Edital Licitacao Aberta 6436cb329b46a

Edital de Licitação CAIXA de Venda de Imóveis – Disputa Aberta
Grau de sigilo
#PÚBLICO
LICITAÇÃO CAIXA Nº 8022/ 2023 - CPVE/RE
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade
jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto Lei nº 759, de 12/08/69, constituída pelo Decreto nº 66.303, de
06/03/70, alterado pelo Decreto Lei nº 1.259, de 19/02/1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação
deste edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04,
neste ato representada pela CEMAB - CN Manutenção para Alienação de Bens, daqui por diante denominada
simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que, perante esta Comissão (CPA/RE), realiza Licitação
CAIXA, sob o modo de disputa ABERTA exclusivamente online, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado,
regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Minas Gerais, para alienação dos imóveis de sua
propriedade, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontram, conforme Aviso de Venda
publicado no DOU e no portal www.caixa.gov.br que é parte integrante do presente edital, na forma da Lei 13.303, de
30/06/2016, Decreto 21.981 de 19/10/1932, Decreto 22.427 de 01/02/1933 e do Regulamento de Licitações e Contratos
da CAIXA, bem como pelas normas e condições estabelecidas neste edital e seus anexos.
O inteiro teor deste edital, seus anexos e publicações decorrentes estão disponíveis na internet no endereço eletrônico
da CAIXA – www.caixa.gov.br, no link Portal Imóveis CAIXA e no site do leiloeiro oficial www.isaiasleiloes.com.br.
1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO CERTAME
1.1 – Local da Sessão: EXCLUSIVAMENTE ONLINE, NO SITE DO LEILOEIRO

1.2 – Leiloeiro Oficial: ISAIAS ROSA RAMOS JUNIOR
1.3 – Site do Leiloeiro: www.isaiasleiloes.com.br
1.4 – Data e hora da Sessão: 05/05/2023 a iniciar-se às 10:00h.
1.5 – Data de divulgação do resultado até 12/05/2023
1.6 – Data da homologação e resultado final: 19/05/2023
2 – DO OBJETO
2.1 – Alienação de Imóveis de propriedade da CAIXA relacionados e descritos no Anexo II – Relação de Imóveis do
presente edital.
2.2 – Para os imóveis com ação judicial recai sobre a CAIXA o risco de evicção de direito, nos termos do art. 447 e
seguintes do Código Civil, sendo que, sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título
aquisitivo da CAIXA (Consolidação da Propriedade/Carta de Arrematação e/ou Adjudicação) o contrato que for assinado
com o arrematante resolver-se-á de pleno direito.
2.3 – Sendo identificada a impossibilidade de registro da compra e venda em razão de exigência cartorária insanável
que não tenha sido causada pelo proponente, caberá à CAIXA fazer o distrato, a ser formalizado por instrumento similar
ao utilizado para contratar a compra e venda.
2.4 – Nos casos previstos nos itens 2.2 e 2.3, a CAIXA devolve ao arrematante os valores por ele despendidos na
presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como sinal, prestação, ou o valor total, se
for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, no caso do item 2.2, o valor
referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de registro da aquisição do imóvel.
2.4.1 – As benfeitorias úteis são aquelas que aumentam ou facilitam o uso do bem, enquanto as necessárias são as que
têm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
2.4.2 – Os valores de eventuais benfeitorias ou manutenção realizadas no imóvel somente são devidos e ressarcidos ao
comprador, mediante a apresentação de Notas Fiscais emitidas em nome deste, e respectivos comprovantes de
pagamento, de modo a comprovar a realização das despesas e correlacioná-las ao imóvel adquirido.
2.4.3 – Caso o adquirente tenha se valido de ação judicial para desocupação do imóvel, ou tenha integrado polo passivo
de ações, visando a defesa da propriedade do imóvel adquirido, serão ressarcidos os honorários advocatícios
contratuais pactuados e efetivamente pagos, devidamente comprovados por contrato de prestação de serviços
advocatícios firmado, nota fiscal emitida em nome do adquirente contendo a descrição dos serviços prestados e a
identificação do imóvel e respectivo comprovante de pagamento.
2.4.3.1 – Os honorários neste caso, ficam limitados a 20% (vinte por cento) do valor da proposta de compra do imóvel,
para todas as ações judiciais.
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2.4.4 – Os valores passíveis de devolução são atualizados monetariamente pela remuneração básica e juros, dos
valores mediante aplicação do índice de poupança, conforme cálculo realizado na Calculadora do Cidadão do Banco
Central, acessível através do
https://www3.bcb.gov.br/CALCIDADAO/publico/exibirFormCorrecaoValores.do?method=exibirFormCorrecaoValores&ab
a=3.
2.5 – A evicção e o distrato não gera indenização por perdas e danos.
3 – DA PARTICIPAÇÃO
3.1 – Podem participar da presente disputa:

 Pessoas físicas maiores de 18 anos;
 Pessoas físicas maiores de 16 anos e menores de 18, desde que emancipados;
 Pessoas jurídicas, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer localidade do território nacional. Para proponente
pessoa jurídica deve ser observada a forma de constituição da empresa, uma vez que para Microempreendedor
Individual (MEI) é vedada, por lei, a aquisição de bens, situação passível de desclassificação.
3.1.1 – A comprovação da emancipação é feita com apresentação de um dos seguintes documentos:
 Escritura de Emancipação, por concessão do detentor do pátrio poder ou por sentença do juiz, ouvido o tutor, se o
menor tiver 16 anos completos;
 Certidão de Nascimento com averbação da emancipação;
 Certidão de Casamento;
 Pelo exercício de emprego público efetivo, por meio de nomeação com publicação no Diário Oficial;
 Diploma de curso superior, registrado no Ministério da Educação;
 Documentação específica que comprove a constituição de Pessoa Jurídica;
 Comprovante de renda decorrente de relação de emprego, desde que, em função dele, o menor com dezesseis
anos completos tenha economia própria.
3.2 – São impedidos de adquirir imóveis BNDU CAIXA os seguintes interessados:
 dirigente da CAIXA, seus cônjuges e/ou companheiros e parentes diretos, até o terceiro grau civil em linha reta ou
colateral (pais, filhos, avôs, netos, bisavôs, bisnetos, irmão, tio e sobrinho);
 empregado da CAIXA que atue nas unidades listadas abaixo, bem como seus cônjuges e/ou companheiros e
parentes diretos, até o terceiro grau civil em linha reta ou colateral (pais, filhos, avôs, netos, bisavôs, bisnetos,
irmão, tio e sobrinho):
 SUBAN, GEMOB, CEMAB, GESEC, CEVEN, GEOPE, CEOPE/RE, CEOPE/SP;
 SUADI, GEGAD, todas as CESAV;
 SULOG, GEINF;
 SUHAB, GEHPA; GEHAB; GIHAB; CIHAR
 autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada.
3.3 – A CAIXA não se relaciona com clientes que trazem potencial risco de imagem e reputação à IF, os quais constam
no SICOW, na ocorrência 312 - Impedidos de operar com a CAIXA, tanto em “Lista Restritiva”, quanto em “Lista Clientes
Impedidos”, conforme procedimentos descritos no AD006.
3.4 – As pessoas físicas devem apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, os seguintes documentos que
são remetidos ao leiloeiro, conforme instruções no site do mesmo:
 Cédula de identidade;
 CPF;
 Comprovante de endereço (Serão aceitos como comprovantes de residência conta de concessionárias de energia
elétrica ou água, emitidos há, no máximo, 03 (três) meses da data da proposta);
 Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso.
3.5 – As pessoas jurídicas devem apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, os seguintes documentos que
são remetidos ao leiloeiro, conforme instruções no site do mesmo:
 CNPJ;
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 Ato Constitutivo e devidas alterações;

 CPF e cédula de identidade do representante;
 Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a
outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo.
4 – DO PREÇO MÍNIMO E FORMAS DE PAGAMENTO
4.1 – O preço mínimo de venda, para cada imóvel, corresponde ao valor registrado no campo “Valor de Venda”
constante no Anexo II – Relação de Imóveis, deste edital.
4.2 – Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na
descrição do imóvel e na página do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa.
4.2.1 – A depender do imóvel, podem ser admitidos lances pagos à vista (recursos próprios), com recursos do FGTS ou
com financiamento concedido pela CAIXA.
4.2.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional e/ou utilizar recursos da conta vinculada
do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente Bancário CAIXA (CCA) a fim de
conhecer as condições, submeter-se à análise de risco e obter aprovação do crédito antes da participação na disputa, a
fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas
consequências.
4.3 – Após a apuração do arrematante vencedor, não está autorizada a alteração do valor global do Termo de
Arrematação, tampouco é permitido que os recursos próprios sejam inferiores a 5% do valor global da proposta
realizada pelo arrematante.
4.4 – Do mesmo modo, não é possível alterar a forma de pagamento ou os valores do termo de arrematação para
reduzir o valor em recursos próprios.
4.5 – Recursos próprios: Valor ofertado em moeda nacional corrente. Obrigatório para qualquer imóvel.
4.5.1 – O valor mínimo para pagamento em recursos próprios corresponde a 5% do valor total ofertado para aquisição
do imóvel e deve ser pago nas condições estabelecidas no item 11 deste edital.
4.5.2 – Os imóveis dos itens 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 38, 40, 53, 92, 95, 96, 98, 99, 109, 110, 118, 126,
187, 189, 193, 200, 204, 205, 215, 222, 223, 224, 234, somente podem receber propostas para pagamento total à vista
com recursos próprios.
4.6 – FGTS: Valor ofertado com utilização de recursos vinculados à conta do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de
Serviço), que deve ser de titularidade do arrematante e/ou do co-obrigado registrados na proposta.
4.6.1 – A utilização dos recursos vinculados ao FGTS está condicionada a:
4.6.1.1 – Possibilidade do imóvel aceitar pagamento com recursos do FGTS - informação contida na página do imóvel,
conforme item 4.2.
4.6.1.2 – Cumprimento das regras estabelecidas pelo conselho curador do FGTS e legislação vigente, para uso de
recursos oriundos do FGTS.
4.6.2 – Os imóveis dos itens 3, 7, 12, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 36, 37, 38, 40, 42, 48, 50, 52, 53, 73, 74, 88,
92, 95, 96, 98, 99, 100, 104, 108, 109, 110, 111, 114, 115, 116, 118, 121, 125, 126, 129, 139, 147, 148, 151, 153, 160,
164, 166, 167, 174, 176, 185, 187, 188, 189, 193, 195, 197, 200, 201, 202, 204, 205, 207, 209, 210, 211, 215, 219, 222,
223, 224, 230, 233, 234, não podem receber proposta com utilização de FGTS.
4.7 – Financiamento: Recursos oriundos de empréstimo habitacional em operação realizada com a CAIXA.
4.7.1 – A utilização de recursos oriundos de financiamento habitacional está condicionada a:
4.7.1.1 – Possibilidade do imóvel aceitar pagamento com utilização de Financiamento Habitacional - informação contida
na página do imóvel, conforme item 4.2.
4.7.1.2 – Aprovação da operação de financiamento habitacional, para o cliente, no Sistema de Análise de Crédito –
SIRIC da CAIXA.
4.7.1.3 – O(s) arrematante(s) deve(m) ser pessoa física.
4.7.2 – O prazo máximo de financiamento, a taxa de juros e o valor para fins de enquadramento respeitam as condições
vigentes, próprias da modalidade, na data da contratação e são verificados quando da análise de crédito realizada,
conforme item 4.2.2.
4.7.3 – A quantia ofertada pelo licitante na forma de pagamento “Financiamento” não pode exceder o menor dos valores
entre o valor total da oferta preenchido na proposta de compra do imóvel e o valor de avaliação do imóvel devendo,
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ainda, ser observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação, que atualmente é de
no máximo 90% do valor de avaliação.
4.7.4 – Caso o arrematante faça jus ao subsídio verificado no simulador habitacional CAIXA, o valor deste deve compor
o valor do financiamento (valor financiamento+subsídio).
4.7.5 – Os imóveis dos itens 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 38, 40, 53, 92, 95, 96, 98, 99, 109, 110, 118, 126,
171, 187, 189, 193, 200, 204, 205, 215, 222, 223, 224, 234, não podem receber proposta com utilização de
financiamento.
5 – DOS LANCES
5.1 – Os interessados em participar do certame podem fazê-lo nas modalidades INTERNET ou INTERNET e
PRESENCIAL, conforme item 1 do presente edital.
5.2 – A MODALIDADE presencial ocorre mediante comparecimento do interessado ao local da sessão, na data e
horário estabelecido nos itens 1.1 e 1.2.
5.2.1 – Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e devem ser ofertados na sessão pelos interessados ou
seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica.
5.3 – Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro
na data e horários estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.
5.3.1 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.4 para anuência às regras de
participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitam a realização de lances em
conformidade com as disposições deste edital.
5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por
qualquer ocorrência, tais como quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer
outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.
5.3.3 – Ao participar do leilão via INTERNET, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades
técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.
5.4 – Quando houver também a modalidade PRESENCIAL, os lances ofertados via INTERNET são mostrados,
simultaneamente, em um telão.
5.5 – Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação na disputa (PRESENCIAL ou
INTERNET) implica na apresentação dos documentos listados nos itens 3.4 e 3.5.
5.5.1 – Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão.
5.5.2 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro.
5.5.3 – A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.4 e 3.5, implica na
imediata desqualificação do interessado para participação na disputa aberta.
6 – DA APURAÇÃO DO VENCEDOR
6.1 – É considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do valor mínimo de venda.
7 – DOS PAGAMENTOS NO ATO DA SESSÃO DE LANCES
7.1 – O arrematante paga, no ato da sessão de lances, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do valor
total do lance vencedor.
7.1.1 – Em caso de disputa ABERTA, modalidade INTERNET, o pagamento da comissão é realizado conforme
orientação no site do leiloeiro.
7.1.2 – O valor da comissão do leiloeiro NÃO COMPÕE o valor do lance ofertado.
7.1.3 – O arrematante que não efetuar o pagamento da comissão do leiloeiro no ato da sessão fica impedido de
participar de leilões realizados pela CAIXA, sendo passível de aplicação de penalidade conforme itens 14.2 e 14.3 deste
edital.
7.1.4 – No mesmo dia da arrematação, o arrematante informa ao leiloeiro a(s) forma(s) de pagamento a ser utilizada,
discriminando os valores, para possibilitar a divulgação tempestiva do resultado final.
7.1.4.1 – A ausência da informação citada no item 7.1.4 no prazo exigido enseja na aceitação da proposta à vista.
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8 – DA ATA DO CERTAME
8.1 – A ata do certame é elaborada pelo leiloeiro, contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, a forma de
pagamento, agência de contratação e dados do arrematante (devendo obrigatoriamente conter nome, CPF), bem como
demais acontecimentos relevantes, devendo ser entregue à CAIXA, no prazo de 02 (dois) dias úteis, a contar da data de
realização da disputa.
8.1.1 – Ao participar de procedimento licitatório, o arrematante consente em incluir seus dados na ata.
8.2 – A ata informa a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.
8.3 – A ata informa o não pagamento da comissão do leiloeiro, o que caracteriza desistência.
9 – DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO DO CERTAME E DOS RECURSOS
9.1 – O resultado do certame – disputa aberta – é divulgado no site www.caixa.gov.br.

9.2 – Qualquer recurso sobre o resultado da disputa deve ser apresentado, por escrito, no prazo de 05 (cinco) dias
úteis, à CEVEN, contados da data da divulgação do resultado.
9.3 – A Comissão Permanente de Alienação pode reconsiderar sua decisão a ser proferida dentro do prazo de 05
(cinco) dias úteis, contados do recebimento do recurso.
9.4 – Os recursos intempestivos não são reconhecidos.
10 – DA HOMOLOGAÇÃO E DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL
10.1 – Após o prazo recursal, o resultado final da disputa é submetido à consideração da autoridade da CAIXA para fins
de homologação e o resultado homologado é divulgado no site www.caixa.gov.br.
11 – DO PAGAMENTO DO LANCE VENCEDOR
11.1 – O arrematante tem o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contado da data da divulgação do resultado
homologado, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação
ou do valor total, se à vista.
11.2 – O pagamento é realizado através do boleto disponibilizado no Portal de vendas www.caixa.gov.br/ImoveisCaixa.
11.2.1 – Para obter o boleto, o arrematante deve se cadastrar no portal de vendas,
http://www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/, e acessar sua área restrita, na opção “Meus Resultados”.
11.2.2 – O boleto pode ser pago nos diferentes canais disponibilizados pela CAIXA (Internet Banking, ATM, etc.) e em
outras instituições financeiras.
11.2.3 – Não é permitido o pagamento do boleto por meio de cheque.
11.4 – São de responsabilidade do arrematante:
11.4.1 – A obtenção do boleto e pagamento da parte proposta em Recursos Próprios;
11.4.2 – Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura, tais como taxas, impostos, emolumentos, registros e
demais encargos que se fizerem necessários. Além da obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis,
eventuais atualizações cadastrais e averbações em prefeitura e demais órgãos, com o consequente pagamento das
despesas envolvidas;
11.4.3 – A adoção de providências e respectivos custos para cancelamento de eventuais ônus sobre o imóvel
(abrangendo hipotecas, penhoras, entre outros), inclusive acionando o juízo competente para tal finalidade, se
necessário, e certificando-se previamente de todas as providências e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s),
bem como dos riscos relacionados a estes procedimentos;
11.4.4 – A obtenção, às suas expensas, da Certidão de Matrícula, contendo o registro da compra e venda (Venda à
vista com ou sem FGTS), ou do contrato de financiamento (venda com utilização de financiamento) no respectivo ofício
de Registro de Imóveis e da Certidão de Dados Cadastrais emitida pela Prefeitura, com os dados da propriedade
atualizados.
11.4.4.1 – As Certidões de Matrícula e de Dados Cadastrais, mencionadas no item acima, são enviadas para:
 o e-mail ceven@caixa.gov.br, nas vendas à vista;
 a agência de contratação, nas vendas com financiamento habitacional.
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11.5 – Nas situações em que o leilão negativo estiver pendente de averbação, é de responsabilidade do cliente
comprador a realização da averbação e pagamento das taxas incidentes junto ao Registro Geral do Imóvel (RGI),
mediante documentação disponibilizada pela CAIXA, preferencialmente por meio digital.
11.5.1 – A documentação listada abaixo deve ser disponibilizada no prazo médio de 60 dias, contatos da solicitação do
cliente à caixa postal cemab09@caixa.gov.br, mediante o envio da nota devolutiva do cartório (exigências) pelo cliente
comprador ou corretor, sendo este o prazo da CAIXA, não incluindo o prazo de análise e averbação por parte do RGI.
 Requerimento ao Cartório de Registro de Imóveis (RGI) solicitando a averbação do leilão negativo na matrícula do
imóvel. Este documento é emitido por procurador CAIXA.
 Termo de Quitação da dívida. Emitida por representante CAIXA, documento que informa a quitação da dívida do
contrato de alienação fiduciária firmado entre a CAIXA e o ex-mutuário, que tinha como garantia o imóvel em
questão.
 Procuração do representante CAIXA que assinou o requerimento de averbação. Bem como demais
substabelecimentos completando a cadeia de procurações CAIXA.
 Ata do 1º e do 2º Leilão da alienação fiduciária. Estes documentos são emitidos pelo leiloeiro oficial, credenciado
CAIXA, que realizou o leilão do imóvel objeto da averbação.
11.5.1.1 – Em virtude da descentralização dos códigos de normas para o registro de imóveis que seguem regimento dos
Tribunais de Justiça Estaduais, caso sejam solicitados documentos complementares não relacionados nesta lista,
solicitamos que sejam enviadas para caixa postal cemab09@caixa.gov.br as notas devolutivas com as exigências feitas
pelo RGI, para análise da CAIXA.
11.5.2 – A situação de pendência na averbação dos leilões negativos pode implicar em dificuldade temporária de
finalização do registro da transferência de propriedade do bem junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
11.5.2.1 – Nas situações em que for constatada, através de análise feita pela CAIXA, a impossibilidade do cumprimento
de exigência cartorária para a averbação dos leilões negativos, a venda será cancelada com a devolução dos valores
pagos pelo adquirente.
12 – DA CONTRATAÇÃO
12.1 – Após o pagamento da parte ofertada em recursos próprios, é dado início ao processo de contratação.
12.2 – A escritura pública ou contrato de financiamento habitacional deve ser firmado(a) em até 30 (trinta) dias corridos
após a divulgação do resultado homologado, sendo passível de cancelamento a venda não concretizada no prazo
estabelecido, quando o atraso for ocasionado pelo arrematante.
12.3 – Pagamento à vista sem utilização de recursos do FGTS.
12.3.1 – No prazo de até 30 (trinta) dias corridos, contados do pagamento da parte em recursos próprios, a CAIXA
encaminha a documentação do imóvel à agência de contratação escolhida pelo arrematante no ato da apresentação da
proposta.
12.3.2 – O arrematante é convocado para retirada dos documentos na agência selecionada para contratação.
12.3.3 – De posse dos documentos, cabe ao arrematante efetuar a contratação de tabelião público, para lavratura da
escritura de compra e venda, conforme modelo fornecido pela CAIXA.
12.3.4 – Após a assinatura da escritura pública/instrumento particular de compra e venda, cabe ao arrematante efetuar
a transferência efetiva da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis pertinente e consequente pagamento de
impostos e taxas incidentes.
12.3.5 – O processo fica concluído com a entrega à CAIXA da matrícula/certidão do imóvel contendo o efetivo registro
da transferência da propriedade em favor do arrematante, bem como a comprovação da transferência de titularidade de
propriedade do imóvel no cadastro municipal (ITBI/ITIV).
12.3.6 – A não apresentação da matrícula, com o registro da transferência da propriedade para o comprador, no prazo
de 45 (quarenta e cinco) dias, após a assinatura da escritura pública/ instrumento particular de compra e venda, pode
ensejar o distrato da venda, por parte da CAIXA e/ou a proposição de ação judicial para o cumprimento da obrigação.
12.4 – Pagamento com utilização de Financiamento Habitacional e/ou recursos do FGTS:
12.4.1 – Em até 5 dias úteis contados do pagamento da parte em recursos próprios o arrematante deve se apresentar à
agência de contratação ou CCA para entrega de documentos pessoais, o comprovante de pagamento da parte ofertada
em recurso próprio, quando for o caso, e o termo de arrematação fornecido pelo leiloeiro, devidamente assinado por
ambos.
12.4.2 – Concluído o processo de análise, o arrematante é convocado pela agência de contratação ou pelo CCA para
assinatura do contrato de financiamento habitacional e consequente liberação do crédito pretendido.
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12.4.3 – Após a assinatura do contrato de financiamento habitacional, cabe ao arrematante efetuar a transferência
efetiva da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis pertinente e consequente pagamento de impostos e taxas
incidentes.
12.4.4 – O processo fica concluído com a entrega à CAIXA da matrícula/certidão do imóvel contendo o efetivo registro
da transferência da propriedade em favor do arrematante, bem como a comprovação da transferência de titularidade de
propriedade do imóvel no cadastro municipal.
13 – DA DESISTÊNCIA
13.1 – O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deve preencher o Termo de Desistência, que
constitui o Anexo IV deste edital, estando sujeito à multa prevista no item 14.
14 – DA MULTA
14.1 – A título de multa, o arrematante perde em favor da CAIXA, o valor correspondente a 5% do valor do lance
ofertado, nos casos de:
14.1.1 – Desistência;
14.1.2 – Não cumprimento do prazo para comparecimento;
14.1.3 – Não cumprimento do prazo para pagamento do valor da entrada ou total, se venda à vista;
14.1.4 – Não enquadramento para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, se for o caso;
14.1.5 – Não formalização da venda no prazo estabelecido, por motivos ocasionados pelo arrematante, inclusive
restrições cadastrais;
14.1.6 – Descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente edital.
14.2 – O arrematante fica suspenso de participar de processos de venda de imóveis CAIXA, por tempo indeterminado,
nos casos de não cumprimento do prazo para pagamento do valor da parte em recursos próprios.
14.3 – Outras penalidades podem ser aplicadas em conformidade com a legislação vigente.
15 – DA VENDA DIRETA
15.1 – Os imóveis que não forem vendidos durante a disputa podem ser levados a Venda Online CAIXA, ou podem ser
incluídos, no todo ou em parte, à Venda Direta, modalidade em que são mantidas todas as condições preestabelecidas
neste edital.
15.1.1 – Cabe à CAIXA, conforme sua estratégia de venda, a decisão de manter ou não o imóvel disponível na Venda
Direta, não havendo qualquer obrigatoriedade pela manutenção do imóvel para venda através dessa modalidade.
15.2 – Caso o imóvel seja ofertado em Venda Direta, o comprador é o primeiro interessado que, após a divulgação do
resultado homologado, apresentar proposta de valor igual ou superior ao Valor de Venda, conforme Anexo VI –
Proposta de Venda Direta, acompanhado de uma via do comprovante de bloqueio de valor a título de caução em conta
CAIXA de titularidade do arrematante (Operações 001, 013, 003, 022, 1288) correspondente a 5% (cinco por cento) do
valor de venda do imóvel, em até 2 (dois) dias úteis após a realização do bloqueio.
15.2.1 – O bloqueio de valor previsto no subitem anterior deve ser efetuado pelo arrematante na Agência da conta
CAIXA de titularidade do arrematante.
15.2.2 – O valor bloqueado a título de caução pode ser revertido para pagamento do valor de recursos próprios da parte
à vista, a critério da CAIXA.
15.2.3 – O critério de comprovação da primeira proposta é a data e horário da realização do bloqueio a título de caução,
constante em comprovante emitido pelos sistemas CAIXA, no valor correspondente a 5% do valor de venda, para a
compra do item específico, desde que o bloqueio tenha sido efetuado após o horário de liberação dos imóveis para
Venda Direta informado no Aviso de Venda e dentro do horário de funcionamento da agência e a proposta entregue em
até 2 (dois) dias úteis após a realização do bloqueio.
15.3 – Na Venda Direta, o arrematante pode optar pela intermediação da imobiliária ou corretor credenciado pela
CAIXA.
15.3.1 – Caso haja interesse do arrematante nos serviços prestados pela imobiliária ou corretor credenciado, a
comissão de 5% valor de venda, a título de remuneração pelos serviços prestados pela imobiliária ou corretor
credenciado, é paga pela CAIXA.
15.3.2 – A CAIXA não efetua pagamento de comissão por intermediação de venda ou assessoramento no caso de
aquisição de imóvel por:
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 Corretores credenciados pela CAIXA, seus respectivos cônjuges e parentes diretos até 3º grau (em linha reta ou
colateral);
 A corretores e/ou imobiliárias credenciadas ou não pela CAIXA, seus sócios, cônjuges, parentes diretos,
empregados e corretores vinculados.
16 – DOS DÉBITOS E PENDÊNCIAS INCIDENTES SOBRE OS IMÓVEIS
16.1 – O arrematante declara-se ciente e plenamente informado de que sobre os imóveis podem pender débitos
(IPTU/ITR e Condomínio) e/ou pendências diversas.
16.1.1 – A CAIXA se responsabiliza pelo pagamento das despesas propter rem que recaem sobre o imóvel, desde que
não prescritos e devidamente comprovados, limitados à competência da data da assinatura do contrato, para os casos
de compra com financiamento, e à competência da data do pagamento do valor total da compra, nos casos de aquisição
à vista.
16.1.2 – É responsabilidade do arrematante, em conjunto com o corretor, se for o caso, a solicitação de baixa dos
débitos prescritos junto ao órgão municipal, débitos vencidos há mais de 5 anos e efetuar o levantamento de eventuais
débitos incidentes sobre o imóvel, mediante apresentação de documentação comprobatória para os endereços
indicados nos itens 16.8 e 16.9.
16.2 – O prazo para pagamento dos débitos de responsabilidade da CAIXA é de até 90 dias, contados a partir do
recebimento da documentação comprobatória completa.
16.3 – No caso de débitos que estejam sendo cobrados na via judicial, a CAIXA avalia a necessidade de se manifestar
em juízo para se resguardar de cobranças indevidas, responsabilizando-se pelo pagamento da dívida em execução em
caso de condenação.
16.4 – São responsabilidade exclusiva do arrematante, as despesas de ITBI, Laudêmio e resgate de aforamento, bem
como as de caráter de consumo pessoal tais como o consumo da unidade/imóvel com água, energia e/ou gás,
independentemente se estiver vinculado ao imóvel ou ao CPF/CNPJ de quem contratou.
16.4.1 – Igualmente são de responsabilidade do arrematante: todas as despesas necessárias à lavratura da escritura,
como taxas, impostos, emolumentos, registros e demais encargos que se fizerem necessários, além da obtenção de
guias, declarações e documentos exigíveis, eventuais atualizações cadastrais e averbações em prefeitura e demais
órgãos, com o consequente pagamento, bem como as providências de cancelamento de eventuais ônus sobre o imóvel
(abrangendo hipotecas, penhoras, entre outros), inclusive acionando o juízo competente para tal finalidade, se
necessário, e certificando-se previamente de todas as providências e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s).
16.5 – A situação descrita dos débitos pendentes pode trazer consequências diversas, tais como: dificuldade temporária
de finalização do registro da transferência de propriedade do bem junto ao Cartório de Registro de Imóveis,
impedimento temporário de votar em assembleias de condomínio, bem como possível execução fiscal, não competindo
à CAIXA a realização de quaisquer ressarcimentos de pagamentos de prestações/juros de financiamento pagos pelo
cliente até a finalização do registro.
16.6 – Na hipótese do arrematante ser o ocupante e/ou o ex-mutuário do imóvel e/ou parente direto até o terceiro grau
civil (pais, filhos, avôs, netos, bisavôs e bisnetos) do ex-mutuário são de sua responsabilidade as despesas vencidas e
vincendas com IPTU, condomínio, água, esgoto, foro, laudêmio e demais tarifas, taxas ou qualquer outro tributo
incidente sobre o imóvel, cumprindo inclusive ressarcir à CAIXA eventuais quantias que esta tenha incorrido com tais
despesas, tudo como condição prévia à concretização da venda no prazo regulamentar.
16.7 – Não são acatados pedidos de ressarcimento referentes a eventuais pagamentos de débitos efetuados pelo
arrematante ou por terceiros, exceto se autorizado formal e previamente pela CEMAB.
16.8 – DÉBITOS COM ENTES PÚBLICOS (IPTU/ITR, TLP, Bombeiros, SPU, entre outros)
16.8.1 – Enviar o boleto da parcela única, com prazo de vencimento mínimo de 20 dias, para caixa postal
cemab08@caixa.gov.br, informando no título da mensagem: Categoria (IPTU/ITR, TLP, Bombeiros, SPU, entre outros)
/ Vencimento/ Número do bem/Contrato Anterior (Ex.: IPTU 01/01/2021 Bem nº 85555...) e identificação CPF/ CNPJ do
cliente comprador.
16.9 – DÉBITOS CONDOMÍNIO PRIVADO
16.9.1 – Enviar contato do condomínio/ administradora, juntamente com a documentação listada no anexo I desta
norma, para caixa postal cemab07@caixa.gov.br, em resposta a mensagem de confirmação da homologação da
proposta, ou ainda com a identificação do imóvel e do arrematante.
16.9.2 – O prazo para o envio da documentação completa é de até 90 dias, a contar da data da venda. Em caso de
envio após o prazo mencionado, a CAIXA efetua o pagamento dos débitos atualizados somente até a data da venda,
conforme item 16.1.1
19.185 v022 micro 8

16.9.3 – Despesas de caráter pessoal contidas nas taxas do condomínio, tais como débitos de água, luz, gás, dentre
outras despesas não vinculadas ao imóvel, como honorários, custas judiciais, tarifas, e outros custos oriundos de
relação contratual entre terceiros, não são arcadas pela CAIXA.
16.9.3.1 – Na situação descrita acima, é de responsabilidade do arrematante do imóvel providenciar o cancelamento de
eventuais ônus do imóvel junto aos credores, inclusive acionando o juízo competente para tal finalidade, se for o caso.
16.9.4 – A CAIXA reserva-se o direito de analisar a viabilidade de prosseguir com a negociação administrativa dos
débitos ou recorrer a via judicial para evitar cobranças abusivas.
16.9.5 – No caso de imóveis localizados em loteamento/condomínio gerido por associações, a Caixa somente efetua o
pagamento de débitos posteriores ao registro do ato constitutivo da associação junto à matrícula do imóvel, conforme
previsto na Lei n.º 13.465/2017.
16.9.5.1 – Não são aceitos pedidos de pagamentos de débitos anteriores ao registro, ainda que a associação alegue
que o antigo proprietário tenha realizado adesão, por entender que a ausência de tal registro não torna tal adesão
exigível de terceiros.
17 – DO TRATAMENTO DE DADOS CADASTRAIS
17.1 – Em conformidade com a Lei nº.13.709/18 – Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – e demais normativas
aplicáveis sobre proteção de Dados Pessoais, a CAIXA zela pelo direito à privacidade dos titulares de dados pessoais.
17.2 – Todo tratamento de dados pessoais realizado pela CAIXA possui uma finalidade definida, justificada e
documentada.
17.2.1 – No caso da Venda de imóveis da CAIXA, são divulgados apenas os dados necessários à garantir a
transparência e publicidade do processo, conforme previsto na legislação.
17.2.2 – Os Dados Pessoais fornecidos para aquisição de imóveis da CAIXA são tratados para as seguintes finalidades:
 Dar publicidade do resultado da disputa;
 Viabilizar a aquisição de imóveis CAIXA, com utilização ou não de financiamento habitacional, parcelamento ou
saldo conta vinculada de FGTS;
 Realizar comunicação por meio de qualquer canal (telefone, e-mail, SMS, WhatsApp, etc.);
 Arquivar informações, a fim de facilitar os processos de negociação e transações comerciais futuras.
17.3 – A CAIXA zela por não usar ou revelar informações sigilosas referentes a seus clientes e usuários, inclusive as
constantes nos cadastros sociais e financeiros sob a sua guarda, salvo nos casos previstos na legislação vigente.
17.4 – Somente podem enviar proposta, aqueles que preencherem e aceitarem os termos das declarações disponíveis
no termo de arrematação e na proposta de Venda Direta.
17.5 – A revogação do consentimento dado à CAIXA, para que realize o tratamento dos Dados Pessoais, deve ser
informada formalmente pelos participantes à CAIXA.
17.5.1 – Os participantes das disputas devem estar cientes de que os Dados Pessoais podem ser armazenados,
mesmo após o término do tratamento, inclusive após a revogação do consentimento, para cumprimento de obrigação
legal ou regulatória.
18 – AS DISPOSIÇÕES FINAIS
18.1 – Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis ou número de cômodos pode ser
invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de
pagamento, ficando a sua regularização a cargo do arrematante.
18.1.1 – Os imóveis CAIXA ofertados são anunciados com base na certidão de matrícula e Laudo de Avaliação do
imóvel emitido por engenheiro credenciados à CAIXA.
18.1.2 – Os imóveis são avaliados por situação paradigma, com base na vistoria externa, quando não for possível a
vistoria interna. A caracterização interna do imóvel é feita com base na certidão de matrícula e, na sua ausência, com
base em aspectos internos de imóveis assemelhados.
18.1.3 – O Laudo de Avaliação é protegido por sigilo comercial, conforme os termos dispostos no art.6º, inciso I, do
Decreto nº 7.724, de 16/05/2012, que regulamenta o art. 22, da Lei nº 12.527, de18/11/2011: Lei de Acesso à
Informação – LAI e por este motivo, não é possível disponibilizá-lo ao cliente.
18.2 – Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas
enunciativas as referências a respeito da descrição, da divisão interna e fotos constante da página de cada imóvel, e,
são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo e ônus do proponente
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vencedor a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos,
averbação de áreas e/ou regularização documental, quando for o caso, arcando o proponente vencedor com as
despesas decorrentes.
18.2.1 – Compete ao cliente interessado, antes da apresentação da proposta, adotar as providências necessárias para
averiguar o estado de ocupação e conservação do imóvel.
18.3 – O arrematante deve estar ciente de que sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), cabendo ao cliente
interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais
ações, antes da apresentação da proposta
18.3.1 – Cabe ao cliente interessado, antes da apresentação da proposta, emitir, às suas expensas, matrícula
atualizada e certidão de ônus do imóvel, a fim de verificar a existência averbações de ônus, ações judiciais e outras
restrições quanto a propriedade do imóvel, sendo de sua inteira e exclusiva responsabilidade a análise dos riscos
decorrentes das averbações eventualmente existentes
18.4 – A CAIXA não reconhece quaisquer reclamações de terceiros com quem o arrematante venha a transacionar os
imóveis adquiridos.
18.5 – A disputa aberta não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta
revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer
fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la.
18.6 – A participação na presente disputa implica na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste
edital.
18.7 – Ao seu exclusivo critério, a CAIXA pode a qualquer tempo, retirar os imóveis desta disputa ou da Venda Direta
oriunda de disputa fracassada.
18.8 – O imóvel é vendido exclusivamente ao(s) arrematante(s) devidamente identificados no processo de disputa
aberta.
18.9 – Os interessados devem procurar as Agências da CAIXA ou CEVEN, para obter todas as informações sobre as
condições contratuais e esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento dos requisitos de venda.
18.10 – Os clientes pessoa física ou pessoa jurídica, comunicados pela CAIXA à Unidade de Inteligência Financeira, por
suspeição de crimes de lavagem de dinheiro e financiamento ao terrorismo, conforme disposto na Lei 9.636/1998,
enquadrados nos critérios técnicos de risco, tem o relacionamento negocial encerrado de forma unilateral pela CAIXA.
18.11 – Para dirimir quaisquer questões que decorram direta ou indiretamente destas regras, os interessados devem
contatar a Centralizadora Nacional Venda de Bens – ceven@caixa.gov.br.
18.12 – Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste edital, fica eleito o foro da Sede da
Justiça Federal de Pernambuco.
19.185 v022 micro 10

19 – CONSTAM DESTE EDITAL:
Anexo I - Aviso de Venda;
Anexo II - Relação de Imóveis;
Anexo III – Termo de Arrematação;
Anexo IV - Termo de Desistência;
Anexo V – Proposta de Venda Direta;
Anexo VI – Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30
salários mínimos;
Anexo VII – Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30
salários mínimos - Imóvel com Ação Judicial;
Anexo VIII – Escritura Pública de Compra e Venda à Vista.
Anexo IX – Informações ao comprador a respeito de débitos e pendências incidentes sobre os imóveis.
RECIFE , 13 de ABRIL de 2023

Local/data
CN MANUTENÇÃO PARA ALIENAÇÃO DE BENS
19.185 v022 micro 11

ANEXO I – AVISO DE VENDA
COMISSÃO PERMANENTE DE ALIENAÇÃO - CPA/RE

LICITAÇÃO CAIXA – DISPUTA ABERTA Nº 8022 / 2023
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da CEMAB - Centralizadora Nacional Manutenção para
Alienação de Bens, torna público aos interessados que vende, pela maior oferta, respeitado o valor mínimo de venda,
no estado físico e de ocupação em que se encontram os imóveis de sua propriedade, discriminados no Anexo II do
edital.
O edital de Licitação CAIXA, do qual é parte integrante o presente Aviso de Venda, esta à disposição dos interessados
de 13.04.2023 a 05.05.2023, em horário bancário, na(s) Agências da CAIXA situadas em todo o territorio nacional, na
página da CAIXA no endereço www.caixa.gov.br; no escritório do leiloeiro ISAIAS ROSA RAMOS JUNIOR, situado no
Avenida Francisco de Paula Ferreira, 959, Gramado - Patos de Minas/MG - CEP: 38.706-209 - telefone: (34) 3814-2286
/ (34) 99924-8692 e no site www.isaiasleiloes.com.br.
O certame realizar-se-á em 05.05.2023, 10:00h, exclusivamente no site do leiloeiro - www.isaiasleiloes.com.br
A divulgação do resultado oficial do certame – disputa aberta – é efetuada a partir do dia 12.05.2023, nos mesmos
locais onde foi divulgado o edital.
Para os imóveis que não acudirem interessados, a CAIXA, a seu exclusivo critério, leva os imóveis à Venda Direta a
partir das 12:00 horas do dia 19/05/2023.
Outras informações nos telefones (34) 3814-2286 / (34) 99924-8692.
Assinatura sob carimbo do Gerente da CEMAB

Nome: FRANCISCO DE ASSIS DE SOUZA AMARAL
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ANEXO II – RELAÇÃO DE IMÓVEIS
Licitação Aberta: 8022 / 2023-CPVE/RE
Estado: BA
Cidade: ITAPETINGA
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Valor de
Venda Avaliação
(R$) (R$)
1 RUA I N. CENTRO Casa, 58,44 m2 de área privativa, 8555522600061 63.250,00 115.000,00
07 QD30 192m2 de área do terreno, 3 qts,
LT07 a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 2 vagas
de garagem, Um dos quartos é suíte.
IPTU: 01022700008001 Ofício: 1
Estado: CE
Cidade: CRATEUS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
2 RUA FRANCISCO JOSE Casa, 72,61 m2 de área 8444420274139 76.200,00 127.000,00
CAMURCA FILHO ROSA privativa, 126m2 de área do
N. 175 terreno, 2 qts, varanda, a.serv,
2 WCs, sl, cozinha. IPTU:
34928 Ofício: 02
Estado: CE
Cidade: FORTALEZA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
3 EDF DIAS RUA ALDEOTA Apartamento, 163,24 1444400946834 129.200,00 200.000,00
GENERAL m2 de área total, 124
TERTULIANO m2 de área privativa, 2
POTIGUARA WCs, sl, cozinha, 1
N. 722 Apto. vaga de garagem. IPTU:
202 3512142 Ofício: 4
4 RUA REGINA JANGURUSSU Casa, 86,82 m2 de área 8444405899999 91.800,00 153.000,00
CELIA N. 474 privativa, 165m2 de
área do terreno, Casa
duplex. IPTU: 7991274
Ofício: 6
5 FONTANA DI RUA MESSEJANA Apartamento, 67,58 m2 1444403571378 105.297,99 163.000,00
TREVI CORONEL de área total, 62,83 m2
CONDOMINIO GUILHERME de área privativa, 3 qts,
ALENCAR N. varanda, a.serv, 2 WCs,
650 Apto. 004 sl, cozinha, 2 vagas de
BL A garagem. IPTU:
3991874 Ofício: 1
6 COND RES RUA PARQUE Apartamento, 43,03 m2 8555531752707 53.757,40 97.000,00
MANNA HERCULANO PRESIDENTE de área privativa, 2 qts,
PENA N. 101 VARGAS a.serv, 2 WCs, sl,
Apto. 106 BL I cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
82520084 Ofício: 06
7 COND PORTO RUA JOSE SAPIRANGA- Apartamento, 68,11 m2 1197700005190 99.000,00 165.000,00
BELLO VILAR DE COITE de área privativa, 3 qts,
RESIDENCE ANDRADE N. varanda, a.serv, 2 WCs,
2000 Apto. 202 sl, cozinha, 2 vagas de
BL A garagem, Vagas de
garagem nº 12 e 13.
Condomínio possui
equipamento de
segurança, espaço com
churrasqueira, rede
interna de gás,
playground, portaria
e/ou guarita.
19.185 v022 micro 13

