CONTRIBUIÇÕES_CONSULTA PÚBLICA_PLANO DIRETOR

FORMULÁRIO - ONLINE

ASPECTOS CONTRIBUIÇÕES
ABORDADOS
NO
DIAGNÓSTICO
- Possibilidades de projetos que permitam o desenvolvimento
1. ASPECTOS socioeconômicos da população local. Oferecer oficinas d ofício.
SÓCIO
ECONÔMICOS - População de baixa renda possui poucas ferramentas para o
enfrentamento diário com as inúmeras incongruências provocadas
pela ocupação de empreendimentos em áreas com altíssima
ocupação residencial
- A questão da assistência escolar, a necessidade de ampliação de
escolas da Rede Infantil será solucionada com a PPP votada
recentemente na Câmara. Isto precisa ser citado. Aconteceu na
semana passada.
A participação de setores diretamente envolvidos nos aspectos
levantados, seria se suma importância (reunião com a Secretaria da
Fazenda para discutir os aspectos referentes a IPTU, IMÓVEIS e ITR
e atualização do cadastro imobiliário e bitributação de propriedades
que têm como atividade produtiva a produção agrícola, mas são
tributadas como área rural e urbana.
- Água Limpa possui empresas precárias, devido ao fato de não existir
ainda uma nova diretriz para liberação de viabilidades e formalização
de Empresas para o local e sabemos que o REURB ainda vai demorar

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 a ser concluído. Entretanto, a REURB é um processo que leva anos
para ser concluído e entendemos que cabe uma revisão do
Departamento de Rendas para avaliar o impacto da não concessão
desses alvarás e se possível até mesmo a elaboração de um texto
para alteração deste item do aditivo do TAC. (TAC que suspendeu a
análise de viabilidades para constituição de Empresas naquele local.
Logo, muitas funcionam de forma irregular.
- Definição dos macrozoneamentos para regularização fundiária e de
construções.
- Agronegócio

2. ASPECTOS
FÍSICOS
- Preservação da Mata Atlântica
3. ASPECTOS
BIÓTICOS
- O Jardim Canadá a meu ver se tornou predominantemente industrial
4. ASPECTOS e Minerário. Uma questão muito, mas muito grave ao meu ver.
AMBIENTAIS Precisamos de Propostas de intervenção efetiva e acima de tudo
cobrança de medidas compensatórias severas por parte das
mineradoras que confesso que estou preocupada com o estudo
realizado e o exposto no mapa da página 135, em que se vê uma
mancha urbana invadida por áreas de mineração.
- Não tem coleta seletiva de lixo, lotes abandonados e nenhum cuidado
com a poeira provocada pela mineração da Capão Xavier durante todo
o ano. PERTURBAÇÃO DO SOSSEGO EM ÁREAS COM ALTISSIMA
OCUPAÇÃO RESIDENCIAL POR COMERCIOS, CERVEJARIAS,
ESPETERIAS ,BARES, CASA PARA EVENTOS.

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 - JARDIM CANADÁ _Necessidade de integração dos parques
ambientais com a população local no bairro Jardim Canadá. Promoção
de um parque linear com via compartilhada que ligue o parque
estadual ao bairro na rua Florença.

- JARDIM CANADÁ _Pista de caminhada com vegetação na avenida

canada (redução de uma pista), visto que a via já é usada com essa
função. E a infraestrutura incentivaria ainda mais a atividade física no
local. Além de minimizar a grande quantidade de acidentes que
acontece na via devido a sua

- ÁGUA LIMPA _ Necessidade de integração do bairro Água Limpa ao

bairro Alphaville, a população não tem um acesso seguro por dentro
dos bairros apesar da proximidade, os trabalhadores precisam andar
pela BR ou pagar pelo transporte público de péssima qualidade e baixa
quantidade de horário para ir trabalhar no bairro ao lado.
- Tendo em vista o diagnóstico da Mineração no Município, faz -se
necessário acionar o jurídico para criar um gabinete de crise, e
elaboração de Leis, Decretos e de instruções Normativas que
controlem as licenças para estas atividades e que fiscalizem, multem
e controlem os impactos ambientais destas atividades, bem como a
cobrança de impostos sobre áreas reais e que as medidas
compensatórias realmente resultem em melhorias na saúde, educação
atenção social a população. Isto seria o mínimo que se deveria fazer.
Sugerir, acompanhar, cobrar, monitorar. Deveria ser criada uma
secretaria específica para estes procedimentos.
- Estímulo ao IPTU verde para manutenção dos corredores verdes no
município.

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 - Preservação do Meio Ambiente
- Desenvolvimento de projetos educativos e de uso e recuperação do
5.EDUCAÇÃO solo, fauna e flora.
AMBIENTAL - Jardim Canadá: Não se cobra tratamento acústico para locais que
emitem ruído em áreas com altíssima ocupação residencial. Polícia
militar pouco efetiva para tratar de Perturbação do sossego.
- Não adianta investir em Educação Ambiental, se a própria Mineração
não possui educação para minerar. A Educação Ambiental deve
começar com Reuniões frequentes com as mineradoras para
acompanhar o atendimento as condicionantes da Licenças de
Operações Corretivas. Educação moral também caberia neste quesito,
e um debate, um trabalho severo, com o objetivo de fomentar por meio
de um procedimento argumentativo a respeito da ética e da moral nas
cobranças de licenças, cumprimento das exigências, das leis e
decretos bem como o acompanhamento dos impactos ambientais.
- Estímulo a dotações orçamentárias para campanhas de preservação
e ecoturismo.
- Tendo em vista o diagnóstico da Mineração no Município, faz -se
necessário acionar o jurídico para criar um gabinete de crise, e
elaboração de Leis, Decretos e de instruções Normativas que
controlem as licenças para estas atividades e que fiscalizem, multem
e controlem os impactos ambientais destas atividades, bem como a
cobrança de impostos sobre áreas reais e que as medidas
compensatórias realmente resultem em melhorias na saúde, educação
atenção social a população. Isto seria o mínimo que se deveria fazer.
Sugerir, acompanhar, cobrar, monitorar. Deveria ser criada uma
secretaria específica para estes procedimentos.

