CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

Através do presente instrumento particular de contrato, de um lado Eliane Sales

Rainha, brasileira, casada, portadora do CPF 276.892.608-61 e RG 309.341.474-SSP,
doravante simplesmente denominado de CONTRATANTE.

Do outro lado Lucas Santos da Silva, brasileiro, casado, engenheiro civil,

portador do CPF 493204028/84, doravante denominado simplesmente
CONTRATADO, têm justo e contratado entre si o que segue:

I. OBJETO DO CONTRATO DE PROJETO ARQUITETÔNICO

O presente contrato tem como objeto o projeto pelo CONTRATADO de uma casa
residencial de propriedade do CONTRATANTE, sito Estrada Municipal Brasílio
Vieira, 514, Sapateiro, na cidade de Embu-Guaçu, SP

II. PROGRAMA DE NECESSIDADES DO PROJETO

De conformidade com as especificações preliminares do CONTRATANTE a projeto
residencial deverá ser desenvolvida adequando-se ao seguinte programa de
necessidades:

 Projeto Executivo;
 Pontos Hidraúlicos;
 Pontos Eletricos;
 3D renderizado da fachada.

O programa de necessidades foi acordado entre ambas as partes citadas neste presente
contrato e tem por objetivo garantir a efetividade e clareza nos serviços que serão
executados bem como suas especificações.

III. ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS

Em conformidade com as especificações preliminares do CONTRATANTE o projeto

deverá ser desenvolvido adequando para o seguinte programa de necessidades:

 Residência de 60m2 á 80m2;

  3D renderizado somente da fachada;

 Pontos Hidraúlicos, inclui: - Ralos - Torneiras - Água fria - Caixa d'água –

Chuveiro;

 Pontos Elétricos, inclui: - Tomadas -Interruptores -Luminárias -QG;

IV. ATIVIDADE TÉCNICA OBJETO DO CONTRATO

Construção residencial é: O projeto arquitetônico é a representação gráfica e escrita de

uma edificação. Ele serve para prever e prevenir possíveis problemas de execução do
projeto.
V. FASES E PRAZOS
Para o desenvolvimento do objeto do presente contrato o CONTRATADO obedecerá
às seguintes fases para organização e entendimento das etapas pertinentes para a
conclusão do projeto:

Para o desenvolvimento do objeto do presente contrato o CONTRATADO

obedecerá às seguintes fases:

1. BRIEFING;

2. ANTEPROJETO E PROJETO EXECUTIVO;

3. PONTOS ELÉTRICOS;

4. PONTOS HIDRÁULICOS;

5. RENDER E 3D;

6. FINALIZAÇÃO E ENTREGA DO PROJETO.

Os prazos para conclusão dos trabalhos serão aqueles especificados abaixo e estarão
condicionados ao cumprimento pelo CONTRATANTE de seus próprios prazos de
aprovação:

a) BRIEFING: prazo de até 3 dias;

ANTEPROJETO E PROJETO EXECUTIVO: prazo de até 15 dias;

PONTOS ELÉTRICOS: prazo de até 7 dias;

PONTOS HIDRÁULICOS; prazo de até 7 dias;

RENDER E 3D; prazo de até 15 dias;

FINALIZAÇÃO E ENTREGA DO PROJETO: 4 dias.

b) À partir da segunda etapa realizada do projeto o CONTRATANTE

terá direito a duas alterações somente. Caso seja feito alterações a
mais das pré-estabelicidas, será cobrado um valor adicional de R$
80,00 a hora técnica do CONTRATADO;

c) É de responsabilidade do CONTRATANTE fornecer as

informações necessárias para a execução do projeto;

d) É de responsabilidade do CONTRATADO fornecer o projeto

finalizado conforme o solicitado;

e) Os prazos serão contabilizados mediante ao pagamento da primeira

parcela do valor do projeto ao CONTRATADO.

Nota: Caso haja atrasos nas informações relacionadas ao projeto fornecidas pelo
CONTRATANTE, haverá reajuste nos prazos de cada etapa.

VI. DO PREÇO

Pelo projeto executivo, o CONTRATANTE pagará ao CONTRATADO a

importância de R$5.000,00 (cinco mil reais), do seguinte modo, acordado em
condições:

SINAL de 1 PARCELA – sendo o sinal no valor de R$ 2.500,00 (dois mil e

quinhentos reais) em até 5 dias após a assinatura deste presente contrato, e mais uma
parcela de R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) após a entrega do projeto
finalizado em até 3 dias.

VII. CLÁUSULAS CONTRATUAIS

Parágrafo primeiro: Não está incluído no preço ora ajustado o que se segue abaixo,
cujas contratações e pagamentos serão de inteira responsabilidade do
CONTRATANTE:

 Registro na Prefeitura.
 Taxas, emolumentos, impostos, matrícula no INSS;
 Impressão dos documentos técnicos;
 Impressão da placa de obra;
 Impressão dos Projetos.

VIII. OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE

São obrigações do CONTRATANTE:

A. Viabilizar a conclusão do projeto dentro dos prazos estipulados
inclusive com a entrega de todos os elementos necessários ao
desenvolvimento do projeto;
B. Provisionar valores para execução do serviço;
C. Proceder aos pagamentos dos honorários contratados.

VIII. OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

Será de responsabilidade única do CONTRATADO a execução dos serviços acima

descritos e o cumprimento dos prazos estabelecidos.

IX. CLÁUSULA PENAL

Se o CONTRATANTE rescindir injustificadamente o presente contrato antes da

conclusão integral de todas as fases do projeto, além de não possuir qualquer direito
sobre os valores já quitados pelas fases já concluídas, pagará ao CONTRATADO
multa de 30% sobre o saldo que remanescer para a conclusão da obra.

Se o CONTRATADO rescindir injustificadamente o presente contrato sem concluir

integralmente todas as fases do presente projeto, perderá todos os direitos autorais
sobre as fases já concluídas, sub-rogando tais direitos a qualquer outro profissional que
vier a ser contratado pelo CONTRATANTE, além de ter que pagar em favor desse
último, multa de 30% sobre o saldo que remanescer para a conclusão do
gerenciamento de obra.

Embu-Guaçu/SP, 23 de Junho de 2023.

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Lucas Santos da Silva
CREA 5070840420

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Eliane Sales Rainha
CPF 276.892.608-61