.
IPTU: 2479605 Ofício: 1
8 LOT SITIO RUA SIQUEIRA Casa, 67,03 m2 de área 8444406536105 61.516,20 111.000,00
VARJOTA AMETISTA N. privativa, 100m2 de
8 CASA B área do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl.
Estado: CE
Cidade: PACAJUS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
9 RUA CENTRO Casa, 94,94 m2 de área privativa, 8444420703803 90.000,00 150.000,00
GERALDO 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl,
GIRAO N. 13 cozinha, Um dos quartos é suíte.
IPTU: 0504012002100003 Ofício:
02
Estado: CE
Cidade: PENAFORTE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
10 RUA CENTRO Casa, 62,75 m2 de área 8444401431097 35.468,80 64.000,00
JOCIVALDO privativa, 87,82m2 de área do
MATIAS LEITE terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, 2
N. 97 sls, cozinha, terraco, 1 vaga de
garagem, Um dos quartos é
suíte. Ofício: 1
Estado: ES
Cidade: SERRA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
11 COND RES RUA PLANICIE Casa, 37,28 m2 de área privativa, 8444417942100 123.500,00 190.000,00
AMAPA VI AMAPA DA 100m2 de área do terreno, 2 qts,
CS 01, SERRA a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de
QD 18, LT garagem. IPTU: 01113640375001
09 Ofício: 1
12 Cond. Spazio RUA ROSARIO Apartamento, 66,45 m2 de área 1555514323927 127.908,00 198.000,00
Vitalitá FIDELINA DE privativa, 3 qts, 2 varandas, 2
PEREIRA FATIMA WCs, sl, cozinha, 1 vaga de
DA garagem, Proc. Jud. Nº
COSTA N. 50012146220204025006Vaga de
200 Apto. garagem nº 50. Equipamento de
509 Segurança, Espaço com
BLOCO A Churrasqueira, Rede Interna de
Gás, Mini-Quadra Esportiva,
Piscina, Playground, Portaria e/ou
Guarita, Salão de Festas.. IPTU:
00610160221049 Ofício: 1
Estado: GO
Cidade: ANAPOLIS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
13 RUA S- ANAPOLIS Casa, 214,5 m2 de área 1444406550320 456.000,00 570.000,00
087 QD CITY privativa, 450m2 de área do
99, LOT 19 terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 3
WCs, 2 sls, cozinha, 1 vaga de
garagem, 02 dos quartos são
suítes. IPTU: 1012650415000
Ofício: 2
19.185 v022 micro 14

Estado: GO
Cidade: CIDADE OCIDENTAL
Venda Avaliação
(R$) (R$)
14 ROSSI IDEAL RUA SQ 9 CENTRO Casa, 38,7 m2 de área 8787701845825 53.757,40 97.000,00
ALTO DO LAGO SUPERQUADRA privativa, 2 qts, a.serv,
I 09, LOTE 01, CS WC, sl, cozinha,
48 Condominio possui
equipamento de
segurança. IPTU:
19000000000148
Ofício: 1
15 COND RES QUADRA 1 N. S/N PARQUE Apartamento, 51,99 m2 8787702627813 75.000,00 125.000,00
BEIRA RIO II Apto. 103 BL 01 LT NAPOLIS A de área total, 51,99 m2
18 COND RES de área privativa, 2 qts,
BEIRA RIO II a.serv, WC, sl, cozinha.
IPTU:
16800001000083
Ofício: 1
16 COND RES QUADRA 78 N. PARQUE Apartamento, 50,1 m2 8444415229350 57.636,80 104.000,00
MOURA IV S/N Apto. 103 LT NAPOLIS B de área privativa, 2 qts,
20 RUA 37 varanda, a.serv, WC,
sl, cozinha. IPTU:
983874 Ofício: 1
17 COND RES QUADRA 23 N. SN PARQUE Apartamento, 52,61 m2 8444417769785 65.395,60 118.000,00
BRANCO II Apto. 202 LT 01, NOVA de área privativa, 2 qts,
RUA 4 FRIBURGO varanda, WC, sl,
B cozinha, 1 vaga de
garagem, Vaga de
garagem nº 05. IPTU:
15800023000015
Ofício: 01
Estado: GO
Cidade: COCALZINHO DE GOIAS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
18 LOT RES RUA 01 N. ITAMAR Casa, 47,5 m2 de área 8444404827951 47.376,12 83.600,00
ITAMAR SN QD 09, NOBREGA II privativa, 180m2 de área do
NOBREGA II LT 07 terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha. IPTU:
003039000900070001 Ofício:
01
19 LOT GIRASSOL RUA III N. GIRASSOL Casa, 47,5 m2 de área 8444405241349 35.583,09 62.790,00
RESIDENCIAL SN QD 24, RESIDENCIAL privativa, 180m2 de área do
LT 10 terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha. IPTU:
003035002400100001 Ofício:
01
20 LOT GIRASSOL RUA XI LT GIRASSOL Casa, 47,5 m2 de área 8444400481406 46.552,80 84.000,00
RESIDENCIAL 21, QD 12 RESIDENCIAL privativa, 252,42m2 de área
do terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha. IPTU:
003035001200210001 Ofício:
01
Estado: GO
Cidade: JARAGUA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
21 LOT RES RUA DAS RES Casa, 189,95 m2 de área 1444404019431 119.510,00 185.000,00
PRIMAVERA PARREIRAS PRIMAVERA privativa, 250m2 de área
N. SN QD 17, do terreno, 3 qts, 2 WCs,
LT 16 sl, cozinha. IPTU:
001101007400160000
Ofício: 01
19.185 v022 micro 15

Estado: GO
Cidade: PLANALTINA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
22 Q 11 MR 05 SETOR Terreno, 420m2 de área do terreno, 10147336 99.600,00 166.000,00
N. S/N NORTE Indisponibilidade averbada no AV.
LOTE 03 07 da matrícula - Regularização por
conta do Comprador. IPTU:
100100QD11MR0500000030
Ofício: 1
23 Q11 MR 05 SETOR Terreno, 420m2 de área do terreno, 10147337 99.600,00 166.000,00
100100QD11MR0500000040
Ofício: 1
N. S/N NORTE Averbação de Indisponibilidade no
LOTE 19 AV. 07 da matrícula. Regularização
por conta do comprador. IPTU:
100100Q11MR0500000019 Ofício:
1
100100Q11MR0500000020 Ofício:
1
N. S/N NORTE Consta averbação de
LOTE 21 Indisponibilidade averbada no av.
07 da matrícula. Regularização por
100100QD11MR0500000210
Ofício: 1
LOTE 22 07 da matrícula. Regularização por
conta do comprador. IPTU:
100100QD11MR0500000220
Ofício: 1
N. S/N NORTE Indisponibilidade averbada no AV
100100QD11MR0500000230
Ofício: 1
29 Q11MR 05 SETOR Terreno, 420m2 de área do terreno, 10147338 99.600,00 166.000,00
100100QD11MR0500000050
Ofício: 1
30 QUADRA 11 SETOR Terreno, 420m2 de área do terreno, 10147334 99.600,00 166.000,00
MR 05 N. NORTE Averbação de indisponibilidade em
S/N LOTE Av.07 da certidão de matrícula do
01 imóvel- Regularização do referido
gravame por conta do comprador.
IPTU: 100100QD11MR0500000010
Ofício: 1
31 QUADRA 11 SETOR Terreno, 420m2 de área do terreno, 10147335 99.600,00 166.000,00
MR 05 N. NORTE Averbação de indisponibilidade em
S/N LOTE Av.07 da certidão de matrícula do
02 imóvel- Regularização do referido
IPTU: 100100QD11MR0500000020
Ofício: 1
32 Res. Bela Vista ST DE SETOR Casa, 66,44 m2 de área privativa, 8444401120091 62.347,50 112.500,00
MANSOES OESTE 160m2 de área do terreno, 2 qts,
OESTE N. varanda, a.serv, WC, sl, cozinha.
SN QD IPTU:
MANSÃO 10040000QM0000000033500
LT 335 CS Ofício: 1
19.185 v022 micro 16

36
Estado: MG
Cidade: ALMENARA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
33 RUA EURICO CENTRO Casa, 107 m2 de área 1444407052863 99.484,00 154.000,00
TEIXEIRA privativa, 360m2 de área do
CUNHA N. 21 terreno, 2 qts, varanda, 2
QD 27, LT 06 WCs, sl, cozinha, Numeração
atual do imóvel: 23. IPTU:
01030440217001 Ofício: 1
34 RUA CENTRO Casa, 85 m2 de área privativa, 1444406575919 108.528,00 168.000,00
JORDANIA N. 200m2 de área do terreno, 3
154 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha,
1 vaga de garagem, Um dos
quartos é suíte. IPTU: NÃO
INFORMADO Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: BETIM
Venda Avaliação
(R$) (R$)
35 RESIDENCIAL AVENIDA NOVA Apartamento, 61 m2 de área 8555532328461 99.400,00 142.000,00
TUPINAMBAS JUIZ MARCO BADEN total, 43,49 m2 de área privativa,
TULIO ISAAC 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1
N. 9425 Apto. vaga de garagem, Mini-Quadra
404 BLOCO Esportiva, Playground, Portaria
11 e/ou Guarita, Salão de Festas.
IPTU: 001480010156336 Ofício:
1
Estado: MG
Cidade: BURITIS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
36 RUA CENTRO Casa, 50,43 m2 de área privativa, 8555510609310 27.155,80 49.000,00
MONTE 288m2 de área do terreno, 2 qts,
AZUL N. a.serv, WC, sl, cozinha, Proc. Jud. Nº
130 QD 10000989620174013818. IPTU:
23, LT 15- 50380120040000230001120000
A Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: CAPELINHA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
37 RUA MARIA Casa, 139,59 m2 de área 1444400445266 166.022,00 257.000,00
GOVERNADOR LUCIA privativa, 289,64m2 de área do
VALADARES N. terreno, 4 qts, 2 WCs, 2 sls, 2
1251 cozinhas, 1 vaga de garagem,
Proc. Jud. Nº
000718886201440138162
Banheiros Sociais, 1 Copa, 2
Cozinhas, 1
Despensa/Depósito, 4 Quartos,
2 Salas. OBS: vaga de
garagem para 04 veículos.
IPTU: 010060020015001
Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: CARATINGA
19.185 v022 micro 17


Venda Avaliação
(R$) (R$)
38 RES MONTE RUA ANDRE LOTEAMENTO Apartamento, 56,94 m2 8555534637577 100.800,00 144.000,00
VERDE VII DE OLIVEIRA IZALTINO de área privativa, 2 qts,
VALADAO N. SILVEIRA DA a.serv, WC, sl, cozinha,
30 Apto. 107 MAT 1 vaga de garagem,
QD 01 LT 04- Vaga de garagem nº
A LOT. 107. IPTU:
IZALTINO 10605100750070
SILVEIRA Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: DIVINOPOLIS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
39 AVENIDA DISTRITO Apartamento, 61,55 m2 de 8444423405838 75.400,00 116.000,00
OIAPOQUE INDUSTRIAL área privativa, 3 qts, a.serv,
N. 1381 Apto. CORONEL WC, sl, cozinha. IPTU:
1381 BL 02, JOVELIN 183564 Ofício: 1
SUB LT 004,
QD 44, LT 86
40 EDIFICIO AVENIDA DISTRITO Apartamento, 59,3 m2 de 8444425293441 68.003,99 120.000,00
OIAPOQUES OIAPOQUE INDUSTRIAL área privativa, 2 qts, a.serv,
N. 1431 Apto. CORONEL WC, sl, cozinha, 1 vaga de
101 QD 45 JOVELIN garagem. IPTU:
LT 106 01043000450010600001
Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: IGARAPE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
41 CONDOMINIO RUA MACHADO Apartamento, 44,31 m2 de 8555531251538 66.504,00 120.000,00
TERRAS DE JUSCELINO área privativa, 2 qts,
MINAS KUBITSCHEK a.serv, WC, sl, cozinha, 1
N. 333 Apto. 403 vaga de garagem, Espaço
BL 06 com Churrasqueira,
Portaria e/ou Guarita.
IPTU: 02068004001042
Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: ITANHANDU
Venda Avaliação
(R$) (R$)
42 RUA JOÃO CENTRO Terreno, 2580m2 de área do 1555522429461 830.025,00 1.125.000,00
BATISTA terreno, Proc. Jud. nº:
SCARPA 00004122020164013810. IPTU:
LOTE 07 01001000370004100000 Ofício:
1
Estado: MG
Cidade: ITATIAIUCU
Venda Avaliação
(R$) (R$)
43 COND RES SÃO RUA SÃO B. SÃO Apartamento, 51,05 m2 de 8555527553398 52.094,80 94.000,00
FRANCISCO I PAULO N. FRANCISCO área privativa, 3 qts, a.serv,
152 Apto. WC, sl, cozinha, 1 vaga de
202 BL D garagem. IPTU:
QD 13 LT 01010013771018000309
08 Ofício: 1
Estado: MG
19.185 v022 micro 18
Cidade: JANAUBA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
44 RUA RIO Casa, 70 m2 de área total, 70 m2 8444407595520 63.867,09 112.700,00
ALEXANDRE NOVO de área privativa, 361,42m2 de
BARBOSA N. área do terreno, 3 qts, a.serv,
86 WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
01131290040001 Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: JUIZ DE FORA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
45 PARK JARDIM AVENIDA BARBOSA Apartamento, 50 m2 de 8787704203883 63.178,80 114.000,00
NORTE GARCIA LAGE área privativa, 2 qts,
RODRIGUES a.serv, WC, sl, cozinha,
PAES N. 16701 Condominio possui
Apto. 211 espaço com
TORRE II churrasqueira, piscina e
portaria e/ou guarita.
IPTU: 089893588 Ofício:
3
46 JARDIM DAS AVENIDA BARBOSA Apartamento, 122,95 m2 8787705905288 89.658,49 149.430,82
MANTIQUEIRAS PRESIDENTE LAGE de área privativa, 2 qts,
JUSCELINO WC, sl, cozinha, 1 vaga
KUBITSCHECK de garagem. IPTU: NÃO
N. S/N Apto. INFORMADO Ofício: 3
203 BL11
47 COND VILLAGE RUA DIOMAR GRAMA Apartamento, 88,99 m2 8787703159970 91.700,00 131.000,00
DAS PEDRAS MONTEIRO N. de área total, 47,52 m2
1520 Apto. 403 de área privativa, 2 qts,
BLOCO 07 WC, sl, cozinha, 1 vaga
de garagem, Playground,
Portaria e/ou Guarita,
Salão de Festas, Quadra
Poliesportiva. IPTU:
048707164 Ofício: 2
48 LOT NOVA RUA ONDINA GRAMA Terreno, 455m2 de área 1444405767156 157.151,40 213.000,00
GRAMADO FORTINI do terreno, Equipamento
PRADEZ N. 91 de Segurança,
QUADRA A, Playground, Portaria e/ou
LOTE 49 Guarita. IPTU:
102958000 Ofício: 2
49 RES PARK R DAS MARILANDIA Casa, 50 m2 de área 8787702407864 120.250,00 185.000,00
MARILANDIA MARCASSITAS privativa, Piscina,
N. 260 209, Portaria e/ou Guarita,
TORRE V Salão de Festas. IPTU:
096655501 Ofício: 1
50 ED YUNI NOVA ALAMEDA DOS NOVA Apartamento, 60,52 m2 8555535686970 109.200,00 156.000,00
CALIFORNIA FLAMBOYANTS CALIFORNIA de área total, 38,95 m2
N. 190 Apto. de área privativa, 2 qts,
206 TORRE II WC, sl, cozinha, 1 vaga
de garagem, Penhora
gravada no R8 da
matrícula. Regularização
por conta do adquirente.
1
51 Rua NOVA ERA Casa, 224,92 m2 de área 1444401921363 277.780,00 430.000,00
GUIMARAES privativa, 275m2 de área
JUNIOR N. 75 do terreno, 3 qts,
varanda, a.serv, 2 WCs,
sl, cozinha. IPTU:
046584020 Ofício: 3
52 RUA TRES SANTA Outros, 63 m2 de área 8555514545987 93.505,50 165.000,00
ILHAS N. 362 LUZIA privativa, 2 qts, a.serv,
CASA 1 WC, sl, cozinha,
FUNDOS CONSTA O PROCESSO
JUDICIAL DE NÚMERO:
00031195120174013801.
19.185 v022 micro 19
Estado: MG
Cidade: LUZ
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número Valor de Valor de
do bem Venda Avaliação
(R$) (R$)
53 RUA 12 DE CENTRO Terreno, 1064m2 de área do terreno, 10145477 156.000,00 240.000,00
OUTUBRO Averbação de Indisponibilidade em
N. 363 S/N Av.06 da certidão de matrícula do
imóvel- Regularização do referido
IPTU: 000504B1553000 Ofício: 01
Estado: MG
Cidade: MATEUS LEME
Venda Avaliação
(R$) (R$)
54 RESIDENCIAL RUA FIDELIS FAZ DO Apartamento, 49,23 m2 8787702177761 67.619,10 104.029,39
GARDEN VASCONCELOS N. BREJO de área total, 49,23 m2
303 Apto. 07 BLOCO de área privativa, 2 qts,
14 a.serv, WC, sl, cozinha,
1 vaga de garagem.
Ofício: 1
55 RESIDENCIAL RUA MARIA EVA DA CAMPO Casa, 71,17 m2 de 8444409686400 84.000,00 140.000,00
CAMPO DA SILVA SANTANA N. DA área privativa, 2 qts,
CANELA 167 QD 06, LT 01, CANELA a.serv, WC, sl, cozinha,
CS 03 1 vaga de garagem,
Vaga de garagem nº
03. IPTU: 39339 Ofício:
1
Estado: MG
Cidade: MONTES CLAROS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
56 RUA MONTE Casa, 69 m2 de área privativa, 8444406757934 91.800,00 153.000,00
TREZE N. CARMELO 200m2 de área do terreno, 2 qts,
192 QD 33, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1
LT 03 vaga de garagem, Um dos
quartos é suíte. IPTU:
01361040151000 Ofício: 2
Estado: MG
Cidade: SANTA LUZIA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
57 RESIDENCIAL AVENIDA JOSE BOM Apartamento, 45,95 m2 de 8444421196107 78.369,60 116.000,00
BOUGANVILLE GONCALVES JESUS área total, 40,36 m2 de área
DA SILVA N. privativa, 2 qts, WC, sl,
163 Apto. 201 cozinha, 1 vaga de garagem,
BLOCO B13 Armários embutidos,
equipamento de segurança,
portaria, quadra
poliesportiva. IPTU:
130373260253197 Ofício: 1
58 RESIDENCIAL RUA GIL MONTE Apartamento, 44,1 m2 de 8787707112064 100.940,00 144.200,00
VILLE PARK CARVALHO N. CARLO área privativa, 2 qts, a.serv,
RUBI. 852 Apto. 401 WC, sl, cozinha, 1 vaga de
BL 01 garagem. IPTU:
121001710250013 Ofício: 1
Estado: MG
Cidade: SARZEDO
19.185 v022 micro 20