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 - Educação de ciências biológica, geografia, história prática fora dos
ambientes de " cimento." das escolas
- A mina de Capão Xavier lança poeira 365 dias do ano no jardim
6. MINERAÇÃO canada sem dó nem piedade.
- Melhorar segurança do parquinho do bistrô, colocar piso
emborrachado para ficar dentro das normas ABNT de playground
- Há que restringir mineração em área urbana
- ÁGUA LIMPA: Necessidade de implantação de um plano de ação de
curto prazo contra a mineração ilegal para proteção natural do bairro
e também para a segurança dos moradores, tanto quanto ameaças da
milícia implantada quanto em relação aos futuros desmoronamentos e
problemas geológicos que serão causados pela ação no local.
- Qual seria o prognóstico deste Município, tendo em vista a estatística
de 53,3 % dos imóveis Rurais de Nova Lima pertencerem as
Mineradoras? O que poderia ser feito para reverter este fato já
constatado?
- Relatórios públicos emitidos pelo município, periódicos emitidos pelo
município, em especial, sobre as questões de risco como barragens.
- ÁGUA LIMPA: Necessidade de implantação de um plano de ação de
7. curto prazo para proteção dos cursos de água de a lagoa no Água
SANEAMENTO Limpa. Enquanto aguardamos a solução final de regularização
fundiária.
Possibilidade de implantação de sistemas alternativos (verdes) de
tratamento de esgoto na região de alagamento no bairro Água Limpa
(Lagoa Seca).
- Medidas compensatórias referentes ao impacto da mineração
poderiam ser revertidas em investimentos financeiros para solução

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 deste item. Que o valor revertido seja fiscalizado, acompanhado e
tenha as contas prestadas para este fim.
- Criação de Estações de tratamento.
- Pavimentação, iluminação, redes pluviais
- Necessário maior envolvimento do poder público com as ações que
8. PATRIMÔNIO realmente foquem no desenvolvimento sustentável baseado nos 17
HISTÓRICO E ODS da ONU - Gostaríamos de apresentar nossas propostas.
CULTURAL - ÁGUA LIMPA: Tombamento patrimonial do edifício de Niemeyer no
bairro Água Limpa.
-Criação de um museu ou fomento a cultura, através de promoção de
excursões escolares e campanhas periódicas voltadas aos munícipes.
- Na execução do Plano Diretor será cuidado os aparelhos históricos
municipais.
- ÁGUA LIMPA: Necessidade de implantação de ATHIS no bairro Água
9. HABITAÇÃO Limpa, devido a alta vulnerabilidade das famílias da região
- É lastimável a construção de galpões em áreas com altíssima
ocupação de residenciais.
- Reestruturação de bairros e considerar como regularização fundiária
social as áreas urbanas consolidadas, predominantemente ocupadas
por população de classe baixa ou média baixa, com flexibilização aos
loteamentos irregulares consolidados, com faixas de área para
construção de moradias.
Uso do IPTU progressivo, com eventual desapropriação de áreas sem
destinação rural ou sem função social.
- REGIÃO SUL: Considerando o planejamento de uma centralidade no
10. setor do Sul da cidade, acredito ser pertinente a instalação de um
MOBILIDADE transporte público mais efetivo e de fluxo rápido como um BRT.

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 Atualmente não há ainda necessidade do mesmo, mas como forma de
incentivar o crescimento da cidade e evitar o indesejável fluxo de uma
futura Antônio Carlos na Via 040 é interessante promover desde já
uma cultura de mobilidade mais sustentável e efetiva para a cidade,
que não centrada no rodoviaríssimo. Proponho, portanto, uma linha
Água Limpa no BRT que integre com o planejamento de BRT do Anel
Rodoviário no Planmob da região metropolitana e/ou com ligação do
Bh Shopping.
- Mudar o art. 84 do Plano Diretor:
Art. 84 - ...
III - ...
c) via de ligação da BR-040 até a via de ligação de São Sebastião de
Águas Claras até MG-030 (alínea e), passando pela Fazenda do
Engenho e contornando o perímetro urbano de São Sebastião de
Águas Claras;
...
e) via de ligação de São Sebastião de Águas Claras até MG-030
adaptada da estrada atual
...
h) via de ligação da área industrial do Alphaville à rua Florença, no
bairro Jardim Canadá, passando pelo trevo do Vale do Sol

Mudar o art. 87 do Plano Diretor:

Art. 87 - ...
I. fazer a integração dos sistemas municipal e intermunicipal de
transporte:
a) com a criação das estações Rodoviária, Av. Presidente Kennedy,
Av. José Bernardo de Barros e Jardim Canadá;

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 b) com a integração físico-tarifária com eventuais estações de
integração feitas por órgão gestor do transporte metropolitano dentro
do município;
c) com linhas da rede supracitada a terminais de integração fora do
município, onde for pertinente;
d) por integração tarifária entre o sistema municipal e o sistema
intermunicipal pelo menos dentro das estações;
Necessidade de um acesso seguro para travessia de pedestre na via
040 para o bairro Jardim Canadá na altura do Túnel (rua labrador) e
no supermercado BH. Os pedestres precisam atravessar a via
atravessando a BR e compartilhar túnel com carretas.
- Comporão o novo Plano Diretor e as leis urbanísticas e ambientais a
ele relacionadas – com destaque para a Lei de Parcelamento, Uso e
Ocupação do Solo, o Código Ambiental e o Código de Gestão de
Águas. SUGIRO INCLUIR COMO PARTE INTEGRANTE DO PLANO
DIRETOR o PlanMobNL- Plano de Mobilidade de Nova Lima
- Importância e Urgência da implantação definitiva da Estrada Campo
do Costa Ligação de Macacos ao Vale do sol não só por estar no Plano
Diretor anterior e no Plano de Mobilidade, mas por ser recomendada
pela SLR Consulting do Canada como via de Evacuação de Macacos
por causa do risco de barragens.
- Substituição e diminuição dos pontos de ônibus próximos, que geram
gargalos no centro da cidade. Por terminais, concentrados, cobertos,
confortáveis e com acessibilidade. Com melhoria no fluxo em geral.
Estudos técnicos para adoção de mais vagas perpendiculares ou 90
ou 45 graus.
- Pouco explorado o potencial turístico natural e histórico do município.

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 11. TURISMO - A Secretaria de Turismo acha que as cervejarias são as coisas mais
importantes do município, abrindo espaço para fechamentos de
avenidas e ruas para uso privado das mesmas, abrindo espaço da
praça 4 elementos para um público que não é do jardim Canadá, faz
vista grossa para a perturbação do sossego das mesmas, que são
frequentes, com o uso de som mecânico e bandas sem a exigência de
tratamento acústico.
- VILA DA SERRA E PILAR: Considerando as linhas desativadas de
trem, na região do Pilar e Vila da Serra acredito ser pertinente a
instalação de um trem de turismo, que passe do Vila da Serra a
Brumadinho. Além de promover a economia local, as populações
dessas áreas mais periféricas se beneficiariam com a conexão da
centralidade no Vila da Serra.
- Campanhas para turismo.
- Conflito cristalino da ocupação dos espaços por galpões e comércios
12. OCUPAÇÃO variados em áreas com altíssima ocupação residencial com enorme
E USO DO SOLO prejuízo a população.
- Identifiquei na página 568 do volume II um quadro com de Proposta
de Classificação de ADE's no qual está incluída a região de
Matozinhos em Honório Bicalho. Isto possibilitaria o parcelamento dos
lotes em áreas menores que 1000 metros? Se sim, quero agradecer a
atenção dispensada à nossa demanda.
- Regularização gratuita e dispensa de habite-se para obras
consolidadas em áreas de povoamento histórico do município, desde
que não sejam objeto de infração administrativa ou ambiental ativa.
- De forma sustentável sem agredir o solo.
- Institucionais difusos. Jurídicos nada a declarar.

