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INSTRUES PARA PREENCHIMENTO DOS MODELOS CAIXA:

Oramentos, Cronogramas e PLS.

ESTRUTURAO DOS ARQUIVOS


Os modelos esto agrupados em 2 arquivos distintos: a) APARTAMENTOS: para empreendimentos verticais; e b) CASAS: para empreendimentos horizontais. Cada arquivo possui 19 planilhas (guias) cada um, com os seguintes modelos: a) INSTRUES PARA PREENCHIMENTO; b) ORAMENTO DISCRIMINATIVO de HABITAO, de EQUIPAMENTO COMUNITRIO e de INFRA-ESTRUTURA; c) ORAMENTO RESUMO de HABITAO, de EQUIPAMENTO COMUNITRIO e de INFRA-ESTRUTURA; d) ORAMENTO RESUMO (xN) de HABITAO para empreendimentos de CASAS ou com mais de 1 BLOCO DE APARTAMENTOS, idnticos; e) CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO de HABITAO, de EQUIPAMENTO COMUNITRIO e de INFRA-ESTRUTURA; f) PLS Planilha de Levantamento de Servios de HABITAO, de EQUIPAMENTO COMUNITRIO e de INFRAESTRUTURA; g) CRONOGRAMA GLOBAL do EMPREENDIMENTO; h) RESUMO DA MEDIO somente para empreendimento do programa PAR; i) RAE Relatrio de Acompanhamento de Obra de HABITAO, de EQUIPAMENTO COMUNITRIO/INFRA-ESTRUTURA e de FOTOS. As planilhas esto vinculadas entre si, sendo que parte de seus dados e informaes so compartilhados. Portanto, ao preencher campos da planilha ORAMENTO DISCRIMINATIVO, vrias informaes (cabealho, custos, incidncias) so transferidas automaticamente para as demais planilhas. As planilhas que no sero utilizadas podem ser excludas, exceo daquelas que contm os RAE's. Quando houver mais de uma tipologia de obra (casas, apartamentos ou equipamento comunitrio), devero ser incorporadas novas planilhas no arquivo com cpias do ORAMENTO DISCRIMINATIVO, ORAMENTO RESUMO, ORAMENTO RESUMO(xN), CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO e PLS. Nestes casos, as planilhas referentes ao CRONOGRAMA GLOBAL e ao RESUMO DA MEDIO devem ser ajustadas, introduzindo novas linhas com frmulas e vnculos s novas planilhas.

ORAMENTO DISCRIMINATIVO E ORAMENTO RESUMO


A planilha fornecida solicita primeiramente o lanamento dos quantitativos e custos por servio, sendo gerado a partir disso o ORAMENTO DISCRIMINATIVO, a folha ORAMENTO RESUMO e o CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO (coluna de valores dos itens). No preenchimento do ORAMENTO DISCRIMINATIVO os valores devem estar sem BDI. O BDI deve ter seu percentual informado em campo especfico, no ltimo item do oramento, assim, automaticamente a folha ORAMENTO RESUMO ser gerada com o BDI incluso. Para o item "Servios Preliminares e Gerais" o mximo aceito 6% do total da obra, sendo admitido at 60% deste item para Preliminares. O custo de projetos deve estar includo em Preliminares. Para o item "Ligaes e Habite-se" o mnimo aceito 2% do total da obra. O uso de valores como verba deve ser restrito. PARA EMPREENDIMENTOS HORIZONTAIS: a) elaborar um Oramento Discriminativo e uma folha Oramento Resumo para cada unidade tipo; b) elaborar uma folha Oramento Resumo global contemplando todas as unidades (o cronograma de habitao global deve ser gerado deste oramento). c) elaborar um Oramento Discriminativo e uma folha Oramento Resumo para equipamentos comunitrios internos (escola, creche, ...), quando houver; d) elaborar um Oramento Discriminativo e uma folha Oramento Resumo para infra-estrutura. PARA EMPREENDIMENTOS VERTICAIS: a) elaborar um Oramento Discriminativo e uma folha Oramento Resumo para cada bloco tipo.

b) elaborar uma folha Oramento Resumo global contemplando todos os blocos (o cronograma de habitao global deve ser gerado deste oramento global). c) elaborar um Oramento Discriminativo e uma folha Oramento Resumo para equipamentos comunitrios internos (escola, creche, posto de sade, ...), quando houver. d) elaborar um Oramento Discriminativo e uma folha Oramento Resumo para infra-estrutura.

IMPORTANTE: a) Complementos , tais como: piscina, playground, guarita, salo de festas , etc.. so considerados servios complementares e devem constar nos modelos da seguinte forma: b) Nos empreendimentos horizontais , tais Complementos devem ser lanados no Oramento de Infra-Estrutura, campo 12. Outros; c) Nos empreendimentos verticais at duas torres , tais Complementos devem ser lanados no Oramento de Habitao, campo 9.3 Outros; d) Nos empreendimentos verticais com mais de duas torres , tais Complementos devem ser lanados no Oramento de Infra-Estrutura, campo 12. Outros, se separados do corpo da torre. e) Em caso de empreendimentos em mdulos , vide instrues adicionais no item 2.12. f) Os itens Servios Preliminares e Outros constam nos dois modelos ( Habitao/Equip. Comunitrio e Infra-Estrutura), contudo devem ser preenchidos em apenas um dos modelos, evitando duplicidade.

CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO
A coluna VALOR DOS SERVIOS do Cronograma preenchida automaticamente a partir do lanamento dos quantitativos e custos unitrios no ORAMENTO DISCRIMINATIVO. No CRONOGRAMA deve ser lanada a distribuio dos servios ao longo dos meses, ou melhor, a porcentagem de distribuio do servio ao longo dos meses; os demais dados so preenchidos automaticamente, a partir da folha Oramento Resumo. Quando houver servios j realizados, devem ser lanados na coluna Executado. Elaborar um cronograma de Habitao para cada conjunto de casas ou bloco tipo sempre que essas obras no forem executadas concomitantemente. Elaborar um cronograma de Habitao global, gerado da folha Oramento Resumo Habitao global. Elaborar um cronograma para Equipamentos Comunitrios (quando houver). Elaborar um cronograma para Infra-Estrutura (quando houver). Elaborar um cronograma global (resultante da superposio dos trs ltimos citados anteriormente). Sendo este o cronograma que orienta o desembolso de recursos pela CAIXA.

Quando houver diferentes tipologias de casas ou blocos e essas obras no forem executadas concomitantemente, recomenda-se abrir uma linha para cada tipologia de casas ou blocos no cronograma global. Os trs ltimos meses do cronograma global devero somar no mnimo 20% do valor total da obra, sendo que o ltimo ms no poder ser inferior a 5%.

PLS - PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIOS


OBJETIVO DO DOCUMENTO

A PLS tem por objetivo definir uma regra para levantamento da execuo fsica das obras que compem o empreendimento. Esta regra deve assegurar objetividade ao levantamento e permitir rastreabilidade dos servios ou etapas, atravs da identificando da poca e/ou local onde foram executados. Na estruturao da PLS convencionou-se por: a) servio : aqueles itens discriminados no oramento;

b) eventos : as etapas de execuo de um servio. Os eventos devem ser definidos de forma que s sejam considerados no levantamento quando estiverem totalmente concludos. Para melhor entendimento quanto decomposio dos servios em eventos, apresentamos os exemplos: SERVIO : EVENTOS: Alvenaria (em casas) Alvenaria at altura Alvenaria at altura Alvenaria at laje Alvenaria do oito SERVIO : EVENTOS: Pintura 1a. demo 2a. demo Acabamento final

Atravs da PLS o Proponente/Construtor efetua o levantamento para posterior aferio por parte da CAIXA nas mensuraes.

ANLISE INICIAL DA PLS E DURANTE AS MENSURAES A anlise inicial da PLS ocorre antes da 1a mensurao e consiste em verificar: a) o critrio de medio adotado pelo Construtor: se por unidades, por pavimentos, por blocos ou por obra; b) a decomposio dos servios em eventos e suas respectivas unidades de medio, quantidades e incidncias; c) se as PLSs contemplam todas os obras que compem o empreendimento. Nas mensuraes verifica-se: a) a identificao da medio, o perodo de referncia e a data do levantamento; b) se foram alterados campos j preenchidos nas PLS anteriores; c) a compatibilidade entre obra executada e eventos informados como executados.

MODELOS DE PLS Foram desenvolvidos quatro modelos especficos para cada tipo de obra, a saber: a) PLS - APARTAMENTOS; b) PLS - CASAS; c) PLS EQUIPAMENTO COMUNITRIO; d) PLS INFRA-ESTRUTURA. So fornecidos em planilhas vinculadas s pastas de Oramento de Habitao/Equipamentos Comunitrios e Oramento de Infra-Estrutura, sendo que parte dos seus campos j so preenchidos automaticamente. Os modelos contm uma sugesto de decomposio dos servios em eventos, porm, podem ser adaptados realidade de cada obra.

PREENCHENDO A PLS Para preenchimento dos modelos, observar as instrues: a) Inicialmente deve-se proceder a estruturao da matriz da PLS, a qual permanece inalterada at o final da obra, preenchendo os campos em verde claro. Esta estruturao compreende: b) a definio do critrio de mensurao: se mensurao por unidades, por pavimentos, por blocos ou por obra; c) a definio dos eventos em funo do critrio de mensurao; d) a unidade de medio adotada para cada evento (ms, pavimento, casa, bloco, trecho de rua, etc.); e) a quantidade de vezes que cada evento repete-se durante a obra; f) a incidncia de cada evento nos macro-itens do oramento em funo de seu custo; g) a compatibilidade do fracionamento do campo do local e/ou poca de execuo do evento em relao unidade de medio adotada.

Aps o preenchimento da matriz (campos em verde claro), para cada medio somente devem ser preenchidos os campos em amarelo. Os campos em amarelo compreendem:

a) o nmero da medio; b) o perodo de referncia; c) a data do levantamento; d) a poca e/ou local de execuo de cada evento. Sobre a poca e/ou local de realizao dos eventos, convm informar: a) Os eventos realizados devem ter sua quadrcula preenchida com o nmero da medio, lembrando que: para obras habitacionais as quadrculas referem-se a casas, apartamentos ou pavimentos, conforme o critrio de medio adotado; para obras de equipamento comunitrio e infra-estrutura as quadrculas referem-se aos meses em que ocorreram os eventos; b) os campos j preenchidos em meses anteriores e consignados nas mensuraes da CAIXA no podem ser alterados, em hiptese alguma. Aps o preenchimento dos campos em amarelo, a planilha desenvolve os clculos sobre quantidades e percentuais executados, preenchendo automaticamente os demais campos da planilha. Os campos em azul claro , indicando a evoluo dos macro-itens do oramento, so utilizados pela CAIXA para elaborao do Relatrio de Acompanhamento de Obra (RAE). Quando houver necessidade de alteraes nas linhas ou colunas, proceder da seguinte forma: a) Incluso de linha: posicionar o cursor na linha acima do local onde se pretende incluir e clicar no boto INSERIR LINHA ou utilizar os recursos convencionais do EXCEL. No primeiro procedimento as linhas so criadas j com os formatos e frmulas. No segundo caso necessrio incluir as frmulas. b) Excluso de linha: utilizar os recursos convencionais do EXCEL. c) Incluso ou excluso de coluna: utilizar os recursos convencionais do EXCEL.

IMPORTANTE A soma de incidncia de eventos deve totalizar 100% de cada macro-item do oramento. Nas PLS-APARTAMENTOS, PLS-CASAS, PLS-EQUIPAMENTO COMUNITRIO e PLS-INFRA-ESTRUTURA o macro-item SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS pode ser decomposto em 2 eventos: a) Primeiro SERVIOS PRELIMINARES : aglutinando Servios Tcnicos, Despesas Iniciais e Instalaes Provisrias. Este evento poder ser considerado concludo j na primeira medio; b) Segundo SERVIOS GERAIS : aglutinando Mquinas, Consumos, Limpeza, Transporte, etc. A quantidade deste evento deve corresponder ao nmero de meses da obra. Atentar que a medio deste evento no deve ocorrer para obras em atraso. Na PLS-APARTAMENTOS o item Elevadores pode ser decomposto nos seguintes eventos: a) Fatura de elevadores: a unidade de medio deve ser em meses at o limite de 50% do item; b) Obra fsica: decompor o servio nos seguintes eventos: guias verticais (10%), mquina montada (10%), soleiras (2%), controle casa mq (10%), contrapesos (3%), portas instaladas e cabine montada (10%) e funcionamento (5%). Somente ser mensurado pela CAIXA o evento que estiver 100% concludo. Quando houver tipologias diferenciadas de obras de mesma natureza, habitacionais ou equipamentos comunitrios, necessrio elaborar uma PLS para cada tipologia. Nestes casos, a mensurao da CAIXA resulta da mdia ponderada dos percentuais dos macro-itens dessas obras.

Para mensurao global do empreendimento considerado pela CAIXA o somatrio dos percentuais executados das obras (habitao, equipamento comunitrio e infra-estrutura), observando a incidncia de cada uma no empreendimento. Prazos: a) A matriz da PLS deve ser encaminhada para anlise da CAIXA, no mximo at 15 dias aps a contratao; b) A PLS mensal deve estar disponvel no canteiro 5 dias antes da data prevista para liberao de recursos. Simplificao na apresentao mensal da PLS (impressa): a) facultado ocultar as linhas de evento sempre que o percentual mensurado do macro-item seja 0% ou 100%. Nestes casos, deixar visvel somente a linha de subtotal; b) facultado ocultar as colunas correspondentes ao local e/ou poca de execuo do evento, quando no houver nenhum dado anotado nas mesmas.

ORAMENTO DISCRIMINATIVO: HABITAO


CASAS
IDENTIFICAO
Proponente Construtora EmpreendimentoCONSTRUES DE 20 UNIDADES HABITACIONAIS Endereo DIVERSOS LOGRADOUROS - SANTANA DA PONTE PENSA - SP Data Base:

PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA DA PONTE PENSA - SP

FEV/2008
% tem

SERVIO

Unid. Vb Vb Vb Vb Vb Vb Vb Vb Vb

Quant.

Custo Unitrio

Custo Total

% Total

1 SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS 2

1.1 Servios tcnicos (levantamento topogrfico, projetos,especificaes, oramento, cronograma) 1.2 Despesas iniciais (cpias, licenas, taxas e impostos). 1.3 Canteiro e Instalaes provisrias (tapumes, barraco, gua, luz, esgoto e placas de obra). 1.4 Mquinas e ferramentas (betoneira, vibrador, serra, bomba, carrinho, guincho). 1.5 Consumos 1.6 Limpeza da Obra 1.7 Transportes 1.8 Dispositivos de Proteo, Sinalizao e Segurana 1.9 Controle de Qualidade CUSTO TOTAL DO TEM
2.1.1 Demolies 2.1.2 Limpeza do terreno 2.1.3 Escavaes mecnicas 2.1.4 Escavaoes manuais 2.1.5 Aterro e apiloamento 2.1.6 Locao da Obra 2.1.7 Desmonte em Rocha 2.1.8 - Lastro de concreto 2.2.1 Escoramento do Terreno vizinho