Venda Avaliação
(R$) (R$)
59 CONDOMINIO ALAMEDA RESID. Casa, 53,8 m2 de área 8444415146179 105.000,00 175.000,00
VISTA DO LAGO DAS MASTERVILLE privativa, 118,58m2 de
1 AROEIRAS área do terreno, 2 qts,
N. 111 CASA varanda, a.serv, WC, sl,
02; QD 10; cozinha, 1 vaga de
LT 21 garagem. IPTU:
034201000210002
Ofício: 01
Estado: MG
Cidade: SETE LAGOAS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
60 COND RES RUA SANTA Apartamento, 44,5 m2 de 8787702924222 100.100,00 143.000,00
VILLA BELLA ANTONIO FELICIDADE área privativa, 2 qts, WC, sl,
MILAO FONSECA cozinha, 1 vaga de
LEAL N. 699 garagem, Condomínio
Apto. 102 possui equipamento de
BL 17 segurança, espaço com
churrasqueira, playground,
portaria e/ou guarita, quadra
poliesportiva. Vaga de
estacionamento 135. IPTU:
0139010150536130 Ofício:
1
61 RESIDENCIAL RUA SANTA Apartamento, 44,21 m2 de 8787703093545 94.440,00 150.000,00
VILLA BELLA ANTONIO FELICIDADE área privativa, 2 qts, WC, sl,
MILAO FONSECA cozinha, 1 vaga de
LEAL N. 699 garagem, Vaga de garagem
Apto. 201 nº 172. IPTU: NAO
BL 22 LT 01 LOCALIZADO Ofício: 1
A 33
Estado: MG
Cidade: UBERLANDIA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
62 RESIDENCIAL RUA LOT RES Apartamento, 43,62 m2 8555532637928 65.395,60 118.000,00
PARQUE FRANCISCO ACACIAS de área privativa, 2 qts,
UCHOA RODRIGUES a.serv, WC, sl, cozinha, 1
SERRALHA N. vaga de garagem, Vaga
350 Apto. 204 de garagem n° 73. IPTU:
BL 13 00040301080200010199
Ofício: 02
63 COND PONTO RUA MARCIO CHÁC. TUB E Apartamento, 44,74 m2 8787704129179 87.000,00 145.000,00
TURQUESA RIBEIRO DA QUARTEL de área privativa, 2 qts,
SILVA N. 293 a.serv, WC, sl, cozinha, 1
Apto. 401 BL vaga de garagem, Vaga
06 de garagem nº 114. O
condomínio possui
Equipamento de
Segurança, Playground,
Salão de Festas, Quadra
00040301070700010046
Ofício: 02
64 CON RES RUA DIMAS CHACARAS Apartamento, 50,93 m2 8555539027955 121.550,00 187.000,00
SOLARIS MACHADO N. TUBALINA E de área privativa, 2 qts,
580 Apto. 306 QUARTEL WC, sl, cozinha, 1 vaga
BLOCO D de garagem, Condomínio
possui equipamento de
segurança, rede interna
de gás, portaria e/ou
guarita. Vaga de
estacionamento nº 64.
19.185 v022 micro 21

Ofício: 2
65 CONDOMÍNIO AVENIDA GRAND VILLE Apartamento, 39,3 m2 de 8787701659657 77.588,00 140.000,00
RESIDENCIAL MANUEL área privativa, 2 qts,
PARQUE LUCIO N. 520 a.serv, WC, sl, cozinha,
TRILHAS DO Apto. 401 QD Condomínio possui
CERRADO 05 BL 02 LT equipamento de
03 segurança, espaço com
churrasqueira, rede
interna de gás, piscina,
playground, portaria e/ou
guarita, salão de festas.
. IPTU:
00020401100700030033
Ofício: 1
66 COND RES AVENIDA JARDIM Apartamento, 45,18 m2 8787707038727 101.500,00 145.000,00
FLORES DO EDSON CANAA de área privativa, 2 qts,
CERRADO GALLANA N. a.serv, WC, sl, cozinha, 1
590 Apto. 408 vaga de garagem, Vaga
QD 09, LT 01, de garagem nº 189.
BL A Condominio possui
espaço com
churrasqueira, piscina,
playground e portaria
e/ou guarita. IPTU:
00040403120300010135
Ofício: 1
67 RESIDENCIAL AVENIDA JARDIM Apartamento, 44,53 m2 8555533992683 75.000,00 125.000,00
PARQUE UNID PALESTINA CANAA de área privativa, 2 qts,
ORO N. 35 Apto. WC, sl, cozinha, 1 vaga
103 QD B, BL de garagem. IPTU:
05, LT 21-B 00040202130300620066
Ofício: 1
68 COND RES AVENIDA JARDIM Apartamento, 44,58 m2 8787703329891 91.292,00 145.000,00
TAVARES TONICO EUROPA de área privativa, 2 qts,
REZENDE N. a.serv, WC, sl, cozinha, 1
37 Apto. 503 vaga de garagem, Vaga
BL B de garagem nº 83. IPTU:
00040402050300010080
Ofício: 2
69 COND RES RUA JARDIM Apartamento, 57,33 m2 8555535708524 140.250,00 187.000,00
VERTENTES II ORZINDA EUROPA de área privativa, 2 qts,
LEMES a.serv, 2 WCs, sl,
MONTANA N. cozinha, 1 vaga de
280 Apto. 106 garagem, Vaga de
BL D garagem nº 25.
Condomínio possui
portaria e/guarita.
.
IPTU:
00040402020900010212
Ofício: 2
70 RESIDENCIAL RUA RISDE JARDIM Apartamento, 44,14 m2 8444415215529 78.204,60 138.000,00
EMBAUBAS ATTIE N. 120 EUROPA de área privativa, 2 qts,
Apto. 303 BL a.serv, WC, sl, cozinha, 1
21 vaga de garagem. IPTU:
00040301131000140330
Ofício: 2
71 COND RES RUA JARDIM Casa, 60,75 m2 de área 8444413188559 156.000,00 240.000,00
YASMIN VERSALHES EUROPA privativa, 127,29m2 de
N. 140 CS 01 área do terreno, 2 qts,
QD 09 LT 49 a.serv, 2 WCs, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem, Vaga de
00040402030400490000
Ofício: 2
72 SMART TOWER A JOSE DE JARDIM Apartamento, 57,24 m2 8787703858290 123.500,00 190.000,00
VIVAMUS OLIVEIRA HOLANDA de área privativa, 2 qts,
GUIMARAES a.serv, 2 WCs, sl,
19.185 v022 micro 22

N. 1148 Apto. cozinha, 1 vaga de

402 BL 11 garagem, Espaço com
Churrasqueira, Piscina,
Playground, Portaria e/ou
Guarita, Salão de Festas,
Quadra Poliesportiva. 1
dos quartos é suíte.
IPTU:
00040303030700010126
Ofício: 1
73 RES PARQUE ALAMEDA JARDIM Apartamento, 39,3 m2 de 8787703589893 81.000,00 135.000,00
UNIVITA JOSE DE HOLANDA área privativa, 2 qts,
OLIVEIRA a.serv, WC, sl, cozinha, 1
GUIMARAES vaga de garagem, Proc.
N. 900 Apto. Jud. Nº
404 BL 03 10091826420204013803
e
50005265020204036113.
Vaga de garagem nº 102.
O condomínio possui
Equipamento de
Segurança, Espaço com
Churrasqueira, Piscina,
Guarita, Salão de Festas.
IPTU:
00040303041200010047
Ofício: 01
74 COND RES RUA JOAO JARDIM Apartamento, 41,14 m2 8787709450714 87.600,00 146.000,00
PARQUE RODRIGUES PATRICIA de área privativa, 2 qts,
TRILHAS DO DE CASTRO a.serv, WC, sl, cozinha, 1
SOL N. 105 Apto. vaga de garagem. IPTU:
203 BL05 01100900070070 Ofício:
QD01 2
75 ESTORIL RUA LARANJEIRAS Apartamento, 51,3 m2 de 8555537129653 117.735,20 187.000,00
RESIDENCE ARAGON N. área privativa, 2 qts, WC,
300 Apto. 601 sl, cozinha, 1 vaga de
BL C garagem, Condomínio
dispõe Equipamento de
Segurança, Portaria e/ou
IPTU:
030203070400010169
Ofício: 1
76 ESTORIL RUA LARANJEIRAS Apartamento, 51 m2 de 8555539876863 118.300,00 169.000,00
RESIDENCE ARAGON N. área privativa, 2 qts,
300 Apto. 205 a.serv, WC, sl, cozinha, 1
BL C vaga de garagem, Vaga
de garagem nº 119.
Condomínio possui
equipamento de
churrasqueira, portaria
e/ou guarita, salão de
festas.
. IPTU:
00030203070400010127
Ofício: 1
77 COND RUA LARANJEIRAS Apartamento, 39,3 m2 de 8787706359449 79.200,00 132.000,00
UNIPARK RES DOLORITA área privativa, 2 qts, WC,
CENTRAL ELIAS DO sl, cozinha, 1 vaga de
PARK NASCIMENTO garagem, Vaga de
N. 200 Apto. garagem nº 394. IPTU:
204 BL 08 00030302141600050123
Ofício: 01
78 COND RES RUA OSCAR LUIZOTE DE Apartamento, 44,77 m2 8787705966260 110.180,00 175.000,00
VEREDAS DE BERNARDES FREITAS de área privativa, 2 qts,
CRISTAL DA COSTA N. a.serv, 2 WCs, sl,
75 Apto. 1106 cozinha, 1 vaga de
BL B garagem, Vaga de
garagem nº 172. Um
quarto é suíte. IPTU:
19.185 v022 micro 23

00010401161100010181
Ofício: 02
79 RES ALPHA AVENIDA DA RESIDENCIAL Apartamento, 43,28 m2 8787703654202 78.600,00 131.000,00
MIX ESPERANCA INTEGRACAO de área privativa, 2 qts,
N. 331 Apto. WC, sl, 2 cozinhas, 1
102 QD14A - vaga de garagem. IPTU:
LT04A 00020401082300040002
Ofício: 1
80 RES AMÉRICA RUA ADJAR RESIDENCIAL Apartamento, 51,25 m2 8787707611184 93.000,00 155.000,00
DO NORTE FRANCA N. LAGO AZUL de área privativa, 2 qts, 2
COND 62 Apto. 402 varandas, a.serv, 2 WCs,
CALIFÓRNIA QD 02 BL 02 sl, cozinha, Condomínio
ED LOS LT 01A possui espaço com
ANGELE churrasqueira, piscina,
. IPTU:
00040503150700010113
Ofício: 1
81 RESIDENCIAL RUA LUIZ SHOPPING Apartamento, 43,61 m2 1555509992778 77.520,00 120.000,00
PARQUE FUAD ABIB N. PARK de área privativa, 2 qts,
UNIVERSITÁ 105 Apto. 404 WC, sl, cozinha, 1 vaga
BL 37 de garagem, Vaga de
00030103100700010592
Ofício: 01
Estado: MG
Cidade: VARGINHA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
82 COND EDF AVENIDA AEROPORTO Apartamento, 48,84 m2 de 8787705791177 94.214,00 170.000,00
PORTAL PORTO área privativa, 2 qts,
RECANTO DOS SECO N. a.serv, WC, sl, cozinha, 1
GIRASSOIS 150 Apto. vaga de garagem. IPTU:
203 BL 03 218880500039 Ofício: 01
83 COND SOLAR RUA OITO ALTO DA Apartamento, 57,76 m2 de 8444418282359 90.000,00 150.000,00
PRADO II N. 480 FIGUEIRA III área total, 57,76 m2 de
Apto. 003 área privativa, 2 qts, 2
QD26 LT08 varandas, a.serv, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
181190080003 Ofício: 1
84 COND EDF AVENIDA FLAMBOYANT Apartamento, 178,54 m2 8787705654110 78.000,00 130.000,00
PORTAL PORTO de área total, 48,84 m2 de
RECANTO DOS SECO N. área privativa, 2 qts,
GIRASSOIS 150 Apto. a.serv, WC, sl, cozinha, 1
301 vaga de garagem,
TORRE 30 Equipamento de
Churrasqueira, Mini-
Quadra Esportiva, Piscina,
IPTU: 218880500473
Ofício: 1
85 EDF PORTAL RUA SAGRADO Apartamento, 118,94 m2 8787701185892 100.800,00 144.000,00
JARDIM DO SOL FUTURA CORACAO II de área total, 49,82 m2 de
II N. 30 Apto. área privativa, 2 qts,
102 a.serv, WC, sl, cozinha, 1
BLOCO 20 vaga de garagem,
Equipamento de
Churrasqueira, Rede
Interna de Gás, Mini-
Quadra Esportiva, Piscina,
IPTU: 180640900306
Ofício: 1
19.185 v022 micro 24

Estado: MG
Cidade: VESPASIANO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
86 CONDOMINIO RUA SAO SANTA Apartamento, 47,4 m2 de área 8555537683251 96.000,00 160.000,00
VILLE VERONA GERALDO N. CLARA privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
38 Apto. 202 II cozinha, 1 vaga de garagem,
BL B Vaga de garagem nº 11. IPTU:
010503550115038 Ofício: 01
Estado: MG
Cidade: VICOSA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
87 EDF RES ONIX RUA SANTA ESTRELAS Apartamento, 61,98 m2 de 8444416533575 80.359,00 145.000,00
BARBARA N. área total, 61,98 m2 de área
903 Apto. 101 privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha. IPTU:
010414032100001 Ofício: 1
Estado: MS
Cidade: CAMPO GRANDE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
88 CONDOMÍNIO RUA SAINT JARDIM Apartamento, 44,98 m2 1444414505304 96.900,00 150.000,00
RESIDENCIAL ROMAIN N. TIJUCA de área privativa, 2 qts,
SAINTROMAIN T- 312 Apto. 104 a.serv, WC, sl, cozinha,
10 BL D LT T-10 Condomínio possui
quadra poliesportiva.
. IPTU:
7430110505 Ofício: 2
89 COND AVENIDA PIONEIROS Casa, 40,87 m2 de área 8555531564447 75.600,00 126.000,00
RESIDENCIAL SENADOR privativa, 2 qts, a.serv,
PARQUE ANTONIO WC, sl, cozinha, 1 vaga
CASTELO DE MENDES de garagem,
SAN MARINO CANALE N. Condomínio dispõe de
1299 BL 01, LT Espaço com
3C, UNIDADE Churrasqueira, Piscina,
112 Playground, Portaria
e/ou Guarita, Salão de
Festas, Quadra
8450260127 Ofício: 2
90 Cond Spazio RUA SAO Apartamento, 82,71 m2 1555531632037 163.053,80 221.000,00
Classique QUATORZE FRANCISCO de área total, 60,92 m2
DE JULHO N. de área privativa, 3 qts,
4721 Apto. 102 a.serv, 2 WCs, sl,
BL 1 cozinha, 1 vaga de
garagem, Um dos
quartos é suíte. IPTU:
2930041915 Ofício: 3
Estado: PA
Cidade: AURORA DO PARA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
91 RUA TUPÃ N. AURORA Casa, 55,49 m2 de área 8444418779814 39.902,40 72.000,00
50 LT 03 DO PARA privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha. Ofício: 1
19.185 v022 micro 25

Estado: PA
Cidade: BELEM
Venda Avaliação
(R$) (R$)
92 VERDEJANTE I RUA AGUAS Casa, 213,26 m2 de área 1444403452700 189.000,00 270.000,00
OSVALDO LINDAS privativa, 125,45m2 de área
CRUZ QD 05, do terreno, qt, WC, sl,
LT 39 cozinha, Matrícula 416HG.
Estado: PA
Cidade: IPIXUNA DO PARA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
93 ALAMEDA VILA Casa, 103,5 m2 de área privativa, 8444406130796 45.444,40 82.000,00
E LT 04 NOVA 256,8m2 de área do terreno, 3 qts, 2
WCs, sl, cozinha, 1 dos quartos é
suíte. Ofício: 01
94 RUA E VILA Casa, 63,28 m2 de área total, 63,28 8444405407719 59.150,00 91.000,00
LOTE 02 NOVA m2 de área privativa, 117m2 de área
do terreno, 2 qts, varanda, 2 WCs, sl,
cozinha. Ofício: 1
Estado: PA
Cidade: OURILANDIA DO NORTE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
95 RUA PIAUI NOVO Terreno, 300m2 de área do 1444405263921 43.899,10 59.500,00
N. SN LT 07 HORIZONTE terreno. IPTU:
QD 89 0010030890095000 Ofício: 1
SETOR 03
96 RUA 12 DE NOVO Terreno, 450 m2 de área 1444404229649 67.877,60 92.000,00
JULHO N. HORIZONTE total, 450m2 de área do
S/N QD89 terreno. IPTU: NÃO
LT06 ST03 INFORMADO Ofício: 1
Estado: PB
Cidade: JOAO PESSOA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
97 RUA JOAO PARATIBE Apartamento, 47,27 m2 de 8444422226522 98.000,00 140.000,00
GONCALVES área privativa, 2 qts,
RIBEIRO N. 120 varanda, a.serv, WC, sl,
Apto. 208 BL B cozinha, 1 vaga de garagem,
Um dos quartos é suíte.
IPTU: 51234109900000048
Ofício: 1
Estado: PB
Cidade: PICUI
Venda Avaliação
(R$) (R$)
98 LOT PEDRO RUA JOSE LOT Casa, 116,86 m2 de área 8444416585885 76.200,00 127.000,00
TOMAZ - ETAPA PEDRO DE PEDRO privativa, 83,5m2 de área do
2 LIMA N. 81 TOMAZ terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl,
LT 11B QD cozinha, 1 vaga de garagem, 01
38 dos quartos é suíte. IPTU:
05032019826600 Ofício: 1
Estado: PE
Cidade: BELO JARDIM
19.185 v022 micro 26

Venda Avaliação
(R$) (R$)
99 RUA ELIAS EUNO Casa, 46,3 m2 de área 8444420959964 7.555,20 12.000,00
MONTEIRO ANDRADE privativa, 2 qts, WC, sl,
SENHORINHO DA SILVA cozinha, Consta divergência
N. 67 LT 52, QD na área de lote constante na
10 matrícula do imóvel.
Inicialmente é descrito como
sendo de 148,20m² e, na
averbação de construção o
lote é descrito com área de
189,50 m². Regularização por
conta do adquirente. IPTU:
103587952 Ofício: 1
Estado: PE
Cidade: JABOATAO DOS GUARARAPES
Venda Avaliação
(R$) (R$)
100 RES PRAIA DE RUA DA BARRA Apartamento, 41,56 m2 de 8555537348088 79.200,00 132.000,00
JANGADA PAZ N. 244 DE área privativa, 2 qts, a.serv,
Apto. 104 BL JANGADA WC, sl, cozinha. IPTU:
27 15101770 Ofício: 01. Imóvel
com ação judicial:
08018734920234058300
101 LOT JD SANTA RUA PIEDADE Apartamento, 65,25 m2 de 1444407005660 132.430,00 205.000,00
EULÁLIA ANDARAI N. área total, 65,25 m2 de área
604 Apto. privativa, 2 qts, varanda,
202 LT06-A a.serv, WC, 2 sls, cozinha, 1
vaga de garagem. IPTU:
1310032502010300100
Ofício: 1
102 COND RES RUA PIEDADE Apartamento, 42,53 m2 de 8787700615486 115.500,00 165.000,00
RECANTO DO JARANGARI área privativa, 2 qts, a.serv,
SOL N. 53 Apto. WC, sl, cozinha, 1 vaga de
401 BL 31 garagem, Vaga de garagem
nº 528. Espaço com
Churrasqueira, Rede Interna
de Gás, Piscina, Playground,
Portaria e/ou Guarita, Salão
de Festas, Outros Salões de
Lazer. IPTU:
1310546003082404930
Ofício: 1
Estado: PE
Cidade: PAULISTA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
103 RESIDENCIAL V LOCAL JAGUARIBE Casa, 50 m2 de área privativa, 8444416546219 78.051,80 130.086,34
FLOR DE 21 N. 232 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl,
AURORA. CASA cozinha, 1 vaga de garagem.
102 IPTU: 141851500301910004
Ofício: 1
104 PRIVÊ RES. R CHINA NOSSA Casa, 50 m2 de área privativa, 8444408822415 65.170,49 115.000,00
FERNANDO N. 84 SENHORA 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl,
ARAÚJO FILHO CASA 03 DO O cozinha, 1 vaga de garagem.
IPTU: 4416502302010100037
Ofício: 1. Imóvel com ação
judicial:
08045496720234058300
Estado: PE
Cidade: SAO LOURENCO DA MATA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
105 Prive Solar Mont A DOUTOR CAPIBARIBE Apartamento, 45,92 m2 de 8444409446310 73.671,00 130.000,00
19.185 v022 micro 27