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 13. ASPECTOS - A Regional Noroeste não dá conta das demandas da população para
INSTITUCIONAI resolver conflitos, direcionando tudo para o centro de nova lima.
S E JURÍDICOS - Isenção de IPTU para comunidades impactadas por mineração e
propriedades com Atividade Rural
- A inserção de um capítulo legal no novo plano diretor, que preveja as
formas de regularização de obras e parcelamentos consolidados e as
hipóteses de dispensa de habite-se.

LEITURA COMUNITÁRIA

REGIONAIS CONTRIBUIÇÃO
- Estudo de soluções sobre a melhoria do trânsito do centro
SEDE da cidade.
Reforma do Bicame.
- Construção de uma escola municipal e de uma UBS na
NORTE (VILA DA região do Vila da Serra ou Vale do Sereno.
SERRA)
- Fomentação do turismo da região de Honório Bicalho, com
NORDESTE (HONÓRIO o incentivo para o turismo ecológico.
BICALHO) - Vocês captaram com precisão o que foi discutido na oficina.
Parabéns!
- Nós moradores queremos que toda a área que vai da av.
NOROESTE (JARDIM Canadá, a partir da rua Cassiar, na rotatória em direção ao
CANADÁ) fim do bairro, entre rua Niagara e av. Montreal seja
considerada área residencial, como já foi um dia. Não

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 aceitaremos mais a construção de galpões, cervejarias, etc,
onde moramos e precisamos ter nosso sossego preservado.
- Fomentação do turismo da região com ampla divulgação as
cervejarias locais
- A leitura técnica é bem objetiva, mas está preocupante a
situação da Mineração no Município, a perspectiva é de que
se não houver medidas incisivas nas questões ambientais e
as medidas compensatórias, a Mineração irá causar
impactos irreversíveis para Nova Lima e principalmente para
a Regional Noroeste como um todo.
Percebo que no plano diretor de 2007 as propostas ficaram
em grande parte sem conclusão e algumas parcialmente
concluídas, faltou mais cobrança do poder público? Faltou
um cronograma de prazos? Onde a situação de perdeu
sistematicamente? Jardim Canadá é sem dúvida uma região
muito importante para o Município e possui um diagnóstico
grave de estrangulamento fundiário. Quais são as propostas?
Uma vez que as Empresas de grande porte e de atividades
industriais, principalmente ligadas a atividade minerária,
avançam na Região. Existe a possibilidade de se criar uma
Zona Limpa de Moradia, que envolverá desapropriações e
indenizações etc...
- reas remanescentes plenamente sob autorização de
pesquisas pretendendo a concessão de lavras, uma
realidade que deve -se lutar contra e não levar em conta.
- Temos desenvolvido projetos científicos para o resgate da
DISTRITO DE SÃO cultura e valores locais. Porém sem a oportunidade de alinhar
SEBASTIÃO DAS com o poder público.

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 ÀGUAS CLARAS - Fomentação do turismo fazendo ampla divulgação das
(MACACOS) pousadas e restaurantes.
- Aquela Região deveria ser tombada como um todo e se
tornar um Patrimônio histórico do Município. Assim como foi
a a Capela de São Sebastião, localizada na área central da
região, na rua Maria da Glória, a charmosa capela está de pé
desde o século XVIII. O imóvel foi tombado pelo município,
conforme decreto 1.657, de 13 de abril de 2000.

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 CONTRIBUIÇÕES_ CONSULTA PÚBLICA_PLANO DIRETOR
E-MAIL PLANO DIRETOR (planodiretornl@gorceix.org.br)
A localização do Monumento Natural da Serra do Souza , pagina
1 479 leitura técnica volume 1 teve as suas coordenadas
alteradas do Plano de Manejo da MONA realizado em 2016 pela
empresa SETE a pagina 15 .Alteração que implica em
vulnerabilizar a zona de amortecimento definida no Plano de
Manejo . A Serra do Souza esta em um local diferente da do
Plano de Manejo . Ver na pagina 15. s figuras 18 e 19 que você
anexou , a localização da Serra do Souza está correta. Veja nas
figuras 18 e 19 que ela se encontra na região limítrofe ao Vale
dos Cristais , que faz parte da sua zona de amortecimento ( 3
km ) e em determinadas áreas sobreposta com a RPPN local. A
questão que preocupa a todos os moradores do Vale dos
Cristais é de que na figura 96 do Relatório Técnico volume 1 a
Fundação Gorceix colocou a Serra do Souza a uma distancia de
mais de 6 km de onde ela realmente fica . Vá a a figura 96 e
verá que plotaram a MONA iniciando nas proximidades
do Condomínio Mirante da Mata até um outro condominio de
nome Quintas do Sol .
O Vale dos Cristais que é limitrofe a MONA nem aparece. Agora
veja as figuras 18 e 19 que você anexou , a Serra do Souza
inicia no Vale dos Cristais e sequer chega perto do Mirante da
Mata . Porque a preocupação ? Da forma que está plotada na
figura 96 , o Vale dos Cristais nem esta perto da zona de
amortecimento Serra do Souza , e é local da cobiça das
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 construtoras Patrimar e Somattos que pretendem construir um
empreendimento com 5 torres gigantes , para tapar com
concreto a MONA e faturar mais de R$ 300 M com a venda de
apartamentos . Assunto em litígio na justiça pelo Ministério
Publico (ver numero do processo abaixo) . O licenciamento do
projeto Patrimar e Somattos junto a SEMAD e a Prefeitura de
Nova Lima esta sob investigação do Ministério Publico e da
Polícia Civil ( n˚ 42/42) , autoridades a quem cabem definir sobre
as supostas irregularidades .Nesse cenário , alterar o local da
MONA coloca em risco a integridade da cadeia de montanhas,
facilmente identificada in loco / visualmente onde ela realmente
se encontra. Gentileza ir a pagina 490 na figura 99 : Zoneamento
da RPPN Mata Samuel de Paula , essa figura 99 é igual a figura
96 da pagina 487 que a Fundação esta chamando de
Zoneamento do Monumento Natural da Serra do Souza
2 Olhando superficialmente os relatórios apresentados notei que
um bairro com grandes problemas de toda a espécie e com uma
área territorial significativa, como a Balneária água limpa,
apresenta muito poucas informações e proposições.
Ainda haverá mais espaço para que isto aconteça?

