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CENTRO FEDERAL DE EDUCAÇÃO TECNOLÓGICA CELSO SUCKOW DA

FONSECA

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

DISCIPLINA: METODOLOGIA CIENTÍFICA

PRÉ-PROJETO /
ZONA PORTUÁRIA DO RIO DE JANEIRO

RIO DE JANEIRO

2010
.:
r

1# AUGUSTO DE PAIVA PEREIRA ~

~ IGORDEZERTOV /

• JOÃO VICTOR SPALAV

~ MATHEUS PERA ~

PRÉ-PROJETO D6 RBu i"tA-~.2ttcÃo ,\)4 ~

ZONAPORTU~~~/""

Pré-projeto da disciplina de
Metodologia Científica do Curso
de Engenharia Civil do Centro
Federal de Educação Tecnológica /
Celso Suckow da Fonseca /

Orientadora: Professora Sheyla

Maria Rodrigues Moreira. ~.~

Rio de Janeiro

2010
•

RESUMO

Com a busca de desenvolvimento das grandes cidades brasileiras, surgem

alternativas para melhorias socioeconômicas em várias. regiões de uma metrópole. No
caso especifico do Rio de Janeiro, dois eventos mundiais aceleram este processo, a
Copa do Mundo de 2014, e as Olimpíadas de 2016, trazem desenvolvimento para a
cidade e oportunidades para seu crescimento. No caso deste trabalho, tratou-se do
projeto de Revitalização da Zona Portuária do município do Rio de Janeiro, que busca
o:r""' -- ~--

regenerar uma região degradada há varias décadas.

Houve a necessidade de uma frente de pesquisa em vários segmentos, em

campos principais, como o social, econômico, cultural, e aprofundando-se dentro desses
temas, nas áreas ,de infra-estrutura, obras no porto, histórico da região, etc.

Conhecendo estes dados de pesquisa foi feita uma an~se de cada parte do
trabalho, e assim foi determinada a metodologia utilizada. Após isto, as informações
foram sintetizadas, e separadas por área, para que o entendimento fosse melhor, pois se
trata de um trabalho complexo, que estuda a revitalização de uma área completamente
degradada, um projeto para ser executado a longo prazo.

O resultado foi um estudo de todas as fases da Zona Portuária, bem como do seu
passado, e o que podemos esperar desta região no futuro ~
 SUMÁRIO

TEMA 5

PROBLEMAS 6

. HIPÓTESES 7

JUSTIFICATIVA 7

OBJETIVOS 8

REFERENCIAL TEÓRICO 10

CRONOGRAMA DE AÇÃO 11

METODOLOGIA 11

CONCLUSÃO 12

BIBLIOGRAFIA 13

ANEXOS 15~.
ji

TEMA

A Zona Portuária da cidade do Rio de Janeiro irá passar nos próximos anos por
grandes transformações, visando a melhoria da região para a realização da Copa do Mundo c>
de 2014 e os Jogos Olímpicos de 2016. As obras que já estão em andamento têm como
objetivo revitalizar a Zona Portuária, que vêm sofrendo de um processo contínuo de
degradação ao longo das últimas décadas.

A região da Zona Portuária engloba os bairros do Caju, Santo Cristo, Gamboa e

Saúde. Essa localidade era o centro comercial da cidade e a porta de entrada do Brasil nos
anos do Brasil Império e nas primeiras décadas da República.

As obras a serem feitas, visam o crescimento econômico da região, a melhoria dos

sistemas de transporte e dos aspectos visuais, valorizando a Baía de Guanabara. Este é o
legado que fica, de que é possível tomar uma região desacreditada e subdesenvolvida, num
centro econômico, comercial e cultural da cidade, e serve de exemplo para o Brasil. Não
bastam belas obras e muito dinheiro, é preciso inteligência para que partes importantes
como saúde e educação sejam o carro chefe desse desenvolvimento, pois em longo prazo é
o que mais traz beneficios para a população regional.
$

Com o crescimento da cidade, em meados de 1950, foi iniciada a primeira fase da

construção do elevado da Perimetral, que foi compreendia entre o Aeroporto Santos
Dummont e a Candelária. No final dos anos 60, foi dada inicio a segunda etapa da obra,
que ligaria a Candelária e a Praça Mauá. A Terceira e -6ltima etapa dessa obra foi a ligação
da Avenida Perimetral com a ponte rio Niterói. Por um lado, ela na época ajudou a
desafogar o crescente trafego do Rio de Janeiro porém vitimou a cidade, transformando-se
num monstro arquitetônico.