Blanc BELMINIO área privativa, 2 qts,

CORREIA varanda, a.serv, WC, sl,
N. 5443 cozinha, 1 vaga de garagem.
Apto. 001B IPTU: 12275010010381145
BL 05 Ofício: 1
106 RES VILA BELA RUA CAPIBARIBE Apartamento, 49,72 m2 de 8555522191218 73.185,67 116.241,53
GRUJAO área privativa, 2 qts, a.serv,
N. 70 Apto. WC, sl, cozinha, terraco, 1
04 BL A vaga de garagem. IPTU:
12280138040339004 Ofício:
01
107 RESERVA A DOUTOR PIXETE Apartamento, 45,35 m2 de 8555531570480 60.407,80 109.000,00
ATLANTICA PAULO área privativa, 2 qts, a.serv,
JATOBAS PETRIBU 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga
CONDOMINIO N. 400 de garagem, Um dos quartos
CLUBE. Apto. 102 é suíte. Equipamento de
BL 07 Segurança, Espaço com
Churrasqueira, Mini-Quadra
Esportiva, Piscina,
Quadra Poliesportiva. IPTU:
22225132014998102 Ofício:
1
Estado: PR
Cidade: CURITIBA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
108 RES RUA SANTA Apartamento, 47,39 m2 de área 8555527257497 87.600,00 146.000,00
FIGUEIRAS ALBERTO CANDIDA privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
OTTO N. cozinha, 1 vaga de garagem,
1008 Apto. Vaga de garagem nº 09. Proc.
301 BL 02 Jud. nº
50187827420174047000. IPTU:
53200010414000 Ofício: 9
Estado: PR
Cidade: GOIOERE
(R$) (R$)
109 Av Bento CENTRO Comercial, 579 m2 de área privativa, 10002107 936.000,00 1.440.000,00
Munhoz da 1647m2 de área do terreno, Proc.
Rocha Jud. N°50037843720184047010 e
Neto (No 50045608920174047004. FGTS
local NÃO. +349,11m² área estimada não
n°1405) N. averbada, regularização por conta do
1387 Lt 11- adquirente. IPTU01010450202001.
12-22 - Qd Mat.3569, 6492 e 6512/1ºRI.
72 Averbação de diversos gravames de
ônus nas matrículas 3569, 6492 e
6512 do imóvel-Regularização dos
referidos gravames por conta do
comprador. IPTU: 927 Matrícula:
6512 Ofício: 01
Estado: PR
Cidade: PINHAIS
(R$) (R$)
110 Alphaville R ALPHAVILLE Terreno, 742,86m2 de área do 18409 435.000,00 580.000,00
Graciosa Jaguariaiva GRACIOSA terreno, Averbação de existência
N. 453 Lt 09 de ações de Terceiros em AV-6 e
- Qd C04 AV-7 da certidão de matrícula do
imóvel - Regularização do
referido gravame por conta do
comprador. INSCR IMOB
19.185 v022 micro 28

421810327. Ações. IPTU: 485853

Ofício: 01
Estado: PR
Cidade: QUEDAS DO IGUACU
Venda Avaliação
(R$) (R$)
111 CONDOMÍNIO RUA CENTRO Casa, 51,94 m2 de área 8444423063937 87.600,00 146.000,00
RESIDENCIAL CARAMBOLA privativa, 2 qts, a.serv, WC,
FLOR DE LÓTUS N. 197 QD 12, sl, cozinha, 1 vaga de
UNIDADE 01, garagem. IPTU:
LT 07,07-A E 08 010700100121339001
Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: ARARUAMA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
112 COND RES RUA DAS BANANEIRAS Casa, 86,38 m2 de 1444408751048 149.500,00 230.000,00
MARIA DAS PALMAS N. (IGUABINHA) área privativa,
NEVES III 77 QD T-1, 85,69m2 de área do
LT 01, CS terreno, 2 qts, varanda,
102 a.serv, 3 WCs, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
114926 Ofício: 02
Estado: RJ
Cidade: CABO FRIO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
113 CONDOMINIO RUA CINCO LONG Casa, 84,01 m2 de 1444403109348 154.200,20 209.000,00
RESIDENCIAL N. S/N QD 14, BEACH área privativa, 2 qts,
MAR I LT 01, CASA (TAMOIOS) varanda, a.serv, WC,
02 sl, cozinha. IPTU:
1892835 Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: CAMPOS DOS GOYTACAZES
Venda Avaliação
(R$) (R$)
114 LOT RES RUA DONANA Casa, 45,46 m2 de área 8787700850485 75.000,00 125.000,00
DONANA HUMBERTO privativa, 2 qts, varanda,
SANZ N. 05 a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU:
LT 09 QD C 191309 Ofício: 04
115 RES PQ GAIA RUA JOAO PARQUE Apartamento, 41,85 m2 de 8555539989820 90.000,00 150.000,00
CABRAL DE NOVO área privativa, 2 qts, WC, sl,
MELO NETO JOCKEY cozinha, 1 vaga de garagem,
N. 03 Apto. Vaga de garagem nº 74. IPTU:
402 BL 04A 227484 Ofício: 02. Imóvel com
ação judicial:
50010863720234025103
Estado: RJ
Cidade: CASIMIRO DE ABREU
Venda Avaliação
(R$) (R$)
116 ESTRADA VILA Terreno, 360m2 de área do 1444404277171 48.694,80 66.000,00
VILA VERDE VERDE terreno, Proc. Jud. Nº
N. 12 LT 12 00333009220075150121. IPTU:
QD 11 0000709000 Ofício: 1
19.185 v022 micro 29

Estado: RJ
Cidade: DUQUE DE CAXIAS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
117 PARQUE RUA PARQUE Casa, 84,44 m2 de área 1555512231880 81.396,00 126.000,00
LAFAIETE ARARUAMA LAFAIETE privativa, 158,12m2 de área
N. 270 CS 04 do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha. IPTU:
11178007004 Ofício: 6
Estado: RJ
Cidade: ITABORAI
Venda Avaliação
(R$) (R$)
118 COND PONTES I RUA DOIS N. ITAVILLE Casa, 54,47 m2 de área 8444416014063 82.200,00 137.000,00
SN CS 01, privativa, 2 qts, a.serv,
LT 258, QD WC, sl, cozinha. IPTU:
08 NAO INFORMADO
Ofício: 01
119 R XL CASA JARDIM Casa, 62,13 m2 de área 8444415945233 108.500,00 155.000,00
05 QUADRA ITAMBI privativa, 2 qts, varanda,
21 (ITAMBI) a.serv, WC, sl, cozinha,
1 vaga de garagem.
IPTU: 189823001
Ofício: 1
120 CONDOMINIO RUA NELIA JOAQUIM Casa, 63,68 m2 de área 8444404249460 80.400,00 134.000,00
RESIDENCIAL PEREIRA DA DE privativa, 2 qts, varanda,
JOAQUIM DE COSTA N. OLIVEIRA a.serv, WC, sl, cozinha,
OLIVEIRA I SN CS 02 1 vaga de garagem.
IPTU: 180895001
Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: ITAGUAI
Venda Avaliação
(R$) (R$)
121 RUA VINTE TEIXEIRAS Terreno, 389,4m2 de área 1444404152670 34.307,70 46.500,00
E CINCO do terreno,
LOTE 2083
. IPTU: 1317
Ofício: 2
122 AVENIDA VILA Casa, 50,82 m2 de área 8555510262379 56.888,94 103.434,45
BAHIA N. IBIRAPITANGA total, 50,82 m2 de área
S/N QD84 privativa, 104,14m2 de
LT28 área do terreno, 2 qts, 2
varandas, WC, sl,
cozinha. IPTU: 99992165
Ofício: 2
123 RUA TRES VILA Apartamento, 52 m2 de 8555514580480 53.215,28 96.755,07
N. 1011 MARGARIDA área privativa, 2 qts,
Apto. 301 BL a.serv, WC, sl, cozinha.
11 AP 30 IPTU: 60548 Ofício: 2
Estado: RJ
Cidade: MESQUITA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
124 R BARROS BANCO Casa, 65,16 m2 de área 8444415411638 100.684,94 167.808,24
PEIXOTO N. 10 DE privativa, 2 qts, 2 varandas,
CS11, 451 AREIA a.serv, WC, sl, cozinha.
Estado: RJ
19.185 v022 micro 30
Cidade: NOVA FRIBURGO

Venda Avaliação
(R$) (R$)
125 RUA JOSE CORREGO Terreno, 1500m2 de área 1555531495811 227.500,00 325.000,00
PEDRO D'ANTAS do terreno. IPTU:
POLETTI N. B- 23148000780016 Ofício:
6 LT B-6 1
Estado: RJ
Cidade: PETROPOLIS
(R$) (R$)
126 ESTRADA NOGUEIRA Terreno, 34473,51m2 de área 10008733 4.556.707,07 7.010.318,58
DOS do terreno, Trata-se de sítio
SURUNDUS com 6 lotes de terrenos de
- FAZENDA matrículas 11396, 2697, 600,
CALEMBE - 601, 145 e 3995. No terreno
SITIO DO N. existe a construção de cabanas
300 LT e estábulos. Inscrições
151,152, municipais
153,154,155 327297,302140,327298,327299
e 156 E 327300. Terrenos não
delimitados. Processo 5061884-
09.2019.4.02.5101. Ação
Judicial
50618840920194025101. IPTU:
8924843 Ofício: 11. Imóvel com
ação judicial: 5061884-
09.2019.4.02.5101
Estado: RJ
Cidade: RESENDE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
127 CONDOMÍNIO RUA FRANCISCO ALEGRIA Casa, 60,53 m2 de 8555525795580 123.909,58 223.582,79
RESIDENCIAL VILA ESTEVAO DO área privativa, 2 qts,
AURORA III NASCIMENTO N. a.serv, WC, sl,
107 CASA 24 cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
63455 Ofício: 2
Estado: RJ
Cidade: RIO DE JANEIRO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
128 AVENIDA PECHINCHA Apartamento, 36 1444408753237 78.812,00 122.000,00
GEREMARIO m2 de área
DANTAS N. privativa, qt, a.serv,
480 Apto. 303 WC, sl, cozinha, O
BL 09 condomínio possui
Equipamento de
Segurança, Espaço
com Churrasqueira,
Salão de Festas,
Quadra
13166699 Ofício:
09
129 RUA TIJUCA Apartamento, 176 1600000088408 880.000,00 1.100.000,00
GARIBALDI N. m2 de área
163 Apto. 1203 privativa, 3 qts,
BL 01 varanda, a.serv, 3
WCs, 2 sls, lavabo,
DCE, cozinha,
terraco, 2 vagas de
garagem, Penhora
19.185 v022 micro 31

gravada na AV-19
da matrícula.
Regularização por
conta do
adquirente. O
condomínio possui
Ar Condicionado,
Equipamento de
Segurança, Espaço
com Churrasqueira,
Espaço c/
Churrasqueira
Privativo, Piscina,
Piscina Privativa,
Playground, Salão
de Festas, Sauna /
Ofurô /
Hidromassagem
Privativa. IPTU:
29928710 Ofício:
11
130 VERNISSAGE RUA RETIRO PECHINCHA Apartamento, 78,4 1555536087746 315.000,00 420.000,00
RESIDENCE DOS m2 de área
CLUB ARTISTAS N. privativa, 3 qts,
855 Apto. 312 varanda, a.serv, 2
BL04 WCs, sl, cozinha,
Um dos quartos é
suíte. IPTU: NÃO
INFORMADO
Ofício: 9
131 RUA CAMPO Casa, 57 m2 de 8444418339989 119.000,00 170.000,00
SURUCUA N. GRANDE área privativa,
95 CS 01 138,33m2 de área
do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, lavabo,
cozinha. IPTU:
32481863 Ofício:
12
132 CONDOMÍNIO RUA CAMPO Apartamento, 40,82 8787704795500 88.200,00 147.000,00
RESIDENCIAL ANTONIO GRANDE m2 de área total,
RIO SAMBA CARLOS 40,82 m2 de área
BELCHIOR N. privativa, 2 qts,
200 Apto. 104 WC, sl, cozinha.
BL 5 IPTU: 34286666
Ofício: 12
133 CONDOMÍNIO RUA CAMPO Apartamento, 40,82 8787706135966 82.800,00 138.000,00
RESIDENCIAL ANTONIO GRANDE m2 de área
RIO SAMBA CARLOS privativa, a.serv,
BELCHIOR N. WC, sl, cozinha,
200 Apto. 506 Condomínio possui
BL 03 LT 02 equipamento de
segurança, espaço
com churrasqueira,
piscina,
playground,
portaria e/ou
guarita, salão de
festas, quadra
poliesportiva.
. IPTU:
34286005 Ofício:
12
134 RUA FAUSTO CAMPO Casa, 108,22 m2 1444405179653 234.605,88 293.257,36
GARCIA N. GRANDE de área privativa,
466 CASA 02 180,25m2 de área
do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv,
WC, sl, lavabo,
cozinha. IPTU:
32002321 Ofício:
19.185 v022 micro 32

12
135 RUA CAMPO Apartamento, 54 8444408223627 97.200,00 162.000,00
LANDULFO GRANDE m2 de área
ALVES N. 84 privativa, 2 qts,
Apto. 201 WC, sl, cozinha.
IPTU: 00507962
Ofício: 12
136 RUA CAMPO Casa, 77 m2 de 1444411273909 177.650,00 275.000,00
RODRIGO GRANDE área privativa,
HENRIQUES 70m2 de área do
N. 175 CS 103 terreno, 3 qts,
varanda, a.serv, 3
WCs, sl, cozinha.
IPTU: 34326447
Ofício: 12
137 RUA PAULO CAVALCANTI Apartamento, 27 8444405630230 62.830,80 93.000,00
EIRO N. 94 m2 de área
Apto. 101 privativa, qt, a.serv,
WC, sl, cozinha,
Matrícula 72570-A.
IPTU: 05267935
Ofício: 6
138 EDIFÍCIO SÃO R CORREA FLAMENGO Apartamento, 41,09 1444406780741 348.750,00 465.000,00
JOSÉ. DUTRA N. 65 m2 de área
Apto. 104 privativa, 2 qts,
Freguesia da WC, sl, cozinha,
Glória Portaria e/ou
Guarita. IPTU:
09392648 Ofício: 9
139 RUA PIEDADE Apartamento, 66 8295600002236 134.307,90 237.000,00
BERNARDINO m2 de área total,
CAMPOS N. 66 m2 de área
101 Apto. 413 privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
DCE, cozinha,
Rede Interna de
Gás, Portaria e/ou
Guarita.Matrícula
21A. IPTU:
02595767 Ofício: 6
140 VIA QUINTAS RUA BARAO PRACA SECA Apartamento, 70 1555523518255 170.100,00 243.000,00
DO LAGO N. 450 Apto. m2 de área
408 BL 05 privativa, 3 qts,
a.serv, 2 WCs, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem,
Condomínio possui
equipamento de
segurança, espaço
com churrasqueira,
rede interna de
gás, piscina,
playground,
portaria e/ou
guarita, salão de
festas, outros
salões de lazer,
quadra
poliesportiva,
pilotis.
. IPTU:
31871510 Ofício: 9
141 TRAVESSA QUINTINO Apartamento, 45 8444405569468 94.183,71 156.972,85
BARROS BOCAIUVA m2 de área
LEITE N. 90 privativa, 2 qts,
Apto. 403 BL-A WC, sl, cozinha.
IPTU: 11584158
Ofício: 6
142 CONDOMÍNIO AVENIDA SANTA CRUZ Apartamento, 43,47 8787703013452 78.000,00 130.000,00
RESIDENCIAL PADRE m2 de área
VILLAGIO GUILHERME privativa, qt, WC,
NOVITÁ DECAMINADA sl, cozinha,
19.185 v022 micro 33

N. 1956 Apto. Condomínio possui

202 BL 10 equipamento de
segurança, espaço
com churrasqueira,
rede interna de
gás, playground,
portaria e/ou
guarita, salão de
festas, quadra
34029090 Ofício: 4
143 CONDOMÍNIO AVENIDA SANTA CRUZ Apartamento, 43,47 8787703843714 80.850,00 134.750,00
RESIDENCIAL PADRE m2 de área
VILLAGIO GUILHERME privativa, 2 qts, 2
NOVITÁ DECAMINADA WCs, sl, cozinha,
N. 1956 Apto. 01 dos quartos é
501 BL 02 suíte. IPTU:
34027474 Ofício: 4
144 RUA ARTUR SENADOR Apartamento, 62 8444416894047 96.000,00 160.000,00
RIOS N. 1291 VASCONCELOS m2 de área
Apto. 104 BL privativa, 2 qts,
04 a.serv, WC, sl,
cozinha. IPTU:
16312084 Ofício:
12
145 RESIDENCIAL E DO RIO TAQUARA Apartamento, 44 8787703213281 131.950,00 203.000,00
COMPLETO GRANDE N. m2 de área
JACAREPAGUA 4804 Apto. 502 privativa, 2 qts,
II BL02 varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha,
Equipamento de
Segurança, Espaço
com Churrasqueira,
Rede Interna de
Gás, Mini-Quadra,
Playground,
Portaria e /ou
Guarita, Salão de
Festas, Play Baby,
Fitness Externo,
Parquinho e
Bicicletário. IPTU:
08412561 Ofício: 9
146 COND RES ESTRADA TAQUARA Apartamento, 74 1444403489019 240.312,00 372.000,00
FACILE SANTA m2 de área
EFIGENIA N. privativa, 3 qts, 2
101 Apto. 209 varandas, 2 WCs,
BL01 sl, cozinha, 1 vaga
de garagem, Um
dos quartos é suíte.
IPTU: 31901390
Ofício: 9
Estado: RJ
Cidade: SAO GONCALO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
147 RES ATHENAS RUA COLUBANDE Apartamento, 55,72 m2 8021870014265 83.304,90 147.000,00
IV CAPITAO de área total, 55,72 m2 de
JUVENAL área privativa, 2 qts,
FIGUEIREDO a.serv, WC, sl, cozinha,
N. 1520 Apto. Proc. Jud. Nº
104 BLOCO 00485031020154025117,
F 00007859020104025117
e
00016980620064025152.
6
148 LAERCIO JARDIM Casa, 82,68 m2 de área 1444402700930 120.156,00 186.000,00
XAVIER DE NOVA privativa, 46,99m2 de
MENDONCA REPUBLICA área do terreno, 2 qts,
N. 652 CASA a.serv, WC, sl, lavabo,
19.185 v022 micro 34

01 cozinha, terraco, 1 vaga

de garagem, Proc. Jud. nº
50000311420204025117.
6
149 RUA JAIME MIRIAMBI Casa, 80 m2 de área 8555500215351 116.853,54 206.200,00
CALADO N. privativa, 351m2 de área
19 QD-D do terreno, 3 qts,
LT19 varanda, a.serv, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU: 350868
Ofício: 14
Estado: RJ
Cidade: SAO JOAO DE MERITI
Venda Avaliação
(R$) (R$)
150 RUA COELHO DA Apartamento, 187,19 m2 1444404622456 464.000,00 580.000,00
SENADOR ROCHA de área privativa, 4 qts,
VERGUEIRO a.serv, 3 WCs, 2 sls,
N. 141 Apto. cozinha, terraco, 1 vaga
402 de garagem, O
condomínio possui
151 RUA JARDIM Casa, 65,93 m2 de área 1444404894006 90.440,00 140.000,00
QUINTINO N. JOSE privativa, 2 qts, a.serv,
44 CS 04, QD BONIFACIO WC, sl, cozinha, Possui
10, LT 03 1 copa e 1 lavanderia.
. IPTU: 166568
Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: SAO PEDRO DA ALDEIA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
152 RUA HERMOGENES SAO Casa, 50,34 m2 de 8444417205555 128.323,13 197.420,21
SANTOS QD 13 LT MATEUS área privativa, 2 qts,
17 CASA 02 a.serv, WC, sl,
Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: SAQUAREMA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
153 LOTEAMENTO RUA 66 N. BALNEARIO Casa, 102,96 m2 de área 1555538127443 145.514,80 262.000,00
BALNEARIO SN QD JACONE privativa, 360m2 de área do
JACONE 276, LT 25 terreno, 2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl, cozinha.
IPTU: 000036830500001
Ofício: 01
Estado: RJ
Cidade: TANGUA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
154 CONDOMÍNIO RUA JOANA AMPLIACAO Casa, 82,62 m2 de área 8444413428649 97.200,00 162.000,00
RESIDENCIAL GRACIANA privativa, 2 qts, varanda,
METROPOLITANA DE ALMEIDA a.serv, WC, sl, cozinha,
IV OLIVEIRA N. 1 vaga de garagem.
4 L4 Q17 C1 IPTU:
19.185 v022 micro 35

2435243670302001
Ofício: 1
Estado: RN
Cidade: CANGUARETAMA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
155 LOTEAMENTO RUA CENTRO Casa, 64 m2 de área privativa, 8444403153388 41.565,00 75.000,00
ANTILHAS PROJETADA 231,04m2 de área do terreno, 2
07 N. S/N QD- qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha,
A LT02 terraco, 1 vaga de garagem,
Um dos quartos é suíte. IPTU:
1000201701000200002 Ofício:
1
Estado: RS
Cidade: ALVORADA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
156 R JOSE LINS DO MARIA Casa, 47,97 m2 de área 8444408897920 63.455,90 114.500,00
REGO N. 1080 REGINA privativa, 2 qts, a.serv,
CASA 01 LOTE 03 WC, sl, cozinha, 1 vaga
QUADRA K1 de garagem. Ofício: 1
Estado: RS
Cidade: CACHOEIRINHA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
157 COND RES AVENIDA CHACARA Casa, 49,48 m2 de área 8444418773697 117.600,00 168.000,00
FEMAG 01 FLORES DO DAS privativa, 72,25m2 de área
CAMPO N. 870 ROSAS do terreno, 2 qts, a.serv,
QD C-2, LT 01, WC, sl, cozinha. IPTU:
CS 02 975133 Ofício: 01
158 COND RES RUA JARDIM Casa, 45,89 m2 de área 8444413482830 91.000,00 130.000,00
ACACIA DA SIX RONDINHA N. BETANIA privativa, 79,7m2 de área
65 QD 11, LT do terreno, 2 qts, a.serv,
19, CS 03 WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem, Vaga de
garagem box 03. IPTU:
968126 Ofício: 01
159 COND RES AVENIDA DA JARDIM Apartamento, 43,2 m2 de 8787704469450 77.400,00 129.000,00
AMAZONAS FEDERACAO BETANIA área privativa, 2 qts, WC,
N. 705 Apto. sl, cozinha, Condomínio
520 BL E possui espaço com
LOTEAMENTO churrasqueira, playground,
JARDIM DOS portaria e/ou guarita, salão
ESTADOS de festas. IPTU: 976175
Ofício: 1
160 RUA DA SITIO Casa, 129,5 m2 de área 1043020833481 270.674,00 419.000,00
REPUBLICA N. IPIRANGA privativa, 3000m2 de área
615 LT 05 QD F do terreno, 4 qts, 6
LOTEAMENTO varandas, a.serv, WC, sl,
SITIO cozinha, Espaço com
IPIRANGA churrasqueira privativo,
piscina privativa.. IPTU:
18958
Ofício: 1. Imóvel
com ação judicial:
50672889620224047100
161 COND RES RUA GOIAS N. VILA Casa, 41,27 m2 de área 8444417656069 96.000,00 160.000,00
ARRUDA 924 CS 03 FATIMA privativa, 2 qts, WC, sl,
cozinha. IPTU: NAO
Estado: RS
Cidade: CANOAS
19.185 v022 micro 36


