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Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL ###
Proposta de Construção Individual
Construção em Terreno Próprio
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Aline Abranches de Aguiar deh.engcivil@gmail.com 066.744.156-50 61 9878-9222

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
Rua 10, Quadra 09, lote 16-B casa
Bairro CEP Município UF
Setor Norte Maravilha 72800-000 Luziania GO
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
45,060 Cartorio de Registro de Imoveis da 2° Cir 1614° 24' 95'' S 4757° 26' 56'' W Constr.Terr.Próprio SBPE

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim
Alvará/Licença da Obra Sim Data de validade Terreno é próprio Sim
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Número 1020210138893 Projeto Legal
sim
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Número 1020210148967 Aprovado

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Áreas
Área Coberta Padrão Área Permeável Área Acessória Coberta Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno ###
148.54 m² 28.89 m² 10.33 m² 130.64 m² 234.90 m² R$ 150,000.00
Destinação do Imóvel Sistema Construtivo Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Residencial m² Conv:Estrutura de concreto/Blcs.vedação
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Convencional: Não há necessidade de Documentação Complementar para análise Documentação complementar

Memorial Descritivo Conv

Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Normal
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suítes Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje+Forro 3 1 1 1 Descoberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Luxo Externa coberta Cozinha americana Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Implantação/Inserção
Outros Alvenaria Sim Sim Isolada
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Porcelanato 1ª Porcelanato 1ª Porcelanato 1ª
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água
Alumínio Alumínio Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Interna ao terreno Fossa e Sumidouro Nenhuma

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 1.28 3,000.00 1.28 1.13 3.97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 6.30 14,800.00 7.58 3.07 7.43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 12.77 30,000.00 20.35 12.17 17.67 OK
4 Paredes e Painéis 8.51 20,000.00 28.86 4.8 10.67 OK
5 Esquadrias 5.96 14,000.00 34.82 4.16 13.27 OK
6 Vidros e Plásticos 2.30 5,395.00 37.12 0.00 2.45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 6.39 15,000.00 43.51 0.00 12.94 OK
8 Impermeabilizações 1.32 3,100.00 44.83 0.00 10.10 OK
9 Revestimentos Internos 7.24 17,000.00 52.06 6.81 9.32 OK
10 Forros 1.92 4,500.00 53.98 0.00 2.18 OK
11 Revestimentos Externos 4.09 9,600.00 58.07 3.87 5.30 OK
12 Pinturas 6.39 15,000.00 74.24 3.63 6.47 OK
13 Pisos 9.79 23,000.00 67.86 8.41 11.51 OK
13 Acabamentos (soleiras, rodapés, peitoril etc.) 1.06 2,500.00 75.31 1.01 1.38 OK
14 Instalações Elétricas e Telefônicas 3.79 8,900.00 79.10 3.75 4.85 OK
15 Instalações Hidráulicas 3.70 8,700.00 82.80 3.63 4.27 OK
16 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3.83 9,000.00 86.63 3.65 4.30 OK
17 Louças e Metais 4.26 10,000.00 90.89 4.14 4.87 OK
18 Complementos (limpeza final e calafete) 1.45 3,400.00 92.34 0.24 2.29 OK
19 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 7.66 18,000.00 100.00 0.00 10.00 OK
Custo Total de Serviços 234,895.00 Executor obra Construtora
TOTAIS BDI 15.00 35,234.25 18.00 OK
Custo Total com BDI 270,129.25

Vigência: 04/05/2022 Proposta_Constr_Individual 1/10

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
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Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL ###
Proposta de Construção Individual
Construção em Terreno Próprio
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: demolições, fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços devem ser inseridos no quadro "Serviços Adicionais" abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Muro 15,000.00 Valor do Terreno 150,000.00 638.29
2 Aterro 1,000.00 Custo Total de Serviços 234,895.00 1,798.03
3 Arrimo 2,000.00 Custo Total de Serviços c/ BDI 270,129.25 2,067.74
4 Custo Total de Produção 420,129.25 3,215.93
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7
8
9
10
TOTAIS 18,000.00