100%

2.1 Trabalhos em Terra INFRA ESTRUTURA 2.2 Fundaes e Outros Servios

2.2.2 Impermeabilizao baldrames 2.2.3 Armaduras 2.2.4 Brocas 2.2.5 Vigas, Baldrames (concreto) 2.2.6 - Forma de madeira

m m m m m m m m Vb Vb Vb Vb Vb m

11.95 27.52

11.67 1.55

139.46 42.66

3.73 1.14

27.52

10.62

292.26 368.22 772.97 752.70 599.21 771.94

7.82 9.85 20.67 20.13 16.02 20.64

27.52

28.05

CUSTO TOTAL DO TEM

3,739.41
3.1 Concreto Armado 3.2 Armadura Ao CA 50 SUPRA 3.3 - Forma de madeira ESTRU- CUSTO TOTAL DO TEM TURA 4 4.1.1 Tijolo furado
4.1.2 Tijolo macio 4.1.3 Bloco estrutural

100%
40.44 49.35 10.21

15.85

m kg m

2.93 185.40 5.36

221.93 4.28 30.63

650.25 793.51 164.18

1,607.94
m m m m m Vb ml 175.43 19.16 3,361.24

100%
100.00

6.81

4.1 Alvenarias

4.1.4 Paredes de Concreto 4.1.5 Vergas de Concreto 4.1.6 Arremates e Cunhas

PAREDES E PAINIS

4.1.7 Bloco cermico vedao SUBTOTAL

3,361.24
4.2.1.1 Janelas 4.2.1.2 Portas

100%

14.24

4.2 Esquadrias metlicas

4.2.1.3 Basculantes 4.2.1 Alumnio 4.2.1.4 Gradis 4.2.1.5 Portes 4.2.1.6 4.2.2.1 Janelas 4.2.2.2 Portas 4.2.2 Ferro

m m m m m 4.00 1.00 0.60 159.80 168.00 75.20 639.20 168.00 45.12


75.00 19.71 5.29

4.2 Esquadrias metlicas

un un 4.2.2.3 Basculantes m 4.2.2.4 Gradis m 4.2.2.5 Portes m 4.2.2.6 Porta corta-fogo un 4.2.2.7 Escada Marinheiro un 4.2.2.8 Alapo m
4.2.2.9

SUBTOTAL

852.32

100%

3.61

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CASAS
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FEV/2008
% tem

SERVIO

Unid. un un un un un un m un

Quant. 3.00 1.00

Custo Unitrio 159.20 159.20

Custo Total 477.60 159.20

% Total

4.3.1 Porta entrada 80x210cm 4.3.2 Portas internas 80x210cm 4.3.3 Portas internas 70x210cm

75.00 25.00

4.3 Esquadrias de madeira

4.3.4 Portas internas 60x210cm 4.3.5 Batentes 4.3.6 Guarnies/alizares 4.3.7 Janelas

PAREDES E PAINIS

4.3.8 SUBTOTAL

636.80
4.4.1 Conj. para porta social 4.4.2 Conj. para porta de servio 4.4.3 Conj. para porta interna

100%

2.70

4.4 Ferragens

4.4.4 Conj. para porta banheiro 4.4.5 Conj. porta de garagem 4.4.6 Dobradias 4.4.7 - Fechadura interna SUBTOTAL

cj cj cj cj cj un cj
100%

4.5.1 Lisos

4.5 Vidros e Plsticos

4.5.2 Fantasia 4.5.3 Temperado/Laminado 4.5.4 Tijolo de vidro 4.5.5 Plsticos e Acrlicos 4.5.6 - massa p/ vidros SUBTOTAL

m m m m m kg

5.00

32.55

162.75

100.00

162.75
CUSTO TOTAL DO TEM

100%

0.69

5,013.11
5 5.1 Telhados
5.1.1 Estrutura para telhado 5.1.2 Telhas 5.1.3 Calhas e Rufos 5.1.4 Cumeeiras Cermica SUBTOTAL

