Contrato Modelo Aprovado

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
CONTRATANTE: CLIENTE FULANO DE TAL, brasileiro, capaz, funcionário público municipal e solteiro.
CPF: 000.000.000-00
RG: 0.000.000-0 SESP / PR
ENDEREÇO RESIDENCIAL: Rua Tal nº000 , apto 0201 – Centro - Campo Mourão, Paraná - CEP 00.000-000.
CONTRATADO: AKIRA DESIGN RESIDENCIAL - LTDA, representada pelo sócio-administrador Marcelo Akira,
brasileiro, capaz, casado e engenheiro civil com registro no CREA-PR 000.000/0.
CNPJ: 00.000.000/0000-00
ENDEREÇO COMERCIAL: Avenida Quinto Slomp, 000 – Jardim Copacabana 2 – Campo Mourão, Paraná – CEP
00.000-000.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Prestação de Serviços, que se
regerá pelas seguintes cláusulas e condições:
1. CLÁUSULA PRIMEIRA – OBJETO DO CONTRATO
Este contrato tem por objeto a contratação da construção de uma casa com área total de 196,18 m², localizada
na Rua Tal, 000, Lote 00, Quadra 00 - Jardim Novo Centro - Campo Mourão, Paraná.
A obra será financiada pela Caixa Econômica Federal e seguirá o cronograma físico e financeiro aprovado pela
mesma. Os pagamentos deverão ser feitos pelo CONTRATANTE de acordo com o descrito na cláusula quarta deste
contrato.
A obra será executada com base nas cláusulas sexta e sétima deste contrato.
2. CLÁUSULA SEGUNDA – OBRIGAÇÕES DA CONTRATADO
2.1. Gerenciar os recursos financeiros da obra a fim de garantir a execução de todos os serviços à ela
relacionados;
2.2. Direção técnica da obra, decidindo quais recursos financeiros serão utilizados na execução de cada serviço,
qual profissional será CONTRATADO, qual serviço será executado e quando deverá ser executado;
2.3. Contratação da mão de obra: contratar toda a mão de obra necessária para a completa execução dos
serviços de cada etapa;
2.4. Compra de todos os materiais e componentes necessários para a execução dos serviços, em nome do
CONTRATANTE, devendo sempre comprar os materiais especificados neste contrato;
2.5. Todas as notas fiscais serão emitidas no nome do CONTRATANTE, a fim de reunir documentos para a
declaração de imposto de renda da pessoa física;
2.6. Responsabilidade pela qualidade técnica da obra. Os serviços deverão atender aos desenhos e
especificações estabelecidas no Projeto e às Normas Brasileiras da ABNT. Para garantir a qualidade dos
materiais e serviços, a CONTRATADO deverá acompanhar e controlar a execução dos serviços e verificar
se os materiais encomendados atendem à especificação deste contrato e se estão em perfeito estado para
serem utilizados;
2.7. Implantar procedimentos para garantir que os serviços sejam executados com segurança – A
CONTRATADO será responsável pela segurança, higiene e medicina no trabalho, devendo implantar todas
as normas e procedimentos exigidos pela legislação em vigor;
2.8. Controlar a mão de obra e verificar o cumprimento do contrato de trabalho e efetuar o pagamento da mão
de obra com recursos fornecidos pelo CONTRATANTE;
Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

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2.9. Quaisquer danos causados à terceiros durante a execução da obra é de responsabilidade da
CONTRATADO.
3. CLÁUSULA TERCEIRA – OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE
3.1. Arcar com todas as despesas da Obra: Custos Diretos, ou seja, custos com materiais de construção e mão
de obra; e com os Custos Indiretos: Projetos, CREA, Alvará para Licenciamento de Obras, Certidões
Negativas de Débito, Averbação da Obra no Registro de Imóveis;
3.2. O registro dos funcionários que trabalharão na obra será feito no nome do CONTRATANTE. Toda a
burocracia envolvida no registro dos funcionários será de responsabilidade do CONTRATADO.
4. CLÁUSULA QUARTA – PREÇO E PAGAMENTOS
4.1. O valor total orçado para a execução da obra é de R$ 000.000,00 (Tantos mil reais), a serem pagos pelo
CONTRATANTE nas seguintes condições:
 R$ 00.000,00 (tantos mil reais) de entrada, pagos pelo CONTRATANTE na assinatura deste
contrato;
 R$ 000.000,00 (tantos mil reais) pagos pelo CONTRATANTE por meio de financiamento junto a
Caixa Econômica Federal.
4.2. O valor estipulado servirá para pagar os materiais de construção, toda a mão de obra envolvida na
construção, contas de água e luz até a entrega das chaves, honorários do contador, FGTS, GPS e acerto dos
funcionários, liberação da Carta de Habite-se na prefeitura, Certidão Negativa de Débitos junto à Receita
Federal referente ao INSS da obra e Averbação da Obra no Registro de Imóveis;
4.3. Os pagamentos serão feitos através de transferência bancária, com o envio do comprovante à conta
relacionada abaixo:
AKIRA DESIGN RESIDENCIAL

Cooperativa de Crédito: 000 - Uniprime
Agência: 0000
Conta: 00000-0
CNPJ: 00.000.000/0000-00
PIX: 358131bf-347e
O CONTRATANTE se responsabiliza em realizar o pagamento das parcelas o CONTRATADO

imediatamente após a Caixa Econônica Federal depositar o dinheiro referente as medições mensais.
5. CLÁUSULA QUINTA – PRAZO DA OBRA
5.1. A data de início da obra será contada a partir da data da assinatura deste contrato a ser pelo
CONTRATANTE e pelo reconhecimento em cartório;
5.2. Fica estabelecido a data limite para a entrega das chaves e vistoria final da obra 365 dias corridos (12
meses) após a assinatura do contrato pelo CONTRATANTE junto a Caixa Econômica Federal;
5.3. Já está previsto no tempo de construção da obra possíveis dias em que a obra ficará parada, como feriados e
dias chuvosos, ou seja, não existe possibilidade para aditivos contratuais. No entanto, tendo em vista o
cenário atual em que nos encontramos, no caso de haver um novo Decreto (Estadual / Municipal) exigindo
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a paralisação de serviços e/ou fechamento comércio, o tempo de intervalo será acrescentado imediatamente
ao final do prazo previsto, e o CONTRATANTE será informado por meio de um documento escrito sobre
esse acréscimo de tempo;
5.4. No caso de haver paralisação conforme descrito no parágrafo 5.3 os serviços que poderão afetar o
andamento da obra são os seguintes: comércio de materiais de construção, olarias, distribuidoras de aço,
comércio de tintas, comércio de materiais de acabamentos, comércio de materiais elétricos;
5.5. Caso o CONTRATADO não cumpra o prazo estabelecido no parágrafo 5.2 desse contrato, a mesma deverá
arcar com uma multa mensal de R$1.000,00 (mil reais) para cada mês de atraso na entrega da obra para o
CONTRATANTE;
5.6. Caso ocorra algum tipo de paralisação conforme descrito no parágrafo 5.3 desta cláusula, o
CONTRATANTE será informado imediatamente pelo CONTRATADO por escrito.
6. CLÁUSULA SEXTA – EXECUÇÃO DA OBRA E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO
6.1. A construção será executada conforme os projetos aprovados pela Prefeitura Municipal de Campo Mourão,
pelo memorial descritivo de acabamentos e pelas imagens 3D;
6.2. Toda a estrutura da casa respeitará as normas técnicas do cálculo estrutural. As fundações serão por meio
de estacas escavadas a trado e concretadas com concreto usinado. As vigas baldrames serão de concreto
armado, concretadas com concreto usinado e impermeabilizadas com tinta asfáltica impermeabilizante. Os
pilares serão de concreto armado, concretados com concreto moldado na obra. As lajes serão pré-
fabricadas, treliçadas e concretadas com concreto usinado;
6.3. O terreno será nivelado por meio de um aterro compactado. Tendo em vista que o terreno do vizinho dos
fundos é mais alto, será feito uma estrutura de contensão de terras por meio de estrutura de concreto
armado (estacas + vigas + pilares) e alvenaria em tijolo deitado;
6.4. Toda e qualquer movimentação de terras deve garantir o escoamento da água da chuva até a rua e do
esgoto até a rede;
6.5. Os tijolos utilizados terão dimensões de (9x14x19) cm. As paredes interna serão construídas com tijolo em
pé (9 cm) e as paredes externas com tijolo deitado (14 cm). Todos os tijolos serão assentados com
argamassa de cimento, areia, cal e água. Todas as paredes serão chapiscadas manualmente com argamassa
de cimento, areia e água. Todas as paredes serão rebocadas manualmente com argamassa de cimento, areia,
cal e água. As paredes externas serão impermeabilizadas com aditivo na argamassa do reboco até a altura
de 1 metro a partir do chão;
6.6. Em todos os vãos (portas e janelas), serão executadas vergas e contravergas em concreto armado moldado
in loco na obra;
6.7. A estrutura do telhado será com madeira de pinheiro ou eucalipto, conforme disponibilidade no mercado.
As telhas serão de fibrocimento 6mm. Os rufos de borda de beiral serão de zinco. Será colocada calha
central de zinco na cobertura;
6.8. Será feito contrapiso em toda a construção, inclusive nas calçadas externas. O tamanho das calçadas
externas respeitará o projeto arquitetônico;
6.9. Instalações hidráulicas, sanitárias e pluviais serão executadas conforme projeto hidrossanitário. Contendo
uma caixa d’água de 1000L;
6.10. Calçada da rua conforme padrão da prefeitura em concreto desempenado e pintada;
6.11. Colocação de grama tipo esmeralda dentro do terreno e na calçada da rua, conforme especificado em
projeto;

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6.12. Muro de divisa será executado em alvenaria, chapiscado, rebocado e pintado internamente. O tamanho do
muro será executado conforme projeto;
6.13. A obra deverá ser entregue completamente limpa, livre de entulhos de obra e lavada;
6.14. O número predial, caixa de correios e lixeira seguirão os padrões das imagens em 3D;
6.15. Os acabamentos de toda edificação seguirá o descrito nas tabelas a seguir:
GARAGEM
ITEM MATERIAL VALOR OBSERVAÇÕES
Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de

R$65,00 / m²
Marmorado acabamentos. *Porcelanato de até 80x80 cm
PISO
Concregrama a ser instalado conforme o projeto
Concregrama -
arquitetônico e as imagens em 3D. (IMAGEM 1).
Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo

Porcelanato
RODAPÉ R$65,00 / m² de porcelanato escolhido pelo CONTRATANTE para o
Marmorado
piso.
FORRO Forro de Gesso - Forro de Gesso – sem detalhes.
Conjunto Porta de abrir de madeira (0,90 x 2,10 m)

Puxador Retangular (1,00 m)
Porta de entrada R$2.500,00 (un) 3 Dobradiças
Parafusos
Fechaduras com Chaves Tetras (IMAGEM 2)
ESQUADRIAS
Porta de metal (1,30 x 2,10 m)
Porta corredor lateral -
Dobradiças e fechadura (IMAGEM 3)
Janela de vidro temperado 8 mm (1,90 x 0,20 / 1,90m) -
Janela garagem -
Correr
Soleira na porta de entrada. Será escolhido pelo

Soleira de granito R$450,00 /m²
SOLEIRAS E CONTRATANTE na etapa de acabamentos.
PINGADEIRAS Pingadeira na janela da garagem. Será escolhido pelo
Pingadeira de granito R$450,00 /m²
CONTRATANTE na etapa de acabamentos.

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Massa corrida e tinta acrílica fosca. As cores e
Paredes garagem e
PINTURA - tonalidades seguirão o previsto nas imagens em
forro
3D. (IMAGEM 4)
TOMADAS Tomadas (127V) - h=0,30 m - 2 unidades
Luminárias R$50,00 (un) 2 Luminárias Plafon Led - Centralizadas no teto

ILUMINAÇÃO
Spot piso R$70,00 (un) 2 Spots Led de Jardim
HALL DE ENTRADA
Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de
PISO Porcelanato Marmorado R$65,00 / m² acabamentos.
*Porcelanato de até 80x80 cm

RODAPÉ Porcelanato Marmorado R$65,00 / m² de porcelanato escolhido pelo CONTRATANTE para o
piso.
FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes.
PINTURA Paredes e forro -
tonalidades seguirão o previsto nas imagens em 3D.
TOMADAS Tomadas (127V) - h=0,30 m - 1 unidade
ILUMINAÇÃO Luminárias R$50,00 (un) 1 Luminária Plafon Led - Embutida no forro
LAVABO INTERNO
Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de acabamentos.
PISO R$65,00 / m²
Marmorado *Porcelanato de até 80x80 cm
REVESTIMENTO Revestimento somente na parede da pia Será escolhido pelo

Porcelanato R$60,00 / m²
DE PAREDE CONTRATANTE na etapa de acabamentos.
Porcelanato Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de

RODAPÉ R$65,00 / m²
Marmorado porcelanato escolhido pelo CONTRATANTE para o piso.

ESQUADRIAS Porta Lavabo - Conjunto Porta de abrir de madeira (0,70x2,10m)
SOLEIRAS E Soleira na porta do lavabo. Será escolhido pelo

PINGADEIRAS CONTRATANTE na etapa de acabamentos.

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Massa corrida e tinta acrílica fosca. As cores e tonalidades
seguirão o previsto nas imagens em 3D.
Luminárias R$50,00 (un) 1 Luminária Plafon Led - Embutida no forro
ILUMINAÇÃO
Arandelas R$50,00 (un) 1 Arandela - Locada na parede da pia
BANCADA Bancada em granito R$450,00 /m² Bancada em granito - (0,45 x 0,64 m)
Torneira R$90,00 (un) 1 Torneira para lavabo
Cuba de Embutir R$150,00 1 Cuba de Louça de Embutir
LOUÇAS E 1 Vaso sanitário com Válvula Hydra - Incepa linha Thema ou
METAIS Vaso Sanitário -
similar
Kit de banheiro R$80,00(conj) Porta toalha de rosto e papeleira
Registros - Conforme projeto hidrosanitário - Linha Docol Pertutti
SALA

PISO R$65,00 / m²
Revestimento somente na parede da escada Será escolhido

REVESTIMENTO
Revestimento 3D R$80,00 / m² pelo CONTRATANTE na etapa de acabamentos.
DE PAREDE
(IMAGEM 5 e 6)

FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes (IMAGEM 7)

PINTURA Paredes e teto -
TOMADAS Tomadas (127V) - h=0,30 m - 6 unidades h=1,20 m - 1 unidade
ILUMINAÇÃO Spots R$40,00 (un) 9 Spots - Embutidos no forro (IMAGEM 8 e 9)
Interfone - 1 ponto de interfone (sem câmera)
Internet - 1 ponto de internet - conforme projeto telefônico

PONTOS
Televisão - 1 ponto de televisão - conforme projeto telefônico
Telefone - 1 ponto de telefone - conforme projeto telefônico

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Escada de concreto Escada em concreto armado conforme projeto Guarda
ESCADA -
armado corpo em vidro temperado 8 mm (IMAGEM 10)
COZINHA

PISO R$65,00 / m²
Revestimento somente na parede da pia Será escolhido

REVESTIMENTO Porcelanato
R$65,00 / m² pelo CONTRATANTE na etapa de acabamentos.
DE PAREDE Marmorado
(IMAGEM 11)

FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes
Porta de correr vidro temperado 8 mm (4,00 x 2,50 m) -

ESQUADRIAS Porta de vidro -
Correr (IMAGEM 12 e 13)
SOLEIRAS E Soleira na porta de entrada. Será escolhido pelo


Tomadas (127V) - h= 1,20 m - 8 pontos

TOMADAS
Tomadas (220V) - h= 0,30 m - 1 ponto h= 2,10 m - 1 ponto
Luminárias R$50,00 (un) 2 Luminárias centrais - Embutidas no forro

ILUMINAÇÃO
Spots R$40,00 (un) 5 Spots - Embutidos no forro

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Ripado Vertical de
RIPADO - Painel ripado vertical (IMAGEM 14)
Madeira
BANCADA Bancada em granito R$450,00 /m² Bancada em granito - 3,24 m² (IMAGEM 15)
Pia Embutida - 1 Pia de aço inox - Embutida

LOUÇAS E
METAIS
Torneira R$150,00 (un) 1 Torneira de cozinha
ÁREA DE LAZER
PISO R$65,00 / m²
REVESTIMENTO Porcelanato Porcelanato na churrasqueira e bancada. Será escolhido pelo
R$65,00 / m²
DE PAREDE Amadeirado CONTRATANTE na etapa de acabamentos.

FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes
SOLEIRAS E Soleira na divisa área de lazer e piscina. Será escolhido pelo


TOMADAS Tomadas (127V) - h= 1,20 m - 3 pontos
Luminárias R$50,00 (un) 2 Luminárias centrais - Embutidas no forro

ILUMINAÇÃO
Arandelas R$50,00 (un) 5 Arandelas - Muro Lateral (IMAGEM 16)
BANCADA Bancada em granito R$450,00 /m² Bancada em granito + boca da churrasqueira (IMAGEM 17)
LOUÇAS E Pia Embutida - 1 Pia de aço inox - Embutida

METAIS Torneira R$150,00 (un) 1 Torneira área de lazer
PISCINA
Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de acabamentos.

PISO R$65,00 / m²
Amadeirado *Porcelanato de até 80x80 cm
REVESTIMENTO Revestimento na piscina. Será escolhido pelo CONTRATANTE
DE PAREDE na etapa de acabamentos.

Amadeirado porcelanato escolhido pelo CONTRATANTE para o piso.

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Textura acrílica e tinta acrílica acetinada. As cores e tonalidades
PINTURA Paredes -
ILUMINAÇÃO Arandelas R$50,00 (un) 4 Arandelas - Muro lateral e fundos
PÉRGOLA Pergolado - Pérgola em estrutura metálica (IMAGEM 18)

Piscina em alvenaria e estrura de concreto armado (6,23
Piscina em alvenaria
PISCINA - m²) Casa de máquinas com filtro e motobomba (IMAGEM 19 e
e concreto armado
20)
LAVABO EXTERNO

PISO R$65,00 / m²
REVESTIMENTO Revestimento somente na parede da pia Será escolhido pelo


Conjunto Porta Veneziana de Aço Branca (0,60 x 2,10 m)

Porta Lavabo -
(IMAGEM 21)
ESQUADRIAS
Janela de vidro temperado 8 mm (0,30 x 0,60 / 2,25 m) -
Janela -
Basculante
SOLEIRAS E Soleira na porta do lavabo. Será escolhido pelo

Soleira de Granito R$450,00 /m²

PINTURA Paredes e Teto -
ILUMINAÇÃO Luminárias R$50,00 (un) 1 Luminária Plafon Led - Embutida no teto
Torneira R$90,00 (un) 1 Torneira para lavabo
Pia Embutida - 1 Pia de louça embutida

LOUÇAS E
METAIS Vaso Sanitário com
- 1 Vaso sanitário - Incepa linha Thema ou similar
Válvula Hydra
Kit de banheiro R$80,00 (conj) Porta toalha de rosto e papeleira

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Registros - Locado conforme projeto hidrosanitário - Linha Docol Pertutti
LAVANDERIA
Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de acabamentos.

PISO Cerâmica R$40,00 / m²
*Cerâmica de até 80x80 cm
Revestimento somente na parede do tanque. Será escolhido pelo

REVESTIMENTO
Cerâmica R$40,00 / m² CONTRATANTE na etapa de acabamentos. *Cerâmica de até
DE PAREDE
80x80 cm
Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo da

RODAPÉ Cerâmica R$40,00 / m²
cerâmica escolhida pelo CONTRATANTE para o piso.
Porta Lavanderia - Conjunto Porta Veneziana de Aço Branca (0,80 x 2,10 m)

ESQUADRIAS
Janela de vidro temperado 8 mm (0,30 x 0,80 / 2,25 m) -
Janela -
Basculante
SOLEIRAS E Soleira na porta da lavanderia. Será escolhido pelo


TOMADAS Tomadas(127V) - h=1,20 m - 4 unidades
Torneira R$90,00 (un) 2 Torneiras para tanque e máquina de lavar

LOUÇAS E
METAIS
Tanque R$150,00 (un) 1 Tanque de PVC - Simples
DEPÓSITO

PISO Cerâmica R$40,00 / m²
*Cerâmica de até 80x80 cm
Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo da

RODAPÉ Cerâmica R$40,00 / m²
cerâmica escolhida pelo CONTRATANTE para o piso.
FORRO Forro de gesso - Forro de Gesso – sem detalhes.
ESQUADRIAS Porta Lavanderia - Conjunto Porta Veneziana de Aço Branca (1,15 x 2,50 m)

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SOLEIRAS E Soleira na porta do depósito. Será escolhido pelo
Massa corrida e tinta acrílica fosca. As cores e tonalidades seguirão o
previsto nas imagens em 3D.
BANHEIRO SOCIAL

PISO Porcelanato R$80,00 / m²
acabamentos. *Porcelanato de até 100x100 cm
Revestimento em todas as paredes. Será escolhido pelo

REVESTIMENTO
Porcelanato R$80,00 / m² CONTRATANTE na etapa de acabamentos.
DE PAREDE

RODAPÉ Porcelanato R$80,00 / m² de porcelanato escolhido pelo CONTRATANTE para o
piso.
Porta Banheiro - Conjunto Porta de Madeira (0,80 x 2,10 m)

ESQUADRIAS
Janela de vidro temperado 8 mm (0,40 x 1,10 / 1,50 m)
Janela -
- Basculante
SOLEIRAS E Soleira na porta do banheiro. Será escolhido pelo
tonalidades seguirão o previsto nas imagens em 3D.
Tomadas (127V) - h=1,20 m - 1 unidade
TOMADAS
Luminárias R$50,00 (un) 1 Luminária Plafon Led - Embutida no teto
ILUMINAÇÃO
Arandelas R$50,00 (un) 1 Arandela - Locada na parede da pia
BOX Box em vidro temperado - Box em vidro temperado 8 mm (1,10x1,90 m)
Torneira R$150,00 (un) 1 Torneira para banheiro
Pia Embutida - 1 Pia de louça embutida
Vaso Sanitário com

Válvula Hydra
LOUÇAS E METAIS Chuveiro R$250,00 (un) 1 Ducha Elétrica 220V - Lorenzetti ou similar
Ducha higiênica R$200,00 (un) 1 Ducha Higiênica - Lorenzetti ou similar
Kit de banheiro R$200,00 (conj) Porta toalha de rosto, toalha de banho e papeleira
Locado conforme projeto hidrosanitário - Linha Docol

Registros -
Pertutti

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QUARTO

Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de

RODAPÉ Porcelanato R$65,00 / m²
porcelanato escolhido pelo CONTRATANTE para o piso.
Porta Quarto - Conjunto Porta de Madeira (0,80 x 2,10 m)

ESQUADRIAS
1 Porta de alumínio com vidro temperado 8 mm (1,10 x 2,60
Porta Sacada -
m) - Correr

Tomadas (127V) - h=0,30 m - 3 unidades h=1,20 m - 1 unidade

TOMADAS
PONTOS Internet - 1 ponto de internet - conforme projeto telefônico
GUARDA
Guarda Corpo Sacada - Guarda corpo metálico h=1,10 m conforme projeto
CORPO

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ESCRITÓRIO


Porta Escritório - Conjunto Porta de Madeira (0,80 x 2,10 m)

ESQUADRIAS
1 Porta de alumínio com vidro temperado 8 mm (1,50 x
Porta Sacada -
2,60 m) - Correr

Tomadas (127V) - h=0,30 m - 5 unidades

TOMADAS
PONTOS Internet - 1 ponto de internet - conforme projeto telefônico
GUARDA
Guarda Corpo Sacada - Guarda corpo metálico h=1,10 m conforme projeto
CORPO
BANHEIRO SUÍTE

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REVESTIMENTO Revestimento em todas as paredes. Será escolhido pelo


FORRO Forro de Gesso - Forro de Gesso – sem detalhes.
Porta Banheiro - Conjunto Porta de Madeira (0,80 x 2,10 m)

ESQUADRIAS
2 Janelas de vidro temperado 8 mm (0,65 x 0,60 / 1,50 m) -
Janela -
Basculante
SOLEIRAS E Soleira na porta do banheiro. Será escolhido pelo
Tomadas (127V) - h=0,30 m - 1 unidade h=1,20 m - 2 unidades

TOMADAS
Luminárias R$50,00 (un) 1 Luminária Plafon Led - Embutida no teto
ILUMINAÇÃO Spots R$40,00 (un) 4 Spots - Embutidos no teto
Ponto para pendente - 1 ponto para pendente - Em cima da banheira
BOX Box retangular - Box em vidro temperado 8 mm (IMAGEM 22)
Torneira R$150,00 (un) 2 Torneiras

Pia Embutida - 2 Pias de louça sobreposta (IMAGEM 23)
Vaso Sanitário com
Válvula Hydra
Chuveiro R$450,00 (un) 1 Ducha Elétrica 220V - Lorenzetti ou similar
LOUÇAS E Ducha higiênica R$200,00 (un) 1 Ducha Higiênica - Lorenzetti ou similar
METAIS
Kit de banheiro R$200,00 (conj) Porta toalha de rosto, toalha de banho e papeleira
Locado conforme projeto hidrosanitário - Linha Docol

Registros -
Pertutti
Banheira de embutir retangular (1,65 x 0,90 m) (IMAGEM
Banheira R$3.000,00 (un)
24)

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SUÍTE COM SACADA


FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes (IMAGEM 25)
Porta Suíte - Conjunto Porta de Madeira (0,80 x 2,10 m)

ESQUADRIAS
Porta Sacada - 1 Porta de vidro temperado 8 mm (2,20 x 2,10 m) - Correr