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 10 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 5.0 5.0 R$ 13,506.46
1 10.0 15.0 R$ 40,519.39
2 10.0 25.0 R$ 67,532.31
3 9.0 34.0 R$ 91,843.95
4 5.0 39.0 R$ 105,350.41
5 14.0 53.0 R$ 143,168.50
6 14.0 67.0 R$ 180,986.60
7 14.0 81.0 R$ 218,804.69
8 6.0 87.0 R$ 235,012.45
9 8.0 95.0 R$ 256,622.79
10 5.0 100.0 R$ 270,129.25
11 0.0 R$ 0.00
12 0.0 R$ 0.00
13 0.0 R$ 0.00
14 0.0 R$ 0.00
15 0.0 R$ 0.00
16 0.0 R$ 0.00
17 0.0 R$ 0.00
18 0.0 R$ 0.00
Descrever foto 19 0.0 R$ 0.00
Descrição das obras já executadas 20 0.0 R$ 0.00
21 0.0 R$ 0.00
22 0.0 R$ 0.00
23 0.0 R$ 0.00
24 0.0 R$ 0.00

Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

O PROPONENTE e o
RESPONSÁVEL TÉCNICO
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei,
que:
são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no Cadastro Informativo de Pessoas Físicas
e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
a placa de obra será fixada, conforme modelo estabelecido pela CAIXA.

Luziania - GO 22/05/2023 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: Aline Abranches de Aguiar

CPF: 066.744.156-50

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: André Leles Souto

CPF: 019.001.181-57 CAU/CREA/CFT: 33152/DF

Vigência: 04/05/2022 Proposta_Constr_Individual 2/10

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
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0.03 Contrato Grau de sigilo

#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Aline Abranches de Aguiar deh.engcivil@gmail.com 066.744.156-50 61 9878-9222

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Rua 10, Quadra 09, lote 16-B casa
Bairro CEP Município UF
Setor Norte Maravilha 72800-000 Luziania GO
Matrícula ORI (Regst. de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
45060 Cartorio de Registro de Im 1614° 24' 95'' S 4757° 26' 56'' W 0 00.000.000/0000-00 Constr.Terr.Próprio SBPE

PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS – PLS

HABITAÇÃO DATAS & QUALIDADE

Contratação 8/30/2021 Término Previsto 5/31/2022

Execu- Execu-
Inci-
ção do ção na
Serviços dência Data do Levantamento 5/30/2022
Item Obra
Nº Etapas previstas para conclusão da obra 9.00
% % % A Obra esta sendo executada observando as condições
17.01 Serviços Preliminares e Gerais 1.28 0% 0.00 mínimas? sim
17.02 Infraestrutura 6.30 0% 0.00 A placa/adesivo CAIXA está afixada na obra? sim
17.03 Supra estrutura 12.77 0% 0.00 O alvará está válido? sim
17.04 Paredes e Painéis 8.51 0% 0.00 Projeto e especificações estão sendo cumpridos? sim
17.05 Esquadrias 5.96 0% 0.00 Os serviços estão sendo executados de modo a prevenir
17.06 Vidros e Plásticos 2.30 0% 0.00 o aparecimento de danos físicos/vícios futuros? sim
17.07 Coberturas 6.39 0% 0.00 Etapa prevista no cronograma físico-financeiro: 9
17.08 Impermeabilizações 1.32 0% 0.00 Situação da obra: #MACRO?
17.09 Revestimentos Internos 7.24 0% 0.00 Observações
17.10 Forros 1.92 0% 0.00
17.11 Revestimentos Externos 4.09 0% 0.00
17.12 Pintura 6.39 0% 0.00
17.13 Pisos 9.79 0% 0.00
17.14 Acabamentos 1.06 0% 0.00
17.15 Inst. Elétricas e Telefônicas 3.79 0% 0.00
17.16 Instalações Hidráulicas 3.70 0% 0.00
17.17 Inst. Esgoto e Águas Pluviais 3.83 0% 0.00
17.18 Louças e Metais 4.26 0% 0.00
O Adesivo afixado deverá aparecer em ao menos uma das fotos do Relatório
17.19 Complementos 1.45 0% 0.00
Fotográfico.
17.20 Outros Serviços 7.66 0% 0.00
17.21 Mensurado acumulado atual 100.00 0.00
Mensurado acumulado no mês
27.01 0.00 #MACRO?
anterior
27.02 Variação do período 0.00

Vigência: 04/05/2022 PLS 3/10

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#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

