INSTRUMENTO PARTICULAR DE EMPREITADA

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, as partes abaixo:

CAROL DALAGO CRUZ , CPF: 005.897.399-05 , com endereço Alameda dos Anarupus, número:
1041, apartamento 122, – INDIANAPOLIS-SP CEP 04087-003, qualificada adiante como
CONTRATANTE; e WOODFLOOR REFORMAS EM GERAL EIRELI pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 35.371.782/0001-50, com sede em São Paulo, Estado
de São Paulo, na Rua Agostinho Cantu, 190 5° andar, Butantã, CEP 05501-010 neste ato
representada na forma de seu Estatuto Social, doravante denominada simplesmente
CONTRATADA;

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de
Empreitada, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

1. CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

1.1. Constitui objeto do presente contrato a prestação de serviço segundo proposta em anexo
aprovada pela CONTRATANTE, pelo regime de EMPREITADA, na Alameda dos
Anarupus, número: 1041, apartamento 122, – INDIANAPOLIS-SP CEP 04087-003, segundo
proposta anexada junto ao contrato.
1.2. O projeto e sua aprovação nos órgãos competentes são de inteira responsabilidade da
CONTRATADA, cabendo a este o estudo de viabilidade e ainda a regularização de sua
obra conforme as normas municipais e estaduais, sendo que qualquer situação fora do
padrão legal é de inteira responsabilidade da CONTRATADA, respondendo inclusive por
multas se houve;
1.3. A CONTRATADA deverá gerenciar e fornecer profissionais e material contratados,
supervisionando para que tudo seja realizado conforme o padrão de qualidade .
1.4. A CONTRATADA prestará, ainda, assistência técnica necessária ao perfeito andamento
dos serviços e a exata execução da obra, praticando todos os atos necessários para a
entrega da obra como um todo único, funcional e adequado à utilização para os fins
pretendidos pelo CONTRATANTE. Os serviços a serem prestados pela CONTRATADA
estão detalhados na proposta técnica-comercial.
1.5. A equipe técnica de obra que será envolvida na prestação dos serviços será identificada à
CONTRATANTE no momento do início da obra e sua coordenação é de inteira
responsabilidade da CONTRATADA.

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2. CLÁUSULA SEGUNDA – DA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

2.1. A execução do objeto do contrato deverá ser feita de acordo com projeto fornecido pela
CONTRATANTE.
2.2. A divisão dos serviços encontra-se projetada na proposta acordada entre as partes, que faz
parte integrante deste contrato.
2.3. A Coordenação da Execução e Entrega da Obra, deverá ser feita da seguinte forma:
a. Designação de um responsável técnico para acompanhar a execução da obra;
b. Gerenciamento da execução dos serviços de acordo com os projetos elaborados;

3. CLÁUSULA TERCEIRA – DO PREÇO

3.1. A CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, como prestação aos serviços objeto do

presente contrato, o valor de R$ 20.000,00 ( Vinte mil Reais);
3.2. O Preço fixado no item 3.1 acima deverá ser pago da seguinte maneira:
a. O valor de R$ 10.000,00 – ( dez mil reais) - Referente ao Sinal de 50%
b. O valor de R$ 8.000,00 – ( oito mil reais) Referente a 40% final da obra, devera ser
depositado na Conta da WOODFLOOR REFORMAS EM GERAL EIRELI, CNPJ

35.371.782/0001-50, no Banco Itaú Agencia 0265 conta corrente 48.444-4.

c. O valor de R$ 2.000,00 - (dois mil reais)- Referente a 10% do valor na entrega da
obra.