Venda Avaliação
(R$) (R$)
162 COND NOVA RUA RIO Apartamento, 41,19 m2 8787710800669 94.434,10 137.000,00
PRIMAVERA II MACHADINHO N. BRANCO de área privativa, 2 qts,
1704 Apto. 203 a.serv, WC, sl, cozinha,
BL 10 LT 01 LOT Equipamento de
RES NOVA segurança, espaço com
PRIMAVERA II churrasqueira, rede
Interna de gás,
festas. Ofício: 1
163 CONDOMINIO RUA GUARUJA SAO Apartamento, 41,58 m2 8787700812214 119.600,00 184.000,00
RESIDENCIAL N. 400 Apto. 401 JOSE de área privativa, 2 qts,
PORTO BL 16 a.serv, WC, sl, cozinha,
AMETISTA 1 vaga de garagem,
Vaga de
estacionamento nº 263.
IPTU: NAO
Estado: RS
Cidade: CAXIAS DO SUL
Venda Avaliação
(R$) (R$)
164 ED DONA OLGA AVENIDA JULIO CENTRO Apartamento, 56,04 m2 de 1444400822990 100.450,00 143.500,00
DE CASTILHOS área privativa, qt, WC,
N. 2543 Apto. cozinha, Regularização por
313 conta do adquirente. IPTU:
QUARTEIRÃO 44071731005016 Ofício: 1
1731 PARTE LT
5
165 RUA BORTOLO NOSSA Casa, 59,58 m2 de área 8444405660368 90.000,00 150.000,00
ZANROSSO N. SENHORA privativa, 26,37m2 de área
819 CS 19 DO do terreno, 2 qts, a.serv,
QD3848 LT 15 ROSARIO WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem, BOX N° 25.
IPTU: 36093848015023
Ofício: 1
166 RES SOLAR RUA IARA ROTH NOSSA Casa, 63,58 m2 de área 8444405902841 90.000,00 150.000,00
MORADA DOS N. 210 CASA 02 SENHORA privativa, 70,94m2 de área
ALPES III DO do terreno, 2 qts, a.serv,
ROSARIO WC, sl, lavabo, cozinha,
Proc. Jud.
nº50095573420164047107.
IPTU: 36146003003002
Ofício: 1
167 Residencial RUA NOSSA Apartamento, 38,41 m2 de 8444420801830 65.170,49 115.000,00
Anita Garibaldi JERONYMO SENHORA área privativa, Proc. Jud. nº
TOMIELLO N. DO 50122600320218210010;
137 Apto. 304 QD ROSARIO Existência de Ação Judicial
2678 LT 16 TR J gravada na AV-07 da
matrícula-regularização por
conta do comprador.
Equipamento de
Churrasqueira, Playground,
Salão de Festas, Outros
Salões de Lazer, Quadra
36142678016192 Ofício: 1
168 RES PQ DAS AVENIDA DOS SANTA FE Apartamento, 66,09 m2 de 8787702701550 91.000,00 130.000,00
PALMEIRAS METALURGICOS área total, 58,28 m2 de
N. 409 Apto. 58 área privativa, 2 qts,
BL A varanda, a.serv, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem, Vaga de
garagem nº 92.
Condomínio possui campo
de Futebol/Golfe,
19.185 v022 micro 37

Equipamento de
Churrasqueira, Rede
Interna de Gás, Salão de
Festas. IPTU:
36092699014040 Ofício: 1
169 RESIDENCIAL RUA ARY SAO Apartamento, 43,47 m2 de 8555527279032 82.575,80 149.000,00
RESERVA FORTUNATO CAETANO área privativa, 2 qts, a.serv,
AURORA GARBIN N. 38 WC, sl, cozinha, 1 vaga de
Apto. 106A LT garagem, Vaga de
27; QD 4987 estacionamento descoberta
número três. IPTU:
52014987027006 Ofício:
01
Estado: RS
Cidade: FARROUPILHA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
170 RUA JOAO ALVORADA Apartamento, 46,26 m2 de 8444407722565 65.170,50 115.000,00
FABBRO área privativa, 2 qts,
FILHO N. varanda, WC, sl, cozinha, 1
1056 Apto. vaga de garagem. IPTU:
403 BL-K 2815300001214 Ofício: 01
Estado: RS
Cidade: GRAVATAI
Venda Avaliação
(R$) (R$)
171 R MORADA Casa, 63 m2 de área 1444413013866 106.590,00 165.000,00
LAFAYETE DO VALE privativa, 2 qts, a.serv, WC,
N. 50 01 II sl, cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
01052950131001002 Ofício:
2
172 LOT MORADA RUA PARQUE Casa, 60 m2 de área 8444421224143 130.000,00 200.000,00
DO VALE ADAMS IPIRANGA privativa. IPTU:
FILHO N. 01052040130001002 Ofício:
125 CS 02, 01
LT 13, QD
72
173 ED RES RUA SAO SAO Apartamento, 64,17 m2 de 8787701341762 108.000,00 180.000,00
FIORESE II CARLOS N. VICENTE área privativa, 2 qts, a.serv,
217 Apto. WC, sl, cozinha, 1 vaga de
207 BL B garagem, Vaga de
estacionamento nº 12. IPTU:
0103201023900101011
Ofício: 1
174 COND RES AVENIDA VERA Casa, 77,9 m2 de área total, 1444406116442 146.250,00 195.000,00
JERRY 2 LOS CRUZ 77,9 m2 de área privativa,
ANGELES 100m2 de área do terreno, 2
N. 28 QD E, qts, varanda, a.serv, WC, sl,
LT 05, CS lavabo, cozinha, 1 vaga de
02 garagem. IPTU:
01051540179001002 Ofício:
1
Estado: RS
Cidade: GUAIBA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
175 Loteamento RUA X- COLINA Casa, 39,05 m2 de área privativa, 8444408941325 89.340,00 148.900,00
Bairro da Ramada SETE N. 40 175m2 de área do terreno, 2 qts,
II QD X-19, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha.
LT 27 IPTU: 0000120114002700101
Ofício: 01
19.185 v022 micro 38

Estado: RS
Cidade: PELOTAS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
176 RES JASMIM AVENIDA AREAL Apartamento, 45,11 m2 de área 8787700644656 89.250,00 127.500,00
MANOEL privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1
ANTONIO vaga de garagem, Proc. Jud. nº
PERES N. 50031907720194047110. IPTU:
2750 Apto. 130329 Ofício: 1
503 BL 03
177 LOT NOVO RUA DOIS N. AREAL Casa, 38,19 m2 de área privativa, 8787702498797 91.200,00 152.000,00
ARCO ÍRIS 382 LT 10 162,5m2 de área do terreno, 2
QD 04 qts, WC, sl, cozinha. IPTU:
1212745 Ofício: 1
Estado: RS
Cidade: PORTO ALEGRE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
178 Edifício El RUA ERICO RUBEM Apartamento, 55,41 m2 8444408492954 106.211,00 151.730,00
Castillo ANTUNES BERTA de área privativa, 2 qts,
PINTO N. 190 a.serv, WC, sl, cozinha.
Apto. 203 BL IPTU: 8832404 Ofício: 06
2-A, CONJ 2
179 RESIDENCIAL RUA TOME CAMPO Apartamento, 39,03 m2 8444412124506 77.637,90 137.000,00
MONTE VERDE ANTONIO DE NOVO de área privativa, 2 qts,
SOUZA N. WC. IPTU: NÃO
240 Apto. 552 INFORMADO Ofício: 3
BL-M
ACESSO 04
180 Conjunto A BALTAZAR COSTA E Apartamento, 50,12 m2 8045400489353 63.800,00 116.000,00
Residencial DE OLIVEIRA SILVA de área privativa, qt,
Parque das GARCIA N. a.serv, WC, sl, cozinha.
Flores 2780 Apto. Ofício: 6
315 BL I
181 EDF RUA JARDIM Apartamento, 47,89 m2 8444408451611 76.700,00 118.000,00
SANTAREM PROFESSOR LEOPOLDINA de área total, 34,03 m2
PONTES DE de área privativa, qt, WC,
MIRANDA N. sl, cozinha, Equipamento
79 Apto. 264 de segurança,
BLOCO L playground, portaria,
Ofício: 6
182 RESIDENCIAL RUA IRMA MARIO Apartamento, 40,29 m2 8787700947632 105.000,00 175.000,00
QUERENCIA TERESILDA QUINTANA de área privativa, 2 qts,
GAUCHA STEFFEN N. a.serv, 2 WCs, sl,
195 Apto. 203 cozinha, Condomínio
BL 04 possui equipamento de
churrasqueira,
guarita, salão de festas,
. IPTU: Não
informado Ofício: 6
183 COND RES RUA PAULO RUBEM Apartamento, 42,19 m2 8185120001194 63.700,00 98.000,00
SAO RENATO BERTA de área total, 37,06 m2
FRANCISCO KETZER DE de área privativa, 2 qts,
SOUZA N. WC, sl, cozinha,
100 Apto. 403 Equipamento de
BLOCO D Segurança, Playground,
Salão de Festas. Ofício:
6
184 RUA PADRE SANTO Apartamento, 82,58 m2 1555517969674 174.420,00 270.000,00
ANTONIO ANTONIO de área privativa, 2 qts,
19.185 v022 micro 39

VIEIRA N. a.serv, WC, sl, cozinha,

425 Apto. 201 Condomínio possui salão
de festas. IPTU: 5142725
Ofício: 2
185 A SARANDI Apartamento, 79,35 m2 8555534614313 92.750,00 132.500,00
FRANCISCO de área total, 40,26 m2
SILVEIRA de área privativa, 2 qts,
BITENCOURT WC, sl, cozinha, Proc.
N. 1818 Apto. Jud. Nº
404 BLOCO 50002188620188215001.
40 Possui espaço com
churrasqueira,
Playground, portaria,
salão de festas. IPTU:
NAO INFORMADO
Ofício: 6
186 RESIDENCIAL AVENIDA SARANDI Apartamento, 40,26 m2 8555535913918 77.400,00 129.000,00
VIDA ALEGRE FRANCISCO de área privativa, 2 qts,
SARANDI SILVEIRA a.serv, WC, sl, cozinha,
BITENCOURT Condomínio dispõe de
N. 1818 Apto. Equipamento de
502 BL 07 Segurança, Playground,
Salão de Festas. Ofício:
6
187 RESIDENCIAL AVENIDA SARANDI Apartamento, 79,35 m2 8555536755500 91.000,00 130.000,00
VIDA ALEGRE FRANCISCO de área total, 40,26 m2
SARANDI SILVEIRA de área privativa, 2 qts,
BITENCOURT a.serv, WC, sl, cozinha, 1
N. 1818 Apto. vaga de garagem,
502 BLOCO Equipamento de
Churrasqueira,
6
188 RES VIDA AVENIDA SARANDI Apartamento, 40,26 m2 8787705442792 93.660,00 133.800,00
ALEGRE FRANCISCO de área privativa, 2 qts,
SARANDI SILVEIRA WC, sl, cozinha,
BITENCOURT Condomínio possui
N. 1818 Apto. equipamento de
403 TORRE segurança, espaço com
18 churrasqueira, rede
interna de gás,
guarita, salão de festas.
Proc. Jud. Nº
50019639620218215001.
Ofício: 6
Estado: RS
Cidade: SANTA MARIA
(R$) (R$)
189 BR-287 PATRONATO Gleba Urbana, 9436,25m2 10003981 1.995.675,00 2.750.000,00
Passo da de área do terreno, Imóvel
Olaria - parte possui área de preservação
da gleba 2 ambiental. IPTU:
133747000 Ofício: 01
Estado: RS
Cidade: SAO LEOPOLDO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
190 COND VILLA RUA RICARDO SANTOS Apartamento, 41,19 8787701290033 109.109,68 173.300,00
GERMANICA JOAO DUMONT m2 de área privativa, 2
MERKER(ANTIGA qts, a.serv, WC, sl,
RUA SEM cozinha, O
DENOMINAÇAO N. condomínio possui
19.185 v022 micro 40

44 Apto. 501 BL 08 Espaço com

Churrasqueira,
Playground, Portaria
e/ou Guarita, Salão de
Festas. IPTU: 96564
Ofício: 01
191 ED DONA RUA JOAO CENTRO Apartamento, 24,16 8444411905750 46.186,05 81.500,00
TERESA ALFREDO PANITZ m2 de área privativa,
N. 233 Apto. 308 qt, a.serv, WC,
Ofício: 1
192 RES PORTO RUA ODILO FEITORIA Apartamento, 40,23 8787704409546 78.600,00 131.000,00
GARIBALDI ALOYSIO DAUDT m2 de área privativa, 2
N. 305 Apto. 103 BL qts, a.serv, WC, sl,
02 cozinha, 1 vaga de
garagem, Vaga
descoberta de
garagem nº 13.
Condominio possui
equipamento de
segurança, espaço
com churrasqueira,
rede interna de gás,
mini quadra esportiva,
piscina, playground,
portaria e/ou guarita e
salão de festas. IPTU:
102974 Ofício: 01
193 COND RES RUA TOME DE SANTOS Apartamento, 52,38 8555527559957 90.000,00 150.000,00
GERMANIA LIFE SOUZA N. 100 DUMONT m2 de área privativa, 3
Apto. 201 BL19 qts, 2 varandas, WC,
sl, cozinha. IPTU:
89465 Ofício: 1
194 COND RES PQ RUA TOME DE SANTOS Apartamento, 91,6 m2 8555532308452 100.310,20 181.000,00
BAVIERA LIFE SOUZA N. 36 Apto. DUMONT de área privativa, 2
44 BL 22 qts, WC, 2 sls,
cozinha, terraco,
Equipamento de
segurança, espaço
com churrasqueira,
espaço com
churrasqueira
privativo, piscina,
festas, quadra
86513 Ofício: 1
Estado: RS
Cidade: SAO LOURENCO DO SUL
Venda Avaliação
(R$) (R$)
195 RUA MEIANEIRA Casa, 45,5 m2 de área 8444401277853 66.108,00 105.000,00
GENERAL privativa, 275m2 de área do
OSORIO N. terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
3535 QD cozinha. IPTU: 104809000
280 Ofício: 1. Imóvel com ação
judicial:
50005202720234047110
Estado: RS
Cidade: VIAMAO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
196 RUA SAO ESMERALDA Casa, 70 m2 de área total, 70 8444416371257 92.372,10 163.000,00
JORGE N. m2 de área privativa, 400m2
173 de área do terreno, qt, 2
varandas, a.serv, WC, sl,
19.185 v022 micro 41

cozinha, 1 vaga de garagem.

Estado: SC
Cidade: JOINVILLE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
197 RUA BOA Apartamento, 58,4 m2 de área 1555516364450 145.350,00 225.000,00
ALBANO VISTA privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
SCHMIDT N. cozinha, 1 vaga de garagem.
1499 Apto. IPTU: 1321204305420184
404 BL03 Ofício: 1. Imóvel com ação
judicial: 50028034120234047201
198 Res Vila RUA ROLF F VILA Apartamento, 58,03 m2 de área 8555534183487 78.000,00 130.000,00
Germânica PENSKI N. NOVA privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
220 Apto. 603 cozinha, 1 vaga de garagem.
BL-A IPTU: 0923241600020331
GARAGEM Ofício: 1
N° 35
Estado: SC
Cidade: PALHOCA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
199 CONDOMÍNIO RUA NOVA Apartamento, 57,71 m2 de 8444407522825 126.374,10 223.000,00
RESIDENCIAL JOAO PALHOCA área privativa, 2 qts, varanda,
DONA ARMINDA. MANOEL a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1
GARCIA vaga de garagem, 1 dos
N. 18 quartos é suíte. IPTU:
Apto. 101 01031740201001001 Ofício:
1
200 LOT FIRENZE RUA B LT PACHECOS Terreno, 750m2 de área do 10145462 402.763,50 555.000,00
BUSINESS PARK 8, QD 10 terreno, Proc. Jud. nº
50455643520184040000,
50092900620184047200,
2004194. IPTU:
01032190186 Ofício: 01
Estado: SC
Cidade: SAO JOSE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
201 Res Jardim RUA FORQUILHAS Apartamento, 69,39 m2 de 8444403709602 75.000,00 125.000,00
Boulevard TELMO área total, 60,55 m2 de área
LUIZ privativa, 2 qts, varanda,
MARTINS a.serv, WC, sl, cozinha, 1
N. 301 vaga de garagem, Espaço c/
Apto. 407 Churrasqueira Privativo. Proc.
Jud. nº 5005030-
07.2023.4.04.7200. IPTU:
0403039020201029 Ofício: 1.
Imóvel com ação judicial:
50050300720234047200
Estado: SP
Cidade: ARARAQUARA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
202 COND PQ AVENIDA JARDIM Apartamento, 39,3 m2 de área 8787703130092 73.800,00 123.000,00
ARTHORIA AMERICA AMERICA privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
N. 917 (VILA cozinha, 1 vaga de garagem,
Apto. 204 XAVIER) Proc. Jud. Nº
BL 03 10088351420218260037.
Condomínio possui equipamento
de segurança, espaço com
19.185 v022 micro 42

churrasqueira, playground,
portaria e/ou guarita e
academia.. IPTU: 0628625500
Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: ATIBAIA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
203 COND RES R JOSE JARDIM DAS Apartamento, 58,69 m2 de 8444417938560 145.600,00 224.000,00
VITORIA SIQUEIRA CEREJEIRAS área privativa, 2 qts,
BASTOS N. varanda, a.serv, WC, sl,
40 Apto. 23 cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
09008001440129199
Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: BAURU
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do Valor de Valor de
bem Venda Avaliação
(R$) (R$)
204 RUA BEIRUTH VILA Terreno, 300m2 de área do 10147085 119.000,00 170.000,00
N. 7 -34 7- 28 SEABRA terreno. IPTU: 4248015
Ofício: 2
Estado: SP
Cidade: BOM JESUS DOS PERDOES
(R$) (R$)
205 ESTRADA CACHOEIRINHA Comercial, 2000 m2 de 10145470 853.423,20 1.176.000,00
MUNICIPAL área privativa, 8066,03m2
BENTO de área do terreno, Galpão
RODRIGUES industrial com área não
DOS averbada de
SANTOS N. aproximadamente 2.000
700 GLEBA m². Regularização por
C-1 conta do adquirente. IPTU:
005GLC109935223 Ofício:
01. Imóvel com ação
judicial:
50002801920234036123
Estado: SP
Cidade: COSMORAMA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
206 AVENIDA RES PAPINI Casa, 52 m2 de área 8787701793183 63.622,16 114.800,00
QUINTILIANO HANAZAKI total, 52 m2 de área
LOPES PEREIRA privativa, 216,1m2 de
N. 135 área do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha.
Estado: SP
Cidade: FERRAZ DE VASCONCELOS
Empreendimen Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Valor de
to Venda Avaliação
(R$) (R$)
207 COND RUA VILA Casa, 69,82 m2 de 1555532356467 154.938,00 210.000,00
RESIDENCIAL ITAQUAQUEC ROMANOPOLIS área privativa, 2 qts,
ECOVILA ETUBA N. 235 2 varandas, a.serv,
VARANDAS CASA 25 WC, sl, cozinha, 1
vaga de garagem,
Proc. Jud. Nº
19.185 v022 micro 43
0063720692016403
6301Equipamento
de Segurança,
Playground, Portaria
e/ou Guarita,
Quadra
2200220022000
Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: FRANCO DA ROCHA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
208 VILAGIO ESTRADA CHACARAS Apartamento, 46,09 m2 8787708603614 108.069,00 195.000,00
PARQUE DO ALTO N. SAO JOSE de área privativa, 2 qts,
VITÓRIA 186 Apto. WC, sl, cozinha, 1 vaga
1403 BL 01 de garagem. IPTU: NÃO
Estado: SP
Cidade: GUARACI
Venda Avaliação
(R$) (R$)
209 RES ITALIA RUA RESIDENCIAL Casa, 49,8 m2 de área 8444406694789 51.236,18 92.450,71
ANTONIO ITALIA total, 49,8 m2 de área
ROSA DE privativa, 162,05m2 de
FIGUEIREDO área do terreno, 2 qts,
N. 243 a.serv, WC, sl, cozinha, 1
vaga de garagem, Proc.
Jud. nº
50004418020234036106.
IPTU: 12001400160010
Ofício: 1. Imóvel com ação
judicial:
50004418020234036106
Estado: SP
Cidade: GUARULHOS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
210 LOT JARDIM RUA JARDIM Casa, 154,6 m2 de área 1444408719292 621.450,00 690.500,00
SANTA MENA SEGUNDO SANTA privativa, 150m2 de área do
SARGENTO MENA terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs,
ORLANDO sl, cozinha, Proc. Jud. Nº
RANDI N. 289 00193190620164036100;
QD 14 LT 18 Proc. Jud. Nº
50017804020204036119.
IPTU: 0838322021400000
Ofício: 2
Estado: SP
Cidade: ITU
Venda Avaliação
(R$) (R$)
211 CONDOMINIO RUA LUIZ RANCHO Apartamento, 41,49 m2 de área 8444417977027 99.000,00 165.000,00
RESIDENCIAL CARLOS GRANDE privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
GRAND PARC BONI N. cozinha, 1 vaga de garagem,
336 Apto. Proc. Jud. Nº
22 BL 04 10076994520208260286.
EDIFÍCIO Condomínio possui equipamento
INGÁ de segurança, piscina,
playground, portaria e/ou guarita,
salão de festas, quadra
19.185 v022 micro 44

