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Quanto mais preciso for o oramento, menores sero as discrepncias entre os valores
orados antes da execuo da obra e os custos efetivamente incorridos durante sua
execuo
9. Explique a diferena entre custos (diretos) e preos (de venda). Explique a
diferena entre composies de custos (diretos) unitrios e composies de
preo unitrias.
Custos diretos o total dos custos dos materiais e servios empregados na execuo
do empreendimento. Ex: cimento, areia, concreto, fiao, mao-de-obra, e etc.
Preo de venda a soma dos custos diretos com o BDI
Composio de custos unitrios uma tabela que apresenta todos os insumos que
entram diretamente na execuo de uma unidade de servio, com seus respectivos
custos unitrios e totais.
Composio de preo unitrio a composio de custos unitrios acrescido da taxa
de BDI (P= (Taxa+1) CD)
10. Por que a oramentao uma das principais reas de negcio para as
empresas de Construo Civil? Por que os bons oramentistas so to
requisitados?
Porque permite que as empresas tenham uma ideia de quanto custar um obra ( atravs
de estimativa de custo ou de oramentos analticos), ajudando assim na tomada de
decises e nos processos licitatrios (que ganha quem tem o menor preo).
Por permitir que o oramento da empresa seja o mais preciso possvel (ou prximo do
real)
11. Quando e como obtemos os custos (diretos e indiretos) reais de uma obra?
Explique.
Quando Os custos reais so obtidos aps o trmino de execuo da obra
Como com o acompanhamento dos custos da obra no seu perodo de execuo.
12. Explique como feita a estimativa das despesas indiretas.
A estimativa das despesas indiretas realizada pelo gerente do empreendimento e
baseado em sua experincia e obras executadas anteriormente.
Definio: As despesas indiretas associam-se normalmente com manuteno do
canteiro de obras, salrios, despesas administrativas, taxas, emolumentos, seguros,
viagens, consultaria, fatores imprevistos e todos os demais aspectos no orados nos
itens de produo.
13. Explique o que so Encargos Sociais? Quais os principais encargos sociais?
Como calculamos (ou obtemos) a taxa de encargos sociais correta a ser
adotada nos oramentos de obras de uma determinada empresa?
So obrigaes sociais pagas diretamente ao trabalhador ou recolhidas ao governo
federal para ser utilizadas em benefcio o mesmo. EX: FGTS,INSS, frias, 13, licena
paternidade e maternidade, repouso remunerado, etc
Calculamos a partir da folha de pagamento dos anos ou meses anteriores.