CONTRATO DE EMPREITADA DE MÃO DE OBRA PARA CONSTRUÇÃO CIVIL

CONTRATANTE: adiante denominada CONTRATANTE.

CONTRATADA: T adiante denominados simplesmente CONTRATADA .

Por força do presente contrato e o CONTRANTE e a Empresa CONTRATA para edificação de imóvel urbano,
de acordo com as condições a seguir estabelecidas:

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto do presente instrumento é a construção de um imóvel residencial, com a

metragem total de, devidamente assentida pela Prefeitura Municipal.

Os serviços a serem executados na obra referem-se a TODOS inerentes a mesma até a conclusão e entrega
das chaves compreendendo dentro destes;

 Nivelamento e aterro do terreno;

 Perfuração das estacas;
 Fundação;
 Levantamento das paredes;
 Estrutura de cobertura;
 Cobertura com telhas isotérmica;
 Chapisco e reboco das paredes;
 Piso bruto e contrapiso;
 Instalação da fiação elétrica;
 Instalação de tomadas e interruptores;
 Instalação de luminárias;
 Tubulações de água e esgoto;
 Tubulação de água pluvial (água da chuva);
 Tubulações de água quente (será contratada empresa terceirizada para este item);
 Instalação das louças e metais nos banheiros, cozinha e área de serviço;
 Assentamento de piso porcelanato na casa, banheiros e na área de serviço; Assentamento de azulejo
na cozinha, banheiro e na área de serviço;
 Colocação de soleiras de granito;
 Pintura interna e externa da casa e do muro;
 Ligações externas de:
 - água, tubulação até o cavalete de entrada de água;
 - esgoto, tubulação até a rua ou a execução de fossa e sumidouro;
 - energia, tubulação e fiação até o poste;
 - tubulação e fiação do telefone, até o poste.
 Colocação de grades e portões (será contratada empresa terceirizada para este item);

CLÁUSULA SEGUNDA: O local da construção será na, Município de Lucas do Rio Verde/MT.

CLÁUSULA TERCEIRA: O início da construção ocorrerá após liberação do alvará de construção, e também
após as exigências abaixo relacionadas serem cumpridas:

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 1) Ligação de água potável e energia elétrica;
2) Em caso do local para a construção não contar com acesso para caminhões, correrá por conta e
risco do CONTRATANTE o transporte dos materiais que compõem a construção, bem como dos
gastos necessários para o mesmo.
3) Todo e qualquer aterro que se faça necessário, terá os gastos por conta do CONTRATANTE, isto é, a
compra de terra, caliça, etc.
4) Fica por conta do CONTRATADO, a responsabilidade da conservação e guarda dos materiais que
compõem a construção. Qualquer roubo ou falta de materiais que forem entregues na obra é de
inteira responsabilidade do CONTRATADO.

CLÁUSULA QUARTA: Após o preenchimento de todos os requisitos contidos na Cláusula Terceira, a

CONTRATADA se obriga a executar a obra, objeto do presente contrato no prazo máximo de 8 (oito) meses.

Parágrafo Primeiro: Em caso de ocorrência de chuvas prolongadas, modificações que houver no projeto
original, etc., o prazo para a construção poderá ser dilatado de acordo com as necessidades oriundas da
ocorrência dos fatos anteriormente mencionados. Para a prorrogação do prazo a empresa CONTRATADA
deverá avisar antecipadamente ao CONTRATANTE em quantos dias será alterado o prazo de execução e
qual o fato motivador da alteração do prazo.

Parágrafo Segundo: O CONTRATANTE obriga-se disponibilizar os materiais necessários para a execução da

obra em tempo hábil. Caso a CONTRATADA verifique que os materiais não estão sendo disponibilizados em
tempo suficiente, deverá avisar antecipadamente ao CONTRATANTE que o prazo de execução será alterado
devido os atrasos de disponibilização dos materiais.

