MODELO DE 

CONTRATO DE EMPREITADA DE MÃO

DE OBRA

CONTRATANTE: xxxxxxxxx, brasileira, CPF: 000.000.000-00, RG:

00.000.000-0, residente e domiciliada na Rua xxxxxx, Florianópolis/SC.

CONTRATADO: xxxxx, brasileiro, casado, xxxx, residente e domiciliado na

xxx, 11633, Bairro, xxxx, CEP: 00000-000.

As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de

Construção por Empreitada, que se regerá pelas cláusulas seguintes:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O OBJETO do presente contrato, é o assentamento de 65 m²

de porcelanato, aplicação de massa corrida na parte interna da casa e a
colocação de rufo de encosto no telhado do fundo.

Parágrafo único. A Obra em questão, será realizada na Rua Dom

Henrique – Jardim Luzitânia – São Paulo/SP

DA EXECUÇÃO

Cláusula 2ª. As obras serão executadas pelo CONTRATADO, prestando

pessoalmente os serviços, sendo-lhe facultado a contratação de
ajudantes, tendo estes vinculo exclusivamente com o mesmo, ao qual
responderá pelo pagamento dos salários bem como todos os encargos
decorrente da contratação.

Cláusula 3ª. Será oferecido pelo CONTRATADO, as ferramentas básicas

para o desempenho da obra, pelo CONTRATANTE serão oferecidos os
demais como: betoneiras, rompedores, enfim, máquinas de grande porte
que necessite de aluguel.

Cláusula 4ª. Qualquer dano ocasionado a terceiros, tendo como nexo

causal a realização da obra, agindo com dolo ou culpa, será de
responsabilidade do CONTRATADO, mesmo que ocasionados por seus
ajudantes, devendo o mesmo repará-los.
Cláusula 5ª. Ao CONTRATADO será dada completa liberdade para a
execução dos trabalhos, não sendo estipulados horários para a
realização dos mesmos, exercendo de forma autônoma suas funções e
ciente de que não mantém vínculo empregatício com o CONTRATANTE,
devendo ser observadas as regras e horários estabelecidas pelo
condomínio.

DOS MATERIAIS

Cláusula 6ª. Os materiais serão fornecidos pelo CONTRATANTE.

Havendo necessidade de maior quantidade de material, o CONTRATADO
requisitará ao CONTRATANTE.

Cláusula 7ª. Comprovado o desperdício, inutilização e extravio de

material, será obrigado o CONTRATADO restituí-los.

DAS VISTORIAS

Cláusula 8ª. Poderá o CONTRATANTE, ou pessoa por ele autorizada, bem

como ao engenheiro responsável, vistoriar as obras em qualquer dia ou
horário.

DO PREÇO E DA FORMA DE PAGAMENTO

Cláusula 9ª. A título de mão de obra, pagará o CONTRATANTE ao

EMPREITEIRO o valor total de R$ 15.000.000,00 (quinze milhoes reais)
metade no início da obra em 23/11/2021 e metade no ato da entrega do
objeto do contrato .

Parágrafo § 1º O preço ajustado será pago diretamente ao

CONTRATADO.

Parágrafo § 2º o pagamento será efetuado após realizada a devida

vistoria na construção e estando os serviços em perfeito acordo com o
CONTRATADO, mediante emissão de recibo. Nos termos da Lei no
10.406, de 10 de janeiro de 2002, art. 614 … § 1o Tudo o que se pagou
presume-se verificado.

Parágrafo § 3º O dono da obra, todavia, poderá enjeitar a coisa, se o

empreiteiro se afastou das instruções recebidas ou das regras técnicas
em trabalhos de tal natureza, ou recebê-la com abatimento no preço
(artigo 616 da Lei no 10.406, de 10 de janeiro de 2002). O empreiteiro
responde, assim, pela perfeição da obra.

Parágrafo § 4º Caso os trabalhos sejam interrompidos, o pagamento do

valor estipulado mensal, ficará retido, excetuando-se nos casos em que
ambos não deram causa a interrupção.