Tomadas (127V) - h=0,30 m - 10 unidades h=1,20 m - 3 unidades

TOMADAS
Luminárias R$50,00 (un) 3 Luminárias Plafon Led - Embutida no teto
ILUMINAÇÃO
Spots R$40,00 (un) 6 Spots - Embutidos no forro
Arandelas R$50,00 (un) 1 Arandela sacada
PONTOS Televisão - 1 ponto de televisão - conforme projeto telefônico
GUARDA
Guarda Corpo - Guarda corpo metálico h=1,10 m conforme projeto
CORPO
FACHADA
Textura acrílica e tinta acrílica acetinada. As cores e tonalidades

PINTURA -
seguirão o previsto nas imagens em 3D. (IMAGEM 26)
Portãozinho - Portão de pedestres - Metalon (0,90 x 2,40m) (IMAGEM 27)

ESQUADRIAS
Portão - Portão Veicular - Metalon (3,45 x 2,40 m) (IMAGEM 27)
Luminária R$50,00(un) 1 Luminária Plafon Led - Embutida no teto da sacada frontal

ILUMINAÇÃO
9 Spots - Embutidos na laje do muro frontal e laje da
Spots R$40,00(un)
sacada (IMAGEM 26)
Cerca elétrica - Cerca elétrica no muro da casa com central de choque
Interfone - Interfone - somente áudio
Caixa de Correio - Caixa de correio de embutir
GERAIS
Lixeira - Lixeira de concreto
Número predial conforme imagens em 3D da fachada (IMAGEM

Número Predial -
26)

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7. CLÁUSULA SÉTIMA – NÃO FAZ PARTE DESTE CONTRATO
7.1. Não faz parte deste contrato aquisição de qualquer tipo de móveis, eletrodomésticos, móveis planejados,
objetos de decoração (espelhos, quadros, papéis de parede, cortinas, tapetes...), ar condicionado;
7.2. Pendentes e lustres;
7.3. Serviços e materiais de jardinagem ou paisagismo, exceto a grama;
7.4. Sistemas de segurança de alarme e câmeras.
7.5. Sistema de energia solar;
7.6. Sistema de aquecimento solar,exceto aquecimento da piscina;
8. CLÁUSULA OITAVA – DA RESCISÃO
Caso alguma das partes desista do contrato, fica fixada uma multa de 5% sobre o valor deste contrato. No caso
de desistência do contrato por conta do CONTRATADO ou do CONTRATANTE, o CONTRATADO se responsabiliza
em devolver o saldo da obra, tendo comprovação do que foi gasto até o momento.
9. CLÁUSULA NONA – FORO
Fica eleito o foro da cidade de Campo Mourão, Paraná, para dirimir questões decorrentes deste contrato.
E por estarem justo e acordado, assinam este instrumento em duas vias de igual valor.
Campo Mourão, 07 de junho de 2021
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Akira Design Residencial - LTDA
CONTRATADO Marcelo Akira
Pietrobom Abe CNPJ: 00.000.000/0000-00
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Nome do cliente
CONTRATANTE
CPF: 000.000.000-00
Testemunhas:
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Testemunha 1
GESTORA DE OBRAS
CPF: 000.000.000-00
________________________________________________
Testemunha 2
CPF: 000.000.000-00

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IMAGEM 1 – CONCREGRAMA GARAGEM
IMAGEM 2 – PORTA DE ENTRADA

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IMAGEM 3 – PORTA CORREDOR LATERAL
IMAGEM 4 – PINTURA PAREDES E TETO

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IMAGEM 5 – REVESTIMENTO 3D SALA
IMAGEM 6 – REVESTIMENTO 3D SALA

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IMAGEM 7 – FORRO DE GESSO SALA
IMAGEM 8 – PONTOS DE SPOT SALA

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IMAGEM 9 – PONTOS DE SPOT SALA
IMAGEM 10 – ESCADA

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IMAGEM 11 – REVESTIMENTO DE PAREDE COZINHA
IMAGEM 12 – PORTA DE VIDRO DE CORRER

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IMAGEM 15 – BANCADA DA COZINHA
IMAGEM 16 – ARANDELAS MURO

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IMAGEM 17 – BANCADA E CHURRASQUEIRA
IMAGEM 18 – PÉRGOLA ESTRUTURA METÁLICA

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IMAGEM 19 – PISCINA
IMAGEM 20 – PISCINA

