EDITAL - 0005 - 2018 - CAIXA Rua Dos Prazeres, 144, Apto 401, Bloco 01

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
Grau de sigilo
#Público
EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0005/2018 CPA/RJ
CONDIÇÕES BÁSICAS
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa

pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do
Decreto-Lei 759/69, e constituída pelo Decreto 66.303/70, regendo-se pelo Estatuto
vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4,
lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela
GERÊNCIA DE FILIAL ALIENAR BENS MÓVEIS E IMÓVEIS - GILIE/RJ, aqui por diante
denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará
realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO
OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de RIO DE
JANEIRO, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos
inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e
conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa,
que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas
disposições legais vigentes, em especial os Decretos 21.981/32 e 22.427/33 e Lei
8.666/93, bem como pela Lei 9.514/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus
anexos.
1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO
1.1 – Data e hora da Sessão de Leilão: 26/01/2018 a iniciar-se às 11h.
1.2 – Local da Sessão do Leilão: Auditório da Caixa - Av. Rio Branco, 174 - Subsolo -
Centro - Rio de Janeiro/RJ
1.3 – Leiloeiro Oficial: LEANDRO DIAS BRAME
1.4 – Site do Leiloeiro: www.brameleiloes.com.br
1.5 – Data de divulgação do resultado oficial: 02/02/2018
2 – DO OBJETO
2.1 – Imóveis recebidos em garantia de Alienação Fiduciária, nos contratos inadimplentes,

relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.
2.1.1 – Para os imóveis com ação judicial, conforme Anexo V, recairá sobre a CAIXA o
risco de evicção de direito, nos termos do art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que,
sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da
CAIXA (Consolidação da Propriedade), o contrato que for assinado com o licitante se
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resolverá de pleno direito. Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por
ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do
imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as
demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às
benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel.
2.1.2 – A evicção não gera indenização por perdas e danos.
3 – DA HABILITAÇÃO
3.1 – Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam
as condições estabelecidas neste edital.
3.2 – Não poderão participar da presente licitação empregados da CAIXA que atuem na
SUINP e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como seus
cônjuges e/ou companheiros.
3.3 – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham

relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da
CAIXA que atue na SUINP, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do
ente público a que a CAIXA esteja vinculada.
3.4 – As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele,
cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos
seguintes documentos:
- cédula de identidade;
- CPF;
- comprovante de endereço;
- procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso;
3.5 – As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele,
cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos
seguintes documentos:
- CNPJ;
- Ato Constitutivo e devidas alterações;
- CPF e cédula de identidade do representante;
- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do
documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes
para fazê-lo;
3.6 – Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem

exercer o direito de preferência previsto na Lei 9.514/97
4 – DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO
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4.1 – O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital,
admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou
com financiamento.
4.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da
conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se
inteirar das condições.
4.3 – No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e

os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do
Conselho Curador do FGTS, na data da contratação.
4.3.1 – Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido
para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel,
observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.
4.3.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão

submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do
crédito.
4.3.2.1 – Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até
a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não
contratação dentro do prazo previsto no edital.
4.3.3 – As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:

- Carta de Crédito SBPE;
- Carta de Crédito FGTS;
- Pró-Cotista.
4.4 – Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser
observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.
4.4.1 – O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de

financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor
da proposta e avaliação do imóvel.
4.4.2 – O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do
SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.
4.4.3 – O valor do FGTS não poderá ser utilizado para aquisição de imóvel com ação
judicial.
4.5 – Os imóveis de item 5; 20; 54; 68; 111 e 122, somente poderão receber propostas
para pagamento total à vista.
4.6 – Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de

preferência serão os constantes no Art. 27, §§ 2-B e 3º, da Lei 9.514, excetuando apenas
a comissão de leiloeiro.
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4.7 – O devedor fiduciante que exercer o direito de preferência está sujeito às mesmas
condições de aquisição previstas no presente edital, bem como os respectivos prazos.
5 – DOS LANCES
5.1 – Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades

PRESENCIAL ou INTERNET.
5.2 – A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao

local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.
5.2.1 – Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no

leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por
procuração específica.
5.3 – Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso
identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.
5.3.1 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item
1.4, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e
“senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as
disposições deste edital.
5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em

caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no
sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto
que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.
5.3.3 – Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos
oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação
a esse respeito.
5.4 – Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os
lances ofertados na modalidade PRESENCIAL.
5.5 – Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no
leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados
nos itens 3.4 e 3.5 essenciais para a participação no leilão.
5.5.1 – Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da

sessão de leilão.
5.5.2 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme

instruções no site do leiloeiro.
5.5.3 – A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista
nos itens 3.4 e 3.5, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação
no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.
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5.6 – Antes ou durante o período de realização dos lances, poderá o devedor fiduciante
exercer o direito de preferência, cabendo ao leiloeiro a retirada imediata do lote/imóvel do
leilão, fazendo constar em ata toda situação ocorrida.
6 – DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR
6.1 – Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço
mínimo apresentado no ato do leilão.
6.2 – Não será considerado lance vencedor o exercício do direito de preferência citado na
Lei 9.514/97.
7 – DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO
7.1 – O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro,

correspondente a 5% do lance vencedor.
7.1.1 – O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.
7.2 – O arrematante ou o devedor fiduciante no exercício do direito de preferência paga

ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor
correspondente a 5% do lance ofertado.
7.3 – Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois)
cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao
sinal.
7.4 – O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao

arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a
denúncia criminal e a execução judicial contra ele.
7.4.1 – O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do

leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.
7.5 – Na hipótese do devedor fiduciante requerer a interrupção do leilão e exercer seu

direito de preferência, o imóvel será excluído do leilão e não incidirá comissão do leiloeiro
sobre a aquisição do imóvel realizada com fundamento no art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97.
8 – DA ATA DO LEILÃO
8.1 – Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do
lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais
acontecimentos relevantes.
8.2 – O Termo de Arrematação, que constitui o Anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo
arrematante.
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8.3 – A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.
8.4 – Deverá constar em ata todos os casos em que houver exercício do direito de
preferência pelo devedor fiduciante.
9 – DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL
9.1 – A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão.
9.2 – O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio de afixação da Ata do
Leilão, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste edital.
10 – DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE
10.1 – O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da
divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na
Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte
não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação
necessária para finalização do contrato.
10.1.1 – O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima

estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.
10.1.2 – No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será
considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para
débito.
10.2 – O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação
do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a
venda.
10.3 – O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado

em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público.
10.4 – Serão da responsabilidade do adquirente:
10.4.1 – Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;
10.4.2 – A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias,

declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas,
de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.
10.4.3 – Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao

Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do
instrumento de compra e venda.
10.4.4 – Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na

Prefeitura.
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11 – DA DESISTÊNCIA
11.1 – O arrematante ou devedor fiduciante interessado em desistir da compra do imóvel

ou renunciar ao direito de preferência deverá preencher o Termo de Desistência, que
constitui o Anexo V deste Edital.
12 – DA MULTA
12.1 – Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de

leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de:
12.1.1 – Desistência;
12.1.2 – Não cumprimento do prazo para pagamento;
12.1.3 – Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos

ocasionados pelo arrematante.
12.1.4 – Descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente

Edital.
12.2 – A penalidade acima, referente à conversão em multa do sinal pago, aplica-se

também aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.
13 – DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
13.1 – Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a

data de realização do 2º leilão, para aquisição do imóvel por preço correspondente ao
valor da dívida, somado aos encargos e despesas, aos valores correspondentes ao ITBI e
ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária
no patrimônio da CAIXA, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão,
incumbindo também, ao devedor fiduciante (ex-mutuário) o pagamento dos encargos
tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive custas e
emolumentos (Lei 9.514/97).
13.2 – A não manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão,

será considerado não exercício do direito de preferência à compra.
13.3 – O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo

de 05 (cinco) dias úteis, contados da manifestação de interesse mediante o pagamento do
sinal, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta, conforme Anexo
IV, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista,
bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.
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13.3.1 – Na hipótese de não ser formalizado o negócio por quem exerceu o direito de
preferência, o valor do sinal será revertido à título de multa por frustação ao leilão público.
14 – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
14.1 – Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser
invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço
ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua
regularização.
14.2 – Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-
corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e
serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a
cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas
quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização,
quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.
14.4 – O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente

informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou
foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).
14.4.1 – Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas

condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser
levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente quando o imóvel for arrematado no
2º leilão. Para os imóveis arrematados em 1º leilão os referidos débitos serão pagos pela
CAIXA.
14.5 – Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o
arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.
14.6 – A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da

CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela
houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante
provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.
14.7 – A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for
considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e
condições deste "Edital de Leilão Público – Condições Básicas", bem como submissão às
demais obrigações legais decorrentes.
14.7.1 – O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e

documentos apresentados.
14.8 – A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao

perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência
de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE.
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14.9 – Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do
Leiloeiro público oficial, Sr. LEANDRO DIAS BRAME, no endereço abaixo:
Endereço TRAVESSA DO PAÇO, 23 – SALAS 1211/1212 – CENTRO/RJ Fone
(21)2533-2400.
14.10 – Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital,
fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado de Rio de
Janeiro.
15 – CONSTAM DESTE EDITAL:
Anexo I – Aviso de Venda

Anexo II – Relação dos Imóveis
Anexo III – Termo de Arrematação
Anexo IV – Termo de Aquisição Por Direito de Preferência – Lei 9.514/97
Anexo V – Termo de Desistência
Anexo VI – Relação de Ações Judiciais
RIO DE JANEIRO , 16 de JANEIRO de 2018

Local/data
Assinatura sob carimbo do Gerente de

Filial da GILIE
Nome: LUIS CARLOS TOSTES
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Anexo I – AVISO DE VENDA
Edital de Leilão Público nº 0005/2018/CAIXA/RJ
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens
Móveis e Imóveis – GILIE/RJ, torna público aos interessados que venderá, pela maior
oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do Anexo II, deste Edital, no
estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel(is) recebido(s) em garantia de
Alienação Fiduciária, nos contratos inadimplentes, discriminados no Anexo II do Edital.
O Edital de Leilão Público – Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente

Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados, no período de 16/01/2018 até
26/01/2018 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em Rio de Janeiro, na
Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis – GILIE/RJ situada na Av. Rio Branco,
174 / 18º andar – Centro - Rio de Janeiro/RJ, das 10:00h às 16:00h e no escritório do
Leiloeiro LEANDRO DIAS BRAME, situado na TRAVESSA DO PAÇO, 23 – SALAS
1211/1212 – CENTRO/RJ - Tel: (21) 2533-2400. O edital estará disponível nos sitios
www.brameleiloes.com.br e www.caixa.gov.br
(O Edital estará disponível também, no dia 26/01/2018, no (a) Auditório da CAIXA)
Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos do FGTS,

deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições
gerais.
O Leilão realizar-se-á no dia 26/01/2018, às 11 horas, no Auditório da CAIXA, situado na