m m ml m

76.90 76.90 10.22

10.35 21.92 10.44

795.92 1,685.65 106.70

30.75 65.13 4.12

2,588.26
5.2.1 Terraos e Coberturas

100%

10.97

COBERTURAS E 5.2 ImpermeaPRObilizaes TEES

5.2.2 Calhas 5.2.3 Caixa D'gua 5.2.4 Pisos e paredes de Sub-solo 5.2.5 Poo Elevador 5.2.6 Jardineiras 5.2.7 Varandas 5.2.8 Boxes Banheiros 5.2.9 SUBTOTAL

m m m m m m m m

100% 5.3.1 Isolamento Trmico 5.3.2 Isolamento Acstico

m m

5.3 Tratamentos

5.3.3 SUBTOTAL 100%

CUSTO TOTAL DO TEM

2,588.26

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FEV/2008
% tem 26.68 73.32

SERVIO

Unid. m m m m m m

Quant. 210.00 210.00

Custo Unitrio 3.02 8.30

Custo Total 634.20 1,743.00

% Total

6.1.1 Chapisco 6.1.2 Emboo

6.1 Revestimentos 6.1.3 Reboco Internos 6.1.4 Emboo Paulista


6.1.5 Reboco pronto 6.1.6 Gesso 6.1.7 SUBTOTAL

2,377.20
6.2.1 Chapisco 6.2.2 Emboo 6.2.3 Azulejo Branco 6.2.4 Azulejo em cor

100%

10.07

6.2 Azulejos

6.2.5 Azulejo Decorado 6.2.6 Cantoneiras 6.2.7 Rejuntamento 6.2.8 - Arg. Ciment/cola SUBTOTAL

m m m m m ml m kg
100%

6.2.1 Chapisco 6.2.2 Emboo

REVES- 6.3 Revestimentos 6.2.3 Reboco TIMENExternos 6.2.4 Emboo Paulista TOS 6.2.5 Reboco pronto
6.2.6 SUBTOTAL

m m m m m

106.54 106.54

3.02 8.30

321.75 884.28

26.68 73.32

ELEMENTOS 6.4 Forros DECORATIVOS E PINTURA

1,206.03
6.4.1 Gesso 6.4.2 Madeira 6.4.3 Especial 6.4.4 PVC 6.4.5 SUBTOTAL

100%

5.11

m m m m

100% 6.5.1 Tinta Acrlica com massa corrida 6.5.2 Tinta Acrlica sem massa corrida 6.5.3 Latx/PVA sobre massa corrida 6.5.4 Latx/PVA sem massa corrida 6.5.5 oleo sobre alvenaria 6.5.6 Quantil 6.5.7 Verniz sobre madeira

6.5 Pinturas

6.5.8 Verniz sobre concreto 6.5.9 Esquadria de madeira 6.5.10 Esquadria de ferro 6.5.11 Rodaps de madeira 6.5.12 Demarcao de vagas de garagem 6.5.13 Liquibrilho 6.5.14 Texturizada/Granilha 6.5.15 - Impermeab. banheiro/barrado SUBTOTAL

m m m m m m m m m m m m m m m

302.04 14.50

6.20 8.50

1,872.65 123.25

85.36 5.62

16.84 16.56

5.70 6.15

95.99 101.84

4.38 4.64

2,193.73
6.6.1 Massa Pronta 6.6.2 Pastilhas Cermicas 6.6.3 Mrmore

100%

9.30

6.6 Revestimentos 6.6.4 Pedras Decorativas Especiais 6.6.5 Papel de parede


6.6.6 Lambris 6.6.7 SUBTOTAL

m m m m m m

100%

CUSTO TOTAL DO TEM

5,776.96

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FEV/2008
% tem

SERVIO

7.1.1 Contrapiso/regularizao 7.1.2 Tacos 7.1.3 Tbua Corrida

7.1 Madeira

7.1.4 Parquet 7.1.5 Laminados 7.1.6 SUBTOTAL

Unid. m m m m m

Quant.

Custo Unitrio

Custo Total

% Total

100% 7.2.1 Contrapiso 7.2.2 Lisa 7.2.3 Decorada

7.2 Cermica PAVIMENTAO

7.2.4 Rejuntamento 7.2.5 SUBTOTAL

m m m m

100%

7.3 Carpete

7.3.1 Contrapiso 7.3.2 Regularizao e piso 7.3.3 Carpete 7.3.4 - Lastro de brita SUBTOTAL

m m m m
100%

7.4 Cimentado

7.4.1 Contrapiso 7.4.2 Acabamento liso 7.4.3 Acabamento spero - caladas 7.4.4 - Lastro de brita SUBTOTAL

m m m m

39.03 39.03 32.65 39.03

12.31 8.87 9.28 2.82

480.46 346.20 302.99 110.06

38.76 27.93 24.44 8.88

1,239.71
7.5.1 Rodap

100%

5.25

7.5 Rodaps Soleiras e Peitoris

7.5.2 Soleiras

7.5.3 Peitoris SUBTOTAL

ml 7.5.1.2 Mrmore ml 7.5.1.3 Granitina ml 7.5.1.4 Cermica ml 7.5.1.5 Cordo de Nylon ml 7.5.1.6 Aluminio ml 7.5.2.1 Mrmore ml 7.5.2.2 Granitina ml 7.5.2.3 Concreto pr-fab. ml 7.5.2.4 Granito ml 7.5.3.1 Mrmore ml 7.5.3.2 Granitina ml 7.5.3.3 Concreto pr-fab. ml 7.5.3.4 Granito ml
7.5.1.1 Madeira 100%

7.6.1 Contrapiso 7.6.2 Mrmore

7.6 Pavimentaes Especiais

7.6.3 Granito 7.6.4 Ardsia 7.6.5 Granitina 7.6.6 SUBTOTAL

m m m m m

100%

7.7 CUSTO TOTAL DO TEM

1,239.71

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% tem

SERVIO

Unid.

Quant.

Custo Unitrio

Custo Total 99.52

% Total

8.1 Eltricas e Telefnicas

Vb 8.1.2 Tubulao e caixas nas Alvenarias Vb 8.1.3 Prumadas gerais Vb 8.1.4 Enfiao reas privativas Vb 8.1.5 Enfiao prumadas/reas comuns Vb 8.1.6 Quadros de distribuio Vb 8.1.7 Tomadas, Interruptores e disjuntores Vb 8.1.8 Iluminao de Emergncia Vb 8.1.9 Luminrias (partes comuns) Vb 8.1.10 Quadro medio/entrada energia Vb 8.1.11 Substao Transformadora Vb 8.1.12 Para-raios Vb 8.1.13 Antena Coletiva (equipos e acessrios) Vb 8.1.14 Interfone Vb 8.1.15 Porteiro Eletrnico Vb 8.1.16 Substao Transformadora Vb 8.1.17 - aterramento Vb
8.1.1 Tubulao e caixas nas Lajes SUBTOTAL

6.75

418.23 260.00 170.77 75.00 420.00

28.36 17.63 11.58 5.09 28.48

30.98

2.10

INSTALAES
8.2.1 gua

1,474.50
8.2.1.1 Cavalete/Hidrom. Vb

100%
36.68

6.25

235.00

E APARELHOS

Fria

8.2.2 gua Quente

8.2 Hidrulicas Gs Incndio

8.2.3 Gs

8.2.4 Incndio

Vb Vb 8.2.1.4 Distribuio Vb 8.2.1.4 Entrada hidr. cisterna Vb 8.2.1.5 Cx. Dagua/Reg. Vb 8.2.2.1 Barrilete Vb 8.2.2.2 Prumada Vb 8.2.2.3 Distribuio Vb 8.2.2.4 Equipamento Vb 8.2.2.5 Vb 8.2.3.1 Prumadas Vb 8.2.3.2 Distribuio Vb 8.2.3.3 Medidores Vb 8.2.3.4 Cilindros/Equip. Vb 8.2.4.1 Barrilete Vb 8.2.4.2 Prumadas Vb 8.2.4.3 Caixas Vb 8.2.4.4 Registros Vb 8.2.4.5 Mangueiras e metais Vb 8.2.4.6 Hidr.passeio Vb 8.2.4.7 Extintores Vb
8.2.1.2 Barrilete 8.2.1.3 Prumadas