3.3. Sem prejuízo das penalidades previstas no presente contrato, poderá a CONTRATADA,
a seu exclusivo critério, suspender a execução dos serviços contratados, até que o
CONTRATANTE efetue o pagamento integral do preço acordado de acordo com item
3.2;
3.4. No caso de haver qualquer modificação do projeto a pedido da CONTRATANTE, será
orçado e cobrado valor da modificação, ou seja, qualquer alteração no combinado entre as
partes demandará solicitação formalizada por escrito e a CONTRATANTE deverá pagar
as alterações pretendidas, conforme orçamento complementar a ser apresentado pela
CONTRATADA e aprovado pela CONTRATANTE. A obra está orçada de acordo com a
revisão 0 (zero) de projeto;
3.5. O atraso no pagamento da CONTRATANTE de qualquer valor estipulado deverá ser
acrescido de multa de 5% (cinco por cento), correção monetária e juros de 1% ao mês,

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 sobre a parcela em atraso. Com mais de 10 (dez) dias de atraso a obra será suspensa, por
falta de pagamento, ficando a critério da CONTRATANTE a rescisão do contrato;
3.6. Não se caracterizam como atrasos por parte da construtora:
a. Definições de projeto;
b. Novas solicitações e/ou alterações por parte do cliente;
c. Motivos de força maior (chuvas, greves, problemas nos meios de transportes
coletivos);
d. Falta no mercado de qualquer material ou sua entrega.
Parágrafo único. Sendo assim poderá haver revisão no cronograma de obra que deverá ser
revisto junto ao CONTRATANTE. Os desvios serão avisados prontamente pela
CONTRATADA à CONTRATANTE.
3.7. Como a aprovação do projeto e legalização da construção são de responsabilidade do
CONTRATANTE, em caso de haver qualquer problema com os órgãos públicos ou
privados que atrasem a obra, este atraso, também não será considerado para efeito de
multas aqui previstas.

4. CLÁUSULA QUARTA – DAS RESPONSABILIDADES

4.1. Se por culpa de uma das partes vier a ser imposta à outra, obrigação de qualquer espécie
ou natureza, relativa a tributos, encargos e/ou contribuições fiscais, vinculadas ou
decorrentes do presente Contrato, cuja responsabilidade legal seja da parte faltosa,
obriga-se esta a ressarcir a parte inocente o valor por esta despendido, com os acréscimos
legais, inclusive custas, após decisão judicial transitada em julgado.
4.2. As partes se obrigam a comunicar imediatamente e por escrito, tão logo seja do seu
conhecimento, qualquer procedimento fiscal que possa ter reflexo financeiro na outra
parte CONTRATANTE.
4.3. Além das obrigações fixadas nas cláusulas anteriores e subsequentes, são obrigações da
CONTRATANTE:
a. Pagar nos prazos estabelecidos no presente contrato, os valores devidos à
CONTRATADA;
b. Fornecer livre acesso às suas instalações durante o horário normal de trabalho, bem
como fornecer todas as informações necessárias à execução do Contrato à
CONTRATADA;
c. Indicar pessoa responsável pelos contatos, fornecimentos de informações e
autorizações para a execução do presente contrato;

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 d. Arcar com todas as despesas necessárias ao cumprimento deste contrato; conforme
proposta em anexo.
e. Efetuar os pagamentos pelos serviços desenvolvidos, de conformidade com os valores,
condições comerciais e critérios estabelecidos neste contrato.

4.4. Além das obrigações fixadas nas cláusulas anteriores e subsequentes, são obrigações da
CONTRATADA:
a. Gerenciar e supervisionar a execução dos serviços de acordo com o projeto
arquitetônico elaborado, de forma que o imóvel seja reformado com observância: (i)
dos melhores padrões técnicos, (ii) das Normas Técnicas brasileiras editadas pela ABNT
e demais normas estabelecidas pelas autoridades locais;
b. Avaliar e recomendar as empresas fornecedoras de materiais e mão-de-obra
(“prestadores de serviços”);
c. Designar responsável técnico para coordenação e direção geral dos serviços, de modo
a garantir o cumprimento das condições previstas neste contrato.
d. Organizar e gerenciar a execução de todos os serviços contratados;
e. Coordenar as datas de entrega dos materiais pelos fornecedores, verificando a
qualidade dos produtos, bem como o início e finalização de cada serviço;
f. Imprimir agilidade nos serviços prestados, de forma a evitar atraso;