Sala/Cozinha Corredor

Dispensa Área gourmet

Escritório Quarto 1

Vigência: 04/05/2022 PLS 4/10

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#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção

Quarto 2 Suíte master

Garagem Descrever foto

Descrever foto Descrever foto

RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: Aline Abranches de Aguiar
CPF: 066.744.156-50

O CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO pela execução da obra declaram, sob

as penas da Lei, que são verídicas as informações aqui prestadas e que estas
correspondem fielmente à atual situação da obra; eventuais irregularidades, AE Responsável Técnico
identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos, o CLIENTE e o
RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no Cadastro Informativo de Pessoas Físicas Nome: André Leles Souto
e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES
CPF: 019.001.181-57 CAU/CREA/CFT: 33152/DF

Vigência: 04/05/2022 PLS 5/10

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#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Aline Abranches de Aguiar deh.engcivil@gmail.com 066.744.156-50 61 9878-9222

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Rua 10, Quadra 09, lote 16-B casa
Bairro CEP Município UF
Setor Norte Maravilha 72800-000 Luziania GO

QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Cronograma Original Cronograma Reprogramado
Etapa
% Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado
PréExist. 0.00% 0.00%
1 0.00% 0.00%
2 0.00% 0.00%
3 0.00% 0.00%
4 0.00% 0.00%
5 0.00% 0.00%
6 0.00% 0.00%
7 0.00% 0.00%
8 0.00% 0.00%
9 0.00% 0.00%
10 0.00% 0.00%
11 0.00% 0.00%
12 0.00% 0.00%
13 0.00% 0.00%
14 0.00% 0.00%
15 0.00% 0.00%
16 0.00% 0.00%
17 0.00% 0.00%
18 0.00% 0.00%
19 0.00% 0.00%
20 0.00% 0.00%
21 0.00% 0.00%
22 0.00% 0.00%
23 0.00% 0.00%
24 0.00% 0.00%
25 0.00% 0.00%
26 0.00% 0.00%
27 0.00% 0.00%
28 0.00% 0.00%
29 0.00% 0.00%
30 0.00% 0.00%
31 0.00% 0.00%
32 0.00% 0.00%
33 0.00% 0.00%
34 0.00% 0.00%
35 0.00% 0.00%
36 0.00% 0.00%
TOTAIS 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

Justificativas (quando for o caso)

Vigência: 04/05/2022 Reprog_Cronograma 6/10

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Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

Descrever foto Descrever foto

Descrever foto Descrever foto

Descrever foto Descrever foto

RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: Aline Abranches de Aguiar

CPF: 066.744.156-50

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: André Leles Souto

CPF: 019.001.181-57 CAU/CREA/CFT: 33152/DF

Vigência: 04/05/2022 Reprog_Cronograma 7/10

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
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Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)
0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma? Sim Não
Observações

LD Local e data

AE Responsável Técnico pela Manifestação de Engenharia RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:
CPF: CAU/CREA: CPF: CAU/CREA:
Matrícula:

Vigência: 04/05/2022 Reprog_Cronograma 8/10

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Alteração de Projeto/Especificação
Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Aline Abranches de Aguiar deh.engcivil@gmail.com 066.744.156-50 61 9878-9222

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
André Leles Souto andreleles.eng@gmail.com 33152 DF 019.001.181-57 61 99682-5112

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Rua 10, Quadra 09, lote 16-B casa
Bairro CEP Município UF
Setor Norte Maravilha 72800-000 Luziania GO

PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação

Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução
proposta mantém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitam a analise
do pedido)

Documentação complementar (listar documentação apresentada)

RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: Aline Abranches de Aguiar
CPF: 066.744.156-50

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: André Leles Souto

CPF: 019.001.181-57 CAU/CREA/CFT: 33152/DF

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)

0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com as alterações de projeto/especificações propostas? Sim Não
Observações

LD Local e data

AE Responsável Técnico pela Manifestação de Engenharia RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:

Vigência: 04/05/2022 Reprog_Projeto_Especific 9/10

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0.03 Contrato Grau de sigilo

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Alteração de Projeto/Especificação
Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
CPF: CAU/CREA: CPF: CAU/CREA:
Matrícula:

Vigência: 04/05/2022 Reprog_Projeto_Especific 10/10

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção