Impermeabilização de jardineiras e coberturas verdes

Por que as áreas verdes nas edificações são importantes?

Nos grandes e modernos centros urbanos predominam as coberturas impermeáveis com

materiais escuros, que criaram para aumentar o efeito de ilha de calor nas cidades.

Telhados, plataformas, estradas e fachadas absorvem a radiação solar e emitem sob a forma
de calor, o que torna as cidades muito mais quentes do que as áreas rurais, razão pela qual
surgiu a necessidade de aumentar a presença de áreas verdes nos edifícios, de forma a
permitir um menor impacto nos ambientes e oferecer não só uma melhoria estética mas
também melhores condições climáticas, ambientais e de isolamento térmico e acústico nos
edifícios.
Sustentabilidade Mais valor menos impacto liberdade de projeto

Tipos de jardineiras e coberturas verdes

Em uma edificação podemos ter diferentes tipos de áreas verdes, como podemos ver nas
imagens a seguir:

Jardineiras elevadas ou enterradas

As jardineiras são normalmente elementos pré-fabricados em materiais como concreto ou

barro, que possuem orifícios na parte inferior que servem de drenagem.

Além disso, temos também as jardineiras que estão liberadas à estrutura da edificação, podem
ser áreas confinadas construídas no local no nível do solo ou elevada.

Normalmente são pequenas áreas com vegetação de média e baixa altura.

Áreas verdes extensas com jardineiras

 Coberturas verdes

As coberturas verdes servem para reduzir o efeito da “ilha de calor” que ocorre nas
cidades. Coberturas impermeabilizadas com produtos escuros absorvem a radiação solar,
causando um aumento da temperatura nas cidades, principalmente em áreas tropicais como
a nossa. Essas altas temperaturas levam ao aumento do uso do ar-condicionado e, portanto,
do consumo de energia.

Seu prédio está em uma ilha de calor?

O que é uma Ilha de Calor?

 Ilha de calor, é um fenômeno climático urbano, caracterizado pela ocorrência de

maiores temperaturas nas cidades em relação aos seus arredores.

 Ilhas de calor ocorrem em função da concentração de materiais que absorvem mais

calor e possuem baixa capacidade refletida, como asfalto e concreto do adensamento

de prédios que bloqueiam o fluxo de ar e da preservação de vegetação e corpos d'água.

Referência

https://brasilescola.uol.com.br/geografia/ilha-de-calor.htm(abre em uma nova aba)

Vantagens de áreas verdes e jardins em edificações

 Reduz o efeito de ilha de calor.

 Melhora a camada de ozônio, reduz o CO 2 .
 Espaços para cultivos próprios.
 Isolamento térmico, economia de energia.
 Ar puro.
 Economiza água.
 Área de lazer familiar.
 Isolamento acústico.
 Espaço para animais de estimação.
 Paisagismo e decoração.
 Família compartilhando o tempo livre perto da área verde

As tendências urbanas nos levaram a ter cidades cada vez mais concentradas, principalmente
grandes complexos residenciais e comerciais, juntamente com um alto desenvolvimento de
estradas de concreto e asfalto, gerando uma concentração significativa de temperatura no
centro das cidades.

Isso gera uma bolha de ar quente na área, que podemos evitar ou reduzir com a presença de
áreas verdes e áreas com água, como podemos ver na imagem a seguir:

Em ambientes onde temos grandes áreas verdes ou rios, os raios do sol incidem na
camada vegetal, dissipando energia para realizar o processo de fotossíntese, e quando
incidem na água, gera-se evaporação, dissipando a energia solar por meio deste
processo impedindo que fique presos em materiais de construção tradicionais.

Vantagens das áreas verdes em edificações para o Meio Ambiente

1 - A temperatura pode cair no verão e bilhões de reais em consumo de energia podem ser
economizados periodicamente.

2 - Elas cobrem os picos de temperatura nas coberturas das edificações, agindo como
isolantes.

3 - O escoamento das águas pluviais pode ser reduzido em 70%, satisfazendo a pressão
sobre os sistemas de esgoto das águas pluviais ou sobre as águas que vão para os rios que
provocam inundações.

Edificações com áreas verdes e jardins alcançam maiores valorizações e maiores

taxas de ocupação para os moradores

Nos projetos habitacionais é cada vez mais importante ter áreas verdes com plantas, flores e
preservação das árvores existentes, estando ligadas à parte arquitetônica dos projetos.

