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2021
Slide aula 2
CONCEITO:
Vai unir pessoas e dispor sanções ao não cumprimento.
Toda obrigação jurídica tem alguns elementos, como, transitório, credor,
devedor, objeto
TRANSITORIO: as obrigações nascem para terminar. Termina com o adimplemento
negocial.
CREDOR E DEVEDOR: polo passivo (quem cumpre a obrigação) e ativo da negociação.
Mesmo que por vezes não se saibam quem é o credor imediatamente ele está
presente. Ex: numa situação onde vc perdeu seu cachorro e posta que da recompensa
para quem acha-lo, no momento vc não sabe quem é o credor mas ele existe, vai ser
quem aparecer com o dog na sua casa.
OBJETO: é a própria atividade de prestação do serviço (dar, fazer ou não fazer). Ex,
num contrato de venda de uma moto, o objeto não é a moto mas sim a prestação do
serviço de dar o dinheiro ao credor e receber a moto do devedor.
Direito Real:
Em relação ao sujeito: no direito obrigacional existem no mínimo 2
sujeitos (credor e devedor), já nos direitos reais, existem apenas 1 sujeito
porquê do outro lado está um bem (casa, carro, lote).
Se alguém tem relação com algum bem, quem é o
devedor¿ segundo savigny, todos as pessoas do mundo são devedores, pq
caso desrespeitar uma relação entre o credor e ao bem, qualquer um
poderá sofrer punições, diferente do direito obrigacional, onde existem os
2 polos de uma relação.
Num direito obrigacional, uma pessoa so pode cobrar da outra, já
no real o credor pode cobrar de qualquer um.
Ex, seu pai é dono de um sitio, então tem em relação a esse sitio todos os
direitos inerentes a essa propriedade, e seu vizinho decidiu construir uma
cerca no território do seu pai, então seu pai, com o direito de sua
propriedade pode exigir do vizinho a retirada da cerca.
Art. 1.225. São direitos reais:
I - a propriedade;
II - a superfície;
III - as servidões;
IV - o usufruto;
V - o uso;
VI - a habitação;
VII - o direito do promitente comprador do imóvel;
VIII - o penhor;
IX - a hipoteca;
X - a anticrese.
XI - a concessão de uso especial para fins de moradia; (Incluído pela Lei nº 11.481, de
2007)
XII - a concessão de direito real de uso; e (Redação dada pela Lei nº 13.465, de 2017)
XIII - a laje.
Ônus reais