Av. Rio Branco, nº 174 / Subsolo – Centro - Rio de Janeiro/RJ, com apresentação de
lances na modalidade presencial e internet.
A divulgação do resultado oficial do leilão será efetuada a partir do dia 02/02/2018 nos
mesmos locais onde foi divulgado o Edital de Condições Básicas.
Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da

GILIE
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Anexo II – RELAÇÃO DE IMÓVEIS
ATENÇÃO: Poderão haver alterações, acréscimo de novas ações judiciais, bem como mudança na
forma de pagamento permitida até a data do leilão.
Lista de Imóveis
Número do 2º Leilão: 0005 / 2018-CPA/RJ
Estado: ES
Cidade: COLATINA
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Valor de Estado de
Venda Avaliação Ocupação
(R$) (R$)
1 RUA LACE Terreno, 895,25 m2 de área total, 1555510237163 169.143,78 575.000,00 Ocupado
MARIO 895,25m2 de área do terreno,
JOSE NÃO É PERMITIDO O USO DO
FERRARI FGTS. IPTU: 01052290350001
LOTE S Matrícula: 15347 Ofício: 1
Estado: ES
Cidade: GUARAPARI
(R$) (R$)
2 CONDOMÍNIO RUA 1 DE KUBITSCHEK Apartamento, 51,38 m2 8555528773430 107.576,71 170.000,00 Ocupado
MORADA DAS JANEIRO N. de área total, 51,38 m2
CÁSSIAS 55 Apto. 1105 de área privativa,
BL 2 6836,67m2 de área do
terreno, POSSUI AÇÃO
DO CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-
MUTUÁRIO. IPTU:
02022570389173
Matrícula: 62586
Ofício: 2
3 CONDOMÍNIO RUA 1º DE KUBITSCHEK Apartamento, 49,23 m2 8555528829508 136.905,89 155.000,00 Ocupado
MORADA DAS JANEIRO N. de área total, 49,23 m2
CÁSSIAS 55 Apto. 1107 de área privativa,
bloco 02 6836,87m2 de área do
terreno. IPTU:
02022570389175
Matrícula: 62527
Ofício: 2
4 EDIFICIO AVENIDA PRAIA DO Apartamento, 37,5 m2 1444401297244 138.813,36 135.000,00 Ocupado
DONA MAR DO MORRO de área total, 37,5 m2 de
GLORIA NORTE N. área privativa, 308m2 de
393 Apto. 203 área do terreno, POSSUI
UMA VAGA DE
GARAGEM,
MATRÍCULA:
37624.PROC.
JUDICIAL:
2013.50.01.103385-1 e
2000.50.01.006219-
8.EXISTE AÇÃO DO
CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-
MUTUÁRIO. IPTU:
03041890014006
Matrícula: 37636
Ofício: 2º
5 LOTEAMENTO RUA SANTA Terreno, 300 m2 de área 1444403652823 243.732,53 165.000,00 Ocupado
BAIRRO AQUIDABAM MONICA total, 300m2 de área do
PARQUE DE N. S/N terreno, EXISTE AÇÃO
SANTA QUADRA 6 L DO CONDOMÍNIO
MÔNICA 29 CONTRA A EX-
19.570 v022 micro 11

MUTUÁRIA.
TERRENO
EDIFICADO SOB
RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR
REGULARIZAR
JUNTO A
PREFEITURA E RGI.
VENDA SOMENTE A
VISTA COM
RECURSOS
PROPRIOS. IPTU:
03060330379000
Matrícula: 17801
Ofício: 2º
Estado: ES
Cidade: ITAGUACU
(R$) (R$)
6 Loteamento RUA K N. ITAGUAÇU Casa, 65,55 m2 de área 8444406669563 93.616,28 108.000,00 Ocupado
residencial Cidade 00 LOTE total, 65,55 m2 de área
Jardim 07, privativa, 177,1m2 de área
QUADRA do terreno. IPTU:
15 030401500007001
Matrícula: 6609 Ofício: 1
Estado: ES
Cidade: SERRA
(R$) (R$)
7 Cond. Recreio RUA COLINA DE Apartamento, 64 m2 de 1444407246293 233.579,43 146.000,00 Ocupado
das Laranjeiras HERMAN LARANJEIRAS área total, 64 m2 de área
C. Clube STERN N. privativa, 30888,32m2 de
371 Apto. área do terreno, PROC:
802 BLOCO 2016.50.06.017426-5.
A IPTU: 21404623
8 RUA COSTA Terreno, 450 m2 de área 1444407363818 177.301,70 152.000,00 Ocupado
JUPIRA DOURADA total, 450m2 de área do
LOTE 06 terreno, NÃO É
QUADRA PERMITIDO O USO DO
XXI FGTS. IPTU:
00330210079001
9 Cond. RUA BELO JARDIM Apartamento, 94,89 m2 de 1555519648786 127.843,26 194.000,00 Ocupado
Residencial Vila HORIZONTE LIMOEIRO área total, 94,89 m2 de
da Serra II N. 186 área privativa, 9920,8m2
Apto. 509 BL de área do terreno,
2 POSSUI AÇÃO DO
CONDOMÍNIO CONTRA
O EX-MUTUÁRIO. IPTU:
00950214082089
10 RUA UM N. JARDIM Apartamento, 45,82 m2 de 8444411191528 120.479,72 94.000,00 Ocupado
145 Apto. LIMOEIRO área total, 45,82 m2 de
205 BLOCO área privativa, 12212m2 de
G RESID. área do terreno, AÇÃO DE
PARQUE CONDOMINIO CONTRA
DOS O
PINHOS III DEVEDOR/FIDUCIANTE
- PROC. 0016379-
20.2016.8.08.07.25. IPTU:
00950262294155
11 COND. PQ RUA MINAS MORADA DE Apartamento, 43,7 m2 de 8444404495517 97.211,81 100.000,00 Ocupado
RESIDENCIAL GERAIS LARANJEIRAS área total, 43,7 m2 de área
DE ATUAL AV privativa, 15281,83m2 de
LARANJEIRAS PAULO área do terreno, PROC.
19.570 v022 micro 12

II PEREIRA JUDICIAL
GOMES 660 2016.50.06.037458-8.
Apto. 303 IPTU: 01070600308027
SETOR B3 Matrícula: 46872 Ofício:
BLOCO 02- 1º
ATUAL NO.
660
Estado: ES
Cidade: VILA VELHA
(R$) (R$)
12 RUA ARACAS Casa, 84 m2 de área 1444404039483 320.929,09 386.000,00 Ocupado
BUENOS total, 84 m2 de área
AIRES N. 79 privativa, 247,5m2 de
QUADRA R área do terreno. IPTU:
LOTE 03 04042740192001
Matrícula: 16548
Ofício: 1
13 RUA ATAIDE Apartamento, 48,08 m2 8555514104930 133.401,88 140.000,00 Ocupado
ANGELO de área total, 48,08 m2
ANTONIO de área privativa,
FERNANDES 12283m2 de área do
N. 320 Apto. terreno. IPTU:
201 TORRE II 0405170371103
Matrícula: 122051
Ofício: 1
14 LOTEAMENTO AVENIDA BALNEARIO Terreno, 360 m2 de área 1555522302712 63.240,69 149.000,00 Ocupado
BALNEÁRIO DO PONTA DA total, 0,01 m2 de área
PONTA DA MARMELO FRUTA privativa, 360m2 de
FRUTA LOTE 05 área do terreno, PROC.
QUADRA 74 JUDICIAL
2016.50.01.010424-
3.NÃO É PERMITIDO
O USO DO FGTS.
IPTU: 03040680090000
Matrícula: 124092
Ofício: 1º
15 Res. Vila Bela AVENIDA COBILANDIA Apartamento, 57,84 m2 8555506244280 68.011,39 113.000,00 Ocupado
OTAVIO de área total, 57,84 m2
BORIN N. de área privativa,
577 Apto. 101 8700m2 de área do
Bloco C terreno, Consta Ação
Judicial com suspensão
do processo a partir de
10/03/2017 - pendência
a ser verificada. IPTU:
05.03.098.0305.033
Matrícula: 49579
Ofício: 1
16 RUA INDUSTRIAL Apartamento, 58 m2 de 8555515390839 99.478,20 150.000,00 Ocupado
CASIMIRO área total, 58 m2 de
DE ABREU área privativa, 0,01m2
N. 90 Apto. de área do terreno, 1
108 vaga de garagem,
PROC:
2013.50.01.006118-8.
VAGA DE GARAGEM
(DESMEMBRADA) Nº
22, MATR. 2884 2ª
ZONA. JUST.
FED. 0006118-
75.2013.4.02.5001.
IPTU: 05040540096008
Matrícula: 2883 Ofício:
2
17 ED. ITAPUA RUA ITAPUA Apartamento, 88,67 m2 1444403163385 354.592,14 325.500,00 Ocupado
DOUTOR de área total, 88,67 m2
JAIR de área privativa,
ANDRADE 2784m2 de área do
N. 188 Apto. terreno, 1 vaga de
19.570 v022 micro 13

407 garagem, PROC.

JUDICIAL
2014.50.01.010825-2.
(NÃO IMPEDITIVA,
EM
16/08/2017).EXISTE
AÇÃO DO
CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-
MUTUÁRIO.EXISTE
1 VAGA DE
GARAGEM SOB A
MATRÍCULA 121.286
NO RGI, SE REFERE
A VAGA Nº 46. IPTU:
01081040353031
Matrícula: 121200
Ofício: 1º
18 RUA ITAPUA Apartamento, 85 m2 de 1016700133919 141.684,37 319.000,00 Ocupado
ITAQUARI área total, 85 m2 de
N. 152 Apto. área privativa,
1704 BLOCO 5772,76m2 de área do
B terreno. IPTU:
01.08.141.0552.068
Matrícula: 57327
Ofício: 1
PROC JUDICIAL
0038961-
54.2017.4.02.5001
19 RUA ITAPUA Apartamento, 60 m2 de 1555531139071 248.552,35 350.000,00 Ocupado
MILTON área total, 60 m2 de
CALDEIRA área privativa, 60m2 de
N. 471 Apto. área do terreno,
605 FRAÇÃO IDEAL
0,019480. IPTU:
01081110488017
Matrícula: 134523
Ofício: 1
20 PRAÇA JARDIM Casa, 200,5 m2 de área 1600000041711 1.190.216,54 368.000,00 Ocupado
JARDINEIRA ASTECA total, 40 m2 de área
N. 35 privativa, 253m2 de
QUADRA O área do terreno,
LOTE 14 EXISTE ÁREA NÃO
AVERBADA A SER
REGULARIZADA
PELO COMPRADOR
JUNTO AO RGI E A
PREFEITURA.VENDA
SOMENTE A VISTA
COM RECURSOS
PROPRIOS. IPTU:
04041930257001
Matrícula: 133980
Ofício: 1
21 RUA JOCKEY DE Apartamento, 51,77 m2 8444403182760 162.912,62 130.000,00 Ocupado
AMAZONAS ITAPARICA de área total, 51,77 m2
N. 501 Apto. de área privativa,
401 BLOCO 7330,83m2 de área do
H terreno, PROC
JUDICIAL 0015274-
82.2016.4.02.5001 ref
Medida Cautelar de
Notificação -. IPTU:
01.10.145.1781.125
Matrícula: 70092
Ofício: 1
22 ED. RUA JOSE PRAIA DA Apartamento, 126,75 1164300003569 213.856,69 470.000,00 Ocupado
RESIDENCIAL PENNA COSTA m2 de área total, 126,75
PRAIA DA MEDINA N. m2 de área privativa,
COSTA 501 Apto. 203 825m2 de área do
terreno, PROC
JUDICIAL
2013.50.01.107647-3 e
2013.50.01.011419-3.2
19.570 v022 micro 14