As pessoas atraídas na hora de procurar uma casa nova para alugar ou comprar mudaram,
agora procuram áreas verdes maiores, jardins disponíveis para passar a tarde, ou caminhos
cercados de árvores para passear com os animais de trânsito.

Como áreas verdes são necessárias para nossas edificações e para o meio ambiente,
suas vantagens são muitas.

Mas, que problemas podemos ter por causa de uma jardineira ou área verde?

Problemas de umidade causados por jardineiras e coberturas verdes

As jardineiras são espaços onde é preciso terra e água abundante para que as plantas
cresçam, isso significa que a parte interna da jardineira manterá um nível de umidade
constante.

Em fachadas como vemos na imagem, a raiz reterá a umidade e procurará penetrar na

parede.

Vegetação crescendo entre a terra e a parede

A vegetação cresceu na fachada, juntamente com a fonte de água afetaram a integridade da

parede.

As superfícies de concreto ou alvenaria e seus revestimentos que estão próximos de

jardineiras, ou diretamente em contato com o solo, se não forem protegidos contra a
água, serão fonte de umidade e reprodução de bolor e mofo, prejudicando a qualidade
do ar que se respira no interior da edificação, e o valor do imóvel devido à motivação
das paredes e tetos.

Jardins junto às paredes das fachadas

Se nas edificações temos jardins que se juntam às paredes das fachadas, esses locais
podem sofrer com a umidade devido a um fenômeno denominado infiltração da água por
capilaridade.

Se a parede da fachada e a jardineira não forem impermeabilizadas, a água e a umidade

penetrarão pelos poros da parede e da laje, gerando umidade em seu interior.
 Jardineira junto a fachada.

Jardins nas varandas dos apartamentos.

Devido a infiltração da umidade dos jardins nas fachadas desprotegidas, observemos o

efeito de aquecimento dos acabamentos no seu interior. A face interna da parede e os
cantos dos tetos podem apresentar problemas como os que veremos nas imagens a seguir:

Umidade no rodapé da parede devido à capilaridade ou umidade ascendente

Mofo, bolo e deslocamento do revestimento interno devido a infiltração de umidade do

jardim.
É hora de fazer a manutenção
Nesses casos de umidade, vemos um sinal claro da necessidade de manutenção urgente. É
melhor reparar as paredes agora e não esperar que elas tornem um terreno fértil para fungos,
causando manchas na parede e mau cheiro no interior.

Verifique abaixo o procedimento para reparar a umidade nas paredes próximas das jardineiras
ou áreas verdes:

PASSO 1: Remover o revestimento até chegar na alvenaria.

PASSO 2: Aplique a argamassa Sika Top 100 ou Sika Top 107 diretamente sobre alvenaria

PASSO 3: Aplicar chapisco aditivado com Sika Chapisco Plus

Passo 4: Aplicar reboco aditivado com ImperSika Liquido

Paredes externas dos Jardins
As paredes externas das jardineiras também permanecerão de manutenção, principalmente
se estiverem localizadas nas fachadas ou varandas, seu mau estado impactará na estética,
decoração e harmonia dos espaços.

Essas paredes podem ser protegidas se não forem protegidas internamente contra a
umidade. A umidade dessas paredes gera um fenômeno conhecido como pressão negativa
em direção à parede externa, gerando descolamento dos acabamentos.

Nos casos a seguir, os jardins não foram impermeabilizados gerando umidade constante nas
paredes, devido a essa umidade constante os revestimentos nos dois casos, após 2 anos, já
se deterioraram. Clique na imagem para conhecer o tipo de revestimento aplicado.
1. Frente do cartão

Clique para virar

Verso do cartão

Textura acrílica para áreas externas.

Clique para virar
2. Frente do cartão

Clique para virar

Verso do cartão
Pintura acrílica para áreas externas
Clique para virar
Em os casos a falha não está no revestimento, está no processo de impermeabilização das
jardineiras e precisa iniciar a manutenção corretiva. A casa ao lado das fotos anteriores,
conseguiu a impermeabilização das jardineiras antes de aplicar o revestimento, dois anos
depois esse é o resultado:

Jardineira sem inspiração de revestimento externo.

Jardins em pisos superiores, fachadas ou coberturas

Se os jardins estiverem em um terraço, varanda, pracinha ou cobertura, e não tiverem recebido
um sistema prévio de impermeabilização, o impacto na integridade da edificação pode ser
muito maior, pois a infiltração será gerada pela força afetando os acabamentos e a estrutura.
É muito importante nestes casos ter sistemas de impermeabilização e proteção contra o
ataque de raízes de alta qualidade, assim como bons caimentos, um bom sistema de
drenagem com manutenção e limpeza periódica dos ralos, calhas e canais para evitar
entupimentos.