3 O bairro Vale dos Cristais se encontra na zona de

amortecimento do Monumento Natural Municipal Serra do Souza
(raio de 3 Km). Decreto Municipal 5319/13 é proibido qualquer
tipo de edificação que não seja aquelas de proteger a
integralidade dos recursos da unidade de conservação. art. 3˚
decreto municipal n˚ 5319/13.Em adição a cobertura ambiental
do Decreto 5319/13 , o “Empreendimento Vale dos Cristais” foi
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 concebido , licenciado e desenvolvido ao longo dos anos 2000
baseado no processo de licenciamento ambiental nº
00030/2003/001/2003 que tramitou junto à FEAM- Fundação
Estadual do Meio Ambienta / SEMAD MG , no âmbito do qual
foram exaradas as seguintes licenças ambientais: (i) Licença
Prévia nº 144, (ii) Licença de Instalação nº 104 e 140 e (iii)
Licença de Operação nº 195 .
Qualquer ocupação no contexto do loteamento VALE DOS
CRISTAIS deverá obedecer às regras de uso e ocupação do
solo estabelecidas quando da concepção do empreendimento ,
por meio do processo administrativo ambiental n˚
0030/2003/009/2008.
O loteamento de solo urbano do Vale dos Cristais foi aprovado
pela Prefeitura via o Decreto Municipal n˚ 2084/04 , que
estabelece em seu artigo 1˚ que a aprovação do projeto se dá
em consonância com as normas estatuídas no exame de
anuência do registro metropolitano– SEDRU/MG , concedido em
17 de maio de 2004 , no Decreto Legislativo Municipal n˚ 154 ,
de 05 de maio de 2004 e nas demais peças introdutórias do
Processo Administrativo n˚ 7989/2003 . Processo Administrativo
o qual estabelece altimetria máxima de 15 metros do nível do
solo , 4 andares e 16 apartamentos por bloco para o bairro .
Segundo os estudos apresentados a época , o Vale dos Cristais
é um loteamento idealizado para ser um bairro sustentável, de
baixa ocupação populacional, caracterizado pelo respeito ao
meio ambiente e pela preservação da beleza cênica da
paisagem natural .
Diante de tais fatos fundamentados no EIA RIMA do
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 licenciamento do Vale dos Cristais este propôs para as suas
áreas passiveis de ocupação para uso residencial consistentes
em glebas multifamiliares padrões de ocupação de baixa
densidade e mínimo impacto visual , que resultam em um
máximo de 4 pavimentos e 16 unidades por bloco ( Decreto n˚
2084/04 e Processo Administrativo n˚ 7989/03).
Qualquer diretriz diferente disso irá contra o licenciamento
ambiental aprovado pelo Estado .
4 Insuficiência das atuais canalizações dos ribeirões que cortam a
Sede do Município com riscos de futuras e graves inundações na
parte baixa da Sede do Município.
5 Urbanização inadequada de mais da metade das áreas de
ocupação urbana da Sede do Município, principalmente em
morros.
6 Insuficiência da exploração comercial e turística da Sede do
Município, contribuindo para a manutenção de desnecessária
dependência comercial dos seus moradores de compras no BH
Shopping e no comércio de Belo Horizonte.
7 Insuficiência da fluidez do trânsito de veículos de praticamente
metade da área da Sede do Município no entorno da região da
Mina Grande da antiga empresa Morro Velho, impedindo o
progresso e o desenvolvimento da sede do Município como um
todo.
8 Realização de projeto de ampliação das canalizações dos
córregos em parceria com a COPASA, Governo Estadual,
Governo Federal, Governos estrangeiros e organismos
internacionais afins, incluindo a construção de uma grande ETE
na saída do conjunto desses ribeirões antes do Rio das Velhas.
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 9 Realização de projeto de reforma urbanística através da
construção de novos conjuntos habitacionais, por exemplo, do
tipo já existente no bairro Osvaldo Barbosa Pena. Substituir e/ou
revitalizar, no médio e longo prazo, as autênticas favelas
(ocupações habitacionais), localizadas principalmente nos
morros da Sede do Município. Esse projeto deverá naturalmente
ser realizado em parceria com a COPASA, Governo Estadual,
Governo Federal, Governos estrangeiros e organismos
internacionais afins.
10 Realização de projeto de revitalização urbanística, comercial e
turística da Sede do Município. Sugere-se que esse projeto seja
feito em parceria com a ACISNL e eventuais parceiros nacionais
e internacionais, visando revitalizar, modernizar e ampliar o
comércio atual na Sede do Município. Para tal, sugere-se
principalmente a construção de novos pequenos shoppings com
os necessários e respectivos estacionamentos. Finalmente,
sugere-se em parceria com a empresa Anglo Gold, a pintura na
cor “ouro” das telhas das cúpulas das torres das igrejas do Pilar,
do Rosário e do Bonfim, visando valorizar e embelezar a Sede
do Município, criando mais um atrativo turístico e elevando a
autoestima dos seus moradores.
11 Em parceria com a empresa Anglo Gold sugere-se a realização
de um conjunto de cinco subprojetos para resolver basicamente
o grave problema de mobilidade urbana no entorno da região da
Mina Grande. Para tal, será necessário “redesenhar” o antigo
projeto da “Gold City” da empresa Anglo Gold, visando também
os objetivos do Município como um todo.
11.1 No primeiro subprojeto sugere-se a construção, dentro desta
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 área da Anglo Gold, margeando a cidade, na área oposta ao da
boca da Mina Grande, de uma via de trânsito para veículos com
quatro pistas, possibilitando a importante, necessária e urgente
ligação da região da Rodoviária com as quatro pistas da Avenida
Presidente Kennedy. Resolvido básica e prioritariamente esse
grave problema de mobilidade urbana da Sede do Município, e
aproveitando a oportunidade, sugere-se a realização de mais
quatro subprojetos intimamente interligados com a ideia original
do Projeto da Gold City, e que serão abaixo indicados.
11.2 Como segundo subprojeto sugere-se a construção de uma
grande área plana e aberta para eventos multiuso, justamente
no miolo do terreno de propriedade da empresa Anglo Gold no
entorno da Mina Grande. Essa área visaria abrigar eventos de
grande porte sejam locais, nacionais ou mesmo internacionais,
como por exemplo a Uaiktoberfest, a Festa do Cavalo, bem
como feiras setoriais nacionais e internacionais. Neste último
caso e em particular, sugere-se, por exemplo, a realização de
uma grande feira internacional de frequência bianual de
tecnologia e inovação de mineração, em especial de ouro,
patrocinada principalmente pela Anglo Gold e pela companhia
Vale do Rio Doce. Além disso, visando oferecer melhores
condições de sucesso para tais eventos, sugere-se incluir nesse
subprojeto um grande estacionamento para veículos no primeiro
andar dessa grande área e no andar de cima o grande espaço
multiuso propriamente dito. Para completar, sugere-se incluir
também nesse projeto a construção de um ou mais hotéis de
categoria internacional ao lado do grande espaço multiuso e
ainda dentro desse grande terreno de propriedade da Anglo
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 Gold.
11.3 Como terceiro subprojeto, sugere-se a construção junto à boca
da Mina Grande a tão almejada “Gold City” propriamente dita.
Logicamente deverá ser uma atração turística de nível
internacional, incluindo a possiblidade de aproveitamento o
máximo possível de alguns dos túneis e galerias dessa antiga
mina, devidamente revitalizados, para a construção de salões e
auditórios com atrações turísticas temáticas e um grande museu
que preserve a memória do glorioso e histórico passado dessa
importante atividade econômica exercida no município pela
antiga empresa inglesa Saint John d´El Rey Mining Company.
Logicamente esse projeto incluiria também a segunda grande
mina existente no local, da mesma forma revitalizada e fazendo
parte as duas antigas minas da chamada “Gold City”. Quanto às
ruínas dos galpões e demais instalações históricas, que ainda
existem no citado terreno da atual Anglo Gold, sugere-se que
devam ser preservadas apenas através de fotos, filmes,
maquetes e outras formas modernas de preservação, pois as
mesmas “na realidade” e sem absolutamente desrespeitar a
memória históricas, as mesmas ocupam uma área valiosa e
fundamental que impedem a realização dos subprojetos
inicialmente apresentados acima. Portanto esses subprojetos
visam oferecer uma segunda e grande safra de progresso e
desenvolvimento neste século XXI para o município de Nova
Lima como um todo.
11.4 Visando dar uma acabamento final aos três subprojetos
anteriores, sugere-se fazer, em parceria com a Anglo Gold e
neste caso também com a Companhia Vale do Rio Doce mais
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 um subprojeto para construção de um teleférico de última
geração ligando a Gold City e o grande espaço multiuso com a
região da Vila da Serra, em local o mais próximo possível da Av.
Oscar Niemeyer, talvez até sobre o leito da antiga e desativada
ferrovia. Esse teleférico sugerido poderá eventualmente ter seu
trajeto transformado em mais uma atração turística passando
entre a Mata do Jambreiro e a Serra do Curral, e facilitando e
estimulando o acesso à Gold City e ao espaço multiuso acima
sugeridos.
11.5 Esses quatro subprojetos acima sugeridos é bom ressaltar que
serão uma “chance de ouro” para Município de Nova Lima
resolver esse “grande contencioso”, existente há muitos anos
com relação a uma grande e valiosa área de propriedade da
empresa Anglo Gold. Além disso, o Plano Diretor 2022, talvez
seja o fórum mais adequado para o início da solução desse
contencioso, em benefício de todas as partes envolvidas.
11.6 Como o atual presídio regional de Nova Lima está localizado
bem em frente da área a ser ocupada pelo espaço multiuso e
pela Gold City acima mencionados, sugere-se então e finalmente
a realização, em parceria com o Governo Estadual e com a
empresa Anglo Gold, de um subprojeto de construção na
modalidade PPP de um novo presídio regional de Nova Lima, de
acordo com as atuais e futuras necessidades prisionais,
priorizando o atendimento aos municípios de Nova Lima,
Raposos, Rio Acima e Sabará. Ressalte-se que a empresa
Anglo Gold possui inúmeros terrenos na zona rural do Município
de Nova Lima, podendo no caso ceder algum deles para a
construção de um novo presídio regional. Por outro lado,
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 ressalte-se que esse último subprojeto deva logicamente ser
dentro do padrão cinco estrelas, possibilitando assim, uma real e
total recuperação para a sociedade de todos os seus detentos.
Portanto, a retirada do atual presídio regional de Nova Lima das
proximidades do entorno da Mina Velha será fator importante,
necessário e oportuno para a realização e o sucesso dos
subprojetos anteriormente sugeridos para a região no entorno da
Mina Grande. (Nova Lima, 24 /11/2022).
12 Pela presente vimos solicitar a informação do "ZONEAMENTO
da rodovia MG30" após as mudanças que deverão de vir.
Existem áreas lindeiras a esta rodovia com as diretrizes
"UNIFAMILIAR e
RESIDENCIAl" como opção para "Casa Única por LOTE para
Edificação".Ficando a pergunta?
- Quem construiria ou moraria de frente para a rodovia MG30?
Temos participados das reuniões que aconteceram, pela
"Apresentação do Diagnóstico Consolidado"/ 2º Etapa e a
abertura, estando aguardando
a 3º etapa:-"DIRETRIZES / NORMAS / OCUPAÇÂO E USO DO
SOLO e como ficará o
"ZONEAMENTO" na extensão da rodovia MG30, prometido para
meados de fevereiro do próximo ano "2023", com apresentação
das viabilidades e o
estudo para as definições.
Solicitamos que se digne nos transmitirem o andamento
para o devido acompanhamento e participação.
13 Como servidor da Secretaria Municipal de Fazenda de Nova
Lima, apresento algumas sugestões a serem implantadas na
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 grade curricular do ensino nesse município.
13.1 A primeira proposta é a adoção do ensino da língua inglesa de
forma continuada, desde o nível fundamental até a conclusão do
ensino médio. Essa disciplina deverá ser aplicada com objetivo
de habilitar os alunos a falarem fluentemente o referido idioma,
inclusive com inserções de matérias de ciências exatas como
matemáticas e outros seguimentos. Nesse contexto deverá
incentivar os alunos a ouvir reportagens em inglês
potencializando as interpretações de mensagens emitidas pelos
diversos meios de
comunicações. O domínio desse idioma abre portas para as
pessoas em fase de formação cultural, visando a inserção nos
diversos setores do mercado de trabalho. Em conseqüência, o
município de Nova Lima ganhará uma nova configuração sócio-
econômica com o advento de novos investimentos industriais,
científicos e outros.
14 A segunda proposta é de cunho turístico com o seguinte
planejamento:
14.1 A partir da fase de alfabetização da criança, deverá
estimular as primeiras manifestações de ideais
profissionais, como forma de registrar as vocações
profissionais de cada indivíduo.
14.2 Com base na descrição dessas informações, promover-se-ão
competições com objetivo de premiar as melhores
dissertações de empreendimentos, por exemplos
industriais, agronegócios, pesquisas científicas,
comunicação, segurança públicas etc. Essas iniciativas
estimulam precocemente o adolescente escolher a
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 vocação desejada, afastando aquela indesejada ausência
de escolha profissional. Aqueles alunos que não forem
contemplado com as premiações, sentir-se-ão estimulados
a pesquisarem os melhores cursos acadêmicos
pretendidos. Uma das formas diretas para auxiliarem os
futuros pretendentes ao mercado de trabalho é a
participação de eventos comerciais, industriais, científicos e
outros promovidos por empresas privadas no Brasil ou no
exterior.
14.3 Outra forma de contribuir no ensino de melhor qualidade
no município de Nova Lima, é promover em todas as
escolas do município, um evento do tipo ”City Tour” nos
quatro cantos do território novalimense percorrendo
inclusive todos os “condomínios residenciais horizontais”
indo até as divisas com o município de Itabirito. Nessa
oportunidade o passeio incluirá uma visita à fábrica de
insulina, localizada no Bairro Alphaville. Esse tipo de
evento auxilia cada estudante a construir o conhecimento
do universo sócio-econômico do município e quem sabe,
ajudar a modernizar o desenvolvimento de Nova Lima.
14.4 A última proposta é criar o Conservatório Municipal,
absorvendo as Corporações Musicais existentes e a atual
Escola de Música. Com essa estrutura todos os musicistas
passariam a ser professores de músicas dentro de seus
limites de conhecimento musical. Dessa forma a nova
instituição passaria a obter o status de Orquestra Municipal
auto-sustentável, promovendo eventos pelo Brasil e até
mesmo em outros países.
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 14.5 Conclusão: com essas propostas o município de Nova Lima
poderá se transformar em médio e longo prazo em uma “Ilha
de Prosperidade Econômica”.
15 Gostaria que a PNL solicitasse a Fundação Gorceix um estudo
um pouco mais aprofundado da região do bairro Jardim Canadá.
Este estudo deveria estimar os impactos potenciais do aumento
populacional e de adensamento naquela região, no curto
(5anos), médio (5 a 30) e longo prazo, e será fundamental para
que possamos discutir o modelo de desenvolvimento desejável
para aquela região.
Os motivos seriam dois:
15.1 O Jardim Canadá está entre três Unidades de Conservação
(Mutuca, Rola Moça e Fechos) e, considerando a continuidade
do nosso modelo de distribuição de renda e do aumento da
população provocado pela transformação (ou cristalização) do
local em CENTRALIDADE, irá muito provavelmente gerar
favelização nas bordas daquelas Unidades de Conservação –
contando com a provável migração de parte da população de
Água Limpa. Note que o Jardim Canadá está na &aacu te;rea d
e amortecimento das três UCs. Se formos observar os princípios
de precaução e da prevenção, não poderíamos colocar em risco
estas
UCs.
“... Art. 225. Todos têm direito ao meio ambiente ecologicamente
equilibrado, bem de uso comum do povo e essencial à sadia qualidade
de vida, impondo-se ao Poder Público e à coletividade o dever de
defendê-lo e preservá-lo para as presentes e futuras gerações.
§ 1º Para assegurar a efetividade desse direito, incumbe ao Poder
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 Público: ...”
“... I – preservar e restaurar os processos ecológicos essenciais e
prover o manejo ecológico das espécies e ecossistemas;
II - preservar a diversidade e a integridade do patrimônio genético do
País e fiscalizar as entidades dedicadas à pesquisa e manipulação de
material genético. ...”;
15.2 No final do ano 2.000 e no início do ano de 2001, eu estava no
Conselho Estadual de Recursos Hídricos CERH representando
as ONGs de defesa do meio ambiente quando entrou na pauta e
foi discutido em algumas reuniões o projeto de mineração Capão
Xavier. A mineradora levou hidro geólogos em duas ou três
reuniões para apresentar o projeto e discuti-lo com os
conselheiros. Estes hidro geólogos foram questionados sobre a
possibilidade do surgimento de cianobactérias no lago a ser
formado na cava futura da mina no caso de contaminação
orgânica (consideradas: as temperaturas locais; a muito provável
contaminação do lençol freático que fica abaixo do bairro,
conectado com a mina e; o fato da água ficar praticamente
parada no lago) e em nenhum momento puderam garantir que o
controle das cianobactérias seria possível. As atas e gravações
destas reuniões devem estar disponíveis na SEMAD. O
problema potencial desta contaminação, pelas informações
divulgadas na época, inclusive nas reuniões do CERH, é que
entre a cava de Capão Xavier e as nascentes de Fechos o
material é cárstico e não filtraria a água. Isto nos leva a entender
que o aumento da população daquele bairro aumentaria muito a
possibilidade de contaminação orgânica do lago, formando
Cianobactérias, e que as águas provenientes dele
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 provavelmente contaminarão a captação de Bela Fama,
responsável por 70% do abastecimento de BH, mais de 90% de
Nova Lima e por volta de 40% da RMBH.
Acredito que o aprofundamento dos estudos daquela região será
importante para planejar Nova Lima e para as revisões do PDDI
quando voltar a ser discutido.

WHATSAPP_ Plano Diretor (31-97163-0484)

15 Captar e tratar os efluentes líquidos (esgoto) de Nova Lima;
Promover a separação das redes de esgoto e águas pluviais dos
logradouros que contam com redes mistas.
Estender a Coleta Seletiva Domiciliar a todos os bairros da sede
de Nova Lima. Atualmente, a coleta seletiva porta a porta só é
feita nos loteamentos do município e em meia dúzia de bairros
da sede, além do distrito de Honório Bicalho.
Atrair para Nova Lima indústrias de beneficiamento de materiais
recicláveis, de forma a reduzir intermediários entre catadores e
recicladores, gerando emprego e renda aqui na nossa cidade.
Criar em Nova Lima aterros de compostagem e usinas de
reciclagem de resíduos sólidos de construção civil;
Criar novas Unidades de Conservação no município e avançar
na consolidação das Unidades já criadas, como o Parque
Natural Municipal Rego dos Carrapatos e os Monumentos
Naturais, que ainda não possuem seus respectivos Planos de
Manejo;

16 Instalar PEVs (Pontos de Entrega Voluntária) ou LEVs (Locais

de Entrega Voluntária), Pontos Verdes, Eco-Pontos, etc. em
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 locais estratégicos da cidade, em cada bairro (ou conjunto de
bairros) e nos distritos, visando oferecer à população opções de
locais onde ela possa entregar espontaneamente seus materiais
recicláveis e reaproveitáveis, devidamente separados e
acondicionados. O ideal é que tais Pontos de Entrega sejam
algo mais do que meros contêineres espalhados
estrategicamente, mas, que se constituem, isto sim, de
Unidades Administrativas de Recolhimento da Prefeitura,
trabalhando em conjunto com o pessoal das cooperativas de
reciclagem e das empresas de coleta de lixo.
Esta proposta de instalação de pontos de entrega voluntária não
visa substituir a coleta seletiva domiciliar porta a porta, mas,
sim, oferecer mais uma alternativa aos moradores, de
encaminhamento imediato de seus materiais.
Necessário se faz, para o êxito de tal iniciativa, que a Prefeitura
oriente adequadamente as comunidades sobre os corretos
procedimentos de separação, higienização e acondicionamento
dos recicláveis - em seus lares, empresas, etc. - para a correta
destinação dos materiais aos catadores ou aos pontos de
entrega voluntária .

