CONTRATO DE GERENCIAMENTO DE OBRA

Por este instrumento particular de construção de obra, de um lado:

LUITEX MÁQUINAS E FERRAMENTAS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o n.º

51.051.811/0001-52, estabelecida na Rua General Osório, n.º 394, Centro,
CEP 13.450-026, Santa Bárbara D´Oeste – SP, neste ato representada pelo
seu diretor Durval Antônio Civolani Lui, brasileiro, casado, comerciante,
Carteira de Identidade nº 6.747.528-SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº
318.107.648-15, de ora em diante chamado simplesmente de
CONTRATANTE;

e, de outro lado:

CONSTRUTORA GALLO VIEIRA LTDA., inscrita no CNPJ sob n.º

55.331.821/0001-00, estabelecida na Rua Alice Garbelotti de Campos, n.º 108,
cj. 112, São Domingos, CEP 13471-010, Americana – SP, representada neste
ato pelo seu sócio administrador Sr. Emílio Gallo Jr., brasileiro, casado,
engenheiro, Carteira de Identidade nº 11.983.772-SSP/SP e inscrito no
CPF/MF sob o nº 034.082.608-85, de ora em diante chamada simplesmente de
CONTRATADA;

têm, entre si, como justo e contratado, o que se segue nas cláusulas deste
instrumento:

CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO DO CONTRATO

Constitui-se como objeto do seguinte contrato de gerenciamento de obra,

o acompanhamento técnico de execução de Construção de Centro de
Distribuição de Máquinas, Ferramentas e Suprimentos Industriais, consistente
na direção, coordenação, acompanhamento, levantamentos de quantitativos de
materiais básicos, concernentes as etapas, de fundação, arrimos, paredes,
lajes, oitão, cobertura, hidráulica e elétrica, acabamentos, revestimentos,
pinturas, serviços complementares e limpezas.

CLÁUSULA 2ª – DO PREÇO

O presente contrato tem preço final fechado pelo todo do gerenciamento da

obra em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil), que será pago pela
CONTRATANTE a CONTRATADA em parcelas mensais de R$ 6.000,00 (seis
mil reais), com início em 05/02/2014 e término em 05/08/2016.

Os valores acima descritos serão depositados na conta poupança determinada

pela CONTRATADA, qual seja: BANCO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL,
AGÊNCIA 0278 Op: 003 CC: 013 00033938-0, em nome de Gabriela Vieira
Gallo, inscrita no CPF/MF sob o n.º 383.290.948-63, nas datas dos seus
respectivos vencimentos.

CLÁUSULA 3ª – DO PRAZO PARA CONCLUSÃO

O prazo de execução do objeto do presente contrato é estimado em 20 (vinte)

meses.

Parágrafo Primeiro: o prazo descrito no caput será suscetível de alterações

quando:

a) Por motivos de força maior, assim como: forte intempérie, falta de

energia, falta de água, que comprovadamente venham a interferir no
andamento normal da obra, desde que não sejam de responsabilidade
da CONTRATADA;

b) Os pagamentos não obedecerem aos termos contratados;

c) Ocorrerem alterações de projetos aprovados pelas partes contratantes.

CLÁUSULA 4ª – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATATA
São as seguintes responsabilidades e obrigações da CONTRATADA:

a) Gerenciar a execução de todos os projetos necessários à execução da

obra;

b) Apresentar orçamento analítico do custo, com respectivo cronograma

físico-financeiro e de desembolso, antes do início da obra;

c) Providenciar junto as Repartições Públicas todas as medidas

necessárias para permitir o início, execução e término da obra;

d) Efetuar avaliação de toda a mão-de-obra a ser utilizada, selecionando

somente profissionais de experiência comprovada;

e) Executar durante a construção e até o seu término a necessária

orientação e direção, de acordo com as normas técnicas em vigor, dos
serviços diretos e das empreitadas, observando também as
especificações técnicas;

f) Gerenciar, conforme descrição de etapas e projetos da obra, definidos

neste contrato, e visitar in-loco em três dias semanais, escolhidos
aleatoriamente, de acordo com as necessidades da obra, bem como
resolver quaisquer dúvidas ou problemas referentes à execução dos
serviços, quer de ordem técnica, administrativa ou outra qualquer;

g) Proceder à indicação de fornecedores com listagem de materiais e

insumos gerais para aquisição pela CONTRATANTE. No tocante as
aquisições relativas a serviços e materiais técnicos, ficará a cargo da
CONTRATADA a cotação e compra, desde que, previamente aprovada
pela CONTRATANTE;

h) Substituir a produção fornecida pelo terceiro prestador de serviço, a

 qualquer momento, pelos motivos de, irregularidades de qualidade e
inexecução dos serviços propostos.

i) Monitorar os Terceiros Prestadores de serviço para:

I - manter a obra em condições satisfatórias de higiene e limpeza, por

durante todo o período de seu contrato.

II - não promover nenhuma atividade extracontratual, de serviço, bem

como utilização do espaço obra, sem a autorização do gerenciador,
pelo contratado e qualquer preposto seu.

III - estar ciente, que após a ocorrência de correção de irregularidades

constatadas pelo gerenciador, com relação a qualidade dos serviços
executados, automaticamente iniciará um processo de retenção de
medição informada a CONTRATANTE, na proporção de o dobro dos
serviços não executados, para garantir o contrato de ingerência e
substituição do serviço maculado, onde caso isto ocorra os prazos
serão dilatados na mesma proporção, sem nenhum prejuízo deste.

CLÁUSULA 5ª – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

São obrigações da CONTRATANTE:

a) Efetuar os pagamentos devidos, nas condições estabelecidas;

b) Acompanhar e verificar o andamento dos serviços;

c) Análise, aprovação e quitação das cotações de preços de materiais,

equipamentos e insumos em geral necessários para a execução dos
serviços, de acordo com solicitação do canteiro de obras;
 d) Pagamento de todos os impostos e taxas incidentes e provenientes da
obra em questão;

CLÁUSULA 6ª – DA VIGÊNCIA, TÉRMINO E RESCISÃO CONTRATUAL

O presente contrato entra em vigor a partir desta data e vigorará até o prazo de
cumprimento dos serviços avençados e de suas garantias pela CONTRATADA.

Parágrafo primeiro: O presente contrato poderá ser rescindido a qualquer

momento por qualquer uma das partes, nas seguintes hipóteses:

a) O preenchimento dos seus objetivos ou, ainda, por comum acordo entre
as partes contratantes.

b) No caso de se verificar por qualquer uma das partes contratantes

quebra, desrespeito ou infração de quaisquer cláusulas e condições do
presente contrato.

c) Ocorrência de falência, recuperação judicial, declaração de insolvência

ou qualquer acordo assinado entre uma das partes contratantes e seus
credores para pagamento de débitos.

CLÁUSULA 7ª – DO FORO DE ELEIÇÃO

Fica eleito o Foro desta Comarca de Americana - SP, com exclusão de

qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir as dúvidas que
possam surgir na execução do presente contrato.

E por estarem as partes em pleno acordo em tudo quanto se encontra lavrado

neste instrumento particular, assinam-no na presença de duas testemunhas
abaixo, em 2 (duas) vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para
cada um dos denominados CONTRATANTE e CONTRATADA.

Americana, 9 de janeiro de 2015

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LUITEX MÁQUINAS E FERRAMENTAS LTDA.

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CONSTRUTORA GALLO VIEIRA LTDA.

Testemunhas:

1ª -____________________________________
Nome:
RG: CPF:

2ª -____________________________________
Nome:
RG: CPF: