CONTRATO DE EMPREITADA

Por este instrumento particular de um lado _______________, residente e

domiciliado à Rua _______, nº ______, Bairro _______, na cidade de ________/SC,
Portador do CPF: _____________, brasileiro, casado, de ora em diante chamado
simplesmente de CONTRATANTE, e de outro lado ___________, brasileiro residente e
domiciliado na cidade de Itapema/SC, na rua 302, nº 137, Bairro Castelo Branco, portador
do CPF nº ______, de ora em diante chamado simplesmente de CONTRATADO, as partes
acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato por Obra Certa, que
se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. É objeto do presente CONTRATO a realização, pelo CONTRATADO à

CONTRATANTE, das funções de Construtor para a construção de duas casas em alvenaria,
nos termos dispostos na cláusula 2ª, e cujo término implicará na automática rescisão do
presente contrato, independentemente de qualquer notificação.

DA OBRA 
Cláusula 2ª. A obra, cuja realização é o objeto do presente CONTRATO, deverá atender às
especificações contidas no projeto de execução em anexo que faz parte do presente
contrato, sendo de responsabilidade do CONTRATADO a construção da obra.

O CONTRATADO, deverá realizar a construção como um todo (fundação, vigas, pilares,

lages. chapisco, rebocos, instalação hidráulica, instalação primária da parte elétrica, ou seja,
caixas de luz, mangueiras, colocação de telhas e toda a parte de cerâmica) de uma
edificação com área de 172 m².

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 DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE

Cláusula 3ª. O CONTRATANTE deverá fornecer ao CONTRATADO todas as

informações e detalhes indispensáveis, bem como todo o material necessário à perfeita
realização da obra sem atrasos, de acordo com as especificações do projeto de execução,
assinalando a forma como aludida obra deverá ser entregue.
          
Cláusula 4ª. O CONTRATANTE deverá efetuar o pagamento na forma e condições
estabelecidas na cláusula 9ª.
      
DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

Cláusula 5ª. É dever do CONTRATADO executar a obra de acordo com as especificações

contidas na cláusula 2ª do presente contrato e das contidas no projeto de execução em
anexo.
             
Cláusula 6ª. O CONTRATADO deverá assinar recibos, referente ao(s) pagamento(s)
efetuado(s) pelo CONTRATANTE.

Cláusula 7ª. O CONTRATADO se compromete em adquirir por sua conta, todas as

máquinas, equipamentos e ferramentas necessários ao bom andamento da obra, como
betoneiras, pás, enxadas, andaimes, entre outros.

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 DA REALIZAÇÃO DA OBRA

Cláusula 8ª. Os serviços deverão ser executados no local indicado pela CONTRATANTE.

DO PAGAMENTO

Cláusula 9ª. As partes acordam que pela execução da obra, objeto do presente contrato,
será pago ao CONTRATADO a importância de R$ 85.000,00 (Oitenta e cinco mil reais).
Os pagamentos referentes aos serviços efetivamente prestados serão pagos em
dinheiro ou outra forma de pagamento em que ocorra a prévia concordância de ambas as
partes da seguinte forma:

Atividades Pagamento
Inicio da Obra Serviços Preliminares R$ 15.000,00
Fundação R$ 5.000,00
Vigas Térreo R$ 5.000,00
Laje Térreo R$ 5.000,00
Pilares Térreo R$ 5.000,00
Estrutura Concretada
Vigas 1 Pav R$ 5.000,00
Laje 1 Pav R$ 5.000,00
Pilares 1 Pav R$ 5.000,00
Cobertura R$ 2.500,00
Térreo R$ 3.000,00
Alvenaria C/ Reboco 1 Pav R$ 3.000,00
Cobertura R$ 2.000,00
Térreo R$ 3.500,00
Hidráulica 1 Pav R$ 1.500,00
Cobertura R$ 2.500,00
Térreo R$ 3.500,00
Pisos
1 Pav R$ 3.500,00
Finalização Limpeza e entrega da obra R$ 10.000,00
Total R$ 85.000,00

Clausula 10ª As partes pactuam desde já que caso ocorra acréscimo da obra, o valor a ser
pago será combinado por ambas as partes.

DO PRAZO E DA RESCISÃO

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Cláusula 11ª. O CONTRATADO assume o compromisso de realizar a obra, objeto do
presente contrato, no prazo máximo de 06 (seis) meses. A data de inicio da obra será dia
XX/XX/2021 com data prevista para término em XX/XX/2021
      
Parágrafo único. Com a conclusão da obra, dentro do prazo estipulado no caput da presente
cláusula, o contrato estará automaticamente rescindido, sem necessidade de qualquer
notificação.
      
Cláusula 12ª. O presente instrumento poderá ser rescindido caso qualquer uma das partes
descumpra o disposto neste contrato.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 13ª. Fica compactuada a total inexistência de vínculo trabalhista entre as partes
contratantes e quem por ventura o CONTRATO contratar para o auxiliar, excluindo as
obrigações previdenciárias e os encargos sociais, não havendo entre CONTRATADO e
CONTRATANTE qualquer tipo de relação de emprego.
      

Cláusula 14ª. O presente instrumento passa a valer a partir da assinatura pelas partes.
     

Cláusula 15ª. Não está incluso nos trabalhos a serem realizados as seguintes atividades:
serviços de jardinagem, calçamento, passagem dos fios e confecção do quadro de
distribuição elétrica, pintura, muros de divisa.

DO FORO      

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Cláusula 16ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente CONTRATO, será
competente o foro da comarca de Itapema/SC.
       Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias
de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
      

Itapema-SC, xx de Fevereiro de 2021.

_________________________ ________________________
Marcio Renan
CPF: _ CPF: _
CONTRATANTE CONTRATADO

_________________________ __________________________
Testemunha1: Testemunha2:

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