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nova história
 A RNI Localização

Sumário
interativo
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redirecionado ao conteúdo Informações Áreas Comuns

Plantas Contato
Compromisso
em proporcionar
momentos
incríveis.
Há 30 anos a RNI, uma empresa do Grupo
Rodobens, se dedica em desenvolver
soluções imobiliárias de qualidade e
excelência para famílias de todo o Brasil.

São milhares de unidades que garantem

credibilidade e mantém a RNI entre uma
das 100 maiores construtoras do país.

Muito mais que lares para morar,

construímos lares para viver!
 196
empreendimentos

74 mil
unidades lançadas

59 cidades

Nossa
história
12 Estados

traduzida em
números. 7 milhões de m²
contruídos
 Foto: FREITASFOTOS
RNI e Região
Sul: relação
de confiança
Presente em todos os
Estados da região sul

39 empreendimentos lançados

Mais de 20 mil famílias vivem

em um imóvel RNI

16 municípios

Ponte Hercílio Luz

Florianópolis, SC
 Empreendimentos entregues
e em construção na região

Terra Nova Nature Smart Haus RNI

Porto Alegre, RS Blumenau, SC
Lançado em 2007 Lançado em 2021 (em obras)
1.397 unidades 333 unidades

Perspectiva ilustrada do empreendimento

Terra Nova Vista Alegre RNI Green Club

Porto Alegre, RS Palhoça, SC

Lançado em 2008 Lançado em 2019 (em obras)
1.020 unidades 288 unidades

Essence Life Residence Terra Nova Palhoça

Florianópolis, SC Palhoça, SC
Lançado em 2009 Lançado em 2008
250 unidades 1274 unidades
Um lugar sob medida para
você e sua família
 Blumenau,
um pedaço da
Alemanha no Brasil
3ª maior população do Estado,
localizada no Vale do Itajaí

Um dos maiores centros industriais

de Santa Catarina

Comércio aquecido, principalmente

pelo turismo, artigos têxteis e cristais

Referência nacional em educação

Conhecida como a capital brasileira da

cerveja, sedia a famosa Oktoberfest

Torre da Matriz
Blumenau, SC
Comodidade
e bem-estar
para você.
Próximo ao Norte Shopping e
Atacadão

Acesso rápido às rodovias SC-108

e BR-470

Próximo à Vila Germânica, principal

centro de eventos do estado

Escolas e universidade na região

A 150 quilômetros da capital

Parque Vila Germânica

Blumenau, SC
 Posto de Saúde
ESF Frederico Jensen
Norte
Shopping

Perspectiva ilustrada aérea do empreendimento.

Próximo a tudo que é importante.

E S F Armando Odebrecht Faculdade Metropolitana de Blumenau Parque Vila Germânica

1min 2min 7min 16min 18min 41min

Norte Shopping Garcia Supermercados Shopping Park Europeu Hospital Santa Catarina

Fonte: Google Maps

7min 15min 2min 5min 13min 34min 19min 47min
 Perspectiva ilustrada da fachada.
Ficha técnica
Unidades:
Número Total de Unidades: 617 unidades • Total Vagas Descobertas
• 15 unidades térreas de meio; Externas para carga/descarga: 2
• 6 unidades térreas de meio com varanda; • Total Geral de Vagas de automóveis: 661
• 9 unidades térreas de ponta com varanda; • Vagas de moto: 47
• 284 unidades tipo de ponta; • Vagas de moto externas para delivery: 8
• 80 unidades tipo de meio com sacada; • Total vagas de bicicleta obrigatórias: 635
• 19 unidades PNE;
Quantidade de Torres: 7 blocos Áreas comuns:
Quantidade de elevadores: 14 (2 por torre). • Portaria
Quantidade de Pavimentos: 6 blocos • Central de gás
(térreo + 10 pavimentos); 1 bloco (térreo + • Abrigo de lixo
11 pavimentos ). • Playground
Quantidade de Unidades por andar: 8 • Salão de festas
(exceto os térreos , que serão 7 unidades • Fitness
por andar). • Quiosque de churrasqueira duplo
• Piscina
Vagas: • Academia ao ar livre
• Descobertas para Automóveis: 577 • Horta
Endereço: • Vagas gaveta Descobertas para • Pet Place
Rua Henrique Mette - Bairro Itoupavazinha Automóveis: 21 • Coworking
CEP 89066-500 - Blumenau, SC • Vagas PNE Descobertas para • Banho e tosa
Automóveis: 19 • Manutenção bike
Projeto: • Total Vagas Descobertas para • Empório RNI
• Área do terreno: 48.492,68m² Automóveis: 638 • Artesanato
• Área Privativa: 27.107,97m² • Total Vagas Descobertas Externas para
• Área comum construída: 4.655,81m² (sendo Visitantes: 19
241,02m² área comum de lazer) • Total Vagas PNE Descobertas Externas
• Área Total Construída (conf. PL): 32.843,27m² para Visitantes: 2
 14
15