Com o p~ssar dos anos, a Zona portuária foi perdendo, e muito, o seu prestigio.
Com o crescimento desordenado, a favelização, a perda da proximidade com o mar devida
aos constantes aterramentos entre outros muitos problemas. Com esse aspecto de
•
abandono, foi se instalando numa zona em que antes a realeza freqüentava a pobreza e a
desvalorização. Também pela proximidade corri o porto, muitos desses bairros têm que
conviver constantemente com a passagem de veículos pesados e barulhentos, afastando
assim investimentos em imóveis de níveis maiores.

A Zona portuária sempre funcionou em função do porto, porem para um porto estar
sempre crescendo, ele precisa ser dinâmico, ele precisa de um espaço para ampliação.
Contudo, o adensamento urbano encurralou o porto, não permitindo seu crescimento. Um
dos melhores exemplos disso e a Avenida Perimetral que estreita o porto, limitando sua
área, estagnando seu crescimento.
5

HIPÓTESES

Duas hipóteses foram levantadas no que se diz respeito à revitalização da Zona

portUárim primeira delas é de que o a região sofresse transformações para que se tomasse
mais um pólo de entretenimento e cultura na cidade do Rio de Janeiro, assim como é o
bairro da Lapa e a maior parte da Zona Sul carioca. Essa revitalização contribuiria demais
para a valorização da região portuária e atrairia ainda mais turistas para a cidade.

@A segunda hipótese era de expandir o porto para aumentar sua capacidade de

exportação e importação, mas esta idéia teve pouca aceitação dos órgãos do Estado, visto
que uma área de lazer e cultura traria muito mais benefícios aos cidadãos e à economia da
região.

JUSTIFICATIVA

o trabalho foi feito visando explicitar o projeto de Revitalização da Zona Portuária

e sua importância relevante para o município do Rio de Janeiro.

A proposta deste projeto é trazer a esta região a dignidade que lhe foi tirsda por
vários anos, após o período de degradação, se tomou uma localidade de péssima infra-
estrutura e qualidade de vida, porém a busca é de desenvolvimento e melhorias na Zona
Portuária.

Dados nos mostram a importância desta região para nossa cidade, mais de 40% dos
trabalhadores do Rio de Janeiro, trabalham na região central da cidade, o que significa que
um desenvolvimento dessa região causa um grande impacto em todos setores, tanto
econômicos como sociais.

Está emjogo o futuro do Rio de Janeiro e de toda população desta região, e nosso
estudo mostra como isto pode ser benéfico para todos.
 8

OBJETIVOS

.-\ VO C9f1R4i .
0::&t.~1 Planos de revitalização d~ AAP ~ ---

,.- .
O ~crfT\OOS ~I FtC9S

~~ Nova Câmara de Vereadores

~? ,

t' * Novo prédio para o BNDES

l\ * Novo prédio para o Banco Central

~ 7* Museu do Amanhã

I( * Museu do Encontro da Cidade

~
~wv* Pinacoteca do RIO

* Roda gigante

? * AquaRIO
* 3 píeres para atracação de transatlânticos

* Terminal de turismo

* Estacionamento subterrâneo na Praça Mauá com capacidade para até 1.000 veículos
c..nPtCU-~/~ .
~7~VLT~a Rodrigues Alve~ ~~ 'fYJ~ (':s-c:.. x_ ~.
----------~-------------------------
* DemoliJã\y,i'ifoviaduto da Perimetral no trecho compreendido entre Praça Mauá e
Armazém 050.0 ~ ~ ~,

* Recuperação de 499 antigos imóveis para uso residencial (Programa "Novas

Alternativas ").

* Museu da Gastronomia Brasileira

* Construção do colégio de ensino médio Arca - Arte Culinária e Agricultura

* Construção de um novo acesso ao Porto a partir da Avenida Brasil, na altura do Canal do

Cunha, para veículos de carga.

* Parque tecnológico ligado à Rio Film Comisson

* Museu Olímpico
•

* Sede do COB
* Instalação do Studio X, um centro de estudos de arquitetura e design em convênio com a
Universidade Columbia, de Nova York

* Nova sede das Lojas Americanas

* Estúdio de TV para o canal de vendas Shoptime

* Construção de um hotel da rede ACCOR.

* Construção de um hotel da rede HY ATT

* Construção do Condomínio do Samba

* Escola de Turismo do Rio

* Teleférico ligando o futuro prédio anexo da Pinacoteca do Rio (hoje Edifício da Polícia
Civil) ao Morro da Conceição

* Parte da vila de mídia das Olimpíadas de 2016;

* Vila de árbitro para as olimpíadas de 2016;

* Centro de mídia não credenciado para as Olimpíadas de 2016;

* Centro de tecnologia para as Olimpíadas de 2016;

* Centro de operações para as Olimpíadas de 2016;

* Centro de credenciamento de staff e voluntários para as Olimpíadas de 2016; ••

* Centro de distribuição de uniformes para as Olimpíadas de 2016;

* Centro de convenções de grande porte.

O plano tem duas fases. Na primeira, que deverá ser concluída em três anos, a
prefeitura promete obras em todo o bairro da Saúde. Elas incluem repavimentar as ruas,
recuperar fachadas históricas e aterrar fios de telefonia e eletricidade. Uma área de 35 mil
metros quadrados onde hoje funciona um estacionamento, na parte final do porto, será
transformada numa imensa praça com quiosques, restaurantes, chafarizes e um teatro para
shows ao ar livre. Os armazéns do porto serão reformados e, atrás deles, com vista para a
Baía de Guanabara, serão construídos restaurantes e um passeio público. Um convênio
•

10

com a Fundação Roberto Marinho prevê erguer ali o Museu do Amanhã, que terá mostras
interativas e discussões ambientais, além da Pinacoteca do Rio, onde serão expostas
coleções e obras particulares. Uma garagem subterrânea abrigará mil carros, em dois
andares.

A segunda fase é a mais ambiciosa. Prevê o lançamento de títulos no mercado que

garantirão aos compradores o direito de construir na área. Com os R$ 3 bilhões que
pretende arrecadar com a operação, a prefeitura fará obras de reurbanização completa em
quatro bairros e derrubará um elevado. Se tiver sucesso, a operação mudará completamente
a cara da região central do Rio, onde a cidade nasceu. "Aquela é uma região muito
importante na cidade para ficar do jeito que está", disse o prefeito Eduardo Paes a ÉPOCA.
"Muito já foi anunciado, e nada foi feito, mas temos pela primeira vez a união dos três
governos. Desta vez, o projeto sai."

REFERENCIAL TEÓRICO

De acordo com reportagens que saíram na mídia, o projeto que já está em

andamento será de fundamental importância para a cidade do Rio de Janeiro e trará
benefícios inestimáveis à região e à população local. Ao todo, serão investidos cerca de R$
374 milhões, sendo recursos da União, da prefeitura do Rio e de empresas privadas .
••
Integram a primeira parte do projeto intervenções estruturais na região central da
cidade, mais especificamente no bairro da Saúde e Morro da Conceição, a recuperação da
Praça Mauá e de mais treze vias da região. O projeto inclui ainda a construção do Museu
do Amanhã, projetado pelo arquiteto espanhol Santiago Calatrava, e do Museu de Arte do
Rio; a restauração da igreja São Francisco da Prainha e a execução de 530 unidades
residenciais, incluídas no programa Novas Alternativas, uma parceria entre a prefeitura e a
Caixa Econômica Federal.

Pelo cronograma do projeto Porto Maravilha, os cariocas terão seu porto totalmente
revitalizado até 2015. Na opinião do prefeito do Rio, Eduardo Paes, as mudanças na zona
portuária são importantes para ajudar também na valorização de outras áreas da cidade. "A
região se revitaliza, os imóveis são valorizados, há ofertas de emprego. É um projeto a
longo prazo que a cidade esperou muito tempo para ver acontecer", enfatizou.
 11

CRONOGRAMA DE AÇÃO Rf)oC;I;WJ~

Prazo das etapas

Previsto Real

Etapas do projeto: Início Término Início Término

0
1 fase do projeto 20/6/2009 2012 24/6/2009 Obras em andamento
-
20 fase do projeto 2012 Indeterminado Obras não iniciadas

METODOLOGIA

~~ ~~N~O
. A,!!"avésd~t?sS?ts-de dados(PUdeffios tirar conclusõe)ql,l@ s~rão a ~egtli, eitftdft~,
cG~ feita uma análise qualitativa, de conteúdo,lfti~os acesso a~ - informações
necessárias, 100es ~, feitas através da coleta de dados, para que pudéssemos chegar as
conclusões adequadas sobre o tema.