180.66 225.00

28.20 35.12

SUBTOTAL

640.66
8.3.1 Rede de esgoto da casa 8.3.2 Ramais - esgoto 8.3.3 Rede Trreo - esgoto

100%
100.00 #VALUE!

2.71

8.3 Esgoto e guas Pluviais

8.3.4 Prumadas - pluvial 8.3.5 Rede Trreo - pluvial 8.3.6 Calhas e Ralos 8.3.7 - rede esgoto SUBTOTAL

Vb Vb Vb Vb Vb Vb

495.00 ,

495.00
8.4.1 Elevadores 8.4.2 Exaustores

100%

2.10

8.4 Instalaes Mecnicas

8.4.3 Bombas D'gua 8.4.4 SUBTOTAL

Vb Vb Vb Vb
100%

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ORAMENTO DISCRIMINATIVO: HABITAO


CASAS
IDENTIFICAO
Proponente Construtora EmpreendimentoCONSTRUES DE 20 UNIDADES HABITACIONAIS Endereo DIVERSOS LOGRADOUROS - SANTANA DA PONTE PENSA - SP Data Base:

PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA DA PONTE PENSA - SP

FEV/2008
% tem 20.31 14.95 21.98 31.10 3.89 3.89 3.89

SERVIO

Unid.
8.5.1.1 Vaso Sanitrio 8.5.1.2 Lavatrio

Quant. 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00

Custo Unitrio 86.20 63.44 93.31 132.00 16.50 16.50 16.50

Custo Total 86.20 63.44 93.31 132.00 16.50 16.50 16.50

% Total

8 8.5 Aparelhos
8.5.1 Louas e

8.5.1.3 Tanque 8.5.1.4 Bancadas 8.5.1.5 Pia Cozinha 8.5.1.6 Metais Cozinha

Metais

8.5.1.7 Metaislav 8.5.1.8 Metais A. Serv. 8.5.1.9 - Metais Bwc

INSTALAES E APARELHOS

Un Un Un Un Un Un Un Un Un

SUBTOTAL

424.45
8.5.2.1 Porta papel 8.5.2 Complemento 8.5.2.2 Porta toalha 8.5.2.3 Cabides 8.5.2.4 Saboneterias 8.5.2.5 Prateleira SUBTOTAL

100%

1.80

un un un un

100%

CUSTO TOTAL DO TEM

3,034.61
9.1 Servio de calafate e limpeza final 9.2 Ligaes e "Habite-se" 9.3.1 Guarita 9.3.2 Piscina 9.3.3 Salo de Festas COMPLE9.3.4 Muros MENTA- 9.3 Outros 9.3.5 Jardins/Playground O 9.3.6 Quadra DA OBRA 9.3.7 Quiosque/Churrasqueira 9.3.8 - Trabalho social 9.3.9 9.3.10
SUBTOTAL

Vb Vb Vb Vb Vb Vb Vb Vb Vb Vb

100% 100%

600.00

100.00

600.00
CUSTO TOTAL DO TEM

100%

2.54

600.00
CUSTO DIRETO DA CONSTRUO BDI (%) CUSTO TOTAL DA CONSTRUO

23,600.00
1.00

100.01

23,600.00

Santana da Ponte Pensa/SP, 08/02/08


Local e data Construtora

CAIXA - Visto do Engenheiro

PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA DA PONTE PENSA - SP

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