Implantação
sso
Ace 1

fina
a
Áre ica l 3 final
técn fina

fina

l2
l 1 final

fina
l2
l7 fina
fina

l4
l4
fina
15

Ace

fina
3
fina
l 8 final 6 12
21

sso

l 6 final 8
13 N
1 Acesso

técn
Áre ica

fina
a
l 6 final 8
fina

l7
2 Vagas de Visitante 15 fina
l4
O L
l7
l2 fina
fina
3 Vagas Visitante PNE 18 a
l 1 final
3 Áre ica
fina
esso
técn 15 S
4 Portaria Ac

5 Central de gás
6 Abrigo de lixo 15
7 Playground sso
Sol do meio dia
Ace
15 a
Áre ica fina
l 3 final
1
técn
8 Salão de festas 20
Sol nascente
l2
l7 fina
fina Sol poente
9 Fitness fina
l4
sso l 8 final 6
Ace fina
1
Quiosque de a
Áre ica l 3 final
técn fina
10
churrasqueira duplo 17 l2
l7 fina l 6 final 8
fina fina
11 Piscina fina
l4
fina
l4 15

Perspectiva ilustrada da implantação.

l 8 final 6 l7
fina l2 fina
fina
12 Academia ao ar livre 15 19 a
1
l 1 final
3 Áre ica
fina técn
l 6 final 8 sso
13 Horta fina ce
15 fina
l4
A

l7
l2 fina
fina
14 Pet Place 16 2
a
l 1 final
3 Áre ica
fina técn
15 Vagas de moradores Ace
sso 15
15
16 Espaço para futura colocação
do empório RNI (Bloco 1) 10
Espaço para futura colocação 8
17 7 11
do My Locker (Bloco 2)
18 Artesanato/ Marcenaria (Bloco 3) 9 2
6 4
19 Banho e Tosa (Boco 5)
5
20 Coworking (Bloco 6)
21 Manutenção Bike (Bloco 7) 3 2
 Segurança e tranquilidade, dia e noite
Portaria

Perspectiva ilustrada do empreendimento. A visão para as áreas comuns do empreendimento pode variar conforme a localização de cada unidade. As cores representadas poderão sofrer
alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa. Os objetos não integram o preço do imóvel. O contrato de venda e compra, o
memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas.
 Diversão na medida certa para o seu dia a dia
Vista aérea das áreas comuns

Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada da área de piscinas. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa.
A decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão
disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Comemore e crie verdadeiras histórias
Salão de festas
Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada do salão de festas. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa.
A decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão
disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Para as celebrações mais casuais
Quiosque com churrasqueira

Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada da área de churrasqueira. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é
ilustrativa. A decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados,
estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço. A utilização e o acesso de terceiros às áreas comuns obedecerão ao
regulamento interno do condomínio.
 Brincadeira é coisa séria. Diversão e segurança não podem faltar!
Playground

Entregue
equipado*

Perspectiva ilustrada do playground. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa. A
decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão
disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Piscinas Adulto e Infantil
Lazer e diversão a apenas alguns passos da sua casa

Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada da área das piscinas. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa.
A decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão
disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Aqui, seu pet também tem um espaço só dele!
Pet Place

Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada do pet place. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa. A
decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão
disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Fitness
Uma academia equipada para qualidade de vida e bem-estar

Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada da área fitness. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa. A
decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão
disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Bicicletário Espaço reservado para sua bike

Perspectiva ilustrada do bicicletário. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa. A
decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. Os objetos não integram o preço do imóvel, visto que não serão entregues. O contrato de venda e compra, o memorial
de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Academia ao ar livre
Autocuidado e conexão com a natureza

Entregue
equipado*

Perspectiva ilustrada da academia ao ar livre. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é
ilustrativa. A decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados,
estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Banho e tosa Um verdadeiro SPA para o seu pet

Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada da área de banho e tosa. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é
ilustrativa. A decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados,
estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Seu trabalho a poucos passos de casa
Coworking

Entregue equipado e mobiliado.*

Computadores e notebooks não serão entregues.