17 Implantar novos Centros Agroecológicos e Sócioambientais na

cidade, nos bairros, conjunto de bairros próximos e nos distritos
e povoados, com o objetivo de oferecer aos moradores a
oportunidade de convivência pacífica e criativa com a natureza,
de se ter contato direto com a terra, de pisar o solo, de
desenvolver atividades educativas, terapêuticas e de produção
de alimentos e medicamentos naturais.
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 Estes Centros devem conter instalações adequadas à realização
de cursos e palestras, abrigar sucursais de órgãos de
fiscalização ambiental, de estimulo e assistência técnica a
produtores e, ainda, abrigar Hortas Comunitárias, Herbários, etc.
18 Criação de um Parque Natural Municipal na Mata do Espírito
Santo, declarada como Área de Preservação Ambiental e
Natural no capítulo de Meio Ambiente da Lei Orgânica Municipal,
promulgada em 1991 e Área de Proteção Especial pelo Plano
Diretor em vigor (Lei 2007/07).
19 A Mata do Espírito Santo, localizada entre os bairros
Mingu/Mina D'água e o Galo, e compreendida entre o aqueduto
da COPASA, a estrada para Sabará e o Ribeirão Cardoso,
contém nascentes, flora exótica (eucalipto) e natural, em
processo de regeneração, antigos caminhos de interligação de
bairros, uma banqueta, um campo de futebol, além de circundar
equipamentos urbanos importantes, como o Hospital Nossa
Senhora de Lourdes, o Cemitério Parque, a Estação Elevatória
da COPASA e a Escola Municipal Vera Wanderley. O terreno
não é vocacionado a parcelamentos para fins de construções de
casas, devido à sua alta declividade e por possuir encostas
portadoras de vegetação nativa (APPs). O aqueduto que
serpenteia sua crista, cumpre função de altíssima relevância,
pois leva água à capital mineira, captada e tratada pelo
Sistema Rio das Velhas,, da COPASA.
20 Nova Lima é uma cidade conhecida por conservar ainda intacta
boa parte de sua vegetação. No entanto, devido à intensa
pressão imobiliária, muitas áreas tradicionalmente utilizadas
pelos moradores da Sede Historica para a prática de
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 piqueniques e longos passeios junto à natureza, com a família
e amigos, têm se convertido, ao longo dos anos, em novos
loteamentos, cercados ou murados.
Daí a necessidade de se instituir uma maior quantidade de
unidades de conservação em Nova Lima, com ênfase naquelas
modalidades que permitem a visitação e o lazer, como os
Parques Naturais Municipais.
21 Criação do Parque Natural Município Banqueta das 27 Voltas, no
Distrito de Honório Bicalho, beneficiando toda a Regiai Nordeste
do Município.
22 Implantação de medidas destinadas a efetivar o Sistema
Municipal de Regos e Banquetas, criados pela Lei 2007/07,
visando recuperar e preservar essas estruturas, garantindo o
acesso da população a elas, de forma segura e orientada.
23 Em 2001, quando fizemos um abaixo assinado encaminhado à
Câmara Municipal e à Secretaria de Planejamento da Prefeitura,
já apontávamos a necessidade dessas medidas estruturais
antecedendo ao realinhamento do calçamento
histórico/ecológico, pois a deformidade do calçamento, ocorrida
ao longo das décadas devem-se à precariedade das redes
subterrâneas, às constantes obras de ligação e manutenção de
instalações domiciliares. Portanto, o que estou sugerindo e
reivindicando à equipe do Plano Diretor é a realização de
projeto aprofundado sobre o tema, contratação de empresas
especializadas que devem prestar serviços a cidades históricas,
que conservam seu patrimônio e a resolução do Plano Municipal
de Saneamento.
24 Várias ruas do Centro da sede histórica do município tiveram o
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 tradicional calçamento de paralelepípedos recoberto por camada
asfáltica, inclusive a Praça Bernardino de Lima, que abriga as
sedes dos Três Poderes (Câmara, Prefeitura e Fórum), um
edifício tombado, como o Cine-teatro Municipal Manuel Franzen
de Lima e a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Pilar, que
também possui bens tombados em nível Municipal, Estadual e
Federal. A Igreja, inclusive completou seu jubileu recentemente.
250 anos! Não seria o caso de se reestabelecer o velho
calçamento de paralelepípedos da Praça, interligando -o ao já
centenário Zigue-zague da rua Augusto de Lima, outro
monumento histórico super abandonado? As ruas que ainda
contam com este tipo de calçamento não tem poeira, correria de
carros, nem moradores pedindo a Prefeitura para instalar quebra
-molas. Questão de escolha. Que tipo de cidade queremos?
Cidade tri-centenária que somos, o que temos a mostrar aos
turistas e aos filhos da própria terra?
25 Trânsito:

Nova Lima precisa de um Plano Global de Trânsito, que estude

as necessidades do município de forma integrada e não apenas
atendendo a demandas pontuais.
Gostaria que fosse avaliada a possibilidade de implantação de
semáforos em outros cruzamentos de vias, além dos atuais,
instalados na Av. José Bernardo de Barros, como por exemplo,
no entroncamento das ruas Bias Fortes, Melo Viana e Padre
João de Deus com a Praça Bernardino de Lima (atrás da Igreja
de Nossas Senhora do Pilar).
Repintura das faixas de pedestre da Av. José Bernardo de
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 Barros, da Praça Bernardino de Lima e de outras onde se
verifiquem tal necessidade.
26 Transporte:
Avaliar a possibilidade de regresso ao status de transporte de
passageiros intermunicipais as linhas que interligam Nova Lima
às cidades de Belo Horizonte, Raposos, Rio Acima e Contagem
(Cidade Industrial), como prevaleceu durante muitos anos,
ocasião em que os ônibus que serviam à cidade apresentavam
maior conforto e segurança, partiam de terminais rodoviários e
chegavam em outros, contavam com auxiliares de bordo
(cobradores) e em que passagens numeradas podiam ser
compradas com antecedência.
Atualmente, as linhas são circulares, as empresas não se
servem do Terminal Rodoviário Oswaldo Melo, de Nova Lima,
como um espaço oficial de partidas e chegadas, mas apenas
como mais um mero ponto de embarque e desembarque.
O citado Terminal não funciona com todas as potencialidades
para o qual foi concebido, tendo deixado de oferecer serviços
como de restaurante/lanchonete, guichês de compras de
passagens, instalações sanitárias, etc.
Os moradores de Nova Lima, que durante anos puderam utilizar
as instalações do terminal rodoviário belo-horizontino, hoje têm
que se sujeitar a embarcar e desembarcar na rua Curitiba, em
local perigoso e de trânsito movimentado.
Os ônibus da atual empresa concessionária não disponibilizam
bagageiros, porta-malas, cortinas nas janelas, não têm auxiliares
de bordo, não possuem poltronas reclináveis, e os poucos que
oferecem "comodidades" adicionais, como ar condicionado,
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 cobram tarifas mais caras.
Elevar o nível dos passeios nos pontos de ônibus de Nova Lima,
tanto nos logradouros públicos quanto nas plataformas do
próprio Terminal Oswaldo Melo, visando facilitar o embarque e o
desembarque de passageiros da Via Ouro e da Saritur.
Exigir que os motoristas das empresas sigam protocolos
mínimos, evitando parar os ônibus no meio das vias, zelando
pela segurança dos passageiros.
27 Cultura, Lazer e Turismo
- Retomada das obras do Cineteatro Ouro, visando disponibilizar
à população Nova-limense, mais um espaço dedicado à Cultura
e ao entretenimento.
- Incremento das atividades do Cineteatro Municipal Manoel
Franzen de Lima, ofertando diariamente à população mostras de
peças teatrais, exibição de filmes e outras modalidades
produções artísticas;
- Recuperar o Zigue-zague da rua Augusto de Lima, dotando-o
de iluminação especial e repondo as pedras do calçamento
original;
- Recriar a Secretária de Turismo na estrutura da Prefeitura de
Nova Lima como forma de valorizar o setor, atraindo recursos
para a cidade, fomentando a criação de empresas que explorem
nossos roteiros turísticos (ecológicos, religiosos, gastronômicos,
de negócios...), investindo em segurança, na atração de rede
hoteleira, etc.
28 Incentivar a reorganização das Escolas de Samba de Nova
Lima, incentivando e apoiando financeiramente as agremiações
a adquirirem/construírem suas sedes próprias (barracões);
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 Retomar os desfiles das escolas, nos períodos carnavalesco;
Construir a Cidade do Samba Nova-limense, espaço aberto a
todas as agremiações para produção de fantasias, carros
alegóricos, etc.
Criação ou adaptação de espaços urbanos destinados aos
desfiles (sambódromo); Tais ações visam também a geração de
emprego e renda no município. Reformar a Fonte Luminosa da
Praça Bernardino de Lima;
29 Habitação
Instituir novas unidades residenciais de Interesse Social, de
forma a caminhar em direção superação de nosso déficit
habitacional, garantindo que os munícipes contemplados com as
unidades disponibilizadas sejam comprovadamente
merecedores, conforme os critérios e normas preestabelecidos e
acordadas.
30 Defesa Civil e Comunicação Social:
- Criar mecanismos de informação à população, em tempo real
sobre situações de emergência, como alterações em níveis de
barragem, riscos de desmoronamento de encostas, etc.
Em Nova Lima, por ocasião de períodos chuvosos, por exemplo,
por falta de informações precisas disponibilizadas pelos órgãos
oficiais, é muito comum a circulação de informações descabidas,
baseadas em especulações e incertezas sobre os
acontecimentos.
O ideal é que tivéssemos aqui, algo semelhante ao COP BH -
Centro Integrado de Operações de Belo Horizonte, que reúne
vários órgãos, atuando em conjunto e de forma coordenada,
atuando com câmeras de vigilância e monitorando situações de
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 trânsito, de enchentes, etc.
- Estudar a possibilidade e a viabilidade de se construir novas
barragens e/ou bacias de contenção de cheias, de forma a
reduzir as vazões de pico das redes de drenagem e dos rios da
cidade, como o Velhas e os ribeirões Cardoso e Cristais. Tais
medidas, no entanto, não podem nem devem prescindir de um
exame aprofundado das causas reais do assoreamento dos rios
e da diminuição de suas calhas, quase sempre associadas à
ocupações desordenadas das cidades, a impermeabilização do
solo, a acidentes ou controle insatisfatório de barragens de
rejeitos de mineração, etc.

