engº Gianfranco Pampalon

Auditor fiscal do trabalho

1
Condomínios residenciais e comerciais em
S. Paulo empregam 220.000 trabalhadores.
35.000 condomínios
5.500.000 de moradores

2
Por ano ocorrem 270 milhões de
AT de trabalho no mundo
2.000.000 são fatais.

OIT (2003):
„ 740.000 a.t. /dia - 9 /segundo
„ 5.500 a.t. fatais/dia - 4/minuto
„ custo de US$ 1 trilhão/ano = 4% PIB mundial
„ custo de R$ 30 bilhões/ano

3
„ O Brasil figura entre as nações com
maiores índices de acidentes de
trabalho no mundo.

engº Gianfranco Pampalon

4
 CAUSAS PARA OCORRÊNCIA DE ACIDENTES
Falta de corrimão em escadas
Falta de bancada para trabalhos manuais
Instalações elétricas inadequadas
Pisos escorregadios
Precariedade nos acessos à cobertura do edifício;
Telhados mal conservados e excesso de material estocado
sob o mesmo
Doenças ocupacionais: falta de procedimentos e EPI
Desrespeito aos limites de velocidade / veículos c/ farol
apagado
Armazenamento de produtos inflamáveis em subsolos
Sinalização inexistente ou inadequada
Inspeções e manutenção em elevadores precárias
Problemas c/ material de combate a incêndio, pára-raios,
brigadas / quedas de materiais / play ground / piscinas...
5
 RESPONSABILIDADE CIVIL
ÉÉaaobriga ção de
obrigação dereparar
reparardano
danocausado
causadoaaoutrem.
outrem.Decorre
Decorrede
de
ato
atoililícito
ícito praticado
praticadopelo
peloagente
agenterespons ável
responsável

DANO MATERIAL RESSARCIMENTO

(art. 927, 186 e 187 do CC) “Aquele que, por ação

ou omissão voluntária, negligência ou imprudência,
violar o direito, ou causar prejuízo a outrem, fica
obrigado a reparar o dano.“

6
 RESPONSABILIDADE CRIMINAL
ÉÉaaobriga ção que
obrigação que algu ém tem
alguém tem de
de arcar
arcar com
com as
as
conseq üências jur
conseqüências ídicas do
jurídicas do crime.
crime. Algu ém éé chamado
Alguém chamado aa
responder
responderpenalmente
penalmentepelo peloato
atoque
quepraticou
praticou

DANO FÍSICO OBRIGAÇÃO PENAL

Ao contrário da RC, que em tese é sempre da

pessoa jurídica, a penal é personalizada.
Responde pelo crime ou contravenção o agente
(dono, preposto ou empregado) que por culpa ou
dolo deu causa ao perigo ou dano.

7
DISPOSIÇÕES GERAIS NR. 1
Obrigações e responsabilidades do empregador
quanto a SST de seus empregados:
Cabe ao empregador:
Treinar o trabalhador sobre SST para:
- prevenir acidentes no desempenho do trabalho;
- divulgar obrigações / proibições a ser cumpridas;
- punir quem as descumprir.
Deve-se ainda informar aos trabalhadores:
- sobre os riscos profissionais nos locais de trabalho;
- os meios p/ prevenir e limitar tais riscos e as
medidas adotadas pelo condomínio.
8
CIPA: COMISSÃO INTERNA DE
PREVENÇÃO DE ACIDENTES NR. 5

Condomínios:
c/ + de 50 funcionários: montar CIPA
c/ - de 50 funcionários: trabalhador designado

9
 EPI: EQUIPAMENTOS DE
PROTEÇÃO INDIVIDUAL
NR. 6
atividade EPI
Lavagem de pisos / exposição à botas de PVC / borracha
umidade

Serviços em altura / risco de Cinto de segurança tipo pára-

queda quedista

Coleta e manipulação de lixo Luvas de PVC

Risco de contaminação e cortes c/
vidro
Manipulação de ácidos, cloro etc.
Risco de dermatoses e
queimaduras
Luvas de látex, botas e avental
de PVC e óculos de segurança
10
 PCMSO PROGRAMA DE
CONTROLE MÉDICO DE
SAÚDE OCUPACIONAL
NR.7
Exames médicos:
•Admissional,
•Periódico,
•de Retorno ao Trabalho,
•de Mudança de Função e Demissional.
Exames médicos: avaliação clínica, exames físico,
mental e complementares, se necessário.
1 cópia do ASO fica c/ empregador, outra c/ o
empregado. 11
PPRA: PROGRAMA DE PREVENÇÃO DE
RISCOS AMBIENTAIS NR.9

Ambiente de trabalho

B
Q

F
12
 ERGONOMIA NR. 17

DEFINIÇÃO
¾ ERGO = Trabalho
¾ NOMOS = Regras

Ergonomia: ciência que estuda a adaptação do

trabalho ao homem. É também conhecida como
Engenharia Humana.