VAGAS DE
GARAGEM SOB A
MATRÍCULA 80475 E
80476. IPTU:
01080150052007
Matrícula: 80366
Ofício: 1º
23 AVENIDA PRAIA DE Terreno, 675 m2 de área 10002760 1.364.330,91 1.252.794,25 Desocupado
ANTONIO ITAPARICA total, 675 m2 de área
DE privativa, 675m2 de
ALMEIDA área do terreno, Terreno
FILHO N. 35 com construção
QDR 62, inacabada.
LOTE 27 Regularização por conta
do comprador. IPTU:
01.10.031.0477.000
Matrícula: 32622
Ofício: 1º
24 LOT. RIVIERA AVENIDA RIVIERA DA Casa, 109,4 m2 de área 8444402825552 128.336,49 183.000,00 Ocupado
DA BARRA CACHOEIRO BARRA total, 109,4 m2 de área
DE privativa, 150m2 de
ITAPEMIRIM área do terreno, fração
N. 698 LOTE ideal de 0,500000 do
13, QUADRA terreno. IPTU:
03, CASA 02. 03030620212002
Matrícula: 126934
Ofício: 1
25 RUA SANTA Terreno, 659m2 de área 18523 570.310,88 310.000,00 Desocupado
ITAÚNAS PAULA I do terreno, EXISTE
(PAULO AÇÃO NA JUSTIÇA
CEZAR ESTADUAL ES
VINHA) N. MOVIDA PELA
56 LT 09 QD ASSOCIAÇÃO DE
XXI LOT. MORADORES DO
RIVIERA LOT RIVIERA PARK
PARK RESIDENCE
RESIDENCE CONTRA O EX
PROPRIETÁRIO.
IPTU: 03026170302000
Matrícula: 114542
Ofício: 1
Estado: ES
Cidade: VITORIA
(R$) (R$)
26 AVENIDA PRAIA Sala, 21,3 m2 de área 1555518859627 39.279,67 75.000,00 Ocupado
DESEMBARGADOR DO total, 21,3 m2 de área
SANTOS NEVES N. CANTO privativa, 630m2 de área
389 SALA 207 do terreno, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,01294%
DO TERRENO.EXISTE
AÇÃO MOVIDA PELO
CONDOMINIO
CONTRA O EX-
MUTUÁRIO. NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
6331513 Matrícula:
31788 Ofício: 2
Estado: RJ
Cidade: ARRAIAL DO CABO
(R$) (R$)
27 PONTAL CENTRO Terreno, 2025 m2 de área total, 1555525949776 510.934,75 308.089,17 Ocupado
DO 0,01 m2 de área privativa,
ATALAIA 2025m2 de área do terreno,
LOTE Nº IMÓVEL FOREIRO AO
19.570 v022 micro 15

W-43 - MUNICIPIO DE ARRAIAL

MORRO DO CABO. PROC. JUSTIÇA
DO ESTADUAL 0006959-
ATALAIA 84.2011.8.19.0005
IMPETRADO POR
CONDOMINIO PONTAL DO
ATALAIA CONTRA O EX -
MUTUÁRIO. NÃO E
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 1061548
Estado: RJ
Cidade: BARRA DO PIRAI
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número Valor de Valor de Estado de
do bem Venda Avaliação Ocupação
(R$) (R$)
28 RESIDENCIAL RODOVIA DORANDIA Apartamento, 39,2 m2 de 10002487 167.888,17 160.000,00 Ocupado
VILLAGE DAS LUCIO área total, 39,2 m2 de área
AGUAS MEIRA KM privativa, 730,32m2 de área
271 N. S/N do terreno. IPTU:
Apto. 204 02010521881128
BLOCO E Matrícula: 6454 Ofício: 3º
Estado: RJ
Cidade: BELFORD ROXO
(R$) (R$)
29 AVENIDA LOTE Casa, 51,92 m2 de área total, 8409570002330 135.426,20 119.000,00 Ocupado
JOAQUIM DA XV 51,92 m2 de área privativa,
COSTA LIMA 44300m2 de área do terreno,
N. 10101 RUA FRAÇÃO IDEAL DE
R1-4 0,00318452 DO
QUADRA D TERRENO.AÇÃO JUDICIAL
TIPO IV MOVIDA PELO
ÁREA2 CASA CONDOMÍNIO CONTRA O
162 EX-MUTUÁRIO. IPTU:
915423 Matrícula: 3066
Ofício: 3
Estado: RJ
Cidade: CACHOEIRAS DE MACACU
(R$) (R$)
30 RUA CENTRO Casa, 69,95 m2 de área total, 1555511609404 139.415,77 172.394,78 Ocupado
CORUJA 69,95 m2 de área privativa,
LOTE 16 312m2 de área do terreno,
QUADRA D CONDOMINIO BISQUE DE
- PAPUCAIA PAPUCAIA - EST GLEBA
COLEGIO, LOTE
86.FRAÇÃO IDEAL
0,003372DO TERRENO.
IPTU: 02012050160001001
Estado: RJ
Cidade: CAMPOS DOS GOYTACAZES
(R$) (R$)
31 AVENIDA CENTRO Apartamento, 139,75 8444401917046 146.405,36 145.000,00 Ocupado
SETE DE m2 de área total,
SETEMBRO N. 139,75 m2 de área
356 Apto. 202 privativa, 0,01m2 de
área do terreno,
Fração Ideal 0,0833
19.570 v022 micro 16

% DO TERRENO.
IPTU: 139573
Matrícula: 16454
Ofício: 2
32 RUA CENTRO Apartamento, 123,49 1555506783620 281.051,22 450.000,00 Ocupado
CONSELHEIRO m2 de área total,
JOSE 101,44 m2 de área
FERNANDES privativa, 123,49m2
N. 525 Apto. de área do terreno,
1001 PROC. 0003842-
87.2013.8.19.0014.
IPTU: 124997
Matrícula: 11550
Ofício: 7
33 EDIFICIO RIO RUA DOUTOR CENTRO Apartamento, 111,82 1444404810392 267.563,54 415.000,00 Ocupado
PARAIBA LACERDA m2 de área total,
SOBRINHO N. 111,82 m2 de área
255 Apto. 701 privativa, 6400m2 de
BLOCO I área do terreno,
Pendente ação de
condomínio TJRJ.
IPTU: 95012
Matrícula: 4539
Ofício: 7
34 RUA CALDAS PARQUE Terreno, 420 m2 de 10002828 1.069.849,68 546.250,00 Ocupado
VIANA N. 43 CALIFORNIA área total, 420 m2 de
área privativa, 420m2
de área do terreno,
NÃO E PERMITIDO
O USO DO FGTS.
IPTU: 0000011408
Matrícula: 9923
Ofício: 2º
35 RUA DOUTOR PARQUE Terreno, 393 m2 de 10002831 1.029.148,59 338.000,00 Ocupado
FELIPE UEBE CALIFORNIA área total, 393 m2 de
N. 287 área privativa, 393m2
UNIDADE de área do terreno,
CASA 01 NÃO É PERMITIDO
O USO DO FGTS.
IPTU: 0000019092
Matrícula: 1072
Ofício: 2º
36 RUA CORA DE PARQUE Terreno, 561 m2 de 10002836 367.926,67 275.000,00 Ocupado
ALVARENGA CORRIENTES área total, 561 m2 de
N. 16 QUADRA área privativa, 561m2
33, LOTE 16, de área do terreno,
UNIDADE 16 NÃO E PERMITIDO
O USO DO FGTS.
IPTU: 0000015525
Matrícula: 27177
Ofício: 7º
UNIDADE 17 NÃO É PERMITIDO
O USO DO FGTS.
IPTU: 0000216849
Matrícula: 27179
Ofício: 7º
O USO DO FGTS.
IPTU: 0000216850
Matrícula: 27180
Ofício: 7º
19.570 v022 micro 17

O USO DO FGTS.
IPTU: 0000216851
Matrícula: 27181
Ofício: 7º
N. 20 LOTE 20, área privativa, 561m2
UNIDADE 20 de área do terreno,
NÃO É PERMITIDO
O USO DO FGTS.
IPTU: 0000216852
Matrícula: 27182
Ofício: 7º
41 RUA PARQUE Casa, 120 m2 de área 1444401361325 296.950,98 265.000,00 Ocupado
PROFESSORA IMPERIAL total, 120 m2 de área
BLANDINA DE privativa, 318m2 de
MELO N. 395 área do terreno,
CASA 02 Fração ideal
0,800000. IPTU:
182129 Matrícula:
10957 Ofício: 4º
42 RUA PARQUE Apartamento, 46,7 8555521620808 88.093,56 120.000,00 Ocupado
OSVALDINO JOQUEI m2 de área total, 46,7
LIMA RIBEIRO CLUB m2 de área privativa,
N. 36 Apto. 103 21764,48m2 de área
BL 2 do terreno, POSSUI
AÇÃO MOVIDA
PELO
CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-
MUTUÁRIO. IPTU:
0000187166
Matrícula: 29480
Ofício: 2
43 RUA ARTUR PARQUE Casa, 315 m2 de área 1555530166938 697.414,64 480.000,00 Ocupado
EMILIANO LEOPOLDINA total, 315 m2 de área
COSTA N. 344 privativa, 307,08m2
de área do terreno.
IPTU: 152680
Matrícula: 19713
Ofício: 7
PROC JUDICIAL
0003486-
85.2018.4.02.5103
44 RUA RAMIRO PARQUE Loja, 2889,5 m2 de 10002834 2.922.369,53 2.698.943,72 Ocupado
BRAGA N. 252 LEOPOLDINA área total, 2889,5 m2
de área privativa,
2889,5m2 de área do
terreno, NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
0000042326
Matrícula: 19635
Ofício: 7º
45 AVENIDA PARQUE Casa, 59,87 m2 de 8444401582494 63.583,67 144.400,00 Ocupado
ROSA NOVO área total, 59,87 m2
MONTEZANO JOCKEY de área privativa,
DE OLIVEIRA 25500m2 de área do
N. 255 CASA 40 terreno. IPTU:
RESIDENCIAL 180020 Matrícula:
VILLAGE DO 30191 Ofício: 2
SOL
46 RUA OLIMPIO PARQUE Casa, 52,45 m2 de 8555507349868 79.540,70 113.000,00 Ocupado
CORDEIRO NOVO área total, 52,45 m2
DOS SANTOS JOCKEY de área privativa,
N. 21 CASA 2 0,01m2 de área do
terreno, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,50 %
DO TERRENO.
IPTU: 0000177368
Matrícula: 24205
Ofício: 2
47 Cond. Village da RUA QUARUP PARQUE Casa, 52,45 m2 de 8323900000505 190.322,39 132.500,00 Ocupado
Penha II N. 4 PENHA área total, 52,45 m2
19.570 v022 micro 18