Perspectiva ilustrada do coworking. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é
ilustrativa. A decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. Os computadores e notebooks não integram o preço do imóvel, vez que não serão entregues. O
contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação
dos itens previstos para este espaço.
 Espaço DIY Um espaço perfeito para soltar a criatividade

Entregue equipado
e mobiliado*

Perspectiva ilustrada do espaço DIY. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. A decoração e equipamentos são ilustrativos,
podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No
memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Hall
Sua nova experiência começa aqui

Entregue
mobiliado*

Perspectiva ilustrada do hall. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa. A
decoração e equipamentos são ilustrativos, podendo sofrer alterações. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão
disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 My Locker Segurança para receber suas encomendas

Espaço disponível para futura instalação de lockers para

recebimento de encomendas por parte do condomínio*

Perspectiva ilustrada do My Locker. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. A decoração e equipamentos são ilustrativos,
podendo sofrer alterações. Os objetos e equipamentos/mobília não integram o preço do imóvel, vez que não serão entregues. O contrato de venda e compra, o memorial de
incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Oficina bikes
Praticidade para cuidar da sua bicicleta

Entregue equipado e mobiliado*.

Bikes não serão entregues.

Perspectiva ilustrada da oficina de bicicletas. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. A decoração e equipamentos são
ilustrativos, podendo sofrer alterações. As bicicletas não integram o preço do imóvel, vez que não serão entregues. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação,
memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Mini market Comodidade e conveniência a qualquer hora

Espaço disponível para futura instalação

de mini market por parte do condomínio*

Perspectiva ilustrada do mini market. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. A decoração e equipamentos são ilustrativos,
podendo sofrer alterações. Os objetos e equipamentos/mobília não integram o preço do imóvel, vez que não serão entregues. O contrato de venda e compra, o memorial de
incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Entre folhas e temperos, a receita para uma vida mais saudável
Horta

Perspectiva ilustrada da horta. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa.
Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa e será entregue por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das
espécies. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo
há indicação dos itens previstos para este espaço.
 Diferenciais do
empreendimento
e lazer Portões de acesso Câmera de segurança na Infraestrutura de wifi
motorizados e controle portaria e infraestrutura nas áreas comuns da
eletrônico no portão de para futura instalação de portaria, salão de festas,
pedestres. câmeras. quiosques e fitness.

Infraestrutura para futura Piscinas Áreas comuns Áreas de lazer

instalação de ar adulto e infantil entregues totalmente integradas ao
condicionado na portaria, entregues mobiliadas. equipadas e paisagismo.
salão de festas e fitness. mobiliadas.

As decorações, equipamentos e vegetações deste material publicitário são ilustrativos, podendo sofrer alterações. No memorial descritivo há indicação dos itens previstos para cada
espaço. Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa e será entregue por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase
adulta das espécies. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas.
 2 dormitórios
Planta térreo com sacada e garden 44,79m²
(aproximadamente)

Dreno e ponto de força

para ar condicionado split
nos dormitórios (excluso
rede frigorígena)

Churrasqueira
na sacada Esquadrias em
alumínio com
pintura branca

Ponto de TV (sistema
de antena coletiva)
na sala de estar e
infraestrutura seca
no dormitório casal
Bancada da cozinha em
pedra natural com cuba
em inox e tanque da área
de serviço em louça

Medição
individual Revestimento
de água cerâmico até o forro
no box do banheiro e
paredes hidráulicas

Porcelanato nas
áreas molhadas Infraestrutura
e secas para medição
individual de gás
Garden:
11,24m²
(aproximadamente)

Perspectiva ilustrada da planta térrea com sacada e garden com 2 dormitórios. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Os
objetos de decoração não integram o preço do imóvel. As medidas dos imóveis são internas e de face a face. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial
descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens e acabamentos previstos para este espaço.
 2 dormitórios
Planta tipo meio com sacada 45,53m²
(aproximadamente)

