CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA DE MÃO-DE-OBRA

PARTES

EDUARDO FELIPE AMORIM DE OLIVEIRA, brasileiro, casado, gerente

administrativo, portador do RG 7017540 e inscrito no CPF 020.102.852-
20, capaz e ANTONIA JAQUELINE NASCIMENTO SILVA AMORIM,
brasileira, casada, auxiliar administrativa, portadora do RG 7769578 e
inscrita no CPF 701.057.952-08, capaz, ambos residentes e domiciliados à
Rodovia Castanhal São Francisco, km 07, Zona Rural, Cep nº 68740-001,
Castanhal/PA, neste ato denominados CONTRATANTES.

De outro lado, denominado CONTRATADO – EMPREITEIRO, DILBERTO

DE SOUZA SANTOS, brasileiro, construtor, casado, portador do RG
5325638 e inscrito no CPF 871.045.552-34, residente e domiciliado à Rua
Cerejeira jardim das flores, Bloco 10, Quadra 16, Apto. 201, Heliolandia,
Cep: 68740-001, Castanhal/PA.

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente

CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA DE MÃO DE OBRA,
ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

CLÁUSULA 1 – OBJETO DO CONTRATO

O presente tem como OBJETO, a construção de uma casa residencial em

alvenaria, com 02 pavimentos, cuja área construída é de xx m2, bem como
o respectivo muro com metragem de x por x M (metros), cujo terreno está
situado na Rua x, Quadra x, Lote x, Bairro X, Castanhal/PA, de
propriedade dos contratantes.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: A construção será executada NOS EXATOS

TERMOS DO QUE consta na planta arquitetônica elaborada pela arquiteta
Nathaly Miranda, bem como obedecendo ao Projeto Estrutural elaborado
pelo engenheiro Civil “Chibé” (ambas anexas), e regularmente aprovadas
pelo Condomínio.

PARÁGRAFO SEGUNDO: O EMPREITEIRO limitar-se-á a executar o que

consta na planta, sob pena do CONTRATANTE enjeitá-la ou recebê-la com
abatimento no preço.
PARÁGRAFO TERCEIRO: DAS EXCEÇÕES:
 alugueis de contêiner para limpeza;
 quaisquer tipos de revestimentos ou pedras de mármores e granitos;
 o serviço de pintura;
 nenhum tipo de vidro e esquadrias de vidros bem como portas de
vidro, alumínio ou madeira;
 colocação de tampas de energia ou qualquer luminária;
 calcamentos em corredores e quintal;
 não está incluso qualquer tipo de material;
OBS: se o forro de gesso houver trabalhos decorativos, o mesmo será
atualizado os valores.

CLÁUSULA 2 – PRAZO PARA EXECUÇÃO

O EMPREITEIRO se compromete a executar a obra em 5 (cinco) meses, a

iniciar-se do primeiro dia útil após a assinatura do presente.

PARÁGRAFO ÚNICO: Quaisquer interrupções ocorridas na execução das

atividades da empreitada, não serão incluídas no prazo contido no caput
desta CLÁUSULA.

CLAUSULA 3 – EXECUÇÃO

A execução das obras será feita pessoalmente pelo EMPREITEIRO,

facultando-lhe a contratação de ajudantes, os quais terão vínculo único e
direto com o mesmo, que ficará exclusivamente responsável pelo
pagamento e todos os encargos existentes.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: MATERIAIS

OS CONTRATANTES forneceram todos os matérias necessários a

concretização da obra, como: ferragens, cimento, areia, materiais elétricos,
etc.

PARÁGRAFO SEGUNDO: O EMPREITEIRO terá completa e irrestrita

liberdade para executar seus trabalhos, não necessitando de
predeterminar horários ou funções. Ficando assim caracterizado, que o
mesmo exerce de maneira autônoma seus serviços, não mantendo
nenhum vinculo trabalhista com os CONTRATANTES.

PARAGRAFO TERCEIRO: Quaisquer danos causados a terceiros e

provenientes da execução do trabalho, agindo dolosa ou culposamente,
serão de inteira responsabilidade do EMPREITEIRO, mesmo que
praticados pelos seus ajudantes.
PARÁGRAFO QUARTO: Caso se verifique o desperdício, inutilização e
extravio de material, ficará o EMPREITEIRO obrigado a restituí-los.

PARÁGRAFO QUINTO: O EMPREITEIRO se responsabilizará pelos “Vícios

de Construção” que derivem da execução do serviço, por um período de 02
anos (vinte e quatro meses). Por “Vícios de Construção” entende-se:
Rachaduras provenientes de recalques das fundações; vazamentos nas
instalações hidráulicas; surgimento de umidade por falta ou deficiência de
impermeabilização; outros problemas provenientes de defeitos na
execução não especificados nesses itens.

CLAUSULA 4 – PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

A título de mão de obra, fica ajustado que o CONTRATANTE pagará ao

EMPREITEIRO o valor total de R$ 60.000,00 (sessenta mil). Este valor
será divido em parcelas, as quais serão pagas semanalmente até atingir a
referida quantia total. O valor acordado a ser repassado semanalmente é
de R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais). Caso o trabalho não seja
efetuado o pagamento ficará retido.
OBS: O valor semanal sofrerá alteração somente em dois momentos: na
colocação da Primeira e Segunda Laje.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: Os recibos transferências ou de pagamentos

fazem prova da quitação.

PARÁGRAFO SEGUNDO: O valor a ser pago aos ajudantes será feito

individualmente pelo EMPREITEIRO e às suas expensas, visto que os
mesmos possuem vínculo única e exclusivamente com este.

CLAUSULA 5 – DAS VISTORIAS

Resta facultado ao CONTRATANTE, bem como ao Engenheiro e Arquiteta

responsáveis pelas plantas, realizar vistorias a qualquer dia ou horário,
concernente a execução das obras.

CLÁUSULA 6 – RECISÃO CONTRATUAL

Serão motivos de rescisão contratual:

1) a solicitação por requerimento das partes, com justificativa formal e

por escrita; com aviso prévio de no mínimo 30 dias.
2) O não pagamento de quaisquer parcelas convencionadas;
3) O não cumprimento de quaisquer das cláusulas e condições
estabelecidas no presente instrumento.
4) A falta de material por culpa exclusiva do CONTRATANTE.
PARÁGRAFO ÚNICO: A parte que der causa a rescisão contratual do
presente instrumento, em razão da ocorrência de quaisquer situações
contempladas nas cláusulas rescisórias, ficará obrigada ao pagamento
da multa contratual correspondente a 10% (dez por cento) do valor do
contrato. Salvo se houver acordo no sentido de isenção da multa.

Além disso, será efetuada a medição dos serviços realizados, e

avaliados para pagamento ou devolução à parte prejudicada
(contratante ou empreiteiro).

DISPOSIÇÕES FINAIS

O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da

assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de
Castanhal/PA, onde se situa o imóvel para dirimirem quaisquer
dúvidas provenientes da execução e cumprimento do mesmo.

E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente

CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA, juntamente com 2
(duas) testemunhas.

Castanhal/PA 12 de setembro 2022.

Eduardo Felipe Amorim de Oliveira – CONTRATANTE

Antônia Jaqueline Nascimento Silva Amorim – CONTRATANTE

Dilberto de Souza Santos – EMPREITEIRO

Testemunha 1 CPF_________________________________

Testemunha 2 CPF_________________________________