CONDOMINIO de área privativa,

RESIDENCIAL 180m2 de área do
VILLAGE II terreno, PROC
JUDICIAL
2014.51.01.013791-
6;. IPTU: 154875
Matrícula: 21540
Ofício: 2
48 LOTEAMENTO RUA VICENTE PARQUE Casa, 79,25 m2 de 1444401514903 192.087,26 161.000,00 Ocupado
SITIO DA JUDICE N. 11 VARANDA área total, 361,4m2
PEDRA CASA 02 DO de área do terreno, 2
CONDOMINIO VISCONDE qts, varanda, a.serv,
HONORIO suite, WC, cozinha,
CONDOMINIO
HONORIO
LOTEAMENTO
SITIO DA PEDRA.
IPTU: 178289
Matrícula: 10985
Ofício: 4
PROC JUDICIAL
0500067-
49.2015.4.02.5153 e
0500067-
49.2015.4.02.5153/01
Estado: RJ
Cidade: DUQUE DE CAXIAS
(R$) (R$)
49 CONJUNTO AVENIDA VILA Apartamento, 45,98 m2 de 8555514399697 82.550,02 93.700,00 Ocupado
RESIDENCIAL REPUBLICA SARAPUI área total, 45,98 m2 de área
25 DE AGOSTO DO privativa, 19052,62m2 de
PARAGUAI N. área do terreno, Fração
475 Apto. 304 Ideal: 0,260417. Possui
BLOCO 7 ação Judicial contra a
CAIXA proc. nº0159404-
18.2017.4.02.5168. IPTU:
1.4.270.097.108 Matrícula:
16150 Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: ITAGUAI
(R$) (R$)
50 Cond. Residencial RUA JONAS CENTRO Casa, 62,11 m2 de área 8444408396947 210.027,99 175.000,00 Ocupado
Villa Verde COSTA total, 62,11 m2 de área
PEREIRA CASA privativa, 1034m2 de
03, MODELO A, área do terreno, fração
BL 2, LT 21, ideal 0,0788. IPTU:
QUADRA P 99996701 Matrícula:
49424 Ofício: 2
Estado: RJ
Cidade: MACAE
(R$) (R$)
51 DOUTOR CENTRO Casa, 79,71 m2 de área 1555514104729 190.869,16 236.000,00 Ocupado
TELIO total, 79,71 m2 de área
BARRETO N. privativa, 315m2 de área
951 FUNDOS do terreno, Fração Ideal:
14619/31500. IPTU:
01.2.003.0157.0002
PROC JODICIAL
0500329-
42.2017.4.02.5116
19.570 v022 micro 19
52 LOTEAMENTO ALAMEDA GLORIA Apartamento, 49,32 m2 de 1555525993937 229.655,41 205.000,00 Ocupado

BAIRRO DA RAIMUNDO área total, 49,32 m2 de
GLORIA CORREA área privativa, 16207m2
(ANTIGA RUA de área do terreno, Fração
J) N. 303 Apto. Ideal 0,00191366 do
203 BLOCO 4 terreno. IPTU:
01611105660339
53 RUA 4 N. 3 QD HORTO Casa, 49,41 m2 de área 1444400617075 179.589,34 161.721,58 Ocupado
3 total, 49,41 m2 de área
privativa, 200m2 de área
do terreno. IPTU:
01710103160001
54 RESIDENCIAL RUA 14 N. 60 IMBOASSICA Casa, 49,41 m2 de área 1555517961240 99.609,29 169.392,36 Ocupado
VILLAGE DA qd 14 lote 19 total, 49,41 m2 de área
SERRA privativa, 200m2 de área
do terreno, VENDA
SOMENTE À VISTA
COM RECURSOS
PRÓPRIOS. IPTU:
0171360195001
55 Loteamento RUA OSEAS LAGOA Casa, 317,36 m2 de área 1555519461112 685.200,19 586.000,00 Ocupado
Condomínio RODRIGUES total, 317,36 m2 de área
Residencial SANTA RITA privativa, 300m2 de área
Vista da Lagoa N. 500 casa 29 do terreno, fração ideal
1/45 do terreno. IPTU:
01619600280029
56 RUA JOSE MIRAMAR Casa, 154,36 m2 de área 1444405589134 434.238,75 381.616,99 Ocupado
BATISTA DE total, 154,36 m2 de área
MATOS N. 386 privativa, 240,05m2 de
área do terreno. IPTU:
01405205080001
57 RUA L 18 atual NOVA Terreno, 997,66 m2 de 1444406514324 206.478,54 200.000,00 Ocupado
ESTRADA CIDADE área total, 997,66m2 de
DAS área do terreno, Fração
LARANJEIRAS Ideal 0,003598. NÃO PE
N. 1280 Qd X - PERMITIDO O USO DO
Unid. 246- FGTS. IPTU:
Rsidencial 01.7.156.0107.0001
Laranjeiras Matrícula: 39044 Ofício: 2
58 AV OTONIEL SAO JOSE Apartamento, 45,24 m2 de 8555524131492 110.707,54 196.000,00 Ocupado
GOMES DO área total, 45,24 m2 de
TAVARES N. BARRETO área privativa,
1287 Apto. 401 15783,15m2 de área do
BL 7 - terreno, Fração Ideal
Residencial Mar 0,003079%. IPTU:
da Irlanda 02.2.278.3429.0271
59 AVENIDA SAO JOSE Apartamento, 45,38 m2 de 1555528170826 175.594,87 122.600,00 Ocupado
OTONIEL DO área total, 45,38 m2 de
GOMES BARRETO área privativa,
TAVARES N. 23335,51m2 de área do
1185 Apto. 104 terreno, FRAÇÃO IDEAL
BL 05 0,207%. IPTU:
02227837280164
60 RUA OTONIEL SAO JOSE Apartamento, 51,95 m2 de 1555526868893 145.993,42 152.855,50 Ocupado
GOMES DO área total, 45,24 m2 de
TAVARES N. BARRETO área privativa, 0,01m2 de
1287 Apto. 107 área do terreno, Fração
BLOCO 2 Ideal: 0,003079301.
Consta ação executiva
Judicial do Condomínio
Residencial Mar de
Irlanda, Processo nº
0003609.09.2017.19.0028.
IPTU: 02.2.278.3429.0047
61 ESTRADA VIRGEM Apartamento, 46,16 m2 de 8555528388757 107.287,94 136.000,00 Ocupado
VIRGEM SANTA área total, 46,16 m2 de
19.570 v022 micro 20
SANTA N. 801 área privativa, 96445m2

Apto. 301 BL de área do terreno,
09A FRAÇÃO IDEAL
0,000858. IPTU: 38277
Estado: RJ
Cidade: MARICA
(R$) (R$)
62 LOTEAMENTO RUA 29 BARROCO Casa, 128,17 m2 de 1444407108850 561.984,69 411.039,00 Ocupado
JARDIM ATUAL RUA (ITAIPUACU) área total, 128,17 m2
ATLANTICO JOSE de área privativa,
CARLOS 600m2 de área do
MARTINS N. terreno, Fração Ideal
2 LOTE 24 de 44%. IPTU:
QUADRA 95 140630 Matrícula:
CASA 2 97289 Ofício: 1
63 RUA CHACARAS Terreno, 1028,5 m2 1444405966000 473.955,05 190.000,00 Desocupado
QUATRO N. DE INOA de área total,
13 LT 13 QD (INOA) 1028,5m2 de área do
17 terreno, NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
76839 Matrícula:
79834 Ofício: 2
64 LOTEAMENTO RUA JARDIM Casa, 109,35 m2 de 8023170013262 137.541,65 269.000,00 Ocupado
JARDIM QUARENTA ATLANTICO área total, 109,35 m2
ATLANTICO E SEIS CENTRAL de área privativa,
QUADRA (ITAIPUACU 480m2 de área do
QUADRA terreno, FRAÇÃO
132 LOTE 46 IDEAL 0,50 DO
CASA 02 TERRENO. IPTU:
122417 Matrícula:
84597 Ofício: 2
65 LOTEAMENTO RUA 69 N. JARDIM Casa, 78,06 m2 de 1444400205826 224.512,92 173.000,00 Ocupado
JARDIM S/N ATLANTICO área total, 78,06 m2
ATLANTICO QUADRA LESTE de área privativa,
338, LOTE (ITAIPUACU) 240m2 de área do
11, CASA 02 terreno, FRAÇÃO
IDEAL 50%. IPTU:
130990 Matrícula:
94388 Ofício: 2
66 RUA 12 N. 1 PRAIA DE Casa, 77,75 m2 de 1444405511437 417.384,61 310.000,00 Ocupado
LT 27 QD 19 ITAIPUACU área total, 77,75 m2
(ITAIPUACU) de área privativa,
480m2 de área do
terreno, FRAÇÃO
IDEAL 0,50 DO
TERRENO. IPTU:
120865 Matrícula:
80484 Ofício: 2
67 RUA DOZE RECANTO Casa, 95,07 m2 de 1444405486815 606.567,03 355.000,00 Ocupado
N. 12 LT 12 DE área total, 95,07 m2
QD 48 - ITAIPUACU de área privativa,
Loteamento (ITAIPUACU) 650m2 de área do
Praia terreno. IPTU: 85690-
Itaipuaçu 968 Matrícula: 21751
Ofício: 2
68 AVENIDA SAO BENTO Casa, 68,59 m2 de 1444400097780 231.777,65 206.000,00 Ocupado
TRES LT 13 DA LAGOA área total, 68,59 m2
QD 48-CASA de área privativa,
03 646m2 de área do
terreno, FRAÇÃO
IDEAL 0,3334 DO
TERRENO.VENDA
SOMENTE A VISTA
COM RECURSOS
PROPRIOS. IPTU:
130086 Matrícula:
93836 Ofício: 2
19.570 v022 micro 21

