicada à construção civil é discutida em seus múltiplos detalhes em artigo técni-
co elaborado pelo autor em conjunto com Montenegro (40).
Os aspectos considerados anteriormente permitem tratar tanto o conceito de desem-
penho, como a metodologia dele decorrente, como um ferramental valioso no tratamento
da questão de soluções inovadoras e que pode ser utilizado pelos vários intervenientes no
processo de incorporação, projeto, construção e operação de edifícios: usuários, agentes
inanceiros, fabricantes, projetistas, incorporadores, construtores, entidades normalizado-
ras, órgãos públicos regulamentadores, laboratórios, institutos de pesquisa, empresas de
consultoria e empresas de gestão do uso e operação de edifícios.
Vale ressaltar que a utilização de tal conceituação e metodologia deve se revestir de um
caráter extremamente dinâmico, evitando-se aplicações mecanicistas a nossa realidade.
Isto, fundamentalmente, por se tratar de uma conceituação e de uma metodologia que
teve origem, e vem progredindo intensamente, em países considerados desenvolvidos,
onde a realidade social, econômica, cultural e tecnológica é bastante diversa da brasileira.
Na aplicação do conceito de desempenho à nossa realidade, hão de ser consideradas as
especiicidades nacionais e regionais envolvidas, especialmente as nossas características
climáticas e as exigências do homem e da mulher brasileiros, o que implica em um proces-
so constante e contínuo de pesquisas, a im de não incorrermos em posturas que, embora
formalmente avançadas, são, no essencial, supericiais e, pior, colonizadas.
48
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