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IMAGEM 21 – PORTA LAVABO
IMAGEM 22 – BOX EM VIDRO TEMPERADO

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IMAGEM 23 – CUBAS SOBREPOSTAS
IMAGEM 24 – BANHEIRA DE EMBUTIR RETANGULAR

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IMAGEM 25 – FORRO DE GESSO SUÍTE
IMAGEM 26 – FACHADA

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IMAGEM 27 – PORTÃO DE PEDESTRES E VEICULAR
Campo Mourão, 07 de junho de 2021.
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Akira Design Residencial - LTDA
CONTRATADO Marcelo Akira
Pietrobom Abe CNPJ: 35.832.515/0001-32
__________________________________________
Cliente
CONTRATANTE
CPF: 000.000.000-00
Testemunhas:
________________________________________________
Testemunha
GESTORA DE OBRAS
CPF: 000.000.000-00
________________________________________________
Testemunha
CPF: 000.000.000-00

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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

1. CLÁUSULA PRIMEIRA – OBJETO DO CONTRATO

2. CLÁUSULA SEGUNDA – OBRIGAÇÕES DA CONTRATADO

Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

3. CLÁUSULA TERCEIRA – OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE

4. CLÁUSULA QUARTA – PREÇO E PAGAMENTOS

AKIRA DESIGN RESIDENCIAL

O CONTRATANTE se responsabiliza em realizar o pagamento das parcelas o CONTRATADO

5. CLÁUSULA QUINTA – PRAZO DA OBRA

6. CLÁUSULA SEXTA – EXECUÇÃO DA OBRA E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO

6.10. Calçada da rua conforme padrão da prefeitura em concreto desempenado e pintada;

Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

6.15. Os acabamentos de toda edificação seguirá o descrito nas tabelas a seguir:

Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de

Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo

Conjunto Porta de abrir de madeira (0,90 x 2,10 m)

Soleira na porta de entrada. Será escolhido pelo

Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

TOMADAS Tomadas (127V) - h=0,30 m - 2 unidades

Luminárias R$50,00 (un) 2 Luminárias Plafon Led - Centralizadas no teto

Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo

REVESTIMENTO Revestimento somente na parede da pia Será escolhido pelo

Porcelanato Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de

FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes.

SOLEIRAS E Soleira na porta do lavabo. Será escolhido pelo

Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de

Revestimento somente na parede da escada Será escolhido

Porcelanato Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de

FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes (IMAGEM 7)

Massa corrida e tinta acrílica fosca. As cores e tonalidades

TOMADAS Tomadas (127V) - h=0,30 m - 6 unidades h=1,20 m - 1 unidade

ILUMINAÇÃO Spots R$40,00 (un) 9 Spots - Embutidos no forro (IMAGEM 8 e 9)

Interfone - 1 ponto de interfone (sem câmera)

Internet - 1 ponto de internet - conforme projeto telefônico

Telefone - 1 ponto de telefone - conforme projeto telefônico

Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de

Revestimento somente na parede da pia Será escolhido

Porcelanato Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de

FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes

Porta de correr vidro temperado 8 mm (4,00 x 2,50 m) -

SOLEIRAS E Soleira na porta de entrada. Será escolhido pelo

Massa corrida e tinta acrílica fosca. As cores e tonalidades

Tomadas (127V) - h= 1,20 m - 8 pontos

Luminárias R$50,00 (un) 2 Luminárias centrais - Embutidas no forro

Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

Pia Embutida - 1 Pia de aço inox - Embutida

Porcelanato Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de

FORRO Forro de Gesso - Forro de gesso - sem detalhes

SOLEIRAS E Soleira na divisa área de lazer e piscina. Será escolhido pelo

Massa corrida e tinta acrílica fosca. As cores e tonalidades

TOMADAS Tomadas (127V) - h= 1,20 m - 3 pontos

Luminárias R$50,00 (un) 2 Luminárias centrais - Embutidas no forro

LOUÇAS E Pia Embutida - 1 Pia de aço inox - Embutida

Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de acabamentos.

Porcelanato Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de

Avenida Quinto Slomp, 258 | Jardim Copacabana 2 | Campo Mourão – Pr

PÉRGOLA Pergolado - Pérgola em estrutura metálica (IMAGEM 18)

Porcelanato Será escolhido pelo CONTRATANTE na etapa de

REVESTIMENTO Revestimento somente na parede da pia Será escolhido pelo

Porcelanato Rodapé com 10 cm de altura. Seguirá o mesmo modelo de