Estado: RJ
Cidade: NITEROI
(R$) (R$)
69 TRAVESSA BARRETO Comercial, 1030 m2 1555527022599 3.444.999,61 3.100.000,00 Ocupado
JOSE de área total, 1030
BAGUEIRA m2 de área privativa,
LEAL N. 31 1123m2 de área do
terreno, NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
296731 Matrícula:
469 Ofício: 15
PROC JUDICIAL
0004887-
25.2018.4.02.5102
70 RUA ICARAI Apartamento, 74 m2 8293370000656 186.567,71 286.755,00 Ocupado
JOAQUIM de área total, 74 m2
TAVORA N. de área privativa,
131 Apto. 402 0,01m2 de área do
terreno. IPTU:
391318 Matrícula:
24873 Ofício: 9
71 LOTEAMENTO CONDOMINIO ITAIPU Casa, 356 m2 de área 18587 906.573,20 1.385.000,00 Ocupado
VALE DE VALE DE total, 356 m2 de área
ITAIPU II ITAIPU - RUA privativa, 574,8m2 de
UM N. 117 área do terreno,
LOTE 06 PROC. JUDICIAL
QUADRA E 2016.51.02.173904-8.
EM 16/08/2017.
IPTU: 1747187
Matrícula: 20946
Ofício: 16
Estado: RJ
Cidade: NOVA FRIBURGO
(R$) (R$)
72 RUA BRAUNES Apartamento, 1444404351452 407.077,21 396.000,00 Ocupado
ADELINO 172,33 m2 de área
ARAUJO DE total, 172,33 m2 de
BARROS N. 66 área privativa,
Apto. 204 12810m2 de área do
terreno. IPTU:
05433000660084
Matrícula: 19572
Ofício: 4
73 RUA CONSELHEIRO Apartamento, 1444401744976 311.942,09 291.000,00 Ocupado
ALBERTINO PAULINO 184,03 m2 de área
QUADRO total, 184,03 m2 de
GAMA N. 78 área privativa,
Apto. 720m2 de área do
COBERTURA terreno, EXISTE
2 COND. ED. PROCESSO
JOÃO MOVIDO PELO
CORREA CONDOMINIO
CONTRA O EX
MUTUÁRIO.
IPTU:
08455000780253
Matrícula: 11865
Ofício: 2
Estado: RJ
Cidade: PATY DO ALFERES
19.570 v022 micro 22
(R$) (R$)
74 LOTEAMENTO RUA B PATY DO Casa, 69,94 m2 de área 8444400726980 113.526,96 115.000,00 Ocupado
VILLE D MONTE LOTE 23 ALFERES total, 69,94 m2 de área
ALEGRE QUADRA C privativa, 600m2 de
0018960 Matrícula:
1846 Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: RIO BONITO
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número Valor de Valor de Estado de
do bem Venda Avaliação Ocupação
(R$) (R$)
75 RUA CENTRO Casa, 362 m2 de área total, 362 10002628 1.273.569,04 957.000,00 Ocupado
DOUTOR m2 de área privativa, 336m2 de
JOÃO área do terreno, NÃO É
BATISTA PERMITIDO O USO DO FGTS.
N. 211 IPTU: 0150210515001001
Matrícula: 6094 Ofício: 2º
Estado: RJ
Cidade: RIO DAS OSTRAS
(R$) (R$)
76 Lot. Atlantica RUA CAMPO DE ATLANTICA Apartamento, 64,29 1444404160088 235.953,56 250.000,00 Ocupado
ANCHOVA N. 243 m2 de área total,
Apto. 303 LT 6 QD 64,29 m2 de área
14 privativa, 720m2 de
área do terreno,
Fração Ideal
0,073832 DO
TERRENO. IPTU:
01.5.292.0177.012
Matrícula: 22025
Ofício: 1
77 LOTEAMENTO RUA FELIX ENSEADA Casa, 70 m2 de 1555534245158 281.153,91 225.971,03 Ocupado
ENSEADA DAS PACHECO N. 220 DAS área total, 70 m2 de
GAIVOTAS CASA 1 - LT 12 GAIVOTAS área privativa,
QD 55 608m2 de área do
terreno, Fração
Ideal 1/5 DO
TERRENO. IPTU:
01.4.061.0316.001
Matrícula: 25643
Ofício: 1
78 RUA BARRA DO JARDIM Casa, 64,32 m2 de 1444408360790 372.970,10 241.000,00 Ocupado
PIRAI N. 450 MARILEA área total, 64,32 m2
CASA 03 de área privativa,
158,97m2 de área
do terreno,
FRAÇÃO IDEAL
DE 0,3028% DO
TERRENO. IPTU:
0150410116003
Matrícula: 26917
Ofício: 1
79 RESIDENCIAL RUA BANGU N. NOVA Apartamento, 47,62 1555523761583 126.064,36 134.000,00 Ocupado
MARE D ORO 1240 Apto. 203 CIDADE m2 de área total,
BLOCO 08 - 47,62 m2 de área
AREA privativa,
REMANESCENTE 21643,79m2 de
02A área do terreno,
AÇÃO DO
CONDOMINIO
CONTRA O
EXMUTUARIO.
IPTU:
0111540455235
Matrícula: 20326
Ofício: 1
19.570 v022 micro 23

80 RUA BANGU N. NOVA Apartamento, 46,64 1555523777404 139.002,79 152.000,00 Ocupado

1240 Apto. 202 BL CIDADE m2 de área total,
08 - Resid. Mare D 46,64 m2 de área
Oro privativa,
21643,79m2 de
área do terreno,
EXISTE AÇÃO
MOVIDA PELO
CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-
MUTUÁRIO.
IPTU:
01.1.154.0455.234
Matrícula: 20325
Ofício: 1
Estado: RJ
Cidade: RIO DE JANEIRO
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Valor de
Venda Avaliação
(R$) (R$)
81 AVENIDA BANGU Apartamento, 54,14 m2 de área 8555526677220 143.584,16 148.000,00
BRASIL N. 33000 total, 54,14 m2 de área
Apto. 104 BLOCO privativa, Fração Ideal
15 0,212073459. IPTU: 3301128-
9 Matrícula: 204798 Ofício: 4
PROC JUDICIAL 0003040-
88.2018.4.02.5101
82 AVENIDA BARRA DA Apartamento, 53 m2 de área 1555525864819 302.614,28 395.000,00
ADOLPHO DE TIJUCA total, 53 m2 de área privativa,
VASCONCELOS 0,01m2 de área do terreno,
N. 444 Apto. 305 PROC. JUDICIAL
BLOCO 2 2002.51.01.016958-7. AÇÃO
EDIFICIO PEDRA MOVIDA PELO
ROSILHA CONDOMÍNIO CONTRA O
EX MUTUÁRIO. IPTU:
16818551 Matrícula: 131559
Ofício: 9
83 AVENIDA BARRA DA Apartamento, 63 m2 de área 1555526574598 449.713,98 569.000,00
AFONSO ARINOS TIJUCA total, 63 m2 de área privativa,
DE MELO 0,01m2 de área do terreno,
FRANCO N. 191 EXISTE AÇÃO DO
Apto. 1006 CONDOMÍNIO CONTRA O
EX-MUTUÁRIO.. IPTU:
19944347 Matrícula: 189410
Ofício: 9º
84 AVENIDA DAS BARRA DA Loja, 34 m2 de área total, 34 1555510775629 225.645,53 245.000,00
AMERICAS N. TIJUCA m2 de área privativa, 7642m2
3120 LOJA 203 de área do terreno, AÇÃO
BLOCO 5 (JUST. ESTAD.) 0035003-
44.2015.8.19.0209-NÃO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 29589108
85 PRAÇA BARRA DA Apartamento, 84 m2 de área 1444405110653 1.599.388,89 1.224.000,00
ANTONIO TIJUCA total, 84 m2 de área privativa,
CALLADO N. 85 18855m2 de área do terreno,
Apto. 105 BLOCO Proc. Judicial nº 0180377-
1 - Lote 4 Qd C 35.2016.4.02.5101. NÃO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 3002999-5
86 RUA HUMBOLDT BONSUCESSO Apartamento, 70 m2 de área 8444404901752 136.367,37 165.000,00
N. 292 Apto. 201 total, 70 m2 de área privativa,
FUNDOS 280m2 de área do terreno.
IPTU: 1192290-3 Matrícula:
8896 Ofício: 6º
87 RUA BALDRACO CACHAMBI Apartamento, 57 m2 de área 8022170016140 75.002,13 250.161,80
0,01m2 de área do terreno,
Fração Ideal 0,0417832. IPTU:
30562904 Matrícula: 83730
19.570 v022 micro 24

Ofício: 1
88 RUA ANA TELES CAMPINHO Casa, 120 m2 de área total, 49 1444404835875 331.065,92 382.000,00
N. 762 casa 08 m2 de área privativa, 1672m2
de área do terreno, Existe área
não averbada será necessário
regularizar junto a prefeitura e
cartório. Fração ideal 1/22 do
terreno. Não é permitido o uso
do FGTS. IPTU: 0945525-4
Matrícula: 314940 Ofício: 9º
89 ESTRADA DO CAMPO GRANDE Casa, 58,44 m2 de área total, 8444407755323 187.999,55 184.545,00
TINGUI N. 3115 58,44 m2 de área privativa,
CASA 4 - Lt 1 Qd 572,5m2 de área do terreno,
H Fração Ideal 0,1550. IPTU:
3255792-8 Matrícula: 228619
Ofício: 4
90 ESTRADA CAMPO GRANDE Casa, 63,2 m2 de área total, 8444403680426 180.582,75 149.000,00
SERRA ALTA N. 63,2 m2 de área privativa,
167 BL 2 LT 6 - 56m2 de área do terreno,
UNIDADE 109 Fração Ideal 0,01136. IPTU:
31882624 Matrícula: 166517
Ofício: 4
91 RUA JOAO CAMPO GRANDE Casa, 60,37 m2 de área total, 1555513361604 187.118,25 233.000,00
ANTONIO 60,37 m2 de área privativa,
MESPLE N. 15 153m2 de área do terreno.
LOTE 31, IPTU: 19580851 Matrícula:
QUADRA G, PAL 192483 Ofício: 4º
37.303
92 RUA MARCOS CAMPO GRANDE Casa, 60 m2 de área total, 60 8020260007356 151.496,73 181.000,00
UCHOA N. 75 m2 de área privativa, 128m2 de
31533862 Matrícula: 189249
Ofício: 4
93 RUA MINAS DE CAMPO GRANDE Apartamento, 53 m2 de área 8444406950300 162.840,09 147.000,00
PRATA N. 130 total, 53 m2 de área privativa,
Apto. 102 BL 12 0,01m2 de área do terreno,
LT 2 - Residencial Fração Ideal 1/352. IPTU:
Flamingo 01.957.037-3 Matrícula:
130861 Ofício: 4
94 RUA OSVALDO CAMPO GRANDE Apartamento, 45 m2 de área 8444406017493 118.211,98 122.500,00
ORICO N. 63 total, 45 m2 de área privativa,
Apto. 309 BLOCO 12600m2 de área do terreno.
6 IPTU: 31121692 Matrícula:
137770 Ofício: 4º
95 RUA JAUAPERI CASCADURA Apartamento, 40 m2 de área 8444401135838 97.220,52 129.900,00
390m2 de área do terreno.
IPTU: 07326002 Matrícula:
60774 Ofício: 6º
96 estrada CIDADE DE Apartamento, 52 m2 de área 8555508054519 84.445,25 202.000,00
MARECHAL DEUS total, 52 m2 de área privativa,
MIGUEL 7741,71m2 de área do terreno,
SALAZAR EXISTE AÇÃO MOVIDA
MENDES DE PELO CONDOMÍNIO
MORAIS N. 750 CONTRA O EX-MUTUÁRIO.
Apto. 104 bl 02 IPTU: 32432312 Matrícula:
356680 Ofício: 9
97 RUA TORIBA N. COLEGIO Apartamento, 63 m2 de área 8555513221452 154.239,46 200.000,00
389 Apto. 202 total, 63 m2 de área privativa,
fundos 375m2 de área do terreno.
217406 Ofício: 8º
98 AVENIDA COPACABANA Loja, 70 m2 de área total, 70 1555521920234 1.673.468,24 1.450.000,00
ATLANTICA N. m2 de área privativa, 0,01m2
4240 LOJA 325 de área do terreno, JUST.
ESTAD. 0072809-
97.2011.8.19.0001 E 0309070-
04.2016.8.19.0001-NÃO E
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 1307414-1
99 REAL AVENIDA COPACABANA Apartamento, 74 m2 de área 1444401734288 975.172,86 841.580,00
RESIDÊNCIAL PRINCESA total, 74 m2 de área privativa.
19.570 v022 micro 25