Parágrafo § 5º Caso o valor combinado no presente instrumento não seja

pago no período previsto, o CONTRATANTE pagará a multa de (20)% do
valor em mora, mais juros de 1% ao mês e caso persista na mora, o
contrato será rescindido.

Cláusula 10ª. Toda e qualquer despesa será contabilizada e será

fornecido o devido recibo pelo CONTRATADO.

Da rescisão de contrato de empreitada de mão de obra

Cláusula 11ª. Serão motivos de rescisão contratual:

1) a solicitação por requerimento das partes, com justificativa formal e

por escrito;com aviso prévio de no mínimo 30 dias.

2) o não pagamento de quaisquer das parcelas convencionadas;

3) o não cumprimento de quaisquer das cláusulas e condições

estabelecidas no presente instrumento.

4) a falta de material por culpa exclusiva do CONTRATANTE.

Parágrafo único. A parte que der causa à rescisão contratual do presente

instrumento, em razão da ocorrência de quaisquer das situações
contempladas nas cláusulas rescisórias, ficará obrigada ao pagamento
da multa contratual correspondente a 10% (dez por cento) do valor do
contrato. Salvo se houver acordo no sentido de isenção da multa.

Além disso, será efetuada medição dos serviços realizados, e avaliados

para pagamento ou devolução à parte prejudicada (Contratante ou
Contratado).
PRAZO PARA EXECUÇÃO

Cláusula 12ª. Será executada a obra pelo CONTRATADO em 20 dias

úteis, iniciando-se a contagem a partir do dia 24 de outubro de 2017.

Parágrafo único. O início da construção ocorrerá na data acima

especificada, exceto se não tiver à disposição água potável e energia
elétrica em perímetro máximo de 30 (trinta) metros do local onde será a
construção, bem como os materiais necessários para execução da obra.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 13ª. O CONTRATADO é obrigado a executar a obra de acordo o

que consta na planta, sob pena de abatimento proporcional do preço.

Cláusula 14ª. Paralelo a este contrato, serão aplicadas as normas

previstas no CAPÍTULO VIII do Código Civil de 2002.

Cláusula 15ª. Frisa-se que nos serviços estabelecidos nesse contrato, o

CONTRATADO somente fornecerá as mãos de obra necessárias,
responsabilizando-se o EMPREITANTE pelo fornecimento dos materiais
indispensáveis à obra.

Cláusula 16ª. Em caso de imprevisíveis ocorrências de condições

adversas temporais ou geológicas ou caso venha ocorrer modificações
no projeto original, etc., o prazo para a construção poderá ser dilatado de
acordo com as necessidades oriundas da ocorrência dos fatos
anteriormente mencionados.

Cláusula 17ª Todos os serviços extraordinários, que não constem do

presente contrato, deverão ser objeto de propostas adicionais, e após
acordado o preço e prazo.

As modificações na planta original serão executadas somente após

concordância das partes de forma escrita e assinado por ambos
(Contratante e Contratado), tanto com relação a aumento do prazo
inicialmente determinado quanto com relação a preços de montagem.
Ficando por conta e responsabilidade do Contratante o fornecimento dos
materiais necessários.
Cláusula 18ª. Toda e qualquer despesa advinda da cláusula anterior será
contabilizada e fornecido o devido recibo pelo CONTRATADO.

Cláusula 19ª Após o término da obra, será firmado pelo Contratante

o “Termo de Entrega e Recebimento da Construção”, encerrando a
responsabilidade do Contratado.

Cláusula 20ª. Entra em vigor o presente instrumento entre as partes

contratantes, a partir da assinatura do mesmo.

Cláusula 21ª. As partes contratantes elegem o foro da comarca de

Valinhos/SP, para dirimirem quaisquer controvérsias oriundas do
presente instrumento.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento,

em duas vias de igual teor, com 2 (duas) testemunhas.

Valinhos, 04 de outubro de 2017

Nome do Contratante
Sonhador___________________________________________________

Nome do Contratato
Trabalhador__________________________________________________

Testemunha
1_________________________________________________________________

Testemunha
2______________________________________________________________