Apuiarés, 29 de junho de 2022

Proposta Ref. 29/06/2022.

À Srª. (Ao Sr. / Aos Senhores)

Luismar

Rua João Paulo, 657 – São Francisco/ Apuiarés - Ce.

Proposta de Orçamento para Projeto Arquitetônico e estrutural.

Em atendimento à solicitação de V.Sas. envio a Proposta de Orçamento para o

Projeto Arquitetônico, estrutural + Consultoria e Acompanhamento.

1. OBJETO

Desenvolver estudos de Projeto Arquitetônico e estrutura solida e econômica. Totalizando

numa área de 530,40 m². Com o seguinte Programa de Necessidades: Pontos comerciais, Área
de Lazer e Residencial

- Primeira fase;

- Estudos Preliminares;

- Segunda fase;

- Ante Projeto;

- Terceira fase;

- Projeto Executivo.

1.1.

PRIMEIRA FASE: 

Estudo Preliminar:

Levantamento da área existente a ser projetada (no caso, dados já colhidos) para elaboração
de estudos de projetos arquitetônicos para a área em estudo. Apresentação: Estudos na forma
de Plantas e Vistas – croquis com a proposta de layout, que apresentarão as soluções iniciais
do projeto, a partir dos dados fornecidos pelos proprietários do imóvel/clientes (programa de
necessidades) e com a finalidade de se tornar possível opinar a viabilidade de execução e
conformidade do proposto com os objetivos dos clientes.
1.2.

SEGUNDA FASE: 

Anteprojeto:

Desenvolvimento da proposta do estudo preliminar, considerando eventuais alterações

solicitadas pelos clientes na apresentação da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a
concepção estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara compreensão da obra a
ser executada. Apresentação: Plantas, Cortes Esquemáticos, Vistas de acordo com o Estudo
Preliminar, em escala indicada em planta.

1.3.

TERCEIRA FASE: 

Projeto Executivo:

Desenvolvimento do anteprojeto aprovado pelos clientes. Consiste na elaboração dos

desenhos finais, com incorporação dos comentários e modificações solicitadas no “Ante
Projeto”. Onde contém também uma clara concepção da estrutura e das instalações em geral
para devida execução da obra. Apresentação: Plantas, Cortes e Vistas, estrutura devidamente
cotados.

2. CONSULTORIA DA OBRA:

Compreende os serviços de Indicações e Orçamentos para:

 Mão de obra especializada;

 Revestimentos (pisos e paredes) e Pinturas;

 Material elétrico e hidráulico necessário;

 Material para o forro de gesso e iluminação de todos os ambientes;

 Mobiliário e acessório complementar;

 Marcenaria ou Lojas de Móveis Planejados;

 Plantas e vegetação;

Obs.: Sendo estes repassados ao cliente para sua aprovação e negociação direta, e os mesmos
serão responsabilidade do cliente. Ou seja, o cliente contratará e pagará a mão-de-obra, bem
como os materiais a serem usados na execução da obra.

3. ACOMPANHAMENTO DA OBRA:
(se contratado esse serviço)

Compreende os serviços de acompanhamento para verificação se os responsáveis pela

execução instalação do projeto executivo proposto estão executando o mesmo em
conformidade com o que foi projetado; Visitas à obra 1 (uma) vez por semana ou conforme a
necessidade, durante a execução dos serviços, com elaboração de relatório por visita com
descrição e comentários do andamento da obra.

Obs.: Não se responsabilizamos pelo trabalho de execução dos projetos. Tal responsabilidade
cabe a cada uma das empresas contratadas pelo cliente.

4. PRAZOS:

Os prazos mínimos necessários para o desenvolvimento e entrega dos projetos referentes aos
Serviços acima descritos, após a assinatura da Proposta, será de: 60 dias úteis:

Obs¹:

A cada etapa entregue, o cliente deverá analisar todos os desenhos entregues e autorizar
(assinar) início da etapa seguinte. Sendo que, não serão contados os dias em que o projeto
ficar retido pelo cliente, para apreciação (se este for o caso);

-Obs²:

Podendo haver atrasos nas entregas dos serviços se ressalvada a ocorrência de casos fortuitos
ou de força maior, alterações/modificações solicitadas pelos clientes, na fase do Projeto Final,
calamidades ou ações naturais incontroláveis, devidamente comprovados.

5. Valores:

A) O valor para elaboração dos projetos arquitetônico será de:

R$ 1.200,00

(Um Mil e Duzentos Reais).

B) O valor para elaboração do projeto Estrutural com suas devidas especificações, quantidade
de aço e peças gráficas será de:

R$ 2.300,00

(Dois Mil e Trezentos Reais).

B) O valor para Assinatura do Responsabilidade Técnica (ART), legalizando a obra junto ao

CREA-CE e acompanhamento da obra uma vez por semana.

R$ 1.500,00

6. FORMA DE PAGAMENTO:
30% do valor total na aceitação da Proposta

.........................................................................(__/__/2022) - R$ 1.500,00

20% na entrega do Anteprojeto

.........................................................................(__/__/2022) - R$ 1.000,00

50% na entrega do Projeto Executivo

...............................................................(__/__/2021) - R$ 2.500,00

6.1. Reajustes:

Esta proposta é de preço fixo, pelo período de 6 (seis) mês, a partir da data de assinatura da
mesma. Após este período os valores sofrerão reajustes de acordo com a variação do CUB-
Custo Unitário Básico Ponderado.

7. CONSIDERAÇÕES GERAIS:

Estão inclusos nos serviços os custos com plotagens, xérox e outros impressos em
tamanho/gramatura especial. Somente em tamanho A4 ou A3 e gramatura simples;

Não está incluso registro na Prefeitura assim como também despesas, referentes a taxas,
emolumentos e impostos. Esta proposta não inclui qualquer serviço que não esteja nela
expressamente mencionado (como por exemplo: sondagem, levantamentos planialtimétricos
e análise do solo).

Esta proposta não inclui projeto e acompanhamento junto a órgãos públicos competentes. Os
projetos complementares, se necessários, deverão ser fornecidos pelo cliente;

Toda e qualquer modificação ou alteração realizada, que implique em mudanças no projeto

durante a execução é de total responsabilidade do cliente.

O cliente poderá interromper os trabalhos a qualquer momento desde que assegure a

empresa o término da etapa em andamento e sua consequente remuneração.

- A presente proposta está vinculada ao aceite e permissão do cliente para que o engenheiro
possa tirar fotos ao final da obra, que poderão vir a ser publicadas em revistas especializadas
ou promoção própria conforme sua conveniência

8. ACEITAÇÃO DA PROPOSTA:

De acordo em ...... / ...................... / 2022. 

Sr. Luismar:

 ______________________________________________________ (Cliente)

Francisco Therry Duarte Cruz:

 _______________________________________________________ (Técnico em Edificações)

Francisco Igor Barbosa Alves:

 _______________________________________________________ (Engenheiro)

06. VALIDADE DA PROPOSTA

A presente proposta é valida por 30 dias.

Francisco Igor Barbosa Alves

Eng. Civil CREA-CE 350471/CE
RNP: 0619617101