HOTEL ISABEL N. 500 IPTU: 1790363-4 Matrícula:

Apto. 618 68239 Ofício: 5º
100 RUA BOLIVAR N. COPACABANA Apartamento, 42 m2 de área 1555509694041 228.362,97 556.395,42
154 Apto. 502 total, 42 m2 de área privativa,
Fração Ideal 141/1000. IPTU:
0671546-0 Matrícula: 104719
Ofício: 5º
101 ESTRADA DOS CURICICA Apartamento, 60 m2 de área 1444403871282 294.529,80 270.000,00
BANDEIRANTES total, 60 m2 de área privativa,
N. 7777 Apto. 303 0,01m2 de área do terreno, 1
BLOCO 1 vaga de garagem, Fração Ideal
Condomínio Rota 0,003228. Possui ação
do Sol condominial proc. nº 0016765-
58.2016.8.19.00203. IPTU:
31369432 Matrícula: 345691
Ofício: 9
N. 7025 Apto. 912 103,86m2 de área do terreno,
EXISTE AÇÃO MOVIDA
PELO CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-MUTUÁRIO.
362485 Ofício: 9º
AÇÃO 0035525-
78.2017.4.02.5101. IPTU:
31424393 Matrícula: 332410
Ofício: 9
78.2017.4.02.5101
104 RUA DA CURICICA Apartamento, 53 m2 de área 8555527139117 156.228,55 127.360,00
ADORAÇÃO N. total, 53 m2 de área privativa,
261 Apto. 101 179,5m2 de área do terreno,
LOTE 19 FRAÇÃO IDEAL DE 1/2 DO
QUADRA 6 - TERRENO. IPTU: 3021434-0
ANTIGA RUA D Matrícula: 244204 Ofício: 9
105 RUA ENGENHO DE Casa, 45 m2 de área total, 45 8133020005977 106.415,27 219.000,00
CAMARISTA DENTRO m2 de área privativa, 150,63m2
MEIER N. 90 de área do terreno, PROC.
FUNDOS JUDICIAL
(ACESSO PELA 2015.51.01.035127-0;
RUA BORJA FRAÇÃO DE 1/3 DO
REIS, 71) TERRENO. IPTU: 30826440
106 RUA ALVARO ENGENHO NOVO Apartamento, 93 m2 de área 1444405740398 363.703,78 315.000,00
SEIXAS N. 150 total, 93 m2 de área privativa,
Apto. 201 0,01m2 de área do terreno,
EXISTE AÇÃO DO
CONDOMÍNIO CONTRA A
EX-MUTUÁRIA. IPTU:
04697298 Matrícula: 2721
Ofício: 1º
107 RUA ARAUJO ENGENHO NOVO Apartamento, 98 m2 de área 1102610002340 146.896,38 336.046,51
LEITAO N. 545 total, 98 m2 de área privativa,
Apto. 908 BLOCO 11132m2 de área do terreno,
C Fração Ideal 13919/2.823.802.
Possui ação condominial
processos nº 0012550-
24.2016.8.19.0208 e 0026415-
17.2016.8.19.0208 e 0001352-
53.2017.8.19.0208. IPTU:
1563348-0 Matrícula: 24439
Ofício: 1
108 RESIDENCIAL AVENIDA FREGUESIA Apartamento, 66 m2 de área 1555519027404 225.048,71 350.000,00
TRIUNFO GEREMARIO (JACAREPAGUA) total, 66 m2 de área privativa,
DANTAS N. 1137 0,01m2 de área do terreno,
Apto. 402 BLOCO Possui ação condominial proc.
1 0049138-45.2016.8.19.0203.
238612 Ofício: 9
19.570 v022 micro 26
109 COND. SOLAR ESTRADA FREGUESIA Apartamento, 50 m2 de área 1444404267311 335.484,46 240.000,00
DA MONTANHA SANTA MAURA (JACAREPAGUA) total, 50 m2 de área privativa,
BLOCO 15 EXISTE AÇÃO MOVIDA
PELO CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-MUTUÁRIO.
100711 Ofício: 9º
69.2015.4.02.5101
110 RUA FREGUESIA Casa, 137 m2 de área total, 137 1444407215428 688.685,30 570.000,00
PANORAMA N. (JACAREPAGUA) m2 de área privativa, 450m2 de
257 03 área do terreno, FRAÇÃO
IDEAL 0,328 DO TERRENO.
405115 Ofício: 2
111 ESTRADA GUARATIBA Terreno, 524 m2 de área total, 8555513276095 97.107,76 165.000,00
CABUCU DE 524m2 de área do terreno,
BAIXO N. 800 BL Terreno edificado (não consta o
13 CASA 101 HABITE-SE), com área a ser
averbada, junto ao respectivo
CRI e a Prefeitura Municipal
do Rio de Janeiro, de
responsabilidade do
comprador. VENDA
SOMENTE A VISTA COM
RECURSOS PROPRIOS.
352790 Ofício: 9
112 CAMINHO DO INHAUMA Apartamento, 50 m2 de área 8414470011547 130.536,10 190.000,00
MATEUS N. 100 total, 50 m2 de área privativa,
Apto. 508 BLOCO 0,01m2 de área do terreno,
1 PROC.JUDICIAL 0005903-
86.2011.8.19.0208- AUTOR
CONDOMINIO SOLAR DOS
PILARES. IPTU: 18147553
113 AVENIDA ITANHANGA Terreno, 600 m2 de área total, 1555519459428 534.249,44 385.000,00
ENGENHEIRO 600m2 de área do terreno,
SOUZA FILHO N. NÃO É PERMITIDO O USO
1206 PRACA DO FGTS. IPTU: 19432996
GIORDANO Matrícula: 218632 Ofício: 9
BRUNO - LOTE
16 PAL 41881
114 AVENIDA VICE- JACAREPAGUA Apartamento, 110 m2 de área 1600000030183 1.068.638,35 870.075,06
PRESIDENTE total, 110 m2 de área privativa,
JOSE ALENCAR 0,01m2 de área do terreno,
N. 1500 Apto. 1204 AÇÃO CONDOMÍNIO FACE
BLOCO 4 AO EX-MUTUÁRIO
0011070-26.2016.8.19.0203.
335946 Ofício: 9
115 ESTRADA JACAREPAGUA Apartamento, 50 m2 de área 1444406374344 318.751,64 252.000,00
SANTA MAURA total, 50 m2 de área privativa,
N. 900 Apto. 307 0,01m2 de área do terreno.
BLOCO 01 IPTU: 19771898 Matrícula:
214409 Ofício: 9
116 RUA AROAZES JACAREPAGUA Apartamento, 76 m2 de área 1444406060323 734.873,12 470.000,00
3000m2 de área do terreno,
Fração Ideal 0,01678484849.
380270 Ofício: 9
117 RUA AROAZES JACAREPAGUA Apartamento, 53 m2 de área 1444406827276 675.254,96 448.000,00
BLOCO 2 7590m2 de área do terreno,
POSSUI AÇÃO DO
CONDOMÍNIO CONTRA O
MUTUÁRIO. IPTU: 29601622
118 RUA FRANCISCO JACAREPAGUA Apartamento, 78 m2 de área 1444406361048 974.837,55 450.000,00
DE PAULA N. 526 total, 78 m2 de área privativa,
2 AÇÃO DE CONDOMÍNIO
19.570 v022 micro 27
0033009-62.2016.8.19.0203.
298407 Ofício: 9
119 Rua jornalista Ary JACAREPAGUA Apartamento, 68 m2 de área 1444402095050 449.150,98 376.500,00
Vasconcelos N. 20 total, 68 m2 de área privativa,
Apto. 308 bloco 01 4538,3m2 de área do terreno,
EXISTE AÇÃO MOVIDA
PELO CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-MUTUÁRIO
PROC. 0025481-
40.2017.8.19.0203. IPTU:
30989453 Matrícula: 316197
Ofício: 9
120 RUA MARIO JACAREPAGUA Apartamento, 122 m2 de área 1444400320560 744.860,57 845.000,00
AGOSTINELLI N. total, 122 m2 de área privativa,
55 Apto. 506 7477m2 de área do terreno,
BLOCO 1 AÇÃO DO CONDOMÍNIO
CONTRA O
DEVEDOR/FIDUCIANTE -
PROC. 0000653-
14.2016.8.19.0203. IPTU:
31106180 Matrícula: 237959
Ofício: 9
121 RUA QUEIROZ JACAREPAGUA Apartamento, 66 m2 de área 1444404225309 619.497,21 367.000,00
JUNIOR N. 131 total, 66 m2 de área privativa,
Apto. 106 BLOCO 5975m2 de área do terreno,
1 AÇÃO DO CONDOMÍNIO
CONTRA OS
DEVEDORES/FIDUCIANTE
S - PROC. 0020210-
84.2016.8.19.0203. IPTU:
30775464 Matrícula: 306014
Ofício: 9
93.2017.4.02.5101
122 RUA MINISTRO JARDIM Casa, 236 m2 de área total, 176 1555527155050 997.857,30 450.000,00
ARTUR COSTA AMERICA m2 de área privativa, 233m2 de
N. 525 área do terreno, Existe área
construída a ser averbada na
Prefeitura e CRI. Não é
permitido o uso do FGTS.
VENDA SOMENTE A VISTA
COM RECURSOS
PROPRIOS. IPTU: 2053726-2
49.2018.4.02.5101
123 RUA IPIRANGA LARANJEIRAS Apartamento, 83 m2 de área 1555530598560 513.415,87 760.000,00
607,28m2 de área do terreno.
44750 Ofício: 9
124 RUA LINS DE Apartamento, 43 m2 de área 8238730001907 62.251,99 222.000,00
CONSELHEIRO VASCONCELOS total, 43 m2 de área privativa,
FERRAZ N. 111 8781m2 de área do terreno.
Apto. 306 bloco 4 IPTU: 3230410-4 Matrícula:
90092 Ofício: 1°
125 RUA VINTE DE LINS DE Apartamento, 58 m2 de área 8102770011809 64.117,22 219.000,00
MARCO N. 11 VASCONCELOS total, 58 m2 de área privativa,
Apto. 305 COND 810m2 de área do terreno.
ED VINTE DE IPTU: 01547678 Matrícula:
MARCO 78154 Ofício: 1
31.2018.4.02.5101
126 RUA CONDE DE MARIA DA Apartamento, 45,64 m2 de área 8555524244297 103.768,25 199.800,00
AZAMBUJA N. GRACA total, 45,64 m2 de área
140 Apto. 401 privativa, 2574,59m2 de área
do terreno, EXISTE AÇÃO
MOVIDA PELO
EX-MUTUÁRIO. IPTU:
32682049 Matrícula: 93365
Ofício: 1º
19.570 v022 micro 28

