MELO&KER

PROPOSTA COMERCIAL - PROJETO DE INTERIORES

ARQUITETURA

CONSTRUINDO
HISTÓRIAS

Belo
Horizonte
2022
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PROPOSTA COMERCIAL - PROJETO DE INTERIORES
ARQUITETURA
Data da proposta: Belo Horizonte, 14 de Fevereiro de
2022. Código da Proposta nº RS0251

Ao Andre,
Atendendo à solicitação, apresentamos a proposta para a elaboração de Projeto de
Interiores para casa de veraneio em paraopebas - MG.

DADOS FÍSICOS DA CONTRATADA:

MARCELLA KER
Avenida Getúlio Vargas, 1420, 10° andar – sala 1003
Belo Horizonte
CAU: A96982-6

DADOS FÍSICOS DA CONTRATADA:

RANI MELO
Avenida Getúlio Vargas, 1420, 10° andar – sala 1003
Belo Horizonte
CAU: A138818-5

DADOS DA CONTRATADA:
MELO E KER ARQUITETURA E DESING LTDA
CNPJ: 37.862.064/0001-01
Endereço: Avenida Getúlio Varga, 1420 – 10° Andar – Sala 1003, Bairro - SAVASSI - Belo
Horizonte.

DADOS DO CONTRATANTE:
NOME:
CPF:
END:
CEP:
TEL.:
EMAIL:
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1. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS

1.1. Projeto Design de Ambientes

1.1.1. BRIEFING COM O CLIENTE: Nesta primeira etápa sera discutido com o cliente todos os
desejos, programas de necessidades, objeções e valores de execução, para ser dado
início ao projeto.

1.1.2. CONFERÊNCIA DE MEDIDAS: Faremos uma visita “in loco” para a conferencia ou
levantamento de todos os ambientes contratados pelo cliente. (mesmo com o projeto e
plantas dos ambientes em mãos, faremos as conferencias).

1.1.3. PLANTA DE LAYOUT: Revisão e definição da planta, contemplando os espaços e

mobiliários necessários ao atendimento do programa pré-definido; utilizado os móveis
existentes ou novos. Os novos serão especificados e terá acompanhamento de compra.

1.1.4. DEFINIÇÃO DO CONCEITO (3D): Acabamentos e outros com definição em planta e

perspectiva do Conceito de Arquitetura e especificações dos elementos e das soluções
de design que compõe o espaço, conforme as características dos usuários. Nesta etapa
são apresentadas as perspectivas em 3D de todos os ambientes contratados.

1.1.5. PLANTA DE ILUMINAÇÃO: Definição do projeto luminotécnico com todas especificações

para compra e implantação

1.1.6. PLANTA DE FORRO: Definição de alturas de forro, sancas, reforços e outros.

1.1.7. PLANTA DE CONSTRUÇÃO: Nesta planta informamos as paredes que serão executadas,
qual tipo, se precisa de acústica ou não, dimensões e outros.

1.1.8. PLANTA DE PONTOS ELÉTRICOS: Consultamos todos os equipamentos necessários, toda

a carga e voltagens que serão necessários, onde será implantado cada tomada, altura e
dimensões.

1.1.9. PLANTA DE ACABAMENTOS: Nesta planta são definidas as tintas, cores e texturas, que
deverão ser aplicadas em cada parede dos cômodos considerados nesta proposta.
Paginação de piso, aqui compatibilizamos as informações de todos os acabamentos.

1.1.10. ELEVAÇÕES: Desenho técnico com as elevações de todas as paredes, para mostrar
as soluções e especificações de cada uma delas, incluindo a marcenaria.

1.1.11. DETALHAMENTO: Desenho técnico com detalhamento de marcenaria e qualquer outra

instalação necessária.

1.1.12. PLANILHA DE ESPECIFICAÇÕES: Para cada discinplina entregamos uma planilha com
todas as especificações , referentes ao projeto.
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2. METODOLOGIA / ETAPAS
2.1. 1° ETAPA: Briefing e Levantamento dos Dados: Consiste em reunião com o
contratante para o levantamento das diretrizes e restrições do projeto. Nesta etapa,
realizam-se também o levantamento das características técnicas do espaço, das
normas e da legislação, as medições do ambiente e de móveis existentes, bem como
consiste no recolhimento dos documentos e desenhos técnicos pré-existentes, dentre
outros necessários ao início do projeto.

2.2. 2° ETAPA: Estudo preliminar (Conceito e Layout): consiste no desenvolvimento da

proposta em layout e imagens 3D.

2.3. 3° ETAPA: Projeto executivo: Após a aprovação do pré-projeto, será realizado o

Projeto Executivo que contará com todas as informações necessárias para a
execução de toda obra e projeto de interiores, incluindo o projeto básico de
arquitetura e diretrizes das instalações. Além disso, serão apresentados os seguintes
itens:

- Plantas básicas das intervenções propostas, juntamente com imagens em 3 dimensões

(modelo 3D) para melhor entendimento do projeto.
- Todos os desenhos técnicos citados.
- Memorial descritivo dos materiais e móveis que serão propostos.