Dreno e ponto de força

para ar condicionado split
nos dormitórios (excluso
rede frigorígena)

Churrasqueira
na sacada Esquadrias em
alumínio com
pintura branca

Ponto de TV (sistema
de antena coletiva)
na sala de estar e Bancada da cozinha em
infraestrutura seca pedra natural com cuba
no dormitório casal em inox e tanque da área
de serviço em louça

Medição
individual Revestimento
de água cerâmico até o forro
no box do banheiro e
paredes hidráulicas

Porcelanato nas
áreas molhadas
e laminado nas Infraestrutura
áreas secas para medição
individual de gás

Perspectiva ilustrada da planta tipo meio com sacada com 2 dormitórios. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Os objetos de
decoração não integram o preço do imóvel. As medidas dos imóveis são internas e de face a face. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e
projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens e acabamentos previstos para este espaço.
 2 dormitórios
Planta tipo meio 41,74m²
(aproximadamente)

Dreno e ponto de força

Ponto de TV (sistema para ar condicionado split
de antena coletiva) nos dormitórios (excluso
na sala de estar e rede frigorígena)
infraestrutura seca
no dormitório casal
Esquadrias em
alumínio com
Medição
pintura branca
individual
de água

Bancada de cozinha
e tanque de área
Cerâmica nas de serviço em
áreas molhadas mármore sintético
e laminado nas
áreas secas

Revestimento cerâmico
até o forro no box do
Infraestrutura
banheiro e uma fiada
para medição
sobre o lavatório, bancada
individual de gás
da cozinha e tanque

Perspectiva ilustrada da planta tipo meio sem sacada com 2 dormitórios. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Os objetos de
decoração não integram o preço do imóvel. As medidas dos imóveis são internas e de face a face. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e
projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens e acabamentos previstos para este espaço.
 2 dormitórios
Planta tipo ponta com sacada 44,84m²
(aproximadamente)

Dreno e ponto de força

para ar condicionado split
nos dormitórios (excluso
rede frigorígena)

Churrasqueira
na sacada
Esquadrias em
alumínio com
pintura branca
Ponto de TV (sistema
de antena coletiva)
na sala de estar e
infraestrutura seca Bancada da cozinha em
no dormitório casal pedra natural com cuba
em inox e tanque da área
de serviço em louça

Medição
individual
de água Revestimento
cerâmico até o forro
no box do banheiro e
paredes hidráulicas
Porcelanato nas
áreas molhadas
e laminado nas
áreas secas Infraestrutura
para medição
individual de gás

Perspectiva ilustrada da planta tipo ponta com sacada e 2 dormitórios. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Os objetos de
decoração não integram o preço do imóvel. As medidas dos imóveis são internas e de face a face. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e
projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No memorial descritivo há indicação dos itens e acabamentos previstos para este espaço.
Perspectiva ilustrada do living com sugestão de decoração. As cores representadas poderão sofrer alterações caso não haja disponibilidade de materiais. Os objetos de decoração não
integram o preço do imóvel. O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação, memorial descritivo e projetos aprovados, estarão disponíveis no estande de vendas. No
memorial descritivo há indicação dos itens e acabamentos previstos para este espaço.
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*(i) Incorporadora responsável: RNI INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 464 LTDA., CNPJ/MF 33.886.611/0001-38, com sede na cidade de São José do Rio Preto/SP, na Av. Francisco das Chagas de Oliveira, nº 2500, Sala
25K, Higienópolis, CEP 15085-485; (ii) Empreendimento: RNI Reserva Blumenau, com incorporação imobiliária registrada sob o R.8, de 18/01/2022, da matrícula nº 33.752, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da comarca
de Blumenau/SC; (iii) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio; (iv) Os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e utensílios não integram o
preço ajustado no contrato de venda e compra do imóvel; (v) Nas imagens, a vegetação em porte adulto é ilustrativa e será entregue por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material
publicitário a fase adulta das espécies; (vi) As medidas dos imóveis são internas e de face a face; (vii) O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação imobiliária, o memorial descritivo e projetos aprovados
estarão disponíveis no estande de vendas. (viii) Para aquisição do imóvel, o adquirente será submetido à análise documental, restritiva de créditos e simulação de financiamento bancário para, após, concluir o negócio.