Maceió, 16 de março de 2020.

Ilmo. Sr.
xxxxxxxxxxxxx
Condomínio xxxxxxxxxxxxxxxxxx
Maceió/AL

Ref.: PROPOSTA PARA EXECUSSÃO DE OBRA SOBRE O REGIME DE

ADMINISTRAÇÃO

Prezado Senhor,

Temos a satisfação de apresentamos nossa proposta para construção de uma

residência em Vale verde, Atalaia-Al.

ESCOPO DOS SERVIÇOS

1- Elaboração do planejamento da obra constando Orçamentos,

Relação de Materiais, Relação de Mão de Obra, Relação de
Equipamentos, Cronogramas, Projeto de Canteiro e demais
elementos necessários(GESTÃO GERAL DA OBRA).

2- Providenciar para que as obras sejam executadas e concluídas dentro

dos prazos estabelecidos, obedecendo às normas técnicas brasileiras;
zelando pela sua qualidade e segurança e utilizando-se de mão de
obra compatível com a natureza dos serviços realizados,
respondendo pela solidez e perfeição das construções, tudo de
conformidade com as disposições do artigo 618 do Código Civil
Brasileiro, bem como de acordo com as demais cláusulas do
presente instrumento
.
3- Providenciar coletas de preços de materiais e de serviços de
terceiros, em pelo menos três (3,5) fornecedores para análise e
aprovação do proprietário.

4- Providenciar a contratação de equipamentos e mão de obra

especializados necessários à execução dos serviços ( QUEM VAI
CONTRATAR A MÃO DE OBRA- SELECIONAR)

5- Elaborar e entregar, mensalmente ( SEMANALMENTE,

QUINZENAL), a relação de despesas de obra
6- Envidar esforços para que o total das despesas não venha a
ultrapassar o orçamento previamente aprovado. (EU TENHO QUE
APRESENTAR UMA ESTIMATIVA DE CUSTO)

7- Elaborar balanço mensal de 3 acompanhamento físico e de custos,

determinando o custo atualizado da obra, bem como o total de
despesas pagas, total de obrigações assumidas e total de serviços a
contratar

8- Coordenar, orientar, supervisionar, fiscalizar e responder

solidariamente pelas obras e ou serviços realizados por terceiros
subcontratados, assim como pela qualidade dos materiais e/ou
equipamentos instalados.

9- Contratar toda a mão-de-obra necessária à correta e eficiente

execução da obra, de acordo com os preços de mercado, obrigando-
se a exigir das empresas subcontratadas o cumprimento das
remunerações normativas mimas, dos encargos decorrentes da
legislação trabalhista, fiscal, previdência e assistência social,
acidente de trabalho e seguros respectivos, devendo, ainda, exigir e
fiscalizar o uso de EPI´s e o cumprimento de todas as normas de
segurança e saúde do trabalhador

10- Organizar e manter em funcionamento os serviços de apontamento

de presença de todo o pessoal empregado na obra

11- Responder, como procurador do contratante, perante autoridades e

repartições publicas, nos assuntos relacionados com a construção,
providenciando, em nome e por conta do contratante, todos os
pagamentos e licenças que se tornem exigíveis

12- Solicitar dos subempreiteiros os comprovantes dos pagamentos das

contribuições devidas ao INSS, FGTS e outras obrigações sociais e
trabalhistas, ou efetuar retenções para efetivação dos pagamentos
correspondentes aos valores dessas contribuições

13- Apresentará mensalmente (até o dia 30 de cada mês), um

Demonstrativo de Conta (DC) das despesas efetuadas no mês
anterior, ao qual serão anexados os correspondentes comprovantes
(recibos, faturas, duplicatas, etc.), devendo o mesmo ser aprovado,
ou contestado, até o ultimo dia do mês de sua apresentação.

14- Se responsabilizar por multas ou juros cobrados sobre contas pagas

fora do prazo, desde que o motivo desse atraso tenha sido por sua
culpa ou omissão
15- Ao final da obra, disponibilizar o Remanejo com toda a sobra de
material, assim como de ferramentas e equipamentos, para, se for do
interesse, proceder à venda
PREÇO:

Nossa remuneração se daria da seguinte forma:

1- Taxa de Administração de 12% sobre todas as despesas da obra, com

valor limitado ao máximo correspondente a R$ 42.000,00 (quarenta e
dois mil reais), conforme calculo abaixo:
Custo estimado da Obra
258,13 m2 a 1.500,00/m² R$387.195,00
12% de Taxa de Adm. R$ 46.463,00
Desconto especial R$ 4.463,00
VALOR FINAL R$ 42.000,00

2- 20% da economia a ser conseguida sobre o valor do orçamento

aprovado.

Acompanha esta proposta uma minuta do Contrato Por Administração. Para

maiores esclarecimentos, pomo-nos a disposição para contato pessoal ou pelos
telefones; (82) 99968-0056 ou e-mail felipehseng@hotmail.com

Sem mais para o momento, subscrevemo-nos.

Atenciosamente,

Felipe Henrique Soares

Diretor Técnico
AZ Construções LTDA