etapas

sequenciais
de obra

guia passo a passo

marcelo reina
 importante
Este E-book tem função educativa. Todo o conteúdo
é baseado nas normas técnicas brasileiras vigentes,
com respeito as melhores práticas de projeto,
planejamento, orçamento e execução de obras, além
de materiais e equipamentos disponíveis no
mercado.
Contudo, NÃO dispensa o conhecimento e a
experiência de profissionais qualificados.

Este E-book NÃO é indicado para pessoas que

querem construir ou reformar seu imóvel por conta
própria ou outras edificações.

Toda decisão tomada após a leitura desse E-book é

de única e exclusiva responsabilidade do leitor.

copyright ©2021 | MLP Engenharia e construções, Todos os direitos reservados.

Etapas sequenciais de obra | Autor: Marcelo Reina
Site: www.mlpeng.com.br Contato: contato@mlpeng.com.br
 SOBRE O AUTOR
Eu sou o Marcelo Reina, CEO da MLP Engenharia e construções.
Comecei minha carreira em 2006 quando sai do ensino médio e ingressei no
curso técnico em edificações.
Comecei como estagiário e sempre tive vontade de estudar, aprender coisas
novas, ferramentas, métodos, ... mas havia pouca informação a disposição e
poucas pessoas dispostas a ensinar.
Posteriormente fiz o curso de tecnologia em movimento de terra e
pavimentação e após o curso de Engenharia civil.
Ao longo de todos estes anos tive a oportunidade de trabalhar em centenas de
obras dos mais variados segmentos dentro da engenharia civil.
Fui de estagiário a gerente de orçamentos e gerente comercial.
Após alcançar estes objetivos, resolvi alçar voos mais altos e fundei a MLP
Engenharia e construções.
Sempre tive o sonho de contribuir de alguma forma com a sociedade, e
transmitir o conhecimento que adquiri ao longo dos anos.
Tive muitas dificuldades em minha trajetória profissional e, certamente, se
tivesse tido acesso a mais conteúdo no início da minha carreira, teria alcançado
meus objetivos mais rapidamente.
Assim, nasceram nossas redes sociais e nosso canal no Youtube, onde transmito
de forma gratuita todo o conhecimento que adquiri, de modo a acelerar seu
desenvolvimento profissional e para que você não cometa os mesmos erros que
muitos profissionais cometem.
Sempre me perguntam se há um passo a passo ou um modelo das etapas de uma
obra, então resolvi criar este e-book para te orientar e, para você não esquecer mais
nenhuma etapa quando estiver fazendo seus orçamentos, planejamentos ou gestão da
sua obra.

Lembre-se: “ajudar um colega não gera

concorrência, mas sim admiração!”
Este é o propósito da MLP e agradeço pela sua ajuda!
Ajude-nos curtindo, comentando e compartilhando nossos conteúdos, para que assim
está mensagem chegue ao maior numero de pessoas e juntos certamente
transformaremos o nosso setor, tornando-o unido e comprometido com as boas
técnicas da engenharia.

Muito obrigado por baixar este e-book e aproveite ao máximo o seu conteúdo.

Um grande abraço!
Marcelo Reina
 ETAPAS
SEQUENCIAIS
DE UMA OBRA

I. INTRODUÇÃO
Introdução 5
Projetos de arquitetura 6
Projetos complementares 7
Orçamento de obra 8
Planejamento de obra 9
Serviços preliminares 10
Fundações 11
Estruturas 12
Paredes e reboco 13
Telhados e forros 14
Instalações hidrossanitárias 15
Instalações elétricas 16
Instalações complementares 17
ÍNDICE

Acabamentos 18
Esquadrias 19
Pinturas e texturas 20
Louças e metais 21
Jardins e áreas externas 22
Limpeza final 23
Conclusão 24

“SE VOCÊ QUER SER BEM SUCEDIDO PRECISA DE DEDICAÇÃO TOTAL,

BUSCAR SEU ÚLTIMO LIMITE E DAR O MELHOR DE SI MESMO”
AYRTON SENNA
 introdução
Uma das maiores dificuldades dos profissionais da
engenharia civil é conectar tudo o que aprendeu na
faculdade com o mercado de trabalho.
No dia a dia das obras, a realidade é outra e muitos
profissionais se sentem perdidos.

A consequência deste problema é uma grande

insegurança nesses jovens profissionais, que acabam
tendo medo de entrar no mercado de trabalho e não
saber nada.

O sucesso de um engenheiro vai de uma base técnica

sólida à procedimentos e métodos para ter completo
domínio na composição de custos de um orçamento,
expertise para um bom planejamento e uma gestão
eficiente de obras.

Esse é o objetivo deste E-book: Ser um guia prático

para consulta rápida, onde você terá passo a passo
todas as etapas de uma obra.
Trazendo assim mais clareza e segurança e
contribuindo com seu crescimento profissional,
tornando-o mais acelerado.
projeto de arquitetura
serviços nesta etapa:
-reunião com o cliente
ÉÉ nesta
nesta etapa
etapa em
em que
que éé verificado
verificado com
com oo cliente
cliente todas
todas as
as expectativas
expectativas em
em relação
relação a
a obra,
obra,
documentos
documentos existentes,
existentes, todos
todos os
os aspectos
aspectos futuros
futuros do
do empreendimento.
empreendimento.

-anteprojeto
ÉÉ o
o esboço
esboço ou
ou conjunto
conjunto dosdos estudos
estudos preliminares
preliminares que
que irão
irão constituir,
constituir, depois
depois das
das necessárias
necessárias
alterações,
alterações, as
as diretrizes
diretrizes básicas
básicas do
do projeto
projeto definitivo
definitivo de
de uma
uma obra.
obra.

-vídeos e imagens 3d
São
São complementos
complementos para
para melhor
melhor avaliação
avaliação ee visualização
visualização do
do projeto.
projeto.

-projeto legal
O
O Projeto
Projeto Legal
Legal éé composto
composto por
por desenhos
desenhos técnicos
técnicos como,
como, por
por exemplo,
exemplo, cortes,
cortes, plantas
plantas ee
elevações.
elevações. Ele
Ele também
também contém
contém informações
informações como
como aa tabela
tabela de
de iluminação
iluminação ee ventilação
ventilação ee a
a tabela
tabela
de caixilhos. Este documento é desenvolvido com base nos modelos, especificações e normas
de caixilhos. Este documento é desenvolvido com base nos modelos, especificações e normas
locais
locais pré-estabelecidas.
pré-estabelecidas.

-aprovação de projeto na prefeitura

A
A aprovação
aprovação dede projeto
projeto éé um
um processo
processo burocrático
burocrático que
que tem
tem como
como intuito
intuito garantir
garantir que
que a
a obra
obra
esteja
esteja totalmente
totalmente regularizada
regularizada junto
junto à
à Prefeitura
Prefeitura Municipal.
Municipal. ÉÉ através
através desse
desse procedimento
procedimento queque
a prefeitura analisa o Projeto Arquitetônico da construção e verifica se ele
a prefeitura analisa o Projeto Arquitetônico da construção e verifica se ele está emestá em
conformidade
conformidade com
com a a legislação
legislação municipal.
municipal.

-projeto executivo
Projeto
Projeto executivo
executivo éé oo projeto
projeto detalhado
detalhado encaminhado
encaminhado para
para o
o canteiro
canteiro de
de obras.
obras. Nele
Nele contém
contém
os
os materiais
materiais ee componentes
componentes que
que serão
serão usados
usados no
no processo
processo de
de construção,
construção, além
além dos
dos projetos
projetos
hidrossanitário
hidrossanitário ee elétrico.
elétrico.

dica nesta etapa: Este é um passo muito importante em qualquer

empreendimento, pois é a base para as próximas etapas e a tendo
bem executada, evitará retrabalhos futuros.
 projetos
complementares
serviços nesta etapa:
-projeto de fundações
O
O Projeto
Projeto de
de Fundação
Fundação trata
trata da
da concepção,
concepção, dimensionamento
dimensionamento ee representação
representação da
da fundação,
fundação,
estrutura
estrutura que
que serve
serve de
de base
base para
para a
a edificação
edificação ee éé responsável
responsável por
por transmitir
transmitir as
as cargas
cargas da
da
superestrutura para o solo.
superestrutura para o solo.

-projeto de estruturas
Um
Um projeto
projeto estrutural
estrutural éé um
um projeto
projeto complementar
complementar aoao arquitetônico,
arquitetônico, cujo
cujo foco
foco éé o
o
dimensionamento
dimensionamento ee detalhamento
detalhamento dos
dos elementos estruturais (pilares,
elementos estruturais (pilares, vigas,
vigas, lajes).
lajes). Em
Em resumo,
resumo, o
o
projeto estrutural (também
projeto estrutural (também conhecido
conhecido como
como cálculo
cálculo estrutural)
estrutural) éé definido
definido pelo
pelo conjunto
conjunto de
de
informações
informações a a respeito
respeito do
do dimensionamento
dimensionamento de
de toda
toda estrutura
estrutura que
que fará
fará parte
parte de
de uma
uma
edificação.
edificação.

-projeto de instalações elétricas

Um
Um Projeto
Projeto de
de Instalações
Instalações Elétricas
Elétricas éé a
a previsão
previsão escrita
escrita de
de todos
todos os
os detalhes
detalhes da
da instalação,
instalação,
trajeto
trajeto dos
dos condutores,
condutores, divisão
divisão em
em circuitos,
circuitos, localização
localização dos
dos pontos
pontos de
de utilização
utilização da
da
energia elétrica, seção dos condutores, comandos, dispositivos de manobra, carga
energia elétrica, seção dos condutores, comandos, dispositivos de manobra, carga total, total,
carga
carga de
de cada
cada circuito
circuito ee todos
todos os
os componentes
componentes que que envolvem
envolvem o
o projeto
projeto de
de Instalação
Instalação
elétrica.
elétrica.

-projeto de instalações hidro sanitárias

O
O projeto
projeto hidráulico,
hidráulico, ou
ou hidro
hidro sanitário,
sanitário, indica
indica aa posição
posição ee o
o diâmetro
diâmetro das
das tubulações,
tubulações, caixas
caixas
de inspeção e demais componentes do sistema hidráulico. Podendo ser dividido em projetos
de inspeção e demais componentes do sistema hidráulico. Podendo ser dividido em projetos
para
para água
água fria,
fria, água
água quente,
quente, esgoto,
esgoto, pluvial
pluvial ee reuso.
reuso.

-projeto de instalações complementares

(tv,
(tv, internet,
internet, telefone,
telefone, gás,
gás, ar-condicionado,
ar-condicionado, automação,
automação, segurança,...).
segurança,...).

dica nesta etapa: cada empreendimento fará uso de um ou mais

projetos complementares, de acordo com a finalidade do
empreendimento e escopo contratado.
 orçamento de obra
serviços nesta etapa:
-premissas do orçamento
verificar
verificar regime
regime de
de contratação,
contratação, convenção
convenção coletiva
coletiva da
da região
região onde
onde o
o serviço
serviço será
será executado,
executado,
legislações,
legislações, documentos
documentos ee licenças,
licenças, impostos
impostos ee demais
demais informações
informações necessárias
necessárias para
para aa execução
execução
de
de um
um orçamento.
orçamento.

-previsão de serviços
Verificar
Verificar todos
todos osos serviços
serviços a
a serem
serem executados
executados no
no empreendimento
empreendimento ee listar
listar todos
todos eles
eles
seguindo este e-book, para facilitar os próximos itens desta etapa.
seguindo este e-book, para facilitar os próximos itens desta etapa.

-levantamento de quantitativos
O
O levantamento
levantamento dede quantitativos
quantitativos éé o
o processo
processo de
de determinar
determinar a
a quantidade
quantidade de
de cada
cada um
um dos
dos
serviços
serviços de
de um
um projeto,
projeto, tendo
tendo como
como objetivo
objetivo dar
dar informações
informações para
para a
a preparação
preparação do
do
orçamento.
orçamento.

-precificação dos serviços

éé quantificar
quantificar todos
todos osos materiais,
materiais, equipamentos
equipamentos ee mão
mão de
de obra
obra necessários
necessários para
para execução
execução de
de
cada um dos serviços a serem executados no orçamento.
cada um dos serviços a serem executados no orçamento.
para
para isto
isto utilizamos
utilizamos composições
composições de de preços
preços unitários
unitários como
como por
por exemplo
exemplo as
as composições
composições das
das
tabelas
tabelas sinapi,
sinapi, tcpo,
tcpo, sicro,....
sicro,....

-curva abc de insumos

A
A Curva
Curva ABC
ABC éé um
um método
método dede classificação
classificação que
que permite
permite a
a ordenação
ordenação das
das informações
informações quanto
quanto ao
ao
grau de importância. Isso facilita as análises, processamento das informações e a tomada
grau de importância. Isso facilita as análises, processamento das informações e a tomada de de
decisão.
decisão.

-determinar custo total de obra

custo
custo total
total éé a
a somatória
somatória de
de todos
todos os
os custos
custos diretos
diretos envolvidos
envolvidos no
no empreendimento
empreendimento
(materiais,
(materiais, equipamentos,
equipamentos, mão
mão dede obra,
obra, equipe
equipe de
de gestão,...)
gestão,...)

-despesas indiretas e bdi

despesas
despesas com
com a
a administração
administração central,
central, impostos,
impostos, lucro,
lucro, risco,
risco, seguros,....
seguros,....

-determinar preço de venda

preço
preço final
final do
do empreendimento
empreendimento considerando
considerando todos
todos os
os itens
itens anteriores.
anteriores. éé o
o preço
preço cobrado
cobrado do
do
cliente
cliente para
para aa execução
execução de
de todo
todo o
o escopo
escopo considerado
considerado no
no empreendimento.
empreendimento.

dica nesta etapa: inscreva-se no curso gratuito de orçamento

de obras a rota do orçamento
 planejamento de obra
serviços nesta etapa:
-definir premissas
definir
definir os
os pontos
pontos de
de partida
partida ee as
as informações
informações que
que devem
devem contem
contem em
em seu
seu planejamento.
planejamento.

-montar eap
EAP
EAP éé a
a estrutura
estrutura analítica
analítica de
de um
um projeto,
projeto, ee éé um
um processo
processo dede subdivisão
subdivisão das
das entregas
entregas ee do
do
trabalho
trabalho do do projeto
projeto em
em componentes
componentes menores
menores ee mais
mais facilmente
facilmente gerenciáveis.
gerenciáveis.

-cronograma no ms-project
cronograma
cronograma éé uma
uma lista
lista dos
dos marcos,
marcos, atividades
atividades ee entregas
entregas de
de um
um projeto.
projeto. Normalmente,
Normalmente, asas
dependências
dependências ee os
os recursos
recursos são
são definidos
definidos para
para cada
cada tarefa,
tarefa, as
as datas
datas de
de início
início ee término
término são
são
estimadas
estimadas a
a partir
partir da
da alocação
alocação de
de recursos,
recursos, orçamento,
orçamento, duração
duração da da tarefa
tarefa ee eventos
eventos
programados.
programados.
ms-project
ms-project éé um
um dos
dos programas
programas mais
mais utilizados
utilizados para
para realizar
realizar cronogramas.
cronogramas.

-histograma de mão de obra

O
O histograma,
histograma, também
também conhecido
conhecido como
como distribuição
distribuição de
de frequências,
frequências, éé a
a representação
representação gráfica
gráfica
em
em colunas
colunas ou
ou em
em barras
barras de
de um
um conjunto
conjunto de
de dados
dados previamente
previamente tabulado
tabulado ee dividido
dividido em
em classes
classes
uniformes
uniformes ou
ou não
não uniformes.
uniformes.
histograma
histograma de
de mão
mão dede obra,
obra, lista
lista a
a mão
mão de
de obra
obra que
que será
será necessária
necessária para
para executar
executar o
o
empreendimento.
empreendimento.

-histograma de equipamentos
assim
assim como
como o
o histograma
histograma de
de mão
mão de
de obra,
obra, o
o de
de equipamentos
equipamentos serve
serve para
para listar
listar todos
todos os
os
equipamentos
equipamentos que
que serão
serão necessários
necessários para
para realização
realização do
do empreendimento.
empreendimento.

-"curva s" de avanço físico-financeiro

A
A curva
curva SS éé um
um gráfico,
gráfico, em
em sua
sua grande
grande maioria
maioria das
das vezes
vezes em
em formato
formato de
de S,
S, que
que mostra
mostra oo
resultado
resultado acumulado do inicio ao fim do avanço físico ou volume financeiro das atividades de
acumulado do inicio ao fim do avanço físico ou volume financeiro das atividades de
um
um projeto.
projeto.
A
A curva
curva SS éé utilizada
utilizada constantemente
constantemente para para avaliar
avaliar se
se estamos
estamos indo
indo conforme
conforme nosso
nosso
planejamento,
planejamento, mostrando
mostrando de de forma
forma visual
visual se
se a
a curva
curva da
da situação
situação “Real”
“Real” está
está acima,
acima, abaixo
abaixo ou
ou
sobreposta
sobreposta a a situação
situação “planejada”.
“planejada”.

observação muito importante: cronograma não é

planejamento.
Cronograma é apenas uma das etapas do planejamento da
obra.
 serviços preliminares
serviços nesta etapa:
-limpeza do terreno
remoção
remoção dede vegetação,
vegetação, demolição
demolição de
de construções
construções existentes,
existentes, remoção
remoção de
de arvores
arvores ee
desobstruções
desobstruções que
que possam
possam impossibilitar
impossibilitar o
o inicio
inicio da
da obra,
obra, deixando
deixando oo terreno
terreno livre
livre para
para inicio
inicio
dos
dos serviços.
serviços.