9 Atividade
9 Ambiente (iluminação, ruído e calor)
9 Posto de Trabalho
9 Dimensões, formas e concepção, etc.
9 Cobrança
13
CARACTERÍSTICAS DOS ASSENTOS NOS POSTOS DE
TRABALHO requisitos mínimos de conforto:

a) encosto c/ forma levemente

adaptada ao corpo p/ proteção da
região lombar

b) borda frontal arredondada;

c) altura ajustável à estatura do

trabalhador;

14
 CONDIÇÕES E MEIO AMBIENTE
DE TRABALHO NA INDÚSTRIA
DA CONSTRUÇÃO CIVIL NR. 18

SERVIÇOS EM FACHADAS
E REFORMAS PÓS OBRA

15
 18.13 MEDIDAS DE PROTEÇÃO CONTRA
QUEDAS DE ALTURA
18.13.1. É obrigatória a instalação de proteção coletiva
onde houver risco de queda de trabalhadores ou de
projeção de materiais.

16
18.30.6. Existindo risco de queda de materiais nas
edificações vizinhas, estas devem ser protegidas.

17
18.30.7. Em prédio construído no alinhamento do terreno,
a obra deve ser protegida, em toda a sua extensão, com
fechamento por meio de tela.

18
 18.15 ANDAIMES
O trabalhador deve utilizar cinto de segurança tipo pára
quedista, ligado a trava-quedas de segurança, ligado a
cabo-guia fixado em estrutura independente da estrutura de
fixação de sustentação do andaime suspenso.

19
TRAVA QUEDAS

20
A sustentação da cadeira deve ser feita por meio de cabo
de aço ou cabo de fibra sintética (corda de poliamida).
Cadeirinha deve apresentar na sua estrutura bem visíveis, a
razão social e o CNPJ do fabricante

21
PORTARIA N.º 157, DE 10 DE ABRIL DE 2006
Altera a redação da Norma Regulamentadora n.º 18
18.15.56 – ANCORAGEM
18.15.56.1 Edificações c/ no mín. 4 pav.s ou altura
de 12m, devem possuir previsão p/ a instalação de
dispositivos destinados à ancoragem de
equipamentos de sustentação de andaimes e de
cabos de segurança p/ o uso de proteção individual,
a serem utilizados nos serviços de limpeza,
manutenção e restauração de fachadas.

22
PORTARIA N.º 157, DE 10 DE ABRIL DE 2006
Pontos de ancoragem devem:
a) atender todo o perímetro da edificação;
b) suportar uma carga pontual de 1.200 Kgf ;
c) constar do projeto estrutural da edificação;
d) ser construídos de aço inox ou material
equivalente.

23
engº Gianfranco Pampalon
24
 CUIDADOS NA CONTRATAÇÃO DE
EMPRESAS RESTAURADORAS
Ao contratar solicite os seguintes documentos:
· Cartão do CNPJ,
· Inscrição Estadual,
· CCM;
· últimos recolhimentos de INSS, FGTS, ISS;
· recolhimento sindical;
· recolhimento de seguro dos trabalhadores;
· seguro de responsabilidade civil (RC).

25
 SOLICITAR OS SEGUINTES
DOCUMENTOS DOS TRABALHADORES :

· Ficha de registro e/ou CTPS;

· ASO, PCMSO e PPRA (NR 7 e 9);
· Comprovante de treinamento em SST .
. Verificar se operários recebem EPIs e se houve
treinamento quanto ao seu uso correto.

26
empresa deve apresentar também:
Projeto/ART dos sistemas de fixação, sustentação e
das estruturas de apoio dos andaimes suspensos.
O síndico/zelador devem fiscalizar o cumprimento
das normas de SST, não permitir na obra
funcionário s/ os documentos básicos ou s/ os EPIs
necessários.
Se a empresa não apresentar estes documentos,
não contrate, p/ ¨não assumir os riscos¨.
Procure conhecer a empresa que vai contratar.
Não escolher o menor preço e sim o melhor preço.
O síndico é responsável solidário na ocorrência de
acidentes no condomínio.
Portanto contrate a melhor empresa.
27
PROTEÇÃO CONTRA
INCÊNDIO NR. 23

Todas as empresas deverão possuir:

a) proteção contra incêndio;
b)saídas suficientes p/ a rápida retirada do pessoal
em serviço, em caso de incêndio;
c) equipamento suficiente p/ combater o fogo;
d)pessoas adestradas no uso correto desses
equipamentos.

