20. 09.

2019

INSTITUTO DE GESTÃO
FINANCEIRA E EQUIPAMENTOS
DA JUSTIÇA, I. P.
Tribunal Administrativo e Fiscal de Sintra 20. 09. 2019

Projeto de Adaptação, Reabilitação e Ampliação do

edifício da Quinta da Fidalga – Agualva, Cacém
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Projeto de Adaptação, Reabilitação e Ampliação do edifício da Quinta da Fidalga – Agualva, Cacém
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Enquadramento da Necessidade

• Área disponível insuficiente para o TAF no Palácio da Justiça de Sintra (atual

localização) devido às alterações dos quadros de recursos humanos
• Verificação conjunta com a Câmara Municipal de Sintra para a averiguação da
disponibilidade de edifícios no concelho
• Viabilidade de instalação no edifício da Quinta da Fidalga – Agualva, Cacém,
mediante a sua respetiva adaptação, requalificação e ampliação

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Protocolo de Cooperação

IGFEJ CMS

• Projeto • Reabilitação da capela

• Obra • Melhoria do espaço público

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Edifício da Quinta da Fidalga

Google Maps
Largo da República – Agualva, Cacém
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Edifício da Quinta da Fidalga

Alçado Principal Alçado Tardoz

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Edifício da Quinta da Fidalga

• Propriedade da Câmara Municipal de Sintra, classificado como Imóvel de
Interesse Municipal desde 2006
• Construção de 1726 com uso para habitação até ao 3º quartel do Séc. XIX
• Ocupação e adaptação para escola primária em 1975, tendo sido esta a sua última
utilização
• Devoluto, com intervenções da câmara municipal para minimizar a sua
degradação
• Necessidade de profundas obras de reabilitação / requalificação, acrescido da
inevitável ampliação, possibilitando a instalação do programa funcional previsto

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Características da intervenção

• Afirmação enquanto espaço de exceção com identidade própria, urbana,

arquitetónica e funcional, potenciando o local em que se insere
• Relação equilibrada e harmoniosa com a envolvente
• Devolução da dignidade retirada pelas diversas ocupações anteriores e por
volumes edificados anexos de evidente descontextualização arquitetónica
• Preservação dos conceitos e linguagem formal do edifício de características
nobres, numa ótica de valorização patrimonial e adequação funcional dos
espaços

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Características da intervenção

Escadaria principal Arcarias em pedra Azulejaria Lagar

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Proposta de intervenção

• Três níveis de intervenção:

o Profunda remodelação ao nível dos três pisos do edifício existente,
o Obras de ampliação no alçado lateral direito através da demolição dos
anexos existentes,
o Adaptação e reestruturação dos logradouros frontal e posterior.

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Proposta de intervenção | Implantação

Planta de Implantação
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Proposta de intervenção | Piso 0

• Criação de 6 Salas de Audiências, atendimento geral, salas de apoio, áreas

técnicas, arquivo, instalações sanitárias para pessoas com mobilidade reduzida
• Ligação privada e pública entre o edifício existente e o corpo a construir (alçado
lateral direito)
• Remodelação total dos logradouros, dignificando os espaços exteriores através
de nova pavimentação semipermeável, inclusão de estacionamento privado
ordenado, a manutenção da maioria das árvores existentes e a plantação de
novas

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Proposta de intervenção | Piso 0

Planta do piso 0
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Proposta de intervenção | Piso 1

• Criação de espaços para as Unidades de Processos (secretarias), 10 gabinetes

para Magistrados, gabinete do presidente do TAF, biblioteca /sala de reuniões
• Criação de espaço comum de convívio / copa com ligação direta ao logradouro
• Consolidação do vigamento em madeira e das lajes de pavimento
• Recuperação do soalho em madeira e substituição onde necessário, aplicando
isolamento acústico através de lã de rocha no teto falso inferior e manta
acústica no pavimento

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Proposta de intervenção | Piso 1

Planta do piso 1
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Proposta de intervenção | Piso 2

• Criação de 18 gabinetes para Magistrados

• Remodelação integral dos espaços no edifício existente, através da modificação
total da cobertura, adaptando-a aos novos vãos de iluminação e ventilação para
os novos gabinetes
• Manutenção do revestimento em telha cerâmica na cobertura, com isolamentos
térmico e acústico pelo exterior, antes da telha

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Proposta de intervenção | Piso 2

Planta do piso 2

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Proposta de intervenção | Fachadas

• Recuperação das paredes exteriores com acabamento com base em massa de

areia e cal hidráulica.
• Isolamento térmico e acústico, aplicado pelo interior desses paramentos
• Recuperação dos elementos em ferro - cerca exterior e varandas
• Recuperação da caixilharia em madeira, com colocação de vidro duplo

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Proposta de intervenção | Fachadas

Alçado Principal

Alçado Tardoz
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Proposta de intervenção

• Cumprimento do Decreto-Lei da acessibilidade (DL 163/2006), facultando um

percurso acessível entre todos os pisos e de entrada no piso térreo, assim como
a criação de instalações sanitárias próprias
• Garantia das condições de Segurança Eletrónica e Contra Incêndio
• Melhoria das Condições Acústicas e do Conforto Térmico (Portaria 98/2019)
• Implementação do novo método de atendimento - Tribunal Mais, visando a
modernização da justiça, as diferentes dimensões no atendimento, a
organização das secretarias, a gestão dos tribunais e o Plano de Ação Justiça
mais Próxima

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Proposta de intervenção

Google Maps
Proposta

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Proposta de intervenção

Proposta

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Proposta de intervenção
Google Maps

Existente Proposta

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Proposta de intervenção
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Existente Proposta

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Existente Proposta

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Proposta de intervenção

QUADRO SINÓPTICO

Área de construção a reabilitar/adaptar 1.697,50 m2

Área de construção a ampliar 964,50 m2

Área bruta de construção 2.662,00 m2

Volume de investimento previsto 4.000.000,00 €

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OBRIGADO