-sondagem
éé um
um processo
processo de
de exploração
exploração ee reconhecimento
reconhecimento do do solo
solo,, usado
usado normalmente
normalmente para
para solos
solos
granulares,
granulares, solos coesivos e rochas brandas; largamente utilizado na engenharia civil para
solos coesivos e rochas brandas; largamente utilizado na engenharia civil para se
se
obter
obter subsídios
subsídios que
que irão
irão definir
definir o
o tipo
tipo ee o
o dimensionamento
dimensionamento dasdas fundações
fundações que
que servirão
servirão dede
base
base para
para uma
uma edificação
edificação..

-terraplenagem e movimentação de terra

éé uma
uma técnica
técnica construtiva
construtiva que
que visa
visa aplainar
aplainar ee aterrar
aterrar um
um terreno
terreno..
Geralmente
Geralmente esta
esta movimentação
movimentação dede solo
solo tem
tem o
o objetivo
objetivo de
de atender
atender aa um
um projeto
projeto topográfico
topográfico de
de
barragens,
barragens, edifícios,
edifícios, aeroportos,
aeroportos, açudes,
açudes, entre
entre outros
outros projetos.
projetos.

-locação topográfica
Realizar
Realizar a
a locação
locação de
de obra
obra nada
nada mais
mais éé do
do que
que demarcar
demarcar nono terreno
terreno a
a posição
posição dos
dos principais
principais
elementos da construção, começando pela fundação e alguns elementos estruturais
elementos da construção, começando pela fundação e alguns elementos estruturais
intermediários,
intermediários, sempre
sempre seguindo
seguindo as
as orientações
orientações de de projeto.
projeto.

-gabarito de obra
ÉÉ uma
uma estrutura
estrutura de
de madeira,
madeira, nivelada
nivelada ee firme
firme que
que deve
deve ser
ser feita
feita no
no terreno.
terreno.
Será
Será feita
feita em
em volta
volta da
da área,
área, aonde
aonde será
será construída
construída aa casa.
casa.
Depois
Depois de
de executada
executada ee conferida,
conferida, serão
serão passadas
passadas as
as linhas
linhas ou
ou arames
arames de
de um
um lado
lado ao
ao outro,
outro,
marcando
marcando as as posições
posições exatas
exatas das
das paredes,
paredes, entre
entre outros.
outros.

-canteiro de obras e suas instalações

O
O canteiro
canteiro de
de obras
obras éé uma
uma área
área de
de trabalho
trabalho fixa
fixa ee temporária,
temporária, onde
onde se
se desenvolvem
desenvolvem operações
operações
de apoio e execução de uma obra. Ele é composto por áreas de vivência e operacionais
de apoio e execução de uma obra. Ele é composto por áreas de vivência e operacionais
dimensionadas
dimensionadas de de acordo
acordo com
com oo porte
porte dada obra
obra ee o
o número
número de
de trabalhadores.
trabalhadores.

dica nesta etapa: instalações de canteiro de obras ainda que

provisórias, não devem ser improvisadas. Para isto o ideal é se
ter um projeto de implantação do canteiro, otimizando assim
os espaços para as diversas etapas do empreendimento.
 fundações
serviços nesta etapa:
os serviços variam de acordo com o tipo de fundação.

alguns tipos de fundações:

-sapatas
Basicamente,
Basicamente, as as sapatas
sapatas sese dividem
dividem em
em quatro
quatro tipos:
tipos:
11..Sapata
Sapata isolada: é o tipo de fundação superficial mais
isolada: é o tipo de fundação superficial mais simples
simples ee a
a mais
mais usada
usada nana construção
construção
civil.
civil. Essa
Essa sapata
sapata éé dimensionada
dimensionada para para suportar
suportar ee transmitir
transmitir os os esforços
esforços dede apenas
apenas um
um pilar
pilar
ou coluna, na maioria das
ou coluna, na maioria das vezes; vezes;
22..Sapata
Sapata corrida:
corrida: suporta
suporta cargas
cargas que
que vêm
vêm de
de elementos
elementos contínuos
contínuos com com cargas
cargas distribuídas
distribuídas
linearmente,
linearmente, comocomo muros,
muros, paredes
paredes ee pilares
pilares ao
ao longo
longo de de um
um mesmo
mesmo alinhamento.
alinhamento. ÉÉ
normalmente
normalmente executada
executada comcom concreto ciclópico (concreto
concreto ciclópico (concreto com com adição
adição dede pedras
pedras de
de mão);
mão);
33..Sapata
Sapata associada:
associada: quando
quando duasduas ou
ou mais
mais sapatas
sapatas isoladas
isoladas ficam
ficam próximas
próximas demais
demais por
por falta
falta de
de
espaço
espaço ou ou por
por uma
uma questão
questão estrutural,
estrutural, uma
uma sapata
sapata associada
associada éé criada
criada para
para evitar
evitar que
que as
as
bases
bases sese sobreponham
sobreponham ee atrapalhem
atrapalhem a a construção.
construção. Por Por isso,
isso, ela
ela deve
deve ser
ser rígida
rígida oo bastante
bastante
para
para receber
receber a a carga
carga dos
dos pilares
pilares de
de cada
cada uma
uma das
das sapatas
sapatas isoladas;
isoladas;
44..Sapata
Sapata alavancada:
alavancada: éé usada
usada quando
quando a a base
base da
da sapata
sapata não
não coincide
coincide com
com o o centro
centro dede
gravidade
gravidade do do seu
seu pilar,
pilar, seja
seja porque
porque está
está perto
perto de de divisas
divisas de
de terreno
terreno ouou por
por outras
outras
condições
condições que que representam
representam um um obstáculo.
obstáculo. Assim,
Assim, uma
uma viga
viga éé criada
criada entre
entre duas
duas sapatas
sapatas para
para
transferir parte dos esforços e equilibrar o conjunto, chamada
transferir parte dos esforços e equilibrar o conjunto, chamada viga alavanca. viga alavanca.

-tubulões
O
O tubulão
tubulão éé um
um tipo
tipo de
de fundação
fundação profunda
profunda de de concreto.
concreto. Porém,
Porém, diferentemente
diferentemente da
da estaca
estaca que
que
mantém
mantém sua
sua dimensão
dimensão ao ao longo
longo de
de todo
todo seu
seu comprimento,
comprimento, no
no tubulão
tubulão geralmente
geralmente a
a base
base éé
alargada,
alargada, isto
isto é,
é, o
o diâmetro
diâmetro da
da base
base éé maior
maior que
que o
o diâmetro
diâmetro do
do fuste.
fuste.

-trado mecÂnico (escavado)

Trado
Trado Mecânico
Mecânico são
são estacas
estacas moldadas
moldadas “in
“in loco”
loco” ee escavadas
escavadas mecanicamente
mecanicamente pela
pela introdução
introdução de
de
trado helicoidal sequencial. Aplicável em solos que permitem escavação sem necessidade
trado helicoidal sequencial. Aplicável em solos que permitem escavação sem necessidade de de
revestimento
revestimento ee situados
situados acima
acima do
do lençol
lençol freático.
freático.

-estacas
As
As estacas
estacas são
são elementos
elementos estruturais
estruturais de
de fundação
fundação profunda
profunda que
que são
são executadas
executadas inteiramente
inteiramente
por
por equipamentos
equipamentos ouou ferramentas.
ferramentas. Podem
Podem ser
ser classificadas
classificadas como
como “estacas
“estacas escavadas”
escavadas” ee “estacas
“estacas
cravadas”, existindo diversas metodologias para execução de diferentes tipos de estacas.
cravadas”, existindo diversas metodologias para execução de diferentes tipos de estacas.

Dica
Dica nesta
nesta etapa:
etapa: muitas
muitas pessoas
pessoas não
não fazem
fazem a
a sondagem
sondagem do
do solo,
solo, acarretando
acarretando em
em sérios
sérios
problemas
problemas para
para o
o empreendimento.
empreendimento.
*evite
*evite problemas
problemas futuros,
futuros, faça
faça sondagem*
sondagem*
 estruturas
serviços nesta etapa:
os serviços variam de acordo com o tipo de estrutura.

alguns tipos de estruturas:

-concreto armado (pilar, viga, laje)

éé um
um sistema
sistema estrutural
estrutural da
da construção
construção civil civil que
que se
se tornou
tornou um
um dos
dos mais
mais importantes
importantes elementos
elementos
da
da arquitetura
arquitetura dodo século
século XX
XX.. ÉÉ usado
usado nas
nas estruturas
estruturas dos
dos edifícios
edifícios ee Diferencia-se
Diferencia-se do
do concreto
concreto
devido
devido aoao fato
fato de
de receber
receber uma
uma armadura
armadura metálica
metálica responsável
responsável por
por resistir
resistir aos
aos esforços
esforços de
de
tração , enquanto que o concreto em si resiste à compressão
tração, enquanto que o concreto em si resiste à compressão. .

-alvenaria estrutural
A
A alvenaria
alvenaria estrutural
estrutural consiste
consiste em
em um
um sistema
sistema construtivo
construtivo onde
onde as
as cargas
cargas que
que atuam
atuam no
no
edifício se distribuem ao longo do plano da parede, de forma que a própria vedação
edifício se distribuem ao longo do plano da parede, de forma que a própria vedação do do
edifício
edifício éé estrutural.
estrutural.

-estrutura metálica
Estrutura
Estrutura metálica
metálica éé um
um tipo
tipo de
de sustentação
sustentação usada
usada na
na construção
construção civil
civil composta
composta por
por perfis
perfis
metálicos,
metálicos, principalmente aço. Ela pode ser aplicada em diversos tipos de projetos e tem como
principalmente aço. Ela pode ser aplicada em diversos tipos de projetos e tem como
principal
principal vantagem
vantagem a a rapidez.
rapidez.
Apesar
Apesar de
de muitos
muitos benefícios,
benefícios, estruturas
estruturas metálicas
metálicas também
também podem
podem trazer
trazer alguns
alguns problemas
problemas na
na
obra.
obra.

Dica nesta etapa: siga o projeto de estruturas e caso tenha

dúvidas, entre em contato com o projetista responsável.
 paredes e reboco
serviços nesta etapa:
-alvenaria em blocos de concreto ou tijolos cerâmicos
Alvenaria
Alvenaria éé um
um tipo
tipo de
de estrutura
estrutura que
que utiliza
utiliza pedras,
pedras, tijolos
tijolos ou
ou blocos
blocos unidos
unidos porpor argamassa.
argamassa. O
O
objetivo
objetivo éé oferecer
oferecer resistência,
resistência, vedar
vedar espaços
espaços ee fornecer
fornecer proteção
proteção acústica
acústica ee térmica
térmica para
para a
a
edificação.
edificação.

-chapisco
ÉÉ a
a primeira
primeira argamassa
argamassa aplicada
aplicada à
à base
base ee que
que fica
fica em
em contato
contato direto
direto com
com a
a alvenaria.
alvenaria. ÉÉ ele
ele que
que
torna
torna a a superfície
superfície da
da parede
parede mais
mais áspera
áspera ee porosa,
porosa, segurando
segurando com
com maior
maior facilidade
facilidade a
a segunda
segunda
camada,
camada, que
que éé o
o emboço.
emboço.

-emboço
ÉÉ composto
composto porpor areia,
areia, cimento,
cimento, água
água ee cal,
cal, ee sua
sua função
função principal
principal éé fazer
fazer o
o nivelamento
nivelamento do
do
chapisco,
chapisco, deixando
deixando aa superfície
superfície mais
mais lisa
lisa para
para receber
receber o
o reboco.
reboco. Quando
Quando uniforme,
uniforme, apresenta
apresenta
ainda
ainda aa função
função de
de vedação,
vedação, dificultando
dificultando a a chegada
chegada de
de água
água ee agentes
agentes agressivos
agressivos à
à alvenaria.
alvenaria.
Essa
Essa segunda
segunda camada
camada éé a
a base
base para
para o
o bom
bom acabamento.
acabamento.

-reboco / gesso
ÉÉ a
a última
última camada
camada de
de argamassa
argamassa dodo acabamento.
acabamento. Essa
Essa etapa
etapa éé dispensável
dispensável quando
quando utilizado
utilizado
processo
processo industrializado de nivelamento – o papel do emboço. O reboco tem função de
industrializado de nivelamento – o papel do emboço. O reboco tem função de
impermeabilização
impermeabilização ee caracterização
caracterização dodo ambiente
ambiente por
por ser
ser a
a última
última camada.
camada. AA etapa,
etapa, que
que deve
deve ser
ser
realizada após as janelas e portas estarem instaladas, pode também remover as imperfeições
realizada após as janelas e portas estarem instaladas, pode também remover as imperfeições
deixadas
deixadas pelo
pelo emboço.
emboço.
oo gesso
gesso tem
tem aa mesma
mesma função
função de
de acabamento
acabamento superficial
superficial na
na superfície.
superfície.

-paredes em drywall (internas) que dispensam chapisco e

reboco.
O
O drywall,
drywall, pode
pode ser
ser definido
definido como
como um um sistema
sistema de
de construção
construção aa seco
seco composto
composto por por perfis,
perfis,
tratamento acústico (lã
tratamento acústico (lã mineral)
mineral) ee placas
placas de
de gesso.
gesso.
consiste
consiste em
em uma
uma placa
placa de
de gesso
gesso pré-fabricada,
pré-fabricada, encapada
encapada com
com papelão
papelão ou
ou fibra
fibra de
de vidro
vidro ee que
que
pode
pode ser
ser fixada
fixada em
em estruturas
estruturas de
de aço
aço galvanizado
galvanizado para
para construção
construção dede casas
casas ee até
até mesmo
mesmo
prédios.
prédios.

dica nesta etapa: esquadro, prumo, alinhamento e nível são

fundamentais durante a execução das alvenarias.
 telhados e forros
serviços nesta etapa:
-estrutura do telhado;
A
A estrutura
estrutura de
de um
um telhado
telhado são
são os
os elementos
elementos que
que sustentam
sustentam as
as telhas,
telhas, geralmente
geralmente executado
executado em
em
madeira
madeira ou
ou aço.
aço. Dentre
Dentre os
os elementos
elementos encontramos:
encontramos: Berço,
Berço, Linha,
Linha, Pendural,
Pendural, Empena,
Empena, Diagonal,
Diagonal,
Chafuz,
Chafuz, Terça,
Terça, Caibro,
Caibro, Ripa,
Ripa, Beiral
Beiral ee Cumeeira.
Cumeeira.

-telhas;
Telha
Telha éé um
um elemento
elemento na
na construção
construção civil
civil usado
usado na
na cobertura
cobertura dede casas
casas ee outras
outras edificações.
edificações. ÉÉ
tipicamente
tipicamente feita em cerâmica, mas pode ser produzida em uma grande variedade de materiais,
feita em cerâmica, mas pode ser produzida em uma grande variedade de materiais, tais
tais
como
como pedra,
pedra, cimento,
cimento, amianto,
amianto, metal,
metal, vidro,
vidro, plástico,
plástico, madeira,
madeira, dentre
dentre outros.
outros.

-calhas e rufos;
Calhas
Calhas ee rufos
rufos têm
têm grande
grande importância
importância nas
nas edificações,
edificações, sendo
sendo que
que o
o objetivo
objetivo das
das calhas
calhas éé
coletar
coletar asas águas
águas de
de chuva
chuva que
que caem
caem sobre
sobre o
o telhado
telhado ee encaminhá-las
encaminhá-las aos
aos condutores
condutores verticais
verticais
(prumadas de descida), enquanto os rufos servem para proteger paredes expostas (rufo
(prumadas de descida), enquanto os rufos servem para proteger paredes expostas (rufo tipo tipo
pingadeira)
pingadeira) ouou evitar
evitar infiltrações
infiltrações nas
nas juntas
juntas entre
entre telhado parede (rufo
telhado ee parede (rufo interno).
interno).

dica nesta etapa: a inclinação mínima do telhado é dada em

função da telha escolhida.
por isto é importante seguir a recomendação do fabricante da
telha.
 instalações
hidrossanitárias
serviços nesta etapa:
-instalações de água fria;
Uma
Uma instalação
instalação predial
predial dede água fria (temperatura
água fria (temperatura ambiente)
ambiente) constitui-se
constitui-se nono conjunto
conjunto dede
tubulações,
tubulações, equipamentos,
equipamentos, reservatórios
reservatórios ee dispositivos,
dispositivos, destinados
destinados aoao abastecimento
abastecimento dosdos
aparelhos
aparelhos e pontos de utilização de água da edificação, em quantidade suficiente, mantendo a
e pontos de utilização de água da edificação, em quantidade suficiente, mantendo a
qualidade
qualidade dada água
água fornecida
fornecida pelo
pelo sistema
sistema de
de abastecimento.
abastecimento.
O
O sistema
sistema de
de água
água fria
fria deve
deve ser
ser separado
separado fisicamente
fisicamente dede qualquer
qualquer outras
outras instalações
instalações que
que
conduzam
conduzam água
água potável,
potável, como
como porpor exemplo
exemplo as as instalações
instalações dede água
água para
para reúso
reúso ou
ou de
de qualidade
qualidade
insatisfatória,
insatisfatória, desconhecida
desconhecida ou ou questionável.
questionável. Os Os componentes
componentes da da instalação
instalação nãonão podem
podem
transmitir
transmitir substâncias
substâncias tóxicas
tóxicas à à água
água ouou contaminar
contaminar a a água
água por
por meio
meio de
de metais
metais pesados.
pesados.
A
A norma
norma que
que fixa
fixa as
as exigências
exigências ee recomendações
recomendações relativas
relativas a
a projeto,
projeto, execução
execução ee manutenção
manutenção dada
instalação
instalação predial
predial de
de água
água fria
fria éé a
a NBR
NBR 5626,
5626, da
da Associação
Associação Brasileira
Brasileira de
de Normas Técnicas (ABNT).
Normas Técnicas (ABNT).