127 RUA FABIO DA MEIER Apartamento, 97 m2 de área 1444401173448 381.712,54 380.000,00

LUZ N. 290 Apto. total, 97 m2 de área privativa,
105 BLOCO 1 0,01m2 de área do terreno.
53227 Ofício: 1
128 RUA FELIPE MEIER Casa, 292 m2 de área total, 292 1444401642740 582.585,44 430.000,00
CAVALCANTI N. m2 de área privativa, 0,01m2
19 UNIDADE 19 de área do terreno. IPTU:
05189998 Matrícula: 00505
Ofício: 1º
129 RUA JOAQUINA MEIER Apartamento, 79 m2 de área 1444402510812 258.503,32 288.000,00
ROSA N. 130 total, 45 m2 de área privativa,
Apto. 306 COND 457,8m2 de área do terreno,
ED CARMELITA EXISTE AREA A AVERBAR
III SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR
REGULARIZAR JUNTO AO
CARTORIO E PREFEITURA.
EXISTE ACAO MOVIDA
PELO CONDOMINIO
CONTRA OS MUTUARIOS.
29699 Ofício: 1
PROC JUDUCIAL 0149304-
11.2017.4.02.5101 e 0006616-
89.2018.4.02.5101
130 RUA VILELA MEIER Apartamento, 52 m2 de área 1444403970574 334.720,09 190.000,00
TAVARES N. 374 total, 52 m2 de área privativa,
Apto. 102 CASA 0,01m2 de área do terreno,
IV EXISTE AÇÃO MOVIDA
PELO CONDOMÍNIO
CONTRA O EX MUTUÁRIO.
66386 Ofício: 1
131 ESTRADA DO PECHINCHA Apartamento, 62 m2 de área 1555533034536 231.010,88 285.000,00
PAU-FERRO N. total, 62 m2 de área privativa,
BLOCO 7 Fração Ideal 0,003956270.
279577 Ofício: 9
132 RUA JOAQUIM PECHINCHA Apartamento, 102 m2 de área 1555513733137 491.599,50 477.000,00
TOURINHO N. total, 102 m2 de área privativa,
216 Apto. 104 1875m2 de área do terreno,
BLOCO 2 POSSUI AÇÃO
CONDOMINIAL PROC.
0049790-67.2013.8.19.0203.
30102495 Ofício: 9
133 RUA ALBERTINO PENHA Outros, 265 m2 de área total, 1555513140764 720.865,74 828.000,00
DE ARAUJO N. CIRCULAR 265 m2 de área privativa,
137 ANTIGA RUA 660m2 de área do terreno,
OITO DE Arrolamento de bens R14 da
FEVEREIRO-LT matrícula 92852. AV 12 e AV
02 13 (não obsta a alienação,
devendo ser comunicada à
Receita Federal após a venda
do imóvel). IPTU: 03134368
134 RUA PRACA SECA Apartamento, 139 m2 de área 1444403730492 348.473,82 455.000,00
FLORIANOPOLIS total, 139 m2 de área privativa,
N. 1450 Apto. 601 2398m2 de área do terreno,
BLOCO 1 Processo movido pelo
condomínio contra o ex-
mutuário. IPTU: 31237159
135 RUA PRACA SECA Casa, 50 m2 de área total, 50 1444405153603 234.883,47 185.000,00
FLORIANOPOLIS m2 de área privativa,
N. 725 CASA 32 3683,27m2 de área do terreno,
BLOCO 3 Fração ideal 1/47 DO
TERRENO.Consta ação
condominial proc. nº 0047605-
51.2016.8.19.0203. IPTU:
3238628-6 Matrícula: 328779
Ofício: 9
19.570 v022 micro 29

136 RUA MARANGA PRACA SECA Apartamento, 59 m2 de área 8555502381178 73.390,21 152.000,00
BLOCO 9 0,01m2 de área do terreno.
29205 Ofício: 9º
137 RUA GOIAS N. QUINTINO Apartamento, 53 m2 de área 1555532152152 183.290,64 225.286,00
892 Apto. 202 BOCAIUVA total, 53 m2 de área privativa,
413,6m2 de área do terreno.
11712 Ofício: 6
138 AVENIDA RECREIO DOS Apartamento, 82 m2 de área 1444402637286 558.693,58 470.000,00
GENARO DE BANDEIRANTES total, 82 m2 de área privativa,
CARVALHO N. 630m2 de área do terreno.
3101 Apto. 103 IPTU: 29796000 Matrícula:
250381 Ofício: 9
139 AVENIDA TIM RECREIO DOS Apartamento, 96 m2 de área 1444403985369 1.117.475,03 784.496,00
MAIA N. 7435 BANDEIRANTES total, 96 m2 de área privativa,
Apto. 503 BLOCO 10151m2 de área do terreno.
1 - MAXIMO IPTU: 31655541 Matrícula:
RECREIO CON 331107 Ofício: 9
RESORT
140 AVENIDA TIM RECREIO DOS Apartamento, 88,98 m2 de área 1444406240836 760.403,72 464.000,00
MAIA N. 7585 BANDEIRANTES total, 88,98 m2 de área
Apto. 505 BLOCO privativa, 10453,86m2 de área
1 do terreno. IPTU: 31566185
141 RUA HUGO RECREIO DOS Apartamento, 155 m2 de área 1600000044877 1.299.729,52 1.146.500,00
PANASCO BANDEIRANTES total, 155 m2 de área privativa,
ALVIM N. 370 0,01m2 de área do terreno,
Apto. 302 BLOCO NÃO É PERMITIDO O USO
6 DO FGTS.
06.2017.4.02.5101 e 0006687-
91.2018.4.02.5101
142 RUA ROGERIO RECREIO DOS Apartamento, 151 m2 de área 1555507525641 323.586,47 795.000,00
KARP N. 111 BANDEIRANTES total, 151 m2 de área privativa,
Apto. 110 BLOCO 0,01m2 de área do terreno.
216983 Ofício: 9
143 RUA ANA NERI ROCHA Loja, 35 m2 de área total, 35 1444404994825 186.590,92 167.000,00
N. 1472 LOJA A m2 de área privativa, 410m2 de
área do terreno, Fração Ideal:
0,1265 do terreno. NÃO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 3181035-1
144 RUA TANQUE Apartamento, 59 m2 de área 8022170013418 145.347,60 262.000,00
BRIGADEIRO total, 59 m2 de área privativa,
JOAO MANOEL 1007m2 de área do terreno,
N. 215 Apto. 401 AÇÕES JUST. FED. 0010646-
17.2011.4.02.5101 E 0033650-
15.2013.4.02.5101. IPTU:
15830854 Matrícula: 94055
Ofício: 9
145 RUA LAURA TANQUE Apartamento, 59 m2 de área 1444400086878 316.491,40 251.400,00
TELES N. 270 total, 59 m2 de área privativa,
Apto. 1106 1475m2 de área do terreno,
EXISTE AÇÃO DO
EX-MUTUÁRIO. IPTU:
14722490 Matrícula: 98586
Ofício: 9º
146 EST MAL TAQUARA Apartamento, 60 m2 de área 1444403478165 350.888,11 246.000,00
MIGUEL total, 60 m2 de área privativa,
SALAZAR M001 0,01m2 de área do terreno,
DE MORAIS N. EXISTE AÇÃO MOVIDA
424 Apto. 509 BL PELO CONDOMÍNIO
02 CONTRA O EX-
MUTUÁRIO.. IPTU: 1901421-
6 Matrícula: 187333 Ofício: 9
147 ESTRADA DA TAQUARA Apartamento, 75 m2 de área 1444402838834 496.170,45 359.000,00
SOCA N. 400 total, 75 m2 de área privativa,
Apto. 601 BLOCO Existe ação contra a caixa do
1 condomínio 16807-
19.570 v022 micro 30
92.2008.4.02.5151. IPTU:
3230103-8 Matrícula: 356251
Ofício: 9
148 Estrada Marechal TAQUARA Apartamento, 52 m2 de área 8555519423162 141.915,39 229.000,00
Miguel Salazar total, 52 m2 de área privativa,
Mendes de Morais 7741m2 de área do terreno,
N. 750 Apto. 311 Fração Ideal 0,004838796.
BL 2 - Condominio IPTU: 3243262-7 Matrícula:
Bella Vitta 356711 Ofício: 9
149 ESTRADA TAQUARA Apartamento, 60 m2 de área 1444405872391 364.367,99 269.699,47
MERINGUAVA N. total, 60 m2 de área privativa,
1430 Apto. 710 5015,87m2 de área do terreno.
bloco 2 IPTU: 32165151 Matrícula:
353928 Ofício: 9
BLOCO 4 POSSUI AÇÃO DE
EXECUÇÃO
CONDOMINIAL PROCESSO
Nº
0033067.36.2014.8.19.0203.
353988 Ofício: 9
81.2017.4.02.5101
BLOCO 1 POSSUI AÇÃO EXECUÇÃO
CONDOMINIAL PROCESSO
0054932.18.2014.8.19.0203.
384240 Ofício: 9
152 Rua DOS TAQUARA Apartamento, 50 m2 de área 1444407002572 266.920,72 189.000,00
PRAZERES N. 144 total, 50 m2 de área privativa,
Apto. 401 BLOCO 1m2 de área do terreno. IPTU:
01 1536498-7 Matrícula: 165219
Ofício: 9
153 RUA MARQUES TAQUARA Apartamento, 73 m2 de área 1444401438085 315.110,83 349.000,00
DE total, 73 m2 de área privativa,
JACAREPAGUA 3148m2 de área do terreno,
N. 240 Apto. 305 POSSUI AÇÃO MOVIDA
BLOCO 1 PELO CONDOMÍNIO
CONTRA OS EX-
MUTUÁRIOS. IPTU:
31816689 Matrícula: 329694
Ofício: 9
57.2017.4.02.5101
154 RUA AUGUSTO TODOS OS Apartamento, 36 m2 de área 8102470023453 116.877,63 138.000,00
NUNES N. 193 SANTOS total, 36 m2 de área privativa,
Apto. 402 BLOCO 0,01m2 de área do terreno.
23295 Ofício: 1
155 RUA GETULIO N. TODOS OS Apartamento, 78 m2 de área 1444401890891 438.250,57 352.000,00
233 Apto. 305 SANTOS total, 78 m2 de área privativa,
Existe ação movida pelo
condomínio contra o ex
mutuário. IPTU: 29854718
156 rua GETULIO N. TODOS OS Casa, 25 m2 de área total, 25 8444402874480 214.784,55 165.000,00
270 casa 5 SANTOS m2 de área privativa, 42m2 de
03265378 Matrícula: 88408
Ofício: 1
157 PRAÇA VARGEM VARGEM Casa, 79 m2 de área total, 79 1021130003393 424.672,89 316.000,00
GRANDE N. 65 GRANDE m2 de área privativa, 119,74m2
UNIDADE 52 de área do terreno, PENHORA
DO CONDOMINIO DA
PRAÇA DA VARGEM
GRANDE. EM 02/05/2017 foi
solicitado pedido de
19.570 v022 micro 31
levantamento de penhora p/
pgto total do débito no
processo. IPTU: 30206296
158 RUA GONZAGA VILA ISABEL Apartamento, 54 m2 de área 1444406452574 410.989,95 339.000,00
BASTOS N. 209 total, 54 m2 de área privativa,
C Fração Ideal 0,00204. IPTU:
12455622 Matrícula: 33362
Ofício: 10
159 RUA SILVA VILA ISABEL Apartamento, 83 m2 de área 8022170013116 56.458,37 345.000,00
PINTO N. 153 total, 83 m2 de área privativa,
Apto. 301 528m2 de área do terreno.
36614 Ofício: 10
Estado: RJ
Cidade: SAO GONCALO
(R$) (R$)
160 RUA JORGE COELHO Casa, 70 m2 de área 8444407763040 171.065,06 175.107,37 Ocupado
BATISTA total, 70 m2 de área
FERREIRA N. privativa, 84,25m2 de
580 CASA 04 área do terreno,
FRAÇÃO IDEAL
32,81m². IPTU:
170246000
Matrícula: 60495
Ofício: 3
161 LOT. NOSSA RUA CARDEAL LARANJAL Casa, 68,29 m2 de 8444401817530 132.301,43 187.000,00 Ocupado
SENHORA ARCO VERDE área total, 68,29 m2
AUXILIADORA N. 846 de área privativa,
1012m2 de área do
terreno, fração ideal
de 107.61/1012.00
avos DO TERRENO.
IPTU: 170830000
Matrícula: 56256
Ofício: 3
162 RUA JOSE MARIA Casa, 73,22 m2 de 8133770005779 232.705,48 216.000,00 Ocupado
PINHEIRO PAULA área total, 73,22 m2
LUCAS N. 269 de área privativa,
CASA 1 591,25m2 de área do
terreno, PROC.
JUDICIAL
2017.51.17.163343-8.
IPTU: 165899000
Matrícula: 9715
Ofício: 6º
163 RUA PORTO Casa, 74,01 m2 de 1555518788070 126.166,03 158.000,00 Ocupado
COMANDANTE VELHO área total, 74,01 m2
ARI de área privativa,
PARREIRAS N. 0,01m2 de área do
423 CASA 02 terreno, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,14649
% DO TERRENO.
IPTU: 120184000
Matrícula: 16681
Ofício: 2
164 CONDOMINIO ESTRADA SAO VISTA Casa, 54,08 m2 de 1444403725227 257.963,84 188.000,00 Ocupado
RESIDENCIAL PEDRO N. 1111 ALEGRE área total, 54,08 m2
BELLA VISTA I CASA 96 de área privativa,
144,63m2 de área do
terreno, FRAÇÃO
IDEAL DE
0,01024382 DO
TERRENO. POSSUI
AÇÃO MOVIDA
PELO
CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-
19.570 v022 micro 32