28
 PROTEÇÃO CONTRA
INCÊNDIO NR. 23
Extintores: parte superior ate 1,60m
do piso. Não deverão ser localizados
nas paredes de escadas.
Locais destinados a extintores
1,60 m
devem ser assinalados por círculo
ou seta vermelha, c/ bordas
amarelas.

Deve ser pintada de vermelho área

c/ no mín. 1,0 x 1,0m no piso
embaixo do extintor, que não pode
29
ser obstruída.
PROTEÇÃO CONTRA
INCÊNDIO NR. 23

Aberturas, saídas e vias de passagem

devem ser sinalizadas por placas ou
sinais luminosos, indicando a direção da
saída.
Portas de saída devem ser visíveis,
ficando proibido qualquer obstáculo,
mesmo ocasional, que entrave o seu
acesso ou sua vista.
30
 PROTEÇÃO CONTRA
INCÊNDIO NR. 23
Deverão ser feitos periodicamente exercícios de combate ao fogo,
como se fossem um caso real de incêndio sob direção de pessoas,
capazes de prepará-los e dirigi-los, objetivando:
a)o pessoal grave o significado do sinal de alarme;
b)a evacuação do local se faça em boa ordem;
c)seja evitado qualquer pânico;
d)sejam atribuídas tarefas e responsabilidades aos empregados;
e)seja verificado se a sirene de alarme foi ouvida em todas as
áreas.
Em estabelecimentos c/ bombeiros, os exercícios devem se
realizar periodicamente, e naqueles que não mantenham bombeiros
deverão ter alguns membros do pessoal operário.
31
 CONDIÇÕES SANITÁRIAS E
DE CONFORTO NO LOCAL
DE TRABALHO NR. 24

Devem existir 1 sanitário p/ cada 20 trabalhadores

em atividade, observada a separação de
sexos.Deverão ser mantidas em permanente
estado de asseio e higiene
Gabinetes sanitários deverão ter portas
independentes, providas de fecho que impeçam o
devassamento.

32
 CONDIÇÕES SANITÁRIAS E
DE CONFORTO NO LOCAL
DE TRABALHO NR. 24

O lavatório deve ser provido de material p/ limpeza

e secagem das mãos, (proibido o uso toalhas
coletivas).
Instalações sanitárias deverão ser mantidos em
perfeito estado de asseio e higiene.
Quando ocorrer troca de roupas ou seja imposto o
uso de uniforme, haverá local apropriado p/
vestiário c/ armários individuais, observada a
separação de sexos.
33
 CONDIÇÕES SANITÁRIAS E
DE CONFORTO NO LOCAL
DE TRABALHO NR. 24

Devem-se assegurar aos empregados condições de

conforto p/ as refeições em local que atenda aos
requisitos de limpeza, arejamento, iluminação e
fornecimento de água potável.
Nos locais de trabalho deve ser fornecida água potável
em condições higiênicas, sendo proibido o uso de
recipientes coletivos. Deve existir 1 bebedouro de jato
inclinado p/ cada 50 trabalhadores.

34
SINALIZAÇÃO DE SEGURANÇA NR. 26

35
RECOMENDA-SE :
‰ Nas áreas de circulação a prioridade é sempre do pedestre;
‰ Manter garagens ventiladas p/ que os gases emanados dos
autos não prejudiquem a saúde de moradores e funcionários;
‰ Empresa responsável pela manutenção de elevadores -
apresentar R.I.A de elevadores, c/ A.R.T. do eng. mecânico;
‰ Não ultrapassar a carga máx. de elevadores;
‰ Manter luz piloto e fotocélula em perfeito estado;
‰ Manter instalações de gás em perfeito estado verificando
periodicamente a existência de vazamentos;
‰ Manter ventilado o local de armazenagem de produtos de
limpeza e o local das baterias de luz de emergência;
‰ Desratizar e desinsetizar o edifício regularmente;
‰ Promover a limpeza de caixas d´água regularmente;
‰ Só manipular produtos químicos como cloro, amoníaco e
ácidos em locais ventilados, utilizandop EPIs adequados;
‰ Treinar funcionários quanto às técnicas de carregamento de
peso, visando a prevenção de problemas da coluna; 36
Contra Exemplos

37
38
39
40
 OBRIGADO
engº Gianfranco Pampalon
e-mail: fpampa@uol.com.br

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