-instalações de água quente;

A
A instalação
instalação predial
predial de
de água
água quente
quente éé um
um conjunto
conjunto formado
formado por
por aparelhos,
aparelhos, componentes
componentes ee
materiais
materiais que, juntos, permitem aquecer a água que sai das pias e chuveiros das edificações.
que, juntos, permitem aquecer a água que sai das pias e chuveiros das edificações.
Segundo
Segundo a a norma
norma queque aa regula
regula no
no Brasil,
Brasil, NBR
NBR 5626,
5626, a
a temperatura
temperatura da da água
água pode
pode chegar
chegar no
no
máximo
máximo a a 70°C.
70°C. Além
Além da
da temperatura
temperatura máxima,
máxima, aa norma
norma determina
determina uma
uma série
série de
de exigências
exigências técnicas
técnicas
em
em relação
relação àà higiene,
higiene, segurança,
segurança, economia
economia ee conforto
conforto dos dos usuários.
usuários.

-instalações de esgoto;
A
A instalação
instalação predial
predial de
de esgoto
esgoto destina-se
destina-se a
a coletar,
coletar, conduzir
conduzir ee afastar
afastar da
da edificação
edificação todos
todos os
os
despejos
despejos provenientes
provenientes do
do uso
uso dos
dos aparelhos
aparelhos sanitários.
sanitários.

-instalações de água de reuso;

Água
Água de
de reúso
reúso éé todo
todo tipo
tipo de
de resíduo
resíduo líquido
líquido gerado
gerado em
em residências,
residências, comércios,
comércios, fábricas,
fábricas, na
na
pecuária
pecuária ou
ou no
no agronegócio
agronegócio que
que éé submetido
submetido a
a formas
formas seguras
seguras de
de tratamento
tratamento para,
para, então,
então, ser
ser
reaproveitado em outras atividades que dispensam o uso de água potável.
reaproveitado em outras atividades que dispensam o uso de água potável.

-instalações de águas pluviais.

AA instalação
instalação predial
predial dede águas
águas pluviais
pluviais se
se destina
destina exclusivamente
exclusivamente ao
ao recolhimento
recolhimento ee condução
condução
das
das águas
águas pluviais
pluviais,, não
não se
se admitindo
admitindo quaisquer
quaisquer interligações
interligações com
com outras
outras instalações
instalações prediais.
prediais.
OO destino
destino das
das águas
águas pluviais
pluviais pode
pode ser:
ser:
–– Escoamento
Escoamento superficial;
superficial;
–– Infiltração
Infiltração nono solo
solo por
por meio
meio de
de poço
poço absorvente;
absorvente;
–– Disposição
Disposição nana sarjeta
sarjeta da
da rua
rua ou
ou por
por tubulação
tubulação enterrada
enterrada no
no passeio;
passeio;
Cisterna (reservatório
–– Cisterna (reservatório inferior)
inferior) de
de acumulação
acumulação de de água,
água, para
para uso
uso posterior.
posterior.

dica nesta etapa: o material dos tubos e conexões (pvc, pvc-r,

cpvc, pex, ppr) deve ser adequado ao tipo de instalação.
 instalações elétricas
serviços nesta etapa:
-passagem de cabos dos circuitos (Infraestrutura elétrica);
Infraestrutura
Infraestrutura elétrica
elétrica éé toda
toda aa estrutura
estrutura em
em que
que passam
passam os
os condutores
condutores elétricos
elétricos de
de um
um
imóvel.
imóvel. Os
Os caminhos
caminhos porpor onde
onde esses
esses condutores
condutores passam
passam são
são planejados
planejados dede acordo
acordo com
com aa
estrutura
estrutura da
da edificação
edificação ee oo tipo
tipo de
de atividade
atividade a
a ser
ser desenvolvida
desenvolvida nono local.
local. Portanto,
Portanto, prédios
prédios
corporativos,
corporativos, ambientes
ambientes industriais,
industriais, condomínios
condomínios ee residências
residências exigem
exigem diferentes
diferentes tipos
tipos de
de
infraestrutura
infraestrutura de
de instalações
instalações elétricas.
elétricas.

-montagem das tomadas;

Uma
Uma tomada
tomada elétrica
elétrica éé o
o ponto
ponto de
de conexão
conexão que
que fornece
fornece eletricidade
eletricidade a
a um
um plugue
plugue "macho"
"macho"
conectado a ela.
conectado a ela.
As
As mais
mais comuns
comuns têm
têm dois
dois terminais,
terminais, um
um para
para a
a fase
fase ee outro
outro para
para o
o neutro
neutro ou
ou um
um para
para cada
cada fase
fase ee
algumas
algumas também
também têm
têm um
um terceiro,
terceiro, denominado
denominado "ligação
"ligação de
de terra/aterramento"
terra/aterramento" ou,
ou, simplesmente,
simplesmente,
"terra".
"terra".

-montagem dos interruptores;

A
A função
função de de qualquer
qualquer interruptor
interruptor éé basicamente
basicamente ligar
ligar ou
ou desligar
desligar um
um determinado
determinado circuito
circuito
elétrico
elétrico ,, permitindo
permitindo ou ou não
não circulação
circulação de
de energia
energia elétrica.
elétrica. Quase
Quase todo
todo mundo
mundo conhece
conhece o
o
interruptor
interruptor porpor ser
ser usado
usado para
para controlar
controlar o o acionamento
acionamento de de uma
uma lâmpada
lâmpada ou
ou conjunto
conjunto dede
lâmpadas. Por isso como o próprio nome sugere, a principal função do
lâmpadas. Por isso como o próprio nome sugere, a principal função do interruptor éinterruptor é
interromper
interromper a a passagem
passagem dada energia
energia elétrica.
elétrica.

-montagem do quadro de circuitos;

ÉÉ no
no quadro
quadro de de distribuição
distribuição que
que todo
todo o o cabeamento
cabeamento da da instalação
instalação elétrica
elétrica se
se encontra:
encontra:
circuitos
circuitos de
de iluminação,
iluminação, tomadas,
tomadas, demais
demais cargas,
cargas, entre
entre outros.
outros.
Funciona
Funciona assim:
assim: através
através de
de um
um ramal
ramal de de entrada
entrada protegido
protegido porpor um
um disjuntor
disjuntor geral,
geral, o
o quadro
quadro
recebe
recebe energia
energia dada distribuidora
distribuidora ee aa potência
potência resultante
resultante dessa
dessa entrada
entrada dede energia
energia éé dividida
dividida entre
entre
diversos
diversos disjuntores,
disjuntores, dosdos quais
quais partirão
partirão os os circuitos
circuitos para
para acionar
acionar interruptores
interruptores ee tomadas.
tomadas.
Os
Os quadros
quadros de de distribuição
distribuição também
também sãosão responsáveis
responsáveis por
por abrigar
abrigar os
os dispositivos
dispositivos dede proteção
proteção
da
da instalação
instalação elétrica,
elétrica, por
por exemplo,
exemplo, os os disjuntores,
disjuntores, dispositivos
dispositivos queque previnem
previnem curtos-
curtos-
circuitos
circuitos ee sobrecargas.
sobrecargas. O DR, (interruptor
O DR, (interruptor diferencial
diferencial residual)
residual) responsável
responsável porpor proteger
proteger
contra
contra fugas
fugas dede corrente
corrente elétrica
elétrica “choques
“choques elétricos”.
elétricos”. O DPS, (dispositivo
O DPS, (dispositivo dede proteção
proteção contra
contra
surtos)
surtos) protege
protege equipamentos
equipamentos ee máquinas
máquinas contra
contra eventuais
eventuais surtos
surtos elétricos,
elétricos, além
além de
de outros
outros
dispositivos
dispositivos que
que podem
podem auxiliar
auxiliar no
no comando
comando ee manobra
manobra de de cargas
cargas dada instalação.
instalação.

-instalação das luminárias.

éé a
a instalação
instalação dos
dos pontos
pontos de
de iluminação
iluminação de
de um
um ambiente.
ambiente.

dica nesta etapa: existem no mercado cabos fora de norma, que

são mais baratos, mas que contem menos cobre que o
necessário para garantir a segurança das instalações.
 instalações
complementares
serviços nesta etapa:
-instalações de ar condicionado;
éé toda
toda a
a infraestrutura
infraestrutura necessária
necessária para
para instalação
instalação do
do sistema
sistema de
de climatização.
climatização. vale
vale ressaltar
ressaltar a
a
importancia
importancia de
de prever
prever pontos
pontos elétricos
elétricos para
para ligação
ligação dos
dos equipamentos
equipamentos ee pontos
pontos para
para
drenagem
drenagem dodo sistema
sistema "dreno.
"dreno.

-instalações de gás;
éé o
o Conjunto
Conjunto dede tubulações
tubulações ee equipamentos,
equipamentos, aparentes
aparentes ou
ou embutidos,
embutidos, destinados
destinados ao ao
transporte,
transporte, disposição e/ou controle de fluxo de gás em uma edificação, conforme projeto
disposição e/ou controle de fluxo de gás em uma edificação, conforme projeto
específico
específico elaborado
elaborado dede acordo
acordo com
com as
as normas
normas técnicas
técnicas brasileiras
brasileiras da
da ABNT
ABNT ee diretivas
diretivas das
das
concessionárias.
concessionárias.

-tv / internet / telefone;

éé toda
toda a
a infraestrutura
infraestrutura necessária
necessária para
para instalação
instalação de
de tv
tv a
a cabo
cabo ee rede
rede de
de internet
internet ee telefonia.
telefonia.

-cftv;
A
A sigla
sigla significa
significa circuito
circuito fechado
fechado de
de televisão,
televisão, ou
ou seja,
seja, consiste
consiste no
no monitoramento
monitoramento ee controle
controle
de
de acesso que fazemos utilizando basicamente câmeras, que transmitem as imagens para um
acesso que fazemos utilizando basicamente câmeras, que transmitem as imagens para um
monitor.
monitor.

-automação.
Automação
Automação éé um
um sistema
sistema automático
automático pelo
pelo qual
qual os
os mecanismos
mecanismos verificam
verificam seu
seu próprio
próprio
funcionamento,
funcionamento, efetuando
efetuando medições
medições ee introduzindo
introduzindo correções,
correções, sem
sem aa necessidade
necessidade da
da
interferência do homem.
interferência do homem.
geralmente
geralmente utilizado
utilizado para
para acionamento
acionamento de de luminarias
luminarias ee controle
controle interno
interno dede equipamentos.
equipamentos.

dica nesta etapa: faça em suas obras a pré-disposição de ar

condicionado (tomada / tubo de cobre / dreno).
 acabamentos
serviços nesta etapa:
-porcelanatos;
Porcelanato
Porcelanato éé um
um produto
produto cerâmico
cerâmico declarado
declarado pela
pela Norma
Norma ISO
ISO 13006/NBR13818
13006/NBR13818 com
com
especificação
especificação BIa
BIa significando
significando material
material prensado
prensado com
com absorção
absorção de
de água
água menor
menor ou
ou igual
igual a 0,5 %.
a 0,5 %.

-cerâmicas;
a
a cerâmica
cerâmica éé o
o produto
produto final
final de
de produção
produção dede artefatos
artefatos a a partir
partir da
da argila
argila como
como matéria
matéria prima.
prima.
Tratam-se de materiais de natureza inorgânica, sólida e não metálica, submetidos
Tratam-se de materiais de natureza inorgânica, sólida e não metálica, submetidos a altas a altas
temperaturas
temperaturas de de manufatura.
manufatura.
pode-se
pode-se classificar
classificar aa cerâmica
cerâmica em
em dois
dois grandes
grandes grupos,
grupos, a a cerâmica
cerâmica tradicional
tradicional ee a
a cerâmica
cerâmica dede
natureza
natureza avançada:
avançada:
CERÂMICA
CERÂMICA TRADICIONAL:
TRADICIONAL: éé aquela
aquela utilizada
utilizada em
em revestimentos
revestimentos diversos,
diversos, que
que vão
vão desde
desde azulejos
azulejos
até vasos para cultivo.
até vasos para cultivo.
CERÂMICA
CERÂMICA AVANÇADA:
AVANÇADA: são
são materiais
materiais de
de engenharia,
engenharia, obtidos
obtidos a a partir
partir de
de uma
uma matéria
matéria prima
prima mais
mais
purificada,
purificada, que
que pode
pode ser
ser a
a mesma
mesma que
que dá
dá origem
origem à
à cerâmica
cerâmica tradicional,
tradicional, mas
mas está
está em
em um
um
estado
estado maior
maior de
de pureza.
pureza.

-azulejos;
Azulejo
Azulejo éé uma
uma peça
peça de
de cerâmica
cerâmica de
de pouca
pouca espessura,
espessura, geralmente
geralmente quadrada,
quadrada, em
em que
que uma
uma das
das faces
faces
éé vidrada,
vidrada, resultado
resultado dada cozedura
cozedura de
de um
um revestimento
revestimento geralmente
geralmente denominado
denominado como
como esmalte,
esmalte,
que
que se
se torna
torna impermeável
impermeável ee brilhante.
brilhante. Esta
Esta face
face pode
pode ser
ser monocromática
monocromática ou
ou policromática,
policromática, lisa
lisa
ou
ou em
em relevo.
relevo.

-piso laminado;
O
O piso
piso laminado
laminado éé um
um produto
produto de
de revestimento
revestimento sintético
sintético de
de várias
várias camadas,
camadas, fundido
fundido com
com um
um
processo
processo de
de laminação.
laminação. O
O piso
piso laminado
laminado simula
simula a
a madeira
madeira com
com uma
uma camada
camada de
de apliques
apliques
fotográficos
fotográficos sob
sob uma
uma camada
camada protetora
protetora transparente.
transparente.

-piso vinílico;
Para
Para esclarecer,
esclarecer, piso
piso vinílico
vinílico ee PVC
PVC descrevem
descrevem o
o mesmo
mesmo material:
material: piso
piso composto
composto dede PVC,
PVC, minerais
minerais
ee aditivos, que pode vir em mantas, em placas ou réguas. É um piso leve, aplicado de preferência
aditivos, que pode vir em mantas, em placas ou réguas. É um piso leve, aplicado de preferência
sobre
sobre contrapiso
contrapiso liso,
liso, normalmente
normalmente comcom cola
cola específica.
específica.

-granitos;
acabamentos
acabamentos utilizando
utilizando granito
granito como
como pias,
pias, cubas,
cubas, pisos
pisos ee azulejos.
azulejos.

-bancadas de cozinha e banheiro.

geralmente
geralmente em
em granito,
granito, marmore,
marmore, aço
aço ou
ou materiais
materiais sintéticos.
sintéticos.

dica nesta etapa: faça a paginação dos pisos e paredes antes de

iniciar a instalação.
 esquadrias
serviços nesta etapa:
-instalação de portas;
A
A instalação
instalação de de portas
portas também
também éé um
um processo
processo que
que demanda
demanda muito
muito tempo
tempo e,e, para
para não
não acarretar
acarretar
atrasos
atrasos nana obra,
obra, éé importante
importante observar
observar alguns
alguns detalhes
detalhes importantes
importantes como
como o o vão
vão que
que receberá
receberá
a
a porta
porta ee se
se oo piso
piso já
já foi
foi ou
ou não
não colocado.
colocado.
Para
Para realizar
realizar aa instalação
instalação dada porta,
porta, você
você precisará
precisará de
de alguns
alguns itens
itens ee equipamentos.
equipamentos. Por
Por isso,
isso,
antes de começar o procedimento, certifique-se que tenha
antes de começar o procedimento, certifique-se que tenha tudo: tudo:
batentes
batentes;;
dobradiças
dobradiças;;
guarnições
guarnições;;
fechaduras
fechaduras..

-instalação de janelas;
A
A instalação
instalação dede Esquadrias
Esquadrias pode
pode ser
ser feita
feita com
com aa utilização
utilização dede contramarco
contramarco ou ou não,
não, no
no
entanto, é sempre recomendado que se utilize.
entanto, é sempre recomendado que se utilize.
O
O contramarco
contramarco éé importantíssimo
importantíssimo para
para facilitar,
facilitar, vedar
vedar ee garantir
garantir as
as medidas
medidas ee
esquadrejamento
esquadrejamento do do vão
vão que
que receberá
receberá a a esquadria.
esquadria. Possibilita
Possibilita inclusive
inclusive a
a retirada
retirada da
da
esquadria
esquadria para possível manutenção futura dos componentes. A obra deve receber o projeto
para possível manutenção futura dos componentes. A obra deve receber o projeto
de
de instalação
instalação do
do contramarco
contramarco para
para que
que o o seu
seu posicionamento
posicionamento sejaseja correto,
correto, levando
levando em
em
consideração
consideração o o revestimento
revestimento a
a ser
ser utilizado
utilizado ee obedecendo
obedecendo principalmente
principalmente as
as medidas
medidas
programadas.
programadas.

-instalação de divisórias;
elementos
elementos para
para divisão
divisão de
de ambientes
ambientes podendo
podendo ser
ser executados
executados em
em diversos
diversos tipos
tipos de
de materiais
materiais ee
soluções.
soluções.

-instalação de guarda-corpo;
Guarda-corpo
Guarda-corpo ouou guarda,
guarda, refere-se
refere-se a
a uma
uma proteção
proteção a a meia
meia altura,
altura, em
em gradil,
gradil, balaustrada,
balaustrada,
alvenaria,
alvenaria, entre
entre outros;
outros; que
que resguarda
resguarda as
as faces
faces laterais
laterais das
das escadas,
escadas, terraço,
terraço, balcão,
balcão, rampa,
rampa,
varanda, sacada ou vão; em função de desnível de pisos ou de ambientes mais altos em relação
varanda, sacada ou vão; em função de desnível de pisos ou de ambientes mais altos em relação
aos
aos outros.
outros.

-instalação de box de banheiros.

Boxe (do
Boxe (do inglês
inglês box,
box, que
que significa
significa "caixa")
"caixa") éé uma
uma estrutura
estrutura dede alumínio
alumínio complementada
complementada por
por
placas
placas de vidro (geralmente
de vidro (geralmente temperado)
temperado) ouou acrílicas,
acrílicas, destinado
destinado principalmente
principalmente a
a impedir
impedir a
a
passagem de água para fora da área reservada ao
passagem de água para fora da área reservada ao banho. banho.

dica nesta etapa: recomendado utilizar kit's "porta pronta" em

suas obras.
você ganha em tempo e qualidade.
 pinturas e texturas
serviços nesta etapa:
-aplicar selador;
O
O selador
selador éé um
um produto
produto preparatório
preparatório muito
muito indicado
indicado para
para aplicação
aplicação em
em paredes
paredes recém
recém
rebocadas
rebocadas ou
ou que
que possuem
possuem a
a superfície
superfície muito
muito irregular.
irregular.

-massa corrida;
A
A massa
massa corrida
corrida éé um
um produto
produto muito
muito utilizado
utilizado na
na preparação
preparação de
de superfícies
superfícies que
que irão
irão receber
receber
novas
novas pinturas.
pinturas. OO recurso
recurso éé indispensável
indispensável para
para que
que oo acabamento
acabamento fique
fique bonito,
bonito, liso,
liso,
uniformizado
uniformizado ee apresente
apresente maior
maior durabilidade.
durabilidade.

-tinta acrílica (2 a 3 demãos);

A
A tinta
tinta acrílica
acrílica éé um
um tipo
tipo de
de tinta
tinta usada
usada tanto
tanto emem paredes
paredes externas
externas quanto
quanto internas
internas ee tem
tem
aspectos
aspectos parecidos
parecidos comcom aa tinta
tinta látex.
látex. ÉÉ uma
uma tinta
tinta solúvel
solúvel em
em água,
água, de
de secagem
secagem rápida
rápida ee sua
sua
fórmula
fórmula contém
contém resinas
resinas acrílicas,
acrílicas, oo que
que fazfaz com
com que
que ela
ela tenha
tenha um
um alto
alto grau
grau de
de
impermeabilidade.
impermeabilidade. Portanto,
Portanto, asas paredes
paredes pintadas
pintadas com
com essa
essa tinta
tinta podem
podem ser
ser lavadas
lavadas com
com
facilidade,
facilidade, utilizando
utilizando apenas
apenas um
um pano
pano úmido.
úmido.
A
A tinta
tinta acrílica
acrílica éé ótima
ótima para
para pintar,
pintar, especialmente,
especialmente, áreas
áreas externas,
externas, devido
devido àà sua
sua capacidade
capacidade de de
suportar os efeitos da radiação UV do sol e do clima. Também serve para pintar
suportar os efeitos da radiação UV do sol e do clima. Também serve para pintar áreas que são áreas que são
molhadas
molhadas ou ou limpas
limpas com
com frequência,
frequência, como
como banheiro,
banheiro, lavabo,
lavabo, áreas
áreas próximas
próximas aa piscinas
piscinas ee etc.
etc.

-cimento queimado;
Apesar
Apesar do
do nome,
nome, o o cimento
cimento queimado
queimado nãonão envolve
envolve nenhum
nenhum processo
processo com
com fogo
fogo ou
ou altas
altas
temperaturas.
temperaturas. É,
É, na
na verdade,
verdade, uma
uma argamassa
argamassa produzida
produzida com
com uma
uma mistura
mistura de
de cimento,
cimento, água
água ee
areia, preparada no próprio local da aplicação.
areia, preparada no próprio local da aplicação.

-texturas;
Textura
Textura de
de parede
parede pode
pode ser
ser definida
definida como
como uma
uma massa
massa usada,
usada, principalmente,
principalmente, na
na construção
construção civil
civil
ee por
por artistas
artistas plásticos,
plásticos, para
para dar
dar formas
formas ee desenhos
desenhos diferentes
diferentes nas
nas paredes.
paredes.

-stencil;
o
o estêncil
estêncil éé uma
uma técnica
técnica de
de grafíti
grafíti usada
usada para
para aplicar
aplicar um
um desenho
desenho ou
ou ilustração
ilustração em
em uma
uma
superfície
superfície através
através do
do uso
uso de
de tinta
tinta ou
ou aerossol
aerossol ee de
de uma
uma prancha
prancha cortado
cortado ouou perfurada,
perfurada, tendo
tendo
o preenchimento do desenho vazado por onde passará
o preenchimento do desenho vazado por onde passará a tinta.a tinta.

-papel de parede.
Papel
Papel de
de parede
parede éé um
um material
material usado
usado para
para cobrir
cobrir ee decorar
decorar as
as paredes
paredes do
do interior
interior de
de
residências,
residências, escritórios,
escritórios, entre
entre outros
outros prédios.
prédios.

dica nesta etapa: papel de parede pode ser aplicado diretamente

no reboco, economizando materiais.
 louças e metais
serviços nesta etapa:
-vaso sanitário;
Vaso
Vaso sanitário
sanitário ou
ou sanita
sanita éé o
o objeto
objeto costumeiramente
costumeiramente usado
usado para
para satisfazer
satisfazer as
as necessidades
necessidades
fisiológicas
fisiológicas do do ser
ser humano.
humano. ÉÉ também
também conhecido
conhecido como
como bacia,
bacia, privada,
privada, trono,
trono, patente
patente ou
ou bojo,
bojo,
em
em linguagem
linguagem mais
mais popular
popular no no Brasil.
Brasil.
O
O queque precisa
precisa para
para assentar
assentar um um vaso
vaso sanitário:
sanitário:
11..Bacia
Bacia sanitária
sanitária com
com caixa
caixa acoplada.
acoplada.
22..Anel
Anel de
de vedação.
vedação.
33..Pacote
Pacote de
de rejunte
rejunte de
de 11 Kg.
Kg.
44..Mangueira
Mangueira flexível.
flexível.
55..Buchas.
Buchas.
66..Parafusos.
Parafusos.
77..Cola
Cola PU.
PU.

-pias;
pia
pia ou
ou lavatório
lavatório éé uma
uma plataforma
plataforma dotada
dotada de
de uma
uma cuba
cuba côncava,
côncava, geralmente
geralmente com
com uma
uma torneira
torneira
ee ralo,
ralo, usada
usada principalmente
principalmente em
em banheiros
banheiros ee cozinhas.
cozinhas.
ÉÉ importante
importante se se atentar
atentar as
as instruções
instruções dodo fabricante
fabricante do
do produto.
produto. Verifique
Verifique o
o tamanho
tamanho do
do
sifão, caso seja necessário corte com a serrinha. Outro ponto a se atentar, é com o diâmetro
sifão, caso seja necessário corte com a serrinha. Outro ponto a se atentar, é com o diâmetro
do
do sifão
sifão se
se for
for muito
muito grande
grande utilize
utilize um
um adaptador.
adaptador.

-tanques;
geralmente
geralmente utilizado
utilizado na
na area
area de
de serviço.
serviço.
Para
Para instalar,
instalar, separe
separe as
as ferramentas
ferramentas necessárias:
necessárias:
Trena ou metro
Trena ou metro
Nível
Nível –– equipamento
equipamento queque mostra
mostra sese a
a peça
peça está
está nivelada
nivelada
Furadeira
Furadeira
Martelo
Martelo tipo
tipo pena
pena
Broca
Broca de de wídea
wídea adequada.
adequada.

-torneiras e válvulas.
Uma
Uma torneira
torneira éé uma
uma válvula
válvula mecânica
mecânica simples
simples que
que se
se destina
destina a
a regular
regular o
o fluxo
fluxo de
de um
um fluido
fluido
numa
numa tubagem.
tubagem.
para
para instalação,
instalação, Separe
Separe os
os materiais
materiais a
a serem
serem usados:
usados:
.. chave
chave dede grifo
grifo ou
ou chave
chave inglesa;
inglesa;
.. fita
fita veda
veda rosca;
rosca;
.. pano
pano seco.
seco.

Passo
Passo 1:1: Enrole
Enrole fita
fita veda
veda rosca
rosca aoao redor
redor dada rosca
rosca dada torneira
torneira onde
onde asas mangueiras
mangueiras se
se
conectarão
conectarão ee instale
instale aa torneira
torneira no
no furo
furo da
da mesa
mesa destinado
destinado ao
ao seu
seu encaixe.
encaixe.
Passo
Passo 2:
2: Aperte
Aperte com
com a a mão
mão ou
ou com
com aa chave
chave os
os anéis
anéis de
de montagem
montagem com
com oo lado
lado mais
mais grosso
grosso para
para
cima.
cima. Use
Use o o alicate
alicate quando
quando necessário
necessário para
para evitar
evitar vazamentos,
vazamentos, mas
mas não
não aperte
aperte demais.
demais.
Passo
Passo 3:
3: Abra
Abra novamente
novamente o o registro
registro ee veja
veja se
se há
há algum
algum vazamento.
vazamento.

dica
dica nesta
nesta etapa:
etapa: verifique
verifique as
as dimensões
dimensões do
do vaso
vaso sanitário
sanitário ee o
o espaço
espaço disponível
disponível nos
nos banheiros
banheiros
antes
antes de
de fazer
fazer a
a compra.
compra.
existem
existem vasos
vasos com
com 72cm
72cm de
de largura
largura ee outros
outros com
com 58cm.
58cm. isto
isto faz
faz muita
muita diferença!
diferença!
jardins e áreas externas
serviços nesta etapa:
-piscina;
dicas
dicas para
para reformas
reformas em em piscinas:
piscinas:
substituição
substituição de de rejunte:
rejunte: éé um
um dos
dos motivos
motivos mais
mais recorrentes
recorrentes parapara a a reforma
reforma de de piscinas
piscinas dede
concreto.
concreto. Geralmente,
Geralmente, essaessa troca
troca éé feita
feita com
com uma
uma ferramenta
ferramenta específica
específica para
para a a abertura
abertura dasdas
juntas
juntas com
com rejunte
rejunte em em epóxi;
epóxi;
troca
troca de de vinil:
vinil: nesse
nesse caso,
caso, será
será necessário
necessário esvaziar
esvaziar a a piscina,
piscina, retirar
retirar o o vinil
vinil antigo
antigo ee fazer
fazer
averiguações
averiguações para confirmar se não há rachaduras. Só após essa etapa é que o vinil novo
para confirmar se não há rachaduras. Só após essa etapa é que o vinil novo
poderá
poderá serser aplicado;
aplicado;
remendos
remendos no no vinil:
vinil: quando
quando as as fissuras
fissuras não
não são
são grandes
grandes o o suficiente
suficiente para
para justificar
justificar a a troca
troca
do material, é possível resolver o problema com simples adesivos.
do material, é possível resolver o problema com simples adesivos. Eles são vendidos no Eles são vendidos no
mercado
mercado em em formato
formato de de kits
kits ee podem
podem ser ser aplicados
aplicados na na piscina
piscina cheia
cheia ou
ou vazia.
vazia. O O remendo
remendo devedeve
ser
ser maior
maior que
que o o rasgo
rasgo ee cortado
cortado em em formato
formato circular
circular ouou oval,
oval, para
para que
que asas pontas
pontas não
não
descasquem;
descasquem;
infiltrações
infiltrações ee rachaduras:
rachaduras: éé comum
comum que que aa maioria
maioria dessas
dessas infiltrações
infiltrações sejam
sejam causadas
causadas pelopelo
recalque.
recalque. A solução adequada é estabilizar o problema tratando a fissura e renovando a
A solução adequada é estabilizar o problema tratando a fissura e renovando a
impermeabilização
impermeabilização ee o o revestimento.
revestimento. A A impermeabilização
impermeabilização adequada
adequada éé crucial
crucial para
para qualquer
qualquer
área
área que
que tenha
tenha contato
contato com com água.
água. UmaUma piscina
piscina precisa
precisa desse
desse processo
processo parapara evitar
evitar ataques
ataques
às armaduras e ao concreto;
às armaduras e ao concreto;
troca
troca de de azulejo:
azulejo: para
para essa
essa demanda
demanda será será necessário
necessário remover
remover o o revestimento
revestimento antigo
antigo ee fazer
fazer
uma impermeabilização, já que o processo de remoção poderá causar
uma impermeabilização, já que o processo de remoção poderá causar vazamentos. Nesse vazamentos. Nesse
caso
caso vale
vale a
a pena
pena atéaté pensar
pensar em em substituir
substituir esse
esse tipo
tipo de
de revestimento
revestimento por por uma
uma aplicação
aplicação do do
bolsão
bolsão de de vinil,
vinil, já
já que
que oo custo
custo éé muito
muito mais
mais baixo,
baixo, sem
sem contar
contar queque o o tempo
tempo de de montagem
montagem éé
menor;
menor;
fibra
fibra desbotada:
desbotada: o o primeiro
primeiro passo
passo éé lixar
lixar a
a superfície
superfície para
para deixá-la
deixá-la lisa,
lisa, fazer
fazer umum polimento
polimento
e,
e, em
em seguida,
seguida, aplicar
aplicar a a tinta
tinta com
com a a pistola
pistola dede um
um compressor;
compressor;
instalação
instalação de de aquecedores:
aquecedores: éé importante
importante buscar
buscar informações
informações técnicas,
técnicas, principalmente
principalmente
quando
quando o o assunto
assunto for for o o impacto
impacto sobre
sobre o o consumo
consumo de de energia
energia elétrica.
elétrica.

-jardim;
se
se atentar
atentar ao
ao tipo
tipo de planta (plantas
de planta (plantas com
com raizes
raizes profundas
profundas tendem
tendem aa gerar
gerar patologias
patologias no
no piso).
piso).
prestar
prestar atenção
atenção na
na drenagem
drenagem do do local
local ee em
em casos
casos de
de jardineiras
jardineiras em
em edificios,
edificios, impermeabilizar
impermeabilizar a
a
jardineira com manta asfáltica anti-raiz.
jardineira com manta asfáltica anti-raiz.

-gramado;
se
se atentar
atentar aos
aos mesmos
mesmos cuidados
cuidados do
do jardim.
jardim.

-gradil e portões.
Os
Os gradis
gradis são
são materiais
materiais que
que surgem
surgem aa partir
partir do
do conjunto
conjunto dede barras
barras verticais
verticais ee paralelas
paralelas feitas
feitas
de
de aço,
aço, unidas
unidas por
por barras
barras de
de ligação.
ligação. AA produção
produção éé padronizada
padronizada nas
nas fábricas,
fábricas, que
que utilizam
utilizam
mesas
mesas produtivas
produtivas gabaritadas.
gabaritadas.
Junto
Junto dos gradis, vêm
dos gradis, vêm os
os montantes
montantes verticais,
verticais, que
que fixam
fixam o
o material
material no
no solo
solo através
através de
de sapatas
sapatas
ou
ou concretagem,
concretagem, direto
direto no
no solo.
solo. Esses
Esses montantes
montantes podem
podem ser
ser barras
barras achatadas
achatadas ou ou perfis
perfis
metálicos
metálicos tubulares.
tubulares.

dica
dica nesta
nesta etapa:
etapa: um
um dos
dos segredos
segredos da
da impermeabilização
impermeabilização de
de uma
uma piscina
piscina éé a
a qualidade
qualidade da
da
vibração do concreto durante a concretagem.
vibração do concreto durante a concretagem.
 limpeza final
serviços nesta etapa:
-check-list do funcionamento de todas as instalações
(comissionamento);

-limpeza final de obra.

dica nesta etapa: contrate uma empresa especializada em limpeza

profissional.
você precisa encantar o seu cliente ao entregar o imóvel dos
sonhos dele.
 conclusão
Espero verdadeiramente que este E-book tenha contribuído
para você aprender definitivamente as etapas sequenciais de
uma obra.

Ele foi criado com muito carinho e baseado no

conhecimento que adquiri nos quase 15 anos de carreira e
nas centenas de obras que realizei em vários segmentos da
engenharia civil.

Com ele você evitará muitos "problemas", principalmente

prejuízos.

As dicas contidas nele foram aprendidas muitas vezes com

erros, e espero que você não cometa os mesmos erros. Por
isso, guarde com carinho e consulte sempre que precisar.

Espero ter contribuido de alguma maneira para o sucesso da

sua carreira profissional.

Marcelo Reina
CEO | MLP Engenharia e construções

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