CLÁUSULA QUINTA: O preço certo e ajustado é de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) (o qual
representa.

a) A quantia será paga em quinzenas mensais, sendo a cada 15 (quinze) dias o pagamento da quantia
de R$ 6.875,00 (seis mil oitocentos e setenta e cinco reais) durante o período de 8 (oito) meses, as mesmas
pagas todo dia 15 (quinze) e 30 (trinta), referente ao mês de trabalho realizado, com necessária assinatura
em recibo.

b) A quantia de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) referente ao ágio de um imóvel situado à Rua das,
com o domínio e a posse a ser transmitida, ao final da obra, à pessoa do CONTRATADO, sendo esta
residência financiada junto à Caixa Econômica Federal pela pessoa.

Parágrafo Primeiro: As parcelas definidas na Cláusula Quinta, em caso de não pagamento nas datas
determinadas ou dentro de trinta dias, ensejam a rescisão do presente instrumento podendo o mesmo ser
executado imediatamente.

Parágrafo Segundo: Todos os pagamentos serão efetuados após realizada vistoria na construção e estando
os serviços em perfeito acordo com a CONTRATADA, mediante emissão de recibo.

CLÁUSULA SEXTA: a CONTRATADA se obriga a manter vigente e regular o seguro de acidentes de trabalho
para seus funcionários. Obriga-se ainda a respeitar e cumprir todas as normas de segurança de trabalho e
medicina do trabalho (vide portaria nº 3214 de 08/06/78 do Ministério do Trabalho), tomando todas as

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medidas necessárias de proteção aos empregados e terceiros durante as obras em construção, inclusive
fornecer todos os materiais de proteção exigidos por lei.

CLÁUSULA SÉTIMA: Todos e quaisquer serviços extraordinários, que não constem do presente contrato,
deverão ser objeto de propostas adicionais, e após acordado o preço e prazo. As modificações na planta
original serão executadas somente após concordância das partes, tanto com relação a aumento do prazo
inicialmente determinado quanto com relação a preços de montagem. Ficando por conta e responsabilidade
do CONTRATANTE o fornecimento dos materiais necessários.

CLÁUSULA OITAVA: Após o término da obra, será firmado pelo CONTRATANTE o “Termo de Entrega e
Recebimento da Construção”, encerrando a responsabilidade da CONTRATADA pela montagem do bem e
entrega das chaves será efetuada mediante ao pagamento das duas últimas parcelas.

CLÁUSULA NONA: Serão motivos de rescisão contratual:

a) a solicitação por requerimento das partes, com justificativa formal e por escrito;
b) o não pagamento de quaisquer das parcelas convencionadas;
c) a não execução dos serviços dentro do prazo estipulado;
d) o não comprimento de quaisquer das cláusulas e condições estabelecidas no presente instrumento.

CLÁUSULA DÉCIMA: Na ocorrência de quaisquer das situações contempladas nas alíneas “a” a “d” da
Cláusula Nona, acima, considerar-se-á rescindido o presente contrato independente de quaisquer
notificações ou interpretação judicial ou extrajudicial.

Parágrafo Único: Ocorrendo a rescisão contratual pelos motivos contemplados na Cláusula Décima Primeira,
será efetuada medição dos serviços realizados, e avaliados para pagamento ou devolução à parte
prejudicada.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: A parte que der causa à rescisão contratual do presente instrumento, em
razão da ocorrência de quaisquer das situações contempladas na Cláusula Nona, ficará obrigada ao
pagamento da multa contratual correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do contrato.

CLAUSULA DÉCIMA SEGUNDA: Considera-se para fins de multa por atraso não justificado na conclusão da
obra, o percentual de 15% sobre o valor expresso na cláusula primeira.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: As partes elegem o foro de, para dirimir quaisquer omissões ou dívidas
oriundas do presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais especial que seja.

E por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor em conjunto a
duas testemunhas.

data

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CONTRATANTE:

_______________________________
CESAR CAIO ALVES DE ALMEIDA

CONTRATADA:

_____________________________________

TESTEMUNHAS:

1) Assinatura:________________________________
NOME:
RG:
CPF:

2) Assinatura:________________________________
NOME:
RG:
CPF:

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