CLÁUSULA QUINTA – DA ENTREGA DA OBRA

5.1. Concluída a obra objeto deste contrato, a CONTRATANTE efetuará, juntamente com a
CONTRATADA, uma vistoria detalhada no imóvel. Os eventuais acertos a serem
procedidos e defeitos a serem corrigidos deverão ser arrolados em relatório, assinado por
ambas as partes.
5.2. Após a completa regularização dos itens especificados no relatório, a obra será dada como
concluída e recebida pela CONTRATANTE, mediante um “Termo de Recebimento”
datado e assinado pelas partes.
CLÁSULA SEXTA – RESCISÃO CONTRATUAL

6.1. No caso de rescisão pelo CONTRATANTE, este deverá indenizar a CONTRATADA

pelo valor do serviço feito até a rescisão contratual, sendo certo que deverá haver
comunicação expressa com 30 (trinta) dias de antecedência e pagamento de multa de 5%
(cinco por cento) do valor total do contrato, sem prejuízo do ressarcimento de eventuais
perdas e danos, pela necessidade de refazimento da obra e/ou contratação de empresa

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 para a conclusão dos serviços. Neste caso haverá também o pagamento do serviço
efetivamente feito e aprovado até a rescisão contratual pelo CONTRATANTE à
CONTRATADA.

6.2. No caso de rescisão pela CONTRATADA, sem motivo que justifique, esta deverá pagar
multa ao CONTRATANTE de multa de 5% (cinco por cento) do valor total do contrato.
Neste caso haverá também o pagamento do serviço feito até a rescisão contratual pelo
CONTRANTANTE à CONTRATADA.
6.3. No caso de haver qualquer prejuízo por uma parte à outra, estes prejuízos devem ser
contabilizados e pagos à parte prejudicada.
6.4. Os produtos serão entregues conforme amostras enviadas ao cliente antes da assinatura
do contrato, no caso de, existir divergências entre as amostras e os produtos entregues, o
contratante poderá reincidir o contrato. Reavendo o pagamento integral do mesmo.

7.0 - CLÁUSULA SÉTIMA - DISPOSIÇÕES GERAIS

7.1. A CONTRATADA não poderá, em hipótese alguma, transferir ou delegar as atribuições e

responsabilidades que assume por força deste contrato, salvo se prévia e expressamente
autorizada pela CONTRATANTE.
7.2. O perdão ou eventual tolerância por qualquer das partes quanto ao descumprimento de
qualquer das disposições do presente contrato, não implicará em renúncia de direito ou
novação e será interpretado como ato de mera liberalidade, sem prejuízo do direito desta
fazer com que cada termo ou condição do presente contrato sejam cumpridos.
7.3. Qualquer modificação, alteração ou aditamento ao presente contrato somente será válido,
se efetuado por documento escrito, assinado por ambas as partes.
7.4. Caso qualquer das disposições do presente contrato venha a ser consideradas nulas,
inválidas ou inexequíveis, tal decisão não afetará a validade das disposições
remanescentes.
7.5. As partes elegem o foro da comarca da Capital do Estado de São Paulo, com a exclusão de
qualquer outra.
E assim, por se encontrarem justos e contratados, as partes assinam o presente contrato em
02 (duas) vias de igual teor e forma e para o mesmo fim, na presença de duas testemunhas
maiores e capazes, para que o mesmo suta seus regulares efeitos de direitos.

São Paulo, 07 Maio de 2020.

CONTRATANTE CONTRATADA

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CAROLINE DALAGO CRUZ WOODFLOOR REFORMAS EM GERAL EIRELI
CPF: 005.897.399-05 CNPJ: 35.371.782/0001-50
TESTEMUNHA 1 TESTEMUNHA 2
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NOME: Ed Nelson Ribeiro Lopes NOME: Emannuelle Camila Valim Pedro
CPF/RG: 134.583.908-12 CPF/RG: 058.773.889-83

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