090045000040058 Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: JAGUARIUNA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
212 CONDOMINIO RUA RECANTO Apartamento, 43,5 m2 8555536777015 144.808,00 230.000,00
RESIDENCIAL PEDRO CAMANDUCAIA de área privativa, 2 qts,
JAGUARIUNA LANA N. a.serv, WC, sl,
359 Apto. cozinha, 1 vaga de
32 BL 21 garagem. IPTU:
0800880865334 Ofício:
01
Estado: SP
Cidade: JARDINOPOLIS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
213 RUA JD STA Casa, 60,2 m2 de área total, 1444405214700 74.289,99 115.000,00
VALDOMIRO EMILIA 60,2 m2 de área privativa,
FAVARO N. 493 200m2 de área do terreno, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha.
Estado: SP
Cidade: MARILIA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
214 CONDOMÍNIO RUA DISTRITO Apartamento, 41,85 m2 de 8787703129507 90.000,00 150.000,00
PARQUE BENEDITO INDUSTRIAL área privativa, 2 qts, a.serv,
MARFIM ALVES WC, sl, cozinha. IPTU:
DELFINO N. 31793800 Ofício: 2. Imóvel
2795 Apto. com ação judicial:
401 BL 12 50008025920234036345
215 CONDOMINIO AVENIDA JARDIM Apartamento, 56,51 m2 de 8555536483925 83.299,01 138.831,69
MARROCOS DOUTOR CALIFORNIA área total, 44,01 m2 de
RESIDENCIAIS HERCULES área privativa, 2 qts, WC, sl,
MARRAKESH GALLETTI cozinha, 1 vaga de
N. 450 Apto. garagem, Proc. Jud. Nº
102 BLOCO 10182342420188260344
03 Salão de festas, quadra
31280900 Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: MONGAGUA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
216 RUA HELENA BALNEARIO Casa, 65,82 m2 de área 8444404305947 148.585,60 236.000,00
QUISTEIN ITAOCA privativa, 125m2 de área
FANELLI N. do terreno, 2 qts, a.serv,
907 69P/30 2 WCs, sl, cozinha. IPTU:
34006903002 Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: NOVO HORIZONTE
Venda Avaliação
(R$) (R$)
217 AVENIDA VILA Casa, 181,28 m2 de área 1444410698485 337.500,00 450.000,00
DA CARDOSO privativa, 305,5m2 de área
SAUDADE do terreno, 3 qts, a.serv, 3
N. 706 LT 03 WCs, sl, cozinha, Espaço
19.185 v022 micro 45

com churrasqueira privativo

e piscina privativa. IPTU:
265440 Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: OSASCO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
218 COND RES A DONA JAGUARIBE Apartamento, 61,76 m2 1444405524296 169.898,00 263.000,00
ANTONINI BLANDINA de área privativa, 2 qts,
IGNEZ varanda, a.serv, WC, sl,
JULIO N. cozinha, 1 vaga de
665 Apto. garagem, Equipamento
02 BL 8 de Segurança, Espaço
com Churrasqueira,
Rede Interna de Gás,
Salão de Festas, Outros
Salões de Lazer,
QuadraPoliesportiva.
IPTU:
23241642102150800201
Ofício: 1
219 RESORT ECOVIDA R JARDIM Apartamento, 49,56 m2 1444413237888 199.500,00 285.000,00
VICENTE ROBERTO de área privativa, 2 qts,
ALVES DA varanda, a.serv, WC, sl,
SILVA N. cozinha, Equipamento de
Apto. 106 Churrasqueira, Rede
TORRE 2 Interna de Gás, Piscina,
Outros Salões de Lazer,
Quadra Poliesportiva.
IPTU:
23241129120300206415
Ofício: 1
220 COND RES DOM RUA PADROEIRA Apartamento, 55,34 m2 1555537522594 169.694,00 230.000,00
LUGO ACHILES de área privativa, 2 qts,
BELLINE a.serv, WC, sl, cozinha, 1
N. 336 vaga de garagem, Vaga
Apto. 1005 de garagem nº 117.
BL 01 IPTU:
23241421711490108601
Ofício: 01
221 EMPREENDIMENTO AVENIDA SAO Apartamento, 49,27 m2 8555538937257 171.000,00 228.000,00
TERRAÇO JOAO PEDRO de área privativa, 2 qts,
QUITAÚNA PAULO II varanda, a.serv, WC, sl,
N. 670 cozinha, 1 vaga de
Apto. 1004 garagem, Condominio
TORRE 03 possui equipamento de
churrasqueira, rede
interna de gás, piscina,
guarita, salão de festas e
IPTU:
23232326501050308404
Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: RIBEIRAO PRETO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
222 EDIFICIO TIMES AVENIDA JARDIM Sala, 67,34 m2 de 10145800 413.649,00 570.000,00
SQUARE PRESIDENTE AMERICA área privativa, 2
BUSINESS VARGAS N. WCs, sl, cozinha, 2
2121 SALA vagas de garagem,
2001 Ar Condicionado,
19.185 v022 micro 46
Guarita, Pilotis.
IPTU: 277613
Ofício: 02
223 AVENIDA JARDIM Sala, 133,29 m2 de 10145801 435.420,00 600.000,00
PRESIDENTE AMERICA área total, 68,29 m2
VARGAS N. de área privativa, 2
2121 SALA WCs, sl, cozinha.
2008 IPTU: 277620
Ofício: 02
224 EDIFICIO TIMES AVENIDA JARDIM Sala, 64,69 m2 de 10145802 322.500,00 430.000,00
SQUARE PRESIDENTE AMERICA área privativa, 2
BUSINESS VARGAS N. WCs, sl, cozinha, 2
2121 SALA vagas de garagem,
2009 Ar Condicionado,
Guarita. IPTU:
277621 Ofício: 02
225 RUA NEIDE DO RESIDENCIAL Casa, 46,96 m2 de 1555537228092 132.430,00 205.000,00
REGO OSORIO LILIANA área privativa,
N. 65 QD 04 LT TENUTO 200m2 de área do
20 ROSSI terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem. IPTU:
330467 Ofício: 01
Estado: SP
Cidade: SALTO DE PIRAPORA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
226 LOT JD SANTA RUA SALTO DE Casa, 62 m2 de área 8444409602117 105.103,05 175.171,76
HELENA HELENA PIRAPORA privativa, 140m2 de área
LOPES DE do terreno, 2 qts, 2 WCs,
ALMEIDA N. sl, cozinha, 01 dos quartos
21 QD M LT é suíte. IPTU:
29 003416017551 Ofício: 2
Estado: SP
Cidade: SAO CARLOS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
227 SPAZIO MONT AVENIDA DISTRITO Apartamento, 98,94 m2 8555522728440 101.268,01 160.845,00
AZUL DOUTOR INDUSTRIAL de área total, 42,69 m2
HEITOR MIGUEL de área privativa, 2 qts,
JOSÉ REALI ABDELNUR WC, sl, cozinha, 1 vaga
N. 1425 de garagem, Rede
Apto. 303 BL Interna de Gás, Portaria
5 e/ou Guarita. IPTU:
05098001001 Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: SAO JOSE DO RIO PRETO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
228 CONDOMINIO RUA WANDERLEY VILA Apartamento, 41,85 8555538298955 99.000,00 165.000,00
RESIDENCIAL DAS LIBERIO TELLES N. SAO m2 de área privativa,
FLORES I 915 Apto. 102 BL JORGE 2 qts, a.serv, WC, sl,
04, QD A, LT 03 cozinha. IPTU:
261161054 Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS
Venda Avaliação
(R$) (R$)
229 SOLAR DOS RUA RESIDENCIAL Casa, 66,54 m2 de área 8444410969509 170.737,80 264.300,00
IPÊS PASTOR BOSQUE DOS privativa, 87,29m2 de
19.185 v022 micro 47

JOSE IPES área do terreno, 2 qts,

FREIRE varanda, a.serv, 2 WCs,
MACIEL sl, lavabo, cozinha, 2
PARENTE vagas de garagem, Vaga
N. 58 CS 09 de garagem nº V09A e
V09B. Espaço com
churrasqueira privativo.
IPTU: 62026600120000
Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: SAO PAULO
Venda Avaliação
(R$) (R$)
230 RUA LUIS CIDADE Casa, 110 m2 de área 1444401492101 322.500,00 430.000,00
BARBALHO SATELITE total, 110 m2 de área
BEZERRA N. SANTA privativa, 240m2 de área
459 BARBARA do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha, 3 vagas
de garagem, O imóvel
possui o seguinte
processo judicial
relacionado:
00063811320154036100.
IPTU: 15109900204
Ofício: 9
231 COND COREIA RUA DINAH CIDADE Apartamento, 34,62 m2 8444422637018 70.837,50 125.000,00
DO NORTE GONCALVES TIRADENTES de área privativa, 2 qts,
BRANDAO N. a.serv, WC, sl. IPTU:
126 Apto. 24511401487 Ofício: 7
24B
232 COND RES DEZ RUA JARDIM Apartamento, 46,07 m2 8555536378749 144.587,35 222.442,08
TIQUATIRA HENRIQUE AMERICA DA de área privativa, 2 qts,
CASELA N. PENHA a.serv, WC, sl, cozinha, 1
54 Apto. 38 vaga de garagem. IPTU:
TR II 06224413037 Ofício: 12
233 PRAÇA DO SOL RUA JARDIM DO Apartamento, 49,63 m2 8555537863330 126.000,00 180.000,00
- GUAINAZES MOREIRA DIVINO de área privativa, 2 qts,
NETO N. 456 a.serv, WC, sl, cozinha, 1
Apto. 33 BL E vaga de garagem. IPTU:
23603401806 Ofício: 7
Estado: SP
Cidade: SERRA NEGRA
(R$) (R$)
234 RUA PRUDENTE CENTRO Apartamento, 310 m2 de área 10145475 665.513,34 917.064,00
DE MORAIS N. privativa, Averbação de penhora
51 Apto. 71 ED em Av.13 e Av.15 da certidão de
SINHARINHA matrícula do imóvel-
Regularização do referido
gravame por conta do
comprador. IPTU:
01010110355025 Ofício: 01
Estado: SP
Cidade: TABOAO DA SERRA
Venda Avaliação
(R$) (R$)
235 RUA JARDIM Casa, 112,5 m2 de área 8444414395116 300.390,00 465.000,00
MARIA KUABARA privativa, 3 qts, a.serv, 2
SIMAO WCs, sl, lavabo, cozinha.
SILVA N. IPTU:
91 LT 09 362326263710154000002
QD 12 Ofício: 1
236 CONJ HAB R PARQUE Apartamento, 58,59 m2 de 1444406259251 120.250,00 185.000,00
VALE DOS HELENA PINHEIROS área privativa, 3 qts, a.serv,
19.185 v022 micro 48

PINHEIROS MORAES WC, sl, cozinha, 1 vaga de

DE garagem, Equipamento de
OLIVEIRA Segurança, Rede Interna de
N. 320 Gás, Playground, Portaria
Apto. 1 BL e/ou Guarita, Salão de
32 Festas, Quadra Poliesportiva.
IPTU:
362326362330120320013
Ofício: 1
Estado: SP
Cidade: TATUI
Venda Avaliação
(R$) (R$)
237 RUA JARDIM Casa, 93 m2 de área 8444410559360 147.288,00 228.000,00
SALGADO AEROPORTO total, 93 m2 de área
FILHO N. 40 privativa, 150m2 de área
do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha, 1 vaga
de garagem. Ofício: 1
19.185 v022 micro 49

ANEXO III – TERMO DE ARREMATAÇÃO
LEILÃO PRESENCIAL LEILÃO ONLINE
1 – IMÓVEL ARREMATADO
Identificação do imóvel Agência de Contratação
Endereço do imóvel Complemento
CEP Bairro Cidade UF
2 – IDENTIFICAÇÃO DO ARREMATANTE
ARREMATANTE 1
Nome do arrematante CPF/CNPJ
CEP UF Cidade Bairro
Endereço Complemento
Telefone residencial Telefone comercial Celular e-mail
( ) ( ) ( )
Nome do cônjuge CPF
ARREMATANTE 2
Telefone residencial Telefone comercial Celular e-mail
( ) ( ) ( )
19.185 v022 micro 50

3 – FORMA DE PAGAMENTO
(A) Valor de recursos próprios em dinheiro - R$

(por extenso)
(B) FGTS - R$
(por extenso)
(C) Financiamento – CCFGTS/CCSBPE/PRÓ-COTISTA - R$

(por extenso)
(D) Total da Oferta - R$

(por extenso)
4 – DECLARAÇÃO
Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de financiamento, utilização de FGTS ou
compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes do edital.
Declaro que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com
os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação.
Declaro estar ciente que sob o imóvel podem pender débitos (IPTU/ITR e Condomínio) e/ou pendências diversas. Tais
débitos são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA da seguinte forma: para as aquisições à vista, apenas os
débitos gerados até a data do pagamento da compra efetuado pelo arrematante; para casos de financiamento ou
utilização de saldo do FGTS, apenas os débitos gerados até a data da assinatura do contrato. E que compete ao
arrematante efetuar o levantamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel e disponibilizar para CAIXA,
conforme orientado no item 16 desse edital.
Declaro estar ciente de que sobre o imóvel pode pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m)
informada(s) no anúncio de oferta do imóvel.
Declaro que aceito reverter, em favor da CAIXA, a título de multa, o valor correspondente a 5% do lance ofertado nos
casos de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas no Edital. E declaro
que, nestes mesmos casos, não haverá devolução do valor pago a título de comissão ao leiloeiro.
Declaro não ser dirigente da CAIXA ou empregado que atue na SUBAN, GEMOB, CEMAB, GESEC, CEVEN, GEOPE,
CEOPE/RE, CEOPE/SP, SULOG, GEINF, CEINF, SUHAB, GEHPA; GEHAB; GIHAB, CIHAR SUADI, GEGAD ou
CESAV, nem tampouco possuo vínculo de parentesco com dirigente da CAIXA ou com empregado das unidades
relacionadas acima. (cônjuge e/ou companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consanguinidade ou
afinidade, até o terceiro grau, nos termos dos artigos 1.591 a 1.595, da Lei nº 10.406/2002 – Código Civil).
Declaro que os dados cadastrais ora informados são verdadeiros e AUTORIZO, desde já, o seu USO pela CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL – CEF, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ nº
00.360.305/0001-04, e a disponibilização à Rede Credenciada (CCA, Corretores/Imobiliárias), com a finalidade de
viabilizar a aquisição de imóveis CAIXA, com utilização ou não de financiamento habitacional ou saldo conta vinculada
de FGTS.
Autorizo a CAIXA, nos termos da Resolução CMN nº 3.658, de 17.12.2008, a consultar as informações consolidadas
relativas à minha pessoa, constantes no Sistema de Informações de Créditos (SCR) do BACEN, bem como fornecer
informações sobre as operações de crédito realizadas com a CAIXA, no sentido de compor o cadastro do já citado
Sistema.
Autorizo a inclusão e divulgação dos meus dados (Nome, CPF) na Ata de Arrematação e nos documentos de
divulgação do resultado.
Autorizo o arquivamento dos meus dados pessoais, a fim de facilitar os processos de negociação e transações
comerciais, pela antecipação de informações a meu respeito.
Autorizo o arquivamento dos meus dados pessoais e de idoneidade na SERASA – Centralização de Serviços dos
Bancos S/A, que pode dele se utilizar, respeitadas as disposições legais em vigor.
Autorizo a CAIXA a realizar consulta e débito em minha conta vinculada de FGTS, quando se fizer necessário à
aquisição do bem imóvel.
19.185 v022 micro 51

Autorizo a CAIXA a utilizar o meu endereço eletrônico (e-mail), telefones e outros meios de comunicação para envio de
notificações, informações e outros comunicados.
, de de
Assinatura do Arrematante Assinatura do Arrematante
Assinatura do Leiloeiro
19.185 v022 micro 52

ANEXO IV – TERMO DE DESISTÊNCIA
Eu, , tendo participado da Licitação CAIXA nº , para aquisição do imóvel situado na , venho tornar
pública minha desistência da referida aquisição.
Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à disputa aberta
supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no edital de Licitação
CAIXA.
, de de
Local/data
Assinatura do arrematante Assinatura, sob carimbo, do representante da CAIXA

Nome:
Nome:
19.185 v022 micro 53

ANEXO V – PROPOSTA DE VENDA DIRETA
1 – IMÓVEL PRETENDIDO:
CHB Item nº Agência de Contratação
Endereço do imóvel
Cidade UF
2 – IDENTIFICAÇÃO DO ARREMATANTE
ARREMATANTE 1
Tel residencial Tel comercial Celular E-mail
ARREMATANTE 2
Nome do arrematante 2 CPF/CNPJ
Tel residencial Tel comercial Celular E-mail
3 – INTERMEDIAÇÃO DE CORRETOR/IMOBILIÁRIA Sim Não
Nome do corretor/imobiliária credenciada(o) CRECI CPF/CNPJ
4 – CONTA DE BLOQUEIO CAUÇÃO
Agência Operação Nº da Conta Valor Bloqueado
Atendimento Comercial e Suporte Tecnológico:

4004 0104 - Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800 104 0104 - demais regiões
SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informações, reclamações, sugestões e elogios)
Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 726 2492
Ouvidoria: 0800 725 7474 – www.caixa.gov.br
19.185 v022 micro 54
5A – FORMA DE PAGAMENTO
(A) Valor do sinal pago à vista - R$

(por extenso)
(B) Valor a complementar À VISTA - R$

(por extenso)
(C) FGTS - R$
(por extenso)
(D) Financiamento – CCFGTS/CCSBPE/PRÓ-COTISTA - R$

(por extenso)
(E) Total da Oferta - R$

(por extenso)
6 – DECLARAÇÃO
Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de financiamento, utilização de FGTS ou
compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes do edital.
Declaro que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com
os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação.
Declaro estar ciente que sob o imóvel podem pender débitos (IPTU/ITR e Condomínio) e/ou pendências diversas. Tais
débitos são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA da seguinte forma: para as aquisições à vista, apenas os
débitos gerados até a data do pagamento da compra efetuado pelo arrematante; para casos de financiamento ou
utilização de saldo do FGTS, apenas os débitos gerados até a data da assinatura do contrato. E que compete ao
arrematante efetuar o levantamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel e disponibilizar para CAIXA,
conforme orientado no item 16 desse edital.
Declaro estar ciente de que sobre o imóvel pode pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m)
informada(s) no anúncio de oferta do imóvel.
Declaro que aceito reverter, em favor da CAIXA, a título de multa, o valor correspondente a 5% do lance ofertado nos
casos de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas no Edital. E declaro
que, nestes mesmos casos, não haverá devolução do valor pago a título de comissão ao leiloeiro.
Declaro não ser dirigente da CAIXA ou empregado que atue na SUBAN, GEMOB, CEMAB, GESEC, CEVEN, GEOPE,
CEOPE/RE, CEOPE/SP, SULOG, GEINF, CEINF, SUHAB, GEHPA; GEHAB; GIHAB, CIHAR SUADI, GEGAD ou
CESAV, nem tampouco possuo vínculo de parentesco com dirigente da CAIXA ou com empregado das unidades
relacionadas acima. (cônjuge e/ou companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consanguinidade ou
afinidade, até o terceiro grau, nos termos dos artigos 1.591 a 1.595, da Lei nº 10.406/2002 – Código Civil).
Declaro que os dados cadastrais ora informados são verdadeiros e AUTORIZO, desde já, o seu USO pela CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL – CEF, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ nº
00.360.305/0001-04, e a disponibilização à Rede Credenciada (CCA, Corretores/Imobiliárias), com a finalidade de
viabilizar a aquisição de imóveis CAIXA, com utilização ou não de financiamento habitacional ou saldo conta vinculada
de FGTS.
Autorizo a CAIXA, nos termos da Resolução CMN nº 3.658, de 17.12.2008, a consultar as informações consolidadas
relativas à minha pessoa, constantes no Sistema de Informações de Créditos (SCR) do BACEN, bem como fornecer
informações sobre as operações de crédito realizadas com a CAIXA, no sentido de compor o cadastro do já citado
Sistema.
Autorizo a inclusão e divulgação dos meus dados nesta proposta e nos documentos de divulgação do resultado (Nome,
CPF).

