CONTRATO PARTICULAR DE

COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

CONTRATO PARTICULAR COM FINS ESPECIFICOS DE COMPROVAÇÃO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
PARAUAPEBAS- PA, 04 DE JANEIRO DE 2021

DESCRIÇÃO

Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda de um lado:

VENDEDOR (A): MIRIAN FERREIRA EVANGELISTA FERRAZ, Nacionalidade Brasileira,
Casada, Portador (a) da Identidade sob n° 040087402010-0, Órgão Emissor SSP-MA e Inscrito
no CPF/MF sob n° 059.305.643-45, Residente e Domiciliada na Rua do ouro QD-05 LT-06, Bairro
Vale dos Carajas, CEP 68.515-000, PARAUAPEBAS – PA.

COMPRADOR (A): ELEM CRISTINA SOUZA DA SILVA, Nacionalidade Brasileira, Casada,

Portador (a) da Identidade sob n° 5884824, 3º VIA, Órgão Emissor SSP / PA e Inscrito no
CPF/MF sob n° 000.538.492-30, Residente e Domiciliado na Rua 10 de Abril Casa 20, Bairro
Nossa Senhora Aparecida CEP 68.500-001, MARABA – PA, mediante as Cláusulas e condições
adiante especificadas.

1ª CLÁUSULA: O (a) Nomeado (a) Vendedor (a) é de Fato Senhor (a) Legitimo (a) Possuidor (a)
de Um Imóvel Zona Rural, Mais Especificadamente Uma RESIDÊNCIA Localizado na Rua 10 de
Abril, Casa 20, Bairro Nossa Senhora Aparecida CEP 68.500-001, MARABA – PA, Com as
Seguintes Características e Medições, sendo as partes Identificadas em Metragem.

FRENTE: 10 m (Dez Metros)

FUNDO: 10 m (Dez Metros)
LATERAL ESQUERDA: 30 m (Trinta Metros)
LATERAL DIREITA: 30 m (Trinta Metros)

O que é vendido e transferido a (o) comprador (a), mediante a assinatura do presente contrato. O
imóvel encontra-se sem ônus hipotecário ou impostos, taxas ações civis, extrajudiciais ou
quaisquer outros incidentes sobre o referido Imóvel.

2ª CLÁUSULA: O valor equivalente ao pagamento total de compromisso de compra e venda é no

valor de R$ 30.000,00 (Trinta Mil Reais), o referente pagamento foi avista, em moeda corrente
do país.

3ª CLÁUSULA: Caso haja algum debito pendente (Águas, luz e etc..) anterior à data da efetuada
compra, é de responsabilidade do (a) vendedor (a), quitar os débitos pendentes, para entregar em
perfeita condições e serviços o Imóvel negociado ao promitente comprador (a).

4ª CLÁUSULA: Correrão por do (a) comprador (a), todas as despesas deste contrato particular
de compra e venda, bem como as decorrentes de transferência para seu nome, ficando ainda
esclarecido, que a partir desta data todos e quaisquer encargas e quaisquer ocorrências com o
imóvel negociado, serão de inteira responsabilidade do (a) comprador (a).

5ª CLÁUSULA: Fica ainda especificado que não poderá haver desistências por qualquer das
partes, podendo a parte desistente perderem as importâncias pagas, bem como qualquer outro
beneficio, independentemente de qualquer acordo com a parte desistente.

6ª CLÁUSULA: O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de sua

irrevogabilidade e irritabilidade, ressalvando os contratantes expressamente, á faculdade de
arrependimento concedida pelo Art. 1095 do Código Civil.
 CONTRATO PARTICULAR DE
COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
CONTRATO PARTICULAR COM FINS ESPECIFICOS DE COMPROVAÇÃO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
PARAUAPEBAS- PA, 04 DE JANEIRO DE 2021

7ª CLÁUSULA: As partes contratantes elegem o Foro de Comarca de Parauapebas, Estado do

Pará, com renuncia expressa por qualquer outro, por mais privilegiado que seja para dirimir
quaisquer dúvidas ou questões do presente instrumento.

E por estarem ás partes justas e acertadas, mandaram lavrar o presente instrumento particular de
compra e venda, em 02 (Duas) vias de igual teor e forma, as quais lidas e achadas conforme,
assinam na presença de 02 (Duas) testemunhas idôneas e presente ato.

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MIRIAN FERREIRA EVANGELISTA FERRAZ
CPF/MF sob n° 059.305.643-45
Promitente Vendedor (a)

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ELEM CRISTINA SOUZA DA SILVA
CPF/MF sob n° 000.538.492-30
Promitente Comprador (a)