3. HONORÁRIOS

ITEM DESCRIÇÃO QUANTIDADE UNITÁRIO TOTAL

3.1. PROJETO DE INTERIORES 1 R$ 26.590,00 R$ 26.590,00

Total R$ 26.590,00

3.2. Esta proposta não contempla os custos dos projetos complementares e nem a execução
da obra.
3.3. Essa proposta inclui o registro de responsabilidade técnica do CAU-MG (Conselho de
Arquitetura e Urbanismo de Minas Gerais), conforme exigência da norma NBR 16.280 que
trata de reformas de edificações, onde toda reforma deverá ser registrada,
estabelecendo sistema de gestão e requisitos de processos, projetos, execução e
segurança de reformas de edificações.

4. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
4.1. PARA PAGAMENTO A VISTA: O valor poderá ser dividido em até (04) quat ro
pa rce la s, sendo pago 10% do valor total da proposta no aceite e assinatura do
contrato e as demais parcelas nos mêses descritos abaixo, na data de vencimento.
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5. PRAZOS
5.1. Conceito – O conceito deverá ser entregue até 70 dias úteis após:
5.1.1. O projeto arquitetônico ser arquivado no processo de aprovação da
prefeitura;

5.2. Projeto Executivo– O projeto executivo deverá ser entregue até 80 úteis dias após a
aprovação do conceito.

5.3. A interrupção ou revisão de qualquer etapa do projeto pelo contratante, acarretará na

prorrogação da respectiva entrega, bem como poderá acarretar prorrogação na entrega
das etapas subsequentes, devendo ocorrer mudanças no cronograma.

6. DISPOSIÇÕES GERAIS
6.1. Qualquer modificação do Projeto Arquitetônico após a definição do Estudo Preliminar,
terá custo no valor de R$65,00 (sessenta e cinco reais) a hora trabalhada, os prazos
previamente estabelecidos também serão reajustados para 10 (dez) dias úteis apos a
solicitação do CONTRATANTE, dependendo do tipo de alteração. Caso haja necessidade
de alteração, o CONTRATANTE será comunicado. O atraso no pagamento de quaisquer
parcelas previstas no item 4 implica em multa de 5% sobre o valor da etapa em
desenvolvimento e em atraso.

6.1.1. A etapa do projeto denominada Briefing e Levantamento de Dados equivale 20%

do valor da proposta.

6.1.2. A etapa do projeto denominada Estudo preliminar (Conceito e Layout) equivale

a 50% do valor da proposta

6.1.3. A etapa do projeto denominada Projeto Executivo equivale 30% do valor da

proposta.

6.2. Os serviços serão entregues em Vias Digitais.

6.3. O atraso no pagamento de quaisquer parcelas implica em multa mediante ao boleto e

parcela devida.

6.4. Em caso de abandono por parte da CONTRATADA, todos pagamentos referentes aos
serviços realizados e não quitadas serão efetuadas, sendo aplicada multa indenizatória
no valor de 10% (dez por cento) ao valor total do contrato.

6.5. Em caso de encerramento do contrato por parte da CONTRATANTE, sem justificativa

jurídica e técnica, a CONTRATADA receberá todos os valores correspondentes aos
serviços prestados até a data de encerramento do contrato, acrescido de multa
indenizatória de 15% (quinze por cento) sobre o valor total do contrato.

6.6. Os custos extras como taxas junto à Prefeitura e a demais órgãos competentes serão de
responsabilidade do Contratante, caso seja necessário.

6.7. Os projetos serão desenvolvidos com a observância das normas técnicas brasileiras
aplicáveis.
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6.8. O Contratante não é obrigado a contratar serviços de terceiros (pedreiros, marceneiros,

etc.) indicados pela Contratada.

6.9. A Contratada não se responsabiliza pelo atraso ou má prestação de serviços de terceiros

(pedreiros, marceneiros, etc.), ainda que os indique.

6.10. Não são contabilizados, para efeito de prazo de entrega, os dias de recesso entre o Natal
e o Ano Novo ou feriado.

6.11. Os retornos aos telefonemas e Whatzapp, serão em horário comercial, salvo

emergências. Mensagens enviadas fora do citado horário, ainda que visualizadas pelo
destinatário, não criam obrigação de resposta imediata.

6.12. A Contratada não se responsabiliza por orçamentos de terceiros, nem por sua
veracidade em relação ao projeto.

6.13. A aceitação e assinatura da presente proposta implica em contratação entre as partes,

que se obrigam, desde então, a cumprir todas as cláusulas na mesma contida.

6.14. Eventual tolerância da Contratada quanto a descumprimento de qualquer das cláusulas

contratuais, principalmente quanto aos prazos e valores previstos no item 3 desta
proposta, não constituirá na renovação ou alteração do contrato;

6.15. Essa proposta contempla duas revisões do conceito do projeto.

6.16. Não serão permitidas réplicas sem negociação com o arquiteto responsável.

6.17. O Contratante autoriza a divulgação de imagens do projeto executado e em execução

em meios de comunicação impressos e digitais. A publicação de dados só será feita em
acordo com o Contratante.

Colocamo-nos à disposição para qualquer esclarecimento!

Aguardando retorno, VEM CONSTRUIR SUA HISTÓRIA.

7. FORMALIZAÇÃO

Belo Horizonte, de de 2022.

Contratante:

Nome completo:

Ass.:
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Contratada:

Marcella Ker Arquitetura / Rani Melo Arquitetura

Testemunhas:
Nome completo:

CPF:

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