19.185 v022 micro 55
Autorizo o arquivamento dos meus dados pessoais, a fim de facilitar os processos de negociação e transações
comerciais, pela antecipação de informações a meu respeito.
Autorizo o arquivamento dos meus dados pessoais e de idoneidade na SERASA – Centralização de Serviços dos
Bancos S/A, que pode dele se utilizar, respeitadas as disposições legais em vigor.
Autorizo a CAIXA a realizar consulta e débito em minha conta vinculada de FGTS, quando se fizer necessário à
aquisição do bem imóvel.
Autorizo a CAIXA a utilizar o meu endereço eletrônico (e-mail), telefones e outros meios de comunicação para envio de
notificações, informações e outros comunicados.
, de de
Local/Data
Assinatura do Arrematante
7 – PREENCHIMENTO PELA CAIXA:
Licitação: ITEM Nº IMÓVEL
Licitação número / ano - CPA/CPVE / UF
Assinatura do empregado CAIXA Assinatura da Gerência

19.185 v022 micro 56
ANEXO VI – CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA, À VISTA, DE IMÓVEL

URBANO, COM VALOR INFERIOR A 30 SALÁRIOS MÍNIMOS (ARTIGO 108 DO CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO)
Por este instrumento particular de compra e venda de imóvel urbano, fundamentado no artigo 108 do Código Civil, por
tratar-se de imóvel com valor inferior a 30 salários mínimos, as partes adiante mencionadas e qualificadas têm, entre si,
justo e contratado a presente operação de compra e venda, mediante cláusulas, termos e condições seguintes:
CAIXA - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de Empresa Pública, dotada de
personalidade jurídica de direito privado, criada e constituída pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69 e Decreto-Lei nº
66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei 1259, de 19/02/73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente
contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lote 3/4, em Brasília/DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04,
doravante denominada VENDEDORA, neste ato representada por seu procurador (nome), (qualificação), (identidade) e
(CPF/CNPJ), conforme procuração lavrada em notas do Ofício de (Ofício), (livro), (folhas), (data), a seguir designada
simplesmente OUTORGANTE VENDEDORA e de outro lado, como OUTORGADO(S) COMPRADOR(ES) (nome),
(qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ), residente(s) e domiciliado(s) na cidade de , juridicamente capaz(es),
adiante denominado(s) simplesmente COMPRADOR(ES).
Pela VENDEDORA foi dito na presença das testemunhas abaixo relacionadas:
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL – A VENDEDORA declara que é senhora e legítima possuidora do imóvel que
assim se descreve e caracteriza: , havido conforme registro nº , na matrícula nº do Ofício de
Registros de Imóveis da Comarca .
CLÁUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA – A VENDEDORA, pela presente, e na melhor forma de direito, tem
justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem ao(s) COMPRADOR(ES), o imóvel anteriormente descrito e
caracterizado, que declara que pode(m) haver débito(s) condominial(is) e/ou tributário(s), como IPTU e taxas, pelos
quais responsabiliza-se pelo pagamento, conforme a Lei 13.303/2016, relativo ao imóvel objeto do presente instrumento
tal como o possui, no estado em que se encontra, pelo preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato,
por meio de depósito/boleto, efetuado em favor da VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s)
COMPRADOR(ES). O preço acima referido corresponde ao lance vencedor na Licitação CAIXA nº , data de
. . , nº , nos termos do edital de licitação, o qual a este se vincula, conforme a Lei nº
13.303/2016.
CLÁUSULA TERCEIRA - DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL – O(s) COMPRADOR(ES) aceita(m) a presente venda, nos
termos e condições acima estipulados, e declara(m) que está(ao) adquirindo o imóvel acima descrito no estado de
conservação e ocupação em que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou
futura, quanto a sua recuperação e/ou reforma, ficando, também, de sua responsabilidade, as providências de
desocupação do imóvel e despesas necessárias à lavratura da escritura, de ITBI, Laudêmio e resgate de aforamento,
bem como as de caráter de consumo pessoal tais como o consumo da unidade/imóvel com água, energia e/ou gás,
dentre outras despesas não vinculadas ao imóvel como honorários, custas judiciais, tarifas e custos oriundos da relação
contratual entre terceiros, quando ocupado por terceiros. Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de
sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e as demais taxas incidentes sobre
o imóvel, que se encontrem em atraso na data de aquisição.
CLÁUSULA QUARTA - DA POSSE, DOMÍNIO E AÇÃO – Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, a
VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral, irretratável e irrevogável quitação, transferindo-lhe o
domínio, direito e ação sobre o imóvel ora vendido, não só por força deste contrato, como em virtude da “Cláusula
Constituti" obrigando-se, por si e sucessores, a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo
responder por evicção de direito.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Sobrevindo decisão transitada em julgado que decrete a anulação do título aquisitivo
(Consolidação da Propriedade/Carta de Arrematação e/ou Adjudicação) ou que declare a perda da propriedade por
usucapião, o presente contrato se resolve de pleno direito. Nesse caso, a VENDEDORA devolve ao arrematante os
valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como
caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas decorrentes da compra e venda,
despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias.
PARÁGRAFO SEGUNDO – A evicção ora pactuada não gera indenização por perdas e danos.

19.185 v022 micro 57
CLÁUSULA QUINTA - DISPENSA DE CERTIDÕES – O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDORA em comum acordo,

declara(m) que dispensam a apresentação dos documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, inclusive as
certidões fiscais e de feitos ajuizados, substituindo-as pela Certidão Atualizada de Inteiro Teor da matrícula,
apresentando, neste ato, o comprovante de recolhimento do ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
PARÁGRAFO ÚNICO – Quando for expressamente prevista pela Legislação Estadual, as certidões fiscais e de feitos
ajuizados deverão ser apresentadas para o registro, sem prejuízo de outras exigidas pelo Registro de Imóveis.
CLÁUSULA SEXTA - DO REGISTRO – O(s) COMPRADOR(ES) obriga(m)-se a proceder ao registro da presente

escritura no Registro de Imóveis competente, no prazo de 30 dias (trinta) dias, a contar do recebimento deste
documento.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Na hipótese de não ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o registro do presente
contrato, bem como o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, no prazo estipulado no caput desta
cláusula, fica facultado à CEF promover tal registro, imputando ao(s) COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato,
independentemente de notificação.
PARÁGRAFO SEGUNDO – O(s) COMPRADOR(ES) ficam sujeitos à inclusão no Cadastro Informativo de Pessoas
Físicas e Jurídicas com Relacionamento com a CAIXA (CONRES) e nos cadastros restritivos de crédito (SPC e
SERASA), nos casos de descumprimento do caput desta cláusula e do não ressarcimento à CAIXA das despesas
decorrentes do referido registro.
CLÁUSULA SÉTIMA – É Competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir questões
decorrentes do presente contrato.
O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDOR(ES) estão de pleno acordo com as cláusulas, termos e condições deste
instrumento e por acharem conforme, assinam o presente em 4 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as
testemunhas, de tudo cientes:
, de de
Local/Data
Assinatura do arrematante Assinatura do arrematante

Nome: Nome:
CPF: CPF:
Assinatura, sob carimbo, da vendedora

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Testemunhas
Nome: Nome:
CPF: CPF:

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ANEXO VII – CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA À VISTA, DE IMÓVEL
URBANO COM AÇÃO JUDICIAL E COM VALOR INFERIOR A 30 SALÁRIOS MÍNIMOS (ARTIGO 108 DO CÓDIGO
CIVIL BRASILEIRO) – IMÓVEL COM AÇÃO JUDICIAL.
Por este instrumento particular de compra e venda de imóvel urbano, fundamentado no artigo 108 do Código Civil, por
tratar-se de imóvel com ação judicial e com valor inferior a 30 salários mínimos, as partes adiante mencionadas e
qualificadas têm, entre si, justo e contratado a presente operação de compra e venda, mediante cláusulas, termos e
condições seguintes:
CAIXA - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de Empresa Pública, dotada de
personalidade jurídica de direito privado, criada e constituída pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69 e Decreto-Lei nº
66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei 1259, de 19/02/73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente
contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lote 3/4, em Brasília/DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04,
doravante denominada VENDEDORA, neste ato representada por seu procurador (nome), (qualificação), (identidade) e
(CPF/CNPJ), conforme procuração lavrada em notas do (Ofício), (livro), (folhas), (data), substabelecimento lavrado em
notas do (Ofício), (livro), (folhas), (data), a seguir designada simplesmente OUTORGANTE VENDEDORA e de outro
lado, como OUTORGADO(S) COMPRADOR(ES) , (nome), (qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ),
residente(s) e domiciliado(s) na cidade de , juridicamente capaz(es), adiante denominado(s) simplesmente
COMPRADOR(ES).
Pela VENDEDORA foi dito na presença das testemunhas abaixo relacionadas:
CLÁUSULA PRIMEIRA – DO IMÓVEL – A VENDEDORA declara que é senhora e legítima possuidora do imóvel que
Registros de Imóveis da Comarca .
caracterizado, declara que pode(m) haver débito(s) condominial(is) e/ou tributário(s), como IPTU e taxas, pelos quais
responsabiliza-se pelo pagamento nos termos do Edital de Licitação ou Regras da Venda Online, conforme a Lei
13.303/2016, relativo ao imóvel objeto da presente escritura tal como o possui, no estado em que se encontra, pelo
preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito/boleto efetuado em favor da
VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES). O preço acima referido corresponde
ao lance vencedor na Licitação CAIXA nº , data de . . , nº , nos termos do Edital de
licitação, o qual a este se vincula, conforme a Lei nº 13.303/2016.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – O(s) comprador(esse) declaram, neste ato, ter conhecimento da existência da ação judicial
nº / , envolvendo o imóvel, objeto da presente transação, cujo processo tramita perante a Vara Cível
Federal da Circunscrição Judiciária de .
PARÁGRAFO SEGUNDO – O(s) comprador(es) declaram aceitar a presente compra e venda nos termos em que é
efetivada.
sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes sobre o
imóvel, que se encontrem em atraso na data de aquisição.
CLÁUSULA QUARTA - DA POSSE, DOMÍNIO E AÇÃO – Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, ela
VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral e irrevogável quitação, transferindo-lhe(s) o domínio,
direito e ação sobre o imóvel ora vendido, não só por força desta escritura, como em virtude da “Clausula Constituti"
obrigando-se, por si e sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo responder por
evicção de direito.

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usucapião, o presente contrato se resolve de pleno direito. Nesse caso, a VENDEDORA devolve ao adquirente os
despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias
realizadas após a aquisição do imóvel.
CLÁUSULA QUINTA - DISPENSA DE CERTIDÕES – O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDORA em comum acordo,

CLÁUSULA SEXTA - DO REGISTRO – Que o(s) COMPRADOR(ES) obriga(m)-se a proceder ao registro da presente
documento.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Na hipótese de não ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o registro da presente
escritura, no prazo estipulado no caput desta cláusula, fica facultado à CEF promover tal registro, imputando ao(s)
COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato, independentemente de notificação.
CLÁUSULA SÉTIMA - DO FORO - É competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir
questões decorrentes do presente contrato.
O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDOR(ES) estão de pleno acordo com as cláusulas, termos e condições deste
instrumento e por acharem conforme, assinam o presente em 4 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as
testemunhas, de tudo cientes:
, de de
Local/Data
Assinatura do arrematante Assinatura do arrematante

Nome: Nome:
CPF: CPF:
Assinatura, sob carimbo, da vendedora

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Testemunhas
Nome: Nome:
CPF: CPF:

19.185 v022 micro 60
ANEXO VIII – ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA À VISTA
Minuta de Escritura Pública de Compra e Venda à Vista
Saibam quantos esta virem que aos dias do mês de do ano de dois mil e , nesta cidade de ,
neste Serviço Notarial, perante mim, , compareceram as partes entre si justas e contratadas, a saber: de um lado,
como OUTORGANTE VENDEDORA, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Instituição Financeira sob a forma de empresa
pública unipessoal, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo
Decreto Lei 1.259, de 19.02.73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor
Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília - DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada por seu
procurador (nome), (qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ), conforme procuração lavrada em notas do (Ofício), (livro),
(folhas), (data), substabelecimento lavrado em notas do (Ofício), (livro), (folhas), (data); doravante designada CAIXA; e
de outro lado, como OUTORGADO COMPRADOR , (nome), (qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ), doravante
designado simplesmente COMPRADOR; todos juridicamente capazes, reconhecidos e identificados como os próprios
por mim, (titulação do notário ou do preposto por ele designado - por exemplo: Tabelião, Tabelião Substituto, etc.), à
vista dos documentos que me foram apresentados, do que dou fé. E pela VENDEDORA, por seu representante, foi dito
o seguinte:
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL – A VENDEDORA DECLARA que é senhora e legítima possuidora do imóvel que
Registro de Imóveis da Comarca .
caracterizado, declara que pode(m) haver débito(s) condominial(is) e/ou tributário(s), como IPTU e taxas, pelos quais
responsabiliza-se pelo pagamento nos termos do Edital de Licitação ou Regras da Venda Online, conforme a Lei
13.303/2016, relativo ao imóvel objeto da presente escritura, tal como o possui, no estado em que se encontra, pelo
preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito/boleto, efetuado a favor da
VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES). O preço acima referido corresponde
ao lance vencedor na Licitação CAIXA nº , data de . . , nº , nos termos do Edital de
licitação, o qual a este se vincula, conforme a Lei nº 13.303/2016.
sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e as demais taxas incidentes sobre
o imóvel, que se encontrem em atraso na data de aquisição.
CLÁUSULA QUARTA – DA POSSE, DOMÍNIO E AÇÃO – Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, ela
VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral e irrevogável quitação, transferindo-lhe(s) o domínio,
direito, posse e ação sobre o imóvel ora vendido não só por força desta escritura, como em virtude da "Cláusula
Constituti", obrigando-se por si e sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo
responder por evicção de direito.
usucapião, o presente contrato se resolve de pleno direito. Nesse caso, a VENDEDORA devolve ao arrematante os
despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias,
realizadas após a data da aquisição do imóvel.
CLÁUSULA QUINTA – DISPENSA DE CERTIDÕES – O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDORA em comum acordo,

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CLÁUSULA SEXTA – DO REGISTRO – Que o(s) COMPRADOR(ES) obriga(m)-se a proceder ao registro da presente
documento.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Na hipótese de não ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o registro da presente
escritura, no prazo estipulado no caput desta cláusula, fica facultado à CEF promover tal registro, imputando ao(s)
COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato, independentemente de notificação.
CLÁUSULA SÉTIMA – DO FORO – É competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir
questões decorrentes da presente escritura.
Pelo(s) COMPRADOR(ES) foi dito que aceita(m) esta escritura em todos os seus expressos termos, por se achar de
pleno acordo com o ajustado e contratado entre si e a VENDEDORA.
Apresentado e arquivado neste Tabelionato (ou Escrivania): (relação de documentos conforme a práxis do notário e as
exigências legais).
ASSIM CONVENCIONADOS E CONTRATADOS pediram lhes lavrasse esta escritura, que lhes sendo lida, acharam
conforme, e foi aceita em tudo por aqueles que, reciprocamente, outorgaram e assinam.
, de de
Local/Data
Assinatura da Vendedora Assinatura do Comprador

Nome: Nome:

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ANEXO IX – INFORMAÇÕES AO COMPRADOR A RESPEITO DE DÉBITOS E PENDÊNCIAS INCIDENTES SOBRE

OS IMÓVEIS.
Senhor Cliente Comprador,
1 – No caso de incidência de débitos de condomínio (despesas Propter Rem) incidente sob o imóvel para o qual o
senhor fez proposta, solicitamos orientar o condomínio a enviar a documentação comprobatória para o correio eletrônico
cemab07@caixa.gov.br, conforme orientado a seguir:
 No campo assunto deve ser informado o número do contrato/nome do condomínio (Exemplo:
1444404612340: Condomínio - nomedocondominio);
 Nos casos em que não for possível localizar/conhecer a numeração dos contratos, favor encaminhar
no assunto do e-mail o nome do condomínio, endereço completo e número da unidade. (Exemplo:
nomedocondominio – Rua xxxxx, nº xx, bairro, Cidade/UF - Apto xxx, Bloco xx)
2 – Informar os dados cadastrais do condomínio, a saber:

 Representante (síndico): e-mail e telefone;
 Administradora: Nome, CNPJ, e contatos do Responsável, se for o caso.
3 – Apresentação da documentação comprobatória, relacionada abaixo:

 Declaração de débito de taxa de condomínio, informando o demonstrativo de débito mês a mês, com
o detalhamento da composição do valor da taxa mensal;
 Ata da Eleição do Síndico(a) com prazo de vigência válido, devidamente assinada e registrada em
cartório;
 O condomínio fornece o CNPJ, endereço, responsável, contato e conta bancária do condomínio para
pagamento, se possível, na CAIXA;
 Atas das Assembleias que estabeleceram as cotas condominiais, inclusive cotas extras e fundo de
reserva, se for o caso, referente ao período requerido.
 Contrato válido com administradora/empresa contratada pelo condomínio, se houver;
 Para Associações: Estatuto registrado em cartório de registro de imóveis e ata de assembleia
elegendo a diretoria, com mandato vigente e registrada em cartório.
4 – A documentação é analisada pela CAIXA e a dívida propter rem de responsabilidade da CAIXA é negociada
diretamente com o condomínio.

19.185 v022 micro 63

Edital Licitacao Aberta 6436cb329b46a

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Edital de Licitação CAIXA de Venda de Imóveis – Disputa Aberta

LICITAÇÃO CAIXA Nº 8022/ 2023 - CPVE/RE

1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO CERTAME

1.1 – Local da Sessão: EXCLUSIVAMENTE ONLINE, NO SITE DO LEILOEIRO

19.185 v022 micro 1

3.1 – Podem participar da presente disputa:

 Ato Constitutivo e devidas alterações;

4 – DO PREÇO MÍNIMO E FORMAS DE PAGAMENTO

19.185 v022 micro 3

7 – DOS PAGAMENTOS NO ATO DA SESSÃO DE LANCES

19.185 v022 micro 4

9 – DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO DO CERTAME E DOS RECURSOS

9.1 – O resultado do certame – disputa aberta – é divulgado no site www.caixa.gov.br.

10 – DA HOMOLOGAÇÃO E DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL

11 – DO PAGAMENTO DO LANCE VENCEDOR

19.185 v022 micro 6

16 – DOS DÉBITOS E PENDÊNCIAS INCIDENTES SOBRE OS IMÓVEIS

19.185 v022 micro 8

17 – DO TRATAMENTO DE DADOS CADASTRAIS

19.185 v022 micro 10

19 – CONSTAM DESTE EDITAL:

Anexo I - Aviso de Venda;

Anexo II - Relação de Imóveis;

Anexo III – Termo de Arrematação;

Anexo IV - Termo de Desistência;

Anexo V – Proposta de Venda Direta;

Anexo IX – Informações ao comprador a respeito de débitos e pendências incidentes sobre os imóveis.

RECIFE , 13 de ABRIL de 2023

CN MANUTENÇÃO PARA ALIENAÇÃO DE BENS

19.185 v022 micro 11

ANEXO I – AVISO DE VENDA

COMISSÃO PERMANENTE DE ALIENAÇÃO - CPA/RE

O certame realizar-se-á em 05.05.2023, 10:00h, exclusivamente no site do leiloeiro - www.isaiasleiloes.com.br

Outras informações nos telefones (34) 3814-2286 / (34) 99924-8692.

Assinatura sob carimbo do Gerente da CEMAB

19.185 v022 micro 12

ANEXO II – RELAÇÃO DE IMÓVEIS

Licitação Aberta: 8022 / 2023-CPVE/RE

19.185 v022 micro 13

19.185 v022 micro 14

19.185 v022 micro 15

19.185 v022 micro 16

19.185 v022 micro 17

Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Valor de

IPTU: 6284001 Ofício: 1

19.185 v022 micro 20

Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Valor de

19.185 v022 micro 21

19.185 v022 micro 22

N. 1148 Apto. cozinha, 1 vaga de

19.185 v022 micro 23

19.185 v022 micro 24

19.185 v022 micro 25

19.185 v022 micro 26

19.185 v022 micro 27

Blanc BELMINIO área privativa, 2 qts,

19.185 v022 micro 28

421810327. Ações. IPTU: 485853

19.185 v022 micro 29

Cidade: NOVA FRIBURGO

19.185 v022 micro 31

19.185 v022 micro 32

19.185 v022 micro 33

N. 1956 Apto. Condomínio possui