As infiltrações nos jardins podem ser evitadas, não precisamos esperar que os fugas alcancem
nas paredes das residências ou abaixo das áreas com jardim como podemos observar abaixo:

Desprendimento de papel de parede no teto

Aparecimento de algas e sais no concreto

 Descascamento de massa corrida e tinta

Como evitar problemas de umidade causados por jardineiras e coberturas verdes?

O ideal é realizar um processo adequado de proteção das jardineiras e coberturas verdes com
um sistema de impermeabilização que me dê segurança por muitos anos, a
impermeabilização ficará enterrada sob solo úmido, em contato com raízes. Estas são as
variáveis com que o sistema de proteção que selecionamos deve trabalhar.

Se trabalharmos com os produtos adequados, específicos para este tipo de uso, e para
realizar uma correta preparação da superfície e aplicação ou instalação dos sistemas
recomendados, a manutenção permanecerá limitada à programação da limpeza de ralos, além
da manutenção de jardinagem necessária para manter o solo superficial em boas condições.

Cuidados especiais devem ser tomados pelo jardineiro, principalmente ao trabalhar no

terreno com ferramentas afiadas como pás, enxadas entre outras, pois podem perfurar
o sistema de impermeabilização causando vazamentos.

Mesmo que a jardineira seja pré-fabricada como por exemplo vaso de planta, também
devemos garantir que ela seja impermeabilizada e que sua drenagem flua perfeitamente para
evitar vazamentos para áreas próximas. Da mesma forma, sugerimos impermeabilizar as
áreas próximas, a fim de evitar problemas em caso de eventos adversos, como o entupimento
de um ralo ou drenagem, ou a infiltração de água através de rachaduras geradas devido ao
movimento do local.

Os benefícios de ter áreas verdes e jardins são muitos, já os listamos no capítulo

anterior. Existem diferentes soluções que permitem ter jardins seguros e permanecer
assegurando o conforto.

Desfrutando do conforto de uma cobertura verde no meio da cidade.

Dicas para evitar umidade em jardineiras e coberturas verdes

Dica 1: Identifique o tipo e o tamanho da vegetação
Antes de instalar um jardim, devemos planejar o tipo eo tamanho da vegetação que vamos
plantar com base no projeto paisagístico. Isso permitirá selecionar os sistemas de proteção
adequados. Clique nas imagens para conhecer as características da vegetação capturada:
1. Frente do cartão

Clique para virar

Verso do cartão
Extensa vegetação, plantas de baixa altura com a exigência de poucas camadas de solo,
espessura do solo de 5cm a 15cm.

Extensa vegetação, plantas de baixa altura com a exigência de poucas camadas de solo,
espessura do solo de 5cm a 15cm.
Clique para virar
2. Frente do cartão

Clique para virar

Verso do cartão
Amplo espaço com vegetação.

Amplo espaço com vegetação.

Clique para virar
3. Frente do cartão

Clique para virar

Verso do cartão
Vegetação intensa, plantas mais altas, mais de 1 metro, e com maior exigência de camadas
de solo, espessura do solo de 15 cm a 1,5 metros
Vegetação intensa, plantas mais altas, mais de 1 metro, e com maior exigência de camadas
de solo, espessura do solo de 15 cm a 1,5 metros
Clique para virar
4. Frente do cartão

Clique para virar

Verso do cartão
Espaço reduzido com vegetação.

Espaço reduzido com vegetação.

Clique para virar
5. Frente do cartão

Clique para virar

Verso do cartão
Espaço confinado com vegetação intensa

Espaço confinado com vegetação intensa

Clique para virar

Jardins ou coberturas verdes pequenas

–
 São aquelas em que normalmente a camada de terra é menor ou igual a 15 cm.
 Pequenas coberturas vegetais como gramado, que requeriam pouca manutenção e não
geravam grandes solicitações de carga para a estrutura.
 Ideal para edifícios existentes.
 O peso do jardim saturado de água pode variar de 58 a 170 quilos por metro quadrado.

Jardins ou coberturas verdes extensas

–
 São aquelas em que normalmente a camada de terra é maior que 15 cm.
 Requer manutenção mais regular, pois pode se tornar um grande jardim, incluindo
árvores frutíferas, leguminosas, hortaliças e etc.
 Neste tipo de cobertura, as cargas podem ser importantes dependendo da espessura
da camada de planta ou terra.
  O peso do jardim saturado de água pode variar de 240 a 960 quilos por metro
quadrado.

 Dica 2: Verifique o caimento da superfície

 Após a instalação da massa de regularização com caimento, é importante realizar um
teste de drenagem, para verificar se a água flui em direção aos drenos e a tubulação
de saída, é de suma importância que não haja áreas com empoçamento de água. O
nivelamento deve ter inclinação suficiente para garantir a evacuação correta da água.
O empoçamento da água pode forçar o sistema de impermeabilização, reduzir sua
durabilidade, e também afetar a vida das plantas.

 Melhorando as propriedades da massa de nivelamento.

 A massa tradicional, resultado da mistura de areia, cimento e água, é muito porosa, por
isso sugerimos melhorar as propriedades da massa que utilizamos para a
regularização. Conseguimos isso adicionando o aditivo ImperSika® Líquido para
impermeabilizar e aumentar a durabilidade das massas.

MISTURA DA MASSA

Prepare a massa da regularização impermeável que será aplicada no piso e nas paredes usando o
aditivo ImperSika® Líquido que impermeabiliza e dá liga a massa, no seguinte traço:

APLICAÇÃO DA MASSA
Aplicar a massa de regularização de forma contínua seguindo as recomendações abaixo.

 Cada camada não deve ser menor que 1 cm e maior que 3 cm de espessura.
 Regularizar todas as paredes e piso.
 Espessura mínima de 2 cm.
 Caimentos mínimos de 1% em direção aos pontos de escoamento de água.
 Os cantos de piso/parede devem ser arredondados, não deixando quinas vivas.

Dica 3: Impermeabilização das jardineiras e coberturas verdes

A partir da classificação dos jardins que analisamos no início deste capítulo na Dica 1,
podemos selecionar o sistema de impermeabilização adequado.
 Locais pequenos como vasos e pequenas jardineiras

Vegetação em pequenos espaços impermeabilizados com o sistema de

impermeabilização Igol® Anti Raiz, a camada de solo já está colocada, a camada de planta
será plantada em breve.

Embora a vegetação não seja extensa, esses espaços confinados devem resistir ao

crescimento das raízes, pois elas sempre procurarão uma saída, a impermeabilização

selecionada deve ter aditivos que impeçam a penetração das raízes na impermeabilização,

por este motivo o impermeabilizante indicado para essas áreas é o Igol® Anti Raiz

Impermeabilização de pequenas jardineiras com Igol® Anti Raiz

Impermeabilização de pequenas jardineiras com mantas liquidas

A Sika possui duas opções e mantas liquidas flexíveis a base de asfalto para
impermeabilização de pequenas jardineiras, entretanto, esses produtos não possuem aditivos
inibidores que impedem a penetração das raízes, sendo assim, será necessário proteger a
impermeabilização com uma proteção mecânica revestida com Igol® Anti Raiz.

Igolflex® PU Preto
–
- Manta líquida a base de asfalto e poliuretano

Após aguardar a cura da massa de regularização por pelo menos 3 dias, aplique de 3 a 4 demãos
do Igolflex® PU Preto com intervalo aproximado de 4 horas entre cada demão.
Importante: Em superfícies muito porosas ou muito fechadas é recomenda a imprimação do substrato,
que deve ser feita com o próprio Igolflex® PU Preto diluído com água na proporção de 1 parte do
produto para 1 parte de água, em volume.

Igolflex® Preto
–
- Manta líquida a base de asfalto

Após aguardar a cura da massa de regularização aderente por pelo menos 3 dias, aplique a 1ª demão
do Igolflex® Preto diluído em 10% de água, aguarde a secagem da 1ª demão por 24 horas e após esse
período, aplique mais 3 demãos com intervalos de 12 horas entre cada demão.

Reforço da impermeabilização
Nos ralos e cantos deve-se colocar entre a primeira e a segunda demão a tela de poliéster

Sika® Tela.
Locais extensos como coberturas verdes
Quando os jardins são extensos e vão estar em contato direto com as lajes de concreto, é
necessário selecionar um sistema de impermeabilização que proteja das fissuras que podem
ser geradas nessas áreas devido aos movimentos constantes do solo, e o módulo de dilatação
e contração térmica do concreto.