MUTUÁRIO. IPTU:
166258000
Matrícula: 51765
Ofício: 3
19.570 v022 micro 33

Anexo III – TERMO DE ARREMATAÇÃO
Eu, participante do Público Leilão, Preencher no caso de Pessoa Jurídica - neste

ato representado por: nome, CPF e RG, edital nº / / portador do
CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF
cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente/localizada no
endereço e
Eu, participante do Público Leilão, , edital nº / / portador do

endereço e
Eu, participante do Público Leilão, , edital nº / / portador do

endereço
Apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado,

e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05
(cinco) dias úteis da data da divulgação do resultado oficial para finalização do contrato:
Número do item Número do bem Endereço do imóvel
Preço mínimo Valor da proposta de Valor do Sinal pago à vista

arrematação
Valor a complementar Valor do Financiamento Valor com utilização do

(À VISTA) FGTS
Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato
Declaro conhecer as condições que devo satisfazer para obtenção de Financiamento,

utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições
constantes do “Edital de Leilão Público”.
Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se
encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou
desocupação.
19.570 v022 micro 34

Declaro, anda, que aceito reverter em favor da CAIXA, o valor referente ao sinal em caso
de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas
no Edital.
Declaro, ainda, não ser empregado da CAIXA atuante na SUINP (SN Infraestrutura e
Patrimônio) ou na SUHEN (SN Rede Negocial e Executiva Habitação), ou em Gerências
Nacionais ou Regionais vinculadas, nem cônjuges e/ou companheiros de empregado
nessa situação.
Declaro também não ter relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da
CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP ou Gerências Nacionais e Regionais
vinculadas, e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada.
, de de
Local/Data
Assinatura do Arrematante
Assinatura do Leiloeiro
Espaço Reservado para preenchimento pela Agência na ocorrência de concessão

de subsídio na contratação do Financiamento CCFGTS
Valor Financiamento CCFGTS Valor subsídio
Assinatura do empregado CAIXA
19.570 v022 micro 35

Anexo IV – TERMO DE AQUISIÇÃO POR EXERCÍCIO DO DIREITO DE

PREFERÊNCIA – Lei 9.514/97
Eu,
devedor fiduciante do contrato ____________ referente ao imóvel situado na
___________________ exercendo o direito de preferência para aquisição do
referido imóvel, por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos
encargos e despesas (inclusive prêmios de seguro, encargos legais, tributos, e
contribuições condominiais), ao ITBI e ao laudêmio, se for o caso, pagos para
efeito da consolidação, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e
leilão, bem como ao pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis
para a nova aquisição do imóvel (inclusive custas e emolumentos), nos termos do
§2º-B do art. 27 da Lei 9.514/97 e do edital de leilão nº / / portador
do CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e
cônjuge/companheiro
CPF cônjuge/companheiro nº RG
cônjuge/companheiro nº residente/localizada no
endereço
e
Apresento à CAIXA a proposta para aquisição do imóvel descrito acima, na forma abaixo:
Número do item Número do bem Endereço do imóvel
Valor da dívida em para Valor do sinal pago à vista

aquisição
Valor do Financiamento Valor com utilização do FGTS
Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato
Declaro estar exercendo meu direito de preferência para aquisição do referido imóvel por
preço correspondente ao valor da dívida, arcando ainda com todas as despesas a que dei
causa (anteriores e atuais), inclusive aquelas efetuadas pelo credor fiduciário para
consolidar a propriedade em seu nome.
Declaro que estou de acordo com a condição de promover (caso exista) a desistência da
ação judicial por mim manejada relativa ao imóvel e/ou contrato de financiamento que deu
origem à consolidação da propriedade em nome da CAIXA, arcando com todos os
honorários e custas judiciais envolvidos, apresentando à CAIXA a comprovação dessa
desistência até a formalização da negociação.
19.570 v022 micro 36
Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de Financiamento,

utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições
constantes do “Edital de Leilão Público”.
Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se
encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou
desocupação.
Declaro, ainda, que aceito reverter em favor da CAIXA, o valor referente ao sinal em caso
de desistência, não cumprimento dos prazos ou de quaisquer outras condições
estabelecidas no Edital.
Declaro, ainda, que será de minha responsabilidade o pagamento relativo a IPTU,
Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, bem como o registro da
escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório.
, de de
Local/Data
Assinatura do Adquirente
Assinatura do Representante CAIXA
Espaço Reservado para preenchimento pela Agência na ocorrência de concessão

de subsídio na contratação do Financiamento CCFGTS
Valor Financiamento CCFGTS Valor subsídio
Assinatura do empregado CAIXA
19.570 v022 micro 37

Anexo V – TERMO DE DESISTÊNCIA
Eu, , tendo participado do Leilão Público nº , para aquisição do

imóvel constante no item nº situado à , venho tornar pública minha
desistência da referida aquisição.
Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência
à licitação supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa

prevista no Edital de Leilão Público – Condições Básicas
, de de
Local/data
Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA
19.570 v022 micro 38

Anexo VI – Relação de Ações Judiciais
Nº do Leilão: 0096/2017
Valor de Estado de
Item Endereço Bairro
Venda (R$) Ocupação
19.570 v022 micro 39

EDITAL - 0005 - 2018 - CAIXA Rua Dos Prazeres, 144, Apto 401, Bloco 01

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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da

Alienação Fiduciária em garantia

EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0005/2018 CPA/RJ

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa

1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO

1.1 – Data e hora da Sessão de Leilão: 26/01/2018 a iniciar-se às 11h.

1.3 – Leiloeiro Oficial: LEANDRO DIAS BRAME

1.4 – Site do Leiloeiro: www.brameleiloes.com.br

1.5 – Data de divulgação do resultado oficial: 02/02/2018

2.1 – Imóveis recebidos em garantia de Alienação Fiduciária, nos contratos inadimplentes,

19.570 v022 micro 1

2.1.2 – A evicção não gera indenização por perdas e danos.

3.3 – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham

3.6 – Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem

4 – DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

19.570 v022 micro 2

4.3 – No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e

4.3.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão

4.3.3 – As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:

4.4.1 – O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de

4.6 – Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de

19.570 v022 micro 3

5.1 – Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades

5.2 – A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao

5.2.1 – Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no

5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em

5.5.1 – Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da

5.5.2 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme

19.570 v022 micro 4

7 – DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO

7.1 – O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro,

7.1.1 – O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

7.2 – O arrematante ou o devedor fiduciante no exercício do direito de preferência paga

7.4 – O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao

7.4.1 – O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do

7.5 – Na hipótese do devedor fiduciante requerer a interrupção do leilão e exercer seu

19.570 v022 micro 5

9.1 – A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão.

10.1.1 – O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima

10.3 – O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado

10.4 – Serão da responsabilidade do adquirente:

10.4.1 – Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;

10.4.2 – A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias,

10.4.3 – Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao

10.4.4 – Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na

19.570 v022 micro 6

11.1 – O arrematante ou devedor fiduciante interessado em desistir da compra do imóvel

12.1 – Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de

12.1.2 – Não cumprimento do prazo para pagamento;

12.1.3 – Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos

12.1.4 – Descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente

12.2 – A penalidade acima, referente à conversão em multa do sinal pago, aplica-se

13.1 – Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a

13.2 – A não manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão,

13.3 – O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo

19.570 v022 micro 7

14 – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

14.4 – O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente

14.4.1 – Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas

14.6 – A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da

14.7.1 – O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e

14.8 – A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao

19.570 v022 micro 8