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Plano Diretor de Nova Lima 2022 - Revisão

Prezados,

Eu, Flávio Mourão Passos, venho por meio deste documento, representar o Instituto
Bacia Viva para apresentar nossas sugestões para a revisão do Plano Diretor de Nova
Lima.

A chamada Regional Noroeste é a maior das cinco regionais mencionadas nesta

revisão do Plano Diretor do município de Nova Lima, e a que representa o maior
desafio de gestão e integração dos núcleos urbanos, mineração, áreas de
preservação, estradas e etc.

Com o objetivo de integrar e desenvolver dentro dos princípios de ESG, nossas

propostas que somadas às outras em andamento, trarão uma renovação ao
município, seguem abaixo:

1- Teleférico contemplativo sobre a Estação Ecológica de Fechos (EE de Fechos),

ligando o Parque Municipal Natural de Fechos ao Vale do Sol e ao futuro Jardim
Botânico na antiga fazenda do engenho (Figura 01);
2- Trilhas de MTB e caminhadas partindo do Vale do Sol e seguindo pela futura
expansão da EE de Fechos (demanda alteração no projeto de expansão que está na
Assembleia Legislativa) integrando a antiga fazenda do Engenho ao núcleo de
Macacos (Figura 02);
3- Criar o Ecopartec (Figuras 03 e 03B) – que é um parque tecnológico que
abrigará centros de triagem, a academia e incubadoras para estudar resíduos (e
rejeitos) oriundos de diversas gerações, a fim de valorizá-los como mp2g (matéria
prima de segunda geração) e reintroduzi-los nos ciclos produtivos. O local escolhido
para instalar este centro é parte da pilha de resíduos da mina de Mar Azul (VALE),
entre as regiões de São Sebastião das Águas Claras e do bairro Jardim Canadá. À
princípio, o Ecopartec pode se basear em modelos internacionais como aqueles
experienciados em Nord Pas de Calais, na França, com a possibilidade de agrupar
diferentes setores como a comunidade científica (universidades), empreendedores
(Vale), órgãos públicos (Prefeitura de Nova Lima, Regional Noroeste) e a sociedade
civil organizada, para acolher diferentes inteligências e potencializar os caminhos

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 1 / 11
possíveis do objetivo principal do Parque tecnológico. E para além deste viés
principal, este centro fomentará o desenvolvimento regional de forma ampla,
gerando trabalho e renda, e se tornará uma ferramenta importante para a
diversificação econômica tão necessária para o território. Em 2013 foi aprovado nas
três esferas da legislação brasileira mecanismos que amparam esta iniciativa (Anexo
01);
4- Definir, e pavimentar com tecnologias sustentáveis, os trajetos das estradas
Parque Campo do Costa e Estrada do Marquês (Figura 04);
5- Sanear o Córrego Fundo e o Córrego de Fechos (projeto em andamento).
Visando não somente a restauração da qualidade ambiental dos cursos d’água, mas
também a recuperação do potencial do ecoturismo na região do Engenho com o
aproveitamento das suas cachoeiras e o desenvolvimento de outras atividades
sustentáveis que dependam destes elementos naturais;
6- Criação do Jardim Botânico na Fazenda do Engenho e potencialização do
ecoturismo na Zeus do Engenho (Figura 05);
7- Criação de Zona de Interesse Social mini loteamento popular no engenho em
área já autorizada pelo proprietário objetivando o assentamento de famílias
fornecedoras de mão de obra para os projetos;
8- Aproveitamento de parte da pilha de resíduos da mina Mar Azul para
produção de energia solar e coleta, e armazenamento, de águas pluviais.

Estes projetos contam com o apoio de:

● Instituto Bacia Viva;

● Associação Comunitária de Macacos;
● Associação comercial e industrial de Macacos;
● Instituto Espinhaço;
● Arca Amaserra;
● Regional Noroeste;
● e outros stakeholders regionais.

É importante considerar que para a efetiva integração e diálogo com o setor,

deveremos também trazer para a discussão a Mineradora Vale e, principalmente, sua
equipe de planejamento futuro que já tem conhecimento sobre estes projetos.

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 2 / 11
Convidamos a Fundação Gorceix para uma reunião na sede do Instituto Bacia Viva
para conhecimento e aprofundamento destes projetos.

Observação:

As figuras apresentam esquemas, traçados e desenhos que se aproximam da

realidade, carecendo de ajustes.

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 3 / 11
Figura 01 - Teleférico contemplativo sobre a Estação Ecológica de Fechos

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 4 / 11
Figura 02 - Trilhas de MTB e caminhadas partindo do Vale do Sol

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 5 / 11
Figura 03 - Ecopartec - Parque Tecnológico para Pesquisa em Valorização de
Resíduos

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 6 / 11
Figura 03 B - Ecopartec - Parque Tecnológico para Pesquisa em Valorização de
Resíduos (detalhamento)

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 7 / 11
Figura 04 - Estrada do Marquês

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 8 / 11
Figura 05 - Jardim Botânico

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 9 / 11
Figura 06

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 10 / 11
Anexo 01 - Ecopartec - legislação

Instituto Bacia Viva

Estrada do Engenho, Gleba 05, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG 11 / 11