A impermeabilização de uma cobertura verde ou de uma extensa área de jardim deve ter o
melhor sistema de impermeabilização disponível, minimizando assim a necessidade de
manutenções periódicas do sistema de proteção.

Impermeabilização de jardins e coberturas verdes extensas com mantas asfálticas

Primer

Após 3 dias da cura da regularização, aplique Sika® ECO Primer como primer de aderência

em toda área a ser impermeabilizada.

Aplicação da manta asfáltica

Aguarde aproximadamente 24 horas para secagem do prime, para aplicar a manta
asfáltica Sika Shield® utilizando o maçarico e fazendo a sobreposição de 10 cm de uma
manta sobre a outra.

Realizar teste de estanqueidade com lâmina d`água sobre a impermeabilização por no

mínimo 72 horas, antes da realização da proteção mecânica.

Detalhes da preparação da cobertura verde após a impermeabilização com manta

asfáltica:

Sistema para coberturas verdes

  1

1 - Sobre a impermeabilização aplicada deve-se colocar uma camada separadora, filme de

polietileno ou papel Kraft, para evitar que os esforços de dilatação e contração da massa de
proteção mecânica atuem diretamente sobre a impermeabilização.

2 - Executar sobre a camada separadora a proteção mecânica com massa de cimento e

areia no traço 1:4 (cimento : areia) em volume e espessura de no mínimo 3 cm. Em áreas
verticais, e de pequenas inclinações armar com tela galvanizada hexagonal.

3 - Após a cura da argamassa de proteção, aplicar Igol® Anti Raiz a fim de proteger a
impermeabilização das raízes das plantas.

 4
4 - Executar um sistema de drenagem adequado para o local.

Impermeabilização de jardins e coberturas verdes extensas utilizando manta de PVC.

Mantas de PVC é um sistema de impermeabilização de alto desempenho para

impermeabilização de coberturas em geral, que possui diversas vantagens:
 Alta durabilidade.
 Resistente a Raízes.
 Baixa necessidade de manutenção.
 Fácil manutenção.
 Baixa sensibilidade a umidade do substrato
 Cobrem qualquer fissura, estática ou dinâmica
Detalhes da impermeabilização de coberturas verdes com manta de PVC:

Para saber mais sobre o sistema de impermeabilização com manta de PVC, solicite auxílio
técnico através do formulário no final do curso

Estes sistemas de impermeabilização devem ser instalados por aplicadores com

experiência neste tipo de trabalho. Caso precise de apoio técnico, solicite assessoria
técnica no final do curso.

Dica 4: Instalações e precauções

 bullet

Consulte sempre um especialista Sika.

 bullet

Deve-se ter uma atenção especial com os detalhes como meia cana e ralos e deve-se subir
a impermeabilização nas paredes.

 bullet
Tome cuidado no momento da instalação da vegetação.
 bullet

Tenha cuidado na poda e manutenção do jardim para não corre o risco de danificar a
impermeabilização.

Dica 5: Reparos de peças soltas

Reparos de blocos ou partes soltas de jardineiras podem ser feitos de forma rápida e fácil
com o adesivo Sikaflex®-118 Extreme Grab. Vejamos a sequência do reparo:

Continuar para o questionário final

Lição 4 de 5
Questionário final
Com base no que você aprendeu nos capítulos anteriores, responda às questões a seguir:
Para continuar e obter o certificado, é necessário acertar mais de 80% das questões. Se
você não acertar na primeira vez, terá a opção de repetir.
Pergunta
01/04
Qual é a vantagem dos jardins nas edificações?

Amigo do ambiente.
Reduz o efeito da ilha de calor.
Geram isolamento térmico.
Economia de água e energia.
Eles melhoram a camada de ozônio
Todas as alternativas estão corretas

Correto

Pergunta
02/04
Os jardins podem ter uma vegetação extensa ou intensa, tudo depende do tipo de vegetação colocada

no jardim:

Verdadeiro

Falso
Correto

Pergunta
03/04
Qual aditivo da Sika devo utilizar para melhorar as propriedades da massa de regularização?

Igolflex® Preto _

Impersika ® Líquido

Sika Shield®

Sika® Tela _

Correto

Pergunta
04/04
Qual produto da Sika possui aditivos que impedem a penetração das raízes na impermeabilização e na

superfície?

Igolflex® Preto _
Igolflex ® PU Preto

Igol® Anti Raiz

Sika® ECO Primer

Correto