Após pesquisa feit~uatro bairros que compõe a Zona portuár~mos o

material necessário para fazer uma análise baseada em informações retiradas de numerosas
fontes. Quantidade de investimentos na região, especulação imobiliária, desapropriação de
terrenos, envolvimento das Olimpíadas nesta região, transformação em um centro
comercial, cultural e de lazer, e turístico, foram aspectos que surgiram durante o processo e
fizeram com que nossa linha de analise de dados fosse ampla.
 12

CONCLUSÃO

Projetos foram aprovados com o intuito de tomar a Zona Portuária do Rio de

Janeiro uma das mais desenvolvidas da America Latina. A última renovação ocorreu no
inicio do século 20, e desde lá anos e anos de descuido fizeram com que entrasse em
estado de degradação. Uma nova Zona Portuária é projetada em paralelo a busca de
desenvolvimento desta região central da cidade.
Para uma região que esteve abandonada por quase 30 anos, é necessário um projeto
de reurbanização a longo prazo. E já começa a ser feito, melhorias nas vias próximas,
avenidas, ruas, revitalização das moradias, construção de prédios para o setor imobiliário,
segmentos de grandes empresas já demonstraram interesse em construir hotéis luxuosos na
região. E a busca de incentivos é extremamente importante, pois o desenvolvimento da
região depende extremamente de infraestrutura e das condições de habitação da região, o
que a valoriza e traz capital para o local.

o que se deseja é sustentabilidade, uma região prospera, que coloque o Rio de

Janeiro como uma cidade que busque esse tipo de desenvolvimento, procurando revitalizar
regiões degradadas da cidade. Projetos que tapam o buraco não devem ser bem vistos, mas
sim projetos a longo prazo, que façam com que regiões como esta possam ter perspectiva
no futuro. Este é o legado que fica, de que é possível tomar uma região desacreditada e
subdesenvolvida, num centro econômico, comercial e cultural da cidade, e serve de
exemplo para o Brasil. Não bastam belas obras e muito dinheiro, é precis0tPtteligência
para que partes importantes como saúde e educação sejam o carro chefe desse
desenvolvimento, pois a longo prazo é o que mais traz beneficios para a população
regional.
;z±

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BffiUOGRAFIA

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2016/
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14

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http://diariodorio.com/aquario-ser-no-prdio-da-cibrazem-no-porto-do-rio/

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http://diariodorio.com/hoteis-de-luxo-no- porto-do-rio- feitos-por-eike-batista/

http://gl.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/20 10/06/zona-portuaria-do-rio-vai-ganhar-
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http://www2.sirkis.com.br/noticia.kmf?noticia=412653 3&canal=257 &total= 19&indice= 10

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http://gl.globo.comINoticias/Rio/0,,MUL1301517-5606,00-
PREFEITlJRA+APRESENTA+PROPOSTA+DE+REURBANIZACAO+DA+ZONA+PO
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http://www.ub.es/geocritlsn/sn-3311sn-331-3l.htm

http://oglobo.globo.com/rio/riocomovamos/mat/2010/02/26/levantamento-do-rio-como-
vamos-mostra-que-zona-portuaria-tem-problemas-em-areas-como-saude-educacao-
915951057.asp

http://www.ethesis.inf.br/index.php?option=com
_content&task~ieW&7mid~59
 15

ANEXOS

Figural - Zona Portuária nos dias de hoje.

Figura 2 - Início das obras no Porto.

/
 16

A REGIÃO PORTUÁRIA HOJE

Apesar da importânàa histélica, a área
se encontra em sítuaçao de abandono
ABRANGÊNCIA

B BAIRROS
semo Cristo, Gamboa, Saúde,
sse OislOv.1o, Centro e Gdade Nova

248 COlOfAtÃO entre as

32 regiOes administrativas do Rio

POPULA(ÃO

22000 HABITANTES
Figura 3 - Esquema que exemplifica a Zona Portuária.

Figura 4 - Projeto do Museu do Píer Mauá

-:
 17

Figura 5 - Projeto de modernização da Zona Portuária

Figura 6 - Área de obras na região do Porto